石田屋のオネスティーハウス

[群馬っ子]

　今年または今年度中に家を建てたいと思っていて、いろいろなモデルハウスを見て回っています。
そんな中、最近群馬県前橋市の東善のあたりにできた（株）石田屋のモデルハウス（オネスティーハ
ウス）を見つけ、見学、話を聞き、今結構気に入っています。テクノストラクチャー工法をつかうビ
ルダーズグループ（全国370店？）の中でも、去年コンテストかなにかで3位だったようです。実際群
馬県内の他のビルダーズグループの物件と比べても格段の違いで良いです（モデルハウスですが）。
埼玉県での実績もあるようで、どこかの掲示板で「ここの社長はやり手で急成長中だ」、というよう
な噂も見たような気がします。そこで実際に石田屋で建てた方のご意見がお聞きできればと思います
。よろしくお願いします。

[120: 匿名さん [男性 30代]]

検討したけど、やっぱりなんか、田舎っぽいというか、やぼったい

[121: 匿名さん]

やぼったいと言われると、そんな風にも見えてしまいます。どちらかというと無難かなとも思えましたが。
屋根全体がソーラーパネルになっている家が気になりました。売電収入で返済のほとんどを賄えるって本当でしょうか？
太陽光発電のために電力が高騰しているとか聞いたような気もするのですが、勘違いかな？将来どうなっていくのかなと、ちょっと不安なんですけど。

[122: 匿名さん]

太陽光発電の為に電力が高騰しているのはどうなんでしょう。
売電の場合は、売価の保証があったりすれば
少なくとも困る事ってあまりないんじゃないかなと思います。
あとは設置コストがそのまま家にかかってくるので
若干高めになるという感じ？
あとパネルの保障年限が長く設定されているかどうかもチェックのポイントかと。

[123: 購入検討中さん [男性 50代]]

プリーマエコプレミアムで計画してるのですが
建てた方おりますか

[124: 購入検討中さん [男性 40代]]

本当に誠実に担当してくれるiさんありがとうございます。
とてもいいハウスメーカーさんだと思いますよ。
オプション込み《太陽光4キロ＋外壁総タイル等》で42坪くらいで付帯工事抜きで、２３００万くらいかな

[125: 匿名]

115の人｡社内さんですね｡自作自演は止めましょう｡皆ほんとの事が知りたいだけですよ｡

[126: 匿名さん [ 20代]]

石田屋さんで
建築予定です。
レス見てるとあんまり
よくなさそうなのですが
考え直したほうがいーのでしょうか？

[127: 123]

何処のＨＭの書き込みも同じようなものですよ
不満がある人は良く書かないんだから
満足してる人はあまり書き込みもしないから
結局悪い印象になる
私も石田屋で契約しました
あまり気にしなくても良いんじゃないのかな

[128: 匿名さん]

>>127
そうゆうことなんですかね。
契約したけど、アフターが
良くないってあるので
不安とかないですか？

[129: 123]

大手のＨＭだとアフターの部署があるので
今の家がダイワハウスだけど
電話するとそれなりの対応はしてくれるけどね
石田屋はアフター専門部署は無いと思うんで
どうしても遅くなるのかも知れないけど
大手はその分かなり高いしね
その辺は値段と割り切れば とか？

[130: ご近所さん [女性 30代]]

知り合いのクロス屋が言ってました。お得な広告を出しているところほど、儲け主義の業者だとね。うまい話に裏があるのは、世間の常識でーす。

[131: 物件比較中さん [女性 30代]]

石田屋と檜屋で検討中
どちらも同じような値段…間取り
標準で全部屋電気
エアコンつきな石田屋と
換気システム完璧標準の檜屋
どちらの担当さんが誠実なのか…

[132: 物件比較中さん [女性 30代]]

>>15
私も石田屋で検討中です
が
特に安いとは思わないんですが
担当の営業の方が熱心なのは伝わってます
ただ有名どころの檜屋と値段も変わらずなので今はどちらにするかかなり悩んでます。
石田屋のいいところは住んでみてどうですか？
参考までに教えてください

[133: 匿名さん]

>標準で全部屋電気
>エアコンつきな石田屋と

石田屋の標準って　エアコン付いていないんじゃないですか？

[134: 匿名]

アフター最悪です。
その場しのぎの対応が多く、欠陥箇所の修復を頼んだこちらがすごく嫌な思いをしました。
契約後の資料も曖昧な感じがあり、大手に入れないのはそういうところだと思います。

[135: 匿名さん]

戸建住宅とは直接関係ないと思いますが、質問させて下さい。
石田屋の公式ホームページのトップには様々なイベント開催が
お知らせされていますが、その中に水族館電車というものが
あります。
クリックすると運行時間が表示されますが、これは予約なしに
誰でも乗車できるイベント列車のようなものなのですか？

[136: 匿名さん]

水族館電車は石田屋が協賛するデコ電車で、電車内に約100種類の海の生き物が描かれているそうですね。
海のない地域に走る水族館を作る試みは素晴らしいと思います。
クジラや深海魚が好きな子供たちは大喜びそうですが、この列車は夏休み期間中も運行されているのでしょうか？

[137: 名無しさん]

>>134 匿名さん

>>129 123さん
シリーズによるみたい

[138: 名無しさん]

ともかく、標準で満足なら決して高くなく、建物構造も悪くないと私は思います。
しかし、オプションうん百万とかそういった面は前もった計画が必要だ。
それはどこのメーカーも同じこと、結局自分の無知がアダとなり、ハウスメーカーに当たってるだけなんじゃないか。しかし、提案力や前もった説明責任は現営業スタイルは欠けている。石田屋も商売だからと思うが、予算立てする意味がなくなるような営業者は向いていないので、正直やめてほしいと思う。

[139: 名無しさん]

>>138 名無しさん
結局の所、インフォームドコンセプトが要だ。人と人のお付き合い、何が大切かって話し合いではないのかと思う。両者の意向をわかりあいお互いに家づくりを楽しんでいけたらと思う。人生に一度の買い物。一期一会の関係。何事も大切にしていけたらと、、、、。

[140: 匿名さん]

やっぱり、家の購入は一生に一度の買い物になるため、慎重に条件を選びたいと思います。
このあたりは、何を重視するのか、ということで選び方がずいぶんと違ってくるのかと感じます。
後は、その方が何を大切にされているのか、ということでもずいぶんとポイントがちがうのでしょう。

[141: 匿名さん]

基本の間取　主な設備のランク　仕様などは　自分で考えて決めておく
一番は間取りが大変だと思うが 自信がなければそれを元に便利なように検討してもらう
自分の生活に会った　それから１０年後　２０年後のことも考えて間取りを決める
例えばリビング内階段はお洒落でかっこよいが
子供が大きくなって友達連れてくると　家族がリビングで寛ぐことも　ままならない
ってことになりかねない
直接石田屋と関係ないが　すべてＨＭ任せより　楽しいかと

[142: 匿名さん]

社員のロのきき方が気になりました。上から目線な感じも好きではありません。知人もこの不動産屋さんを訪れて、同様な事を言ってました。

[143: 匿名さん]

メンテナンスは最低だと思います。アフターがダメな会社からは大きな買い物はしない方がいいと思います

[144: 匿名さん]

ロコミを見ていると、あまりいい評価がないですね。それが本当の評価なんでしょうね

[145: 匿名さん]

ここは営業がダメですね。適当な間取りで、適当な金額でした。

[146: 検討者さん]

他の展示場も見てほしいということで高崎から高速に乗って太田まで行きましたが決まった時間に来ないし約束の時間の30分後に他の展示場に間違えて行ってしまった。図面など渡したいから一時間待ってほしいとの連絡...次の予定も入ってるので断りました。
初回の説明で好印象でしたがここでは絶対建てません。

