徳島でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[ビギナーさん]

徳島で新築予定です。ハウスメーカーも検討中ですが、良い工務店があれば・・・と思っています。予算も厳しいし・・・徳島の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[252: マンション掲示板さん]

>>246 評判気になるさん

エソラハウスさんは坪単価幾ら位でしたか？有名建築家さんに設計してもらえるんですよね？お洒落な造りになりそうですね

[253: 通りがかりさん]

>>249 戸建て検討中さん
営業はとても親切で丁寧な対応だと思うが見積り内容はよく確認して他社と比べて見直した方が良いと思う

[254: 匿名]

R＋house徳島北（ブリーズハウジング）で建てられた方いますでしょうか？
評判について気になります。

[255: 戸建て検討中さん]

こんにちは！
小松島のヒトヤネ工務店の情報あれば教えてください。

[258: 名無しさん]

>>250 通りがかりさん
知り合いが関西ハウジングさんと他社とかなり迷っており、関西ハウジングさんは社長さんが自ら設計しほんとに良い提案してくれてると言ってました。
予算は心配してましたが、、
もし、関西ハウジングさんで建てたら私たちも参考に見に行きたいと思ってます。

[259: 匿名さん]

ハートランドランドホームはどうですか？
会社は小さいけど家は綺麗でした。

[260: 通りがかりさん]

258さん
お知り合いの方よく検討して決断した方が良いと思います。　実際住みはじめたら不満点も色々出てきてますが（笑）
かというわたしも今もう一度建てるなら、他社にしてしまうかも…

[261: 名無しさん]

テクノストラクチャーの工務店は、
価格が安くて接客上手だから
売れてるな。
関西ハウジング、亀井組、南光他。

高い買い物だから、社長や営業に
親身になってもらっているからという
理由では選ばない方がいいとだけ言う。

[262: 匿名さん]

テクノストラクチャーって、横のスパンを鉄骨に変えてたわみを減らして耐震性強くするでしたかね？　在来やSE工法より格段にいいのでしょうか？良い物だから高いのかもしれないが

[263: 名無しさん]

誉建設の見学会参加したけど外観も、内装もとてもオシャレでとても、好きな雰囲気な家ばかりでした。
真冬の見学会でしたが、雪がちらつく中でも小さな電気ストーブだけ設置してるだけのに、すごく暖かく凄い！と思いました。

[264: 名無しさん]

>>262 匿名さん
鉄骨とはいえないペラペラですよ。
いいものとは言えませんよ。

テクノストラクチャーの工務店の
特徴は、設備がオールパナソニックで
コストが下げられるところ。

パナソニックではないけど、パナソニック
のように匂わせて、価格も求めやすいから
食いつく人がいるんだよ。

[265: 名無しさん]

>>260 通りがかりさん
どう言った不満点があったのですか？
知り合いが心配です。

[266: 耐震等級3]

建て替えを検討しています。
耐震等級3の家を建てたいのですが、大手ハウスメーカーは高くて手が出せません。
コウエイハウジングやアイフルホーム、新井建設が「耐震等級3」や「3相当」と謳っていますが、簡単な構造計算しかしていない工務店もあるとのことでどうしたものかと困っています。
徳島で耐震等級3の家を建てている工務店を教えていただけないでしょうか。

[267: 検討板ユーザーさん]

>>266 耐震等級3さん
工務店などの耐震等級3相当という言葉はあまり当てにならないと思います。
きちんとした第3公的機関に評価してもらい、そこで初めて耐震等級3と言えるわけなので。
どうしてもきちんとした耐震等級3という評価が欲しいなら、設計がある程度煮詰まった時点でご自分なり工務店から、機関に依頼してみてはどうでしょう？
費用は10-20万くらいで行けたと思いますよ。

[268: 通りがかり]

>>265 名無しさん
私は極度の冷え性なのですが、思いのほか室内でも寒いと感じる事があります。もちろん予算の兼ね合いで良い断熱材や床暖房をつければ解消できていたのかもしれませんが、新しいお家は大体気密性が高く冬でも暖かいのではと過度な期待していた分少し残念でした

[269: e戸建てファンさん]

