「アサカワホーム」はどうですか

[悩み出したら眠れない]

アサカワホームが建てた家に住んでいる方、また評判などご存知の方、何でも構いませんので教えてください。

[183: 匿名さん]

>>179
返信ありがとうございます。　米ヒバ　自体は、木材として強そうですよね。ただし、
http://www12.plala.or.jp/hachimura/tokusyuu/t-14/kd/kkdd.htm
こことかをみますと、やはり構造体の重要な部分には、グリーン材(未乾燥材)を使用しない方が
いいような事が記述されてます。　JIOの検査は、木材の含水率検査なんてないですよね？

[184: 179]

>>183
土台にグリーン材を使っているという情報ってどこからですか？
仕様書をみる限りではグリーン材とは書いてないですけど。
http://www.house-support.net/cick/mokuzai.htm
の中の「使用環境の使い分けは把握できていますか」
をみていて、今回は土台に「使用環境１」のシールがはってあったの
で安心してるんですけど。
あと、JIOの
http://www.jio-kensa.co.jp/sintiku/sintiku01_03.html
をみますと、「水分は25％以下になっているか」の検査も
やっているみたいですね。

[185: 匿名さん]

>>184 さんへ
僕が参考にしているのは、アサカワから送られてきたパンフレットです。それの1枚目のところに、標準仕様書が
記述されているかと思いますが、躯体のところに、土台＝米ヒバグリーン材　と記述されています。(また土台以外にも
グリーン材をところどころ使用しているようです）
ただ、184さんのは、仕様書は　建築時の仕様書でしょうか？　もし、実際は、グリーン材を使用していないので
あれば、　不安点が　消えます。

[186: 匿名さん]

シリーズが違うんじゃないの？

[187: 184]

確かにかかれてますね。（ポラーレ、レガラート、ルッソ）
実際の建築仕様書には
土台：米ヒバ集成材
管柱：ホワイト集成材
通し柱・隅柱：唐松集成材
梁・桁・大引・小屋束・母屋：赤松集成材
となっています。（詳しくないですが集成材で未乾燥のものってないんですよね？）
ちなみにパンフレットの仕様書には結構間違い（仕様変更？）があるみたいですね。

[188: 匿名さん]

>>184さん
どうも、ありがとうございます。実際は、ヒバの集成材なんですね。大変安心しました。
僕も、木材に詳しいわけではないですが、"使用環境1 E105-F345" はいい方　だと思います。

[189: 匿名さん]

すべてが使用環境1ではないね。土台や通し柱だけでしょう。

[190: 匿名さん]

アサカワホームで外壁をパワーボードにした方はいらっしゃいますか
レガラートでサイディングにするか、パワーボードにするか迷っています
パワーボードは選択肢が少なくて、どうなんだろう？　って感じですが
いかがでしょうか

[191: 匿名さん]

>>190さん
グレードはレガラートですか？ルッソですか？
ルッソだとジーファスが選べるのでデザイン（テクスチャ）
的にはいいと思いますよ。
薄いグレー系の塗装にして黒系のサッシでひきしめる感じが
一般的ですが、最近ではオレンジ系の色にしてプロバンス風に
してみたり、ふかし柱風に部分的に色を変えてみたり、
デザイン的にはいろいろと楽しめると思います。
パワーボード外壁の家って結構建っているので、住宅街をまわってみて
イメージをつかんでみると良いと思います。
（１０年くらいで塗り替えはいると思いますが）
あとパワーボードは自転車などがぶつかったりすると
簡単に壊れてしまうので、注意が必要です。
（塗装がはがれると水をすってしまうので、
　補修が必要になります）

[192: 匿名さん]

>>191さん
190です　グレードは残念ながら　レガラートです
レガラートだと標準とあと一種類しかないみたいなんですよ
今、ネットで調べてみたら　確かに　ジーファスというのはデザイン的にいいですね
10年で塗りかえって、サイディングでも同じだけ、メンテナンス費用や手間はかかるんですかね？

[193: 190]

