「アサカワホーム」はどうですか

[悩み出したら眠れない]

アサカワホームが建てた家に住んでいる方、また評判などご存知の方、何でも構いませんので教えてください。

[141: 匿名さん]

こちらで建てたいと思っているんですが、みなさん土地はどうされてるんですか？
私も探していますが、ほぼ条件付です。
アサカワさんに頼めば、さがしてくれるのかな？
また、その場合手数料みたいなのは発生するんですか？

[142: 匿名さん]

土地探しは大変でした。
私なんて、1年以上かかりましたよ。
141さんとおなじで良い物件って、建築条件付が多いですよね。。
でも、条件ついていても、お願いすれば外せる物件もあります。
（１００万円くらいの上乗せを要求される場合もあり）

アサカワさんが土地を紹介してくれるかどうかはわかりませんが、
アサカワさんの建築条件がついた土地って結構あるみたいですよ。

だから、それを紹介してもらうという手もあるかもしれないですね。

[143: 匿名さん]

私も不要産屋から「１５０万円くらい払えば建築条件はずせる場合がある」ときいて
いたのですが、実際、ある物件では「＋２６０万円」を要求されました。
あと多摩地区の場合は家より土地代のほうが高いと思うので、つなぎ融資などを利用される
場合は結構な利息になります。（建売の場合はつなぎ融資の期間は２ケ月間くらい
ですが、土地については８ケ月間くらいかりる形になるので）。
土地をかってなるべく早く家をたてるほうがいいですね。
（ちなみに家の契約をしてから急に営業さんの対応が遅くなりました・・・　施主側で
　スケジュールをきちっと管理することが必要だと思います）

ちなみにアサカワも土地紹介してくれるといっていました。
（といっても提携している不動産屋に聞くだけだと思いますが）

[144: 匿名さん]

>契約をしてから急に営業さんの対応が遅くなりました

うちもです！まあ、どこのＨＭでも同じでしょうが。。。

[145: 匿名さん]

レガラートで検討中です。
質問なんですが、外断熱なのはとてもいいのですが、
硬質ウレタン２５ｍｍは薄いような気がします。

お住まいの方、住み心地はいかがですか？

[146: 匿名さん]

硬質ウレタン２５ｍｍ＝グラスウール５０ｍｍ〜６０ｍｍくらいです。

[147: 匿名さん]

住み心地のほうは私も知りたいです。
例えば夜１２時まで暖房２０℃にしていて、寝るときに暖房を
きって、朝（外気温０度だとして）の室温は何度くらいなのでしょうか。

ちなみに
http://www.asahikasei-kenzai.com/akk/neoma/siyou.htm
をみると、新基準在来木造で東京（IV地域）は25mmになってるので
新省エネ基準には適合しているってことですよね。

[148: 匿名さん]

皆さん外壁のデザインはどのようにして選ばれているのでしょうか。
当方サイディングの上下張り分けを考えていますが、種類が多すぎるのと
かつハイウエスト、ローウエスト、ミドルウェストなどいろいろな
張り方があるようで、センスのない私にはとても選びきれません。
デザイン提案してくれるところがあるのでしょうか。

[149: 匿名さん]

>>148
新橋の松下電工ショールーム（クボタ松下）へ行くといいですよ。
外壁の実物もたくさんあるし、何より気に入った外壁の組み合わせの
シミュレーションをしてくれます。とっても参考になりますよ。

[150: 匿名さん]

>147
外断熱だからあまり厚い断熱材は張れないのでは？基礎からはみ出る部分がどんどん厚く
なっちゃうと思うんだけど。
住み心地は他と比較しようがないのでなんともいえないけど、遮音性はとてもいいです。
あっ、これはペアガラスのせいかな。

[151: アサカワ２年生]

うちはALC+珪藻土ですが、めちゃ暖かいです。
サイディングは厚いものにしないと寒いみたいです。
大工さんは何人もいるので、上手い下手があるみたいです。

[152: 匿名さん]

施工地域って、どこらへんまでなんでしょうか。
当方北区なのですが。

[153: てる]

北区とは東京北区ですか？でしたら可能です。私は契約しました。

[154: 匿名さん]

>>153
可能ですか!
ありがとうございます!

[155: 匿名]

ＡＰＰ外張断熱工法で建てた方いらっしゃいましたらお聞かせ下さい。
実際に内壁・サッシ・ガラスの結露の有無はいかがでしょうか？
夜の全熱交換型換気・床下換気はうるさくないですか？
又,臭いの移行はありませんか？
よろしくお願いします。

[156: 匿名さん]

>155
うちはアサカワの建売ですが、APP工法です。
ファンヒーターを使っていますが、結露はまったくしませんよ。換気設備の音も気になるほど
ではありません。今の時期、音よりも換気口からの冷たい空気の方が気になります。

[157: 匿名さん]

>>156
良い感じですね。
ところで、ここでよく断熱材が薄いとでてきますが断熱の具合はいかがですか？

[158: フリー客]

昨日東京のＨ市にあるアサカワの支店に少し話を聞こうと寄ってみました。
営業の方が1人居られました。家を建てたいのでお話をお聞きしたいので寄って見たと話すと
すかさず「土地は有りますか？」とぶっきらぼーに言われ面食らいました。
あると話すと坪４０と４５万のシンク等の仕様書を見せ説明してきました。
自分としては建築仕様を聞きたかったので、標準のタイプはどのようになっているかと
尋ねましたが自由設計と言われて説明無しでした。
時間の無駄なので帰ろうとしたら名刺を出してきましたが、私も名乗ろうか迷っていると、
今度は電話番号などは聞きませんから言われてしまいました。
必ず書かされるアンケートはひやひやものですからと言うと、またもやすかさず
追っかけるほど仕事が無いわけでは無いと言われ又もや面くらい帰ってきました。
こんな営業で商売が出来るのには驚きです。

[159: 匿名さん]

>>158
営業員との相性ってありますよね。
でも、それがそのＨＭの全てではないってこともお忘れなく。

私の担当は、良かったです。

[160: フリー客]

それはそうだとお思います。
しかし、日曜日の午後2時頃で1人で居る営業員ですから
それなりの責任ある立場だと思いますし、あれでは他の営業員も社員教育が成っていないと
考えても不思議が無いと思いますが、いかかですかね？

他の書き込みにもＨＭ営業の相性の有無を良く書いて有りますが、
建築関係は他の業種では考えられない位、営業員の質にばらつきがある事が
解りました。この業種は特別な業種なのでしょう。