徳島でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[ビギナーさん]

徳島で新築予定です。ハウスメーカーも検討中ですが、良い工務店があれば・・・と思っています。予算も厳しいし・・・徳島の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[179: 評判気になるさん]

ヤマジホームってどうですか？
私の大好きなデザインなのですが…
そしてやっぱりああいうデザインは
高いんでしょうか…？

[180: 匿名さん]

>>179 評判気になるさん

特に高いとは聞いたことがありませんが。
とりあえずの図面を描いてもらうのに数万円払う必要が
あるそうで、それが嫌で選択肢から外した人がいました。
スミリンも五万円か払わないと何もしてくれないでしょ。

[181: 匿名さん]

>>151 匿名さん　4年前にダイヒョウさんで建てました。ダイヒョウは50年以上も歴史のある会社で、社長さんは親切で対応も早く、施主側の気持ちに沿って建築を進めていってくれます。現場監督の方も親切丁寧です。アフターもしっかりとしてます。建物自体はしっかりとしており動線や採光も良く満足しています。ダイヒョウさんと楽しみながら家造りをしたことがいい思い出となっております。

[182: 口コミ知りたいさん]

はなおか、サーロジック、徳島設計工房についてもっと知りたいです！今もクレーム対応は変わらずでしょうか？？
エソラハウス さん、ASJさんへ行かれたことある方も情報お願いします
エソラハウス さんは保険屋もされているのですか？

[183: スレチですみません]

徳島市の公立小学校、中学校の名前が
「徳島市立」じゃなく「徳島市○○小・中学校」と「立」の字が外されてる理由って何ですか？
ちなみに幼稚園はちゃんと「徳島市立○○幼稚園」となっています
気になって仕方がないです

[184: 戸建て検討中さん]

徳島市の工務店エムズさんをご存じのかたいますか？毎月エムズ新聞って折り込みが入ってるんですが。自然素材が気になります。

[185: うーん…]

業者選びの決め手は何だろう…　
そっちの筋かと思うくらいの身なり･態度のところで決めてる人もいるしよくわからんなぁ

[186: 口コミ知りたいさん]

山田工務店。木の家がとにかく圧巻で社長やモデルルームスタッフの対応もとてもよかった。
築後10年目OBの人にも話を聞いたが、アフターフォローも満足らしい。
しかし予想はしていたものの、うちでは手が出ない坪単価。
予算が欲しい。土地込み3千万は田舎とはいえ無謀なのか。

[187: 戸建て検討中さん]

土地込み3000万って普通じゃない？
上はローコストで見積もってもだいたいコミコミで2000万くらいだし、土地を安くすればそれ以下も可能かも
あとは頭金たまるまで待つとか親に援助を頼むとか？

[188: 名無しさん]

>>182 口コミ知りたいさん
徳島県の鳳で1500万リフォームをお願いしましたが、欠陥住宅が出来上がりました。
設計図と違う間取り、予定より11ヵ月もの遅れ仕上がり、さらに
1年後に雨漏りと、散々な結果でした。
リフォームから4年経ちましたが、こんな会社がまだ潰れていないことに驚いています。

[189: 口コミ知りたい]

>188 名無しさん
ひどいですね！田舎で噂なんてすぐ回ってしまいそうなのによくそんなことできますよね

[190: 口コミ知りたいさん]

>188 名無しさん
ひどいですね！田舎で噂なんてすぐ回ってしまいそうなのによくそんなことできますよね

[191: 口コミ知りたいさん]

>188 名無しさん
ひどいですね！田舎で噂なんてすぐ回ってしまいそうなのによくそんなことできますよね
腹立たしいです！！！アフターフォローなしですか？
サーロジックは契約後は明らかに手抜きな打ち合わせをされるみたいですよ 知人はしっかりしたものが出来上がれば、、と言っていましたが
ナシだなと思いました。。。建ったら見に行く約束をしているのでまた報告させてもらいます♬
エソラハウスは人生設計？までお任せする感じでした 保険の掛け金まで提出しないといけないとか。。でも見学会での感じは素敵でした♬
はなおかは年内にはアポをとって行く予定です

城工務店さんの情報が知りたいですインスタの感じでは良さそうな印象なのでっ！
またイロイロ報告させてもらいます
みなさんも情報お願いします

[192: 通りがかりさん]

徳島市で建てようと思っています。
は○おか、ラッ○ルズホームでは見積もっています。
そのほか、皆さんがおススメの工務店あれば教えてください。
工事の事を考えると、徳島市内の工務店がいいです。
工務店のいい悪いの感覚はそれぞれと思いますが、皆さんの感じたこともあれば教えてください。

