立川の近代建物㈱ってどうですか？

[匿名さん]

同じ町内（〇丁目までが同じ）で、広さや条件が似たような
某建設会社の建売と比べて、値段が２０００万近くも安いんです。
近所の東栄の物件とくらべても５００万～８００万位安いです。
激安過ぎて不安ですがどうなんでしょうか？

問題ないならここで買おうかなと悩んでいます。
こちらで買われた方や何か情報お持ちの方、よろしくお願いします。

[93: 匿名さん]

公式サイトで注文住宅の作品を見ました。無垢材や自然素材を使うようなナチュラルテイストの家ではありませんが、デザインが洗練されていて機能的な家だと感じました。
家そのものだけでなくエクステリアやインテリアも専門のデザイナーさんがついて提案していただけるみたいですね。

[94: 口コミ知りたいさん]

それって注文ってことですよね？

[95: 通りがかりさん]

立地、建物のデザイン性などがよくて購入を検討(ほぼ買うつもり)、仮申し込みまでして、打ち合わせの日程を後日連絡すると言われたのに連絡はなし。こちらから連絡しても折り返しの連絡が来る事はなかった。担当者に周りには当分建物は建たないと言われたが何軒も建ち始めたし、今となっては購入しないでよかったと思ってます。ただ、客の事をなんだと思っているのだろう。こんな対応されたのは初めて。一時的に販売を停止してたっぽく、最近また販売を開始したようですが、私達がした仮申し込みはなんだったんでしょうか？他に申し込みが入っても優先順位は私達にあるって言われたのになー。

[96: 通りがかりさん]

検討しているものです。専門のデザイナーさんは、どうですか？

[97: 戸建て検討中さん]

デザインはとても素敵だと思っています。設備も良いものを使っているそうですが、構造部分はどんな感じでしょうか？
柱や土台、基礎に心配がなければ候補に入れたいと思っています。

[98: 購入しました]

以前購入した物です。柱や基礎の構造に関しては普通の在来の建物です。断熱や耐震で特化した物はありません建物が建売住宅より少しオシャレってだけです、でも普通に１０年保証などはあります。
ただ外壁を白にしないといけなかったので（当時、今はわかりません）時間が経つと汚れが凄く目立ちました。（私の家は３年目ぐらいから気になりだしました）
またリビングドアが開きにくくなったり床鳴りがありましたがアフターフォローには正直満足いくものではございませんでした。建売住宅よりは割高で買ったので今では建売の方が良かったかな？って感じです。

[100: 注文住宅をお願いしました。]

以前から建物に関しては行列のできる建築屋さんと聞いてました。私もいろいろ家は見ましたが建売より少し高めでしたが、注文住宅と考えるとかなりローコストと感じました。構造も耐震構造で建て頂きました。行列ができる噂は本当で少し時間がかかりましたが一生に一度の大きな買い物ですので納得！インスタントで建てたい方は不向きですね。一番は忙しい社長さんも参加して頂き建て頂きました。おすすめです。

[101: 建物請負契約をしました。]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[104: 検討者さん]

連絡が遅くて不安になりました。
やめた方がいいです
社員の指導がなっていない。
雑すぎる。から他も色々なところで雑なのかなと

[105: 名無しさん]

上に書いている方の通り、連絡おそい。従業員がよく辞めるため担当がなんども変わる。買って後悔。一生の物を買うなら最後まで迅速丁寧に対応してくれる会社を選ぶべき。本当に後悔。何にも土台すら建ってないのに固定資産税の支払い書が届きました。あーー建つまで長い。もう一年たつがまだ住めないわ。更地状態。対応遅すぎ。スタッフのはじめの営業の発言も適当。メモや録音に残した方がよいです。
お客様への連絡は小さなことでもこまめにした方がよいですよ。悲しすぎますわ。

建築士の方だけは良いと思います。

[107: 評判気になるさん]