[147: 匿名さん]

築１０年ですが、特に問題ないかと思います。
何か質問があればおっしゃって下さい。

[148: 匿名]

お住まいの方、質問です。
断熱性能はいかがですか？冷暖房方法と大まかな光熱費も教えていただけると嬉しいです。

[149: 匿名さん]

私は今日最後の打ち合わせに行ってきました。
石田屋さんともう1社で検討していましたが、結局もう1社のほうに決めました。
その瞬間、態度が変わり、今までの打ち合わせが嘘のような空気になりました。
家の性能は悪くないと思います。テクノストラクチャーですし。
しかし、人が最悪です。
検討される方は口約束を鵜呑みにせず、書面にしてもらった方がいいです。
話が二転三転します。

[150: 検討者さん]

友人がここで建てたので、近くでやっていた完成見学会を見に行きました。口コミでは解らないので実際の家を見ようと思い、現場に行ってみたら年配のおばさんにアンケートをお願いしますと言われて、すぐ帰ろうとしたら、中にかなり大勢のお客さんがいたので、つられて見学をしてしまいました。セルローズ断熱材と天井が高いのが気に入って、奥さんと一緒に次の完成見学会にもいきましたが、こんどは友人と同じ営業マンの接客をうけました。今度は詳しそうな感じがして、開放感ある間取りが出来るのが気に入ったので何度か展示場に行って安心できたのでここに決めようと思っています。接客する営業に当たり外れがあると思いましたが、最初のおばさんはいただけなかったね。でもあの時帰らなくて良かったと思いました。もう少し気の利いた人を最初につけてくれればいいのに、ここの会社、いいのに勿体無いね。

[151: 匿名さん]

去年の7月末に完成して
引越しは6月初めにする
建てたから１０か月になるので引越しが楽しみ

[152: 匿名さん]

営業が夏涼しく冬温かい家なんてないって言ってた。

[153: 匿名さん]

営業は如何にも親切そうな顔や態度をしているけど実は不親切。何もかもが後手後手でイライラさせられる

[154: 匿名さん]

ここ止めたほうが良いよ
担当　監督にもよるかもだけど
最新設備に無知な監督がいる
そんな監督が担当になったら　最悪

[155: おともだち]

私もこちらはやめました。
何かにつけて、テクノストラクチャーだけを売りにしています。
要望を伝えたところ、そのままの図面を画かれました。
外壁は何故か、ケイミューのガルバを使うのを嫌がります。
そして外観は、モデルハウスにある様に建売住宅っぽい物になります。
住設にしたって、他社では割高になるかもしれませんが、パナソニック製品を使ってくれと頼めば、どちらの会社もそれを使ってくれます。
他社にして良かったです。

[156: 匿名さん]

テクノストラクチャーで１番とか　あるけど
それで驕りがあるんだと思う
何事にももう少し低姿勢であるべき

[157: 匿名さん]

業者の書き込み

[158: 匿名さん]

テクノストラクチャーの家が建てたいだけなら採用している他の工務店やＨＭに行った方がいい。
提案力の無さが半端じゃない。

[159: 通りがかりさん]

>>153 匿名さん
同意

[160: 匿名さん]

家の形がみな同じ。

[161: 匿名さん]

何回か打ち合わせをして、こっちの要望を言うとなんでも「出来ます！」なんて自信満々に答える。1週間位でプランが出来ます。出来たら連絡しますって言って、連絡なんてまるで無し。一年後位に突然別の営業から連絡があって「その後、いかがですか？」ってバカか。
担当してた営業は辞めて大分経ちます、って知らねーよ。
契約する前に会社の体質が分かってよかった。

[162: 匿名さん]

1年前から家を計画をして、展示場や資料請求で6社をピックアップしていろいろ回って疲れたけど、住宅に随分と詳しくなっちゃいました。
口コミは何処もみんな同じ様であてになんないので自分の目で見て比べてここのスマート2020に決めちゃいます。前橋店のオープンはパナソニックの社員がいっぱい手伝いに来ていて少し安心かな、契約するから石田屋さん頼むよ、

[163: 名無しさん]

友達が石田屋で家を建ててすみかくらぶに載って会社の話題になったのでみんなで家を見にいった。テクノストラクチャーの構造とセルローズファイバー断熱材が良くて他と比べものにならなかったから決めたと言っていた。いくつもの性能があるらしいけど確かに静かで良い感じで、俺もぐっときた。リビングを広く作って今まで見た中でダントツだ。だけどどうしてセルローズファイバーを使っている会社が少ないのか聞いたらコストがかなり高くて儲からないからのようだ。石田屋はもともとは材料屋で自分の会社で割安に工事出来るから使っているみたいだ。
すみかくらぶは上毛新聞を取っていると一緒についてくるらしいので、俺も実家が取っているから建築して記念に家族で載るのも悪く無いか、

[164: 名無しさん]

うさんくさいな

[165: 口コミ知りたいさん]

正月の広告にあった、スマート・プリーマ2020が38坪、1980万円は格安で注目しています。
これに太陽光に蓄電池込みですよ。通常の諸経費や消費税の追加は止むを得ないですが、他に追加料金が高いとか。製品が悪いとか。工事が粗悪とか。アフターサービスが悪いとか。何か裏がないんでしょうか。
既に建築された方の石田屋さんの感想をお聞かせ願えれば参考になります。

[166: 通りがかりさん]

>>136 匿名さん
一年中運行されいるみたい。時刻表が石田屋のホームページあった。
子供と乗ったけど

[167: 匿名さん]

エコプレミアムにパネル４ｋＷちょっとに電池５．６ｋＷ１台つけてます
家自体はパナで良いんですが　なにかやることがいい加減のところがある
家が完成してから　付けるものが（設備ではなく）付けてなかったり
きっと担当の営業がいい加減だったのかな　それと設計と現場がいい加減なグループに当たったのかも　後で直しても結局十分ではないところが出てくる
営業はそこの営業所のトップに担当してもらって　設備　構造の詳細を事細かに確認すればいいかも

[168: 匿名さん]

大手ＨＭと比べると細かい造作がちょっと貧弱
それは値段と比例してるから　仕方ないと思うんだけど

[169: 通りがかりさん]

関連業者の意見ですが、他社とちゃんと比較すればわかる通り、この会社のコストパフォーマンスは驚異的だと思いますよ。
パナソニックから大量仕入れ、営業努力の賜物と思います。
大手ハウスメーカー並みの細やかなサービスを求めるのは筋違いでしょう。
パナソニック商品が嫌いでなければ第一の選択肢になるのでは？

[170: 匿名さん]

年間棟数の多い会社だから出来るんでしょうね＞大量仕入れ
キッチン・水回りなんかだとリクシルかパナソニックか迷うって方も多いと聞きます。
同等の製品なら価格が安い方というのも検討材料の一つにはなるかなと個人的には思います。

細かい造作というのは具体的にどの辺なのか気になりました。
内装とか？
コストを掛けたらそういった面はクリアできるのか、それとも技術的な問題なのかどちらでしょうか。

[171: 戸建て検討中さん]

この前チラシが入ってきたんですけどスマート・プリーマ2020は建物価格1980万円（消費税別）の他に付帯工事費がいくらくらいかかるかご存知の方いらっしゃいますか？

[172: 通りがかりさん]

第3種換気システムだし、アルミ樹脂複合サッシだから値段相応かな？

[173: 名無しさん]

>>171 戸建て検討中さん
400

[174: 匿名さん]