パワーボードにおけるメンテナンスとは、
・年数がたつと塗装がはげて水をすってしまうので、再塗装する
・年数がたつと色があせたり壁が汚れたりするので、再塗装する
という２つの意味があります。必ずメンテが必要です。
サイディングの場合は、
・年数がたつとコーキング部分が劣化するのでコーキング処理をする
・年数がたつと色があせたり壁が汚れたりするので、再塗装する
という２つの意味があります。
（サイディング自体は３０年くらいの耐久性がある）
つまり、サイディングの場合、退色や汚れを本人が
気にしなければ再塗装はしなくてもよいのです。
（コーキングはどっちみち必要ですが）
なのでどこまでやるかでメンテナンス費用は違ってくると思います。
（サイディングメーカから聞いた話ですが）
３０坪の家のサイディングの場合でコーキングと塗り替えをして
足場台込みで７０〜１００万円くらいと聞いたことがあります
サイディングが１０年でどのくらい退色するかは
サイディング自体が新しいものなので
まだ分からないのではと思っています。
（昔のサイディングは現場塗装してしましたが
　今のサイディングは工場で塗装されてくるので）
ちなみにサイディングの場合には、塗装してしまうと単色に
なってしまうので、複雑な色をもつレンガ調サイディングを
選択する場合は注意が必要です。（３０年塗り替え不要等を
謳っているセラミックコート等の高耐久サイディングも
ありますが、退色しなくても汚れはつくでしょうし）
クボタ松下の場合は、「塗装といっても透明なクリア塗装を
するのでレンガ調でも大丈夫」といっていましたが
それで色、汚れが回復するのかどうか分かりません。

[194: 匿名さん]

３０年塗り替え不要のサイディングなら高圧洗浄するだけだから
メンテ費用は格段に安い。さらに自浄作用のあるものならそれも
不要。
パワーボードってそういったものはあるの？

いずれにせよ、追加費用にはなりますが。

[195: 匿名さん]

あるわけないじゃん。

サイディングでもほとんど再塗装するし、コーキングもやり直し。
そこは論点にしても仕方ないのでは。

メンテナンスを楽にしたいならタイルとかレンガにしたら？

[196: 匿名さん]

サイディングは　12mmとか15mmとか16mmとか　色々ありますが、
デザインの問題以外に機能の問題も結構あるんですかね
あと、釘打と金具止めも機能に大きな違いはありますか？

[197: 匿名]

アサカワホーム良さそうですね。私も立川の展示場に行ってきました。
住まいが八王子だと話したら、営業の方から、八王子店は、他の店と独立している（？）ので説明できないと言われました。
八王子店は、仕様、アフターサービス、などの点で、何か違いがあるのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら、お教えください。

[198: M.R]

＞197さま
はじめまして。私も八王子です。
近々アサカワホームで契約する予定になっています。
立川展示場を見に行ったとき、やはり同じことを言われました。
ただ私はその言葉を、独立している分八王子店の方が融通が利く・・・と解釈しています。
と言うのは、アサカワホームの悪い噂（設計が依頼主の自由にならない・・・
外観でグレードがわかってしまう・・・などなど）を色々聞いていた中、
予算の関係で、アサカワホームにお声をかけたところ、
こちらの希望、無垢の床・こだわりのキッチン・ウッドデッキ等など、たくさん条件がある中、
どこよりもお安い坪単価でご相談にのって下さっています。
外観も、希望がないとあちら使用のデザインになってしまうだけで、こちらで詳しくデザインを説明すれば、
予算内でその通りにしてくださるとのこと。
来週には、また詳しい打ち合わせがあるので、とても楽しみにしています。

印象としては、立川の中年くらいの男性営業マンに最初お話ししたときはがっかりだったのですが、
八王子店の支店長さんがとても良い方で、今ではアサカワホームの八王子支店で良かったなあと、思っています。
今回、一番知りたかったアサカワホームの完成した家の資料が、ネット検索してもまったく無く
今後、自分のホームページで完成までを記録していこうと考えています。

[199: 匿名さん]

設計が依頼主の自由にならないってどういう点でしょうか？
私はアサカワで建築中ですが、間取りについては
自由設計で、かなりいろいろ変更しましたよ。
（土地の形がちょっと複雑だったので）
在来工法のおかげで広いリビングもOKでした。
同じ土地で２ｘ４のビルダーにも提案依頼しましたが、
こっちはかなり間取りに制約ありましたね。
在来工法でよかったと思っています。
尚、グレードによっては入隅出隅の数（建物形状）に条件が
ありますので、そのことを言われているのかもしれません。
外観でグレードがわかってしますのは他のローコスト系
ビルダーでも同じでしょいね。クレバリーやアキュラやなど。
外観だけなら坪１万円くらいだせば上のグレードにアップ
できると思います。

