昭和住宅（加古川）って？

[匿名]

加古川の昭和住宅ってどうでしょう？
なるべく安く注文住宅を購入したいんですが
実際に家を建てた方の感想、評判など教えてほしいです。

[100: 検討中の奥さま [ 20代]]

>>99
それ以外は良くないと言うことでしょうか？
モデルハウスはどうですか？建売に入るのでしょうか？

[101: 匿名]

>>100
悪評が多いですが、注文なのか建売なのかマンションなのかわからないですよね。
悪いと書いている人がどれを買ったのかわかりませんし。
個人的には、注文の商談をして、注文で建てた人の意見を聞くと、悪くはないかなと。

モデルハウスとは展示場のものですか？
それともオープンにして数ヶ月後に売りに出すものですか？

[102: 検討中の奥さま [ 20代]]

>>101
おそらく後者かと思います。
モデルハウスと書いてありますが、値段がしっかり載ってあったので。

いい土地があればそこで注文で買おうと思ってるんですが、土地がなく建売やモデルハウスでいいのがあればそれを...と思ってたんですけど微妙でしょうか？

[103: 匿名]

>>102
昭和に限らず建ってしまったものは中身が見えないのです。
仕様を理解して、信用、納得出来るならいいと思いますよ。

ヤング、勝見、かんじゅう、昭和あたりは土地屋なので、良い立地の土地を持ってますね。

姫路〜明石迄しか知りませんが、土地を探してくれる工務店さんも沢山あります。色々巡ってみるとよいと思いますよ。

パッと見建売は安いですが、
注文住宅なら県産木材ローンを使ったり、補助金を利用したりもできますよ。

うちはたまたま良い土地があったので注文にしましたが、補助金無し、フラット35利用に比べて総支払い額で500万程安くできました。

[104: 契約済みさん [男性 20代]]

>>102
注文の商談をして注文で建てたものです。
私達も建売か注文で迷いましたけど、肝心なのはその建売が自分の要望にどれだけ当てはまっているかですよね。
例えば「南向き」「ウォークインクローゼット」「シューズクローク」「ガス仕様」「床暖房」「対面キッチン」
「ウッドデッキ」「駐車スペース」等々～
自分たちの理想に限りなく近い条件が揃っていて希望の土地なら建売でも良かったのですが、そんな建売は滅多にありません。
でも建売でいいなーと思ったのは素人による間取り要求がないからこそのプロ目線の間取り、カラーコーディネート、お洒落な家具＆カーテンとかですかね。
特にフィーカを買いたいならモデルハウスのほーがクオリティは高いかもしれません。
あと悪評についてですが、商談前にここの掲示板を見て私も不安になりましたが私は大満足です。
ただ担当が変わると全く違う対応かもしれないのでなんともいえません。
実際にモデルハウスに行ってみて直接話を聞いたほうがいいと思いますよ。

[105: 匿名さん [女性 30代]]

昭和住宅、最悪です。
営業のくせして挨拶、礼儀、何ひとつ知りません。自分の数字しか頭にないんでしょうね。売るだけ売ったらあとは知らん顔。周辺住民さんに対しても何の気配りもなし。本当に住む人の身になってみろよ！こことは二度と関わりたくありません。

[106: 購入検討中さん [男性 30代]]

教えて下さい。

年内に家の購入を検討しています。
私、自身に全く家に対してのこりはありません。

妻が希望している土地で昭和住宅さんの建て売りを見つける事が出来、建て売りの内装も妻は十分気に入っています。

金額も計算内の金額で営業の方も熱心に色々説明してくれます。

現状では特に問題は見当たりませんが、今後注意すべき点や昭和住宅さんで建てられた方のご意見をお聞きしたいです。

ちなみに、建て売りですがまだ建っていません。

[107: 匿名]

>>106
こりが無いなら問題ないとおもう。
建て売りなんだからアフターも期待しないようにね

[108: 契約済みさん [男性 20代]]

