トヨタホーム ｖｓ セキスイハイム

[購入検討中さん]

現在、鉄骨ユニット系の２社に絞り検討中なのですが、カタログ、営業の方などにお話を聞いても、今一絞れません。殆ど同じに思ってしまいます。実際に、お住まいの方、同様な検討をされた方のご意見、評判が聞ければと思ってます。
ちなみに、横浜市内で建築予定です。

[1085: サラリーマンさん]

>>耐震＋制震が今のハイムの構造。さらに免震を付ける人だっているだろう。

ハイムで制震ってホンマカ？
でまかせじゃないだろうな・・・
免震もあるのか？
嘘じゃないだろうな…

[1086: 匿名]

馬鹿見せあって何やってんの？

ユニットの３階建てなんて要らないし使えないよ

[1087: 購入検討中さん]

制震はGAIASS
免震はIAU型

[1088: 入居予定さん]

>>1080
ほほう。どこの販売店さんかモロ分かりそうですね。その証拠サイトは。

日本住宅新聞という一種のマスコミだよ
http://www.jyutaku-news.co.jp/

販売店とは関係ねえよ。

ほら、即座に出てくるのは口から出まかせ。

ウソつきは「ハイム」のはじまり

[1089: 匿名さん]

簡単に言っちゃえば耐力がない壁を使う場合は壁と柱を緊結できない。
柱の接合部に柔軟性のある構造体を使用した場合その他の構造体と緊結できない。

先にモノができて後からそれを「柔構造」とこじつけてるだけだよ。日本人の場合。

日本人は理論でモノを考えることは苦手だが何度も何度も失敗して「経験」でモノを作ることは得意。理論は後付け。
それでできたものが古来からの古い建造物や日本の鉄骨造、ハイムなどのオモチャ住宅。

米国人が理論から書き起こして作られた壁式のRCやツーバイ。これらは理論が先立っているので
この理論通りに作ることができればどこの国で建てようと性能を発揮するわけだ。

壁式RCやツーバイに克明な施工管理マニュアルがあるのは出もとの差にある。
日本の鉄骨構造やオモチャユニットは経験が先立っているので構造研究結果やきちんとした施工マニュアルが存在しないわけだ。

だから日本人は
>http://www.sekisuiheim.com/lineup/heim/desio/property.html

これを「倒壊しない根拠」と勘違いしてしまうわけだ。

でもなあ、自己の職業で大きな会社同士で取引とかの経験があれば上記のような思い込みはないはずなんだよねぇ。。。。だからハイムの施主はきっと人を相手にしない工場作業や個人客を相手にする小売の仕事をしているのだろうと推測できるんだよね～

結構発言一つでその人の職業まである程度推測できるよね。
占い師も最初の短い会話でそれを察知して「当てた」ように見せかけるんだよね。
ちゃんと占い学校に行けばそういうのもカリキュラムに含まれてるからね～

[1090: 匿名さん]

ハイムの遮音性能

二重壁構造：Dr-40（100mm厚グラスウール挿入）
アルプレックスサッシ：Ts-25
遮音間仕切り：石膏ボード二重貼り40kのグラスウール挿入
高遮音間仕切り壁：Dm-35
パイプスペース遮音：二重構造の防音パイプを使用
高遮音床：LAW-60

LAW=60を除けば木造クラスだな。ま使う断熱材によるわけらからグラスウールなんちゅうショボいもの詰めてるだけの家ならば同格になるわけだがな。

参考までに

[1091: 入居済み住民さん]

　アンチハイムは専用のスレがあるのにどうしてわざわざトヨタのスレに出てくんの？柔構造とか向こうで聞き飽きた話をまたこっちでやって、バカの一つ覚えにクスクス。見飽きた。

[1092: 匿名さん]

>>1088
どこの販売店化モロ分かりっていうのは、コピペしていた以下のサイトのことですけど。
http://www.sekisuiheim.com/lineup/heim/desio/property.html

[1093: 匿名さん]

自ら散々ホラ吹いて煽ってたくせに負けると今度は↑みたいなこと書く。

負 け 犬の典型例だと思わない？恥ずかしくない？
クスクス

[1094: 匿名さん]

