タマホームご存知ですか? その20

[ミー]

その20です。
煽り・荒らしスルーにご協力をお願いします。


タマホームご存知ですか?　その19
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11525/

タマホームご存知ですか? その18
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10763/

[361: 購入検討中さん]

タマのＨＰとか見ても住宅性能保証の項目については一切記載ないんだね・・・
普通はウチで建てれば等級○〜○の取得可能とか書いてあるけど・・・

[362: 匿名さん]

どのメーカーも 嘘かいてるんだよ？

[363: 匿名。]

そーとはかぎらないよ。

[364: 匿名さん]

そうそう。我が家のＨＭに限ってそんなことないですよねぇ（笑）

[365: 物件比較中さん]

タマに限って言えば・・・・（略）

[366: 契約済みさん]

間違えて古い掲示板(16)に投稿したので、こちらにも同じもの投稿します。
タマホームで建築中の者です。九州や中国地方ではそこそこ評判が良いようなので、タマに決めたのですが、最近勢力を伸ばしている首都圏ではまだまだ体勢が整っていないようです。
契約前、タマの施工について心配してかなり念を押し、きちんとした施工者及び工務の管理をお願いしていました。にも係わらず、あまりにもひどい施工なので頭に来て投稿しています。
数少ない筋交柱は梁と３cm位の隙間があり、無理やり釘を打ちつけていますが、柱が割れて釘が全く効いていません。形だけあるだけで、これでは全く耐震の意味をなしません。しかも１箇所だけでなく数カ所同様な施工があります。耐力面材は角が割れたり、釘が柱に刺さっておらず、裏側からはみ出していたりという有様です。素人でもちょっと見れば判るような不良施工があり、施工者も施工者だが、工務はほとんど現場管理やっていない。これから指摘して対策を申し出ますが、こんないい加減な施工をやるような業者では先が思いやられます。

[367: 匿名さん]

間柱でしょ。
モイスの釘についても打ち損じた後きちんと打っている場合もあるのでなんでもかんでも
施工不良かはわかりませんよ。
投稿する前に工務と話ししましょう。
今ならいくらでもやり直ししてもらえます。
残念ながら工務はまず現場には来ません。
大変なのは施主さんが中に入れなくなるモイス施工後、
鍵がかかった後です。。

[368: 購入経験者さん]

No.367の対応のすばやさといい、内容といいタマ関係者がチェックしてコメントしていうようなので、意見させてもらいます。契約検討中の方のご参考に。
１）工務は現場に行っている暇はないから施主が現場確認して、指摘するのが当然のようにも取れます。本来ならメーカーとして品質を確保するのが当然ですが、タマで契約する場合は施主が品質確保する覚悟が必要です。
２）タマの工務は相当の件数をかかえており、言われるようにほとんど現場など行っている暇はなさそうです。打ち合わせに時間を取るのも憚られます。工務がどうのというのでなく、会社の姿勢の問題であると考えます。
３）耐震等級云々が最新スレの話題になっていますが、仕様がどうあれ、施工がいい加減では全く用を成しません。

[369: 367]

>>368

残念ながら私はタマ関係者でも業界の人間でもないですよ。
タマ施工中のお隣さんです。

そういうあなたは本当に購入経験者さん？
それとも他ＨＭ工務店さんですか。

[370: 周辺住民さん]

No.369 by 367
隣人が現場に立ち入ってはいけません。
犯罪ですよ。

[371: 匿名さん]

>>366
もう少し引いた写真をUPしてくれないかな。
できれば耐震性に関わるようなところを。

タマは間柱でも4寸つかうんじゃなかったっけ？
これって違うよね。

[372: 匿名さん]

ってゆうか
鍵がかかった後って施主は入れないの？
当方建築中だけど勝手に入ってるよ
鍵もらっています
大工さんが
「毎日チェックして気になったところは言ってください
下手な仕事は絶対にしませんから」
って言ってくれます

もちろんタマではないです

[373: 匿名さん]

