「アサカワホーム」はどうですか

[悩み出したら眠れない]

アサカワホームが建てた家に住んでいる方、また評判などご存知の方、何でも構いませんので教えてください。

[51: 匿名２]

アサカワホームの子会社でアサカワ住販が売り出している建売を契約しました。契約時には
入居は10月末には必ずできるという話で契約書にも引渡しを11月1日としてあります。
ところが最近仲介業者より分筆が遅れて入居も11月末になると言われました。
建築事体は10月末には完成するとのことです。　そうはいわれても現在賃貸の契約解約は
伝えてあるし、家賃も追加で発生します。　契約不履行になると思うのですが、こういうケース
一般的にはどういう風に処理されるのですか？
分筆が遅れるという事はどういう理由なのでしょう？
どなたかアドバイスをお願いします。

[52: 匿名さん]

その後どうなりましたか？
アサカワ・仲介業者の対応はどんな感じですか？
同じく完成待ちの身なので気になります。差し支えなければどこの支店か
知りたいです。

[53: 匿名２]

アサカワの営業担当者に遅延の理由を聞きましたが、行政のやりとりで遅れているとの返事でした。
その理由が妥当かどうかの判断がつかないので止めますが、賃貸の件については
遅れた1ヶ月分は負担します、またもし賃貸の仲介業者と問題があれば、こちらで対応しますと
言われたので、対応としては良いのではと思っています。

[54: 09]

>53匿名２さん
私も「行政のやりとり」を言い訳に引渡しを１週間延ばされました。それで結局どうなったかは、
このスレの09,16あたりを見ていただければ分かると思います。
憶測でモノを言うなと言われそうですが、私の経験からはその言い訳はウソに聞こえますね。
53さんは現場を見に足を運ばれていますか？行政云々がスムーズに行っていたとして、本当に期限内
に終わるように見えますか？
アサカワさん、相変わらずのようですな（苦笑）

ちなみに家賃の追加はアサカワさんに支払って頂くべきと思いますよ。
私の場合は駐車場のコンクリ打ちが間に合わず、その間周辺の駐車場を借りましたが、契約から
支払いまで全てアサカワさんにやってもらいました。

[55: これから]

アサカワで建てます

[56: しんのすけ]

今現在、アサカワさんで建設中です。今のところ問題は全くありません。完成が楽しみです。

[57: 匿名さん]

たてるど〜

[58: 匿名さん]

うちはアサカワ住販の建売建築中なんですが、外断熱ネオマフォームというのは
アサカワホームの注文住宅も同じ物を使ってますか？意外に薄いのと、他の所で
品質について良くないという話を聞いて不安です。実際住んでる方や詳しい方いますか？

[59: スノー]

アサカワホームで注文住宅を建てましたが、旭化成のネオマフォームです。
10月より住んでいますが特に問題ありません。何に対して良くないのかわかりませんが、当然お金を出せばもっと良いものがあると思います。
また、断熱材としては新しい商品だと思うので、長期間住んでの実感はこれからだと思います。

[60: しょぼーん]

アサカワの売り建てですが、断熱はネオマじゃありませんでした。
しょぼーん。

[61: 匿名さん]

ネオマは水に濡れると強烈に酸性度が増し、釘もすぐに錆びるほどだとか。そのため
将来的には外壁ごとずり落ちる可能性もあるって、どこかの掲示板で聞きかじった
んだけど・・・。

[62: 匿名さん]

２チャンの外壁スレだね。

[63: 仲介屋さんより。]

51: 名前：匿名２ 54: 名前：09の両名さんへ
分筆する前に官民査定が必要ならば1ヶ月ぐらいのズレは予定のうちに
入れておいて良いでしょう。分筆はスムーズに行かないと時間がかかる
のです特に官民査定・・・お役所はまだまだ業者にはお役所なのですよ。
官民不調で遠回りＯＲ分筆不可ってのもあるしね。
ヤレヤレ・・・ｖ（ー。ー）ｖ

[64: 匿名さん]

ＨＰみると断熱材は「アキレスウレタンラミネートフォーム」を使っていると書いてあるね。
仕様が変わったのかな？
http://www.asakawahome.com/02_01iezukuri_kaiteki.html

[65: 匿名さん]

