一条工務店 総合スレ ＮＯ．１１

[匿名さん]

前スレ　一条工務店総合スレ　Ｎｏ．１０
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10475/res/1041-1048


【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外だろうが何だろうが脊髄反射レスをしない。
　荒らしは相手してくれる人が大好きです。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」　http://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html

【よく見る質問-ＦＡＱ】

Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を　http://www.ichijo.co.jp/corporate/

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
　　また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
　　担当営業が決まった後では遅いようです。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
　　一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
　　【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。

Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
　　対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
　　尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
　　あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
　　カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。

Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
　　住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。

[444: 匿名さん]

419
どこであれ、ハウスメーカーを選んだ時点で自由でない。
そんなこともわからないのか。

[445: 匿名さん]

アシュレの時点で選択肢は少ないです。

[446: 匿名さん]

>>444
なるほどですね。

>>445
あまり変わらないような気がします。
「標準かオプション」
「オプションで対応できるのかオプションでも対応できない」
だけなんですよね。
444の言うとおりですね。

[447: 匿名さん]

ハウスメーカーは、住宅建材メーカーにオリジナル商品を作らせる力を持っていますからね。

例えると車メーカーって、共用部品殆どないでしょ？逆に今の住宅会社は、どこでも同じような家になる

と言えます。大手ハウスメーカーは、独自で研究開発する能力と、オリジナル性での差別化しています。


それを証明するのが、実物大実験等であり、産学共同で開発する事で

耐震性能、免震性能、省エネなど５年先、１０年先の住宅業界の展望を見据えた

最先端の家作りができるんでしょう。見て真似をするでは無く、実験して科学的根拠がある物を建てるのだから長期保証と

アフターメンテナンスに信用が置けるので、私は大手メーカーを選択しました。

[448: 匿名さん]

＞＞447
その大手メーカーを教えてください。

[449: 匿名さん]

オプションでも対応できない
が一番ネックですね。

[450: 匿名さん]

というか
一条は注文住宅ではなくセミオーダー住宅でしょ？

[451: 匿名さん]

一条工務店の夢の家Ⅳですよ。

[452: 購入検討中さん]

私もセミオーダーだと思います。
一条の標準がよければ、安く建てられると思います。

[453: 匿名さん]

規格住宅だよ。

[454: 匿名さん]

規格住宅ですね。
間取りを煮詰めて行くにつれ、一条の枠になんとかして、はめようとする傾向がある。

[455: 匿名さん]

だから安い

[456: 匿名さん]

バルコニーに水洗は欲しいね。

[457: 匿名さん]

ハウスメーカー自体が規格住宅。よかれあしかれ。

金があれば、一流建築士に一から設計させて、思い通りの住宅を作ればいいのでは。

そこまで金がないから、ハウスメーカーで妥協するしかないんですよね。
私も土地は中野区で80坪ほどあるのですが、建物予算がコミコミ4000万までしかだせないので、妥協しています。
15社近いメーカーを回りましたが、最終的に残っているのはヘーベルと積水と住林と一条です。

[458: 匿名さん]

給湯器や調理機器、食洗機は家電品なのに、選べないのは一条だけかも。標準以外を選択となると施主手配？極端では？

[459: 匿名さん]

だから建売と言われるんでしょうね。同じ外観同じ内装設備。
ほぼ規格住宅ですから。間取りは準自由設計。アシュレは不可。

[460: 匿名さん]

ようするに
一条を選ぶ人は、戸建てじゃやだけど、型にはめてほしい、なにかにすがって生きていく人達が多いということでしょうか？

[461: 457]

一条云々ではなく新築する段階でハウスメーカーを選んだ時点で大差ないですよ。
最終的に残っている一条もヘーベルも住友も積水も妥協しなければならないところが多過ぎて。

[462: 457]

住友が一番融通が効くかな。話をしている段階ではヘーベルも一条も積水も変わらないですよ。

トヨタやダイワ、アエラやタマは論外でした。

[463: 匿名さん]

普通は、自分が付けたい機種の品番を伝えれば、手配してくれてメーカー取引価格で半額ぐらいでつけてくれるけどなぁ。

[464: 匿名さん]

460
ハウスメーカーを選ぶ人全て

[465: 匿名さん]

内装設備に関しては一条は特に、選べない！！

[466: 457]

>>465
たしかに一条は少ないですね。ただし、他もかわらない。一条より選べるものが多いだけなんですよ。
４社残ったけどハウスメーカーでの建築に踏ん切りがつかない理由です。　
ただカタログの品数が多いだけ。

