ルナシリーズ 創建

[なお]

関西で、「ルナシリーズ」を展開している「株式会社　創建」って、どんな評判でしょう？
社長直通110番、とか10・15年後リフォーム無料とか、なかなか面白い取り組みを
しているのですが、実際に購入された方いらっしゃったら教えてください。

[2: なお]

お願いします

[3: 匿名さん]

購入したわけではないので期待に添えないと思いますけど．．
評判はよくわかりません、家のつくりはどうでしょう．．
スケルトンモデルを展示している位ですからいいのでは？

基本的には土地を売っていくらの業者でしょうから、上物に対して
こだわっているとは言いきれないと思います。

それと、あの場所であの値段は高すぎる。
私的な意見で申し訳ないですが、４０００万でも高いと感じます。
あの値段であれば、土地から探して大手ハウスメーカーでも十分買えると思います。
あの場所でなければというのであれば別ですけど..
５０００台で建売か注文かというと、迷わず注文路線でいきますね。
十分お考えください。

[4: 名無し]

最近関東の千葉西白井にも大々的に建売してますよね。関東じゃ聞いた事ないし、生涯メンテナンスとか言ってるけど、どうなんでしょうか？

[5: なお]

やはり割高なんですね…。
メンテナンス料金が含まれているということなんでしょうか。

[6: 匿名さん]

ルナシリーズの書き込みで以前も03さんのように大手ハウスメーカーでも買えると書き込まれているのを
読んだことがありますが、私がこの一年探している限りでは大手メーカーであの値段では無理でした。
一番高い6000万台と比較しているのなら話は別ですが。
同じ地域でも少し場所が違うだけで雰囲気や立地条件が変わってくるので、あれだけ大規模に整備されて
いるからあんのもんなのかもしれません。
ただ個人的には吹田で一戸建ての購入を考えているのでもう少し安くして欲しい。
この週末に申し込もうか検討中です。

[7: 匿名さん]

いけるでしょう５０００万台、大手でも。
３０坪少々の建坪ですよ、土地２５００としても（あの場所じゃあ４０坪の土地でも２０００ちょいでしょ）
坪８０のメーカーで４０坪程度の家が手に入りますよ。
大規模整備もあるでしょうけど、それにしても高すぎです。

[8: 匿名さん]

家そのものはタマホームの坪単価２５．８万円と大して変わりませんよ。
調べてみて下さい。

[10: ＊＊]

千里で購入しましたが、メンテナンス料が含まれているいないかは別として、ハウスメーカーと比べても安心ですよ。普通はしてくれないですからね。私の父がMホームで買いましたが、全く無いですよ。タマホームと比べてはだめですよ。２５．８×坪（３５）＝９００万円で家を買って安心ですか？今回の００−ザーのように安いってことは何かありますよ。土地に関してはどの業者が買ってもほぼ同じって聞いてますし、造成工事も資産価値として大事じゃないですか。

[11: 匿名さん]

↓↓の＊＊さんって創建の関係者っぽいね…。他の創建スレでも同日のほぼ同時刻に同じ名前で書き込みを発見。

http://e-mansion.co.jp/kodate/cgi-local/abi.cgi?mode=point&fol=ikk...

[12: 匿名さん]

07さん
いけないですよ。その値段では。

[13: 匿名さん]

07さん
千里丘の土地だけで坪８０万円くらいします。

[14: 匿名さん]

タマホームの家と創建の家は構造的に殆ど同じですよ。
違いは断熱材が発泡ウレタン現場吹きつけ位ですよ。
他は殆ど同じ。
あの高さは何なのか不思議。将来のリフォームと言いつつきちんとリフォーム費用は先に取っているのです。リフォームと言っても間仕切り壁を付けるだけ。
ただそれだけの話。
まぁ、満足されて買われる人にはそれで良いのでしょう。

[15: 匿名]

この前創建の家（モデルルーム）を見に行きました者です。
全戸外断熱・・・F営業マンに、説明を受け・・・色々と親切に質問にも答えて頂き良く解かりました。
友達から（家を購入した）創建の家は、良いよって、聞いてました。「社長110番」本当で、廃止から水漏れが有りTEL！したら社長がでられて・・・対応も速くて驚いたと聞きました。住み心地も快適だそうです。
お風呂の広いのが、魅力で、ジェトバスも最初から付いてる・・・まぁ最近は、どこも付いてる所ありますが他社で１年前に買った友達は、付いてなかったです。　もう締め切りまっじか・・申し込みします。