私共は共働きで建物の打ち合わせに時間かけて頂き考える時間があり感謝でした。通常工務店側に急がされると聞いておりましたので。注文住宅で急がされるのはどうなのでしょう？

[108: 現在建築中の者です。]

>>105 名無しさん
現在　近代建物の土地を購入して現在建築中の建築関係の者です。まだ上棟しただけの期間ですが 同業から見て現場のマナーなどはきちんと教育されていると思います。 
実際金額のほうは見積もり時に比べるとかなり高くなってしまいましたが 
それは設計に自由度があるため自分たちの希望によるものです。 
私たちの担当の方は他社の営業と比べてとてもよくそこが決め手になりました。 
今のところ納得していますが完成し住み始めた感想を気が向いたら書き込みます。 


[110: 匿名さん]

スーモに記載されている土地金額より300万以上も高い金額で案内されました。広告は土地代を安く提示して実際の、建物はどうなんですかね？

[111: 匿名さん]

土地の引き渡しが終わった途端に音信不通になり日程が決まっていた設計の打ち合わせをバックれられました。
会社にかけても「（担当に）後でかけ直させます」で、何週間もかけ直って来ません。
だらしなさ過ぎ。

[113: 名無しさん]

一年前に日野市に購入し無事我が家に引っ越しが済みました。
久しぶりにここのサイトに来てみた者です。正直言って私も悪口を書き込みした1人でした。私たちは早く自分達の建物が出来ない事に焦っていてスタッフさん達のアラを探しイライラしてました。他のハウスメーカーも検討した時期もあります。一言だけ言わせて頂けるなら、購入してやっぱり良かったって思います。他のハウスメーカーや有名工務店の方がつき詰めるとクレームなどたくさんあるとゆう事も分かり、今思えばここのスタッフさん達、それなりに一生懸命対応して頂いていたと思います。多分、まだ引き渡しが終わってない方はまだ見ぬ我が家に対して不安な気持ちは分かります。でも評価するなら全て終わってから評価した方がいいと思う。私もそのうちの1人だから。この場を借りて、販売の方、設計の方、それに関わった全てのスタッフさん達にお礼を言わせて頂きます。ありがとうございました。匿名でごめんなさい。
いろんな書き込みは有名になった証拠！頑張って！

[117: 匿名]

110さん
私もネットみて建築条件付きの土地価格と土地だけ買う場合の違いがよく解らないかったのですが他の会社の建築条件付も建築の条件を外すと、どこの会社もみんな同じでした。こちら側が違いの知識を付けるのが1番ですね。物選ぶのにも役立ちますし。

[118: 名無しさん]

↑色んな書き込みは有名になった証拠という意味とは違うと思う。不満を感じるから書かれるだけのこと。不満を書くのも勇気がいる。
すべて終わってから評価する余裕があればとっくにそうしてる。実際に何度言っても連絡の交換が出来ない人たち。
連絡取れないのに不安になるなという方がどうかと思う。連絡とれない間も色々な利息ははらってますからね、、。
結果論だけを書けと言うならそもそもこんなコミュニティサイトは要らないと思う。

[119: 通りがかりさん]

こちらを検討しているものです。気になって口コミ見て見ましたが、沢山ある他のハウスメーカーも酷い口コミばかりですね。殆どが悪口やクレームばかりでした。ある一定の方々が書いているのでしょう。冷静にジャッジすると、満足若しくは不満がない方は書き込みをするケースは非常に少なく、不満がある方はクレームを相手様に言っても物足りず、こういったサイトで匿名で鬱憤を晴らしているようですね。あとは明らかに下らないライバル会社？の誹謗、中傷もありますね。
結果自分は購入にあたって不安なところをしっかりと解消し購入に挑みます。

[123: 通りがかりさん]

知人がここで購入して、現在検討してます。
大手ハウスメーカーは物はよくても値段が相当だから悩ましいけど、
建売りはダサいデザインが多いから、ここの建物実際見たら結構良かったですよ。

[124: 高橋]