>>261 名無しさん
亀井組とか潰れかけだよ。やり手の営業マンが2、3人辞めてるし。いま残ってるのは全く売れなかった人。インテリアコーディネーターも辞め、広報も辞めたらしい。(同社勤め友人談)
テクノで家やりたいなら南光にしとき。

[270: e戸建てファンさん]

>>262 匿名さん

テクノも基本的には在来と同じだよ。梁に鉄骨挟んでるだけで。
耐震等級3相当としか言えないのは、性能評価書をとらないといけないから言えない。そして高い。10万以上するから取得する人が少ない。予算プラスしたら普通の在来でも3等級とれるよ

[271: 間取りオタク]

アップルハウス(株)谷崎建設一級建築士事務所さんの情報って誰か持ってませんか？

[272: 検討者さん]

>>269 e戸建てファンさん
亀井組のホームページみたらスタッフ3人になってるやん。昔、住宅部だけでも20人近く顔出してたからね。明らか潰れかけ。
売れる営業が離れたら駄目だよなあ

[273: 通りがかりさん]

70万後半でしたかと思います。高いですよね。ただ、高気密高断熱は確かでした。半ば半信半疑でしたが、冬は暖かさを確実に感じます。耐震も3等級が標準です。
吹き抜けが失敗かなぁと。一階音が二階にまぁまぁ響きます。

[274: eマンションさん]

>>273 通りがかりさん

↑エソラハウスの事です

[275: 検討者さん]

坪70万後半なら普通にダイワか積水でお願いしたいです！

[276: 検討者さん]

ちなみに、耐震等級3相当と書いていることが信用できないのではない。あれは評価証明をとってないから等級3相当なのだぜ。
評価証明は、取得したって現状地震保険が数万円安くなるだけで他に使い道はない。だからみんな取得せずに等級3相当なのです。コウエイやアイフルが等級3相当と言ったのなら、仕様は頑丈なんじゃないかな。取得するかしないかは、施主が決めることだ。(自腹)

[277: 通りがかり]

>>276 検討者さん
評価証明はもちろん自腹だが、もしネット銀行などの割安な金利の金融機関経由での借入、借り換えを行う場合においては求められる事があるので、一概に使い道ないとは言い切れないと思う。
地銀などでは大体適応証明提出義務までは求められないが、金利はネット銀行などより金利は割高。

[278: 検討者さん]

>>277 通りがかりさん
確かに地銀が表示してる金利は一般的なものだけど、話し合いの場面で同レベルまで金利は下がるのだよ。
もし払えない状況になった時とかは地元の銀行にも交渉しに行けるし便利。ネット銀行だと一括返済を求められるよ？w

[279: スター]

ア・・・は、おすすめ出来ません。
数年前に建てましたが、アフターフォローは最悪の対応です。相手にしていただけません。
うちの営業担当だけかもしれませんが。

[280: 戸建て検討中さん]

亀井組マジやばくね？カタログもらおうと思って前話してくれた若い営業さんに言おうとして会社に電話したら「辞めた」と。じゃあ責任者って言って紹介してくれた部長はいますか？と聞いたらそれも辞めただと。。。
会社内で何があるんや。。。

[281: マンション比較中さん]

>>279 スターさん
アイフルホームですか？

[282: 匿名さん]

鴨島町のHAUS365についてご存知の方はいないでしょうか？

[283: 戸建て検討中さん]

>>282 匿名さん
建築、設計は外注だし夫婦で中抜きしてるだけ。インテリアだけ決める。

[284: 匿名さん]

>>283 戸建て検討中さん
そうなんですね。見た感じでオシャレな印象を受けたので考えにいれていました。参考にさせていただきます。

[285: 徳島花子]

アイフルホーム徳島で建てて、定期点検に来てくれた際のことです。
チェックシートに従って確認しているようでしたが、実際には未確認の項目にもかかわらず、「正常」にチェックが入っていました。
また、営業主任もアフターフォロー案件は相手にもしてくれません。今更ながら選択ミスを後悔しています。

[286: スター]

>>281 マンション比較中さん
返事遅くなり、すみません。
そうです。

[287: 評判気になるさん]

コウエイハウジングの耐震性とか気密性が気になります。カタログ通りですか？コウエイハウジングさんで建てた方教えて下さい。

[288: 口コミ知りたいさん]

>>275 検討者さん

DAIWA、積水は100はいきますよ(笑)

[289: 戸建て検討中さん]