[200: ネアルコ]

私は立川で契約しました。
女性の営業の方です。
低い請負金額にもかかわらず、今のところみな良い対応をしてくれているので満足です。
決めた理由は、やはり予算内で希望が多くかなえられたことですね！
無垢フロアと珪藻土（一部ですが）、内側樹脂サッシ、オール電化、ピン工法等々。
標準の仕様では、他のローコストメーカーとそう変わらないかも知れませんが、
アサカワさんは要望をいろいろお願いしてもそんなに金額が高くならないのが特徴だと思います。
ウチは特に小さい家だったので、他社ではすぐ金額高くなっちゃうんですよね。
198さんのように私もブログで建築日誌をスタートします。
というかスタートしました。
この前の日曜、地鎮祭だったのです。
20坪のとても小さい家ですが、完成が楽しみです。
もちろんこれから何が起こるかわかりませんが。。。

[201: M.R]

＞１９９．匿名さんへ
＞設計が依頼主の自由にならないってどういう点でしょうか？
これは、一ヶ月前に我が家の以前の仲介担当者が言った一言で、その時にはその人の薦める工務店にしたのですが、
見積もりでものすごく高い金額になったことと、担当者がトラブルを起こし消えてしまったので、
アサカワさんにお願いすることになりました。
いよいよあさってが契約ですので、とても楽しみにしています。
外観も、こちらの要望でどのようなデザインも可能ということなので、一安心しています。

＞２００　ネアルコさま
珪藻土いいですよね！・・・他社だとクロスよりとても金額アップになってしまうので、アサカワさんではどうなのでしょう？
まだそこらへんはこれからの打ち合わせなので、予算内に収まるならやってみたいと思っています。
ネアルコさんのブログ、ぜひ拝見させていただきたいのですが・・・。
教えていただけないでしょうか？
（無理なお願いでしたら、聞き流してくださいませ。）

[202: ネアルコ]

＞２０１M.Rさんへ
珪藻土はそんなには高くならなかったと思います。
が、うちは勾配天井なので、LDK全体（といっても１２帖ぐらいですが）だとちょっともったいないなと思って、主寝室（８帖強）のみにしました。後のクロスはケナフです。ここら辺も担当の方が勧めてくれましたよ。
ちなみにブログですが、グ○○ルなどの検索サイトでアサカワホームさんで検索するとすぐ分かっちゃいます。
よかったら訪問してくださいね。
ちなみに今日は電気の打ち合わせをやってきました。
「ここにこんな照明を」って考えるのは楽しいですね。

[203: テニアン]

ネアルコさん　ブログを拝見しました　記念になっていいですね
私もアサカワホームのポラーレで契約しました　7月中旬に着工予定です
住宅性能保証も迷いましたがつけました
今はまだ外観デザインの最終調整中です
決めなければならないことがたくさんあって、大変でした（笑）
ところで工事監督ってどうやって決まるものなのでしょうか
監督はアサカワホームの社員なのですか
いくつもの現場を兼任しているということですが、どのぐらいの頻度で現場には来ているものなのでしょうか
大工さんは同じ人が一つの現場だけを担当しているのですかね　また外部の人がやっているのですか
どなたかご存知の方がいたら教えてください
これから着工ですので、不安と楽しみ、両方でいっぱいです(^.^)

[204: 匿名さん]

＞テアニンさんへ
工事監督はアサカワの社員の方ですね。
監督をどうやって決めるのか（社内調整事項だと思うので）
私は知りませんが、監督が決まったら挨拶してもらえると
思いますよ。
監督とはいっても、あまり建築関連の知識のない方や経験の薄い
方もいらっしゃるようです。（建築関連の資格ももっていない）
「監督」というより施主、営業さん、大工さん、各工事業者さん
との間の調整役ですね。
あとアサカワさんはほっとくと進捗状況報告を一切してくれない
（問題が発生しても連絡してこない・・・）のでマメに施主側から
連絡したほうがいいです。
大工さんは１人で、最後まで担当します。責任施工ですから。
アサカワさんのパンフレットには直接施工とかいてありますので、
おかかえ大工さんなのでしょうね。アサカワの施工仕様には
詳しいですよ。

