「アサカワホーム」はどうですか

[悩み出したら眠れない]

アサカワホームが建てた家に住んでいる方、また評判などご存知の方、何でも構いませんので教えてください。

[481: 匿名さん]

他の格安メーカーの１年後はどのような感じなんですか？

[482: 施主]

ここには他業者も書き込んでいるようなのでどれが事実なのかを見極めなければならないですね

家を建てるのは自分なんだから建設中は管理というよりも営業に依存せずに自分自身できちんと調べて意見を述べればいいと思う。
でもそれってどこの建築会社でもいえてるよね
自分の家なんだもの。
問い合わせてもこないなら記録をとっておいて催促すればいいし、そのくらいの行動は起こすべきでしょ。
自分の家になったら自分の家を管理するのは当たり前だよね

わたしの感じた事実は営業さんは当たりハズレが激しい。
担当営業さんの上司の方にも助けを頂いてます。
だけどきちんと自分の意見を持って決定すれば自分の家が出来るはず。
見積もりの間違いは毎回ありました。
ただ自分で見つけられる範囲のもの。
わからないものにはきちんと説明を求めました。
大工さんはとてもいいかたで色々現場で助言を頂きました。
結局働いている人ともコンタクトを取っているとわりといい家が出来上がります。

自分の頑張り次第ですね。

[483: 匿名さん]

「引き渡し後に対応します」は本当にあてにしないほうがいいです。

入居前から割れていた外階段のタイル１枚交換するのに、
５〜６回電話で催促してやっと交換して貰えたのがまるまる１年後です。
その他にも、テラス（庭に面した出入り口になるコンクリートの踏み台）の基礎工事で
鉄柱を入れていなかったとかで、入居後半年ほどでテラスが家の壁から離れて沈み始めました。
このときの工事も週に１回しか来て貰えず、補修にまるまる一ヶ月かかりました。

[484: 匿名さん]

アサカワホームも急に事業を大きくした無理がたたって、もう内情はめちゃくちゃみたいですね。
新興の年間１００棟を超えた建築・建売住宅メーカーは５年以内にいくつかなくなるでしょう。
そろそろ最初の１つがくるのでは。

[485: 匿名さん]

483さんのおっしゃるとおり

[486: 建築中]

現在基礎工事中で、上棟がもう間もなくです。
今日の天気は雨なので、工事もお休みみたいで、上棟の日取りもずれる可能性がありそうです。
私は、アサカワホームにして良かったと思っていますよ♪
値引きも、サービスも結構してもらっています。
ただ、営業さんと現場監督との情報交換不足で、断った箇所を工事していたりで、現場にはこまめに足を運んでチェックしなくてはと再認識しています。
まだまだ工事の期間は続きますので、気を抜かずに現場にこまめに足を運び、家の完成を見守りたいと思います。

[487: 匿名さん]

自分で確認した方がいいですよという文面が来ると
必ずその後に、内情が〜とか補修が〜とか来るねｗ
何回ループしてるんだ?ｗｗｗ

[488: 匿名さん]

近所の建築現場を見たら、屋根材に「グリシェイドNEO」とかいう絶版（デッドストック？）を使ってました。

[489: 匿名さん]

↑施工主が納得済みなら問題ないでしょう。

業者？　そんなに詳しいなんて。

[490: 匿名さん]

>>486　建設中さん
私も、建てて貰っている時は何のトラブルも無かったのですが・・・
問題は引き渡し後の対応ですね。
アフターサービスの人手が足りないのか、とにかく対処が遅いです。

[491: 匿名さん]

古い書き込みへの質問で申し訳ありません、
「建築基準法第６条第１項の規定による確認済証」
ですが、私のもコピーでした。
読んでみると、建築主の名前が住宅を購入したxx住建の代表取締役名となっており
私の名前はどこにも見あたらないのですが、
この様な場合でも原本の所有権を私が主張できるのでしょうか？

[492: 匿名さん]

