姫路のモリシタ＠ホームについて

[購入検討中さん]

姫路のローコスト系工務店の
「モリシタ＠ホーム」について、
何でもいいので情報をください。

[2: 匿名さん]

豪華さは無いが、構造もまあまあしっかりしていると思います。
価格も妥当だと思いますよ。
ただ、アフターはよくわかりませんが・・・

[3: 匿名さん]

先日、モリシタさんの完成見学会に初めて行きました。こちらは大半のHMとは違って、カーテン、照明、消費税、工事費用など、総額表示なので安心だと感じました。自然素材仕様住宅37坪で総額1555万です。

[4: ビギナーさん]

お手頃な価格ですね～。その金額付近で収まるか、大幅に変わるか気になりますね。

[5: 匿名さん]

気になっています
特に自然素材の家が
どなたか情報ありましたら教えてください
建てられた方がいらっしゃいましたらなおうれしいです
お願いします

[6: 匿名]

モリシタさんで家を建ててもらって満足してますよ。

[7: 匿名さん]

見学会に行ったけど普通の感じの家だったけど造作の洗面台とかカントリー風の外観とか対応してもらえるのでしょうか？

[8: 匿名]

こだわった部分は造作してもらい対応してもらえましたよ！

[9: 匿名]

検討中です。
建てた方いらっしゃいますか？

[10: 匿名さん]

冬の寒い季節も住み心地いいですよ！
しかし壁紙の仕上がりなどで雑だな〜と思う所がありました。
ハウスメーカーと価格の差ほどの見劣りはないと思います。

[11: 匿名]

そうなんですね！
ありがとうございます。
嫁と話合った結果モリシタさんにお願いする事になりました。

[12: 匿名さん]

がんばってくださいね〜
壁紙の仕上がりに雑な所があったと言いましたが引き渡しの後でも床の凹みや不具合はすべて修正してもらえましたのでご心配なく！

[13: 匿名]

わかりました！
心強いです！
ありがとうございます。

[14: 匿名さん]

自然素材の家　以前はあったと思うんだけど
今もあるのかな？

[15: 匿名さん]

モリシタ＠ホームさんで建てたものです


注文住宅なのでお願いしたことは対応していただけました
構造上無理な物もありましたが・・・

ただ、設備や内装を決める打ち合わせのスケジュールが基本的に
少ないです
やりたいイメージがあってモリシタさんの標準とは違う系統の場合は
自分である程度調べないといけないと思います

[16: 匿名さん]

ホームページから営業のＨさんのブログが消えてたり
スタッフの紹介ページからもＨさんの分が消えている
辞められたのでしょうか？

[17: 匿名さん]

辞められましたよ。現在は独立されて太子町でやられているみたいです。ブログは無くなってますがFacebook、ツイッターは引き続されてますね。検索されてみては？本名で引っかかりますよ〜。

[18: 匿名]

ミサワホームの蔵のようなものはつくってもらえるでしょうか？

[19: 匿名さん]

以前見学会に行ったときに

中二階に収納スペースがある家だったので

たぶん出来ると思います

一度相談してみてはいかがでしょうか？

[20: 匿名]

今　検討してるのですが、予算オーバーなんですが安くして頂けるでしょうか皆さんどうでした

[21: 匿名]

年間２０件ぐらい建ててるの？

[23: 匿名さん]

家のデザイン自体は特に普通という印象。
デザイン性は高い方ではなく、周りから浮かない一般的な感じなのだなと思いました。
家の中はその分、工夫が溢れていると面白い。
こればかりは施主の好みなども反映されるのですから、その人次第なのでしょうね。
施工例を見ていると中は結構バリエーション富んでいるなぁなんて感じちゃいました。

[24: 匿名さん]

施工事例を見てみると、外観、内装ともに飛び抜けてオシャレなデザインではありませんが、共稼ぎ夫婦が住みやすい家を企画するなど好感が持てます。

公式サイトでは職人さんやスタッフさん一人一人の顔が見えるところが良いと思いました。
モデルハウスで子供を見てくれる保育士さんまで紹介されていますね。

[25: 匿名]

