タマホームご存知ですか? その20

[ミー]

その20です。
煽り・荒らしスルーにご協力をお願いします。


タマホームご存知ですか?　その19
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11525/

タマホームご存知ですか? その18
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10763/

[701: 匿名さん]

くだらない事を言っている人が多いスレだ。本人の気持ちを優先させたらどうかな。
価格が安いのが良いないなら、そちらにすれば良いと思うよ。
名を取って実を捨てるか、名を捨てて実をとるか　よく検討すれば。

[702: 入居済み住民さん]

本人の気持ちも大切には違いないけど、
名を捨てて実も捨てることになる場合もあるから、警鐘鳴らされてるんじゃないの？
安物買いの銭失いは誰しも避けたいでしょ。

[703: 購入検討中さん]

695です。

695を最後にしとこうと思ったのですが、レスの返事だけでも。

699さん＞ありがとうございます。”家にずっといるのは私！”と言われては．．ですよね。ＨＮが契約済みさん、ということはお家が建つのは近々でしょうか？楽しみですね。

700さん＞笑ってしまいました。まったくそのとおりなんです。特に安い方のアシュレのプランにこちらの希望があわないので必然的に高い方（セゾン、ブリアール）になってしまうので、お前いくらすんのかわかってんのか！って．．

701さん＞おっしゃるとおりの検討になると思います。間取りを削ったり借り入れ考え直して一条にするか、自由な間取りの家にして嫁さんも妥協のできるメーカーにするか．．
今くらい宝くじを当てたいと思うことはないですね。

702さん＞そうですね。そのためにみなさん情報を求めてるのだと思います。このスレもタマさんで建てた人が、タマさんで建てようとする人に余計な雑音なくアドバイスしてあげられるスレであるといいですね。

では。

[705: ご近所さん]

一度建てているところを、1週間ほど夜にでも見に行くとずさんな現場管理がよくわかります。

ああいうの見ちゃうとタマでは建てたくないなぁ。　外人の職人さんだとやっぱりやりっぱなしがあたりまえなんですかね。

[706: たまさん]

６８２です
大工も色々厳しいみたいで ○○ハウスさんとか大手の仕事が減ってきてるみたいで 仕事のない日にちもあるから繋でタマとか他のホームメーカーの仕事もうけてるみたいですよ

[707: 匿名さん]

705さん

差別はよくないよ
それは人の性格なんだからさ

[708: 匿名さん]

ありゃ　　　　　来てみたら私に散々突っ掛かってきた方が言うことだけ言って消えちゃいました。　　　最後の方で少し人格について言ってしまったり、レスを取り違えたり、私にも問題あったと思いますけど、この方も私と違うレスに文句言った挙句自己完結してなんか円満を装って出ていってしまいましたね。　　タマに対する批判レスは沢山あるのに、何でこの方が私にだけ突っ掛かってきたのかが謎なんですよね。　私の対応も良くなくて泥仕合になってしまいました。皆さん　すみません。　　　　　　ただタマが問題の多いメーカーであるという主張は変える気はありません。

[709: 匿名さん]

ＨＭはクレーム産業だからクレームあるのは当たり前
売れてれば売れてるだけクレーム多いのは仕方ない事　他のＨＭがタマに客取られてるのも事実
それを阻止しようと必死な他ＨＭの営業がいるのも仕方ないよね　
だから荒れるんだよ
ほんとに悪かったらここまで売れないと思うけど
次世代　高高とか言うけどそこまで全て人が求めてないからだろ
この不景気に高ければいいではなく　安くてそれなりで十分ではないかと思うが

[710: サラリーマンさん]

709さんが言う「安くてそれなり」。
つまりは『価格相応』派。

702さんが言う「名を捨てて実も捨てる」「安物買いの銭失い」。
換言すれば『安かろう悪かろう』派。

701さんが言う「名を取って実を捨てる」「名を捨てて実をとる」。
これは『価格相応』派と微妙に違って、『良品安価』派かな？

この３派閥（＋α）が入り乱れているうえに、高い／安い、良い／悪い、
に客観的な基準がないので、主観的→感情的な流れになりがちな気がし
ます。

[711: 価格相応派]

