【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園 その１【情報交換】

[虎の子]

このスレは、Ｍａｐａ購入者および近隣の方々との情報交換のスレです。
購入者の方々は入居までのカウントダウンをここでしていきましょう！
近隣の方々これからいろいろよろしくお願い致します。



※1建設反対運動関係の書き込みは、ご遠慮ください。
※2荒らしが出た場合はスルーするかもしくは反論せずに「削除依頼」板に書き込みましょう。

[82: 匿名はん]

>80さん
ここでは書き込めないほど変更あります。
MRで聞いたほうが確実に伝わると思います。
主に共用部分です。

コモンハウス高級感なくなりそうで・・・・・・ショック

[83: 匿名はん]

>82さん
早速のご返事ありがとうございます。
そんなにたくさんあるのですか！！
それにしてもそれだけ多くの変更があるとは…
77さんがおっしゃる通り、契約違反では？
今週末ＭＲで聞いてきます。

[84: 虎の子]

くまさん＆みなさん、こんにちは＾＾

確かに変更箇所がたくさんありましたねぇ…
御影石と大理石ってコスト的にどれくらい違うものなのでしょうか？
見た目もかなり変わってしまうのかな？
外見的に今見える感じではどうなんでしょうね？
あと塩ビシートにも変更になってましたが、これもコストの都合なのかな？
住居部分のコストが下げられていないことを祈るだけです…

そういや変更が通知されるのって当たり前の事なんですかね？
なんか黙ってても分からないような部分まで報告するのって逆に良心的なのかな…とも思いました。
他のとこでも、報告ってされるのかなあ？
それとも、いろんなとこをたくさん変更して肝心な部分を報告しないためのカモフラージュとか＾＾；
だったら怖いですね…

そういや、最寄りのバス停ってどこにあるのでしょうか？
Ｍａｐａ前には以前バス停だった痕跡がありますが、あれは競輪場があった頃の名残ですかね？

[85: 匿名はん]

＞Ｍａｐａ前には以前バス停だった痕跡がありますが、あれは競輪場があった頃の名残ですかね？

そうですよ。競輪がある日は競輪場前行きのバスが出てました。
甲子園行きの最寄のバス停は甲子園九番町だと思いますよ。

[86: 匿名はん]

長谷工の別のマンションに住んでますが、変更通知ありました。
クローゼットがフラットだったのに１段上がることになったり
トイレットペーパーの設置位置が変わったりでした。
図面で見た感じではよくわからないし、そのまま判を押しましたが、
いざ使ってみると不便で後悔しています。
だからといって、判を押さなかったらどうなったのかわかりませんが。。。
とにかく変更はよく聞いてから判を押した方がいいですよ。

[87: 虎の子]

大理石と御影石について書かれていたページがあったのでコピペします。

■大理石（だいりせき）
　日本名の大理石は、中国雲南省の大理府の地名に由来します。耐火性、耐候性とも弱く、酸性雨などに特に弱いので内装材に用いられます。
　国産より外国産のほうが圧倒的に色柄が美しく、種類も豊富で産出量も多いです。
　そこで日本ではもっぱら輸入品に頼っています。
　イタリア、ギリシャ、ポルトガルなどが名高い産地で、特にイタリアは世界の採掘量の約3割を占めています。
■　御影石（みかげいし）
　日本では墓石に多用されてきました。
　雨や風に強く、風化せず、表面のツヤが無くなりません。
　現在では、この特徴を利用して、外壁に多用されています。
　また、摩耗にも強いので敷き石や階段石として使われたり、店舗の内装やテーブルの甲板などの材料としても人気があります。

[88: 虎の子]

>>85
レスありがとうございます。
やはり競輪場のバス停だったんですね。
甲子園九番町ですか、浜甲子園ではなかったんだ。

>>86
なるほどやはり変更通知来るのですね…
今回は共用部分ばかりで住居の中の変更通知は来ませんでしたが、今後来るのかなぁ。
確かに図面じゃ分からないですよね。
変更部分の写真を撮らせて実際にどうなったのか送ってくれたら判を押して返しますってどうですかね？

[89: 匿名はん]

＞変更部分の写真を撮らせて実際にどうなったのか送ってくれたら判を押して返しますってどうですかね？

もし、気に入らなかったらどうします？
それで解約とかできないですよね？
結局、鵜呑みにするしかないのかなぁ？

[90: 匿名さん]

　変更通知の方法、やはりどう考えても腑に落ちないですね。

[91: 虎の子]