>>288 口コミ知りたいさん

それはプランと建坪によるし私が見積もりしたプランは69万だったからそう言っただけ

[290: 匿名さん]

>>289 戸建て検討中さん

わしは95万やったの。最初80位で段々あがって最終95。オプションとか希望なにもなしで80やったかの。

[291: 戸建て検討中さん]

ダイワ、積水など大手って
クソ高い坪単価出してまで建てる意味って、具体的に普通の工務店とかより何が良い訳？　

[292: 戸建て検討中さん]

>>291 戸建て検討中さん

窓ひとつとってもワンサイズ大きい。設備や仕様が良いし何より安心感がある。

工務店が安いと感じるのは型遅れやグレードが低い仕様だから安い。ハウスメーカーと同レベルにしたら却って高くなるよん

[293: eマンションさん]

>>291 戸建て検討中さん

ダイワで建てましたが、正直後悔しています。
外観がダイワは特徴がないのが妻は後々後悔しています。高気密と言われましたが冬は寒いです。幾らかは言えませんが、めちゃめちゃ高いです。

[294: 購入経験者さん]

ハウスメーカーで高い金払って建てるのがもったいない。。
そもそも家が一生の買い物という時代ではなくなってる気がする。
ローコスト住宅で十分。子供はいつか巣立つし気づいたら夫婦2人だけになるという
話も少なくない。
だったら規格住宅で安く買って不要になったら賃貸に出したり売却して
また新しく家を建てるかマンション買うか賃貸で住むか。。

将来のこと考えたら一生住む！という選択肢よりもいろんな選択ができる
ほうが個人的にはいいと思う。
そういう意味ではフィットの住宅が一番おすすめ。

[295: 通りがかりさん]

大手にしろ工務店にしろ、アフター悪いとこは最悪。新規の営業ばかりに力入れて、建てた後は知らぬ存ぜぬは最悪だわ
一万二万の買い物じゃないんだからアフターしっかりしてるところが1番だと思う

[296: 評判気になるさん]

初めまして。
新築を建てようと検討中です。
鴨島の松島組と国府の誉建設
この２つの会社が気になってるのですが、何か知っている情報があれば教えてくれると幸いです。

[297: 通りがかりさん]

>>296 評判気になるさん

どちらもいいとおもいますよ。誉さんは見学会してる時あるから、HP等チェックしてたら見学会情報載ったりしますよ。
松島建設も地域密着型でいいとおもいます。

[298: 通りがかりさん]

>>296 評判気になるさん

ホマレノイエいいですね♪ 見学会も参加しましたがどの家もオシャレで素敵でした。我が家も誉建設にすればよかったと後悔してます(苦笑)

[299: eマンションさん]

>>210 通りがかりさん

関係者乙

[300: 通りがかりさん]

>>291 戸建て検討中さん

CMに器用してる有名人のギャラも見積りに入ってるのが違う(笑)だから糞高い

[301: 匿名さん]

私は失敗しました。

[302: 口コミ知りたいさん]

>>293 eマンションさん

鉄骨の時点で気密性低いですよ。

[303: マンション掲示板さん]

>>301 匿名さん

どんな点で失敗したのか、教えていただくことはできますか？

[304: 匿名さん]

これから新築を建てようとしています。
クレバリーホーム 、ウェル、ココテラス、イシンホーム 、ケントホームズ、モーニングホーム。
この辺りの情報お持ちの方いましたら教えて下さい。
予算、気密性、耐震性等を考えて検討しています。

[305: 戸建て検討中さん]

営業マンが次々辞めるところってどうなん？
良さそうな会社かな？って思っても一気に嫌になるなw

[306: 評判気になるさん]

失礼します。
現在、○ーロ○ックで検討していますが、なにか良い情報もしくは悪い情報を持ってる方いらっしゃいますか？？

[307: 口コミ知りたいさん]

>>292 戸建て検討中さん

残念ながらそんなことは一切無いですし、ただのネガキャンにしか聞こえません

[308: 匿名さん]

>>306 評判気になるさん

サーロジックは営業がしつこいです。でも仕事はいい仕事してくれます。どんな要望もほぼ叶えてくれますよ。予算によりますが。決まりはないので、外壁ならサイディング立ったり、タイル、塗り壁、ガルバ等なんでも。室内も希望通りにしてくれます。