>>666さん

>絶対にっていうほどじゃないだろ。
>30年見ればほぼ確実に元は取れる。
>タマの家が30年持つかどうかは不明だが。

タマホームの性能では太陽光発電の元は取れないと思います。
大手ＨＭなら、30年くらいでトントン、といった感じ。

でも、656さんが言うように、これからソーラーシステムが値下がりすると思いますので、あと何年かしたら、タマホームでも元が取れる時代はやってくるでしょう。

[712: 匿名さん]

>> 711 さん
家の性能と、太陽光発電で元を取れるかどうかは別のことじゃないかな？
結局は、初期費用と売電単価だけで決まることだし、大手だろうがタマだろうが同じでしょ。

ただ、初期費用が回収される前に、家自体が保たなくなるというなら、
別な意味で元が取れないと言えるかも知れないけど。

[713: 匿名さん]

その通り

[714: タマぼうず]

〉サラリーマンさん
『価格相応』派
『安かろう悪かろう』派
に加えて
『ブリッジストン』派
も追加してください。
自分は『ブリッジストン＋分相応』派です。

[715: 711]

（消費する）電気代が安い家の方が、「売電−買電」の額が大きくなるので、回収期間が短くなると思っているのですが、早計でしょうか？

大前提として、タマホームの住宅性能では、（冷暖房時の）電気代が高くつく、との認識があります。

[716: 匿名さん]

〉サラリーマンさん
『いくら安くても欠陥認めんのは許さん派』もいますね　　　　　　　
施工不良の心配ばかりしている

[717: 匿名さん]

その派閥は伸びそうだ

[719: 匿名さん]

>>711さん

買電は消費電力によって決まるので、
太陽光パネルを付けても、買電量は変わりません。
太陽光パネルを付けたら、単純に売電の項目が加わるだけです。

消費電力は住宅の性能に関わるものなので、
建築費と数十年間の光熱費を足して、他の住宅との損得勘定なら意味がありますが、
太陽光パネルの効果は、どのような住宅でも同じなので、
太陽光パネル云々は、この議論とは全く無関係です。
単純な算数です。

[721: 匿名さん]

>>719さん

712の説明の方が分かりやすい
つうかいちいち説明するほどのことではない
当たり前のこと

[725: 匿名はん]

>719
あんたは間違っている。

家はシャープの太陽光つけているが、発電中の電気も昼間は使えるようになっている。
（売電は太陽光発電と使用電力の差）
よって、昼間に家にいる家庭では、断熱効果による冷暖房使用効率の良悪は買電量に効く。

スレ違いだが、「単純な算数」の言葉に反応してみた。

ちなみに家はタマでは建てていない。次世代省エネⅢレベルの家です。

[726: 匿名さん]

タマの家では元もとれない。
１０年先があやしい家では初期投資の価値無し。

[727: 匿名さん]

>> 725さん
売電価格と昼間の買電価格は殆ど同じでしょ？
例え、瞬間的に（売電）＞（買電）となっても殆ど差はないよ。

[728: 匿名さん]

>>727さん
太陽光発電を最初から勉強しましょう。
書き込みはそれからにしましょう。

[730: 匿名さん]

719や727はタマ施主か？
あまりにも不勉強過ぎ。知らないことを偉そうに書くな。少し自分で勉強してから書け。

[734: 匿名さん]

タマホーム施工の品質が劣るから告発しましょう！

[735: 匿名さん]

>734さん

そんな事最初からわかっているでしょう？

みんな承知のうえで　タマＨＭで施工するんだよ。

贅沢いわない事ですよ！

コストパフォーマンスなところも山ほどあるんだからね！！

あなたは　タマ施主じゃないだろう？？

[736: 入居予定さん]

>>730さん。同感。よくぞ言ってくださった。

[739: 玉ネーズ]

【賢者の家】でしたかね？新しく出る商品。誰かパンフもらってきた人いる？

[740: 匿名さん]

誰が賢い？

[741: 契約済みさん]

少なくとも、本当に賢いヤツは貰わない

[742: 匿名さん]

タマ〜に雨漏りするタマホーム

[743: 匿名さん]