３７１さんに付け足し、タマホームって集成材を使ってるはずでは？

[374: 367]

>>370
お隣敷地には入っていませんので安心ください。
入らなくてもよく見えます。

>>371
間柱は４５ｍｍと３０ｍｍです。

>>372
普通。施工中はＨＭの持ち物なので勝手には入れないですね。

[375: 何で？？]

タマで建てる＝ギャンブルみたいな物でしょ？いくらローコストと言えど家建てる賭けには出れないなぁ。
皆さんのレス見てるとタマは大工じゃなく只の作業員が大工と名乗ってるだけの様に思えます。
やはりローコストだと大工は遣えないのでしょうか？

因みにタマ以下の会社ってあるんですか？

[376: 372]

>>374
そんなかたい事言うHMがあるの？

当方毎晩懐中電灯で仕上がり具合をチェックするのが
すごく楽しかったです

タマではなく大手木造HMで建てました

[377: 匿名さん]

>>375
安心しろ。
オマエん家も同じ作業員が建てるから。

[378: 匿名さん]

勝手に建築中の家にはいれるってのは現場の管理が出来てないと思うけどね。
失火だとか、怪我とか考えたら、いくら施主だろうが勝手には入られては困る。

[379: 匿名さん]

376>>
入れないのが普通です。
本当に大手ＨＭ？

[380: 匿名さん]

キコリンなら 納得（笑）

[381: 匿名さん]

タマで建てるならこの施主くらいに器が大きくないとね。

http://red.ap.teacup.com/todosuke/15.html?rev=1

あいた口がふさがりません。

[382: 匿名さん]

よくもこんな状態で営業出来るよ。成約一万棟で途中解約も一万棟になるんじゃねぇか？解約数も公表しやがれぃ、ダメホーム！！
それとも施主様は旅行目的か？

[383: 匿名さん]

ちゃんと そのあと 是正工事できてるからいいじゃないか

[384: 376]

施主にとっては勝手に入れる方が安心感ありますね

大手HMってかたいイメージだったけど
施工中に変更などもきいていただき
柔軟な対応に驚きました
やっぱり現物を見るとコンセントの位置とか
細かいところが気になってきますので
毎日チェックして　その都度変更できたのは大きなメリットでした

ちなみにキコリンではないですよ
タマでもないですが

[385: 入居済み住民さん]

＞タマで建てるならこの施主くらいに器が大きくないとね。
すごく心の広い施主です。
人間が出来てます。
作業者のかわりに掃除までしてます（最初から期待していない様子）。
ワシにはマネが出来まへん！

[386: お茶キボンヌ]

値引きについて…
私の場合は何とか建物の１％位、値引きありました。かなり交渉しました。
始めは、値引きは一切しません！と言われましたが、何回もしつこく言って支店長→本社まで話を通したら渋々了承してくれました。支店長いわく、値引きは極マレだそうです。
決算時期なのもあったのかと思います。
ダメもとで追加オプションもお願いしたらサービスしてくれました。
食洗器・納戸・２Ｆトイレグレードアップ
とても良い買い物しました！

[388: 設備屋]

386さん
2階のトイレ、グレードアップってタマは2階のトイレは標準では無いのでは？

[389: タマ]

作業者のかわりに掃除って、迷惑なやっちゃな！それで現場で怪我された日にゃあ〜業者にしたら、たまったもんじゃないよ。誰が責任取るの！

[390: 匿名さん]

タマ施主って、普段はそんなに酷い施行じゃないとか、本当にそんな不具合あるのかとか
反論してくるのに、３８１みたいに具体的なすごい施行ミスを提示されると途端に黙っちゃうよね。
ほんと面白い。

[392: 匿名さん]

それは酷い施工、不具合がある事を単純に知らないだけ。
見た目で良く出来ている満足と感じてるんでしょ・・・今は。

[393: 匿名さん]