昨年石田屋で建てました。
はっきり言って最悪です。営業と現場監督のやりとりがきちんとされてなかった為、こちらが再三入居可能日を確認していたにも関わらず、いざ引越しの1週間前にその日に引き渡しが出来ないと言われ大騒ぎになり、結局引渡し前に入居する異例の事態となりました。
引渡し後、半年点検の案内来ず。こちらから連絡して点検はしてもらいましたが、その際修繕が必要な箇所がいくつかあり、部品等が入ったら連絡すると言われましたが1ヶ月経っても連絡無く。またこちらから連絡して…の繰り返しです。
その際、結構上の人が謝罪に来ましたが、来月早々に引渡しから1年経つ今も1年点検の案内は来てません。
ちなみに引渡しから営業は1度も電話さえして来ません。

その程度の会社です。
絶対建てない方がいいです。

[175: 通りがかりさん]

ここは止めた方がいいです。まず営業がダメです。いい加減で適当です。やすかろうわるかろうです。アフターはないらしいです。設備も何年か前の型落ちです。

[176: 匿名さん]

設備　標準ではＩＨとかは最低ランクのものなので　３連のＩＨに
キッチン蛇口はタッチレス　浄水器を追加など
設備に関してはパナだけど　付けたい機器を追加するしかないと思うし

細かい造作とは　内装　壁の巾木の角が巾木どうしの突合せではなく　角にプラスチックのカバーを付けてある
巾木どうしを突合せで施工すると手間がかかるためでと思う
標準のパナの建材のグレードがそういう仕様になってるのだと思う
ま～たいしたことないんだけど　以前住んでたダイワの家は　巾木どうしで付け合わせてあったので

とにかく後の補修とかはいつになるか分からないってところがあるかも
大手はアフター部署があるので　そこがすぐ対応してくれるけど
ここはそんな部署は無いと思うので　不具合があっても一度ぐらいの催促では何時になるか分からないのでは
不具合がなければ　ま～いいんでしょうけぢどね

これから建てる人は　施工途中を見にいって　変なところがないか　打ち合わせと間違えがないか　
確認したほうがいいでしょ
とにかく　営業と現場の連絡が　いい加減　
施工開始後に営業に変更依頼をしても　営業と現場の連絡がなっていないので　注意が必要
営業に変更内容を依頼しても　現場監督にそのことを直に伝えないとダメ
施工開始後の変更は特注意

[177: e戸建てファンさん]

予算にゆとりがあるなら、ＨＭが断然です。
家は去年ミサワホームでたてましたが34坪2680万で吹き抜けタイプ。
今のところ何もないです。
唯一風呂の照明の色が違った位。白希望で普通のオレンジ。
セキスイハイムも検討しましたが、200万高い‼️
家は外溝入れて3000万が予算だったので、ムリでした。
月に3～4回10ヶ月程モデルルームや建て売りとか回って、モデルルームはどこも良いが、実際の家はﾋﾟﾝｷﾘでした。
モデルルーム並の家にすると金額が…
パナソニックが悪いとは言いませんが、出せるなら上乗せしてＨＭが…
表面は同じく見えて、材質や物が違います。
トリプルガラスサッシなんて後からでも変えれるけど、構造体はムリですから。
おまけ的な装備に惑わされないで❗
個人的に迷ったのはセキスイハイム、ダイワハウス、ミサワホームです。
因みに土地は別に購入しました。

[178: 匿名さん]

>この前チラシが入ってきたんですけどスマート・プリーマ2020は建物価格1980万円（消費税別）の他に付帯工事費がいくらくらいかかるかご存知の方いらっしゃいますか？

建物本体と別に　建物本体工事諸経費　１００万くらい
別途工事１００万くらい　浄化槽ならその分追加
ローンであればその費用　
登記料　１５万くらい　
水道加入金　印紙代　地盤改良が必要なら８０万くらい
だいたいです

[179: 通りがかりさん]

私は、契約手前で他社にしました。
悪くは、無いけれど、変ったことが出来ないので、いわゆる建売住宅みたいな家しか作れないと感じました。
それでも住み心地が良ければ良いと思いますが、私は多少なりとも自分の好きな家にしたかったので、他社にしました。
結果的に良かったです。

[181: 口コミ知りたいさん]

石田屋で検討中ですが、あまり評判良くないですね。残念です。
実際建てた方はアフターメンテナンスが不満な方が多いのでしょうか。
第1種換気システムなどつけたいので、注文住宅で考えているのですが、大手ハウスメーカーだと金額が1000万以上上回ってしまうので現状では中堅ハウスメーカーが限界なんですよね。

[183: 戸建て検討中さん]

>>182 匿名さん
ぜひ内容をお伺いしたいです。

[184: 匿名さん]

今建ててるよ。なかなかいいよ

[185: 戸建て検討中さん]

>>184 匿名さん

どのように良いのでしょうか？

[186: 戸建て検討中さん]

アフターありましたよ。
それも無料点検つきのきちんとしたやつ。説明もありました。
教えてもらえなかったのは残念な営業さんだったんですかね。

これみて色々聞いてみたら、全然違ったりでした。
設備も型落ちではないし、自分の営業さんは適当ではないし、しっかりした方のようです。
これ読んでいろいろ迷ったけど、行って話を聞いてみないとわからないと思いました。
他の所もそうだけど、惑わされました。

とりあえず、ここが第一候補ですが
ちゃんと会ってとことん話を聞いてあうところに決めようと思います。

[187: 匿名さん]

一年点検とか２年　１０年点検はどこの会社でもあるとおもうよ

ただ施工ミスとかの修理とかなかなか　はいそうですかって　直さない
手間がかかるのは余計そうだとおもう

１年点検で点検員が施工に関して　直すように書類を書いて　持ってくるって言ってたのに
持ってこないし　それに関して　なんにも連絡なし
それはそんな簡単に直せないほどの施工ミスだから
それから　２年点検が近くなて来ている

この前アフターに電話したら　アフター部員が外出中で女性事務員がでたので　今までの事伝えたら
折り返し電話しますってことだけど　それ以来　　１か月たっても電話なし
本当にインチキ会社

[188: 戸建て検討中さん]

>>187 匿名さん
そうですか。
どんな施工ミスですか？
確かに連絡して折り返しがないのもあり得ませんね、1年点検後さらに1年も待たされるなんて…
その間は何もアクションは起こされなかったのでしょうか？

[189: 匿名さん]

施工ミスと言うより
手抜き工事のほうが正しいけどね
２４時間換気装置の点検口がない
住んでから気が付いて監督に言ったら
「点検口ありませんでした？」　すごく無責任な他人事のような返事
その他の手直しと同時に点検口を付けてもらったが
それが有効２９ｃｍ角の点検口　頭しか入らない　付けてもらったときは　小さくないと？って思ったが

１年点検の時に点検員も小さいって言って　すぐ直すように書類もかいて提出するってことだったが
それっきり連絡なし
そのことを１か月ぐらい前にアフターに電話したら　担当からすぐ電話させるってあったけど　それっきりなし

フィルター掃除のサインが出たので　点検口から覗いてみたら　換気装置の隅っこに点検口を付けてある
換気装置の施工説明書見たら　装置の中央で　有効４５ｃｍ角以上の点検港でなければならない　

覗いて見て何で隅っこに２９ｃｍの点検口付けたか理由が分かった
装置の中央に４５ｃｍの点検口は天井パネルを止めている木があるので
そこに点検口を付けることは手直しではできない
天井そのものをやり直さないと無理だから
だから２９ｃｍの点検口付けて　知らん顔しているような　会社
インチキ会社である
今後は天井をやり直させても点検口はつけさせる
天井やり直すってことは　当然壁紙に関係もあるので

本当にいい加減な　インチキ会社だと思うけど

やめて方が良い

[190: 匿名さん]

大工と現場監督次第ですよ。天井高も高いし、材料も最近はいいの使ってる。中堅でもトップクラスじゃない？

[191: 戸建て検討中さん]

