住友林業を本気で検討する人のスレ

[住林検討]

他スレでは、良くない内容は書いてはいけない雰囲気があるし、展示場で営業と話しても良いことばかりを言うので、住友林業の家の実情は一面からの情報しか入りにくい気がします。

しかし、本気で検討しようとする場合は、良い情報、悪い情報両方を加味した上で、それらの情報から正しいと感じるものを自分の中で取捨選択しながら納得した上で検討を進めないと、将来後悔しそうな気がします。

そこで、住友林業の家のいろいろなことを、良いことも悪いことも含めて、議論しあえる場が欲しいと思い、スレをたてました。
皆さま、いろいろ教えて下さい。

まずは、他スレで話題になったけど有耶無耶になった構造に関する内容に詳しい方教えて下さい。

１）構造材は間伐材？
　　スーパー檜もミズダス檜も間伐材と伺ったのですが本当でしょうか？
　　樹齢はどの程度の木材を柱には使っているのでしょうか？

２）管柱が105角と細いけど問題は無いの？
　　マルチバランス工法だから一箇所に力が集中しないので問題ないと言われました。
　　正しいような気もするし、営業の方便のような気もします。
　　実際のところは、皆さんは、どう考えますか？

３）クロスパネルによる耐力壁。
　　強度も粘りも非常に良い面材だという議論が主流だったと思いますが、
　　その認識で良いのでしょうか？

４）105角の土台に120角の隅柱？
　　105角の土台の上に120角の隅柱を乗せても、
　　柱にかかる力は正しく土台に伝わるのでしょうか？

５）柱以外の構造材にＷＷ、ＲＷが使われていが大丈夫？
　　ＷＷは防蟻性、防腐性に難があると聞きますし、
　　ＲＷも防腐性はそこそこでも防蟻性は良いとは言えません。
　　このような材を床下の大引きに使っても問題ないのでしょうか？

当面、このようなことが気になっています。
その他でも問題提起をして頂けると参考になります。
よろしくお願いします。

[245: 匿名さん]

私なら、ハウスメーカーや営業マンの対応を伺いつつ、初対面なんかで連絡先を教えたりしません。教えないと言ったときに営業マンの顔色伺うとおもしろい。

[246: 契約済みさん]

アンケートの３～４割はデタラメの住所だって営業が言ってましたよ。

[247: 匿名さん]

デタラメ書く人は何が目的？ 展示場で優越感を得るための遊び？
だったら大嘘つきましょうよ‥、職業｢宇宙飛行士｣とか土地千坪でプランニングしろとか、

[248: 匿名さん]

詳細見積もりあり、って人に聞きます。
当然、他社比較したと思いますので、
結果、木材に限ってでいいので、
他社と値段、質を比べて、
どうでした？

[249: 匿名さん]

詳細見積もりと言うか、普通の見積もり？は、出ますよ。その見積もり見たら仕様は解りますよ。

[250: 匿名さん]

特別金を出さなきゃ外材使うし、集成材だし、耐久性なんて実績ないから、他社と大差なしと思いました。3.5寸とラティスとモルタルについて気になったが、保証あるし大丈夫ですとの回答のみ。

[251: 匿名さん]

坪単価６０万円では、まだしょぼい家、坪単価８０万円で、やっと普通の家になるなら、坪単価３５万円のタマホームで十分ですよ。お金は大切に…。

[252: 匿名さん]

と、タマホームで建てた先輩から貴重なアドバイス。

[253: 銀行関係者さん]

タマと住林では明らかに客層が違いますよ。融資の申し込み書の年収に倍以上の差があります。

身の丈にあった家を購入すればいいでしょう。無理な借り入れは担保を取られかねませんし、最近は審査も厳しくな

っていますから。契約前に事前審査は受けたほうが良いですよ。

[254: 匿名さん]

タマホームにしろとは言わないが、住友林業は高すぎでしょう。

[255: 匿名さん]

↑そんなに高い？坪８０万ぐらいで自分の好きに出来れば高く無いような？

[256: 匿名さん]

家作りには値段も大切だけど、どれだけ自己満足の家が出来るかが楽しみなのでは？
タ○ホームではそれは無理だな。

[257: 匿名さん]

た○ホームは学校の給食を最高の食事だと思えるような人が選んでいるのでは？

[258: 匿名さん]

>坪８０万ぐらいで自分の好きに出来れば

しょせんは集成材だらけの家。いと可笑し。

[259: 匿名さん]

↑それは、人それぞれ。

[260: 匿名さん]

外材や合板のまがいものの木の家に８０万は嫌。これも好き好きだがね。

[261: 匿名さん]

↑あなたの好きな所はどこ？

[262: 匿名さん]

工務店の方でしょ。それしか考えられないから。

[263: 匿名さん]

どうせ偽の木つかうならツーバイの方がまだ潔い。中途半端すぎ。
材料では弱小工務店にすらも及ばないって言うのも何だかなあ．．．

[264: 匿名さん]

材料でも価格でも仕様でもすべてにおいてタマはおろか弱小工務店に及ばない
住林て一体なんだろうね

[265: 匿名さん]

↑笑っちゃう

[266: 匿名さん]

＞２６４さん
あなたの家はどこで建てたの？
と問いかけると誰も返事してこないよね。W

[267: 匿名さん]

工務店です。

[268: 匿名さん]