[205: M.R]

ネアルコさま
ブログ拝見させていただきました〜！
基礎工事は終わられたのですね！
我が家は急遽明日地鎮祭をすることになりました。
（前日に電話して大安なのに予約入れられてホッとしています。）
建築申請は本日提出してくださったようなので、許可が下りてくるのを首を長くして待っています。
これからの打ち合わせ、大変だとは思いますがとても楽しみです。

皆さんのおっしゃるとおり、アサカワさんはとても親切ですね。
何かを変更して料金がアップしそうになると、出来るだけ開きが出ない方向で頑張って選んでくださったり・・・。
さて・・・いよいよブログ始めようかなと思っています。
またご報告に参ります〜！

[206: テニアン]

204さん　ありがとうございます
工事監督って何なんでしょうね(^.^)
あと、過去の書き込みを読んでいると、唯一アサカワホームのマイナス点を上げると
マメに連絡をもらえない　というのがあるようですね
私も営業の方に関してはそれは少しだけ感じています
その他は今のところ　完璧だと感じているんですけど（笑）
ちなみに　おかかえ大工というのは　社員とは違うのですかね
204さんはアサカワホームで建てられたのですよね
こちらからマメに連絡を取るという以外に、何か注意点はありますか　

[207: 匿名さん]

結構、部材の発注ミスが多いので、マメに現場に足を運んでチェックしたほうがいいですね。
取り付けた後だと二度手間になるので。
（うちの場合、部材の色、部材の仕様、サイズ、設置位置間違い等で２０回以上ミスを指摘しました・・・）
施主と営業さんの間で調整した部材仕様を、工事監督が十分把握してないので、間違った部材が現場に搬入されても工事監督が気づかないんですよねー
コマッタコマッタ

[208: 匿名さん]

『外断熱』に期待してたけど、やっぱり暑い日は暑いです・・・って当たり前ですけど。

[209: 匿名さん]

>>２０８
我が家の場合、以前すんでいたところ（鉄筋コンクリートのアパートの最上階）よりはマシだと
思っています。
でも２Fは確かに暑いですね。
一応、小屋裏換気もいれたんですけどね。

[210: テニアン]

先日、地鎮祭を行いました　盛った土に「えい！えい！えい！」ってクワを入れました（笑）
7月末が基礎工事のスタートと決まりました
梅雨が明けているといいなぁ(^.^)
工事監督とも顔合わせをしたので、207さんが言うように現場にマメに足を運ぼうと思います
しかし、発注ミスが多い　というのは困りますよね
こっちが気を抜いたら大変なことになりますね　(^_^;)

[211: YAC]

テニアンさんへ
おめでとうございます。いい家がたつといいですね。
うちはもうすぐ完成です。部材違いや雨関連でいろいろトラブルも
ありましたが。。。
アサカワさんの場合は、納期が
着工（やり方）＝建築確認がおりてから１４日以内
完成＝着工日から１２０日以内
引渡し＝完成日から１４日以内
のような定義になっているかと思いますが、納期を
確認するためにも、建築確認がおりた日とか、着工日とかを
毎回ちゃんと営業さんに確認しておいたほうがいいですよ。
やり方がはじまると、ノントラブルだったら３ケ月で
完成すると思います。（でも実際はいろんなトラブル
が発生しますが。また坪数が大きいとか高気密だとか
第三者検査等をいれていると遅くなりますけどね）
あと（施工については詳しくないのですが）
暑い時期に基礎をつくるとコンクリが早くかたまり
過ぎてしまうことがあるという話をきいたことがあるのでそのあたり
も注意がいるかもしれませんね。

[212: CJ]