[16: 匿名]

創建の良くテレビのコマーシャルで見ます。色々な物件を見てますが・・・値段が高いようです今回の場所は新婚で、子供もいないので、買うなら今だとこの前見に行きました。緑も多そうだし外断熱って良いと聞きました。リホームも無料で、子供ができても部屋も心配は、ないが・・・・どうなんでしょうか？？
↑↑15のように「社長直通１１０番」が、本当なら後の事まで見てもらえるなら・・・とても安心ですね。
もう一度見当してみます。

[17: 青虫]

初めてレスします。乱文申し訳ありません。

千葉ニュータウンの創建の戸建を検討しています。
外断熱と建物自身（内装ではなく）の質の良さ（そうに見えたのですが^^;）や地震対策で標準規格より厳しい規格で設計している事等に惹かれています。
値段が高い事（下手したら大手並み）・大手ではないので倒産など将来に不安がある事と天秤に掛けて悩んでいます。
場所は空き地の時から考えていた所で、実際の建物の質が創建営業マンの言う通り良ければ、値段等は納得しようと思っています。

　『実際に』創建の戸建を買われた方にお尋ねしたいのですが、
１．外断熱で２階もあたたかく、結露もない（クレームで聞いたことが無いとの事）？
２．断熱性がいいので吹き抜けでも寒くない？
３．住んでみて悪い所（の方が聞きたい）良い所はどこですか？

あまり数を出していない関西のメーカーの様で、創建が建てた家の品質等の生の情報がなく困っています。
割り高な物件なだけ、質が悪いと・・・です。
よろしく　情報お願いします！

[18: 匿名さん]

私も現在創建を検討しています。
創建の外断熱工法は買収した小林住宅さんの工法を取り入れているようです。
http://www.dreamhome.co.jp/
一度参考にされては如何でしょうか？
小林さんのモデルルームには昔から外断熱に関わってきた営業さんが居ます
ので、色々教えてもらえると思います。
少し遠いですが、大阪に遊びがてら偵察がてらお越しになっては如何でしょうか？

[19: ジャッキー]

和泉市のルナ泉北みずき台で、創建の外断熱の家の購入を考えております。
数点きにかかる点がございまして、すでに購入され、また入居されている方の感想をお聞きしたく、宜しくお願いします。
1階のLDKから2階の階段にかけて仕切りがないので、冬の暖房費が高いのではないかと危惧しております。
また、24時間換気で電気代は高くないのか気にかかります。
さらに10年または15年後のリホームを売りにしていますが、それまで会社は存続しているのかも気にかかっています。

宜しくお願いします。

[20: りょうぴー]

別のスレにルナ購入検討中で書かせていただいた者です。

先日私もそのことが気になって営業マンに尋ねたところ、だいたい24時間
換気システムをつけっぱなしで日に250円程度とのことでした。

また、先日(2月20日頃）現場へ行って、完成していた購入予定の物件を
見たところ、暖房はリビングの床暖房しかなかったにもかかわらず、
2階もあたたかくてコートを脱ぎました。

[21: てっちゃん]

こんばんは。創建で仕事した事ある大工ですけど…　昔っからかなり無茶してまっせ。詳しい話しましょうか？

[22: 近所をよく知る人]

汚い違法の広告で街を汚す三流の会社。

売るためなら何をしてもいいという発想の会社。

[23: こまったさん]

ここで一度契約をして大変な目にありました。

契約前と契約後では言っていることがコロッと変わりました。
契約後、諸事情で解約したいと言っても契約書通りに動いてくれず、第三者機関に入ってもらってやっと解約できました。

契約までは、いい業者だと思っていたのですが、一気に見る目が変わりました。
今思えは、ここで家を買わなくてよかったと思っています。
家を買った後も、態度が急変されるような業者では信用ができませんから。

[24: 現在IT関係さん]

こんにちは
私は去年まで関東支部、創建で現場監督として勤めていました。

今でも以前の同僚とたまに話をするのですが、千葉のとある物件で３年程
売れていないため最初の値段から大幅に値下げして建売物件を完売させたそうです。

実際の値段はいえませんが、いろいろと問題のあることが多いので購入する際に
十分注意して購入してください。

例えば…これ以上はこの場ではいえませんが気をつけてください。

本当にこれから購入するのであれば、建築関係の知り合いなどに相談するまたは
実際に現場を視察して購入するべきです。

高い買い物なので慎重に購入を…

[25: 創建を褒めたい人]

