川崎ハウジング（熊本）について教えてください

[購入検討中さん]

外観や間取りなどの感じが良くて、思って検討中です。
川崎ハウジングでお家を建てられた方、
評判などをご存知の方がいらっしゃいましたら、
お教えください。
よろしくお願いします。

[261: 匿名さん]

>>260
築浅３年です！全棟地震保証住宅 調べてみます！被害は家の外壁は、コンクリートひび割れ、窓の枠の亀裂、家の中は、クロスの数えきれないほどの亀裂、中まで、ひび割れの可能性があります！また家の沈下の可能性あります！川崎ハウジングからきましたが、見積りを取りに来ただけの対応です！

[262: 匿名さん]

>>261
沈下ですか
基礎、柱、梁に問題ありなら住宅会社に瑕疵担保責任があるんじゃないかと
川崎じゃなくて、どこかの建築士に診断してもらったらどうかな

[263: 匿名さん]

>>262
ありがとうございます～色々調べてみます！

[264: 入居済み住民さん [女性]]

>>252
逆ギレとか許せないですね。
詳しく教えてください。

[266: 匿名さん]

今の耐震基準で建てた家は買いたくない
新たな耐震基準が確立される迄待つよ！

[267: 入居済み住民さん]

考えを改めた方が良いかと。
熊本で建てました。
まず外観ですが、お願いしてたものと全く違う色になりました。
植栽は落葉樹ではないものをお願いしてましたがなぜか落葉樹を植えてありました。
アフターサービスは全くしてくれません。
壁紙が剥がれていたので貼り直しお願いしてますが2年経った今でも業者さんは来ません。
３ヶ月毎で、来月までにはお願いします。とお伝えしてますがわかりましたと返事だけです。
是非他の会社で検討されてください！

[268: 匿名さん]

>>267
熊本地震で、誠意ある、きちんとしたハウスメーカーの差が出たと思います！そういう会社が生き残れると思います！そうでなくてはいけないと思います！地震の修理は、信頼できる業者を探します！

[269: 匿名さん]

>>268
コストを下げての雑な作りの家、地震後の誠意ある対応も無し！日が経てば、待ってましたの、川崎ハウジングの宣伝！見たくない！！

[270: 購入経験者さん]

川崎ハウジングの建売で、もうすく二年目です。東区と益城に近いのですが、被害は全くありませんでした。やはり、家やマンションは地盤の影響が最も地震等の災害と直結していると思います。
安い土地は、どのメーカーでもリスクがあると思います。今回の震災で地盤が強固な地区と、弱い地区が明確になったと思います。元々が田んぼであったり、地名に水、窪、津、湖等が入っている箇所や、高台は避けるべきです。でも、いい場所は高いし悩みますね。だだ、今回の地震で後100年は大地震はこないのでは？

[271: 匿名さん]

270番さん 自作自演やめてください！購入者が、一番わかります！調べましたが、殆ど 川崎ハウジングの家は悲惨ですよ！一番大事なお見舞いの言葉など、川崎ハウジングからいっさいありません！

[272: 購入経験者さん]

自作自演じゃないよ。だだし、川崎ハウジングのなかでも、3000超えの建売でした。購入前はダイワと天秤にかけましたが、場所が良かったので家をグレードダウンして川崎で妥協しました。
結果論ですが、ハウスメーカーより絶対に土地選び大事ですよ。どんな頑丈な家も柔い土地では壊れますよ。近所の古い家も被害ないしね。
安い土地、安い建売はどのメーカーもリスク大ってこと。昔からの家選びの基本です。
マンションも一緒なので、埋立地、整備地、田んぼ後は避けるべきと思います。じいちゃんが言ってたよ。

[273: ご近所さん]

私先ほども伝わった畑野ですまだ未千年ですが、未千年の私はいま川崎ハイジングの隣のヴェールデンマンションで私もそこの家に住むきがなく今部屋を探している最中で不動産ネット検索するけれどなかなかいい部屋がなく成るべく家賃が安い部屋がないか見ていたけれどなかなかなくてそこで川崎ハイジングを調べる事にしてネットで見て川崎ハイジングだったら家賃が安い部屋があるかなぁと思いながら一人暮らしをしてみたいと思ったところです

[274: 土地勘無しさん]

西原村に一条工務店で豪邸を建てた友達います。太陽光もカーポートと屋根に乗せてましたが、地震で可哀想でした。半壊だけどボロ家の全壊だと義捐金配分が多いのは酷いです。新築の一部損や半壊にも手厚く支援必要！私は昭和建設や川崎ハウジングを検討中でしたが、場所選びも大切なんですね！