アサカワホームの場合良い営業に当たらないと良い家造りは難しいと思います。
3支店に話を聞きに行きましたが中には建築の知識が乏しい、
（構造・新しい商品の知識を全く知らない）営業もいるようです。
私は八王子支店でお願いしました支店長さんが最初少し恐いような
印象の方でしたが、建築に関してはとても知識が有る方で
打ち合わせを重ねて行くうちに第一印象の恐い印象はなくなりました。
197: 名前：匿名さんへ
仕様は八王子のオリジナルな仕様が有ります。（特にネーミングは無し）
設計はＮ設計さんを紹介され、設計打ち合わせでこちらの希望条件をたくさん盛り込み
支店長に金額を出していただきましたが他支店のレガラート・ルッソなどの他グレードと
比較しても細かい追加工事が出ない・外構工事付きなど絶対安い、それと何より自由度
が他支店とは比較にならない位自由です。
（予算に合わせてこちらの希望を入れながら仕様を造ってくれます）
（他支店では出来ない仕様だそうです）
アフターサービスでは2度程クレームを出しましたが機敏な対応をして頂きました。
発注ミスなど有りませんでした。
ただ残念な事はさらに安くと思い値引き交渉をしましたが全く受け入れてもらえませんでした。
値引きが出来るような見積もりは見積もりでは無いとの事でしたが、少しは値引きしてくれても
良いのでは、コンセント増設3千円などもしっかり取られました。
それぞれ意見は違うようですが私の印象です。

[213: 匿名さん]

値引きがなくても他より魅力のある値段・仕様であったのならそれでいいじゃん

[214: YAC]

私の場合はそこそこ値引きしてもらえましたよ。
いくらかはいえませんが、「全く値引きなし」ということはなかったです。
たぶん、グレードが高かった（ルッソ）のとか、
標準品のうち不要なものをはずした（勝手口等）のとか、
建物形状が四角形の総二階だったとか、
前面道路が広くて上棟にクレーンが使えたとか、
いろんな要因があるのかもしれませんが。

[215: テニアン]

YACさんありがとうございます
夏の基礎は早く固まりすぎるよく言いますね
どんな問題があるのでしょうか？
工期予定はまだもらっていなくて、明日かあさってには送られてくると思います
まだ、完成までの日程が見えていません(^_^;)
ちなみに第三者検査とはどういうものをさすのでしょうか
住宅性能保証ですか　もしくは　民間の検査をする会社に検査を依頼する　という場合でしょうか？
ちなみにそういうもので工期は遅れてしまいますか？

[216: かずかず]

はじめまして。土地を買ってアサカワさんのポラーレで建てようと思っています。
アサカワさんで建てた家に住んでいる方、梅雨時の湿度はどうですか?
パンフレットを見ると、室内の空気は床下にも流れて換気されるように
描いてあるのですが、床下からの空気の逆流があったら、室内の湿度は
いまいち調整されないような気がするのですが。
それと、湿度調整をしっかりやろうとしたら、
やっぱり気密テープで目張りしてもらわないとだめですかね〜？
住み心地のいい家にするには、高気密化が必要不可欠かどうか、
いまいち判断しづらいのですが・・・
レスよろしくお願いします。

[217: 匿名さん]

私は、レガラートですが特段問題ないです。
べた基礎で毎日床下換気しているので、床下には湿気がたまってないと思いますよ。

レガラートもポラーレも、中断熱・中気密だと思いますが
とっても快適です。
冷房も２２畳の部屋＋廊下２畳＋トイレ１畳＋洗面所１畳すべてが
４ｋｗ（１４畳用）で冷え冷えになります。
補助用でつけた６畳用は使ったことがないくら快適ですよ。

高気密かって必要ないと思いますね。

[218: かずかず]

217の匿名さん、お返事ありがとうございます。
冬も床下換気は24時間してるのですか?
それだと床が冷たくなりませんか?
上階の温まった空気が降りてくるから、
大丈夫なのでしょうか?
話は変わりますが、今虫害に悩まされています。
築37年の団地の１階なので、隙間だらけで、
カビ、ダニ、ゴキブリ、蟻、ムカデ、なんでもアリなのです。
さらにシロアリまでついたようです。
中断熱・中気密程度の家だと、隙間から何か虫が入ってくる可能性は
あるのでしょうか？
経験のある方、レスつけてくださるとうれしいです。

[219: テニアン]

25日にやり方（着工）が始まり、昨日（26日)の台風で工期がすでに一日伸びたようです(^_^;)
梅雨は終わりましたが、これからはお盆休みや台風の影響を受けそうですね(^.^)

[220: Nearco]