>1092

>http://www.sekisuiheim.com/lineup/heim/desio/property.html
証拠って書いてあったのに証拠になってなかったからこれを指してないと思ったんだよ。

日本語は正確に書かないとこういう誤解を招くよ。
あはは

[1095: 購入検討中さん]

ところが、ハイムの遮音性能は数値で見れば他の鉄骨ＨＭよりも良いか同等なのだがね。不思議ですね。

[1096: 匿名さん]

鉄骨住宅って遮音性ないもんね。当たってるんじゃない？↑

[1097: 購入検討中さん]

＞LAW=60を除けば木造クラスだな
＞鉄骨住宅って遮音性ないもんね。


つまり並の鉄骨クラスではなくて木造クラスで優れてるって事ですねｗ

[1098: 匿名さん]

難しいよね。木造って「ダメ」住宅の代名詞だからね～
それと同じと意気込まれてもね～

[1099: 購入検討中さん]

つまり、ハイムよりも遮音性能の低い他社の鉄骨はボロクソ木造以下なわけですね

[1100: 匿名]

あんたの住んでる木造だけがだめなだけ。　

[1101: 匿名さん]

>1099

まっとうな理解力ですね。その解釈で正しいです。

[1102: 匿名さん]

やはり軽さと丈夫さを高次元で両立するには理論から生まれた
「米国式壁式構造」

しかあり得ませんね。この家は日本国内での大震災でも被害を出していませんからね。

日本式の家は「たまたま」建っていたという話ですからね。
オッカナイですね～～

ちなみにユニットなら

http://www.sankyofrontier.com/

こういうほうがまっとうかもしれませんね。

[1103: 購入検討中さん]

日本で倒壊ゼロなのは「木造枠組壁工法」ですけどね。

無知って恐ろしいですね。

クスクス

[1104: 購入検討中さん]

ちなみに壁式構造は倒壊例もありますね。
壁式構造は共同住宅とか低層の安物の鉄筋コンクリートの工法。
ラーメン構造は高層向け。

[1105: 匿名さん]

>日本で倒壊ゼロなのは「木造枠組壁工法」ですけどね。

そのとおり。日本でツーバイフォー住宅というとツーバイ材を指すのではなく「枠組壁工法」
を指しますからね。
　米国のツーバイ工法を見よう見まねで真似して作った日本の「木造枠組壁工法」ですら倒壊しないのですからさすが米国の技術は素晴らしいですね。

クックック。

ホラ、ますますユニットダメダメ方向になってるよ。舵を修正しないと
クスクス

[1106: 申込予定さん]

必死に誤魔化してるけど・・・
壁式工法だって・・・プッ

[1107: 匿名さん]

>ちなみに壁式構造は倒壊例もありますね。

大手施工では倒壊事例は地盤要素も含めゼロですね。壁式で倒壊したのは零細工務店が施工した欠陥住宅ですね。


ハイムと同じですよ。
笑

[1108: 申込予定さん]

>日本でツーバイフォー住宅というとツーバイ材を指すのではなく

あはは
誰がツーバイフォー住宅でツーバイ材を思い起こすヤツがいるんだよ（笑）
必死すぎて笑える。
壁式クンｗ

[1109: 匿名さん]

それではここでこんな記事を紹介しましょう


http://www.jyutaku-news.co.jp/news/2003/6-25.html


みちびきさんのライブ中継サイコーですね～
脳なしジャップ起死回生の起爆剤ですから頑張ってほしいところです。

[1110: 米国人]

阪神大震災ではへーベルハウスが隣家によりかかられて全壊というのがあるのですが
ツーバイは何とそれすらもないのです。

和式鉄骨はホント良いとこなしですね～

[1111: 匿名さん]

>誰がツーバイフォー住宅でツーバイ材を思い起こすヤツがいるんだよ（笑）

多分原文をきちんと解釈できてないと思う

>ツーバイ材を指すのではなく「枠組壁工法」 を指します

工法を指すと書いてありますね。材料と工法の差を指していますね。文章は正しく読みましょう。
こういう早とちりが多いので

「証拠にもなく」などと書いてしまうわけです。

最初見た時は？？？ホント意味が分かりませんでしたよ。
超インパクトがあったのでしばらくネタ引っ張るよ。
クスクス

[1112: 匿名さん]

