相鉄ホームってどうですか？

[匿名]

相鉄ホームの建売を買おうか悩んでいます。アフターとかもどうなのかな？
どなたか教えてください。

[2: 匿名さん]

建物はツーバイフォーだからそれなりだけど
相鉄グループの開発で評判の悪い場所は聞きませんよね。
後々を考えれば正しい選択かも。

[3: 匿名]

確かに場所はそれなりの所に建ってますが、建物はよくないです。アフターも
すぐに来てくれない・・・

[4: 匿名さん]

営業はうそつきさんだしね。。。

[5: 匿名]

半年以上経っちゃってて、答えてくれるかなぁ。。。
営業はうそつき、ってどんな感じでしょうか？
建物もよくないとのことですが、具体的にどういうところが？
他のハウスメーカーに比べると、話題にならない分、無難かとも思うのですが。
…横浜市旭区内の分譲で購入を検討しているので、どなたか情報をお願いします。

[6: 匿名]

雨漏り住宅 相鉄建設時代からの伝統

[7: 匿名]

場所は相模鉄道沿線沿いを中心に開発をしてますよね

[8: 入居予定さん]

近所に相鉄ホームの建売り住宅ができる予定の敷地が
開発中で、少し気になっております。

リーズナブルに、住み替えたい、という知人に勧めるべきかどうか。
住んでいらっしゃる方、検討された事のある方、
私レベルの「少し気になっている」だけの方、
ご意見・施行を、よろしくお願いいたします…。

[9: 匿名]

建物を良くするも悪い物にするのも大工次第 ここの大工は三流 大八 分譲の場所は 良いと思います ただ高額過ぎると思います

[10: 8]

>>8の書き込みの最後の一行、意味不明で失礼いたしました。

>>9さん、「大八」の意味を初めて知りました。
そうなんですか。ありがとうございます。
気になっている物件は一戸建てにしては
駅近の住宅地で確かに場所は良いです。
いくらで売り出されるのでしょうね。
気をつけてチェックしようかと思います。

[11: 入居済み住民さん]

今、相鉄ホームで建てた家に住んでいます。電鉄系の会社でだから軽薄ではないし安心…営業は個人差があるからね。アフターも個人差があるけど真面目で誠実な感じ。電鉄から来た人は皆素人。

[12: 匿名さん]

実家が相鉄で購入しましたが雨漏りで入居後すぐに改築工事してました。
何だかんだで一年くらいかかってましたよ。
誠実に対応してはもらいましたが入居者も注意が必要なんだと思います。

[13: 購入者です]

デザインが凝っていて雨漏りの心配もありましたが大丈夫でした。
アフターサービスは色々と親切でした。
ユーザー次第で対応は変わるでしょう…人間ですからね。

[14: 周辺住民さん]

相鉄ホールディングス株式会社
平成24年3月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
http://www.sotetsu.co.jp/ir/news/archives/irnews_111102_01.pdf

「相鉄ホーム㈱においては、同社を取巻く経営環境等から事業の見直しを行い、戸建住宅の建築請負事業から撤退することといたしました。」

[15: 検討中]

早川城山住宅地どうなっちゃうの？
購入検討してるのに…

[16: 周辺住民さん]

相鉄ホームが施工するのではなく、細田工務店など相鉄グループ外の工務店が施工するようですね。早川城山住宅地の事業は事業主の相鉄不動産が引き続き行うので、今回は施工主が変わるだけの話です。

[17: 入居済み住民さん]

お世話になった相鉄ホームの社員さんは大勢退職した（させられた？）そうです。事業見直しは企業の都合でしょうが、知っている人がいなくなると不安です。グループ内の関連企業で雇用することは出来なかったのでしょうか。相鉄は県内の優良企業ですよね。

[19: 近所をよく知る人]

なに？

[20: 購入経験者さん]

ホームページもほぼ閉鎖の様相だよ。

[21: 購入検討中さん]