>89
確かにねえ…でもどんな感じなのか分からないのに判押したくないので、
とりあえず見たいですね。
現物が分からないと文句も言えませんもの。

>90
腑に落ちないですね。
とりあえず客に分からなければ電話かけてこいは無いよね。
礼儀としては、営業の方から購入者にかけてくるべきでしょ。

>>87
そうそう、>87の件ですがメンテを今後していかないといけないという観点から考えれば、
丈夫な御影石もアリかなと…コスト的にはたぶん半分くらいになったのでは。

[92: 匿名はん]

私は納得のいく説明がない限り（納得出来そうにないですけど）
確認書類は返送しません。
この書類が事業主にとってどういう意味を持つのかは分かりませんが、
契約時とは価値が下がるものになってしまうのを「はいそうですか」と、
簡単に認めるわけにはいきません。今後もこんな調子でどんどん当初の
計画とは違ったものに変更されていく懸念もあります。
４日までに返送しろという期日の短さも気に入らない。

＞もし、気に入らなかったらどうします？
＞それで解約とかできないですよね？
＞結局、鵜呑みにするしかないのかなぁ？

今回の件が納得できない契約者は、まずその意思表示としても
この確認書（となってますが実際は承諾書でしょう）を返送しない
ことです。
法的にどの程度の効力があるかは今の時点では判りませんが、
もしこの書類を事業主が、ある一定以上回収できなかった場合に
法的意味を持つのであれば、考えられることは、契約者から十分な
承諾が得られるまで工事が出来なくなり、３月末に引渡しという契約が
履行できなることで事業主側が違約金の支払い義務が生じる。
と、こんなところではないでしょうか。あくまでも推測ですけど。

事業主さんへ
そちらが正当と思われるようなことでも、契約者に不信感を抱かせるような
変更はやめてくださいね。

[93: 匿名はん]

返送しない契約者には引渡ししないだけでは？
それと、工事は既に終わってるんじゃないかな。

[94: 匿名はん]

なるほど。となると、今後もこのような変更事項は、事業主にとっては、
すべて事後報告でＯＫなのか。
うーん、なんか納得できない。

[95: 匿名はん]

>92-94
失礼ですが…
名前がグレーの「匿名はん」になってるけど、同一人物ではないでしょうね？
関東からの書き込みは「匿名さん」になるので名前に「匿名はん」と入力して書き込むとグレーになった気が…

[96: 匿名はん]

９４だけど、同一人物じゃないよ。
自演するような内容でもないし・・・。

[97: 匿名はん]

sageにチェックすると名前の色がグレー？になりますよ。
レスしてもスレッドの一番上に来ないんです。
分かりますか？

[98: tokumei]

ついでにいうと、名前を空白にすると「匿名はん」になるけど、
関東から書き込んだとしても「匿名はん」です。
どのプロバイダ経由で書き込んだかという情報はわかっても、
地方まではわかりませんよ。

[99: 虎の子]

みなさんは、今回の件でＭＲに行くか連絡する予定ですか？
それとも放置して、長谷工側から連絡が来るのを待ちますか？

[100: くまさん]

仕方がないのに昨夜も主人は変更のプリントを見て頭を抱えてました(^_^;)
エントランス側はもう出来上がってる様子ですしね。
私は直接mapaに行って話しを聞きたいのですが、主人は頑として長谷工側からの連絡を待つと言っております。

どちらにしても期日までに判子を押して返送する事はありません。急すぎますしね。

これから、りそなでローンを組むので通帳を作りに行ってきます。

[101: 匿名はん]

どっちにしても判は押さなくても変更されてしまうんでしょう。

かなり雰囲気が変わるのなら嫌だな。
安っぽく団地みたいだと最悪だ〜

[102: 通りすがり]

不動産は契約を交わした時点で売主が有利なわけですけど。。。
売主を不審に思うのならキャンセルすれば良い・他の人に売れば良い
などとどこの不動産関係者や売主は思うわけで。
新築の場合、完成前に仕様変更が出来るのは購入者側のメリットでもあるよね。
入居前に壁やフローリングの色を選んだり、オプションで自分の好みにするってことがソレ。
契約者が納得できない→キャンセルしたいという場合、
買主の都合によるキャンセルになり得るだろうから手付けを放棄するか
違約金などを支払うことになるでしょう。
仕様変更が出てくることは契約書や重説に書いてあるんじゃないの？
たいてい書いてあるはずなんだけどなあ。
新築の場合は、思っていたのと違う！ってクレームが多いことを
長谷工もわかっているから確認書を作っているのでしょう。
確認書を返送しないと、（確認がとれた人がいるなら）他の人にも迷惑がかかるので
良いことだとは思いません。
長谷工が連絡してくるまでと言わず、納得いく説明がない・検討する時間的猶予がない
ので返送できない、ときっちり担当者に連絡し、担当者に自宅へ来させたらどうですか？
どのような変更か知りませんが、長谷工が訴えられることになりかねませんから
がらりと質が落ちることはないでしょう。
一番良くないのは、どうせ言っても言わなくても同じだからと、よく読まずに判を押すことです。
どのように変更されるのかを自分が納得してから印を押すようにしたら良いです。
確認書も大事な書類です。
それにしても、部屋を押さえたいがために
契約書に判を押した人が少なくはないようですね。。。