みのは建てたのかなぁ？もしタマで建ててないのだったら「いいよ〜」何て軽々しく言うな！

[744: 匿名さん]

みののＣＭ出演料って何億だろう・・？

[745: 匿名さん]

みのはタマでは建てんだろうな（笑）

[746: 匿名さん]

いいお家ニャ〜

[747: 匿名さん]

みのは人を騙す様な事はしない！おもいっきりテレビでも騙した事ありますか？

[749: 物件比較中さん]

パナホームでは、施工中、入り口から家の中すべて、階段にいたるまで、見た目綺麗なので養生シート代わりに人工芝を敷いてるらしいのですが、タマホームではそういう事してくれますか？

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10392/

[750: 玉ネーズ]

７４７ぁ

みのさんはCMに携わってるだけだろ。
イメージというものもあるが、本人も負の事実は迷惑してるって。

[751: 匿名さん]

一条

[752: 匿名はん]

>>750
自分にとっては「みのさん」が負のイメージ。
タマで建築後にあのオッサンがＣＭに出たときはがっかりした。
満足した家を作ってもらっただけにね。
今思えばあのＣＭを転機にタマがメジャー（良くも悪くも）になって攻撃される対象になった気がする。
以前のようにもっと地味な会社でも良かったのに・・・

[753: 匿名さん]

ちょうどみのさんがＣＭに出てくる前のタマは安売りしすぎて利益率が低いとスレに書かれた頃だったな。このままだとアフター処理がヤバいとかも書かれていたし。ちょっとでも高い商品が売れる様にとセレブを投入した時期でもあるし。

[754: 匿名さん]

>>753
いや、自分もはじめは「セレブは利益率の高いハイグレード戦略商品」だと思ってたけど、実は違うよ。
セレブの展示場に入れてもらって感じたんだが、あれはあくまで大安心ベースで洋風にデコレートしただけの変種に過ぎない。
セルコとかブルースなどに流れがちな、輸入住宅好きを意識してたんじゃないかな。
成功してるとは言いがたいが、「セレブ」なんて頭悪そうな名前だからしょうがない。

[755: 匿名さん]

７５４

そうそう(^w^)
ショコラ色がデコレートを強調してたね 。腰板パネルバリバリで堅苦しいイメージを感じたのは日本民族の性なのか。 ちょうど展示場行くにはいい季節だし。今週あたり行ってみるかな。

[756: 匿名さん]

>>755
セレブかい？
タマの通常のモデルハウスは、標準を把握してるとあまり見るところないよね。
セレブの折上げ天井などは・・・まあ話のタネにはなる。

[757: のみもんた]

上っ面だけ
中身は
おんなじ

中身が
おんなじ
客がいるから
もうかる

わらいがとまらん

[758: 匿名はん]

良くまとまっているブログ↓

ttp://ajimio.blog97.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-182.html

[759: 匿名さん]

彼とＣＭ契約解消したらもっと施工管理に金掛けていい家になりますか？

[760: 匿名さん]

建築現場の赤に白字の垂れ幕は如何なものかと。垂れ幕作る金もミノに持っていかれたのか。

[761: ミノムシ]

みのは、入れ歯洗浄のＣＭに出てたぞ〜！心の洗浄が先では？

[762: 匿名さん]

タマの良いところ。

庶民でも注文住宅

小金持ちに、自家用車感覚で数年事に立て替え。

ミノさんだから大丈夫だと奥様が大安心。

家作りに失敗しても、タマだからと言い訳できる。

[763: 匿名さん]

タマで契約済みの者ですが
最近タマの展示場に閑古鳥が鳴いています。
それを見ていると「タマで大丈夫なのか？」と心配になります。
１年前くらいから検討をはじめ、その時はそこそこお客さんがいたのですが
打合せでタマに行くとお客さんが・・・いない。

タマだけでなく他の会社の展示場も閑古鳥が鳴いているのでしょうか？

[764: 匿名さん]

とある大手ハウスメーカーの営業さんに
直接名前を出さなかったけど、勢いのあったローコストメーカーさんは、急激に勢いが落ちて脅威と全然感じなくなったと言ってた。笑顔で
他の財務的理由も言いたげだったけど流石にヤバイと思ったのか語尾をごまかして、別の話題へ。

