「アサカワホーム」はどうですか

[悩み出したら眠れない]

アサカワホームが建てた家に住んでいる方、また評判などご存知の方、何でも構いませんので教えてください。

[243: 匿名さん]

ピン工法：これは効果がよく分かりませんね。安心料かな。
遮音床：遮音床でも結構下の階に振動が響く。２Fで普通に大人が
　　　歩いているのが１Fで分かるレベル。音自体は遮音するのか
　　　もしれないが、振動音はある。でも遮音床でなかったら
　　　もっとひどいのかも？坪２万くらいか？
高気密：冬はやはり暖かい。マンション並み。（でも普通の外断熱と
　　　　比較したことはなし）。気密テストをするので、大工さんの
　　　　施工が丁寧になるような気がする。坪５万円くらい
　　　　石油ファンヒータやガスコンロが使えなくなる。
電動シャッター：これはお勧め。防犯に有効か。でも生活習慣次第
　　　　　　１窓１０万くらいか
風呂テレビ：これもお勧め。でも生活習慣次第。
壁紙：クロスにするなら１０００クラスに変更したほうがいい
　（天井は量販クラスでもいいですが）
　差額はそんなになかったと思う。
　１０００クラスの防汚タイプを選ぶのをお勧め。
　（高機能壁紙は薄いので下地のでこぼこをひろってしまいますが）
フローリング：なるべく堅いタイプを選んだほうがいい
　　（物を落とすとすぐにへこむので）

[244: いちご]

ブローニュやマノワールはどんなものなんでしょうか。

[245: にゃんこ]

＞243さま
ありがとうございます。
この中で予算の許す限りオプションをつけれればと思います。
30坪の建物を建てた場合ポラーレ（オプションを少し入れて）だとどれくらい予算を見といたほうが
よいのでしょうか？（外交、その他の必要な工事費を含み）

[246: 243]

うーん、予算からの逆算でしょうね。
最低ラインで
坪単価（３９万円）ｘ坪数（３０坪）＋５０万円（建築確認等）
JIOなどをいれると＋３０万円くらい
地盤改良が必要になると＋５０万円〜＋１００万円くらい
ポラーレの場合は、建物形状（入角出角の数）に制限がでるので
建物形状が複雑な場合はプラス。その他、防火地域とか傾斜地だと
プラス。前面道路が狭かったり、資材置き場がなければ駐車場代が
プラス。水道配管がきていなければ工事代プラス。
オプションはキリがないですが、５０万円〜２００万円
外構も土間コンクリート＋塀で５０万円〜
　（植栽とかウッドデッキとかカーポートとか
　こりだすと軽く＋１００万円はかかる）
その他、登記関連（２０万以上）、引越し代、エアコン、カーテン、
アンテナなどなど。

[247: さわ]

＞にゃんこさん
ポラーレで約３３坪建築中です。
オプションとしてどんなものを想定なさっているのか判りませんが、
例えば、部分的にレガラート仕様にグレードアップする場合、

キッチン100,000円
風呂150,000円
外壁6,000円／坪

のように、はっきり決まっているようですよ。
モデルルームで片っ端から聞いてみては？

因みに我が家は結局キッチンのみレガラート仕様に変更しました。

[248: にゃんこ]

＞243さま
色々とありがとうございます。
多分うちの予算ですと外構まで予算がまわらないかもです。
遮音床でなかったらもっとひどいのかも？とありますがあるとないのじゃそんなに
違うものなんですか？

＞さわさま
やはりキッチンはグレードアップしたいです。
あとは特に考えてはいないのですが。
サービスとかで何かつけてもらいましたか？

[249: およよ]

お初です。
注文住宅のご意見が多いですね。

因みに建築条件付の建売購入でう。
建坪30坪。
今はやりのフリープランです。
3LDKでも4LDKでも同じ。生活の動線を考えて3LDKの水廻り（風呂＆洗濯槽）は2Fで価格は変わらず。
すごいいい買い物でした。住宅性能”表示”をつけて（第三者機関・・・ERI）設計後建築中です。
住宅性能評価立会諸費用＋住宅性能評価申請＆手数料＝54万円くらいでした。
高くつきましたが、安心料と思っています。
閑はオプションでつけて\75,900アップでokでした。