ネオマでもアキレスでも言えば選べるみたいですよ。営業はどっちでもやりますって言ってました。
アキレスって片面アルミ貼りだけど、あれで家全体と包んで目張りして機密性を出すんでしょうね。
ガスストーブとかガンガン焚いたままで24時間換気が故障したら・・、アボーンなんてないですよね。(^^;;

[66: 匿名さん]

素人に断熱材選べって言ったってね〜

[67: 匿名さん]

坪４０万でこれくらいなら良いのかな。
相当隙間面積：C　3.3cm2/m2

[68: 匿名さん]

>>67
それって体感的にはどうなんだろう？
レガやポラクラスに住んでいる方は、最近の朝の冷え込みはどうですか？
断熱性・機密性についての教えていただけないでしょうか。

[69: へ？]

Ｃ値が、３．３だったら、まったく高気密ではないですよね。昔の家なみ？

[70: 匿名さん]

東京ならＣ値は５以下なら次世代省エネ基準に当てはまります。
ちなみに昔の家は、１０〜２０くらいですよ。

高気密とは言いがたいが、十分な性能でしょうね。

[71: まやかし基準]

次世代基準なんて、達成できないHM救済のまやかし基準では？
http://www.arude.co.jp/kihon_n.htm

[72: 匿名さん]

そりゃ、高気密・高断熱で売っている住宅でその性能なら問題ありだけど
違うでしょ？
それくらいなら、十分な性能だよ。

[73: 匿名さん]

えへへ、俺はアサカワの建売。
注文住宅いいな〜。

[74: 匿名さん]

>63
アホか。
問題なのはお役所仕事云々以前に、工期に間に合ってないってことだ。

[75: 匿名さん]

みてて思ったが、ここは
「安いが、性能的には問題ない家を作ってくれる。」
って感じなのかな。

でも、やっぱり総２階の味気ない家になるんだろうな。。。

[76: 匿名さん]

じょりじょりぱっど

[77: 匿名さん]

うちはいわゆる売り建てだけど、総二階じゃないよ。二階のほうが
ずっと小さい。でも構造がシンプルな総二階はいいんじゃないの。

[78: 匿名さん]

で、住み心地はどうですか？

[79: 匿名さん]

Ｃ値が、３．３って隙間風で寒いんじゃないの？

[80: 匿名さん]

うちもアサカワさんで建てて、先日「引渡し検査」があったのですが
問題が多発でした。

・お風呂が注文したものと違う
・洗面台の仕上げが雑（壁から４ｃｍくらいの隙間がある）
・外壁（ジョリパッド）の仕上げが頼んだものと違う。角の仕上げが特に雑
・洗面所の床に立つとかなり沈む

引渡し前にも、玄関の色が違ったり
指定した場所に電気やコンセントの配線がきてなかったり
こちらが指摘していなかったら大問題となるところが沢山あったんですが
最後までこんな調子でした。

手直しは、半分くらいしてもらいましたが
残りはこちらが妥協するしかないようです。
「職人の都合がつかないので、入居後の作業になる」という箇所もあったりと
個人的にはあまり良い会社とは思いません。

[81: 匿名さん]

80さんは建築中に見に行ったりしなかったのですか？
注文通りでないのになぜ妥協しなくてはならないのですか？

[82: 匿名さん]

ダメダメじゃんｗ

[83: 匿名さん]

ここは、仕様書や詳細見積もりはないの？
ただの安住宅メーカーなのかな。。。

[84: 匿名さん]

こことは違うけどこんなHPあるよ。
参考にしてみたら・・・。

http://momotarou.boy.jp/

[85: 匿名]

　地元なのでアサカワホームには関心をもっていたところ、近所で
アサカワホームの注文住宅が建ち始めたので最初から観察してお
りましたが、ここに頼もうとは思いません。基礎工事が雑なのかコ
ンクリートがきれいに固まらず、寸法も不足気味。これで大丈夫か
と思っていたら、その後柱が基礎からはみ出していました。そのう
ち基礎の側面がヒビ割れてきたのでどうするのかと思ったら、上塗
りしてごまかしていました。

【ご本人からのご指摘により、会社名を間違っていたとのことでした。
　誤：アサクラホーム　正：アサカワホーム　→　こちらで上記修正済みです。管理人】

[86: 匿名]