ここ？

他のメーカーの営業の話だから、話半分だと思うけど
あの満面の笑みが気になる

[765: 匿名さん]

>>763
現在、必死にメーカー周りしてるけど。
季節的要因もあるかもしれんが、どこも8,9月よりは少ない
営業さんがかなり構ってくれる

午前中に行くと、展示場はゴーストタウンのよう(^^;)

[766: 入居済み住民さん]

この時期はどこのＨＭも暇ですよ。

来年３月位までは暇でかと。

年内入居予定で現在新築中の方以外は、
来年の住宅ローン減税がどうなるのか決定してから、契約をするでしょうし。

またこの間　土地は売れないので、安くなるかも！？

まぁ後はタマホーム　とかって、
土・日によくやってる、
プレゼント配れば、それ目当てで家を建てるつもりじゃない方がい〜〜〜〜っぱい来るでしょ（笑

[767: 玉ネーズ]

愛知県岡崎店の営業さんで良い人いたよ。一目でガラの悪いのもいたけど。単一の展示場で車がたくさん止まっているのを見たのはタマホーム以外お目にかかった事がない。隣はパチンコ屋だったから そっちだったのか？

[768: 匿名さん]

何で？

[769: ミノムシ]

たふでんと！

[770: 玉ネーズ]

≫７６８

通りがけに確認したら隣のパチンコ屋との間はフェンスがあった。数十台も車が止まっていたらモデルハウスに靴の置き場がないよね。

[771: 匿名さん]

そんなにクレームが多いのか。
困ってるのに順番待ちかぁ．．．

[772: 匿名さん]

タマの財務状況はどうなのかなぁ？
予算がないけど、工務店じゃ倒産が心配なのでタマを検討してるんだけど

[773: 匿名さん]

無借金経営と聞いたことがあるのですが本当でしょうか？

[774: ビギナーさん]

それは知らないけど
いまだかつて苦情を抱えたことのない
会社らしいよ。

[775: 匿名さん]

苦情のない会社経営って、ありえませんよ。
特に販売会社であれば、必ずありますね。

表面化しないようにしてるだけでしょう。

[776: 匿名さん]

苦情、クレームを言った施主はクレーマー。
うるさい施主は圧力で抑える。
施工のスピードに施主がついていけない。
問題気付かず引渡し。
数年後、問題発覚。
時すでに遅し。
皆気付いていないだけ。

それだけ。

[777: ビギナーさん]

それは知らないけど
いまだかつて苦情を受け付けたことのない
会社らしいよ。

[778: 匿名さん]

苦情を受けてないとは言ってないよ。

・いまだ訴訟に至ったケースはなく、欠陥は非常に少ないと認識している。
・B邸については双方の代理人で解決済み。

タマの代理人とは顧問弁護士のこと。

あんまり文句ばっか言ってると先生様がお出まししちゃいます。
そうなると関係が最悪になっちゃうのでほどほどにしとくか、
一切現場には行かない方がいい。
知らないことの方が幸せかも。

[779: 入居済み住民さん]

この掲示板の他スレにもあるけど、問題が大きくなってくると、圧力？？かけて、もみ消してしまうって言う体質なんだろうね。

[780: 購入経験者さん]

「受け付け」ないってことでしょ？
ないものとしてて処理する・・・と・・・怖い怖い

[781: 匿名さん]

コンクリートとか結露のスレをみると怖くなるね。いろいろある不具合のブログとか…
どうやって黙らせたのか気になるな〜。
まさか抹殺されたわけでは無いだろうけど…

[782: 匿名さん]

778のB邸の『タマホームいいね〜』ブログだとか毎日の様に更新してた『my sweet homeタマホーム 』が不自然に終わってるの見てゾッとしない人いないでしょ

[783: 匿名さん]

本当。　　　　　「タマホームいいね〜」のブログの人なんか、あれだけ戦う気満々で、準備万端整えてたのに、裁判にも持ち込めずタマの前に屈したんだぜ。

[784: 入居予定さん]