[309: 通りがかりさん]

徳島なら、誉さん、かみくぼさん、鳳さん、あたりが私は良いと思います
※個人的に、皆さん仰っておりますが建てた後のアフターが素晴らし所がおすすめとなります。
後、住宅購入時に加入する火災保険の選択は住宅選びと同じかそれ以上に重要となります。
今時の火災保険は保険料の回収率で選んで下さい。
私は１０年の保険料を２年で回収しましたｗ

[310: 匿名さん]

徳島県内で有名どころ5選はどこですか？

[311: 通りがかりさん]

はなおか、おおとり、亀井組、かみくぼ、あいふる（RSホーム）あたりだと思います。
参考になれば幸いです。

[312: マンコミュファンさん]

>>310 匿名さん

はなおかで建てた知り合いが地元工務店でリフォームしたら、本来なければならない場所に柱が、ないと言われたそうです。それを聞いて、はなおかの選択しは消えました。

[313: 通りがかりさん]

今まさにウッドショックの中、工務店にしろ大手にしろ評判の悪いとこや、資本力のないとこは今後厳しいだろうし慎重に施工店は選んだ方がいいと思う。
材木は今高騰して一昨年より1.5倍あたりすると聞いたけど…今後ますます新築費高騰のインフレ続きそう

[314: 匿名さん]

徳島設計工房さんで検討中です。
評判等、ご存知の方居られますか？

[315: 通りがかりさん]

>>308 匿名さん
最悪です。
手抜き工事されて今裁○するか検討中です。
数年放置されています。

[316: 評判気になるさん]

東○国ダ○ケンってどうですか？
いま相見積もりの候補に入っています。
どなたか情報を提供いただけたらありがたいです。

[317: 匿名さん]

>>311 通りがかりさん

亀井組だけはやめとき。
ホームページのスタッフ紹介みたら3人しかいない。前は20人くらい居たからね。絶対経営怪しい。

[318: 匿名さん]

>>315 通りがかりさん

なにがあったんですか？教えててください。

[319: 評判気になるさん]

ケ〇トホームズってどうですか。
そこまで構造にこだわっているようには感じないし
何かに特化している感じもなので人が良いとかでしょうか？

[320: 評判気になるさん]

南光はどうでしょう？あまり評価聞かないので気になります

[321: 工務店悩み中さん]

コウエイハウジングとさくらホームで悩んでいます。さくらホームは業界の中で評判が悪いようなのですが、どうですか？
私的にはコウエイハウジングが直感的に信頼できる感じがするのですが、、、相方がさくらホームがいいと言っています。

[322: 匿名さん]

北島建設どうですか

[323: 通りがかりさん]

おおとりホーム家の質は良さそうだったけど建売でも高いし、説明してくれた人が上から目線な上に男尊女卑感がすごくて感じ悪かったからやめた。
女性なのに年収高めなんですねって女ナメすぎ。旦那より給料良くて私の方でローン組む予定って言ったら旦那の方はほぼ構わず私ばかり説明して不快極まりない。
モデルハウス見学で商品券くれるって書かれてたから行ったのにくれず、次回あげますとか詐欺かと思った。

[325: 名無しさん]

>>320 評判気になるさん
南光は、建てるのめっちゃ早いので性能が心配です。

[326: 名無しさん]

>>321 工務店悩み中さん
さくらがいいのでは？コウエイは購入後の対応がよろしくないと聞いています。

[327: 名無しさん]

>>321 工務店悩み中さん

>>321 工務店悩み中さん
さくらがいいのでは？コウエイは購入後の対応がよろしくないと聞いています。

[328: 工務店悩み中さん]

>>326 名無しさん
ありがとうございます！
さくらホームに決定しました！

[329: eマンションさん]

小松島市のY田工務店
欠陥住宅どころかろくに検査もせず
おまけに欠陥を始めから知りながら新築を建てあげ
どうしていいから分からなくなり
自ら住宅紛争センターに調停を申し入れ
これから調停が始まるとの事。
大丈夫なんでしょうか？そんな工務店

[330: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[331: 名無しさん]

329 330
投稿ミスで
連投してしまう形になり
申し訳ありませんでした。

[332: 評判気になるさん]