[250: さわ]

＞にゃんこさん
100,000円の差額で食洗機が付くのは安いですよね。

>サービスとかで何かつけてもらいましたか？

シャッター雨戸を標準（2箇所）より少し多く付けたのですが、
これは坪数が大きいからということで差額請求なしでした。
因みに1箇所50,000円だそうです。
それとサイディングは仕様では1種類しか使えないのですが、
バルコニーだけ柄を変えてもらいました。

[251: にゃんこ]

＞さわさま
食洗機それでつくのは安いですね。

サービスはシャッターと外装ですかぁ。
30坪でも付けてもらえますかね？
オプションも欲をいえばキリがないでしょうしね。

[252: しげ]

うちは、レガラートですが、遮音床にしませんでした。でも、そんなに気にはならないですよ。ポラーレもレガラートも基本的にはほとんど同じだと思いますので参考まで・・・。ポラーレとレガラートで見積もりしてみましたが、ほとんど変わらなかった記憶があります。雨戸も3箇所にしましたが、差額請求はありませんでした。照明箇所を増やしたりしましたが
追加費用はでませんでした。我が家は１階と2階でサイディングを貼りわけしたかったのでレガラートにしました。外溝は、気にしだしたらいくらでも高くなるので、とりあえず最低線で進めましたが40万円ぐらいはかかりました（土間コンクリートと門柱と道路面のレンガ）。樹は後から買って植えました。

[253: 匿名さん]

はじめまして。
アサカワホームのポラーレ、レガラートを考えております。
断熱材が薄いように思われるのですが、厚いものに変更の場合差額はかなり掛かってしまいますか？

[254: 特命さん]

うちは注文で建てました。
ツボ単価は37万です。外構は自分達でやるつもりでしたので計画にいれませんでした。
（見積りを出してもらった時は８０万となっていました）
予算に限りのある中で、納得のいく家になったと思っています。
大工さんもとても仕事が丁寧な方でした。

[255: ココ]

はじめまして。
アサカワさんのデジタルロックＤＸを玄関に付けた方いますか？
写真で見る限りごつすぎそうかなー？使い心地とかどうかな？と付けるかどうか迷っています。
付けた方いらっしゃったら使い心地を教えてください。

[256: 匿名さん]

>特命さん
坪37万ってパブリコでオプション付けての金額ですか？

[257: 特命さん]

ウチは〜タイプとかで提案されませんでした。
（後でアサカワホームのHPを見て知りました。）
天井・床下換気は付いていませんが、一応２４時間換気で
（といっても各部屋に小さな換気扇がついているだけ）
ペアガラス、温水床暖房です。
キッチンは向こうが提案してきたものに納得がいかなかったので
自分達で手配してクリナップの物を入れました。（高かった・・・）
他にも細かいオプションを色々と付けましたよ。
外構は一切やってもらってませんし、リビング・ダイニングの
壁も自分達でやったので、そこで随分経費削減になっています。

[258: 未登録]

大工さんによって大きな差が有ります。
これは確かです。
運が悪い方はこまめに見に行ってフォローするしかありません。

[259: 匿名さん]

デジタルロックは玄関にはつけないほうがいいと
思いますよ。場所にもよりますが、
すごくかっこ悪くなります。
デジタルロックだけでロックしても完全に
密閉しないので（ひっぱるとぱこぱこいう）
結局玄関の鍵と併用する形になります。
（普通、玄関の鍵はダブルロックになっていると
　思うので、それ以上は意味がないと思います）
デジタルロック玄関の鍵とはまったく独立していますので
つけても勝手口くらいでしょう。
まあつけなくてもいいとおもいますよ

[260: ココ]

259の匿名さん
聞いてよかったです。付けるのやめます。
「ぱこぱこ」って付けたら余計こわい気がします。
ありがとうございました。

[261: とく]