うさを晴らすのではなく会社の人がみていると思って書いている。気づいて欲しい。連絡を待っている購入者を。どうか連絡下さい。土地契約済んだら音信不通。うわものも。
うさではない。気づいてほしいだけです。会社の人が一生懸命弁明する暇がもしあればそちらから電話一本下さい。お願い致します。

[125: 匿名さん]

契約するまでは電話も出るし頻繁にかかってくる。
メールの返信もすぐされた。

契約した途端、無視、無視、無視、無視。
契約時に今後の予定表を貰ったけど打ち合わせの予定日まで（当日含めて）連絡つかない。
初っ端から大幅な遅れ。

100歩譲って遅れるなら遅れるでいいけど
電話一本できるでしょう？メールでもいいよ。

こちらからの電話もメールも無視されて不安しかないです。
予定日当日まで無視を貫くなんてありえないでしょ。
数千万のものを売ってる自覚をもって下さい。

[126: 匿名]

建物打ち合わせでは色々と私たちも焦って見積もりが遅いとか、連絡がなかなか来ないとか文句を言ってましたが今は少し申し訳ないこと言ってしまったと反省しています。先日、近代建物のホームページへアクセスすると工事中の写真がみれるクラウド？システムへのIDとPWが記載された1枚のカードが届きました。それは建物の基礎工事から構造部分や工事の進み具合とかを確認できるサービスで今は楽しく毎日アクセスして建築中の場所に確認に行かなくても嫁は自宅から、私は会社から自宅の工事中の画像を見させて頂き安心しております。先日はサッシが付いてました。近代建物の最先端のシステムは凄いの一言です。

[127: 評判気になるさん]

建築の進捗状況なんて誰も気にしてませんよ。
問い合わせに対して返信がない。っとみなさん言っているんです。
頑張って下さい。

[128: マンション検討中さん]

擁護をしているのは関係者の方ですよね。
五年も前から対応が悪いと書き込みがあるのに改善しないのはなぜですか？
デザイン性が良いとか的外れな擁護してないでちゃんと反省してください。
できないのであればお客さんの声に耳を傾けない不誠実な企業だと思われますよ。
反論あればどうぞ。

[130: マンション掲示板さん]

立川の近代建物は安いですがあとあと建物の費用くらいお金かかってきます。

[132: 匿名さん]

[NO.131と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[134: 匿名さん]

連絡待ってます。
何ヶ月間も音信不通になることが何回もありました。
散々待たされました。
もう待ちたくありません。

[137: 匿名さん]

134とは別の者です。
が、同じ状況です。
連絡ないです。
前々から書かれていたのに一切改善されていません。
契約金を払ったら『余程のこと』がない限り解除されないとおもっているのでしょうか？
すでに『余程のこと』になってます。
質問に答えない、正当な理由なく連絡が何ヶ月も来ない等。
民法上、責務を履行してるとは言えないのではないでしょうか？
誠実な対応お願いします。

[138: 匿名さん]

おいおい、まじかよ。
ひでー会社だな。

[139: マンコミュファンさん]

>>137 匿名さん
何ヶ月なんて嘘でしょうね。もし連絡がないなら普通会社に行けば済む話と思いますけど？変な言いがかりですね？

[140: 匿名さん]

>>139 マンコミュファンさん
嘘ではありません。
数日の音信不通でここまで怒りません。
そのせいで私の場合は打ち合わせを2回すっぽかされてます。(日にちは決まっていたが時間が決まってなかったので)
確かに連絡を無視され続けてる間、会社に行けばよかったです。
行ったところで進展はなかったと思いますが焦らすことは出来たかもしれませんね。

[142: マンション比較中さん]

近代建物の物件が気になり、こちらにたどり着きました。デザインは良いものの対応が悪いとの口コミが多く心配になってきました。実際に住んでいる方のいろいろなご意見を参考にしたいのですが悪い所良い所アドバイスをお願い致します。連絡がこないという方が多い気がしますが、それにより完成日時が伸びたなど不都合な事が起きているのでしょうか？