エソラハウスどうですか？噂ではかなり高いみたいですが。建てられた方いませんか？

[333: 通りがかりさん]

「かみくぼ住宅」さんが良いと思います。

インターネットで「せやま大学」で情報入手してください。最高の家ではないですが、コスト、性能のバランスが取れた家が分かると思います。
「かみくぼ住宅」さんは、そんなお家を作ってくれると思います。

[334: デベにお勤めさん]

ユニバーサルで建てた方いらっしゃいますか？
フランチャイズで工務店によってかなりバラツキがある会社のようなんで
価格と性能は魅力なんですが迷ってます

[335: マンション比較中さん]

>>334 デベにお勤めさん
ユニバーサルホーム情報館で検索してください。たしかにFCでバラツキがあるとおもいますが基礎のかぶり厚については工務店に施工実例等を見せてもらい入念な確認が必要かと思います。

[336: 匿名さん]

希望を叶えてもらって素敵な家を建ててもらったので、弾とくしまさんオススメですよー！

[337: 名無しさん]

cocohauseってどうなんですかね？

[338: 通りがかりさん]

>>332 評判気になるさん
高い安いの感覚は予算にもよりますか人それぞれ
だと思います。金額に関しては有名所の工務店と変わらないと思います。ただ、建築家と建てる家の間取りや外観の提案力とそれを体現できる工務店の施工力と高気密高断熱のお家はめちゃくちゃおしゃれだと思います。住まわれている方の顧客満足度はすごいとお話を聞いて感じました。

[339: 通りがかりさん]

やま◯ホームか、さく◯ホームで悩んでいますが何か情報はありますか？

[340: 評判気になるさん]

>>339 通りがかりさん
後者は去年？あたりからヤマダホームズの子会社になったので坪単価が少々上がっております。営業マンはとても良い印象ですが、どうも建築士と気が合いそうにありません。屋根の形から玄関の向きから駐車場の位置間取りなどとにかく慎重に書類を確認していけば大丈夫だと思います。私は屋根の形玄関の位置をあまり考えずに進めてしまった為少し後悔しています。
設備等も結局オプションをたくさん付けないと行けなかったため予算ギリギリです。
それでも、イメージ通りのお家に近づけようとしてくださるコーディネーターさんや、お世話になっている営業マンはとても好印象なのでここにしてよかったなと思っています。
あと、詳しくはお話できませんが、相見積もりをとってギリギリまで粘ることをおすすめします。

[341: 評判気になるさん]

ケントホームズを検討中です。
知ってる方いましたら情報お願いします。

[342: 名無しさん]

弾とくしまで建てました。築8年が経ちますがアフターフォローも手厚くとても満足してます。

[343: 匿名さん]

新築戸建ては「8割が欠陥住宅」
https://news.yahoo.co.jp/articles/4fd961b6c359551e81287d4b955d6d407161...

[344: 戸建て検討中さん]

アールプラスハウス徳島東はどうですか？

[345: 匿名]

河村総合建築どうですかね？おしゃれな感じだったのですが…

[346: 評判気になるさん]

ラッフルズホームと井川設計工房検討中です。
実際に建てたという方、もしくは情報を知っているという方、どうぞよろしくお願いします。

[347: 検討板ユーザーさん]

さくらホーム、イシンホーム、徳島設計工房、チケンで検討しています。情報があれば宜しくお願いします。

[348: 匿名さん]

徳島で石川県のCONCEPT建築設計　https://hashi-net.com/　仕様の家を建ててくれる工務店ありませんか？

[349: 名無しさん]

実際にエソラハウス（岡本建設）で建てました。
値段は高い方だと思います。
先にご自身がやりたい事が、基本設定内かオプションかの確認も必要かと思います。
私は何かあった際に対応してくれると思い、
地元に根付いた工務店が良かったので選びましたが間違いでした。
建てた後のアフターメンテナンスが杜撰で、運営責任者と工務が頼りない。
生活に支障が出るレベルの欠陥があってもなかなか連絡が付かず、連絡が取れても応急処置で終了。
泣く泣く実費で直しました。
アールプラスハウスの家は良いと思いますが、運営会社が典型的な「建てたら終わり」の会社です。

[351: マンション掲示板さん]

>>350 口コミ知りたいさん

チケンはどうしてやめた方がいいですか？