住友林業を本気で検討する人のスレ

[住林検討]

他スレでは、良くない内容は書いてはいけない雰囲気があるし、展示場で営業と話しても良いことばかりを言うので、住友林業の家の実情は一面からの情報しか入りにくい気がします。

しかし、本気で検討しようとする場合は、良い情報、悪い情報両方を加味した上で、それらの情報から正しいと感じるものを自分の中で取捨選択しながら納得した上で検討を進めないと、将来後悔しそうな気がします。

そこで、住友林業の家のいろいろなことを、良いことも悪いことも含めて、議論しあえる場が欲しいと思い、スレをたてました。
皆さま、いろいろ教えて下さい。

まずは、他スレで話題になったけど有耶無耶になった構造に関する内容に詳しい方教えて下さい。

１）構造材は間伐材？
　　スーパー檜もミズダス檜も間伐材と伺ったのですが本当でしょうか？
　　樹齢はどの程度の木材を柱には使っているのでしょうか？

２）管柱が105角と細いけど問題は無いの？
　　マルチバランス工法だから一箇所に力が集中しないので問題ないと言われました。
　　正しいような気もするし、営業の方便のような気もします。
　　実際のところは、皆さんは、どう考えますか？

３）クロスパネルによる耐力壁。
　　強度も粘りも非常に良い面材だという議論が主流だったと思いますが、
　　その認識で良いのでしょうか？

４）105角の土台に120角の隅柱？
　　105角の土台の上に120角の隅柱を乗せても、
　　柱にかかる力は正しく土台に伝わるのでしょうか？

５）柱以外の構造材にＷＷ、ＲＷが使われていが大丈夫？
　　ＷＷは防蟻性、防腐性に難があると聞きますし、
　　ＲＷも防腐性はそこそこでも防蟻性は良いとは言えません。
　　このような材を床下の大引きに使っても問題ないのでしょうか？

当面、このようなことが気になっています。
その他でも問題提起をして頂けると参考になります。
よろしくお願いします。

[345: 匿名さん]

＞住友は注文の多いなんとかなので

注文の多いレストラン！！
当たり？

[346: う]

３４５さん

たくさんの山ね子さんが困っていますから、注文はほどほどに(笑)

[347: 匿名さん]

注文の多い工務店。

[348: 物件比較中さん]

住林を本命で考えているが、モルタルばかり薦めるの？モルタルって７－８年たつと薄汚れてくるじゃん。外壁は積水ハウスやハイム系のほうが絶対いいって。実際、千葉にある展示場のモデルハウスは薄汚れている。

[349: 契約済みさん]

>>348
設計士は基本モルタルお薦めって言ってるな。サイディングもタイルも言えばやるけどな。

[350: 匿名さん]

＞モルタルって７－８年たつと薄汚れてくるじゃん。

アフターで稼げるから。

[351: 匿名さん]

だったら、住林を検討から外せば良いんじゃないですか？　最初からその気なんて無いでしょうけど。

[352: 匿名さん]

サイディングだって汚い家は有りますよ。
モルタルの汚れは味のある風合いになって良いように思いますが。

[353: 匿名さん]

モルタルの真実を図星指されてムキになったか。
検討者にとっては有益な情報だから、おおかた社員だろうが。

[354: 匿名さん]

私もモルタル（シーサンドコート）で考えていますが、汚れやクラックは気になっています。
汚れはケルヒャー等を使えばある程度は落ちるかなと考えています。
積水ハウスのダインコンクリートは良いと思いますが、価格が高すぎる気がします。
ダイワハウスのＸＥＶＯはカラーやデザインのバリエーションが少なく、高いグレードでも積水のエコルデックより薄いです。

[355: 匿名さん]

モルタルの事なんて、誰かに指摘されなくても納得した上で建てていますから、１０年後にメンテすれば良いんでしょう、安いもんです。

[356: 匿名さん]

なんでモルタルなの？
通気とれる？
職人さんの腕に左右されるやり方って、大手じゃ避けたいんじゃないかな。
でも何で？

[357: 匿名さん]

どうせ２５年で建替えるのが現実だからじゃないの？

[358: ご近所さん]