[193: 匿名さん]

いま検討中なら、全棟機密検査をしている工務店をお勧めします。C値とUA値を明確にしている工務店がいいのでは？

[194: 匿名さん]

>192
検討中なら、一度一条工務店・イシンホームを見学してください。
住宅も数値なんだと…
又、イシンホームでは7冊の本をくれ住宅検討に非常に役立つはずです。
ZEHなら、かみくぼ住宅
後々のメンテナンス費用を抑えたいならタイル張りを得意とするクレバリーホーム
などもいいのかと思います。

[195: 匿名さん]

戸◯プラザの事をご存知の方いらっしゃいませんか？

家を建てたいと思っていますが、正直どこがいいのか分かりません。
戸◯プラザは説明を見る限りでは耐震もよさそうだし、中も私の好みで、なおかつ安いのでいいなと思ってるんですが…。

[196: マンコミュファンさん]

>>130 e戸建てファンさん

[197: 通りすがり]

光洋建築ってまだあったんですか？つぶれたと思ってました。
あそこは絶対ダメです。雨漏りあっても修理に来ません。
水道業者や電気工事など全てダメです。

[198: 匿名さん]

>192
今、工務店の検討中で予算があるなら、HEAT20 G1 程度の家を建てておくとかなり快適な生活ができると思いますよ。

[199: 通りがかりさん]

タマホームでいいんじゃない？
すぐ建つよ

[200: 名無しさん]

0円リフォームってなんですか？？

[202: 検討板ユーザーさん]

どことも職人不足なので、逆に言えば、すぐに建てれますと言う会社は避けましょう。
この時期、数ヶ月から半年は建てれないぐらいの会社の方が信用できます

[204: 山川]

南光と亀井組で迷っています。
亀井組はやり手な担当なのですが、予算オーバーでも相談に乗ってくれません。
同じテクノストラクチャーの南光の話を聞きに行き、担当の方がとても良かったのですが、南光の評判が全くないので、南光で建てた方、どんな感じか教えてください！

[205: 匿名さん]

>>204　テクノストラクチャーならかみくぼ住宅も検討してみてください。

[206: 口コミ知りたいさん]

最近のはなおかはどうですか？
家の断熱性や、施工不良事例について知りたいです。
できれば、近年の状況について。

あと、外構についてはどうですか？

[207: 名無しさん]

佐古のSumikaで建てましたが値段は安いです。
営業が適当で確認～対応までが遅く困りました。引き渡し後の対応はやはり悪いですね。建て売り工務店ぽいので細かい設計注文は渋ります。価格相応なので値段重視ならいいかも。

[208: ？]

>>202 検討板ユーザーさん

？
タマホームや積水等で話聞きに行ったことないんかな？
職人不足は実際そうだが情弱でしかない

[209: ？]

>>207 名無しさん

金ないから、信用ないから大手行けないのに愚痴は草
細かい注文て…
コンビニとかでも文句言ってそう

[210: 通りがかりさん]

3年前はなおかで家を建てました。
が、とても綺麗で快適な生活を送っております。
引き渡し後も、点検に来てくれたり、お中元、お歳暮の時期にはご挨拶にもきていただいたり、年賀状も送っていただいたり。
営業の方をはじめ、どの部署の方も親切で熱意ある人達です！
徳島で飛び抜けて引き渡し数も多いのは、はなおかで家を建てた方が身内や知人に、口コミでドンドン輪が広がっていく方が多いです。
聞く所によると同業者の方、ライバル視している方がわざと悪い評価を書き込んでいるとか。
はなおかの方々はそんな事を屁とも思っていません！
なぜなら、他の会社のように電話や忙しい時間にアポ無し訪問したりしつこい営業は一切ありませんから！
一度、最寄りの完成見学会に足を運んでみたらいい！
スタッフのみんなが生き生き、楽しそうな姿を見れば、はなおかの会社自体が素晴らしいと気づくはず！
口コミを信用するより自分の目で確かめるべきです！

[211: 口コミ知りたいさん]

R+house徳島北の情報ありませんか？

[212: 検討板ユーザーさん]

>>210 通りがかりさん

引き渡し後も無料点検？それ、先に金取られてますから。

[213: 検討板ユーザーさん]

現在、賃貸で約7万払っています。このまま払い続けても何も残らないので、住宅ローンの支払いにした方がましかなと思っています。
貯金無しですが、家建てれますか？
家具、家電、土地の登記費用もローンで。