おっとここはヨタとの比較コーナーであった。

ハイムはユニットを外に放置です。
>1012


ズバリ！トヨタのほうが良いでしょう。

ですね。

[1113: 購入検討中さん]

>日本でツーバイフォー住宅というとツーバイ材を指すのではなく「枠組壁工法」
を指しますからね。

で、どこの国でツーバイフォー住宅というと、ツーバイ材を指すんだい？？

[1114: 米国人]

>どこの国でツーバイフォー住宅というと、ツーバイ材を指すんだい？？

ツーバイ材を指す国があるとは書いていませんね。
ネタ切れだからといってそんな慌てないで、もう少し冷静に文章を理解しましょうね。
クスクス

みちびきさん見た？
こんなところに張り付いてないでもう少し夢のあるものも見ましょうネ！

[1115: ゆうこりんりん]

ダ
　マ
　　リ
　　　ン
　　　　コ

[1116: 匿名さん]

ツーバイの話になってるけど、阪神淡路大震災でツーバイが倒壊しなかったてだけで、耐震等級とは話が違う。
２×６にしても３階建ては耐震等級３とれないよ。
最大手の三井ホームが２×６で３階建て作って、補強柱入れまくったのに耐震等級１で困ったいう話は聞くけど。専門家の人から等級１でも全く問題ないと慰められてたけど

トヨタホームが３階建てでパティオ作って窓だらけなのに耐震等級３なんでしょ
ハイムで３階建て等級３はあんまり聞いたことないけど、ユニットは耐震性高いってことでいいんじゃないの？
へーベルハウスや積水、大和の鉄骨は３階建てだと重量鉄骨になるけど、それでも耐震等級３とれないよ。

[1117: ゆうこりんりん]

　認定機関が定める耐震強度3を有していながら軒並み全壊している鉄骨構造の家があるというのに
認定強度1の3Fツーバイが無傷で耐えたという下剋上が生じているのはつまり認定強度などあてにならないということを立証しているようなものである。（3Fも含めツーバイの前回はゼロである）

　結局工業製品は開発した人間でなければ評価すらできないわけであり、必要なのは第三者機関のお墨付きではなく「メーカーのお墨付き」こそが唯一なのである。


そもそも認定機関が定める「耐震強度」というのは構造計算ができない零細メーカー救済＆施工品質の安定化のために制定したもので自前で製品開発から評価・保証まで（設計的なね）自前で行えるメーカーには何ら関係ないものであるとも言える。

逆に認定機関の耐震強度を利用するメーカーはオープン工法だから利用・手が抜けるのである。
だから耐震３で全壊してしまうのです。

単純なことだ。

[1118: ゆうこりんりん]

>ユニットは耐震性高いってこと

これは長年業界内でそう思われてきたことなんだよね。もちろん当時は計算手法が確立されてなかったのであくまでイメージだけの話なのだが。ところが

>http://www.jyutaku-news.co.jp/news/2003/6-25.html
(実はこのほかにももう一棟全壊例がある）


これは業界を震撼させたんだよねー。ああ、ダメなんだと。ここから2F建ての家でも構造計算をするべきだという話になってきたんです。でも今更構造計算何かできない。
　ところが米国式ツーバイは施工マニュアル通りに施工さえすれば間取りを変えても簡単に耐震3水準の強度が取れると。これに零細企業が食いついたわけです。

　ところがこれまでの在来と材料の寸法や組み方が全く違う。これが・・・・・（以下略）

[1119: 匿名さん]

ツーバイの話ばかりしてしまいましたが本命は何と言っても
「壁式RC」

ウチも例外なく認定強度は1ですが新潟県中越地震では震源地近くの物件で戸棚のコップ一つも割れなかったほどの耐震性能を発揮したそうです。

高かったけど選択は大正解でした！

（勤務中に地震にあったら帰宅難民決定ですけどね笑）

[1120: 匿名さん]