>>189 匿名さん
詳しくありがとうございます。

良い土地を提案していただいたので、契約一歩手前なんですが、まだ思いとどまってます。大きな買い物なので悩みます。

[192: 通りがかりさん]

点検口は目で見えるから確認できるけど
こういうことがあると
見えないところ
例えば天井裏　床下　壁の中は大丈夫なのって　思ったり

[193: 検討者さん]

>>192 通りがかりさん

見えないところ心配だね
適当な施工されても気づかないしね
引き渡し前に専門の業者にみてもらうとか？

[194: 匿名さん]

石田屋さんはホルムアルテヒド？が出ないピンクのボードを貼っています。そこらのHMさんは一昔前の黄色いボードです。私の子供はアレルギーがあるので少し安心です。レオ●●スさんに決めなくて良かったです。使用している建材がパナソニックの上位グレードです。築2年ですが快適です。ちなみにプリーマエコです。

[195: 戸建て検討中さん]

>>194 匿名さん
わたしもアレルギー持ちなので、プリーマエコ希望なんですが、プリーマとの違いは検討されましたか？
第1種換気システムがオプションでつけるとしたら38万なので、残りの差額160万が玄関と窓、窓サッシの違いになりますよね

[196: 匿名さん]

第1種換気システムって何かいまいち
カタログには　外温度と室内温度の差で自動で変わるってあるけど
そんなうまく変わらない

[197: 匿名さん]

195さん、プリーマでも建材は一緒ですよ。外張り断熱と換気、ガラスが違うくらいですかね！？長期優良住宅、耐震等級3。耐震等級3相当ではだめです、他のHMさんは3相当ですからね、、。パナソニックの構造計算もしてくれますからいいですよ。

[198: 戸建て検討中さん]

>>197 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。
お住まいになってみて、お子さんのアレルギーによる体調はいかがですか？
長期優良住宅認定もあるのは良いところですよね。

[199: 名無しさん]

結局　石田屋が良いのでは無く　Panasonicだからいいじゃないって話しで
それならこの地域でたのテクノストラクチャーやってる
ところでも良いんだよね

[200: 戸建て検討中さん]

自分は木と鉄っていう構造が気に入って他のテクノストなんやらのところも見た。
他のところでこの会社のこと聞いたら悪口みたいな感じのこと言われてそっちが嫌になった。
言われたことは自分の気になるところではなかったし。
ここは対応もよかったし、見学会もたくさん行って見てみたし、気に入ったので決めようと思っている。
断熱材もきめてだったね。
ほんとのことも違ってたことも色々教えてくれてありがとうございました。

[201: 戸建て検討中さん]

胡散臭いな

[202: 匿名さん]

ここで違った事　書く人いないと思うんだけどね
２４時間換気の点検口　どうするんだろうね
２年点検来ないつもりなのかな　来なければ契約違反

それに我が家は有線ＬＡＮ５か所引いたんだけど　営業にも監督にもパイプの事は伝えてあるのに
料金は一か所１７０００円とってパイプを入れてない　手抜き工事　壁の中だから分からないと思ったんでしょ
ちなみにＴＶ配線を１か所追加したら６０００円でした
差額を返すことになってるんだけど　その金もまだもらってない
本当にインチキ会社

進展があっても　なくても　時々経過報告するつもり

[203: 匿名さん]

それにＬＡＮのパイプは金額だけの問題じゃないんだよね
コンピューターなんて何年か経てば規格が変わる
ＬＡＮも速度が速くなって　古い規格の線では要に足りなくなる
その時パイプに入ってないと線を変えられない
家は何十年使うものだから
ＬＡＮ配線している人は確認したほうが良いと思う

[204: 口コミ知りたいさん]

今住んでる群馬では石田屋さんはOB客等を集めて感謝祭をしたりと有名ですが、石田屋と同じテクノ加盟店で、私の出身の兵庫県内では明治住建ってテクノ加盟店が凄い有名ですが、同じぐらいの会社規模なんでしょうかね？

[206: 先程の訂正です。]

[No.205と本レスは、本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[207: 名無しさん]

広告にあった 太陽光発電+蓄電池2個付きで1980万円に引かれ 展示場へ行ってきました。上がって座されもせずにアンケート記入。チビと母を残し見学。とりあえず色々説明を受け、うん。いいね！と思いながら受付に戻ったら、チビと母にお茶も出ておらず、え？ と思ったけど、まぁまぁ。で、本題の1980万の中には、太陽光発電のセットは入っているのか確認。入っているとこのと。
しかし！本体価格です。と。
え？
あー。初期はどのくらいですか？
うーん。コミコミだとざっと
34坪で建物だけで2600万くらいですね。
え？
因みに広告は38坪の場合だったけど、それ以下の坪数なのにどんなん？
初期費用 いくらなの？って思いました。
あと。広告の写真は40坪くらいの家を載せてるって言ってました。
これって東京広告機構へ？
それとも こんなのもなのですか？
勉強不足。
私的には、とっても魅力的な良いお家だと思ったけど、広告嘘じゃん？と不信感の為諦めました。
因みにパート2
土地があって、水道や電線等近くにあってほぼその他で余計にかかる物がない場合には38坪が1980万×消費税+100万くらいならこの家が建つのですか？と質問したら、3000万から掛かりますね。と言われました。え？なんだそれ。

[208: 匿名さん]

２４時間換気の吹き出し口の向きが２部屋違う
蓋だけ向きを変えられない　パナに聞いたら　中のパイプを取り付けてるところから向きを変えないとだめらしい
何だろうね　この会社 大体からいい加減すぎる
２年点検何時来るのかな　楽しみがいっぱい

[209: 匿名さん]

仕上がりは期待しない方がいいです。とにかくヒドイ。まだ間に合うなら他のメーカーさんをお勧めします。建て売りの方が仕上がりがいいんじゃないかなって。

[210: 通りがかりさん]

他の投稿にもあるように言ったことをやってなかったり、そのままスルーしたり...現場の人間はクズの集まりです。出来上がっている家(建て売り)の方が安くていい家が出来るんじゃないかな。

[211: 戸建て検討中さん]

仕上がりが悪いという事ですが、どの辺に不満があるのか教えてもらえますか？

[212: 通りがかりさん]

>>211 戸建て検討中さん

釘が出たまま壁紙を貼ったり、壁紙のジョイント部分は隙間だらけ。クローゼットの扉は左右非対称、社内的には問題がないレベルだそうです。

[213: 検討者さん]

>>212 通りがかりさん
ありがとうございます。
修理はしていただけなかったのでしょうか？

[214: 通りがかりさん]

オネスティー(正直)ではないので要注意です。

[215: 匿名さん]

今年家建てたけど、家建てて依頼、音沙汰無し、カレンダーも持って来るって言ってたけど持って来ないし。営業は契約取った後からあからさまにヤル気なし。

[216: 匿名さん]

石田屋で購入を考えているのですが、200万の差がありますがプリーマとプリーマエコどちらがお得なのでしょうか？

[217: 口コミ知りたいさん]

>>216 匿名さん
営業によると思います。
私の担当営業は若く、
経験が浅いためかミスだらけでした。
やはり自分で全て確認しないと...
個性的なこだわりがある方には
向いてないですね。
決められた事を決められた通り...
という感じです。

[218: 検討者さん]

>>217 口コミ知りたいさん
出された資料を全て
自分で確認し、
建築中(基礎～内装)を
図面と照らし合わせながら
こまめに確認が出来るなら
石田屋さんでも安心です。
素人の自分が何点指摘したことか...
何も確認してなかったら
とんでもないことになってた。

[220: 匿名さん]

ここ止めた方いいよ
営業も設計も現場もいいかげん

[221: 通りがかりさん]

やめてよかった
営業の若い子と合わなかった

[222: 検討者さん]

>>220 匿名さん
全く同感です。
営業ダメ...コーディネーターダメ...
頼みの綱の現場監督...てんでダメでした...

