タマホームご存知ですか？ その23

[タマなのかな～]

その23です。
煽り・荒らしスルーにご協力をお願いします。
タマホームご存知ですか？　その２２

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9638/

[167: 匿名さん]

ちなみに今晩のスマスマに みのもんたとキムタクが共演するらすぃー

[168: 匿名さん]

家に対する拘りは人によって違います。
構造や耐久性などに拘りを持つ人は、タマの現場を見たら選ばないでしょう。
ただ、建売の構造でも構わず、間取りと仕様がある程度選べるという人はタマはお勧めでしょう。
一番良くないのは、タマをベースに、家の性能をアップさせようと考える中途半端な施主です。
ケースバイケースで釘やコーススタッドの打ち込み圧の調整をしなければ、
釘やコーススタッドがめり込んで、規定の耐力が出ません（結構手間が掛かります）。
断熱材の厚さだけを変えても、張り方が悪ければ性能は出ないし、
気密施工は手間が掛かるだけではなく、普段やり慣れてなければ正しく施工されません。
結果として、コールドドラフトによる家の中での温度差、断熱材の経年的なズレ、
将来的な雨漏り、壁体内結露などの要因を作ります。

タマの家出来になるところは、その他にもいろいろありますが、
間取りと仕様がある程度選べる建売と考えるならばタマも悪くないんじゃないでしょうか。

[170: 匿名さん]

それは無理でしょう。

[171: 通りすがり]

＞１５２
＞築２５年のタマだけどネ！みの以外にコメント出来んの？

すげー、この人未来から来たのかな？

タマホームって２５年前に有ったっけ？

[172: 匿名さん]

↑良く読みなよ！ローコストとは書いて有るけど、タマとは書いてないよ。

[173: 匿名さん]

タマホームに対する技術的な批判もありますが、リコールがあるわけでもなく、住んでいる人が満足しているなら、技術的なことも大したことではないように思います。

[174: 匿名さん]

現場を見てから決めましょう。それからでも決して遅くない。
見学会ではだめだけどね。

[175: 匿名さん]

本気でタマホームで建てたいのなら、何も考えずに契約すること！構造だとか部材だとか経年変化に対する耐久性とか外観だとか施工の善し悪し等々いろいろ考えると躊躇してしまいます。まちがってもほかのHM の情報は参考にしてはいけません。「タマサイコー」「タマ一番」です。後は野となれ山となれ。困ったらそのとき考えればいいんです。

[176: 匿名さん]

家は、いろいろ見てから、タマホームに決めましょう。

[177: 匿名さん]

それは、いくらなんでも（笑）それに、普通の家は建ちますよ。普通の木造住宅、外見も普通の家が建ちますから。

[178: 匿名さん]

施工中見なければ外観良い家建ちます。
安いんだから細かい所は見ちゃいけません。
安いんだから。

[179: 匿名さん]

↑
その通り！

[180: ぼ]

知らぬが仏なら、わざわざこの様な情報スレは必要ないだろう。

[181: 匿名さん]

設備＋コストパフォーマンスの方はタマおまかせコース。
設備＋コストパフォーマンス＋安心＋耐久性ご希望の方はよくばりコース：第三者機関による検査を依頼してください。
お好みに合わせて選択頂けます。

[182: ビギナーさん]

何でタマホームは住宅展示場にないのですか？

[183: 匿名さん]

＞179＞178
施工中も見なきゃ、建売住宅と同じだろうが。お前ら、建売住宅買えよ。

[184: 匿名さん]

>>182 あんた見たいに、何も調べずにカキコミする奴まだ居るんだ（笑）

[185: 匿名さん]

どうしてタマホームってだけで見下されるのでしょうか？

[186: 匿名さん]

他の営業には脅威だからさ。

[187: 匿名さん]

しつこく連呼して折伏ぽいから。

[188: 匿名さん]

考えれば簡単にわかるよ。良い物が売れてるなら納得するが、大した事ないのに（他から見れば）そこそこにぎやかだから叩かれるんですよ。

[189: う]

タマホームがなくなると、金持ち以外は困る。他の高コがなくなってもさほど影響はないが。人生の大半を家の出費にとられるのはまっぴらだ。

[190: 匿名さん]

タマホームってオプションかなり付けないと、まともな建物にならないって本当ですか？結果高くなるのかな？

[191: 匿名さん]

オプションいっぱい付けないとまともな家にならないのは、大手ハウスメーカーの家だよ。

[192: 匿名さん]

静岡での営業研修の内容は？

[193: 匿名さん]

家の価格の表示の仕方が法律で統一されたらわかりやすいやろけどね

[194: 匿名さん]

静岡での営業研修
第３回が５月１日からみたいやで

地獄の特訓
http://www.youtube.com/watch?v=jvrqdcQtG50

[195: 匿名さん]

研修の目的は？

[196: 地元不動産業者さん]

>>191

オプションのことはタマも大手のこと言えないんじゃないの？

25.8万円が実際にまともな住める家にしたら坪単価いくらになるんだよ。

25.8万円以外の部分がめっちゃくちゃ高いよ。

[197: 匿名さん]

これで高いというなら、どこでも建てれないでしょ。

[198: タマホーム住民]