[214: ？]

あなたのお勤め先に信用があり、あなた自身と親類に借金がなければローンは組めるので建てられますよ。

[215: マンション掲示板さん]

>>214 ？さん
仕上がって、引き渡し終われば会社には金が入る。建てた人がその後支払いが遅れようが、支払いが出来ず手放そうが関係無いんです。
最低でも手付金くらい貯金してから考えて下さいね。金無い人程、家を建てたがる。客の前ではペコペコしてますが、会社では悪口言われてますよ。
これから35年、ゆとりの無い人生を頑張って下さい。

[216: 口コミ知りたいさん]

エソラハウスと同じFC系列で徳島市を境に北と南に住み分けしてる感じだと思います。R+house徳島北は少し前までクレバリーホームのFCをしていた工務店で親会社は小松島にある阿波酸素だったと思います。
FCの新規参入工務店なのでまだまだ下請けにR+house仕様の施工が行き届いていないと思うので今なら実績のあるエソラハウスがお勧めです。一生に一度の家なので後々後悔のない工務店を選択してください。

[217: 口コミ知りたいさん]

216は　>>211　への返信です。

[218: 戸建て検討中さん]

全館空調がつけられるHMってどこがありますか？

[219: 通りがかりさん]

ニコナル建築事務所、かなりオススメです。
小松島と藍住に事務所あります。
私はそこで建てましたが、宝クジに当たったようだと思うほど良い工務店さんです。
良ければホームページを見てください。
会社の雰囲気も社長さん達もオシャレでとても良いですよ。

[220: 販売関係者さん]

＞＞210　これ絶対はなおかの社員だろ

[221: 通りがかりさん]

210
口コミを信用するより…というが、はなおかで建てたら水漏れが…アウターケアが悪いとか、わざわざウソかく必要もなく恐らく事実だろうに。

[222: 通りがかりさん]

さく◯ホームはないね。
社員が態度でかすぎ。 ごくごく平凡的なつくりなのにあの異様に高い坪単価はなんだろ？
宣伝費、チラシ、よくわからんイベントに金かけ過ぎてるから？

[223: 口コミ知りたいさん]

>>204 山川さん

南光はアナログで計算ミスや測り間違いが多く、下受け会社が悪かったのか 工事の切り口が汚かったり 雑です。社員さんも何でもオッケーな感じですが フレンドリーで接客態度はいいです。

[224: 職人さん]

徳島のクレバリーホームのスレッドに、ブリーズハウジング宮城住宅について施工不良や様々なクレームとあるのですが、どの様な事例なのか知っている人いませんか？

[225: 匿名さん]

工務店に頼んでもマージン高く取られるなら、建築士さんに頼んだ方がいいのかなと思ってきました。
建築事務所で建てた方はいらっしゃいませんか？

[226: 通りがかりさん]

>>3 ビギナーさん

[227: 匿名さん]

徳島設計工房は 他社の悪口が多い。
気分が悪い。
最悪の営業????

[228: 通りがかりさん]

>>218 戸建て検討中さん

ウェルホームで建てました。すごく快適です。電気代も全然気になりませんよ。ただ、BEシステム導入にランニングコストはかかりますが、快適すぎるのでつけてよかったです。

[229: マンション検討中さん]

>>221 通りがかりさん

引き渡し前にリペア屋入れて、ごまかし仕事。

[230: 坪単価比較中さん]

つくし工務店は最悪。

職人が仕事をせず、工事日程が３カ月以上延期した。いつものらりくらし作業していて、休憩を頻繁に取っている。手抜き工事にもほどがある。
契約するまでは愛想よいが、契約したとたん態度が横柄になる。

[231: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[232: 検討板ユーザーさん]

>>204 山川さん
間取り、使ってる断熱など亀井がよかったです一度話を聞いてみてください。

[233: 職人さん]

>>204
かみくぼ住宅もいいですよ

[234: 職人さん]

人生で一番高い買い物なのに、なぜ住宅の取扱説明書がないんだ。
設備ごとではなく住宅全体の説明書がほしいい！

[235: 職人さん]

ブリーズハウンジングは、クレバリーの標準施工に三行半しただろうね。
今は、本当の高気密高断熱にこだわってるみたいだ！

[236: 匿名さん]

エソラハウスとホマレノイエについて、知っている方いらっしゃいませんか？

[237: 評判気になるさん]

>>236 匿名さん

エソラは、アールプラスと提携してます。
誉は木のイメージ。ゼッチ仕様で、申請までするので、単価は高めないめーじ。

どちらもおしゃれ

[238: 匿名さん]