[275: 匿名]

自作自演を否定することが決定的ですね！川崎ハウジングの家が、大丈夫だと、絶対あり得ません！我が家も約3000万越えでしたよ！土地は、貴方の表記通りだと思いますが、家の作りは、コストを下げて、施工の手抜きなどで、数えきれないほどの亀裂だらけや、様々です！少しは胸が傷みませんか？

[276: 匿名さん]

今回の地震で、家が全壊し、川崎さんの見学会に行ってきたのですが、ひどかったです。
営業が「むしろ地震が起きて、家を建て替えるチャンスができましたね！」と言ってきたのには、開いた口が塞がりませんでした。

[277: 賃貸住まいさん]

哀れな書き込み。家買う気失せた〜あ。
地震後でも被害の少ない、実績ある中古物件さがします。

[278: 匿名さん]

液状化した土地や、建屋被害が大きい場所を激安で買い叩く悪質業者が横行してます。騙されないように注意して下さい。震災後も地価が大きく下がることは考えにくく。反対に地盤が丈夫な場所は地価が上昇しています。川崎さんも被災住宅のために無償で全力を尽くして下さい。

[279: 匿名]

時間が経ちますと、何もなかったように、全棟地震保証住宅と謳って、早速、宣伝販売してます！被災住宅の誠意ある対応も、出来ない川崎ハウジングの家絶対買わないでください！私たちのような辛い、苦しい思いをされないようように気を付けてくださいね！

[280: 検討中の奥さま]

今日三重県の川崎ハウジングを観に行ったら、熊本地震では半壊も全壊もなしと言ってましたが、、嘘って事でしょうか？
地盤も杭を打つので大丈夫と言われましたが、本当のところどうなのでしょうか。

[281: 匿名]

震源の上や、震源近くの地域では、築年数古い家、築浅、また何処のハウスメーカーでも、全壊や、半壊は、免れないと思います！作りのしっかりした家も、家は、被害が無いけど、震源近くは、斜めに傾いたりしてます！しかし離れた地域では、築年数やハウスメーカーの質により、被害も様々だと思います！熊本は、被害がないと言うことが、実態を把握してないですね！川崎ハウジングが、一番 対応が悪いという情報です！

[282: 口コミ知りたいさん]

地震の被害が大きかった沼山津地区にも新築分譲出してあるけど、どうなの？
益城や沼山津でも被害に差はあるのでしょうか？

[283: 購入経験者さん]

沼山津はどうか分からないですけど、土地と地盤は自分で調べて買わないと危ないですよ。不動産、住宅会社は売ることしか考えてない。その後は無視。積水などの大手は全国の支店から応援あるので、震災対応も早いけど地場は人員不足で対応悪すぎ。被災対応は別の工務店で対応する方が、早く復旧しますよ。川崎ハウジングは対応が遅い。人出不足でも、まめに連絡くらいしろ！責任感ないにも程がある。

[284: 匿名]

本当に責任感ありません！無償で直してくれとは言いません！せめて誠意ある対応と支援をしてほしかったのです！個人の業者にお願いすることにしました！

[285: 匿名]

本当に責任感ありません！無償で直せとは言いません！せめて誠意ある対応と支援をしてほしかったのです！工務店さんにお願いすることにしました！

[286: 入居済み住民さん]

部下の質が低いのは上司の責任です。部下の手柄を横取りしているからモチベーション低いのでは？ 川崎さん、役員や部長が責任を持って販売した住宅を視察しなさいよ！
被害箇所を把握するために、アンケートを配布してはどうでしょうか？

[287: 匿名]

社長は何してる！逃げるな‼

[288: 通りがかりさん]

熊本県合志市に昨年、建売を購入しました。
合志市は震度６強で、我が家の被害は家の内壁でクロス４箇所に線（中のボードのひび？）が入ったのみです。
対応としては電話も一応あり、担当の方が地震後、2、3日ほどで家に来られて、どうでしたか？と聞きに来られる程度でした。その際に、クロスの線の件を伝えたところ、また後日詳細にお伺いします、とのことだったのですが、２ヶ月が過ぎてしまいました。
対応に疑問という方々の意見には賛同します。
我が家の分譲地一帯は私の家と同じくらいの被害です。特に深刻な被害は一切出ていません。
と言っても、合志市自体にそこまで被害のあった家屋が無かったのも事実です。
１０年保証？ですか？謳ってありますが、不安になってきました。

[289: 入居済み住民さん]