[223: 匿名さん]

石田屋で建てます。
営業、設計、現場監督は雑！
現場をよく見に行きましたが、大工さんは真面目に仕事してくれました。

どこで建てても不満はあるとおもうが、石田屋で建てなければ良かったと思うほどの不満はない。

[224: 匿名さん]

急成長中のせいか、社員がついて行けてない...
てんやわんやで仕事が雑です...
頼むならしっかりした知識を持って
挑んだほうが良い。

[225: 検討者さん]

親が石田屋をみつけてきて検討中、友達もここで建ててセルローズファイバー断熱材の住み心地はいいらしい。3月が消費税の期限らしいが、かえって上がってからの方が得のような気がする。ネットの評判はいまいちだけど、競合している会社の営業が悪く書き込んでいるのも多いらしいから、親が資金援助をしてくれたらここに決める。3月か4月かどっちが得だか誰か教えてください。夜勤明けで疲れた、

[227: 匿名さん]

親がだすんだったら自分の資金少し出して　もっと良い所で建てた方が良いと思う
一つの考え

[228: 匿名さん]

家を購入するかしないかで相談した時に、購入を見送ったら手のひら返して今まで招待されてたイベントも招待されなくなった。Ｓさんにはガッカリです。

[229: 通りがかりさん]

>228
営利目的での接客なんだから、
契約しない客は相手にしない。
常識だろ…笑

[230: 通りがかりさん]

やる事成すことミスだらけ。
ここに限らずですがいい監督、いい営業に
当たる事が何より...
ハズレコンビで最悪でした...

[234: 石田屋購入者]

今年の2月に引渡しを終えた者です。
高崎店の営業Hさんが担当でした。
新人の方でしたので、
連絡不備その他諸々...
仕方ないですが責任感の無さに...
その他の方達も新人の営業のせいにするとか。
はたまた違う人のせいにするとか。
まぁ一流企業には程遠い会社でした。
面白いものを見せていただき
ありがとうございました。
高崎店の営業Hさんに始まり、
Kさん、Uさん、Yさん、Sさん...
感謝祭でお会いできることを
楽しみにしております。

[235: 戸建て検討中さん]

今夜の水曜日のダウンタウンで令和の元号当て番組で石田屋が出ていた。平成荘からの脱出番組面白かった。たぶん平成のはじめに作ったからだろうけどけっこう古いアパート、ここってアパート管理もやってたんだ。高崎店の営業さんに親切にしてもらったけどローンが無理なので中古で安いのを探します。アシスタントさんにも子供が良くしてもらったけど、ごめんなさい。いろいろありがとうございました。

[236: 匿名さん]

水曜日のダウンタウンみた。
今打ち合わせ中だけど、知らなかったから家族でびっくりしたけどほんとにこの会社なんだね。
番組面白かったし、なんか盛り上がった。

[237: 口コミ知りたいさん]

リアルにモデルハウスを購入して住んでる者です。そのまま建屋まるごと購入したので家電、塀、庭、御近所とのセットバック交渉で悩む事(追加費用)が一切無く助かりました。住宅間隔距離も空けて建ててあるので隣の生活音が一切聞こえませんね。壁が厚い事もありますが。

[238: 名無しさん]

石田屋と契約のある大工さんからの情報だと、
監督の腕の差がありすぎるとの事...
自分である程度調べて
質問をぶつけてみるといいです。
かなり適当な事を言う人がチラホラ...
とても不安です...
私の担当の監督は昭和がかなり濃く、
設備等の知識はほぼ無いに
等しかったです。汗)

[240: 口コミ知りた]

高崎東口に出来た総合展示場に行ってh,a,s,iの4軒を回って最後にここに行ってみた。ここで使っているセルローズファイバー断熱材が絶対にいいなと思う。営業マンが防音や防火の性能体験をして見せたが、確かに納得の優れもので自然素材というのも共感できる。他の会社はどこも使っていないようだがこんなに良いのに是非使ってもらいたいと思う。

[241: 匿名さん]

１３年前に建てましたが今のところ特に不具合は見当たりません。
さすがにコーキングはやり直す年数になりましたが、営業も大工もいい方に当たったようです。
春先にある感謝祭も毎年楽しみにしています。

[242: 通りがかりさん]

>>240 口コミ知りたさん
セルローズはたしか斎藤林業と幸せの住まいも使っていたはず。
断熱性能もeps材とほぼ同等ですし、今後使うところも多くなるでしょうね

[243: 名無しさん]

>>143 匿名さん

そ

[244: 名無しさん]

石田屋さん 機能性が素晴らしく営業さんも良かったです。ただ1480万円のPrimaオプションたいしてつけず、建て替えのざっくりした見積りが1千万上がるのだろう。2400万円で30坪設計 他頼むよ

[245: 通りがかりさん]

もっと早く知っていればよかった。ここのセルローズファイバー断熱いいね。aで検討して契約寸前に高崎駅前の新しい展示場でここ見てか奥さんが契約ストップ信号、迷い中、値段は40坪で総額税込2150万ここは意外と穴かも！どうせ消費税は10パーセントであわてることないけど、書き込み見たらここ少ないね。まったく迷わせて、奥さん気に入っちゃって、なんて言って契約延ばそうか。困ったけど俺より奥さん収入あるし、しっかりしてるから

[246: 評判気になるさん]

太田の展示場を見て、検討中の者です。
太田の営業さんはどうですか？
また、昔は現場監督さんなど大工さんがいまいちだったようですが今はどうなのでしょう？
セルロースファイバー10.5センチの厚みで断熱効果がかなり期待できるのではと思ってます！

[247: 匿名さん]

今日、東善町の展示場に行ってきました。
マジで諸費用が高すぎ！ビックリしました。
広告に載ってる金額に1.5倍以上しました（笑）

[248: 名無しさん]

結局石田屋は高いのか安いのかよくわからぬ
もちろんオプションいっぱいつければなんでも高くなるけど

[249: 検討者さん]

見積もりを出してもらったところです。
38坪で建物価格は1600万くらいです。
それって普通なんですかね？

[250: 名無しさん]

石田屋さんで契約しました。
来年には、新居がてきると思うと感慨深いですが、過去の口コミを見ると色々と不安な面もあります。

[251: 匿名さん]

石田屋さんアフターメンテナンスありがとうございました。やっぱり地元の石田屋さんでよかったねと、お母さんと話しました。何度も来ていただいたmさんに感謝です。

[252: 評判気になるさん]

高崎市高関町のライオンズマンション隣で建設中の住宅の囲い(柵)が、風で煽られ、私の車にぶつかりました。咄嗟にハンドルをきったので、ミラーの破損だけで済みましたが、しっかりと施錠をしないと迷惑です。ミラー交換(今回はミラーのみ)でしたが、ミラー本体にも、傷が付きました。補償をして貰いたいと思います。

[253: 評判気になるさん]

日産リーフのテレビ宣伝で、リーフが家の電源だというのでリーフで何日間電気が使えるかネットで調べたら、石田屋が最初に出てきたのでびっくり。パナソニックの関係の会社がどうして日産と提携できるのか？だれか教えて

[254: 検討板ユーザーさん]

総合展示場に行っても石田屋のようにセルローズファイバー断熱材が標準についている住宅会社は少ない！
いろいろ比べたけれど、ここのスマートプリーマってかなりお得な住宅のようだ。なのに多額の補助金まで出るらしい！
消費税が上がったけど、これから建てる方がお得な気がしてきた！でも転勤が多い職場だからイマイチ決心が鈍る！
群馬で建てるか思案のしどころで、年内に契約をするかはっきりとしたい。石田屋のセルローズファイバー断熱材は捨てがたい。
オールパナソニックにも1票入れる！ 眠くなったので夢の中でゆっくり考えよう。

[255: 匿名さん]

車をリーフに買い換え検討中の者です。日産の営業マンにここの高崎駅前のモデルハウスを教えてもらって見学に行きました。家はまだ建て替える計画はなかったけれども、ここは住宅と車をセットして販売もしているみたいで、そんな時代になってきた事に驚きです。石田屋は最近よく名前を聞くようになりましたが！ 車が住宅ローンに併用して入れられるようになるのでしょうか?

