「アサカワホーム」はどうですか

[悩み出したら眠れない]

アサカワホームが建てた家に住んでいる方、また評判などご存知の方、何でも構いませんので教えてください。

[303: Ω]

家は、高気密高断熱にしたけど、この時期結構寒いです・・・
なんでかなぁ。。。基礎断熱もしてるんだけど、余裕で20度したまわります。
２４換気ONだからかなぁ。。。

[304: やや]

301のややです。
今朝のリビングは２２度でした（雨で日差しがないからかな。外気温の
最低は１０度だったみたいです）
朝、シャッターを開けると窓側の空気がちょっと冷たい
感じがするので、シャッターがきいているのかも。
電動シャッターにしてよかった。。。
うちも２４換気ONですよ。床下換気はタイマーで昼間だけON
です。
４KWタイプのエアコンで１９畳のLDKを暖めていますが、
３０分もすると最小運転になります。

[305: 匿名さん]

アサカワって不動産会社の紹介が多いようだけど、不動産会社はマージンでももらってるのかな？
そういう我が家も「いい家建ててますよ〜」って紹介されたけど最近のログ見るとねぇ

[306: 匿名さん]

[307: 匿名さん]

[308: 名無し＠アサカワホーム]

>>305
「アサカワって不動産会社の紹介が多いようだけど」
って不動産の紹介でやってますから！！
ある意味新しい発想ですよ

[309: 匿名さん]

「不動産会社の紹介」そうです。仕事が多いから
個人で行くと結構冷たい対応をする営業マンがいます。
どこのＨＭでも勘違いしている輩がいるものです。

[310: 匿名さん]

>>名無し＠アサカワホーム
>>309匿名さん
305です。
ありがとうございます。
確かに安い価格で、ある程度の要望は叶えてくれました。（まだ契約していませんが）
ところで、不動産会社へのマージンはどうなんでしょうか？
個人で行った場合は冷たいんですね・・・。

[311: 匿名さん]

＞３０９です。
土地は相場が有るからいい加減な価格設定は出来ないけれども
建物は不明確な部分が多いのでマージンが発生しているはずです。
内部の人が教えてくれない限り推測の域を出ません。
ただ、どんな業界でも紹介すればマージンが発生するのは当然でしょう。
マージンの事を考えるよりも良い家を建っててもらう事に気を使って下さい。
アサカワホームだけではなく何処のＨＭでも、気を使い過ぎていけない事は無いと思います。
そして素敵な家を建ててください。

[312: 匿名さん]

>311さん
310です。
マージンの件、それもそうですね。失礼しました。

契約後ではあまり融通が利かなくなってしまうようですが、
オプション等サービスしてもらえる所なども踏まえて、契約以前に色々注文を付けておいた方が
いいのでしょうか？
契約後でも幾分か聞いていただけるのでしょうか？

[313: みみ]

>>295
ポラーレやレガラートのパンフレットは10月から新仕様に更新されていますが、相変わらず土台は米ヒバグリーン材と記載されています。
そこで確認を取ったところ、米ヒバグリーン材で問題ないという回答をもらいました。また坪2-3千円のUPでKD材への変更が可能であるとも聞き、私は
KD材への変更を考えています。アサカワさんのこの回答は？？？

[314: 名無し＠アサカワホーム]

皆さんマージンマージンって言いますが、それ利益のことでしょ！
同じものをつくるのに他社とアサカワならばせて、安く仕上げれれば利益が増えるでしょう！
紹介マージンとは違うのでは?
だってアサカワって自社物件無いじゃん

[315: 匿名さん]

>>314
全く意味が分からないのですが、素人の私にも分かるように書いてください。

[316: 匿名さん]

>>314さん
アサカワのマージンじゃなくって、紹介した不動産会社へのマージンだよ。

[318: 匿名さん]

>>314は建売や建築条件付のことを言っているんじゃない。
　それならアサカワが安く作れば不動産屋がもうかる。
でも話の流れは不動産屋が「ハウスメーカーとして紹介」する場合
だと思うよ。それならアサカワが「リベート」を出さなきゃ不動産屋
には利益はでないよ。

[319: 匿名さん]

今アサカワさんで建築中です。
私は、知り合いの設計事務所で設計をし、複数ＨＭ及び工務店から見積もりを取り、決めました。
ですので、アサカワさんのラインナップ物と異なります。
基本は外断熱です。
設計事務所は週1回現場で打ち合わせをしながら施工を進めてくれています。
専門家に入ってもらっている為、手抜きはできないようです。
聞いたところ、一度大工さんを変えてもらっているそうです。
不満は、営業がいい加減なことです。　こちらから何度も言わないと動きません。
お金に関しては豆に連絡をしてきます。
完全注文住宅の施工費用＋設計費／管理費で多少高くなっていますが、毎週現場を見に行くのが楽しみです。
見に行き問題が有れば、設計事務所に話を修正してもらっています。

[320: 匿名さん]

マージンの件ですが、私はアサカワホームを不動産屋の営業から紹介してもらいました。
色々アサカワホームと打ち合わせをしている最中に、その営業が辞めてしまいました。
竣工時に、辞めた営業さん聞いた所、本当はアサカワホームから紹介した不動産屋に
マージンが入り、その分が販売価格に反映される仕掛けになっているが、今回は
その営業さんは辞めたので、マージンを私たちに還元してくれるように、アサカワホームに
話をしたといっていました。本当かどうかはわかりませんが、マージンは存在するようです。

[321: 匿名さん]

>319さん
そのやり方いいですねぇ。確かに手抜きはないでしょうね。
どれくらいの坪数でどれくらいの費用がかかりましたか？
差し支えなければ教えていただけませんか？
又、色々な工務店やＨＭの中からアサカワに決めた理由は価格ですか？
それとも構造・工法がよかったからですか？
質問ばかりですいません我が家も参考にさせて頂きたいので。

[323: 3年目]

私はアサカワさんで建てて３年目です。住み心地いいですよ。特に問題ありません。
私も不動産屋の紹介でした。建坪２２坪1100万＋オプション沢山＝1300万くらいでした。
大工さんがとてもいい人でした。（差入れちゃんとしてました）建物が小さいので
一人で作業されてました。外断熱は確かに寒いです。固定資産税の評価が500万ぐらい
でしたので、儲けは・・・ぐらいじゃないですかね。
土地から買う方は、地盤調査した方がいいですよ。15万ぐらい（記憶にない、すみません）
だったかな。唯一悪い所（でもないけど）はアサカワさんが頼んでるサッシ屋が感じ悪っかた
です。（アサカワさんも困ってましたが・・・）

[324: 匿名さん]

アサカワさんて1年目点検とかありましたっけ？なんかそういう説明を聞いてないような気がするのですが・・。