我が家は被害は全くありませんでした。同僚の川崎ハウジング持ち家「菊陽」は、基礎やボードひび割れなどで修理は一年後と言われてるそうです。

川崎さんの確認や見積もり対応は早いのですが、施工は後手。臨時で人員を増強したり、他県から支援員を受け入れたりして、利益度外視で被災者に支援して頂きたい。今は赤でも復興後の評判は上がります。

社長！ワンマンのやり方では地獄にいきますよ。人として熊本復興に本気で協力するべきです。一生に一度の買い物をしてあげたのです。神対応を！

[290: 匿名さん]

>289
あなたが社長なら会社は即倒産します

[291: Kawasaki]

安い材料を使っているためか、問題だらけですよ。
おすすめはできませんね。
但し、クレーム対応はしっかりですな、担当にもよるかと思いますが(#^.^#)

[292: 入居済み住民さん]

経営者と社長が、自分たちだけの利益を追求するあまり、働いている社員、建て売り購入者がないがしろにされている状況が
このサイトを見れば一目瞭然ですよ！
こんな、企業は社会に必要が有るのでしょうか!?　今後、建て売り購入を考えているみなさまじっくりお考えください。

[293: 不動産購入勉強中さん]

それじゃ三井や大和で、安い田舎のボロ分譲地で建てれば？同じ様に文句言ってると思うよ。

[294: 匿名さん]

先週末、新しく分譲された楠中に行ってきました。4月に起きた震災の事もあり、地震が起きた時の保証内容、地盤の強さなども聞いたのですが大丈夫です！ばっかりで、逆に不安を覚えました。
モデルハウスを見学しましたが、あんまりセンスがないなーという感じです。
また一番気になったのは、営業の方がものすごくタバコ臭くて、思わずむせてしまいました…。

[295: 匿名]

なかなか？

[296: 匿名さん]

建売メインの会社に耐震、断熱性の質を高く求めるのは皆無だな。
法律のギリギリラインでやってるレベル。
ここも含めてこんなHMで注文住宅なんて論外。

[297: 名無しさん]

少し対応が悪いかな？手付金の回収は、速いです！営業マンの対応は、一応良いと思います！

[298: 戸建て検討中さん]

川崎ハウジングで平屋を検討中です！どなたか、川崎ハウジングの新築住宅を購入された方、良い所、悪い所教えて下さい宜しくお願いします！

[302: 匿名さん]

川崎ハウジングは、あちこち新団地をオープンさせていますが…売れていないですね。
未だに完売になっておらず更地のまま放置された区画が多いです。
たまーに、草むしりや清掃に来られますがすぐに荒れます。
営業の方が車を停めて居眠りしているのを見ることもありました。

ここの設計の方は、資格がない方がされています(チェックは資格がある方)ので、ハッキリ言って知識不足を感じますし、センスがないですね。
(私の担当は、背の高い男の人でしたが資格はありませんでした)

現場にも足を何度か運びましたが…現場監督さんは無愛想な方でした。あとすごく若くて不安になりました。

営業の方は、しょっちゅう電話をかけてきます。
お金の話に関しては、ローンを通すために頭金を増やせないか(親からの援助はないかとか)車のローン分を上乗せして完済したことにする方法など提案してきますね。
銀行に出す契約書と客に渡す契約書の金額が違うのでビックリしました。

[304: 匿名さん]

元従業員です。
ここに書いてある事はほぼ当てはまっています。
正直、ここで建てるのはオススメはしません。
よくお客さんも「場所は良いけど、お宅では建てたくない」と言っておりました。
狭い土地に、密集して建てますので騒音問題が多いです。
あとハウメンテというメンテナンス会社が一応来ますが対応が遅いと言われておりました。
技術面も他社に比べて劣っているのも事実です。

[306: 名無しさん]

すべての物件、200万ずつ上がってますね…なんなんでしょうか…

[308: 通りがかりさん]

モデルハウスを買いましたが。契約急がせるだけ急がせられ引っ越しもバタバタで入居。外交工事途中のまま３ヶ月。ハウスクリーニングは汚いし、クレーム言い続けてもハウスメンテ対応せず。
クロスは雑で結局、新築なのに張り直しリフォーム。
ハウスメンテが呼んだクーラー取り付け業者は、勝手にトイレ使うし、飲み掛けのペットボトルは庭に捨て帰る不始末。最悪ですよ。

[309: 匿名さん]

電話の応対が上から目線、高圧的。会話になりません

[310: 戸建て検討中さん]

>>302 匿名さん契約書の金額が二重になるのは銀行にたいする詐欺行為に当たる可能性があります。弁護士等に相談してください。