姫路市内で、モリシタ＠ホーム・ベルハウジング・明治住建姫路店・アイ工務店で検討中だけど、どの住宅会社にするか迷ってますね。

[26: 口コミ知りたいさん]

>>25 匿名さん

ヴェル・ハウジングですね。

[27: 匿名]

No.26さん、その理由はなんでですか？アイ工務店・明治住建・モリシタ等がダメな理由は？

[28: 匿名さん]

25さん
横から失礼いたします。
26さんはどの工務店が良いということではなく、単に表記の間違いを訂正しただけのように思います(^^)
ホーム・ベルハウジング→ホーム・ヴェル・ハウジングと言いたかっただけではないでしょうか。
3軒に絞られたようですが、候補に上げられている検討中の工務店のそれぞれの特徴と価格はどのような感じです？

[29: 名無しさん]

>>22 匿名さん
近隣トラブルで姫路に移ったみたいですよ。
やはり、宗建創房は常識のない業者なんですね。

[30: 匿名さん]

ホームページを探してみたらいろいろと出てきてわかりにくかったです。
これでよろしいでしょうか↓
https://www.m-athome.co.jp/

共働き夫婦の家っていうのが面白い発想だなと思いました。
「いくかじハウス」というそうです。
一階の間取りが載ってますが、何の空間かわからない部分もあります。
いいんでしょうか、こういう間取りが。
年を取ったらもう少し落ち着いた空間づくりがいいなと思えてくるかもしれません。
その時は建て替えになるのかなぁ。

[31: 匿名さん]

建物本体以外に屋外給排水工事費・仮設工事費・照明器具・カーテン・建築確認申請費・第三者機関による保証費、そして消費税までを全て含んでいるという点は本当にスゴイと思います。本体価格意外が全支出に対して大体２０％くらいかかるらしい…いやもっとかかることも…みたいな話は聞いたことがあって、じゃあ結局トータルどうなるの！？という感じなんですが、ここだと本当にわかりやすくていいな。

[32: 名無しさん]

↑なんか、関係者臭いコメントだね笑

[33: 検討者さん]

モリシタホームで建てた方は総額いくらだったんですか？

[34: 匿名さん]

公式HPで施工事例を見てみると、外観は最近よく見かけるシャープでシンプルな
デザイン、室内は無垢材を売りにしている訳ではなさそうで、一般的な合板を
使っているように見えます。
価格は他所に比べてだいぶ安いんですか？
アフターメンテナンスは万全ですか？

[35: 検討者]

建物がしょぼい。
これなら安いわっていう印象。
社長が胡散臭い。仕様も逃げ口上が多く信用できない。
見学会に行っても特徴がない。これならタマホームの方がいいわな。

[36: 名無しさん]

モリシタと明治住建・昭和住宅で商談してますがその中でしたら一番は昭和住宅ですかね？

[37: 匿名さん]

数年前にモリシタで建てました。
価格は38坪ほどで、太陽光3.6kw込みで2200万いかないぐらいでした。
建物は、ホームメーカーと比べると確かに普通で特色のない建物には違いないですw
まぁ、普通が一番飽きが来ないという事で自分なりに納得して建てましたよ。
アフターに関しては、連絡すればきちんと対応してくれる(ちょっと時間はかかるけど）
後、No.35の人が言っている通り社長は胡散臭いのは同感です！ｗ
最初は、第一印象は「なんか宗教っぽいでなんか胡散くせー」でした。
結局は、細かい所まで金額が決まっている　例：コンセント1つ****円等
自分でレイアウトを決めたい人なら、モリシタはお勧めです。
私は・・・嫁にレイアウト投げたけどねｗ

[38: 匿名さん]

きちんと作り上げてくれるというのは確かなのかなとスレッドを読んでいて思いました。
太陽光発電システム込みでそこまで高くないというのは
かなり評価ができるのでは。

こちらは注文住宅専門ということを銘打っていますが、修繕とかその際に問題が見つかってリフォームとかって言う時にも付き合ってもらえるものなんでしょうか。
どの程度お付き合いしてくれるのかしら、なんて思いまして。