すみません、↑の続きです。
また、「建築基準法第７条第５項の規定による検査済証（工作物）」
という書類ですが、これもコピーでした。
これにも私の名前は記載されていないのですが、
原本を請求すべきでしょうか？
どなたか御回答、宜しくお願い致します。

[494: 匿名さん]

私は全て原本もらいました。
そのｘｘ住建へ確認してみたらどうですか?
原本は頂けないのかどうか。

[495: 匿名さん]

>>488
それはデッドストックじゃありませんよ
ＨＭ用の材料です
ミ○ワ　セ○スイ　などの大手も同じですよ

[496: 匿名さん]

>>No.494 by 匿名さん
原本を持っているところにもしもの事があったら
そのまま行方不明になってしまいそうなので、
確認してみます。
御回答ありがとうございました。

[497: 謎のOL]

４９４氏は『××住建』の建売住宅、又は条件付売地を買ったのでは？

建売住宅の場合、建築着工時には買い手が付いていない場合が多いわけだから、建売の会社『××住建』の名前で申請を出しますのよ。
仮に、買い手が付いていた場合でも、土地と建物を同時引渡の場合は、建売業者（売主・事業主）の名前で申請を出す場合が多いですね。

このような「建売住宅」や「建築条件付土地」の場合、実際に建築施工管理をしている「アサカワホームさん」は下請け業者になり下図のような

　　４９４氏　⇔　××住建　⇔　アサカワホーム　の関係になります。

「建築基準法第７条第５項の規定による検査済証（工作物）」は、４９４氏の名前でないのは当然にあり得ますよ。

４９６氏も、あおらないでね。

[498: 匿名さん]

>>No.497 by 謎のOL
この場合、問題となるのは記載されている名前よりも
家の購入者に渡されるのが何故原本ではなくコピーなのか、だと思います。
万一原本を持っているxx住建が倒産してしまえば原本が失われてしまう可能性が。

[499: 建築中]

現在、アサカワホームで建築中の者です。
ブログを開設しているので、ご意見ありましたらどうぞ。
http://mie37mie.exblog.jp/

[500: 建築中]

>>499です。
現場に行ってきました。ブログまだ更新していません。
大工さんは休みなので、中は施錠されていて見る事が出来ませんでしたが、外観をじっくり眺めてきました。
結構外断熱材が貼られているのですが、一部欠損している所を発見しました。
正月でもあるので営業や現場監督には言っていません。
でも、今までの経験上、『大丈夫ですよ！』って言われるだけなのかなぁ。。。
外壁が貼られるとわからなくなるので、早めに言うべきかどうなのか迷っています。
性能上変わらないのであれば言う必要もないし。。。とも思ってしまいます。

[501: 匿名さん]

アサカワホームのホームページを見ていると、『ブローニュの家』や『マノワールの館』の高級志向の高気密・高断熱住宅があるようですが、どのような仕様なのでしょうか？
ご存知の方、ご教示下さい。

[502: 匿名]

アサカワホームの建売を購入しましたが、不動産屋の担当の方が同じくらいの価格の物件
で比較するとアサカワさんは良い（見た目だと思いますが）と言っていました。
まあ気に入っています。でも、引渡し後気がついたのが２点。２階の明り取りのはめごろし
のサッシ枠に傷があった。階段の手すりのネジ止めボルトがなんとねじ切れていた。
傷に色を塗ったり、ネジ頭を穴に接着したりして対処しておきました。もちろん、確認時
に気がつけば、指摘して直してくれたと思いますが、後のまつり。今のところ他に気がついた
ところはないので良いのですが、少し心配です。
ただ、総じて◎ではないけど○ぐらいだと思っています。

[503: 匿名さん]

オプションの嵐

[504: 匿名さん]

＞503
買ったの？

[505: 匿名さん]

>503
それだけじゃ、意味わからないよ〜

[506: 匿名さん]

ほんとに格安なのですか？結局、いろいろ付いて高くなるって聞いたけど？

[507: ***]

ただ今検討中ですけど、営業さんが気になります。
ちょっと変わった方みたいで....。

[508: 匿名さん]