[103: 匿名はん]

春のセンバツが3/23〜とあった。

入居開始の数日後でにぎやかになりそう。。。

[104: 虎の子]

まあ、今回の変更に関しては良くなってる部分もあるとは思いますよ。
全てが悪い変更だとは私個人は思っていません。
ただ、あれだけの資料で変更の全てを理解して判を押せという意味が分からないだけですよ。
図面だけじゃ分からないに決まってるでしょう。
それを見越して、分からない場合は連絡してくれれば説明しますというのが腑に落ちないだけです。
それに、もし事後報告の部分があるのであれば、もっと素人にも分かるように写真を添付するとかしてもらえるとありがたい。
と私は思いますね。

>>103
ちなみに阪神タイガースの甲子園での初ゲームは4月8日からの３連戦です。

[105: 匿名はん]

仕様変更はどこの業者でもあります。なぜなら、売り始めの時点では、
まだ設計図が確定していないまま販売しているからです。
私の知人では、内覧会のときに、部屋の専有面積が少し小さくなったことを
つげられ、無理やりハンコを押さされたと言ってました。
また、こっそり変更され入居後にわかったという例もあります。
（いずれも長谷工ではありません。）
まだ今回のように、事前に通知がくるだけでもましかと思いますが、
ただ明らかにコストダウンと見られる場合は、素直にハンコを押すのは
どうかと思いますねえ。(押さない場合、どうなるのかは私もわかりませんが）。

[106: 匿名はん]

大幅な設計変更は、
まだまだたくさん売れ残っていることと関係があるように思います。
TVCM、電車の釣り広告など急に展開してるようですが、
いよいよ完売が難しいとなって
コストダウンを考えたのではないでしょうか？
でもそうなると、ますます売れなくなってしまうような・・・。

友達に長谷工はちょっと・・・みたいな警告を受けたとき、
もっと耳を傾ければよかったと、ちょっと後悔しています。

[107: 匿名はん]

>106さん
勝手に想像して落ち込むより、担当者に確認してみたらどうでしょう？

個人的にはマンション自体にはたいした変更がないようなので安心してます。

[108: 匿名はん]

>106さん
確かに長谷工と言うと周りは良い反応しないです。
そんなに悪いのかと思います。
私個人は長谷工のマンション好きなのですが、色々私の知らない情報を
聞くとちょっと考えちゃいますが。

[109: 匿名はん]

今度は内覧会の案内が来ました。
棟と階ごとに日時を分けてるみたいですね。

[110: 匿名はん]

当たり前だと思います

[111: 購入希望者]

内覧会はいつから始まるのですか？
まだ、部屋を決めかねているので、実際の部屋を見てから決めたいと思っているのですが。。。

[112: 虎の子]

>>111
内覧会はいつからでなく、決められた日の決められた時間内しか購入者も見ることができません。
ようするに購入した人でも自分の部屋をいつでもは見れないんです。
部屋を見てから決めることができるのは、きっと入居が始まってからではないでしょうか。
ただし、交渉しだいだとは思うのですが…
もしくは、契約前とかですかね…

ＭＲが閉まって棟内に事務所が移れば間違いなく見てから購入できますが、
そうなるのが入居が始まった後ですね。
また、気に入る部屋がその頃に残っているかどうかもポイントになりますね…。

私は実際に、見てから購入しようと思ってた頃があり、そういう物件を狙い何件も見に行きましたが
やはり、みんなが選んだ後に残ってる部屋だなあ…って感じが多かったのでやめました。

でも見て買えるのであれば、それにこした事はないですよね＾＾
図面じゃイメージがわきにくいですから…

[113: 匿名はん]

今ってどれくらい契約決まったのだろう？
どなたか知ってる？
完売とまでは言わないが頑張って欲しい！！

[114: 匿名はん]

マンションの契約済数は、わかりにくいです。契約済みになってた部屋が、キャンセル
になってることが、よくあります。ローンが下りなかったのか、本人の気が変わったのか。
業者も売れ行きいいように、見せたいのか、実際より少なくいう傾向あり？
　　

[115: 匿名さん]

内覧会の案内が来ましたが、一軒につき４０分ということ。
この時間でゆっくりみることができるのでしょうか。
どう思われますか。

[116: 購入希望者（１１１）]