>85 間違えました。「アサカワホーム」でした。結局そのまま
建てられてしまいましたが。

[87: 匿名さん]

ここは、「まず契約を」ってスタイルだからね。
多少の不満があろうが建ててしまえば勝ちって感じなのかな。

[88: 匿名さん]

どこだってまずは契約じゃない？
アサカワは建売でも早い段階で契約すると、かなりの変更にも応じて図面を
作ってくれ、建売でありながらも対応はとても良かったですよ。

[89: しんのすけ]

現在、アサカワホームで建設中です。なんの問題もなく進んでおります。
私は、毎週のように現場に見に行ってますが、基礎工事が雑という印象は全く受けませんでしたよ。

[90: 匿名さん]

年末は急激に冷え込みましたが、お住まいの方はいかがでしたか？
「さむすぎー」とか「結露、ひどすぎー」とか「かいてきー」とかの感想いただけないでしょうか。

[91: 住み始め]

12月からアサカワの注文で建てた家に住んでますけど、結露は問題ないですね。
寒さについては、朝起きてリビングに行くと、就寝前までに点けていた暖房の暖かさが残っているようで「寒むー！」って感じはしませんよ。
ただし、２４換気停めた場合ですけども・・・。
どんな高気密で施工しても、２４時間換気してれば外気が入ってくるわけだから寒くなるのでわ？？
建てている途中も３日に1度のペースで現場を見に行っていましたが、大きな問題はなかったですね。
問題があっても指摘すると比較的早く対応してくれましたし。
自分的には今のところ満足してます。

[92: 建売組]

注文と建売では違いも多い事と思いますが、建具の寸法はどうでしょうか？
部屋の入口ドア幅70センチ、トイレのドア60センチしかありません。
天井まであるので余計に長細く見えてしまうんだけど、こんなもんですかね？

[93: うちも建売]

うちも建売だよ。ドア寸法は一緒だろうね。
外壁はＡＬＣ＋ベルアートですか？

[94: 匿名さん]

アサカワ住販の方だけど、年賀状もよこさなかった。
なんか感じ悪くないですか？

[95: 匿名さん]

年賀状は、どうでも良いんですが。。。
それよりか、建物はどうですか？そっちの方が重要。

[96: アサクラホーム]

アサカワホーム様とアサクラホームを間違えてレスしている方がいて、
検索時にそのレスがでてしまい大変迷惑しております。
この場で、『地元なのでアサクラホームには関心をもっていたところ・・・・・』という内容のレスは
アサクラホームとはまったく関係のない事ですのでこちらでご報告させていただきます。

[97: よっし〜]

契約はまだですが、建築条件付としてアサカワホームで建てる予定です。
カーサシリーズのカリナで建てるのですが、評判はどうなのでしょうか？
注文住宅シリーズとはまったく違うものなのでしょうか？

あと、仕様書のシステムキッチンで、ミカドの食洗機はリンナイ製とありました。
私の周りで「リンナイ製はよくない」と聞いたことがあるのですがどうなのでしょうか？
その人の話では、「営業も認めた」と言っていたのですが・・・。

[98: あっくん]

うちもアサカワホームで建築条件付で建てる予定です。
ＳＲＣ基礎（蓄熱床工法）で建てた方いらっしゃいますでしょうか？
オプション価格は延床×１万円なのでコストパフォーマンスは
良いと思えるのですが、うちは快適だよ！とかデメリットなどありましたら
教えてください。

[99: 匿名さん]

ＳＲＣ基礎は、良さそうですよね。
でも、配管等もコンクリートの中に入ってしまうため、もし何かあったときに
基礎を壊して修理しなければならないそうです。

まだ、新しい技術なのでメリットもありますが、それなりの覚悟も必要です。

[100: あっくん]

匿名さんお答えありがとうございます。
確かにホームページを見るとＳＲＣ基礎ってよさそうですよね。
けれど耐久性だけが少しだけ心配なんです。
なので、八州さんに質問メールを送ってみました。
安心できる回答があったらＳＲＣ基礎で建てたいと思います。
その時はまた報告したいと思います。

しっかり勉強し、良い家作りができるように頑張りたいと思います。