立川の近代建物㈱ってどうですか？

[匿名さん]

同じ町内（〇丁目までが同じ）で、広さや条件が似たような
某建設会社の建売と比べて、値段が２０００万近くも安いんです。
近所の東栄の物件とくらべても５００万～８００万位安いです。
激安過ぎて不安ですがどうなんでしょうか？

問題ないならここで買おうかなと悩んでいます。
こちらで買われた方や何か情報お持ちの方、よろしくお願いします。

[108: 現在建築中の者です。]

>>105 名無しさん
現在　近代建物の土地を購入して現在建築中の建築関係の者です。まだ上棟しただけの期間ですが 同業から見て現場のマナーなどはきちんと教育されていると思います。 
実際金額のほうは見積もり時に比べるとかなり高くなってしまいましたが 
それは設計に自由度があるため自分たちの希望によるものです。 
私たちの担当の方は他社の営業と比べてとてもよくそこが決め手になりました。 
今のところ納得していますが完成し住み始めた感想を気が向いたら書き込みます。 


[110: 匿名さん]

スーモに記載されている土地金額より300万以上も高い金額で案内されました。広告は土地代を安く提示して実際の、建物はどうなんですかね？

[111: 匿名さん]

土地の引き渡しが終わった途端に音信不通になり日程が決まっていた設計の打ち合わせをバックれられました。
会社にかけても「（担当に）後でかけ直させます」で、何週間もかけ直って来ません。
だらしなさ過ぎ。

[113: 名無しさん]

一年前に日野市に購入し無事我が家に引っ越しが済みました。
久しぶりにここのサイトに来てみた者です。正直言って私も悪口を書き込みした1人でした。私たちは早く自分達の建物が出来ない事に焦っていてスタッフさん達のアラを探しイライラしてました。他のハウスメーカーも検討した時期もあります。一言だけ言わせて頂けるなら、購入してやっぱり良かったって思います。他のハウスメーカーや有名工務店の方がつき詰めるとクレームなどたくさんあるとゆう事も分かり、今思えばここのスタッフさん達、それなりに一生懸命対応して頂いていたと思います。多分、まだ引き渡しが終わってない方はまだ見ぬ我が家に対して不安な気持ちは分かります。でも評価するなら全て終わってから評価した方がいいと思う。私もそのうちの1人だから。この場を借りて、販売の方、設計の方、それに関わった全てのスタッフさん達にお礼を言わせて頂きます。ありがとうございました。匿名でごめんなさい。
いろんな書き込みは有名になった証拠！頑張って！

[117: 匿名]

110さん
私もネットみて建築条件付きの土地価格と土地だけ買う場合の違いがよく解らないかったのですが他の会社の建築条件付も建築の条件を外すと、どこの会社もみんな同じでした。こちら側が違いの知識を付けるのが1番ですね。物選ぶのにも役立ちますし。

[118: 名無しさん]

↑色んな書き込みは有名になった証拠という意味とは違うと思う。不満を感じるから書かれるだけのこと。不満を書くのも勇気がいる。
すべて終わってから評価する余裕があればとっくにそうしてる。実際に何度言っても連絡の交換が出来ない人たち。
連絡取れないのに不安になるなという方がどうかと思う。連絡とれない間も色々な利息ははらってますからね、、。
結果論だけを書けと言うならそもそもこんなコミュニティサイトは要らないと思う。

[119: 通りがかりさん]

こちらを検討しているものです。気になって口コミ見て見ましたが、沢山ある他のハウスメーカーも酷い口コミばかりですね。殆どが悪口やクレームばかりでした。ある一定の方々が書いているのでしょう。冷静にジャッジすると、満足若しくは不満がない方は書き込みをするケースは非常に少なく、不満がある方はクレームを相手様に言っても物足りず、こういったサイトで匿名で鬱憤を晴らしているようですね。あとは明らかに下らないライバル会社？の誹謗、中傷もありますね。
結果自分は購入にあたって不安なところをしっかりと解消し購入に挑みます。

[123: 通りがかりさん]