虎の子さん、お返事有り難うございました。
先日MRに行った時には未定だったのですが、今日もう一度聞いてみると
詳細を教えてもらえました。
既契約者の内覧会は２月２４、２５日の２日間で、入居は３月１９日から順次とのこと。
棟内MRは３月下旬ごろから始める予定で、それまでは実際のお部屋を見ることは
出来ないようです。

現在の残戸数は約１３０戸だそうです。

契約者の方々には、また、内覧会の様子を教えて頂きたいです。
どうぞよろしくお願いします。

[117: 匿名はん]

あっちにもちょっと書いたんですけど、
購入者の方で子供さんのおられる方は、
やはり中学から私立志向ですか？

[118: 虎の子]

>>116
＞111
なるほど、予想通りでしたね。
見てから買えるのは月末以降ってとこでしょうか。
棟内のＭＲになると早い者勝ち感がありますね。
中には、以前の私のようにその時期を狙ってる人がいますから。
だから、仮に３月末に残戸数130でも一気に激減する可能性があります。
理由は実際に部屋が見れることと、実際に多くの人が住んでることでの安心感ですかね。

戸数が少ないマンションと違って戸数の多いマンションですから、当然内覧会の感想も賛否両論になるかと思います。
ここに書かれる事や、風に聞く噂など、他人の感想はアドバイス程度に受け止めて、自分自身の目で見て、自分の頭で考えて購入を考えて下さいね。
ここに書かれる意見や噂が正しい保障は誰もしてくれませんから…
高い買い物ですので、慎重に＾＾

私としては、お仲間が増える事を楽しみにしております＾＾
それにしても今の時点でも400世帯は春には入居するわけですか…すごいですね＾＾；

[119: くまさん]

＞購入希望者（111）さん
我が家も始めは棟内分譲を待って、実物を見てから購入しようかと考えてたんです。
なんせ533世帯もあるので完売はないだろうと思って。

でも我が家の予算は75〜85平米クラスだったので価格と条件がいい物って先に売れてしまうと思い
契約しました。

mapaも色んな広さと価格を小出し（？）にしてるようなので　まだ色々なタイプが選べると思いますので　是非お仲間になりましょう(^_^)

来週はローン契約会、その後は内覧会ですが　ご近所さんにお会いできるかと思うと　ちょっとドキドキしてしまいます。

[120: 匿名はん]

117さん
中学校から私立に行かせる人は少ないと思います。
殆どが公立に行かせるのではないですか。
うちの子も中学校で私立なんてこれっぽっちも考えてないですが。
でもそういう事は他人を気にするよりご自身の考え方だと思います。

[121: 匿名はん]

>115さん
検査時間の４０分は短すぎです。
こっちにとっては高い買物なんですよ。
それをたった４０分でチェックしろだなんて…
無茶もいいところです。
私は時間延長を申し出ます！

[122: 匿名はん]

40分はビックリでした。
今の家の時は1時位から夕方薄暗くなるまでチェックしまくりましたが、
誰も何も言わなかったです。（今思えば後でも言えた事もありましたが）
それにしても40分で何が出来るのやら。

[123: 匿名はん]

ウチは時間を気にせず納得するまでチェックするつもりです。
40分制限は最初から気にしてません(笑)
当日はご近所の方に会えるのが楽しみです。

[124: 匿名はん]

そーですね。ご近所の方に会うのは楽しみですね。
ちょっとドキドキしますが、みんな良い人ばかりである事を願います。

[125: 匿名はん]

後がつかえているわけでもないし私も時間を気にせず
チェックします。
日当たりとか気になりますしね。

[126: 虎の子]

Mapaのオフィシャルサイトのプロジェクトにあるマンションの写真が更新されてますよ＾＾
北西と南西の写真が更新されてますね。

[127: 匿名はん]

>虎の子さん
確かに更新されていますね。
おお、我が家が見える〜。

[128: 匿名はん]

こんばんは。
うちのすぐ近くにmapaが建つ者ですが、個人的には特に建設反対と
思っていません。
人が増えると人の通行が多くなって、治安がよくなるように思います。
上から誰かが見てると思えば、死角が減って防犯上いいんじゃないかと・・・。
バルコニーからふと見下ろした時に不信な事があったら通報お願いしますね。
入居は、３月終わり辺りからですか？

ところで、学校のことですが、
高校は公立に行かない方がいいですよ。
この辺の公立高校からは、産近甲龍もハードルが高いんです。
余計な書き込みでお邪魔しました。
地域が活気付くことを期待しています。

[129: 匿名はん]