２５８さんおっしゃるとおり！！！
ホントにソノとおり！！
家なんか私が現場監督になってるもん。
ホントに張り付いてるよ〜〜〜。だって、本物の現場監督って
何にも把握してないんです。大工が来る来ないも分かっていない！
自分の家は自分で守る！人任せにはできません！

[262: カメ]

初めてコメントします。
先日、現場監督さんと施主検査を行いました。
その際色々と説明を受けた中に、デジタルロックもありました。
が、しっかり「こちらは補助ロックと考えてください」と説明受けました。
単独で使用（ありえませんが）する訳でなければ、「ぱこぱこ」の心配はきっと要らないでしょう。
もともとYKKの玄関ドア＆サッシを選択したために付けて頂いたのですが、
諸事情ありトステム（サムターン取り外し可）に変更したにも関わらず
しっかりガッチリ取り付けてありました。（サービスの様です）
見た目、確かにかなりゴツイですね。コジンマリした我が家には分不相応です。。。
玄関の防犯しっかりしても勝手口や窓から入られたらお終いですけど。
気分的なものですね。
いつまで使うか、その前に使いこなせるか不安です。１ドア３ロック！！
それ以上に「外したサムターン紛失！」は、もっと恐ろしいです。

[263: やや]

ココさんへ
デジタルロックは現物サンプルが立川展示場にありますよ。
大きいタイプと小さいタイプがあって、ドアの形状に
よっては小さいタイプしか取り付けできません。
うちは勝手口につけたので小さいタイプしか
取り付けできませんでした。長さが１２ｃｍくらいだったかな？
ＹＫＫのドアでなくても、グレードによって
標準でついているのだと思います。
ほとんど使いませんけどネ

[264: 匿名さん]

[265: 匿名２]

アサカワさんの仕事は儲からないからあまりやりたくないと言っておりました。
その方から聞くには、ふてくされてやっている人間もいるんじゃないないかと言っておりました。
そんなに安いのでしょうか？
それだけ買う人への請求も安いということになるのでしょうか？

【削除投稿に関連する部分を削除させて頂きました。管理人】

[266: yu]

私もアサカワホームで、今家を立てて居ますが、見に行くといろいろ雑な所目に、ついてしまいます。私だけですか?

[267: やや]

うちは問題ありませんでしたよ。
すんでまだ半年ですが、施工精度も高いと思います。
施工中に他の建築士の方にも現場を見てもらいましたが
丁寧な仕事をされていると言われていました。
職人さんの当たり外れでは？

[268: 未登録]

ややさん、ついてますね。
私の所は雑です。
yuさん、私は前にも書きましたが、雑な方に当たってしまった場合、気分は悪くなりますが、言うことは言った方が良いです。
こちらは建築は素人ですので気になる事を指摘では無く、疑問をぶつければ良いと思います。
しかし、素人とは言え、人生で一番高い買物をするのですから、とにかく、気になったところは現場で質問することをお薦めします。
それで職人さんがヘソを曲げるのであれば、残念賞と言う事以外にありません。

[269: 匿名さん]

ホントに２６７のややさんはついてると思います。
２６８さんと同じく家も雑です・・・
ちなみに気分が悪くなったことってどんなことでしたか？
うちは養生が本当に雑で、いつも天気が気になって仕方がありませんでした。
とにかくだらしがなかったです。

養生の問題は取返しができませんから。

[270: 疲れた]

うちなんか雨の日に基礎コンクリやってて養生なしで放置。

[271: みみ]

アサカワホームと請負契約をしました。やはり営業の方はかなりの物件を
抱えているようで、自分で現場管理をするしかないなと考えています。
実際アサカワで建てた方はどのような感じで現場管理をされたのでしょうか？
週一回土曜日ぐらいしか現場にいけないので、ここでの情報によると不安感が払拭できないですね。

[272: ココ]