[257: 通りがかりさん]

>>256 匿名さん
具体的にどういう理由でやめた方が良いのか詳細をお願いします

[258: 匿名さん]

いろいろ検討したけれど石田屋のスマートプリーマに決めました。ここの人気の理由は、他のハウスメーカーにあるように建築を外注工事会社に丸投げでなくて、自社でやっている分だけコストが安いのだろうなと思います。だからブランド商品を使って品質が高いのに格安でできるのだと思います。毎年の感謝祭も決め手かな、

[259: eマンションさん]

>>250 名無しさん

自分で隅から隅まで確認する事を
強くお勧めします。
見積もりにあるものを
施工しないが多々あります。

[260: 匿名さん]

急成長の会社はどこも例外なく営業が育ってないから知識不足なのはご愛嬌にしてあげて！

[261: 検討者さん]

ここって気密測定してくれます？c値0.5ぐらいは標準ですか？

[262: eマンションさん]

>>257 通りがかりさん
私は石田屋で建てました。
２度と建てないし紹介もしません。金額は高いです。何もわからないぼんくらさんは建てても良いと思いますが一生に一度の買い物に期待はしない方が良いですよ！
それと２５９さんの言ってる事超わかります！

[263: 匿名さん]

カレンダー届けてくれてありがとう。いろんな意見の人がいるね、石田屋さん頑張って！
急成長って言うけど、ここは創業100年を越す会社でしょ。簡単な会社じゃないと思うね。
定期点検の人もとっても親切だったし、私の家はアンケートを大満足で送り返したよ。

[264: 通りがかりさん]

グランディアが気になりカタログ請求しましたが、1週間以上カタログが届きません。連絡もありません。
カタログ送付をスピーディーに対応出来ない社内体制なんでしょうか？
大手ハウスメーカーに決めようと思います。

[265: 匿名さん]

石田屋でたてましたが、私も二度と建てたくないと思いました。２年目の点検後、すぐに連絡するといい半年間何もなし。こっちから電話しました。すると、受付担当の人(女性おばさん)は、あーはいはいとしか言わず。普通お電話かわりました、担当の○○です、とかの一言もない。よくそれで受付やってるなて思いました。こっちはわざわざ連絡してるのに、その態度はなんだとイライラさせられました。今回も不具合で連絡しましたが、初めに電話でた人はまだまともだったけど、このおばさんにかわったら、わからないんですけど、これから会議なので。
会議はこっちには全く関係ないんですけど。対応がほんとにいやです。
いい営業さんにあって石田屋を選びました。
こんな思いしたくないです。家は高い買い物です。みなさんよーく考えてください。

[266: eマンションさん]

>>261 検討者さん
絶対にしません。
現場監督はC値すら知らない
始末...

[267: 施工主]

高崎で建てました。
営業...新人のため全く頼りにならない。周りのフォローは一切ない。責任感ない。最初に変えてもらえばと後悔しました。
コーディネーター...案は一切出してこない。
決められた事しか分からない。チェックしない。最終確認で打ち合わせ時との相違点は8割ぐらい...営業所で何時間もかけて再確認。何故うちらが...
現場監督...とにかく何も知らない。人の話聞かない。何も言わずに家に侵入してくる。
間違えだらけ。その場しのぎ。
大工その他業者...これまた間違いだらけ。
住み始めてから約一年経ちましたが
まだまだ手抜き施工が出てきています。

他の方がこの組み合わせにならない事を
願います。かなりのストレスです。
忘れたいのに忘れられない。
帰ってくれば思い出す。
ふとした時に思い出す。
結構辛い

[268: 施工主]

>>258 匿名さん
丸投げです。
丸投げもいいとこです。

[269: 匿名さん]

石田屋さんに無理を言って年末ギリギリでお家を仕上げて頂いてやっと引っ越しも終わりました。
引越し屋さんが間に合わないのでお友達に手伝って頂いてたいへんでした。なんとか新しい家で新年を迎えられそうです。
若い営業さんで最初は心配でしたが、監督さんと一緒によく頑張ってくれました。主人も子供達もとても気に入っています。
色々な書き込みがありますが、私たちは感謝で大満足のアンケートをお返しします。
セルローズファイバーの家とても暖かいです。良いお年を、

[270: 戸建て検討中さん]

ここって石田屋監視してるの？石田屋へのメッセージをわざわざここに書いてる奴はどういうつもりなんだろ

[271: 検討者さん]

会社の上司がここで建てたけど、冬普通に寒いというか年数経つごとに寒くなってきてるそうです。上司が言うにはセルロースファイバーって重さで段々沈み込んで上に隙間出来るからそれで寒くなってきてるんじゃないかって言ってました。セルロースファイバーの充填具合で沈下防げるそうですけど石田屋はちゃんと施工してないんですかね？

[272: 戸建て検討中さん]

石田屋の口コミを見た方がいいと某社の営業に言われて、見たらかなり悪口を書いている人がいる。
ここで建築した人のようだが、本物かな！俺たちは実際に建築した人のネットのインタビューと
友達の家の現場を見たらビックリする程キレイで安心出来たので石田屋で契約する事に決めた。
某社の営業は遠回しに石田屋の批判言って値引きを言ってきたが、信用できずに気分が悪かった。
テクノストラクチャーとセルローズは絶対いいと思う。インタビューの人の体験を工事中の参考に
してきっと満足する家を建てる。出来上がったら感想を書く。

[273: 通りがかりさん]

石田屋で建てたご近所さんとても満足してますよ。とても丁寧だと言っていました。
私もたくさん住宅メーカーをまわりましたが、セルローズファイバーがかなり気に入り検討中です。営業の方、頼りになる感じがするし、価格も大手のように吹っ掛けてきません。契約を急がせたりもしないし、何より他のメーカーの悪口絶対に言わないところがいいですね。大手メーカーさんは、検討中メーカーを言うとの悪口ばかり。
ネットの書き込みはライバル会社が書いているのも絶対あると思います。
営業は、合わないと思ったら変えていいんですよ。私は妥協しません。高い買い物、一生に一度のものですから。気に入らなかったら変えてもらうつもりです。
あと、工事中はまめに見に行くつもりです。なにか気になったらすぐに連絡しないとね！口コミ見るとどこも怖いです。大手も手抜き工事などあるみたいなので、自分でチェックしないといけないと思います！

[274: 通りがかりさん]

私も、家が出来上がったら感想を書きにきます。
ちなみに他社の悪口言わなかったの石田屋とアイ工務店だけでした。両者、自社の自慢できる点やアピールを熱意を持って言ってきてくれて、こちらも気持ちよかったし悩んだけど楽しかった。
これで出来上がりが酷かったらどうしたらいいんだろう…
とりあえずちょくちょく見に行って気になった点はバンバン監督に聞いた方がいいですね！
みなさんいい家を建てられるようお祈りしています。

[275: 評判気になるさん]