>>237 評判気になるさん
236です。ありがとうございます！
候補で誉さんとエソラハウス さんが気になったので、質問してみました。
あとは、予算との兼ね合いかな…。

[240: マンション比較中さん]

>>235　さん
この工務店はHMから三行半をくだされたんではないのですか？
スーパーマンとよばれる従業員のいい加減な設計・営業・工事管理があり施主への責任逃れる為にFC工務店を変えたのでは？

[241: 評判気になるさん]

注文住宅は、
各住宅設備の説明書順守の施工とHM（工務店）基準の施工
建築基準法に基づく施工とHM（工務店）基準の施工
フラット35基準の施工とHM（工務店）基準の施工
消防法に基づく施工とHM（工務店）基準の施工

HM（工務店）基準とは？どっちを基準としたほうがいいのでしょうか？

[242: 口コミ知りたいさん]

城工務店さんはどうですか？

[244: 匿名さん]

城工務店で建てましたが、わたしはとても満足していますよ。事務所は古いですが(笑)インスタはおしゃれだし、しつこい営業もありませんし、気になるのでしたら一度、資料請求してみてはどうでしょうか？

[245: 匿名さん]

建て替えを考えているのですが、タマホームなどのハウスメーカーより地元の工務店の方が良いのでしょうか？

[246: 評判気になるさん]

>>238 匿名さん

エソラで建てましたがとても良いですよ！ただ高いですが。住んでから色々不満は出てくる物です。私も欲を言えばもっと広くしたかった。

[247: 前にも注意したことありますが]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[248: 評判気になるさん]

>>219 通りがかりさん
ご近所挨拶や建築確認看板も建てないし、いい加減な建築事務所と聞いてますが・・・
建物は良いのでしょうか？

[249: 戸建て検討中さん]

南光はどうですか？営業の人が感じが良くて検討してますが、うまいこと言いくるめられて（笑）ないか心配です。
家を建てるときは他の工務店やハウスメーカーに合い見積もりとったほうがいいですよね？合い見積もりとることも礼儀？的に先方には伝えておいたほうがいいかな？

[250: 通りがかりさん]

石井町の関西ハウジングさんは、社長さん自ら設計から色々な相談にも乗ってくれ、大工さんも仕事が丁寧で、無理のない予算に合った家を作ってくれるのでおすすめ！
内装もおしゃれで素敵な家にしてくれます。
アフターフォローも早く動いてくれるので、建てた後も安心できます。

[252: マンション掲示板さん]

>>246 評判気になるさん

エソラハウスさんは坪単価幾ら位でしたか？有名建築家さんに設計してもらえるんですよね？お洒落な造りになりそうですね

[253: 通りがかりさん]

>>249 戸建て検討中さん
営業はとても親切で丁寧な対応だと思うが見積り内容はよく確認して他社と比べて見直した方が良いと思う

[254: 匿名]

R＋house徳島北（ブリーズハウジング）で建てられた方いますでしょうか？
評判について気になります。

[255: 戸建て検討中さん]

こんにちは！
小松島のヒトヤネ工務店の情報あれば教えてください。

[258: 名無しさん]

>>250 通りがかりさん
知り合いが関西ハウジングさんと他社とかなり迷っており、関西ハウジングさんは社長さんが自ら設計しほんとに良い提案してくれてると言ってました。
予算は心配してましたが、、
もし、関西ハウジングさんで建てたら私たちも参考に見に行きたいと思ってます。

[259: 匿名さん]

ハートランドランドホームはどうですか？
会社は小さいけど家は綺麗でした。

[260: 通りがかりさん]

258さん
お知り合いの方よく検討して決断した方が良いと思います。　実際住みはじめたら不満点も色々出てきてますが（笑）
かというわたしも今もう一度建てるなら、他社にしてしまうかも…

[261: 名無しさん]

テクノストラクチャーの工務店は、
価格が安くて接客上手だから
売れてるな。
関西ハウジング、亀井組、南光他。

高い買い物だから、社長や営業に
親身になってもらっているからという
理由では選ばない方がいいとだけ言う。

[262: 匿名さん]

テクノストラクチャーって、横のスパンを鉄骨に変えてたわみを減らして耐震性強くするでしたかね？　在来やSE工法より格段にいいのでしょうか？良い物だから高いのかもしれないが

[263: 名無しさん]

誉建設の見学会参加したけど外観も、内装もとてもオシャレでとても、好きな雰囲気な家ばかりでした。
真冬の見学会でしたが、雪がちらつく中でも小さな電気ストーブだけ設置してるだけのに、すごく暖かく凄い！と思いました。