おい、１９６。
タマホームは、標準仕様で十分住めるんだよ。だから、わかりやすくて人気があるんだよ。もう少し勉強しろよ。最終的には、だいたい坪単価３５万円だ。４５坪なら１６００万円だ。敵を深く勉強して、まず真似てみろ。

[199: タマホーム住民]

＞＞１９６。
タマホームは、標準仕様で十分住めるんだよ。だから、わかりやすくて人気があるんだよ。もう少し勉強しろよ。最終的には、だいたい坪単価３５万円だ。４５坪なら１６００万円だ。相手を深く勉強して、まず真似てみろ。

[200: 匿名さん]

くどいな
、何を焦っているんだ？

二重投稿するなよ

[201: e戸建てファンさん]

部材・住設・工法等を規格化したロープライス住宅が、タマ他の俗にいうローコスト住宅のセールスポイント。
建築家の意見を聞きながらこだわらないところを省いてローコスト化していくような造り方じゃないんだから、凝った家は難しい。

値段と標準仕様の双方に納得してるんじゃないなら、この手の会社で建てるのがいいとは思わない。
よく「仕様を合わせて相見積もり」ってのを聞くが、他社仕様に引きずられて仕様変えるのはナンセンスだろ。
あるいは「大手より安い分オプションで豪華に」というのもどうだろうか？
単純に広くできるメリットを享受するのが賢いんじゃないか？

いずれにせよタマで坪50万超えちゃうようだと、利点を生かし切ってるとは言えないな。

[202: 匿名さん]

確かに。

[203: ず]

同意。

[204: 匿名さん]

みのさん、週刊誌でおもいっきり 叩かれてたね。
タマは、見限ったんでしょ（笑）

[205: 匿名さん]

タマスレらしからぬ意見キショイ。
自作自演キモイ。

タマホームに夢見るなってこと？何様のつもり？
どこでどんな家建てようと人の勝手。

[206: 匿名さん]

タマの営業さん、少しは勉強しなさいよ。不動産＆建築の知識なさ過ぎ。わざわざ行って損したよ。
その割りに下心見え見えのヒアリングだけはしつこくて辟易。
潰れたアーバンの営業社員の方が知識あったよ（笑）

[207: 匿名さん]

セルフサービス方式ですからタマ営業に期待してはいけませんね。

[208: 匿名さん]

確かに流れ流れてタマホームにたどり着いたって感じの営業の人もいますからね。住宅業界を渡り歩いている人なら、知識もあるでしょうけど、初めてこの業界に入った人に当たったら、客のほうが詳しいかもしれませんね。

[209: 匿名さん]

全て銭。売ってなんぼ。契約後現場なんてどうでもいいんです。後は工務がなんとかしてくれます。
どしどし展示場にきておくれ。

[210: 匿名さん]

近所でタマちゃん建ててるんやけど 基礎してる時は 思ってなかったけど 家ができてくると予想以上にでかかった 45坪以上あるんかなぁ さすがタマ

[211: 匿名さん]

>>201さん
＞よく「仕様を合わせて相見積もり」ってのを聞くが、他社仕様に引きずられて仕様変えるのはナンセンスだろ。
自分の好みの仕様に合わせた各社の見積もりをとるのが普通じゃないんですか？

＞あるいは「大手より安い分オプションで豪華に」というのもどうだろうか？
＞単純に広くできるメリットを享受するのが賢いんじゃないか？
＞いずれにせよタマで坪50万超えちゃうようだと、利点を生かし切ってるとは言えないな。
タマの利点をどう捉え、どう生かすかなんて、人それぞれだと思いますよ。
タマで基本的な費用を抑え、自分好みのオプションを付けるも良し、付けずにそのままも良し。
大手で基本的な費用にお金をかけて、あまりオプションは付けないのも良し。
自分の家で何を重視するかは、人それぞれ。価値観や個性は人によって違いますから。

[212: ビギナーさん]

タマホームの大地の家って関東地区でも建てられるんですか？それとも北海道だけなの？
これを見たタマ関係者の方教えてください。タマ関係者でなくても聞いたことあったら教えてください。

[213: 匿名さん]

担当営業が変更になった、急に転勤になるものですか？
担当の営業と気が合い契約したのに、今度の人は・・・なんかテンション下がるな

[214: 匿名さん]

研修の目的？
Ｇ・Ｗは住宅営業の稼ぎどきやん
そんな時に研修いかせるなんてリストラ？

[215: 匿名さん]

>>211さん
>自分の好みの仕様に合わせた各社の見積もりをとるのが普通じゃないんですか？
>自分の家で何を重視するかは、人それぞれ。価値観や個性は人によって違いますから。
家を建てるのは生涯にそう何度もできる経験じゃありませんし、211さんの考え方はごく普通だと思うんですが、「決められたルール・仕様のものを時間を掛けずに多売する」ローコストメーカーの販売戦略とは相反するのですよ。
需要サイドが何を重視するかはもちろんおっしゃられるとおり十人十色ですが、それと同じことが供給サイドにも言えるということです。
安く建てることができても、要望をかなえることが苦手なメーカーだってあるでしょう。
どういうメーカーで何が得意なのかを見極めるのは、顧客に必要なことなんじゃないでしょうか。

[216: 匿名さん]

214
本当？GWに研修？