↑ホントに余計なお世話です（笑）
高校受験ともなれば、本人の意思と学力で決めるでしょう。

[130: 匿名はん]

↑
感じわる〜い

[131: 匿名はん]

どっちもどっちだよ。

[132: 匿名はん]

あの〜、西宮ゎ住んでる所で勝手に決められるから
高校を選べなぃんですけど、
もしかして１２９さんご存知なぃんですか？
１２８さんの言うとぉり、めっちゃ偏差値低ぃっすよ。
ゎたしは高校普通にしてて専門学校生です↓
国立行く子がぃたら「＋神＋」です。

市内から親とここに越しますのでよろしくお願いします！！

[133: 匿名はん]

公立高校のレベルを考え購入を見送りました。
公立高校から国公立大学（京阪神）を考えると、神戸市もしくは
大阪市になると思います。

[134: 匿名はん]

神戸や大阪の学区１位校に入れる人はいいですがね。
中位校では、変わりません。
まあ、頑張って子どものお尻をたたいてください！！

[135: 匿名はん]

大阪の第一学区に住んでいますが、そこのトップ高校に入れるのは、
公立高校だとだいたい学年で1人か2人ですよ。
頭の良い子は、大阪なら中学でお受験で私立でしょ。
みんながみんな行けるわけでもない学校の話ししても意味ないね。
これから、子供がその学校に行けるレベルになった時にでも考えます。
ま、ぶっちゃけ子供いないし、学校なんてどうでもいいんですけどね。

[136: 匿名はん]

いよいよ、内覧会も近づいてきましたね。
40分という話ですが、これはおかしいですね。
みなさん、内覧会には業者の方頼んでいますか。
それとも自力でされますか。

[137: 匿名はん]

業者の方ですか。
やはりそこまでして、チェックした方がいいのでしょうか？
戸建じゃないから、チェックしてもらってもこと細かく直せると思えないんですが・・。
その前に、業者使ってチェックしないといけないほど杜撰な工事してるもんなんでしょうか。

[138: 匿名はん]

　我が家は、業者の内覧会同行をお願いしています。
やはり素人目では、分かりませんから。
20,30の手直しは、よくあると友人から聞いています。
しかし、入居後でも十分対応はしてくれると聞きました。
大きな買い物ですから、慎重にいきましょう。

[139: 匿名]

いろいろと考えた末、うちも同行してもらうことになりました。
設計変更の通知も来たし、この際と思い、お願いしました。
それにしても、この場にきての出費は痛い。

[140: 匿名はん]

136です。
業者ではありません。
いろいろと検討の結果、自力で内覧会に臨みます。
みなさんは、どうされますか。

[141: 匿名はん]

「業者ではありません。」って１４０さん、勘違いしてると思う。
１３７さんの文章をよく読んでみて！

[142: くまさん]

前にも書きましたが、我が家は自力で内覧会に望みます。
自力と言っても旦那方の親戚に内装関係のお仕事をしている方がいらっしゃるので
付き添っていただくのですが。
内装だけでなく、現場をよくご存知のようなので力強い見方です。

一応、ネットなどでチェックシートなどを検索して持っていく予定です。

それから以前、内覧会はとても冷えるのでカイロを持っていったほうが良いとアドバイスしてくれた方。
本当ですね。どえらい冷えそうです。アドバイスありがとうございました。

[143: 匿名はん]

スリッパも持っていったほうがいいと思いますよ。

[144: 特命]

ところでみなさんは、そろそろ引越の日取りとか業者の選定に四苦八苦されているとおもいますが？
どのような点で業者の選定などをしているのでしょうか？

[145: 匿名はん]

>>144
私は幹事会社の名鉄運輸を含め、3社に見積依頼をしてます。
名鉄運輸は幹事会社という安心感はありますが、新大阪のアッドパーも名鉄運輸が
幹事会社ということなので、同時期に約1000戸の引越の幹事ということになります。
関西ではそれほど大きい会社ではないので、確実に協力会社を使うことになると思いますが、
12月に送られてきた案内に載っていた協力会社は、一社が東大阪、もう一社が天理にある
無名な引越し会社なので、正直不安な所はあります。
名鉄以外には、大手と呼ばれているところに見積をしてもらってますが、
さほど金額に変わりがないので、そちらにしようかと現在考慮中です。
時期に関しては、3月は1年中で一番高く、且つ慣れていない学生バイトが
一番多い時期ですから、少しずらして4月中ごろにするつもりです。

[146: 特命]

