「アサカワホーム」はどうですか

[悩み出したら眠れない]

アサカワホームが建てた家に住んでいる方、また評判などご存知の方、何でも構いませんので教えてください。

[263: やや]

ココさんへ
デジタルロックは現物サンプルが立川展示場にありますよ。
大きいタイプと小さいタイプがあって、ドアの形状に
よっては小さいタイプしか取り付けできません。
うちは勝手口につけたので小さいタイプしか
取り付けできませんでした。長さが１２ｃｍくらいだったかな？
ＹＫＫのドアでなくても、グレードによって
標準でついているのだと思います。
ほとんど使いませんけどネ

[264: 匿名さん]

[265: 匿名２]

アサカワさんの仕事は儲からないからあまりやりたくないと言っておりました。
その方から聞くには、ふてくされてやっている人間もいるんじゃないないかと言っておりました。
そんなに安いのでしょうか？
それだけ買う人への請求も安いということになるのでしょうか？

【削除投稿に関連する部分を削除させて頂きました。管理人】

[266: yu]

私もアサカワホームで、今家を立てて居ますが、見に行くといろいろ雑な所目に、ついてしまいます。私だけですか?

[267: やや]

うちは問題ありませんでしたよ。
すんでまだ半年ですが、施工精度も高いと思います。
施工中に他の建築士の方にも現場を見てもらいましたが
丁寧な仕事をされていると言われていました。
職人さんの当たり外れでは？

[268: 未登録]

ややさん、ついてますね。
私の所は雑です。
yuさん、私は前にも書きましたが、雑な方に当たってしまった場合、気分は悪くなりますが、言うことは言った方が良いです。
こちらは建築は素人ですので気になる事を指摘では無く、疑問をぶつければ良いと思います。
しかし、素人とは言え、人生で一番高い買物をするのですから、とにかく、気になったところは現場で質問することをお薦めします。
それで職人さんがヘソを曲げるのであれば、残念賞と言う事以外にありません。

[269: 匿名さん]

ホントに２６７のややさんはついてると思います。
２６８さんと同じく家も雑です・・・
ちなみに気分が悪くなったことってどんなことでしたか？
うちは養生が本当に雑で、いつも天気が気になって仕方がありませんでした。
とにかくだらしがなかったです。

養生の問題は取返しができませんから。

[270: 疲れた]

うちなんか雨の日に基礎コンクリやってて養生なしで放置。

[271: みみ]

アサカワホームと請負契約をしました。やはり営業の方はかなりの物件を
抱えているようで、自分で現場管理をするしかないなと考えています。
実際アサカワで建てた方はどのような感じで現場管理をされたのでしょうか？
週一回土曜日ぐらいしか現場にいけないので、ここでの情報によると不安感が払拭できないですね。

[272: ココ]

２６３ややサン
情報ありがとうございます。うちはとても小さい家のため勝手口はないんです・・・。
のでやはり検討したのですがデジタルロックはやめときます。
ややサンのおうちは職人さんも当たりできっと素敵なおうちが出来たんでしょうね。
我が家はどんな職人さんに当たるかなー？
はずれだったらきちんと勉強して工事に目を光らせないと大変なことになるのかな？？
でも目を光らせるといっても所詮素人ですから・・・不安です。

[273: ぬし]

271さん、確かに週一では不安ですよね。私もそうでしたが訪れるたびに
サプライズが待っていました・・・

予定は未定。予定通りに進むなんて思ってはいけません。
いろいろな現場を見て養生をチェックした方が良いでしょう。
アサカワの大工さんはここの差が歴然だと私も思います。
何から何まで把握しておくことが自分の家を守ることだとつくづく痛感しました。

266さん、心中お察しします。。。

[274: MURA]

営業の動きが遅い・・・此方から連絡しないと　行動を起こさない・・・残念です。

[275: テニアン]