スマートプリーマ2020が凄く気になります。知り合いに借りたパンフレットには第一種熱交換システムが、レイアウトされているのですがホームページには記載されていません。石田屋さんで建てた方でオプションなのか、そうでないのか解る方教えて頂きたいです。
u値が悪いと第３種が裏目に出ると聞きました。スマートプリーマ2020には第一種と第３種換気システムどちらが良いのでしょうか？教えて頂きたいと思います。宜しくお願いします。

[276: 通りがかりさん]

272?274
同一

[277: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[278: 検討者さん]

ここの営業の方不誠実過ぎてやめました。口頭で金額言うだけ、概算見積書渡さない、プリーマなのか何なのか仕様が全くわからない、そんな状況で手付金100万出して契約してくださいって営業はバカなのか、それとも客をバカにしてるのか。後者ですかね。いい営業さんに出会えた人は満足でしょうけど、ヤバい人もいるから検討中の方は気をつけてくださいね

[279: 戸建て検討中さん]

石田屋さんで検討中の者です。口コミは真偽が分かりにくいところもあると思います。
こちら↓のブログは石田屋さんで間違いなく建てていますね。良いことも悪いことも正直に書かれているし、かなり詳しくて参考になりました
https://iegatari.com/hoka/honestyhouse.html

[280: 匿名さん]

確かに参考になるブログですね。
ウチはここの口コミ見て不安もありますが、石田屋さんを信じてお任せする予定です。

[281: 匿名さん]

私も石田屋さんと契約予定です。
悪口が目立ちますが実際は社員の皆さんは親切だし建物も性能が高くておしゃれだと思います。

[282: 買い替え検討中さん]

石田屋さん、いいなぁと思っていたところです。近年の石田屋さんってどうなんでしょうか。購入した方の話が聞きたいです。

[283: 名無しさん]

この間見学に行ってきました。
いろいろ見ましたがオプションがかなりかかるイメージ…
いいなとは思ったけど、結構高くなりそうな予感。

[284: 匿名さん]

石田屋で建てたよ！
他のハウスメーカーで建てた事ないから、比べようがないけど、普通じゃないかな！
結局は合う合わないもあるし、家なんかそう何回も建てられないから、自分の理想をどう営業に説明して納得いく図面を書いてもらう事が大切！

[285: 検討中]

石田屋に決めようと思っていたが、営業がやる気ない。間取りもいまいち。見積もりに前回載っていたものがなくなっていたりして、突っ込んだら、い、いやー、、、と歯切れが悪くなった。もー不安でしかない。でも、家を営業で決めていいのかなって思い、今日新築の家を見学に行った。そこでやっぱり家の性能等いいなって思えば営業を変えて契約しようと主人と話し合っていた。

おばちゃん2人いて優しかったけど、家の説明がビミョー。スーツ着た人があとから来たけど、一言挨拶してきたけど、そのあと洗面台で髪型やらなんやらを一生懸命気にして直してた。よし！とか言ったりしていた。客いるのにそれないだろー。
家も、高さあるのに何故か圧迫感があり、建売っぽかった。建具とかが少しチャチく見えた。
期待していた分、いろんな意味でガッカリで悲しかった。　
断熱材とアラウーノは良かったんだけどなー。悪い面ばかり見過ぎなのか。いい面をもっと教えてほしい。

[286: 評判気になるさん]

石田屋さんって30坪総二階だとどれくらいで建ちますか？
工事事例が素敵なのでお願いしたいと考えていますが予算が心配です。

[287: 通りがかりさん]

野球やってた奴でセンスある奴見たことない

[288: ぴりぴぴ]

石田屋この間見学に行きました。
悪評が多くて迷ってます

セキスイハイムさん、住友不動産さんも検討中です。
大手のほうがちゃんと作ってくれるイメージがありますがどうでしょうか？
ご意見お願いします。

[289: 通りがかりさん]

>>288 ぴりぴぴさん

まだ着工はしていませんが石田屋さんで建てます。
営業担当の方もとても良い方で、図面の変更を何度もお願いしましたが嫌な顔せずしっかり聞いてくれました。
着工金は100万も払えなんてことはなく、我が家が払ったのは数万です。笑

元々は大手メーカー希望だったので、セキスイハイム等の大手メーカーに見積貰いましたがやはり高くなってしまうので、自分のやりたいことが出来る石田屋さんにしました。

身内も石田屋さんで建ててますが、満足していますよ！

[290: e戸建てファンさん]

>>289 通りがかりさん

大手はたしかに高いですよね。
予算と相談しながらじっくり検討します

貴重なご意見ありがとうございました♪

[291: 口コミ知りたいさん]

>>285 検討中さん
パナソニックしか選べないのが残念っすよね。

同じ価格帯ならアイ工務店、タマホーム等の方が、、、

[292: 戸建て検討中さん]

柱は何使ってますか？
土台は何の木使ってますか？

[293: 通りがかりさん]

今日、大まかな金額を聞きに行きました。33坪でコミコミ1800くらいで建てられそう。安い。でも、モデルハウスの床材とかが安っぽく感じた。グレードをあげれば良いのだろうけど。

[294: 戸建て検討中さん]

会社の同僚が石田屋で家を建てて、すみかクラブの新聞に載っていました。セルローズファイバー断熱材が気に入ったようですが、静かで暖かいとビックリしたと書いてありました。担当の営業が、材木の輸入が止まってきて値上がりしているので早い方がいいと言っていますが、友達も他の会社で言われたようです。石田屋は地元で長い歴史があり信用できそうです。スマートプリーマかプリーマエコ、どちらにするか妻と二人で迷っています。

[295: 通りがかり]

>>294 戸建て検討中さん
ウッドショックで工期めちゃくちゃ遅れそうですよね。

[296: 買い替え検討中さん]

工事中は、ノーヘルは当たり前(足場の上でも)、あまり広くない車が2台通れる通学路も気にせず７:45くらいから道路に車を並べる始末。現場監督らしき人物もアタフタ。ガードマンらしき人物もノーヘル。道路使用許可も未取得。

[297: 名無しさん]

現状石田屋で着工中です。
どこのハウスメーカー、工務店も様々な人がいますよ。
その時の営業だけ見て決めるのはどうかと思います。
自分の譲れない部分(私の場合は工法、断熱材、ガラスの種類、太陽光など)と出来るかどうか、価格面で一致したので石田屋に決めました。
営業は悪い人ではないけど、こちらから声掛けしないと段取り悪いし、報告もあまりしない人ですけど、イライラはしましたがやめようとは思いませんでしたね。上記の理由で石田屋に決めたので。

営業の提案する間取り等が微妙とのコメントもありましたが、そこはいろんなハウスメーカーで希望の間取りを説明して提案してもらっていい部分だけチョイスしてってオリジナルの間取りを考えるのがいいと思いますよ。

[298: 名無しさん]

石田屋さんに見積もり依頼中です。無知を承知で質問したいです。気密性がいいので24時間熱交換システムはあった方がいいとの事。そして、プリーマエコで見積もると言っていました。次回、見積もりを受け取りに行きますが予算オーバーになる事が明確です。プリーマとプリーマエコでは200万?差額があり私はプリーマでお願いしたいのですが熱交換システムを断る事は可能ですか？

[299: 名無しさん]

>>298
2003年から義務化になってるようですね。
知らずに質問してすみません。

[300: e戸建てファンさん]

>>299 名無しさん

24時間換気は義務ですが、プリーマなら熱交換システムはオプションです。第３種換気が標準仕様だと思います。

[301: 戸建て検討中さん]

34坪の平屋を検討しているのですが、概算見積を出して貰ったらコミコミ総費用の坪単価が83万程でした。石田屋さんはローコストだと聞いていたのですが、このくらいが相場なのでしょうか。

[302: 匿名さん]