>506
見積りをとられましたか？
まずは、アサカワホームさんのラインアップを確認し、見積りを作成してもらう事だと思います。
また、ラインアップの仕様書を入手する事です。
ラインアップの仕様書を見ると、何がオプションなのかがはっきりわかります。
そのオプションが必要かどうか判断され、見積りに追加してもらえば良いのではないでしょうか？
アサカワホームさんが絶対良いとは言いませんが、最低限の情報収集をされ、判断されれば良いと思います。
見積りを作成してもらうのは無料ですから。。。
自分の目で確認をして、確信を得る事が重要だと思いますよ！！！！
他人の意見は参考にするだけにしといた方が良いですよ！！！！！！

[509: 匿名さん]

いろんな方の建築日記をよんでいると
現場に指事が正確に伝わらずに
間違えて工事が進んでしまう話しが良くでてくるみたいですが、
これまで建てた方、ほんとにそんな感じでしょうか？

[510: 匿名さん]

アサカワホームで家を建てました。
築１年半の現在までに起こった施工後の問題点と、
その後のアサカワホームの対応をブログにしてみました。
何かの参考になれば。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[511: 匿名さん]

>510
ブログ拝見しました。
社長の『アフターサービスに金を掛けない方針』まではまだ良いとして、社員が『どうしても納得いかないようであれば、直接電話で社長に直訴してみて下さい』とは、どういう教育しとるんじゃ！
本当だとしたら、どこかに訴えられないのかなぁ。。。
社長に直訴した人はいないのですか？？？
これは大問題ですよ！
yahooやgooで、『アフターサービスを軽視している会社があるんだけど』って相談してみようかな？

[512: 匿名さん]

>>511さん
閲覧ありがとうございました。
アフターさんの社長に直訴、というのは
『この問題を社内に持ち帰って上司に挙げても、課長で止まって対応させて貰えない』という事が分かっていたから、
そこをすっ飛ばして『社長にアフターの現状を認識して頂くにはこの手段が一番有効』、という理由だったのではないかと解釈しています。
新しいアフターさんは顧客と上司の板挟みで苦しい立場ながらも、以前の監督さんよりずっと親身に対応して頂けてるので感謝しています。

[513: 匿名さん]

>>510さん
ブログ拝見して、コメントしようと思ったのですがなぜか書き込みできませんでした。
我が家も平成17年春入居です。窓枠の下地材のズレのようなものは、入居後2ヶ月目くらい
からありました。2年点検でまとめてクレーム出そうと思っていたのですが、なんか心配になって
きました。

[514: 匿名さん]

>>513さん
せっかく書き込もうとして下さったのに、申し訳ありませんでした。
ブログというものを初めてつくってみたのですが、初期設定では
「コメントを書き込むにはメールアドレスの入力が必要」となっているそうで、
さっそく直しておきました。

窓枠のズレですが、対処に当たるのが施工を担当した監督さんならばまだ
補修してくれるかも知れませんが、アフターさんだと厳しいかも知れません。

[515: 匿名さん]

>>510
ひどい
の一言です。
我慢強い方なのですね。
補修すれば良いというレベルを越えています。
玄関のポールは解決したうちに入りません。
きっと誰か夜につまずくことでしょう。
他の物は再発しそうなものばかり。

[516: 匿名さん]

510さん
ブログ拝見しました。ご苦労されている様子ですね。
今、アサカワホームさんでプランをたてている時期なのですが、
かなり不安になります。
こちらが、かなり厳しくチェックしないと
まずいようですね。
510さんのお宅の基礎はどんな具合ですか？
クラックなどはありませんか？
室内外に亀裂が発生したということは
不同沈下の可能性はありませんか？

[517: 匿名さん]

木造住宅ですので、ある程度は仕方ないですよ！
モルタルの外壁は亀裂しやすいです。
それが、嫌でしたらサイディングにするしかないですね。
アサカワさんの建物は、いいほうだと思います。
完璧を求めたいのなら、大手ハウスメーカーにしたほうがいいですよ。

[518: 匿名さん]