２６３ややサン
情報ありがとうございます。うちはとても小さい家のため勝手口はないんです・・・。
のでやはり検討したのですがデジタルロックはやめときます。
ややサンのおうちは職人さんも当たりできっと素敵なおうちが出来たんでしょうね。
我が家はどんな職人さんに当たるかなー？
はずれだったらきちんと勉強して工事に目を光らせないと大変なことになるのかな？？
でも目を光らせるといっても所詮素人ですから・・・不安です。

[273: ぬし]

271さん、確かに週一では不安ですよね。私もそうでしたが訪れるたびに
サプライズが待っていました・・・

予定は未定。予定通りに進むなんて思ってはいけません。
いろいろな現場を見て養生をチェックした方が良いでしょう。
アサカワの大工さんはここの差が歴然だと私も思います。
何から何まで把握しておくことが自分の家を守ることだとつくづく痛感しました。

266さん、心中お察しします。。。

[274: MURA]

営業の動きが遅い・・・此方から連絡しないと　行動を起こさない・・・残念です。

[275: テニアン]

我が家はアサカワホームで11月末に引渡しです
大工はとても良かったですよ　いつも綺麗にしていました
只、設計の段階での後悔がいくつかあって、出来上がっていくたびに
「ここはもっとこうしておけばよかった(^_^;)」というのがたくさん出てきました
大工は大当たりでしたが、設計士がちょっと(T_T)でした　ま、気づかなかった自分の責任ですけどね(^.^)
現場監督も結構良かったですよ

[276: 検討中]

アサカワホームで３階建てを建築された方はいらっしゃいますでしょうか。
３階建ては２階建てに比べて強度も必要と聞いたのですが、坪単価はかなり
変わるのでしょうか？

[277: 匿名さん]

>274
まったく同じです。
電話を折り返してもらうように伝えても、返ってきた試しがありません。
うちは建設条件付なのですが、なめられてるとしか思えないような反応の悪さです。
いよいよ着工ですが、常に監視していなくてはと思うと、疲れます。

[278: okadai]

私は12月着工予定ですが、やはり営業さんの動きが驚くほど遅いのは事実ですね。
営業マン一人当りの、抱えている顧客数が明らかにキャパオーバー。
まぁ、他よりもコストパフォーマンスが良い分覚悟は決めておりましたが、気力が
続かない方にはあまりお勧めできる建築屋さんではないですね。

私は、しつこく電話して対応してもらっていますんで、特に現段階でのトラブルはありません。
まぁ、価格なりといったところでしょうか？
かなり疲れますが、皆さん気力の続く限り頑張りましょう！

[279: テニアン]

275のテニアンです
11月末引渡しですが、営業に関しては私もイライラすることが何度も何度もありました
ほんと　折り返しを頼んでも返ってこないんですよね
忙しいんだろうな　と思っていたんですが、その後の対応が、どうも確信犯のような・・・
そんなに悪いと思ってないみたいなんですよね
根気良く頑張るしかないですね(^_^;)

[280: 疲れた]

＞okadaiさん
まさにその通りですね。気力が必要です。ココはあまり家にこだわりが無い方が依頼するには良いでしょうが色々オリジナリティーやこだわりを持って
オプションを入れるにはその都度進捗に時間がかかりますね。
＞検討中さん
坪単価は数万円アップしました。その他諸費用も高くなります。専門の所で構造計算？（強度）するのだそうです。
でも大手ＨＭの３階建てよりはやっぱり安いです。

[281: しげ]

住んで半年経ちましたが、快適です。但し、建築中は自分でチェックすることが沢山ありました。打合せで決めたものが現場監督・職人に全く話が行っていなくて、差し替え等沢山ありました・・・。特に最初に決めたことを途中で変更した部分は注意されたほうが良いですよ。我が家は建築地が近かったので職人さんとも仲良くなれたので良かったですが、週に一回ぐらいだと不安ですよね。我が家も最初工期の予定表をくれなかったので催促して貰いました。工期が延びることは覚悟していましたが、週末毎にチェックして職人さんか現場監督に質問するようにしていました。

[282: 未登録]