我が家はアサカワホームで11月末に引渡しです
大工はとても良かったですよ　いつも綺麗にしていました
只、設計の段階での後悔がいくつかあって、出来上がっていくたびに
「ここはもっとこうしておけばよかった(^_^;)」というのがたくさん出てきました
大工は大当たりでしたが、設計士がちょっと(T_T)でした　ま、気づかなかった自分の責任ですけどね(^.^)
現場監督も結構良かったですよ

[276: 検討中]

アサカワホームで３階建てを建築された方はいらっしゃいますでしょうか。
３階建ては２階建てに比べて強度も必要と聞いたのですが、坪単価はかなり
変わるのでしょうか？

[277: 匿名さん]

>274
まったく同じです。
電話を折り返してもらうように伝えても、返ってきた試しがありません。
うちは建設条件付なのですが、なめられてるとしか思えないような反応の悪さです。
いよいよ着工ですが、常に監視していなくてはと思うと、疲れます。

[278: okadai]

私は12月着工予定ですが、やはり営業さんの動きが驚くほど遅いのは事実ですね。
営業マン一人当りの、抱えている顧客数が明らかにキャパオーバー。
まぁ、他よりもコストパフォーマンスが良い分覚悟は決めておりましたが、気力が
続かない方にはあまりお勧めできる建築屋さんではないですね。

私は、しつこく電話して対応してもらっていますんで、特に現段階でのトラブルはありません。
まぁ、価格なりといったところでしょうか？
かなり疲れますが、皆さん気力の続く限り頑張りましょう！

[279: テニアン]

275のテニアンです
11月末引渡しですが、営業に関しては私もイライラすることが何度も何度もありました
ほんと　折り返しを頼んでも返ってこないんですよね
忙しいんだろうな　と思っていたんですが、その後の対応が、どうも確信犯のような・・・
そんなに悪いと思ってないみたいなんですよね
根気良く頑張るしかないですね(^_^;)

[280: 疲れた]

＞okadaiさん
まさにその通りですね。気力が必要です。ココはあまり家にこだわりが無い方が依頼するには良いでしょうが色々オリジナリティーやこだわりを持って
オプションを入れるにはその都度進捗に時間がかかりますね。
＞検討中さん
坪単価は数万円アップしました。その他諸費用も高くなります。専門の所で構造計算？（強度）するのだそうです。
でも大手ＨＭの３階建てよりはやっぱり安いです。

[281: しげ]

住んで半年経ちましたが、快適です。但し、建築中は自分でチェックすることが沢山ありました。打合せで決めたものが現場監督・職人に全く話が行っていなくて、差し替え等沢山ありました・・・。特に最初に決めたことを途中で変更した部分は注意されたほうが良いですよ。我が家は建築地が近かったので職人さんとも仲良くなれたので良かったですが、週に一回ぐらいだと不安ですよね。我が家も最初工期の予定表をくれなかったので催促して貰いました。工期が延びることは覚悟していましたが、週末毎にチェックして職人さんか現場監督に質問するようにしていました。

[282: 未登録]

我が家もほぼ完成し１１月末に引越し予定です。わたしは営業、設計、監督と全て良い人に当たりました。営業は多少いい加減でしたがその分サービスが良くいろいろオプションで付けてくれたり割引してくれたりしました。設計の一級建築士の方もいろいろアイデアを出してくれて本当に満足にいく家ができました。営業や設計、監督等は当たり外れあるみたいですね。

[283: オヨヨ]

うちは条件付でマイライプランニングという施主(兼：設計)からアサカワホームに発注されているようです。
それも3棟建てで一気に施工にかかるようなので、
いろいろ部材の違いなどが他の棟のと間違えられないかとか、
また間違いを発見した場合でもマイライフさんを通したらいいのか、直接アサカワさん（それも監督さん？）にすればいいのか？？
不安がイッパイです。
先月末に着工予定がまだ柵が出来ただけで何にも始まってませんし・・・

[284: ¥みみ]