最新の見積もりだとそんな感じなんですね。
今は坪単価が高めになってるんですか？
石田屋さんだと住宅情報サイトでは上限の方でも
60万ほどと紹介しているところが多かったりしますが。
去年の口コミ（>>293）でもそのくらいみたいですね。
去年あたりから坪単価が上がってるのかもしれません。
ウッドショックなどの影響がどこの会社でも多かったと聞きます。

[303: 名無しさん]

石田屋の不動産で賃貸物件契約したのですが、担当の○埼って人に金額も全部聞いてた額が、違って話を聞いたら、前にそう言う説明した事があるらしく間違って伝えてしまったとの事。言われた額は用意してたのに、さらに増えた金額を支払いされる事になり、会社が保証するのではなく先に支払いしておくから給料でたら、後で戻してくださいって言われたので、あり得ないと思った間違ってるのに支払いまでさせられる。会社が悪いのに保証もしてくれない。初めて借りた不動産屋だったのに、初回からこんなざまになってあまり信用出来なくなった。

[304: 名無しさん]

>>301 戸建て検討中さん
石田屋はローコストではないよ。ミドルコスト。それに平屋は坪単価あがるし、そんなものかと。
ウッドショックが発端かもしれないけど、昨今の物価高騰により、去年の初め位から坪単価あがってます。

[305: 検討者さん]

石田屋で　全館空調導入した人いますか？

[306: 購入経験者さん]

全館空調は予算の都合で見送りましたが、
とても住み心地の良い家でウチは満足してます。

[307: ＾ｗ＾]

全然関係ないけど、うちは石田屋の賃貸に住んでいますが酷いもんですよ。
天井裏には断熱材も敷いてないし、壁の断熱材もないでしょう。あり得ない。夏暑く冬寒い。壁から床まで結露し、フローリング材の下も発泡スチロールの断熱材なく、ただの板の間です。そして家賃も高い。

石田屋の賃貸はない。

[308: 戸建て検討中さん]

石田屋は、契約で100万円かかります。仮契約ってものはありません！

[309: 名無しさん]

まさに

[310: 匿名さん]

契約料が掛かるようになったのですか？
今までの口コミだとそういった内容のことは書かれてませんが
元々それがあっても皆さん了承済みで進めたんでしょうかね。
設計料とかで費用が掛かる会社さんもありますが。
ここだと契約料を払うまでにどこまで進むのか
（見積もりや仮のプランの提示があるかどうか）等が気になりますね。

[311: 匿名さん]

私もセルローズファイバーとテクノストラクチャー、構造計算に惹かれ、石田屋で建てました。
その時は、ローコストと言えるくらいの金額でしたが、今はだいぶ高くなっていますね。
性能を考えると、現在のプリーマはお得感が全く無いですね。

石田屋の施行や品質に関しては、構造自体はパナの技術で高性能だと思いますが、断熱・気密に関しては知識が乏しい人が多いように感じます。
断熱材と窓が高性能であれば、断熱性能が高いと思い込んでいる営業、監督、大工ばかりです。
床下断熱の気密処理も出来ていないようですし、水道などの配管立ち上がり部分も断熱欠損だらけ。人通口も断熱材で塞がれていません。(断熱材自体はありますが、建設時に外されてそのまま床下に放置されていました)
これらを指摘し、結果としてある程度補修をしてもらいましたが、正直微妙です。
実際に補修にあたったのはアフターフォローの部署の方で大工や施行のプロではないです。ですので素人のDIYに多少色をつけたくらいの出来でした。
補修したのも私の方が抗議したからであって、恐らく補修の必要性は理解していないように感じました。
ですので、こちらがダメなところをきちんと説明し、こういう風にしてほしいと言わなければ、なんとなくの補修をされてしまう可能性も高いです。

これから石田屋で建てようと考えている方がいれば、間取りや設備以上に高気密高断熱について知識を集めてからにして下さい。でないと私のように後悔してしまいます。
(一例ですが、youtubeの"家のサプリ"さんは、私のような素人でも分かるような動画をいくつも挙げてくれており、疑問にも答えてくれますのでぜひ参考にしてみて下さい)
相手は住宅のプロだからと尻込みして、やんわりと提案する程度では、根拠も知識もないのに調べもせずにその場で"必要ありません"と否定されたり、こちらが意図したような施行をしてもらえないことも考えられますので、具体的な施行写真や動画を持参し、「こうしてください」と伝えてみてください。

[312: 検討者さん]

気密性（C値）は気にしていないんですかね？
UA値の目安?のみ、たしか広告に記載されてましたが。
気密施工は最初から言えばやってくれるんですか？オプション？それとも基本的に不可能？？

[313: e戸建てファンさん]

それに関しては、見学に行った際に直接聞いてみてください。広告やこういった書き込みでは分からないことの方が圧倒的に多く、先入観で業者選定するのは危険です。
あくまで石田屋に丸投げすると、やってもらえない可能性が高いというだけであって、不可能かどうかは交渉次第ではないかと思います。

すぐに断熱等性能等級4が最低限必須になり、住宅業界全体の断熱気密に対するレベルも上がっていくのは確実だと思いますので、石田屋もカタログスペックだけでは他社に対抗できないと理解し始めるのも時間の問題です。
ただ、おそらくすぐすぐには変わらないのではないかと想像しています。
気密に関しては断熱性能のような明確な基準がなく、現時点でC値測定を行っていない石田屋は高気密の経験もノウハウも乏しいからです。

故に以前投稿したように、残念ながら施主であるあなたが知識を得て、それを担当者に必要性を訴え理解してもらうしかないかと。
気密処理の作業は建設時に施行するなら、技術的にはなんら難しくも大変でもないものばかりですので(方法は色々とありますが)、剛床の継ぎ目や床・壁・天井の取り合い部分のテープ処理ぐらいであれば交渉次第では引き受けてもらえるのではないでしょうか。
ただ、ノウハウが乏しいので必ず事前に写真や動画で施行例を提示してもらうことは忘れずにおこなってみてください。

最後に。色々と批判的なことも多く書きましたが、最終的には施主がどれだけ熱意と情報知識があるかどうかにかかっているかと思います。業者任せにせず、どんどん口を出してみてください。これは石田屋に限ったことではないですが。

[314: 現在建設中]

うちは現在石田屋で建てていますが、契約の際用意したお金は10万程でした。頭金なしでも契約できると思います。

[315: 戸建て検討中さん]

契約寸前で100万要求されました。営業は信用できません。ほぼ同時期に建てた人の見積もりと比べましたが全く違いました笑
それに断熱等級などでてませんから注意ですね！

[316: 匿名さん]

ここ数年で建てた方に聞きたいのですが、昨今言われてる断熱関係の、C値やUA値って説明等あったんでしょうか。
この数字が悪ければ夏は激暑で冬は極寒というのも親とかの家を見てれば分かるんですが、実際いくつくらいですとか
言われてますか？

[317: 名無しさん]

UA値だけ売りにしていてC値は無視という雰囲気でした。住宅の一般論について考えていなさそうな営業さんでした。

[318: 匿名さん]

私の時は何も言わなければUA値も無視されてましたね。謎に坪単価高いですし。
家の性能とそれに見合った価格か、営業設計が家の知識に長けているか等、いろんなところで見積もりを取った方がいいです。ここに限らず。
自分もそうすれば良かった。

[319: 通りがかりさん]

私は兵庫出身・群馬在住ですが、石田屋さんと同じようなテクノストラクチャー加盟店が兵庫にもあって、明治住建という工務店だったけど、明治住建は確か去年（2023年）時点でも建物坪単価56万円でテクノストラクチャーにしては割安だったけど、テクノ加盟店によって建物価格は違うみたいですね。