他社で建築中なんですけど、いまだに母が「みのさんが言うんだからタマホームがいい」と言います。

タマホームで建築することのリスクを何度説明してもわかってくれません。タマホームの施工現場を見せれば納得すると思って探し回ったのですが、この街ではタマホームの垂れ幕を１軒も見つけることができませんでした。（なぜかスミリンの垂れ幕が多い気がします。）
さすがに展示場のモデルハウスの施工を見せれば納得してくれるでしょうか。

このままでは入居後も「タマホームが良かったのに‥‥」と言われ続けそうで頭が痛いです。

[785: 匿名さん]

>>784さん
私もタマホームの現場を見たくて探しているのですが、近くにまったくありません。
それに７８４さんの言うとおり、私の周りでも住友林業が多いです。
みなさんの周りでは、タマホームで建築している現場は多いですか？

[786: 匿名さん]

うちの近所では、タマホームの建築現場結構あります。
別に、なにも問題ないですよ。
逆に、住友林業は少ないです。
関西地区ですが。
タマホームで建築しても、リスクはないですよ！
安価で立派なホームが立つんだからベストじゃないかな？

[787: 通りすがり]

>タマホームで建築しても、リスクはないですよ！
>安価で立派なホームが立つんだからベストじゃないかな？

大手だろうと、優良な工務店だろうと、大なり小なりリスクはある。逆にリスクはないって言いきっちゃう方が怪しいと思っちゃいますけど。
信用できる会社は、自社の弱点も把握していて、きちんと話してくれますよ。

住宅業界が全体的に落ちているのも事実だけど、うちの地域は極端にタマの施工現場が目につかなくなったなぁ。出店初年度はすごい勢いだったのにね。

[788: 匿名さん]

786さん「リスクない」とか「ベストだ」とか無責任に言うもんじゃありません。　　　営業認定しますよ？

[789: 匿名さん]

ひょっとして「タマホームの現場は多いが、タマホームの垂れ幕は少ない」なんて現象はありませんか。
でも、看板とか法律で決まっているものは掲示しなくちゃいけないから、探せば発見できないはずはないのでしょうけど。

[790: 匿名さん]

784さん　　　　施工の現場を見せたところで素人に解る様な手抜きが都合よく行われてはいないでしょう。　　　　　　　PCの画面で施工不良で苦しんでいる方のブログを幾つか見せたらいかがでしょうか。　　私の場合、妻は当初タマホームを希望していましたが、これで即納得しました。

[791: ミノムシ]

イイお家ニャ〜♪

[792: 元タマ人]

タマホームで最近まで工務社員（現場監督）として働いてました。
タマホームで家を建築中又は契約して今から着工の人には適切なアドバイスできますよ。
質問は具体的にカキコして下さい。

[793: 匿名さん]

何故辞めたのですか？

[794: 匿名さん]

↑とりあえず、なぜタマを辞めたのかを教えて下さい。

[795: 匿名さん]

人として何か感じたんでしょうね。

>>792
現場監督ではなく現場管理でしょ。
その辺はハッキリさせましょ。
それに適切なアドバイス？はできないでしょう。

[796: 匿名さん]

タマホーム、


ああタマホーム、


タマホーム。


タマホームらしさ

どこにもない。この工法、この技術、このスタイル、この間取り

タマでしか出来ない、という特徴あれはいいのにな。
ローコストなんて、他にもあるし…

普通の家。

[797: 匿名はん]

残念！

普通以下の家です。。。。


普通の家ってどんな家？？？

[798: 匿名さん]

>>792
>>適切なアドバイスできますよ。
>>質問は具体的にカキコして下さい。

って大丈夫かい。
出来ないこと書くよりタマの真実（実態）を書いてちょ。

[799: 匿名ちゃん]

>>792 元タマ人様

はじめまして、来月着工の者です。
早速質問なんですが、年末前に基礎コンクリート打設して年明けまで養生の予定です。
当方Ⅳ地域、この時期の打設〜養生は最悪とネットで見ました。もし避けられない状況であるのならばヒーター等で温めるらしい。
工務に聞いたところ問題ないとの解答。

はたして本当なのでしょうか？

[800: 匿名さん]

>>796
工期が早い！