徳島でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[ビギナーさん]

徳島で新築予定です。ハウスメーカーも検討中ですが、良い工務店があれば・・・と思っています。予算も厳しいし・・・徳島の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[234: 職人さん]

人生で一番高い買い物なのに、なぜ住宅の取扱説明書がないんだ。
設備ごとではなく住宅全体の説明書がほしいい！

[235: 職人さん]

ブリーズハウンジングは、クレバリーの標準施工に三行半しただろうね。
今は、本当の高気密高断熱にこだわってるみたいだ！

[236: 匿名さん]

エソラハウスとホマレノイエについて、知っている方いらっしゃいませんか？

[237: 評判気になるさん]

>>236 匿名さん

エソラは、アールプラスと提携してます。
誉は木のイメージ。ゼッチ仕様で、申請までするので、単価は高めないめーじ。

どちらもおしゃれ

[238: 匿名さん]

>>237 評判気になるさん
236です。ありがとうございます！
候補で誉さんとエソラハウス さんが気になったので、質問してみました。
あとは、予算との兼ね合いかな…。

[240: マンション比較中さん]

>>235　さん
この工務店はHMから三行半をくだされたんではないのですか？
スーパーマンとよばれる従業員のいい加減な設計・営業・工事管理があり施主への責任逃れる為にFC工務店を変えたのでは？

[241: 評判気になるさん]

注文住宅は、
各住宅設備の説明書順守の施工とHM（工務店）基準の施工
建築基準法に基づく施工とHM（工務店）基準の施工
フラット35基準の施工とHM（工務店）基準の施工
消防法に基づく施工とHM（工務店）基準の施工

HM（工務店）基準とは？どっちを基準としたほうがいいのでしょうか？

[242: 口コミ知りたいさん]

城工務店さんはどうですか？

[244: 匿名さん]

城工務店で建てましたが、わたしはとても満足していますよ。事務所は古いですが(笑)インスタはおしゃれだし、しつこい営業もありませんし、気になるのでしたら一度、資料請求してみてはどうでしょうか？

[245: 匿名さん]

建て替えを考えているのですが、タマホームなどのハウスメーカーより地元の工務店の方が良いのでしょうか？

[246: 評判気になるさん]

>>238 匿名さん

エソラで建てましたがとても良いですよ！ただ高いですが。住んでから色々不満は出てくる物です。私も欲を言えばもっと広くしたかった。

[247: 前にも注意したことありますが]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[248: 評判気になるさん]

>>219 通りがかりさん
ご近所挨拶や建築確認看板も建てないし、いい加減な建築事務所と聞いてますが・・・
建物は良いのでしょうか？

[249: 戸建て検討中さん]

南光はどうですか？営業の人が感じが良くて検討してますが、うまいこと言いくるめられて（笑）ないか心配です。
家を建てるときは他の工務店やハウスメーカーに合い見積もりとったほうがいいですよね？合い見積もりとることも礼儀？的に先方には伝えておいたほうがいいかな？

[250: 通りがかりさん]

石井町の関西ハウジングさんは、社長さん自ら設計から色々な相談にも乗ってくれ、大工さんも仕事が丁寧で、無理のない予算に合った家を作ってくれるのでおすすめ！
内装もおしゃれで素敵な家にしてくれます。
アフターフォローも早く動いてくれるので、建てた後も安心できます。

[252: マンション掲示板さん]

>>246 評判気になるさん

エソラハウスさんは坪単価幾ら位でしたか？有名建築家さんに設計してもらえるんですよね？お洒落な造りになりそうですね

[253: 通りがかりさん]

>>249 戸建て検討中さん
営業はとても親切で丁寧な対応だと思うが見積り内容はよく確認して他社と比べて見直した方が良いと思う

[254: 匿名]

R＋house徳島北（ブリーズハウジング）で建てられた方いますでしょうか？
評判について気になります。

[255: 戸建て検討中さん]

こんにちは！
小松島のヒトヤネ工務店の情報あれば教えてください。

[258: 名無しさん]

>>250 通りがかりさん
知り合いが関西ハウジングさんと他社とかなり迷っており、関西ハウジングさんは社長さんが自ら設計しほんとに良い提案してくれてると言ってました。
予算は心配してましたが、、
もし、関西ハウジングさんで建てたら私たちも参考に見に行きたいと思ってます。

[259: 匿名さん]

ハートランドランドホームはどうですか？
会社は小さいけど家は綺麗でした。

[260: 通りがかりさん]

258さん
お知り合いの方よく検討して決断した方が良いと思います。　実際住みはじめたら不満点も色々出てきてますが（笑）
かというわたしも今もう一度建てるなら、他社にしてしまうかも…

[261: 名無しさん]

テクノストラクチャーの工務店は、
価格が安くて接客上手だから
売れてるな。
関西ハウジング、亀井組、南光他。

高い買い物だから、社長や営業に
親身になってもらっているからという
理由では選ばない方がいいとだけ言う。

[262: 匿名さん]

テクノストラクチャーって、横のスパンを鉄骨に変えてたわみを減らして耐震性強くするでしたかね？　在来やSE工法より格段にいいのでしょうか？良い物だから高いのかもしれないが

[263: 名無しさん]

誉建設の見学会参加したけど外観も、内装もとてもオシャレでとても、好きな雰囲気な家ばかりでした。
真冬の見学会でしたが、雪がちらつく中でも小さな電気ストーブだけ設置してるだけのに、すごく暖かく凄い！と思いました。