私は、こぐまを含めて、パンダ・蟻・ハト・黒猫・アートと合計6社に見積を依頼しました。
選定条件は、最初のＴＥＬ対応がよいところ！！
アートはいろいろな噂をきいてサービス内容がよいようですが、初回のＴＥＬ対応が悪かったので、ＮＧ！
パンダ（サカイ）・蟻は引越専門業で内容はよいのですが、145さんもおっしゃってたとおり、1年の45%を稼ぐ時期とのことで、通常の2倍〜2.5倍もの金額がかかりますのでちょい無理かもってかんじで・・・。
ハトはこぐまと同等に安いのですが・・・。一斉入居の際待ち時間が生じると、8時間を過ぎると追加料金がかかるのでＮＧ
黒猫は担当者があいまいで、内容もわるそうなんで、ＮＧ
結局、追加料金なしと、幹事会社を考慮して、こぐまにしとうかと考えています。
まだ、返事はしていませんが・・・。
いろいろ話を聞くと勉強になりましたが、うちは1年の最大の繁忙期でどこの引越会社も学生バイトを入れるし、結局どこに頼んでも一緒かと思い、それなら幹事会社が確実と思っております！！
結局、コグマが下請け使おうと、パンダ・蟻が直営の人を使おうと親方さえしっかりしていて、しっかりしたバイトが居れば、いい仕事をしてくれるってことを考えました。
ってことで、うちはコグマになりそうです・・・。

[147: 匿名はん]

くまさん
カイロは絶対にいりますよ。
脚立（床に傷が付かないように布を巻いて）・懐中電灯・スリッパもね。。。
（我が家は内覧会1度経験してますんで）
1度目も業者に頼まず全然クリアでした。
もちろん今回も自力で頑張ります！
お互い頑張りましょうね♪

[148: 匿名はん]

共用棟以外で自分の部屋にも変更点があった方いらっしゃいますか？

[149: 匿名はん]

えーそんな事あればキャンセル続出でしょ？

[150: 匿名はん]

そんな事でキャンセルできるの？

ところで、他のスレで、「ヒカリ」という引越し会社が安くて丁寧とありましたが、
私はあまり聞いたことがありません。ご存知の方、いらっしゃいますか？
ＨＰを見ると、不用品の引き取りサービスもしているとか。

[151: 匿名はん]

初めて聞く名前だね。
怖くてとても任せるのは気がひけるね。

[152: 匿名はん]

ヒカリは神戸では有名です。
引越しは、大手よりもその地域で小さくても信頼のある
会社が安くて仕事も丁寧ですよ。
今日、我が家にも名鉄から委託された日通さんが
見積もりにきました。もうひとつ、たよりない応対ででした。

[153: 匿名はん]

そうなんですか？
失礼しました（mm）

[154: 匿名はん]

150,152 ＝ひかり　の人？　宣伝？
　よその悪口はほどほどに。

[155: １５０]

ヒカリの人でもありませんし、宣伝するつもりもありません。
いい話も悪い話も参考にさせて頂いております。

１５２さん、お返事有り難うございました。

[156: 匿名さん]

内覧会同行の予約しました。
多少の疑問を感じつつ、お願いすることにしました。
費用は約４万円なり。

[157: 匿名はん]

ここのマンションの購入者ではありませんけど、目にとまったのでご参考まで。

６年前に今のマンション（神戸市東灘区）を購入した際に、ヒカリを使いました（というかマンション購入時に紹介されたのが
たまたまヒカリでした）。これまでにも何度か引っ越しをしていて、その時は他社だったのですが、それらと比較しても丁寧に
やってくれたという印象です。特に問題はありませんでした。

１５２さんが仰せのように神戸の会社なので、他の地域ではあまり知られていませんが、兵庫県警や大学の図書館の引っ越
しなんかもやっているそうですよ。

[158: 匿名はん]

内覧会25日の予定です。
24日内覧会の方、その日の夜にでも
見ておいた方が良いポイントや注意点、こんな感じでした、等等情報あれば
この掲示板にのせてもらえるとありがたいですーー＾＾

[159: ミッフィー]

ウチも引越し業者の見積もりをアリ・名鉄・アート・松本に依頼しました。
アリは頑張ってくれましたが、25→19に
名鉄も25くらい→ヤル気なし
アート　　　　→→全然ヤル気なし
松本　営業マンは丁寧で16位でした。

どの業者も三月の繁忙期で出来るだけ価格を高く契約してくれる人（転勤でどうしても急な引越しがある）に
トラックを確保しておきたいらしい。。。

仕事振りはどんなものかまだ分かりませんが。
特命さんの言うとおりこの時期バイトも多いと思いますが一人しっかりした社員の人がいるか
もしくはバイトでも経験が長いベテランが居れば十分任せられるのではないかと思っています。

[160: 匿名はん]