[264: 名無しさん]

>>262 匿名さん
鉄骨とはいえないペラペラですよ。
いいものとは言えませんよ。

テクノストラクチャーの工務店の
特徴は、設備がオールパナソニックで
コストが下げられるところ。

パナソニックではないけど、パナソニック
のように匂わせて、価格も求めやすいから
食いつく人がいるんだよ。

[265: 名無しさん]

>>260 通りがかりさん
どう言った不満点があったのですか？
知り合いが心配です。

[266: 耐震等級3]

建て替えを検討しています。
耐震等級3の家を建てたいのですが、大手ハウスメーカーは高くて手が出せません。
コウエイハウジングやアイフルホーム、新井建設が「耐震等級3」や「3相当」と謳っていますが、簡単な構造計算しかしていない工務店もあるとのことでどうしたものかと困っています。
徳島で耐震等級3の家を建てている工務店を教えていただけないでしょうか。

[267: 検討板ユーザーさん]

>>266 耐震等級3さん
工務店などの耐震等級3相当という言葉はあまり当てにならないと思います。
きちんとした第3公的機関に評価してもらい、そこで初めて耐震等級3と言えるわけなので。
どうしてもきちんとした耐震等級3という評価が欲しいなら、設計がある程度煮詰まった時点でご自分なり工務店から、機関に依頼してみてはどうでしょう？
費用は10-20万くらいで行けたと思いますよ。

[268: 通りがかり]

>>265 名無しさん
私は極度の冷え性なのですが、思いのほか室内でも寒いと感じる事があります。もちろん予算の兼ね合いで良い断熱材や床暖房をつければ解消できていたのかもしれませんが、新しいお家は大体気密性が高く冬でも暖かいのではと過度な期待していた分少し残念でした

[269: e戸建てファンさん]

>>261 名無しさん
亀井組とか潰れかけだよ。やり手の営業マンが2、3人辞めてるし。いま残ってるのは全く売れなかった人。インテリアコーディネーターも辞め、広報も辞めたらしい。(同社勤め友人談)
テクノで家やりたいなら南光にしとき。

[270: e戸建てファンさん]

>>262 匿名さん

テクノも基本的には在来と同じだよ。梁に鉄骨挟んでるだけで。
耐震等級3相当としか言えないのは、性能評価書をとらないといけないから言えない。そして高い。10万以上するから取得する人が少ない。予算プラスしたら普通の在来でも3等級とれるよ

[271: 間取りオタク]

アップルハウス(株)谷崎建設一級建築士事務所さんの情報って誰か持ってませんか？

[272: 検討者さん]

>>269 e戸建てファンさん
亀井組のホームページみたらスタッフ3人になってるやん。昔、住宅部だけでも20人近く顔出してたからね。明らか潰れかけ。
売れる営業が離れたら駄目だよなあ

[273: 通りがかりさん]

70万後半でしたかと思います。高いですよね。ただ、高気密高断熱は確かでした。半ば半信半疑でしたが、冬は暖かさを確実に感じます。耐震も3等級が標準です。
吹き抜けが失敗かなぁと。一階音が二階にまぁまぁ響きます。

[274: eマンションさん]

>>273 通りがかりさん

↑エソラハウスの事です

[275: 検討者さん]

坪70万後半なら普通にダイワか積水でお願いしたいです！

[276: 検討者さん]

ちなみに、耐震等級3相当と書いていることが信用できないのではない。あれは評価証明をとってないから等級3相当なのだぜ。
評価証明は、取得したって現状地震保険が数万円安くなるだけで他に使い道はない。だからみんな取得せずに等級3相当なのです。コウエイやアイフルが等級3相当と言ったのなら、仕様は頑丈なんじゃないかな。取得するかしないかは、施主が決めることだ。(自腹)

[277: 通りがかり]

>>276 検討者さん
評価証明はもちろん自腹だが、もしネット銀行などの割安な金利の金融機関経由での借入、借り換えを行う場合においては求められる事があるので、一概に使い道ないとは言い切れないと思う。
地銀などでは大体適応証明提出義務までは求められないが、金利はネット銀行などより金利は割高。

[278: 検討者さん]

>>277 通りがかりさん
確かに地銀が表示してる金利は一般的なものだけど、話し合いの場面で同レベルまで金利は下がるのだよ。
もし払えない状況になった時とかは地元の銀行にも交渉しに行けるし便利。ネット銀行だと一括返済を求められるよ？w