うちは上棟後、屋根も窓もない状態で、見事に直後台風直撃でした。
アサカワホームは構造材がほとんど集成材なだけにちょっと心配です。
ただ、担当の大工さんがしっかりと雨じまいをしてくれた（台風当日にも来て作業してました）おかげで、
被害は最小限ですみました。
雨じまいの対応がダメなところが多い中、たまたまかも知れませんが、
今回のアサカワさんは良い方だと思いました。
>216かずかずさんへ
私は高気密・高断熱はあまりいらないと思ってアサカワさんのポラーレにしました。
多分、毎日窓開けます（笑）。
24時間換気は結構音もしますし、アサカワさんに限らず、とめてしまっている家って多いみたいですよ。
（ちなみに私は２×４の高・高住宅の営業の社員だったことがあるのですが、
やはり止めている人多かったです。）
とめてしまっては逆効果。
中・中ぐらいで普段は窓開けたりして、真夏・真冬とかにエアコン使うのが、
私は一番暮らしやすいのかなと思っています。
（コスト的な部分で自分を納得させてるかな？）

[221: テニアン]

ネアルコさん　随分家が出来てきましたね
屋根の断熱材を厚くしたんですね、私も正直、高気密・高断熱を検討しつつ、ポラーレにしましたから
部分的にでもそういったオプションはあったほうがよかったのかなぁ　　って思います(^.^)
私は、水曜日に配筋の検査があって、性能保証の人はOKです問題ありません　とのことですが、
知り合いの建物チェックの会社にも頼んでいてチェックしてもらったところ、2箇所配筋されていないところが
あり、それを修正してからコンクリを流してもらうことをお願いしました
そんなに強度には重大な問題の部分ではなかったのですが、
図面と違うところがあったのはちょっとショックでした　(^_^;)
完全に素人の私では見落としていました(^_^;)
あまり過敏になってもしょうがないですが、やはり何十年もの買い物ですから、念には念を入れないと　ですね

[222: 匿た]

まじ？
２２１さん、性能保証の人ってJIOの人ですか？それとも、もの造りセンターの人？
どちらにお願いされたのですか？

[223: テニアン]

匿た　さま　私の性能保証ですが、実は私が詳しくなくてですね　JIOではないですが、
詳しくは家で資料を見てみないと分かりません
よく考えると、図面と違うって怖いですよね(^_^;)

[224: みー]

お聞きしますが24時間換気を一階二階つけっぱなしだと一ヶ月電気代はいくらかかりますか

[225: 匿名さん]

１台５１Wだから、２台で約１５００円／月

[226: テニアン]

今日から木工事（？）です
台風が近づいているようで、また工事が遅れるのが心配です
ちなみに建築中の方や建築済みの方、　土日特に日曜日は工事は必ず休みですか？

[227: 匿名さん]

遅れていない限り（納期に間に合わなくなるほど）は、日曜日と祝日は基本的にはお休みです。

[228: トニー]

上棟の後の台風直撃になりそうでちょっとブルー
になっています。
今朝見てきたら、基礎の中は池みたいになっている・・・・
私も一緒に現場で仕事を手伝いたくなってしまう・・・
台風がそれてくれますように・・・

[229: テニアン]

トニーさん　その気持ちよーく分かります　我が家も池です(^_^;)
工期がいっぱいいっぱいなので、本当に台風は困ります
祈るしかないですね

[230: トニー]

テニアンさん、今日雨が気になってみてきたら
基礎の池の中にいろいろな物が浸っていました・・・。
メットや足袋、釘、木片等々。
見るんじゃなかった・・・
養生も甘い・・・
ちょっと不信感の固まりです。
これからなのに・・・
皆さん今日の現場、見に行ってきましたか？

[231: テニアン]

トニーさん
私は25日（水）の夜中に台風前の養生を見に行ってきました
ところどころ穴がありましたが、まあまあしっかりやっているなという感じでした
昨日は行ってません、今日行ってみます　ちょっとドキドキです
また報告します

[232: 匿名さん]

先日引越ししました。やっぱり我が家はいいですね。
YKK電動シャッターの電すけはお勧めです。
防犯のため毎日使っています。
（そのためカーテンはほとんど使いませんが）
手動シャッター＋３万円です。