こちら幹事会社がこぐまなんですね。。

以降聞き流して下さってかまいませんが、利用経験者より一言。
こぐまのドライバーさんが最悪でした。
どうやら引越しスタッフの人も頭が上がらないらしくペコペコされていて
お客よりドライバーさんの都合が大事なようでした。

その結果・・・雨中に大事な荷物を放置されました。

予想以上に引越しが手間取り、時間が押していたという事もあり、
とりあえず全部荷物を先に出して、ドライバーさんはとっととお帰りに
なりました。
もう数年前の話ですが、今思い出しても悔しいです。

でもその人が居なくなってからは、皆さんホッとされたのか、スムーズに
引越しは終わりましたが・・・。（明らかに動きが違ってました）

婚礼箪笥・ベッド・鏡台に傷がついたのは言うまでもありません（涙）。
もう一生涯・・例えタダでも、こぐまで引っ越すことはないです。

[161: 匿名はん]

>160さん
こぐまってどこの会社？

[162: 匿名はん]

名鉄運輸ですね

[163: 特命]

　私の友人　といっても3組ほどですが、蟻さんに引越をしてもらった際、直営とはいえ雑で家具類に傷をつけられた際、その場で現金で解決しようとしたとか、いろいろ蟻さんについては、評判が悪いのではずしました。もちろん金額が高額だったのもありますが・・・。
蟻さんは社員ペナルティ精度と言うものがあるらしく、引越担当者はそれが怖いみたいです。
ところで、ミッフィーさんはくまさんで２５って言うのはどこから引越をされるのでしょうか？ちなみに私は大阪北部〜でしたが、１４ほどでした・・・。
あと、パンダについては、近所の奥様方の話だと、結構だんなが営業担当者をタタいてネギって、かなり手を抜かれたとか・・・。
160さんみたいにこぐまのドライバーが悪いだの・・・。
いろいろな総合的な話から判断して、うちはこぐまにしちゃいました。160さんの意見を聞く前でしたので・・・。
でも、今ならまだ間に合うかと思いますが、変更は考えていません。
結局、その日の天候とか、人の良さとかに関わってくるので、有る意味”ギャンブル”的なのかも！！
あとは着てくれた人たちに良い仕事をしてもらうためにちょっとした気遣い（ご祝儀etc）を考えています！！
いろいろな要素があるので、一概には引越会社の批判はできません。

[164: 匿名はん]

160さん
もちろん全部弁償して貰ったんでしょう？

[165: 匿名はん]

　引越し日の決定はいつごろになるのでしょうね。
そして、どこから連絡が来るのでしょう。
ご存知の方おられますか。

[166: 特命]

引越の日は、内覧会の時に決まるのではないでしょうか？又はそれ以前、来週以降に通知がくるかもとＭＲの担当者が言っておりました。

[167: 匿名はん]

165さんへ
今度の入居説明会のときに、決まるということですよ。

[168: 匿名はん]

↑
ありがとうございました。
引越しも大変です。

[169: 匿名はん]

しまった、説明会明日なのに印紙買うの忘れてた。

[170: 匿名はん]

何の印紙でしょうか。
教えてくださいな。

[171: 匿名はん]

金消契約の印紙ですね。
うちも明日入居手続き会です。

[172: 匿名はん]

本日手続き会行ってきました。
午前でしたがたくさんの方がおられてびっくりしました。
サイクルポートの抽選がありましたが、使いやすそうな所に決まって良かったです。

手続き会に来ていたNHKの方が言ってましたが、来週15日にニュース番組か
何かでmapaのことを放送するらしいです。(放送時間は忘れてしまいました)
マンションのセキュリティ関係の特集ということでした。
ぜひ見てみたいですねー。

[173: くまさん]

我が家も土曜に行ってきました。
なんと駅からの道でお隣さんと偶然一緒になって仲良くなりました(^_^)
お隣の方が良い方で一安心です。

そして手続き会ですが、やはり大勢の方が来場してましたね。流れ作業的に進んだので
時間は掛かりましたがあっと言う間に感じました。
うちもサイクルポートは使いやすそうな場所でした。遠い所だと嫌だなって思っていたので、ホッとしました。

お引越しの日程ですが、我が家は４月の予定なので「助かります〜。日にちはいつでも大丈夫ですよ」と言う会話でアッサリすんでしまいました。
引越し予定の表を見せていただいたのですが初日から入居されるお宅もありましたよ。

みなさんはいかがでしたか？

[174: ミッフィー]

特命さんへ
ウチはmapaから車で15分位の距離からの引越しです。
費用は１６万位になりました。
話はそれますが、義理の姉が２月１１日（祝）に京都→千葉までの引越しを
サカイでしてもらったらしいですが費用は１４万らしいです。
アリと競合させたらしいですがどちらも最初は25くらい言われたそうです。