知人がここで購入して、現在検討してます。
大手ハウスメーカーは物はよくても値段が相当だから悩ましいけど、
建売りはダサいデザインが多いから、ここの建物実際見たら結構良かったですよ。

[124: 高橋]

うさを晴らすのではなく会社の人がみていると思って書いている。気づいて欲しい。連絡を待っている購入者を。どうか連絡下さい。土地契約済んだら音信不通。うわものも。
うさではない。気づいてほしいだけです。会社の人が一生懸命弁明する暇がもしあればそちらから電話一本下さい。お願い致します。

[125: 匿名さん]

契約するまでは電話も出るし頻繁にかかってくる。
メールの返信もすぐされた。

契約した途端、無視、無視、無視、無視。
契約時に今後の予定表を貰ったけど打ち合わせの予定日まで（当日含めて）連絡つかない。
初っ端から大幅な遅れ。

100歩譲って遅れるなら遅れるでいいけど
電話一本できるでしょう？メールでもいいよ。

こちらからの電話もメールも無視されて不安しかないです。
予定日当日まで無視を貫くなんてありえないでしょ。
数千万のものを売ってる自覚をもって下さい。

[126: 匿名]

建物打ち合わせでは色々と私たちも焦って見積もりが遅いとか、連絡がなかなか来ないとか文句を言ってましたが今は少し申し訳ないこと言ってしまったと反省しています。先日、近代建物のホームページへアクセスすると工事中の写真がみれるクラウド？システムへのIDとPWが記載された1枚のカードが届きました。それは建物の基礎工事から構造部分や工事の進み具合とかを確認できるサービスで今は楽しく毎日アクセスして建築中の場所に確認に行かなくても嫁は自宅から、私は会社から自宅の工事中の画像を見させて頂き安心しております。先日はサッシが付いてました。近代建物の最先端のシステムは凄いの一言です。

[127: 評判気になるさん]

建築の進捗状況なんて誰も気にしてませんよ。
問い合わせに対して返信がない。っとみなさん言っているんです。
頑張って下さい。

[128: マンション検討中さん]

擁護をしているのは関係者の方ですよね。
五年も前から対応が悪いと書き込みがあるのに改善しないのはなぜですか？
デザイン性が良いとか的外れな擁護してないでちゃんと反省してください。
できないのであればお客さんの声に耳を傾けない不誠実な企業だと思われますよ。
反論あればどうぞ。

[130: マンション掲示板さん]

立川の近代建物は安いですがあとあと建物の費用くらいお金かかってきます。

[132: 匿名さん]

[NO.131と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[134: 匿名さん]

連絡待ってます。
何ヶ月間も音信不通になることが何回もありました。
散々待たされました。
もう待ちたくありません。

[137: 匿名さん]

134とは別の者です。
が、同じ状況です。
連絡ないです。
前々から書かれていたのに一切改善されていません。
契約金を払ったら『余程のこと』がない限り解除されないとおもっているのでしょうか？
すでに『余程のこと』になってます。
質問に答えない、正当な理由なく連絡が何ヶ月も来ない等。
民法上、責務を履行してるとは言えないのではないでしょうか？
誠実な対応お願いします。

[138: 匿名さん]

おいおい、まじかよ。
ひでー会社だな。

[139: マンコミュファンさん]

>>137 匿名さん
何ヶ月なんて嘘でしょうね。もし連絡がないなら普通会社に行けば済む話と思いますけど？変な言いがかりですね？

[140: 匿名さん]

>>139 マンコミュファンさん
嘘ではありません。
数日の音信不通でここまで怒りません。
そのせいで私の場合は打ち合わせを2回すっぽかされてます。(日にちは決まっていたが時間が決まってなかったので)
確かに連絡を無視され続けてる間、会社に行けばよかったです。
行ったところで進展はなかったと思いますが焦らすことは出来たかもしれませんね。

[142: マンション比較中さん]