確かにモルタルだとクラックは目立ちます。
一般的にヘアクラック程度でしたら問題ありませんんが
構造クラックだと、ある程度はしかたないレベルの話しじゃないのではないでしょうか？
もし不同沈下で矩体がゆがんでるのだとしたら
サイディングでも問題でそうですよね。
コーキング部分が割れてきたりとか...。

完璧を求めなくても、普通くらいは求めたいなぁ。

[519: 匿名さん]

>>516さん
閲覧ありがとうございました。
基礎や建物の根幹に関わる部分での不具合は、
素人目にですが特に問題は生じていないと思います。
２年点検の時にそちらもチェックして頂けるのかな。
飼い猫がリビングでピンポン球を追いかけて遊ぶのですが、
決まった角にピンポン球が溜まることもないので建物の傾きも大丈夫かなと思っています。

[520: 匿名さん]

>>517-518さん
わたしは、ひび割れの部分を何かで埋めて色を塗ればいいのかなくらいに
思っていたのですが、ちゃんと補修しておかないと次々にひび割れる可能性がということで
足場を組んでいったん塗装を剥がして下地がどういう状況になっているのか
確認してから必要な対応をしてくれるそうです。
進行状況はまたブログに追加してゆきますね。

[521: 匿名さん]

設備品は値段のわりには良いみたいですが、建物の仕上がりはどうなんでしょうか？
建売と注文が半々みたいなので注文でも建売レベルなんでしょうか？

[522: 匿名さん]

>>521さん
レベルを計る基準がないので、
建売と注文の差を調べようと思ったら建て比べてみるしか無いと思います。

結局、腕のいい監督に当たれば建売でも立派な家を建ててくれるでしょうし、
ハズレの監督ならば注文でも・・・でしょうね。
監督次第だと思います。

[523: 匿名さん]

住宅って難しいよね！
アサカワホームに限らず、どこで建ててもある程度は妥協は必要だよ。
特に木造住宅は、建売にしようが注文にしようが人（大工）が作る物だから・・・
完璧な住宅は無理だと思いますよ。
変な話、機械で作ってもミス（不良品）があるのですからね！
ここの掲示板は、あくまでも参考程度にしないときりが無いね。。
アサカワさんで良かったと言う人もいるし、失敗したと言う人もいるから・・・
木だって１本・１本違うし、同じ家は２度出来ないと思う。
安かろう悪かろうじゃあないけど、本当に余裕があれば宮大工に頼んで２年位の工期で建ててもらえばいいし・・・
現実的にはね・・・
例えが悪いかもしれないが、建売は車でいえばカローラそれにオプションでナビ・エアロ・バックモニター・アルミホイル等をつけてセルシオ位の値段になるが、基本がカローラなので・・・
注文はオプションなしのセルシオだが、充実した設備に頑丈なフレーム！
見た目もカローラよりセルシオがいいですよね！
それでも、セルシオよりベンツがほしいと言う人はいます。
それこそ、お金があれば鉄筋コンクリートの家に住みたいです。
あくまでも人は人、自分は自分です。

[524: 匿名さん]

518
詳しくはわからないですが、不同沈下（土地）で建物に不具合生じた場合は、不動産屋（売主）の責任じゃないですか？
アサカワホームは、請負の建築屋じゃないのでしょうか？

[529: 匿名さん]

523
読みはよかったです！
残念ながら、アサカワさんじゃあないです。。
元○○ハウジングです。

[530: 匿名さん]

>>523さん
誰が完璧な家を求めているのでしょう？
御自身の言葉を引用すると、たとえ宮大工が２年掛けて建てた家でも
人が作る物だから問題は発生するのでは無いでしょうか。
ここで話し合っていることは、「これからアサカワホームで家を建てようとしている人」が
「実際にアサカワホームで建てた人」の感想や、問題が起こった時にどのような対応を
アサカワホームが行ったか、また行わなかったという事ではないでしょうか。
他社で家を建てた方が、アサカワホームを擁護するような発言をなさる意味が分かりません。
>>523さんの様な書き込みは、アサカワホームの印象を悪くするだけですよ。