タマホームご存知ですか? その20

[ミー]

その20です。
煽り・荒らしスルーにご協力をお願いします。


タマホームご存知ですか?　その19
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11525/

タマホームご存知ですか? その18
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10763/

[261: 匿名さん]

↑よく見ろよ、1552億と1152億。
どちらかが数字間違えてるんだよ？
グラフ見る限り、どちらが間違えてるかは明らかだけどね。

[262: 匿名さん]

ところで、昨年と今年の店舗数はどうなっていますか？
一部では拡大路線で、販売棟数を伸ばしているなどと言われていますが実際はどうなのでしょう。
新規開拓による売上げに頼っているのか、安定して受注が取れているのか。
１店舗あたりの売上げで考えたら、上がっているのか、横這いか、それとも下降しているのか、気になります。

[263: 匿名さん]

>>262
中小零細以外のこの業界で、1店舗あたりの売上げが昨年比で上がってる会社があったら教えて欲しいね。
建築確認申請問題・サブプライムによる信用収縮とでHMもパワービルダーも大打撃だよ。
去る9月だけで20の上場企業が潰れたわけだが、そのうち建設・不動産で何社あったか知ってる？

経常が黒なのは当然としても、あれだけ支店出してて純益が結構なプラスというのは驚いた。

[264: 匿名さん]

それから支店が全国に広がったら伸びしろがなくなるのではないかって意見があるけど、これはそれほど重要かな？
「タマホーム 海外進出」「タマホーム 分譲マンション」「タマホーム 分譲住宅」あたりのキーワードでググってみれば、タマホームの今後の戦略が見えてくるよ。
それこそあれだけの支店網があれば、リフォームやハウスクリーニング事業に乗り出す手もあるんだし。

[265: 匿名さん]

各地の展示場がどのような環境にあるかはわかりませんがうちから車で３０分くらいでいける住宅展示場に１棟、ちょっと離れて２４６高架下の展示場はタマだけの展示場があります

住宅展示場のほうは日曜日でも閑散としていて、タマ展示場は３棟建っていて駐車場も芝スペースも広くて「すげ〜」て感じ！
１年前に行ったので今はどうかな、タマ展示場が万が一ダメでも自社物件だったら一大「タマプラーザ」ができそうだよ
１０棟は建てられるんじゃないかな？

[266: 住まいに詳しい人]

福島は本宮と須賀川が一つになるそうですよ、タマだけに玉不足

[267: 購入検討中さん]

>261
やっぱりグラフの偽造ですかね・・・

[268: 物件比較中さん]

>259
むしろ、引き渡しベースで発表していないメーカーはタマしか知らない。

[269: 匿名さん]

>>268
いろいろ調べてみたが、皆、契約数・着工棟数・完工棟数などで発表しているようだ。
自分には引渡し棟数を発表しているメーカー発見できなかったけど、ひとつでいいから挙げてみてくれんか？

[270: 住まいに詳しい人]

普通は完工だろうな。
IRとかに載ってるのは。
成約ってのは普通はIRには載らない。

[271: 匿名さん]

みなさんは、ご成約プレゼントの海外旅行と国内旅行のどちらに行きますか？

[272: 匿名さん]

宇宙旅行！

[273: サラリーマンさん]

>>270

そうですね。建設業では、建設業会計で
完工工事高をその年度の売上高にしている企業がほとんどでしょうから。

成約なんて、なんの意味もないし、
しいていえば、社内の受注予想のようなものでしょうね

[275: 匿名さん]

「完工」と「引渡し」は違うよ。
で、引渡し棟数で発表してるメーカーはどこだい？

[276: 買い換え検討中]

もちろん、完工と引き渡しは違いますが、今回の問題の
本質は、タマホームの企業体質を如実に現してしまって
いる、という点かと思います。
嘘つきとか誇大広告とか言う方が多いですが、それは言
い過ぎとしても、消費者に対して誠実な企業ではない、
というメッセージを伝えてしまっていることは否定しよ
うがないと思われます。

[277: タマファン]

みなさん　おはようございます。
当方、タマの大安心の家で検討を進めている者です。
今、迷っていることがあります。有識なみなさん、相談に乗ってください。

大安心の家では、壁と２階天井に防湿・気密シートを貼らない仕様とのことです。
当方、東海地方で次世代省エネ基準Ⅳ地域のため、断熱・気密性能にはそんなに
こだわっていないのですが、壁内結露によるカビ、ダニの発生や、柱の腐朽が心配です。
そこで質問があります。

①大安心の家の壁内構造では、壁内結露に対して、防湿・気密シートは不要なのでしょうか？
②大安心の家で、壁内結露起因のカビ、ダニ、柱の腐朽等の被害に遭われた方は
　いらっしゃいますか？
　また、人づてに聞いた、等でそのような情報を持っている方いらっしゃいますか？
　あった場合、その状況は？対策はどうされましたか？

“愛”仕様であれば、気密シートを施工しますが、坪単価アップになりますので
なるべく避けたいです。

以上、宜しくお願い申し上げます。

[278: 周辺住民さん]

http://blogs.yahoo.co.jp/takashi_tsuda/16498279.html

でも旧省エネレベルはあまりに酷くない？？
住んでる人は寒くない、暑くないって言い張るけど・・・

[279: e戸建てファンさん]

気密シート張らない構造でも、パネルがモイスで通気層がその外側にありますよね。
で、換気が１種全熱交換でしたっけ。
この仕様がどうして普通の構造以上に壁内結露を心配しなければならないのか、その辺がちょっとわかりかねるのですが。

１種でしたら室内と壁内の空気の出入りがそもそも少ないですし、仮に結露があったとしても透湿抵抗の低いモイスで通気層があるなら、夏型にしても冬型にしてもそれほど問題ないような？

[280: 匿名さん]

タマは屋根裏はしませんが、外壁に当たる部分には防湿シート施工しますよ。
断熱材も外壁に当たる部分のみ、内壁、屋根裏壁天井は無し。
気密シートは無し。

間取りにもよるけど。。
結露はしますし標準だと断熱性能は低いです。
風呂場等は注意が必要です。