[264: 名無しさん]

>>262 匿名さん
鉄骨とはいえないペラペラですよ。
いいものとは言えませんよ。

テクノストラクチャーの工務店の
特徴は、設備がオールパナソニックで
コストが下げられるところ。

パナソニックではないけど、パナソニック
のように匂わせて、価格も求めやすいから
食いつく人がいるんだよ。

[265: 名無しさん]

>>260 通りがかりさん
どう言った不満点があったのですか？
知り合いが心配です。

[266: 耐震等級3]

建て替えを検討しています。
耐震等級3の家を建てたいのですが、大手ハウスメーカーは高くて手が出せません。
コウエイハウジングやアイフルホーム、新井建設が「耐震等級3」や「3相当」と謳っていますが、簡単な構造計算しかしていない工務店もあるとのことでどうしたものかと困っています。
徳島で耐震等級3の家を建てている工務店を教えていただけないでしょうか。

[267: 検討板ユーザーさん]

>>266 耐震等級3さん
工務店などの耐震等級3相当という言葉はあまり当てにならないと思います。
きちんとした第3公的機関に評価してもらい、そこで初めて耐震等級3と言えるわけなので。
どうしてもきちんとした耐震等級3という評価が欲しいなら、設計がある程度煮詰まった時点でご自分なり工務店から、機関に依頼してみてはどうでしょう？
費用は10-20万くらいで行けたと思いますよ。

[268: 通りがかり]

>>265 名無しさん
私は極度の冷え性なのですが、思いのほか室内でも寒いと感じる事があります。もちろん予算の兼ね合いで良い断熱材や床暖房をつければ解消できていたのかもしれませんが、新しいお家は大体気密性が高く冬でも暖かいのではと過度な期待していた分少し残念でした

[269: e戸建てファンさん]

>>261 名無しさん
亀井組とか潰れかけだよ。やり手の営業マンが2、3人辞めてるし。いま残ってるのは全く売れなかった人。インテリアコーディネーターも辞め、広報も辞めたらしい。(同社勤め友人談)
テクノで家やりたいなら南光にしとき。

[270: e戸建てファンさん]

>>262 匿名さん

テクノも基本的には在来と同じだよ。梁に鉄骨挟んでるだけで。
耐震等級3相当としか言えないのは、性能評価書をとらないといけないから言えない。そして高い。10万以上するから取得する人が少ない。予算プラスしたら普通の在来でも3等級とれるよ

[271: 間取りオタク]

アップルハウス(株)谷崎建設一級建築士事務所さんの情報って誰か持ってませんか？

[272: 検討者さん]

>>269 e戸建てファンさん
亀井組のホームページみたらスタッフ3人になってるやん。昔、住宅部だけでも20人近く顔出してたからね。明らか潰れかけ。
売れる営業が離れたら駄目だよなあ

[273: 通りがかりさん]

70万後半でしたかと思います。高いですよね。ただ、高気密高断熱は確かでした。半ば半信半疑でしたが、冬は暖かさを確実に感じます。耐震も3等級が標準です。
吹き抜けが失敗かなぁと。一階音が二階にまぁまぁ響きます。

[274: eマンションさん]

>>273 通りがかりさん

↑エソラハウスの事です

[275: 検討者さん]

坪70万後半なら普通にダイワか積水でお願いしたいです！

[276: 検討者さん]

ちなみに、耐震等級3相当と書いていることが信用できないのではない。あれは評価証明をとってないから等級3相当なのだぜ。
評価証明は、取得したって現状地震保険が数万円安くなるだけで他に使い道はない。だからみんな取得せずに等級3相当なのです。コウエイやアイフルが等級3相当と言ったのなら、仕様は頑丈なんじゃないかな。取得するかしないかは、施主が決めることだ。(自腹)

[277: 通りがかり]

>>276 検討者さん
評価証明はもちろん自腹だが、もしネット銀行などの割安な金利の金融機関経由での借入、借り換えを行う場合においては求められる事があるので、一概に使い道ないとは言い切れないと思う。
地銀などでは大体適応証明提出義務までは求められないが、金利はネット銀行などより金利は割高。

[278: 検討者さん]

>>277 通りがかりさん
確かに地銀が表示してる金利は一般的なものだけど、話し合いの場面で同レベルまで金利は下がるのだよ。
もし払えない状況になった時とかは地元の銀行にも交渉しに行けるし便利。ネット銀行だと一括返済を求められるよ？w

[279: スター]

ア・・・は、おすすめ出来ません。
数年前に建てましたが、アフターフォローは最悪の対応です。相手にしていただけません。
うちの営業担当だけかもしれませんが。

[280: 戸建て検討中さん]

亀井組マジやばくね？カタログもらおうと思って前話してくれた若い営業さんに言おうとして会社に電話したら「辞めた」と。じゃあ責任者って言って紹介してくれた部長はいますか？と聞いたらそれも辞めただと。。。
会社内で何があるんや。。。

[281: マンション比較中さん]

>>279 スターさん
アイフルホームですか？

[282: 匿名さん]

鴨島町のHAUS365についてご存知の方はいないでしょうか？

[283: 戸建て検討中さん]

>>282 匿名さん
建築、設計は外注だし夫婦で中抜きしてるだけ。インテリアだけ決める。