断念した貧乏人です。
３０坪位でオシャレな物件ができたらいいのに。価格も手ごろで。。と思いました。（貧乏人のひとりごと）
でも、誠意のある会社でしたよ。
関西の営業Hさんは価格が高くて買えない私にいろんな提案をしてくれました。
無理強いすることなく客の立場で真剣に考えてくれました。とても誠意のある会社と感じました。
時間をかけた割には買えなかったので申し訳なかったですが。。。。応援したくなる営業マンと会社でしたよ。

[26: 外断熱]

創建の外断熱はホントすごいですよ。ワタシは創建に外断熱の技術提供をした、小林住宅で現在家を建てようしているものですが、約2年間いろいろなモデルルームや建築現場で外断熱の家を体感してやっと購入にこぎつけました。創建の売りはずばり外断熱の高性能住宅につきると思います。最近は無印良品の家なんかも外断熱を採用しています。コストはかかりますが、それに見合う快適性は他とは比べようがないと思いますよ。

[27: 匿名さん]

創建の「家」といったところで、所詮不動産屋じゃん。

[28: 花子]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[29: e戸建てファンさん]

ここの会社の分譲地の住所から
法務局に行って登記簿謄本を取ると
数十億円を借り受けています
もう手遅れなのでは？

[30: 購入検討中さん]

はじめまして。

ルナシリーズで外断熱の物件を購入検討しているのですが、
書き込みの評判が気になっている者です。

物件は気に入っていますが、営業マンと話をして、
少し違和感も感じたような気もします。

もっと詳しく会社の状況とか営業態度、
施工内容、購入後のこととか詳しく教えてもらえませんか？

一生の買い物なので、失敗したくないです。

どうかよろしくお願い致します。

[31: 匿名希望]

営業マンは当たり外れあるからね～なんともいえないと思うよ。
会社の状況は帝国データバンクとかで調べても見える範囲だから
結局判らないんじゃないかな？no,29さんのじゃないけど、分譲住宅会社なんだから
登記簿謄本で売り地の所有権調べたんだろうけど、借り入れは会社としては当然だとおもうよ
逆に数十億円借りられるだけ凄いんじゃいかな？少なからず貸す側は返してもらえる自信が
なきゃ～～貸さないんだと思うよ。
でも潰れる時は潰れるっていう事実もあるしね。
　　こればっかりは内部事情に詳しい人じゃないと詮索できないよね。
施工も職人さんの腕次第だしね。
俺の場合は創建だけど営業とっても良い人だよ。他の会社の営業と比べてだけどね。
契約の時に支払時期と金額決めたけど、　契約・着工・上棟・竣工の
4回に分けて支払う形だったけど当然竣工時に払う金額が一番高かったな～
しかも着工時に000万円って契約書に書いて有るから現場着工時期に
営業に金払おうか？って聞いたら　着工が軌道にのって目で見て
工事が進んでるのが見えてから連絡しますって言われたしね。
営業状況が不安定な会社ならまず金って言う流れなんじゃないかな？？？
潰れたアーバン○○とかの被害者なんたら読んでると、工事着工時に全額請求されたとか
全額振込み確認が取れないと工事が進められないなんて言う会社では怖いかな？？
ま～～潰れる潰れないは事前にわかれば苦労しないからね。
高い買い物だからじっくり検討してね！！！！
　ま～2回も3回も買えないから比較できないっていう事も有るけど。

[32: 匿名]

いやいや、借入は300億円くらいではないかな。　


だんだん下請け工務店の質が落ちているね。　　

[33: 無料リフォーム]

ホームページで来年１月から無料リフォーム開始と書いてました。いったい何件ぐらいリフォームするのでしょうか？たぶん相当お金掛かりますよね。実際にリフォームされた方の意見が聞いてみたいです。

[34: 無料]

無料は契約時の指定個所のみ、分譲地によって違いあり

屋根や外壁をこの機会に直しませんかとくるだろう
サイディングのコーキング、ベランダの防水、ベストの塗装など結構な金額になるかな

10年経てば傷みはじめるころで、よそに頼めば３割増しは掛かりそうだし……

[35: 匿名]

屋根や外壁をこの機会に直しませんかとくるだろう
でもこう言う事って大切だよね～～～
無料リフォームで浮いたお金で他の点検・補修等をやりましょうって
相談する方もやりやすいんじゃないかな～～～
補修点検なんて重い腰上がらなければナカナカやろうって思わないからね。
それより10年後に会社が存続してるかが問題だな～～～