藤和ハウスさんの自画像にてアサカワホームで建てる手段をとりましたが、請負契約までは藤和さんが
フォローしてくれたので、非常に助かりました。ご参考まで。

[285: ＭＡＤ ＨＵＮＴＥＲ]

今日この板を見つけて読ませていただきました。・・・・
賛否両論なんですが最近の物件に対して（10月以降）はちょっと問題が出てきています。
このようなことを書くのもどうかとも思うのですが参考までにお考え下さい。
私自身は住む人のことを考えて家を建てるべきだと思っております。ですから本来仕上がる家は完璧であることが
当然だと思っています。しかし10月以降　業者に対する単価の賃下げがありました。これまでも何度かありましたが
ここにきて　恐ろしく経営できなくなるような価格にて住宅を建築してきております。
と言うことは職人の手間を下げることになり、作業は簡略され、手抜きにつながるのです。
実際最近はクレーム苦情が多く泣かされます。苦情クレームが出るのも当然の結果なのです。
ですからよほど当たりの大工、当たりの業者に当たらない限り問題ないって事はないはずです。
もちろん担当の監督もかなり重要になります。できる監督とそうでない監督ではかなりの差があります。
といって各支店の工事課長だからといってできる監督ではありませんし、とても難しい現状だと思います。
ですが各ＨＭのなかで価格面とできた物を比べたらアサカワの方に納得する方も少なくはないはずです。

[286: 匿名さん]

＞ＭＡＤ　ＨＵＮＴＥＲさん
価格面からして安くてもいい家をたててくれるのですね？

[287: 匿名さん]

[288: 匿名さん]

264のショクニンさん
285のＭＡＤ　ＨＵＮＴＥＲさん
それは賃下げがあったから職人さんが「じゃあ手を抜いてしまえ」といい加減になるのでしょうかね？
それともアサカワホームが「ある程度の出来で良い」と手抜きを指示してるのでしょうかね？
私の知人にも職人さんが居ますが彼は引き受けたからにはきちんと仕事をまっとうする男気のあるタイプです。
職人さんとはそういった気質の方が多いと思っていたのですが・・・・。
家を建てる方としては大事な夢の家を職人さんや業者を信頼して託しているのです。
信頼関係は成り立たないのでしょうかね。
自分で建てる技術の無い一消費者としてはどうしたら良いのか・・・寂しい限りですなあ。

[289: 匿名さん]

いくつか支店があるようですが、当たり外れがあるというのは
どこの支店でお願いしてもそういう感じなんですか？

[290: 匿名さん]

八王子支店は良かったですよ。私の場合はね。
家の中身は素人なのでよく分かりませんが。

[291: 匿名]

職人さんへの賃下げ交渉は、建築業界問わずどこにでもある話だと思いますよ。
我々、素人の施主が出来る事は、こまめに現場に顔を出して職人さんと良いコミュニケーションを
取っていく事が、良い家を作る大前提ではないのでしょうか？

[292: 匿名さん]

【質問への回答が情報提供だけに留まらず、該当企業への販売妨害となっております。
　情報を整理して再投稿頂きますようお願い致します。　管理人】

[293: 匿名さん]

【質問への回答が情報提供だけに留まらず、該当企業への販売妨害となっております。
　情報を整理して再投稿頂きますようお願い致します。　管理人】

[294: 匿名さん]

アサカワってグリーン材ってパンフレットに載ってますがそうなんですか？

[295: 匿名さん]

グリーン材はつかってません。オール集成材です。パンフレットの間違いです。過去ログみましょう。

[296: 匿名さん]

>295さん
ありがとうございます。
過去ログも見ていますが、最近いただいたパンフレットよりログの日付が古かったもので・・・。
パンフレット訂正しないのかな？

[297: 検討中]

アサカワの外断熱ってどのくらい暖かいものなのでしょうか？

[298: 匿名さん]

>>295
土台は集成材ではないと思うけど、どうかな？

[299: 匿名さん]