近代建物の物件が気になり、こちらにたどり着きました。デザインは良いものの対応が悪いとの口コミが多く心配になってきました。実際に住んでいる方のいろいろなご意見を参考にしたいのですが悪い所良い所アドバイスをお願い致します。連絡がこないという方が多い気がしますが、それにより完成日時が伸びたなど不都合な事が起きているのでしょうか？

[143: 匿名さん]

安心してください。
完成日時が伸びたということは一切ありません。
なぜなら、直前になってやっと教えてくれるからです。
それまで、問い合わせてもはっきりとした回答はありません。

良いところはたくさんあるので、他の人が挙げてくれるでしょう。

[149: 建築同業社]

少し立ち寄ります。建物の完成に遅れ？その前に打ち合わせ等で延びてませんか？請負契約の時点で引き渡しの時期を確認していませんか？請負契約の引き渡し日から4か月が延びたなら遅延損害金を頂ければと普通に思います。建物資金のつなぎ融資手数料は施工業者には無関係ですので契約書の引き渡し日から起算して遅れた分は保証されるでしょうから契約書の約定を確認されたのでしょうか？書き込みするユーザー特有性格は皆さん似てますので参考になりませんよー

[150: 匿名さん]

149は外国の方ですか？

[151: 通りがかりさん]

>>142 マンション比較中さん
今年購入した者です。私もマンションと比較検討してました。
購入を検討し始めた２年前から近代さんの未公開土地や建設中の物件をたくさん見学させていただきました。
その際にはマメに連絡をくださいましたし、対応も親切でしたよ。
買うか分からないのにかなり良くしていただきました。

社員が少なくお一人でいくつもの仕事を抱えてるように見受けられました。
やや連絡がのんびりなのはそのせいかと思われます。
連絡が来ないといったご意見が多いですが、こちら側から電話をすれば必ず折り返してもらえますので
連絡が取れないことは１度もありません。
いざというときは社長が動き色々と助けていただきましたし、我が家は感謝してるほどです。
唯一、難点を言えばお若い担当は知識が浅いのか複雑な事はスルーされがち。

肝心な住み心地ですがとても快適です。
初めて近代さんの物件を拝見した２年前より格段に進化してます。
窓枠ひとつにしてもハイグレードの物を使ってますのでビジュアル、気密性抜群
建具等にもこだわり建売りとは思えないほどの仕様。壁の角は面取りされて美しく、間接照明もバランス良く配置されている。
水洗金具はグローエ、キッチンはLIXILではありますが特注でカウンターやシンクは広々設計
浴室乾燥はガスなのですぐに乾くし設備は至れり尽くせりです。
それと外構デザインにもこだわっているのと、それなりにお金がかかってます。おかげで何も手を入れる必要がありません。
近代建物に住み替えて本当に良かったと思ってます。

自宅売却でお世話になった某大手不動産の担当営業の方も、近代建物は業界でもかなり話題になっていて、仕様のグレードが高いと評判だそうです。
我が家をお見せしたら建売りとは思えないと驚いていたほどです。

販売価格は高いですが、お値段以上の価値はあります。

[152: マンション検討中さん]

いやいや、契約を結んでから連絡が来ないと、皆さんいってあるのですが。。。

[155: 通りがかりさん]

連絡が来ないとか色々と不満を述べている方もいらっしゃいますが、続報がないということは、結局、建物は無事に建ったのでしょう。不満を述べている投稿者さんは、タチが悪いクレーマーさんですか。お疲れ様です。
近代さんの建物は、建売でもデザインがとても斬新です。注文住宅の場合、大手ハウスメーカーにも負けないような凄いのが、リーズナブルで出来るんでしょう。
１５１さんが仰る通りです。
多摩地区不動産のリーディングカンパニーとなるよう心よりお祈り申し上げます。

[156: 匿名さん]

設計も外注、工事も外注の会社だったので、外注先に関わること問合せ等だと、外注の連絡待ちになる為、回答するまでに時間がかかると思いますよ。

[157: 匿名さん]

今購入手続きしているものです。
はっきりいって、連絡も遅いし、社員さんの対応、社長さんの対応も最悪です。
もう購入やめたいぐらい。