[39: 戸建て検討中さん]

アフターはいいとは聞きません。
最近長男さんに社長も変わり三男さんは左遷されたという噂も、、、
建物の割に高いイメージ。。。

[40: 名無しさん]

アフターいいですよ

[41: 依頼者]

塗装の工事をお願いしましたが職人のマナーが話にならないです。大きな声で今月も営業が沢山とってきて件数こなせるかいなとか段取りわるーとか人の悪口は聞いていて疲れます。というか恥ずかしいです。知り合いの知人の時は塗装屋の社長さんがきていたみたいですが、そんなこと一言も言わなかったみたいなので感じよっかたみたいですが・・・
参照になるかわかりませんが私の場合はこのような対応でした。
その人がどんな人かわかるには、休憩時間にその人の態度を見るとわかると教えて頂きました。

[42: 通りがかりさん]

モリシタアットホームで塗装ですか？モリシタアットリフォームの間違いじゃないですか？
それともOBさんでメンテナンスの塗装ですかね？

[43: 匿名さん]

共働き世代を支える家、ってどういうことなんでしょうね？
動線をとことん考えているとか、あとは段差がないとか？
ルンバ使うときって、なるべくスキップフロアみたいなものがない方がよいですよね。
その方が一度で色々としてもらえますので。
そういうことをしているのかなぁ。

[44: 通りがかりさん]

共働き世代のお母さんが楽になるように考えて作るみたいですね。家事道線を短くしたり、１階和室のクローゼットに家族全員のコートとか子供のランドセル置けるスペースつくったり、乾燥機の幹太くんの設備とかもつけれるみたいです。

[45: 匿名さん]

完成見学会に行って来たけれど、予約制なのに社員の方がやたらと多いのにまずビックリした。ついてくれた男の方は全然説明もしてくれず、ただついてまわるだけ。他にも何社かモデルハウスや見学会に行ったけど、こんなにあっさりしたものは初めてで、あまりいい印象は受けなかった。帰りにパンフレットなどもなく、会社の事も家の造りの事もよくわからず、何のための見学会なんだろうと思った。

[46: 匿名さん]

具体的に値段が提示されているのですが、エコ仕様と標準仕様という値段が2種類出ています。
エコ仕様って何なんでしょ？
断熱材良いもの使ってますよ、とかその辺なんですか？
まずは説明を聞かないとなんともですね、、、

[47: 名無しさん]

OBです。最近の仕様がわからなかったのでHPをみたらエコ仕様は壁の断熱の厚み90から105にアップ、カーテンからハニカムシェードにアップ、ガス給湯器からエコキュートに、外壁と耐久性のいいものに、気密処理もおこなわれているようだし、何より窓も樹脂窓になってますね。
家の性能をあげて光熱費やメンテナンス費やすくしましょうってことじゃないですかね？最初のイニシャルコストはたかくてもあとあとお得ってことですね。

[48: 匿名さん]

標準とエコ仕様で約150万の差が付いてますね～。
47さんの説明だとエコ仕様もなかなか魅力的なので、この位の差だったらエコにしても良さそうかなと個人的には思いました。
樹脂窓だと結露が出ないと聞きますね。今の家は冬になると結露するのが悩みなので、樹脂窓には惹かれるなあ。
ここの会社だと設備のメーカーはどこになるのでしょうか。いくつかのメーカーから選べたりしますか？

[49: 名無しさん]

47です。標準は毎年かわっていて今はよくわかりませんが2つくらいから選べたと思います。ちなみに2年前に建てた時はパナソニックとTOTOでした。最近は
タカラスタンダードとかも見ました。LIXILとかもみました。力に慣れずすみません。アットホームですので一度聞いてみてください。本当に営業の売り込みは怖いくらいないので、、、こちらから聞かないと

[50: 通りがかりさん]

とあるハウスメーカーに見学にいったとき、耳にしました。ここで家を建てた方の家に断熱材？の施行忘れがあったとかなんとか？ずさんな管理体制であると営業さんが、、、噂になってるようですが。。。一見クチコミは良さそうなのですが、OBさんの意見を実際耳にしたいです！