[467: 匿名さん]

パナソニックだろうが日立だろうがどんなメーカーでも扱ってくれる事はかなりでかいと思う。
自分で買うよりお得に手配してくれるし。

[468: 457]

いずこも商品名がついている時点で規格品なんですよね。

[469: 匿名さん]

>>464
たしかに

でも、一条の施主はその傾向が特に強そうですね！

[470: 匿名さん]

一条で建てた理由。

①金額に見合う家を建てるHMだから
②内装、外観共に、自分達の希望を十分叶えることが可能だったから
③床暖房が格安で付けれたから（当方かなりの寒がりです）

施主支給も可能ですし、オプションで対応はしてくれますので、どんな家でも建てれますよ。
時間かけて見比べて決めました。

[471: 匿名さん]

叶えるというかそれしか出来ないんだけどね。

[472: 匿名さん]

近所に建てた一条の家は全部のサッシに網戸を付けたようだ。
オプションだと大変だね。

施主支給可能なんて言うけど手配はしてくれるの？

[473: 購入検討中さん]

私も全部の窓に網戸をつける予定です。だいたい10万円くらいかかります。

[474: 匿名さん]

ありえん…。１０万…。

[475: 匿名さん]

網戸10万て窓の大きさや数にもよるけど結構しますね。
出窓と窓周りの煉瓦調タイル張りの家を見ると、あ…一条かな？って思うんですが分かり易くて良いですね…

[476: 匿名さん]

No.442 by 契約済みさんへ。
オプションで二階のバルコニーに水栓つけることは出来るのですか？
一条では，構造的に不可能と聞いたような気がするのですが。他の方でもかまいませんが教えていただけませんか？

[477: 購入検討中さん]

私は出窓とタイルはつけないつもりです。
出窓は施工面積に入るので、その分で十分網戸分は出せます。

[478: 購入検討中さん]

私は総二階のお家にするつもりで、間取りを自分で書いて、10社くらいのハウスメーカーに見せ、図面化してもらいました。全部のハウスメーカーで、ほぼ私の作った間取りどおりになったので、仕様面で少しずつの違いはあるものの、価格差はさほどでませんでした。
今は一条含め3社くらいにしぼってます。

[479: 匿名さん]

バルコニーに水洗も付けられず諦めるなんて…。全然自由設計じゃない。

バケツで往復空しすぎる。前住んでたアパートレベルだ

[480: 457]

>>469　　
釣り人でしたか。宗教がどうのこうの言う。
ハウスメーカー建築って、自分が建てたところ＊＊＊＊が多すぎて、それ以外だとコキおろす・．
それも躊躇する理由です。　
妥協人間の批判合戦。
469さんは鉄骨派ですか？
それともツーバイ派？

[481: 匿名さん]

480さん。
ハウスメーカーでないと保証がどうのこうのと騒ぎます

[482: 457]

米は「まんせー」です。

[483: 匿名さん]

>>480
超大手ゼネコンです。

[484: 匿名さん]

作り付けでいくらでもアレンジききますし、床材も壁も選び放題。

[485: 匿名さん]

>>480

超大手ゼネコンです。プレファブではないです(笑）ｸｸｸ

[486: 匿名さん]

そろそろ粘着果汁君が出てくるんじゃないかな。
可哀想に。

自分らの選択幅の無さを棚に上げ、ご苦労だよ。
バルコニーに水洗ぐらいつけなよ。出窓削って網戸付けるなんて可哀想だね。

[487: 匿名はん]

私も日本を代表するいわゆるスーパーゼネコンで建てました。
自分はさながら日建設計になりきりました（笑）

最高に楽しかった家作りでしたよ。

[488: 匿名さん]

>>487
私は超大手スーパーゼネコンでした。　
あなたより若干規模が大きいですかね(笑）ｸｸｸ

[489: 匿名さん]

出た半角(笑）全角ｸｸｸ

[490: 匿名さん]

西○ですか？

[491: 匿名はん]

>488
スーパーゼネコンに超大手をつけてくるくらいなんで恐らくスーパーゼネコンの意味を知らないようですね。結構結構
あと「日建＋スパーゼネコン」の意味も知らないようですね。結構結構

とことん大手に縁が無いようですね(笑）

[492: 匿名さん]

こちらは超大手ですか？

ベランダに水洗付けてから反論しましょうね。

[493: 匿名さん]

私は今、大手ゼネコンの建てた一戸建てを賃貸で借りているものです。築5年くらいですが、こんな家は買いたくないというものです。