我が家もほぼ完成し１１月末に引越し予定です。わたしは営業、設計、監督と全て良い人に当たりました。営業は多少いい加減でしたがその分サービスが良くいろいろオプションで付けてくれたり割引してくれたりしました。設計の一級建築士の方もいろいろアイデアを出してくれて本当に満足にいく家ができました。営業や設計、監督等は当たり外れあるみたいですね。

[283: オヨヨ]

うちは条件付でマイライプランニングという施主(兼：設計)からアサカワホームに発注されているようです。
それも3棟建てで一気に施工にかかるようなので、
いろいろ部材の違いなどが他の棟のと間違えられないかとか、
また間違いを発見した場合でもマイライフさんを通したらいいのか、直接アサカワさん（それも監督さん？）にすればいいのか？？
不安がイッパイです。
先月末に着工予定がまだ柵が出来ただけで何にも始まってませんし・・・

[284: ¥みみ]

藤和ハウスさんの自画像にてアサカワホームで建てる手段をとりましたが、請負契約までは藤和さんが
フォローしてくれたので、非常に助かりました。ご参考まで。

[285: ＭＡＤ ＨＵＮＴＥＲ]

今日この板を見つけて読ませていただきました。・・・・
賛否両論なんですが最近の物件に対して（10月以降）はちょっと問題が出てきています。
このようなことを書くのもどうかとも思うのですが参考までにお考え下さい。
私自身は住む人のことを考えて家を建てるべきだと思っております。ですから本来仕上がる家は完璧であることが
当然だと思っています。しかし10月以降　業者に対する単価の賃下げがありました。これまでも何度かありましたが
ここにきて　恐ろしく経営できなくなるような価格にて住宅を建築してきております。
と言うことは職人の手間を下げることになり、作業は簡略され、手抜きにつながるのです。
実際最近はクレーム苦情が多く泣かされます。苦情クレームが出るのも当然の結果なのです。
ですからよほど当たりの大工、当たりの業者に当たらない限り問題ないって事はないはずです。
もちろん担当の監督もかなり重要になります。できる監督とそうでない監督ではかなりの差があります。
といって各支店の工事課長だからといってできる監督ではありませんし、とても難しい現状だと思います。
ですが各ＨＭのなかで価格面とできた物を比べたらアサカワの方に納得する方も少なくはないはずです。

[286: 匿名さん]

＞ＭＡＤ　ＨＵＮＴＥＲさん
価格面からして安くてもいい家をたててくれるのですね？

[287: 匿名さん]

[288: 匿名さん]

264のショクニンさん
285のＭＡＤ　ＨＵＮＴＥＲさん
それは賃下げがあったから職人さんが「じゃあ手を抜いてしまえ」といい加減になるのでしょうかね？
それともアサカワホームが「ある程度の出来で良い」と手抜きを指示してるのでしょうかね？
私の知人にも職人さんが居ますが彼は引き受けたからにはきちんと仕事をまっとうする男気のあるタイプです。
職人さんとはそういった気質の方が多いと思っていたのですが・・・・。
家を建てる方としては大事な夢の家を職人さんや業者を信頼して託しているのです。
信頼関係は成り立たないのでしょうかね。
自分で建てる技術の無い一消費者としてはどうしたら良いのか・・・寂しい限りですなあ。

[289: 匿名さん]

いくつか支店があるようですが、当たり外れがあるというのは
どこの支店でお願いしてもそういう感じなんですか？

[290: 匿名さん]

八王子支店は良かったですよ。私の場合はね。
家の中身は素人なのでよく分かりませんが。

[291: 匿名]

職人さんへの賃下げ交渉は、建築業界問わずどこにでもある話だと思いますよ。
我々、素人の施主が出来る事は、こまめに現場に顔を出して職人さんと良いコミュニケーションを
取っていく事が、良い家を作る大前提ではないのでしょうか？

[292: 匿名さん]

【質問への回答が情報提供だけに留まらず、該当企業への販売妨害となっております。
　情報を整理して再投稿頂きますようお願い致します。　管理人】