昭和住宅（加古川）って？

[匿名]

加古川の昭和住宅ってどうでしょう？
なるべく安く注文住宅を購入したいんですが
実際に家を建てた方の感想、評判など教えてほしいです。

[251: 匿名さん]

>>250 通りがかりさん

何をチェックするんです？
キズとかですか？
配管？

[252: 通りがかりさん]

>>251 匿名さん

キズなどはもちろんですが、床下や天井裏の配管、配線の納まり具合は見ておいたほうがいいです。適当な穴開けて放ったらかしになってたり、仕様と違う部材が入ってたり。

本来は現場監督がチェックしてほしいところですが、信用して任せっきりになると取り返しのつかないことになります。

救いなのはアフター部隊が逃げずに対応してくれるところですかね。

[253: 匿名さん]

昭和住宅の家に住んでますが、冬でも寒い家とは感じないです。エアコン掛けなくても良いほどではないですが実家と比べると断然暖かいです。
耐震等級や断熱等級も検査されて保障されてるので火災保険も安くすみましたー。
土地の立地が気に入れば良いと思いますよ

[254: 通りがかりさん]

気密ってそんなに要りますか？って感じだったので、これから打ち合わせをする方は下記の動画をぜひ見てから行ってください。

https://youtu.be/ljTuaKK77LQ

[255: 匿名さん]

昭和住宅で契約をしましたが、契約後コーディネーターと設計士の予定が合わない為なかなか打ち合わせもしてもらえず、全然話が前に進まない事に工期などの心配をしていましたが、担当は「契約書の工期はあくまで予定なので延びても全然大丈夫」と言っていたのに突然契約書の通りに工期が進まないなら契約違反ですと言ってきて、家の打ち合わせの話は後で良いから、とにかく今すぐ融資を受けて決済しろ！決済しないなら契約違反で違約金〇〇〇万円支払え！と弁護士を通して通知をしてきました。話し合いも無しにです。
他にも色々と書けば長々なりますが、契約書を盾に無茶苦茶な事を言ってくる詐欺集団のような会社です。
過去の書き込みにも同じ様な事になった方が大勢おられるようですが、まさか自分もこのような理不尽な事に巻き込まれるとは思わず、こんな会社と契約した事が大間違いでしたが、どうか私のような被害者が1人でも減る事を祈ります。

[256: 評判気になるさん]

今度、駅南に建つマンションのギャラリーに行ってみました。コロナ禍でなくとも最低な対応でマスクはたまに外して手で口を拭き、その手でパンフレットを差し出され、結構ですと伝えても押し付けてくる。
しかも30代の私たちには売るマンションなどないと言うし「ここは高級な方々用なの」とわたしたちのことを蔑む態度。
なぜか凄く売れているようですが、施工が怖いので住まない方が良いと思いますよ。。

[258: 通りがかりさん]

第三種換気でも別にいいけど、換気框付きサッシはやめたほうがいい。これから検討される方は、給気口を別に設けるように依頼することをおすすめします。
https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/rakusou/facility/


https://youtu.be/y1TlpdEHA7A

[259: 通りがかりさん]

まだこの会社で家を買おうとお考えですか…？
是正勧告受けても知らん顔するような会社ですよ。
古くからある会社だとか、親家族が勧めるからとか、そんな理由で契約するのは考え直したほうが良いと思います。

[260: 通りがかりさん]

>>251 匿名さん
ドアが頼んでいた仕様と違う
断熱材がひかれてなくて、丸めて屋根裏に置かれていた
等々たくさんありますよ。気をつけて。

[261: 匿名さん]

実家近くのこの会社の建売モデルに決めようと契約寸前までいった者です。
ここの営業さんとのやり取りで色んな事を後から後から言われ、適当な事を言われ、約束した事も守らない、そのような事が続きこちらは不信感しかなく一旦保留する事に。
(今、思い出しても腹が立ちます)
両親から土地買って好きなところで建てればという何気ない一言から180°方向転換。
場所は検討していた建売住宅の方が良かったのですが、ここなら良いかという土地が偶然に見つかり、何とその土地を担当してくれた方は偶然にも10年以上前にこの会社で現場監督していた方でした。
勿論、建物はこの会社ではない別のメーカーで注文住宅を建てました。
ハウスメーカーの営業さんも土地仲介の営業さんも他社同士なのに物凄い連携で、ハウスメーカーの営業さんもお世辞抜きに、土地仲介の営業さんの事を『あの人は仕事ができる』と言われてました。
ハウスメーカーの営業さんも昭和住宅さんの営業さんとは質が違い過ぎました。
その土地仲介の営業さん曰く、
この会社は品質向上や開発は名ばかりで、ずっとコストダウンばかり目標においている会社だと仰ってました。この会社に勤めておられたので説得力がありましたし、この会社との契約を止める事の後押しにもなりました。
おかげで当初はここの会社を検討していたのですか、建築条件が無い土地に思い通りのマイホームを建築する事が出来ました。