以前に工事中の早川城山住宅地を見に行ったことあったけど、相鉄ホームと細田工務店では全然基礎の作りが違っていた。分譲だから工事金額は同じだろうから頑丈な作りの相鉄ホームは事業の見直しで不採算事業となってしまうんだろう。相鉄不動産はトラブルがあれば細田工務店に対応させればいいのだろうけど、相鉄の住宅地に対する売主の姿勢って違うんじゃないのかなぁ。

[22: 元不動産社員]

若手・中堅社員は他の相鉄G内関連企業に転籍することができたようです。相鉄はかつては優良な企業であったかもしれませんが、今は厳しいですね。厳しいが故に、株主の目もあり、不採算事業（相鉄ホームの請負事業など）は撤退せざるを得ないのでしょう。かつては緑園都市など優良な資産を所有し、土地の含み益で利益を捻出できたのでしょうが、10年ほど前からそうした土地が無くなり、相鉄Gの経営が相当悪くなったように思えます。土地に頼らない請負事業を育てたかったのでしょうが、相鉄ホームの上層部は所詮、鉄道あがりの「出来」の悪い素人です。なるべくしてなった結果のように思えます。ただ、これをかつて主導した元社長や不動産時代の鉄道出向社員の方々は、他のG内企業で社長や専務で生き延びているのが、驚きです。次の相鉄ホームと同じ運命を辿るG内企業が出ないことを祈るばかりです。

[23: 匿名さん]

相鉄ホームと同じ運命を辿る会社の候補は２～３社噂に上がっている。相鉄本体の社員給料や退職金は官僚以上だがＧ内企業の利益を吸い取ってのこと。相鉄ホームの社員は路頭に迷い、役員は本体に戻ったり天下ったり。所詮世の中そんなもの。

[24: 匿名さん]

やっぱり、相鉄ホームは実質つぶれちゃったのか？

[25: 匿名さん]

相鉄建設身売り…3.11震災の際にグループ会社のベイ・シェラトンを帰宅難民の開放して救ったと声高々に自慢していた相鉄ホールディングスだが、相鉄ホームや相鉄エージェンシー等のグループ会社から難民を出しも平気ってのは笑える。

[26: 匿名]

相鉄建設もなくなっちゃうの？

[27: 元G社員]

ホールディングス社長が日経にまだまだグループ会社を減らすって宣言していた。親会社の社員を大事にする割には子会社の社員は使い捨て…出世して偉くなる経営者は違うねぇ。

[29: 販売関係者さん]

ＮＯ２２の「出来」って（笑）

[30: 匿名さん]

相鉄ホームは今の社員では自滅します。緑園にすんでいるかたならわかります。

[32: 銀行関係者さん [男性 40代]]

遂になくなっちゃいました。
「相鉄リフォーム」ですって、カウントダウンですね。

[33: 元相鉄ホーム社員]

私は元ホームの社員です。

住宅事業撤退前の末期の頃は、ボーナスなしでした。
でも、鉄道出向のえらい人たちはうん百万もらってて、貧富の激しい会社でした。
私が辞めた1年後には、事業撤退となり仲間はみんな早期退職しましたが、鉄道出向のえらい人たちは、何のペナルティーもなく安泰なのです。
そんな責任を問われない素人が、グループ会社の上にいるから衰退していったのでしょうね…
売却された他のグループ会社もきっと同じです。
相鉄リフォームもいずれは消滅するでしょう
…
正直寂しい部分もありますが、これが相鉄なんです

[42: 名無しさん]

出来さん！弁は達者でしたが永久保兄弟に嵌められましたね！杉林さん気のどくです。御縁あれば希望が丘で飲みましょう

[43: 評判気になるさん]

株主総会で質問しようかと思っているのですが、相鉄という会社は実に企業としてあまい体質の会社です。相鉄ホームは事業縮小して約80人を退職させたのですが、その際には多額の割増退職金を支払いました。しかしそれは新生相鉄ホーム（現在の相鉄リフォーム）にはその退職金が負の遺産として大きく残ったのです。労使の争いの中で予想外に大きな退職金を支払うはめに成ってしまったのですが、その時の労組の役員は当時の社長をバカ野郎呼ばわりして脅したり、またある役員を利用して会社の対応に関する情報を得たりしていたのです。会社側もカードが甘く、新会社に留めておきたい社員のリストを作ったりしていたのですが労組には筒抜けでした。