宮城県の県北です。
ここ数年の話ですが、近所に住林の家が建ちました。
工事を始める時に、近所に挨拶にも来ませんでした。
（他のＨＭはどこも地鎮祭後に粗品と工期・日程・連絡先が書かれた紙を持ってきました。）

毎日路駐で通行に邪魔だし、工事が遅れたのか連日夜９時過ぎまで作業してて大迷惑でした。
（釘を打ったりする音は響きます。）
業者も、昼休みには路駐しているトラックの窓を開けて、汚い足を道路側に投げ出し、通行人も
嫌な顔をしていました。

ここ、金払ってくれる施主以外には迷惑かけようが知ったこっちゃない、という態度です。
今もその家の前を通るときはムカムカしますね。（施主に罪はないけど）

ここでこういうことを書くと、建てられないヤツの僻みとか言われるんですかねぇ。
別に、こんなＨＭで建てなくて良かったと心底思ってますので、何と言われても構わないけど。

[359: 匿名さん]

↑そう思うならこのスレに書き込まなきゃいいのに。
あなたは違うのかもしれませんが、実際に僻んでいるとしか思えないような書き込みが多いですよ。

[360: ご近所さん]

↑↑

住友林業という会社がどれだけ良くないところか、検討してくれる人に知って欲しかったからです。

[361: 匿名さん]

359さんは、もういちどスレタイを読んだ方がいい。
検討者に必要かつ貴重な情報をなぜ妨害しようとなさるか。提灯スレなど誰も読みたくはない。


【他スレでは、良くない内容は書いてはいけない雰囲気があるし、展示場で営業と話しても良いことばかりを言うので、住友林業の家の実情は一面からの情報しか入りにくい気がします。】

【しかし、本気で検討しようとする場合は、良い情報、悪い情報両方を加味した上で、それらの情報から正しいと感じるものを自分の中で取捨選択しながら納得した上で検討を進めないと、将来後悔しそうな気がします。】

【そこで、住友林業の家のいろいろなことを、良いことも悪いことも含めて、議論しあえる場が欲しいと思い、スレをたてました。
皆さま、いろいろ教えて下さい。】

[362: 匿名さん]

358さん　今はね、住林でなくてもそんな工事期間に近隣配慮しないＨＭなんか聴いたことないですね。

ここで、住林に依頼した方も依然書き込みされてましたが、現場工事に入る前から竣工まで施主に近隣配慮を
アドバイスし同行したり、工事中も業者としてのマナーは当然心得て施工したとありました。
私の、近所の現場も住林も含めなかったですね、そんな非常識は。住林は近隣でも評判は悪くないですよ。

もし本当なら、そこに住み続ける施主も、ＨＭにとっても大きなマイナスとなりますからね。不幸な話です。

[363: 契約済み]

住林も多くの支店や営業さん、下請けを抱えてますから
支店や営業さん、下請け次第ではそういう事もあるのでしょうね。

住林がすべてそういう対応であるとは思えないですけどね
１度の嫌な経験でここは良くない会社だと思えてしまうのも分からなくはないですが

我が家はまだ近隣挨拶もまだですが、どこのお宅に近隣挨拶行った方がいいですか？
と聞かれました。
なので358さんのお宅はそれに漏れたのではないでしょうか？
もしくはたまたま留守でいなかったか。

今まで４社に敷地、地盤調査をしてもらいましたが
その中では一番住林が対応が良かったですけどね。
中には敷地を荒らしたままで挨拶もなく帰って行ったHMもありましたが・・・

[364: ご近所さん 358です。]

＞今はね、住林でなくてもそんな工事期間に近隣配慮しないＨＭなんか聴いたことないですね

そうです。聞いたことがない人がいると思って教えたんです。
どんなＨＭでも最低限の常識はあるなか、住林だけがなかったので敢えて書いたんです。
ただの中傷とか僻みとか言ってくる人や社員も見るだろうから、宮城県・県北と記載しました。沿岸地域です。
事実なので記載することに躊躇はないです。

住林はちゃんとそのへんも気遣いができる、と経験した人、そう思いたい人はそれでいいです。
ただ、私の地域では最悪でした、というそれだけです。