２月と３月では時期的な違いがあるかもしれませんがほんの車で15分の距離と
京都から千葉までの引越しと比べて遠い距離の方が安いのが信じられません！！

ガソリン代や高速代もかかるでしょうし納得がいきませんでした。
さらにウチは節約の為荷造りは自分でするのですが義理の姉は荷造りも
してもらうとの事です。
荷造りをしてもらうと＋６万かかるとどこかの業者に言われたので。

[175: 匿名さん]

↑ミッフィーさんへ
うちも同様に車で15 分ほどの引越しになります。
費用は、ほとんど同じです。
エアコンの電気工事つきですか。これによっても、費用はかなり違ってきます。
ちなみに荷造りはプラス３万という見積もりでした。

[176: 匿名はん]

わが家も車で15分程度で3社に見積もりを御願いしましたが、どこもだいたい
10万弱でした。(小物はほとんど自分で運ぶので大物だけ業者に頼む予定です)
結局、幹事以外の業者に御願いすることにしました。

[177: ミッフィー]

＞１７５さんへ
エアコンの脱着は２台分込みです。
あとエアコンは移設して着ける時ガスの充填が必要らしく
確か業者によっては一台で１〜２万円位追加請求されるとの事。
アリは見積もりを立ててもらった時は最初に知らせてくれず、
他の業者がそういう場合もあると教えてくれました。
ウチが頼んだ業者はガス充填込みの料金です。

[178: 虎の子]

お久しぶりです＾＾
本日、契約会に行ってきました。
なんか、いっぱい書かされ、いっぱい説明されて疲れました。
ＡＤＳＬは使えないマンションだって言ってたので、光にしないといけないなあ…
それから、ケーブルテレビはちと最悪かな…見たいものがオプションの方にあるのに、
オプションだけだと見れない…アンテナってベランダにつけてもいいのかなあ…。

サイクルポートは私も気に入った場所で満足です。
土曜日に抽選した人の方が得やんか！とも思いましたが、そのへんは調整してあるみたいですね。

みなさん引越し近くていいですねえ…
私なんて県が変わってしまうので、結構大変です。
ていうか、全く地元でないので、みなさんいろいろ教えてくださいね。
３月の末にかけて、引越し料金は高くなるそうです。
ただし、水曜日とか木曜日は３月中でも多少安くなるそうです。
理由は、土日に引越したい人が日にちをずらしてくれないからだそうです。
３月の19日から21日は、パンク状態ですので、荷物の運び込みなんかは融通が利かなさそうですね…
うちも以前書いたように４月なのでエレベーター貸切ですよって冗談言われました＾＾；

もうＭａｐａは周りの囲いとか取れていってるんですかねえ…
そういや最近行ってないなあ…

[179: 匿名はん]

>虎の子さん
土曜の手続き会の帰りに寄ってみましたが、周りの囲いはほとんど取れていてコモンハウスが
よく見えました。 なかなかいい感じでしたよ。
あと、中庭部分も少し見えました。 (冬なので芝生は茶色っぽかったですが)
また、周りの木はまだあまり茂ってないので、D棟1階部分なんかは外から見えやす感じで気に
なりました。 今後成長してくれば隠してくれるでしょうけど。

手続き会でNTTの人から聞きましたが、現在のところプライベートIPのみの提供ですが、今後
グローバルIPも提供できるようになるとのことでした。
個人的にはこれはとても嬉しいです。

[180: 匿名はん]

ケーブルテレビは私も期待はずれです。
今住んでいる地域ではデジタル対応しているので、地上波のハイビジョンも見れるし
チャンネル数も多いけど、マーパの地域はデジタル対応は早くて1年先みたいです。
ハイビジョンを見慣れた身には結構辛いです。
それにアナログのチャンネル数も少ない。
野球ファンですが、JSPORTS3、ESPN、G+が見られないのは痛手。
今の地域では、アナログでもそのチャンネルは見れるのですが・・
私もスカパーのアンテナ付けたいけど、管理規約にはっきり駄目と書いてあるので
諦めるしかなさそうですね。
結局、今申し込めば加入料5000円引きという声に引かれて申込みしてしまいました。

NTTのインターネットは、メールが無料でもらえるのはいいのですが
外部から見ることが出来ないそうです。
会社でいつもチェックしてて、個人的に困るので
メールだけは違う業者を契約しようと思ってます。

[181: 匿名はん]

>180さん
110度CSの共同アンテナがあるのでスカパー!2が視聴可能だったと思いますよ。
うちは申し込む予定です。