さて話がまとまって順次社員が退職していくのですが、退職者の再就職の道は険しく限られた者しか簡単には次の職を得ることが出来ませんでした。グーループ他者からの求人があって何人かは出来芝居ですが拾われました。驚くのはその事業縮小する中で会社を叩いた労組役員が相鉄のグループ会社から仕事をもらい続け、最近は正社員に採用されたとのことです。

コンプライアンスでも企業倫理でもありませんが、株主にとっては理解できない話です。その採用に関わった者が実は事業縮小の際に情報を流していたとの話も聞きました。こんな話って他の会社にあるのでしょうか。これは株主だけではなく、住宅地に住んでいる人も不愉快な話です。

[44: e戸建てファンさん]

非常識な話しですね。
会社がつぶれる不幸の中で甘い汁吸っている奴は大嫌い。
山手台に住んでいた頃、10年前には尊敬できる人も多かったのですが。
どこの会社にいまいるんですか?

[45: 通りがかりさん]

こういうの知っていますか。
相鉄不動産が分社化して相鉄ホームと不動産販売に分かれた時の話ですが、
相鉄ホームじゃ使えそうもないので相鉄不動産販売に転籍された者が何人かいます。
そのうち相鉄不動産販売も手におえなくて、なくなる筈たった相鉄不動産が
親会社のテコ入れで立て直しているところに再度転籍された…それも複数人。
どうしようもない社員がそうして今も生き延びてる。
運が悪かったと言えばそれまでだが、事業縮小で泣く泣く去っていた相鉄ホームの社員が可哀そう。

[46: 匿名さん]

相鉄不動産、相鉄、いつもあいてつと読んでいました。赤っ恥ですね・・・。

鉄道系の不動産会社なので、物件もアクセスが便利な場所にあるのかなと思います。

>相鉄不動産が分社化して相鉄ホームと不動産販売に分かれた時の話
あるある話ですね。使えない社員も受け入れてくれるのは、大手だからこそでしょうか。積水も積和に転籍させられたりすると聞きますね。

辞めさせることができなくて、転籍を繰り返すってよくある話です。社員は定年までとりあえずしがみつく形なんでしょうけれど、会社のお荷物になるのも、抱えるのも大変だなって思います。

[47: 通りがかりさん]

僕は相模鉄道を「すもうてつどう」と読んでいました。
沿線に住むようになって、会社の状況が駅員さんの資質の変化として表れているように思います。
昔は私鉄で一番親切だと思っていましたが、今は落ちていますね。
グループ会社も低迷しているようですね。

[48: 元不動産社員]

No45の「相鉄不動産が分社化して相鉄ホームと不動産販売に分かれた時の話ですが、
相鉄ホームじゃ使えそうもないので相鉄不動産販売に転籍された者が何人かいます。」は違いますね。
転籍した社員のうち何人かは相鉄ホームに「将来はない」と考えて、不動産販売への転籍を希望したようです。
ただ、その転籍した若手社員も不動産販売を数年で退職して、今はグローバル企業で活躍されているようです。

[49: 私も元不動産販売社員]

No.48さん

自作自演はやめた方がいいと思います。関係者はみんな貴方のこと誰だかわかりますよ。契約社員ばっかりの相鉄不動産販売に「将来はある」と思ったんでしょ。グローバル企業で活躍されているのすか、よかったですね。

[50: 自分も元相鉄グループ社員]

相鉄グループに将来があるのは鉄道だけと思っているグループ社員は多いと思うよ。
そういえば、最近、相鉄のビジネスホテルに泊まったけど、なかなか良かったね。もう沿線にこだわらず沿線外で勝負していったほうがいい。

[51: 元不動産社員]

No.49さん

No.48です。残念ながら、本人ではありませんよ。私はホームや販売に分社化する前に退職しています。相鉄を辞めて良かったと思っている一人です。