参考になるかどうか分かりませんが、色んな角度から話を聞いた方がいいと思いますね。
ここの建売モデルを契約してたと思うとゾッとしました。

[262: 名無しさん]

土間部分は基礎断熱にしとかないと冬場冷たくなるし、勝手口もアルミ樹脂複合だとマジで冷たくなって冷えるよ。

https://www.instagram.com/p/CfECzF6pA2h/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

[263: 戸建て検討中さん]

建て売り仕様の家を坪70万～と言われました。
昭和住宅品質だからこの値段だと言われました。
ビックリしました。

[264: 評判気になるさん]

昭和住宅品質だから安いということですかね（笑）

建売の仕様はどんな内容なんでしょうか？
2年ほど前に見たときは、断熱等級4ギリギリでしたけど?

[265: 検討板ユーザーさん]

>>261 匿名さん

元社員です。
コストダウンも悪いことではないですが、ここの会社はやりすぎです。
努力するところが間違えていると辞めた今でも思います。

[266: 名無しさん]

>>265 検討板ユーザーさん

その「やりすぎ」って具体的にどんな内容ですか？？
家の性能が悪いとか、ごまかしがあるとか、家の建て付けが悪いとか…？
元社員さんならご存知ですよね。ここの会社さんとよその会社さんの違いがあまりよく分かっていません。
差し支えなければ、おすすめの会社さんがあれば教えてください。

[267: e戸建てファンさん]

もともと在籍してた会社の悪口を言う人は信用できませんね。
今いる会社辞めて新しい会社に転職したら、また同じこと言ってるよ

[268: 匿名さん]

>267
265さんもやり過ぎと言ってるだけだし、261さんの土地を仲介された方もコストダウンに力を入れてると言われただけなので、悪口ではないのでは。
因みに、私は参考になりましたけどね。

[269: 匿名さん]

以前、タマホームの展示場に見学に行った時、タマホームの店長さんがここの会社の事をボロカスに言ってましたが、この掲示板を拝見していると言われてた事は嘘ではなかったのかなぁと思いますね。

[271: 名無しさん]

>>263 戸建て検討中さん
ここで家を検討してる時点でやばい

[272: 通りがかりさん]

番頭さんが居た頃は凄い会社でしたけどねえ。社長さんも変わったのでしょう？

[273: 検討板ユーザーさん]

最低な会社です
実際に建てているのは他の建築会社のパターンがほとんどかと思うので、建物自体は何とも言えませんが、最低でした嘘を平気でつきます
ちなみに大阪支店の話です

[274: 戸建て検討中さん]

「昭和」住宅w
名は体を表してますねw

[275: 匿名さん]

営業マンは良いんだけど。。。

[277: 匿名さん]

建売住宅の建築見てたけど雑な感じ。屋根ないし箱の家。見えないとこは最低限の作りじゃないと短期間で出来ない様です。私の家より柱少ないのは感じました。

[278: 通りがかりさん]

業者の方が安い単価で請け負ってるから辛いと不満みたい。昼休憩に愚痴らしい話が聞こえました。単価に見合う仕事になるそうです。

[279: 通りがかりさん]

ここの営業から｢弊社は昭和住宅品質なんです｣って胸をはって言われたけど、ようはハウスメーカーなどの一般的な標準仕様なんて無視した我流な建物でした。
逆に同じ地元工務店の三建や明治住建などの方がかなり建物仕様のレベルが高かったよ。

[280: 後悔している施主]

>>258 通りがかりさん
昭和住宅の雨水マスの写真です。花壇の中に設置してあるので土が入り放題です。雨水マスも花壇も昭和住宅の施工です。せめて穴なしの蓋にしとけばよいのにと思います。
他にも図面と違っていて困るところが色々。いい加減なところが多い会社です。法律には違反してませんとか言うぐらいですから。