>>106
建売の内装を気に入られたとありますが、まだ未完成の状態の内装を見学されたということですか？
それとも図面上の間取りを気に入られたということですか？

建売を購入していないので参考になるかわかりませんが、昭和住宅は決算時に建売キャンペーンをされてて100万分くらいの得点がついたはずです。（カーポートや家具家電につかえるポイントてきな？）
あと交渉次第では太陽光発電などもつけれるかもしれません。
まだ完成していないモデルハウスなら中々条件がでないかもしれませんが交渉頑張ってください(^^)v

[109: 購入経験者さん [男性 30代]]

はっきり言ってアフターの人間はクソですね。
先日、駐車場のマンホールが車で穴が開き、電話したら、翌日に新しいのが付いていました。そして、4日後に電話があり、いつ集金に行きましょう？普通逆やろ？って感じで商売の基本もないところですね。はっきり言ってやめたほうがいいかと思います。いくら営業マンが良くても、建て終わってからは営業は関係ないですからね。私は失敗したと思ってます。

[111: 匿名さん]

アフターが良ければここは良いところと考えても良いでしょうか。
アフターに関する賛否はどこでもあるみたいですよ。

[112: 匿名]

>>111
建物レベルや価格は特筆することない。
アフターさておき良くもなく悪くもなく

[113: 購入検討中さん [男性 30代]]

ガーデンヴィスタってどうですか？

[114: 匿名さん]

>113 庭も広いというコンセプトは田舎出身の自分には合うかも。
イメージとしてですが、大体の戸建ては土地いっぱいに住戸を建てて庭が気持ち程度というのが多い気がします。広い庭って家族のコミュニケーションの大事な場所だと認識しています。

[115: 匿名さん]

>>109さん
アフターのお話ですが、マンホールに穴を開けたのはご自身なのでしょうか。
もしそうだとすれば、翌日に修理されていたのは迅速だと感じますし、
集金の件も電話連絡が来たならば至極真っ当な対応かと思います。

修理費の見積もりが先だとお考えになるなら、こちらから連絡を入れた際、
見積もりをお聞きするべきだったのではないでしょうか。

[116: 匿名さん]

昭和の営業、設計、現場管理それぞれ大阪支店の者にお世話になりましたが、基本的には全てが最低レベルでした。営業はたまたま通りかかりに目を合わせましたが客ではない自分にツンとしており、設計は一見腰が低いと思いましたが自分の社員に偉そうなので引きました。現場管理者に至っては人間が最悪で基本ふてくされた態度でなおかつ下請け業者さんへの偉そうな態度を見て、こちらがとても不愉快な気持ちになりました。良い家を作る理念をお持ちですが、良い人が作らないと出来ないと思います。あのレベルの現場管理者は、さぞかし看板汚しですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[117: 匿名さん]

数年前に注文で建てました。予算よりかなりいい値段でしたが、全体として満足いく出来で、住み心地も悪くありません。
ただ多くの人が言われているように、アフターが最悪で残念です。高くつきますが、メンテはほかの業者さんにお願いしています。

[118: 住宅検討中さん]

加古川在住の者ですが現在、注文住宅で昭和住宅と明治住建で検討中です。昭和住宅もまあまあいいけど、明治住建の場合はパナソニックの加盟店みたいで結構しっかりしてますし明治さんの悪い噂って聞かないからしっかりした会社なのかなぁとも思いまして。う～む。

[119: 匿名さん]

最終的に何を重視するのか、ということで物件の選び方もかなり変わってくると思います。
このあたりは、ある程度、御自身でもしっかりと方針を立てておくことがポイントになるかと思います。
その点をしっかりとしておけば、一戸建て住宅の選び方も、しっかりと方針を立てることができるため、間違いないのではないでしょうか。

[120: 加古川ちゃん]

オープンハウス行ったけど…。家のつくりがなぁ。