プレカットで寸法間違えればそのくらいのことはある。
というかこれは、基礎の方のミスなのかな。
あとがフォローされてればいいのさ、昔はズレたまま仕上げてしまって、それを不良施工と呼んだものだが。

[394: 匿名はん]

すげぇ〜 …施工管理ってなくてもタマ施主は気にしないんだ。

[396: ご隠居]

ほとんどの施主は契約内容が監理がセルフサービスの特約付きたあ理解してねえからなｗ
するってえと、ほとんどの完工物件はすでに大変な事になっている！？
そらてえへんだ。

[397: 匿名さん]

みのホーム＆施主を悪く言うなよ！
みのホームの施主及び契約者は建物はどうでも良いんだから。ベニヤ板屋根と壁が付いてればＯＫで一番の目的は懸賞旅行！あとはみの教＊＊で全部なんだから、ねぇ皆さん！
みの＆旅行目当てで多額のローン組めるのが羨ましい限りです。

[399: タマに詳しい人]

（１）タマで建てる方は毎日チェックできる人。
（２）ご自身が監督になれる人。
（３）細かい部分まで指摘できる人。
以外の方は他の方が言うようにやめた方が良い。
たまにしか見れない人は何も感じないでしょうけど
かなり苦労すると思う。
どうしもって方は第三者を入れた方が良いです。
タマ施工はかなり早い。第三者もできるだけ毎日見てもらえる方が良いですね。
引渡し前にも必ず第三者調査機関に調査（非破壊検査）を依頼した方が良いです。

営業、工務（工務長レベルでもかなりレベル低い）の大丈夫は疑った方が良いですよ。

またタマには各種図面にのらないタマ仕様が存在します。
普通は・・通用しない。その辺も注意が必要ですよ。

「満足してます」って言っている施主さんは何も知らない。
毎日見てない施主さんだと思うよ。

[400: e戸建てファンさん]

(1)(2)(3)

はその通りなんだけど、基本的に不勉強な施主は向かない。

知ったかぶり程度の知識では、単にストレスがたまるだけ

[401: タマぼうず]

399 のアドバイスで言えば、まるきりタマホームは信用できないって事ですね。四六時中、施工に詳しい人を監視につけてと…信用がないのに商売がなりたつのはＣＭの効果と買い手の無知なんですね。一を知ったただけですべてを知った風な人はたくさんいるから…

[403: 匿名さん]

タマ仕様は２〜３０年前と変わりません・・・・

[404: 匿名さん]

13日に引渡し
電気工事未完了
造作2箇所未完了
和室は畳がなく未完成
カップボードが発注ミスにより今だ設置できず

引渡しが明日の18日まで延長になったんだが
明日はどうなっていることやら

399氏の言うように
営業、工務の言うことは全て疑ってかかるのが正解ですね

[405: 399]

404>>
決して未完了状態で引渡しを受けてはダメですよ。
しっかりチェックしてください。
何度も言うけど赤外線検査位はした方が良いと思う。

良い家でありますように。

[406: 購入検討中さん]

ＨＭ検討中でタマさんも候補ですが、このスレの何が本当かよくわかんないですね．．
（自分が購入でもないのに他人のレス見てそりゃひどい、って調子にのってるだけの人が多い気がして．．）
年間1万世帯もバカを見た人がいる思うのは現実的とは思えませんし．．

タマさんで家建てた職人さんのブログを読ませていただきましたが、タマさん以外では到底起こらないような話なのでしょうか？

[407: ご近所さん]

ウンチクを並べる人、若しくは一言吠えてスルーする人など
適当レスが多いですね・・確かに。
過去レス見たらわかるけど、いつも同じ事の繰り返しで
ホント子供同士のド突き合いですわ。

[408: 匿名さん]

落ち着けよ、成約棟数が一万だよ、着工や引き渡しじゃないからね。
タマはあれだけ工期が短いにも関わらず成約って事は・・・

[410: 匿名さん]

タマ、検討したけどやめました。
やっぱりＣＭに騙されちゃうよねぇ。