[36: 匿名]

創建のルナ戸建てで関東で大工をしています。
監督の質が落ちているから下請けも質を落とさざるを得ないのです。
関東でローコスト狭小住宅はやめたほうがいいです。
端柄材料は倍も入れて半分カビ生えるまで放置だし、
内部造作建材は搬入工程を考えもせず順番やタイミングがめちゃめちゃです。
(カビの生えた材料は当然廃棄です。その分の金額は施主が払うんでしょうね)
大工や下職が手遊びや手戻りになったりする事もあり、
無駄に時間がかかります。
また何を誰が施行するのかはっきりしておらず、そのため作業が度々ストップします。
しかし肝心な時に監督はおらず、事前の作業内容通知もありません。
まあそういう事です。

[37: 匿名]

窓枠がクロス巻き込みってのを見てがっかりした

[38: 匿名さん]

確かにNo36の方がいうように
「関東でローコスト狭小住宅はやめたほうがいい」
と思う。

でも、創建の家はローコストではないだろう。

[39: 東京]

東京じゃ　狭いし　ローコストじゃないと無理だ！
だって土地が高いし、25～30坪が普通だよ。
30坪位じゃ～大手ハウスメーカーさん相手にしてくれないよ。

[40: 住んで数ヶ月]

ここ見てます？創建さん｡
もう少しきちんと対応して下さい｡

[41: 元従業員]

この会社は身内で甘い汁を吸ってる２０歳ぐらいの息子が取締役なんて常識じゃ考えられません
事実はわかりませんが身内で固めてる会社なんて不正経理や裏金があってもおかしくない
創建の家なんて言ってますが結露の苦情はあたりまえココの物件なんかは基礎のボルトが
錆びてたらしい　１０００万近く値引きして売ってたしどんだけローコストの家を高く売ってるんでしょう
無料リフォームなんてちゃんとやるんでしょうか手抜きがないようチェックしたほうがいいと思いますし
言わないといつまでもほったらかしにされそうです
以上正直な意見です　チャンとやればここにももっとまともな口コミがされると思います

[42: よくある話]

三人の息子や親族が要職を務めるのや
不況で経営が苦しいので業者にさらなる協力（金銭的に）お願いしますと言いながら、それぞれが高級車乗り回したり贅沢三昧するのは
これぐらいの規模の不動産屋ではよくある話

[43: 入居予定さん]

こんな話ばかりして、恥ずかしい話ですね。
創建の家は、建物自体がしっかりしていて
会社も非常に対応も良く、アフターが
素晴らしく丁寧で早くいつも助かってます。
no41.42の人は、業者の方でしょうけど、
ローコスト住宅の意味を知らない無知の
方だと思うので、勉強するように

[44: 匿名さん]

元従業員って・・・
よく業者が書き込みする手口

[45: 匿名さん]

＞NO43さんは

入居予定なのにアフターが素晴らしいとか
建物がしっかりしているとか
わかるんですか？

間違いですか？
それとも創建のかたですか？

[46: 入居済み住民さん]

no43さん
間違えました。入居して
2年が経ちます。

[47: 匿名]

ホワイトウッドでしっかりした家って…

[48: 現在住んでいます。]

ホワイトウッドって・・・
別にそこまでこだわってないって。
使っちゃいけない材料なら問題アルケド。
アフターは最初の1ヶ月点検以降　連絡するほどの問題が全く無いから
アフターが良いか悪いか判らないですよ。
基本建売屋さんだけど　建売やさんにしてはしっかり作って有りますよ。
そりゃ～大手注文住宅と比べれば見劣りするかもしれませんけど、
安い建売に比べれば十分しっかりしてますよ。

[49: 匿名さん]

ホワイトウッドってなんですか？
若葉台見て外断熱が気に入ったので、うちは
工務店で500万安くたてました

[50: 匿名さん]

外断熱ってどうなんでしょう・・・
少し前までは、他社も含めよく聞きましたが
最近では聞かなくなったような気がします。
やっぱり、流行りだけだったのでしょうか？
大和ハウスのxevoも外張り断熱を強調しなくなったような気がします・・・

[51: るるる]

外断熱　　いいんじゃない？
大きな吹き抜けあっても　エアコン1台で玄関まであったかいよ。