>297
先月建てて住み始めました。
以前はマンションでしたが比べるとやはり寒い。
実家（築15年の在来工法）とそんなに変わらないような・・・
やはり、高気密、高断熱にしないと
違いはそんなに無いような気がするのですが。

[300: ゆうたま]

>298さん
あれ？当方の図面を見ると土台は米ヒバＥＷって書いてますよ。
（ＥＷ＝エンジニアリングウッド）

構造材はすべて集成材だと思っていたのですが、グレードに
よっては違うのですかね？

[301: やや]

家の暖かさは、日当たりにも大きく影響すると思いますよ。
うちは高気密高断熱で日当たり良好ですが、
この時期、最低気温が６度くらいの日でも、朝、リビングが２３度を
下回ったことはないです。
（２４換気ON、昼間は床下換気ON、夜間は１Fシャッター閉め)
ここ最近の気温でも、朝１時間くらいエアコン暖房して、
夕方にまた１時間くらい暖房するくらいです。これで
夜中の１２時でもリビングの室温は２６度くらいあります。
２Fは特に暖かく、この冬（秋？）にはまだ暖房をいれたこと
はないです。寝室では今でも毛布１枚で寝ています。

[302: 匿名さん]

高気密高断熱だからでしょ。
普通の家なら昼間に暖かくなってもすぐ冷えるよ。

[303: Ω]

家は、高気密高断熱にしたけど、この時期結構寒いです・・・
なんでかなぁ。。。基礎断熱もしてるんだけど、余裕で20度したまわります。
２４換気ONだからかなぁ。。。

[304: やや]

301のややです。
今朝のリビングは２２度でした（雨で日差しがないからかな。外気温の
最低は１０度だったみたいです）
朝、シャッターを開けると窓側の空気がちょっと冷たい
感じがするので、シャッターがきいているのかも。
電動シャッターにしてよかった。。。
うちも２４換気ONですよ。床下換気はタイマーで昼間だけON
です。
４KWタイプのエアコンで１９畳のLDKを暖めていますが、
３０分もすると最小運転になります。

[305: 匿名さん]

アサカワって不動産会社の紹介が多いようだけど、不動産会社はマージンでももらってるのかな？
そういう我が家も「いい家建ててますよ〜」って紹介されたけど最近のログ見るとねぇ

[306: 匿名さん]

[307: 匿名さん]

[308: 名無し＠アサカワホーム]

>>305
「アサカワって不動産会社の紹介が多いようだけど」
って不動産の紹介でやってますから！！
ある意味新しい発想ですよ

[309: 匿名さん]

「不動産会社の紹介」そうです。仕事が多いから
個人で行くと結構冷たい対応をする営業マンがいます。
どこのＨＭでも勘違いしている輩がいるものです。

[310: 匿名さん]

>>名無し＠アサカワホーム
>>309匿名さん
305です。
ありがとうございます。
確かに安い価格で、ある程度の要望は叶えてくれました。（まだ契約していませんが）
ところで、不動産会社へのマージンはどうなんでしょうか？
個人で行った場合は冷たいんですね・・・。

[311: 匿名さん]

＞３０９です。
土地は相場が有るからいい加減な価格設定は出来ないけれども
建物は不明確な部分が多いのでマージンが発生しているはずです。
内部の人が教えてくれない限り推測の域を出ません。
ただ、どんな業界でも紹介すればマージンが発生するのは当然でしょう。
マージンの事を考えるよりも良い家を建っててもらう事に気を使って下さい。
アサカワホームだけではなく何処のＨＭでも、気を使い過ぎていけない事は無いと思います。
そして素敵な家を建ててください。

[312: 匿名さん]

>311さん
310です。
マージンの件、それもそうですね。失礼しました。

契約後ではあまり融通が利かなくなってしまうようですが、
オプション等サービスしてもらえる所なども踏まえて、契約以前に色々注文を付けておいた方が
いいのでしょうか？
契約後でも幾分か聞いていただけるのでしょうか？