差し支えなければ、どのような工務店でどのような仕様か、教えていただけますでしょうか？
今後の参考にしたいので。

[269: 匿名さん]

本当に参考にしたいなら、まずは自分がどんな仕様で検討してるのか先に自分の希望の情報を出さないと。

仕様を出せば対抗情報をぶつけられるが、そんな聞き方で本気なの？　

ここは、他社の参考情報出しても、嫉みとか訳わからんこと言って叩くか無視するかだから、親切するだけアホらしい。

268さんの仕様をプリーズ。そしたら教える親切な奴もあらわれるかも。

[270: 268]

私は住友林業で検討しています。

[271: 匿名さん]

私は、スミリン、積水ハウス、工務店で検討してますよ。坪単価的には、何処も一緒ですね。耐震性等は、アンマリ気にしてないし、高高もアンマリ。まあ、こんなこと書くと批判する方が要るかもしれませんが（笑）

[272: 268]

264さん、やっぱり返事はないですね。自分の家は棚に上げて、ここだけ批判してるんですね。

[273: 匿名さん]

268さん
「私は住友林業で検討しています」、では小僧の使い。人を馬鹿にする資格はないね。

坪４５から天井知らずのすみりんで
自宅の仕様が語れなければなりすまし営業さん
どうせそんなこったろうと思ったよ

あ。もうでてこなくていいから

[274: 匿名さん]

住で建てる人ってプライド高くてしょぼい仕様でも偉そうなこと言う気が…企業と一緒でつね

[275: 匿名さん]

↑検討中と建てるは、大きな違いが有りそうですが？

[276: 愛]

無理しても、しょぼくなっても住を検討するよねー

[277: ２６８]

現在設計中で、家族３人で延べ床約５０坪で　外構抜きで約￥４０００万です。現金で購入予定です。
２７３さん、私に出てこられてまずいですか？
偉そうな事を言っているのはあなた達では？WWW

[278: 268]

ついでに、現在店舗併用住宅に住んでいて、２軒目の家です。

[279: 匿名さん]

あはは、偉そうなのが出てきたぞ。
2件目だからなによ！？

[280: ２６８]

偉そうにしてるわけではありません、仕様を書けというから書いただけです。
営業だと言うから真実を書いただけです。
ここは「住友林業を本気で検討する人のスレ」ですから。

[281: 匿名さん]

>280
仕様を書いて下さい。

[282: ２６８]

詳しく仕様書いても良いですよ、でもその前にあなたの家も少し教えてください。

[283: 匿名さん]

>>268さん、無駄ですよ（笑）此処に、マトモにスミリンを検討している方などいませんよ。いるのは、揚げ足とりばかりですから（笑）

[284: 購入検討中さん]

>277

坪80万ですか。
設備をグレードアップしてたら、3.5寸柱にクロス張りじゃないですか？

[285: ２６８]

やはりそうですよね。ただ私は、しょぼい、しょぼいと連呼している人たちの家が、どういう家なのかが気になったものですから、聞いてみたいだけなんですが。

[286: ２６８]

＞２８４さん
マイフォレストGSですので、柱は3.5寸、隅柱だけ扁平柱。クロス張りに部分的に至楽炎のタイル張りです。
外壁もシーサンドコートのヘアライン仕上げに、アクセントに至楽炎のタイル張りです。
設備はかなりグレードアップしたつもりです、詳しく書くと大変ですが・・・

[287: 購入検討中さん]

そうでしょうね。

住林は割高だと思いますね。建材はまあまあですが、一級品というわけじゃないし、ガラス窓、換気システムなど標準仕様がしょぼいですから。施工は丁寧そうですけどね。なんかせこいのね。

[288: 283]

>>287さん、だったら貴方のオススメなＨＭでも何でも書いて下さいよ。批判ばかりカキコミしないで。

[289: 匿名さん]

住ほどピンキリも珍しいんじゃないか。ナンバーワンとしてのポリシーなしか

[290: 匿名さん]

だからこそ、木造ナンバーワンになれる。

[291: 購入検討中さん]

>>288

地域版で申し訳ないんですが、セキスイハイム山陽のリパーロを検討しています。
セキスイハイムお得意のユニット工法ではなく、住林と同じ木造軸組です。外張り断熱ですけどね。
理論的にはよくできた構造を持っています。
誰か、建てられた人があれば情報が欲しいんですが。
住林と2社択一になりそうです。

[292: 匿名さん]

>>288

＞無駄ですよ（笑）此処に、マトモにスミリンを検討している方などいませんよ。いるのは、揚げ足とりばかりですから（笑）
＞>>287さん、だったら貴方のオススメなＨＭでも何でも書いて下さいよ。批判ばかりカキコミしないで。

287さんがきちんと答えましたよ。
「いるのは、揚げ足とりばかりですから」は撤回なさるのが筋かと．．．

[293: 購入検討中さん]

リパーロも標準仕様の建材は住林も似たようなものですが、4寸、ヒノキ無垢、塗り壁にしても金額は住林の標準とそう変わりませんから、割安なのは確かだと思います。

展示場も1箇所だけ、コマーシャルもせず。それで、安いんでしょうけど。

[294: 264]

今さらですみませんが…
言いにくいんですが私スミリンの契約者です
タマや工務店のがいいって言うものだから自虐的な書き込みしただけなんですけど
268さんを怒らせるとは思ってなかったんで申し訳なかったです。
しかし267みたいな成り済ましが現れるとは思いませんでした