トヨタは揺れのシミュレーションには長けていると思うから
少なくともハイムよりはレベルは完全に上でしょうね。
プラスチック屋じゃ無理でしょう・・・・

[1121: 匿名]

↑
素人が…

[1122: 匿名さん]

↑素人が・・・

[1123: 匿名さん]

全壊～ぃ　止まれ！　いち！　にいっ！　・・・止まらない・・・

（ユニット施主の切実なねがい）
http://www.jyutaku-news.co.jp/news/2003/6-25.html

[1124: 匿名さん]

止まれ！　止まるんだ！　ハイムーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー


お施主さん、悲痛な叫び

[1125: 購入検討中さん]

>3Fも含めツーバイの前回はゼロである
>でも今更構造計算何かできない。

他人の誤変換笑う前に、自分の変換を直せよ！
名前だけコロコロ変えても一人なのはバレバレだし。


で、ハイムのもう１つの全壊例はどこで？？（笑）

[1126: 申込予定さん]

大手鉄骨ＨＭでこれまで全壊ゼロの大手ＨＭはあるの？

[1127: 匿名さん]

>他人の誤変換笑う前に、

「証拠にもなく」

残念ながら誤変換ではありませんね～～
ちょっと毛色が違うようですよ。ケッケッケ

[1128: 匿名さん]

できることならば、全壊の報道を消し去りたい。。。。

施主の悲痛な叫び。

でも証拠を消したところで製品の倒壊リスクは消えないんだけどね。

ユニットも野ざらし放置だしね～

誰っけ？工場保管とかホラ吹いちゃってたひと？

クスクス

[1129: 匿名さん]

>大手鉄骨ＨＭでこれまで全壊ゼロの大手ＨＭはあるの？

へーベルハウスは全壊ゼロと謳ってますよ。
実際は全壊している家があるのに。

[1130: 匿名さん]

ここは牛乳クンの来るところじゃないよ。
もとの場所に戻りなさい

[1131: 購入経験者さん]

ヘーベルは写真もありますからね。
ハウスもあるし。
ミサワは地盤が問題無ければ全半壊ゼロ＝悪い地盤では倒壊歴ありなんでしょうね。
ダイワは倒壊なしかもね。

[1132: 匿名]

耐震等級は割と信じられる指標でしょ
耐震等級１：１００年に一回の大地震でも大丈夫 耐震等級２：等級１の１．２５倍
耐震等級３：等級１の１．５倍
崩壊したハイムの家は等級が間取りの関係でとれてなかったんでしょ、毎回等級３じゃないよ、あそこ。間取りで等級１になったりする

等級が信じられない例題としてよくだされてた事例
ビスでしっかり固定した等級２が崩壊して、等級１の家が基礎が割れて奇跡の自然免震みたいになって大丈夫だった実験。
１００年に一度の地震の１．８３倍の揺れでやってて、等級２は１．２５まで耐えられる仕様なんだからそりゃ崩れる。等級１も奇跡の自然免震したけど、研究所が後で全壊に改訂、当たり前。実験ではヘーベルやツーバイフォー住宅でみられるような結局等級３の家も壊れた。１．５倍の家に１．８３倍の揺れやったんだから、当たり前

ただトヨタどうなんだろね？２．５倍まで大丈夫ってんなら、１．８３倍のイカレタ耐震実験でもトヨタの家だけ大丈夫そうだな

[1133: 匿名さん]

クローズド工法の等級1は実際は強い可能性があるが
ハイムなどのオープン工法で等級1は絶対に1以上の余力はないですからね～

間違いなくトヨタに軍配が上がるでしょう。　ユニットにおいては。


でも鉄骨の家なんてヤダ。RC以外は住居と認めません。笑
（個人的にね。おかねがある人ばかりじゃないもんね。鉄骨でも仕方ないよね！）

[1134: 匿名]

１００年に一回の大地震の２．５倍て、もし０．２５で等級上がる仕組みなら耐震等級８？
トヨタは戦争でも想定してんのかね？