今年または今年度中に家を建てたいと思っていて、いろいろなモデルハウスを見て回っています。
そんな中、最近群馬県前橋市の東善のあたりにできた（株）石田屋のモデルハウス（オネスティーハ
ウス）を見つけ、見学、話を聞き、今結構気に入っています。テクノストラクチャー工法をつかうビ
ルダーズグループ（全国370店？）の中でも、去年コンテストかなにかで3位だったようです。実際群
馬県内の他のビルダーズグループの物件と比べても格段の違いで良いです（モデルハウスですが）。
埼玉県での実績もあるようで、どこかの掲示板で「ここの社長はやり手で急成長中だ」、というよう
な噂も見たような気がします。そこで実際に石田屋で建てた方のご意見がお聞きできればと思います
。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-04-18 18:44:00
＼専門家に相談できる／
石田屋のオネスティーハウス
| No.2 |
by 購入検討中さん 2008-03-29 16:54:00
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削除依頼
前橋の展示場に行ってきました。標準仕様で固めた家とオプションで固めた家があって見比べることができてとても参考になりました。テクノストラクチャー工法ということで地震にも強そうです。しかし床板が少し沿ってたような気がして床鳴りとかその辺は大丈夫？と心配になりましたが。皆さんはどう思います？
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| No.3 |
松下電工のテクノストラクチャー工法を採用していて、3位の実績があるということで興味を持ちました。
実際に建てた人の意見を知りたかったので、色々と検索しましたら石田屋で建てた人のブログを発見しました。 実績と満足度は違うんだなぁと感じた次第です。 |
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| No.4 |
石田屋で検討中です。
資料等を見ると耐震のことばかりで(;^_^A 断熱材がどんな感じとか解る方いますか？ |
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| No.5 |
現在、私も石田屋を検討しています。
断熱材は標準仕様はグラスウール、1万/坪で、セルローズファイバーだったと思います。 私も断熱性能に関してはすごい気がかりです。群馬は夏暑いし、冬は寒いですからね。 |
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| No.6 |
５さんも検討中ですか！
何か嬉しいです♪ 東善町以外のモデルハウスは見ましたか？ 僕は龍蔵寺と中栗須を見せてもらいました。 あと自分で探して、他の工務店のテクノストラクチャーも外見ですが見ました。 やはり気になるのは完成前の見えない部分じゃないですか？ 中栗須のモデルハウスはセルローズファイバーですが、効果を感じられませんでした。 グラスウールの厚みとか解りますか？ |
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| No.7 |
私は東善のモデルハウスしか見ていません。
グラスウールの厚さは私はわかりませんが 断熱性能とかは住んでる方の意見が聞きたいですね。 営業の話では、グラスウール、セルローズファイバーでも新省エネ基準レベルと聞きましたが、本当でしょうかね？ |
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| No.8 |
石田屋で建てた方の話しを聞きたいです。
先日、石田屋で建てている現場を見つけたので、近々見に行こうと思っています。 |
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| No.9 |
石田屋って値引きとかしてくれますか？
先日、初めての見積りを頂きましたが、キャンペーンとかで食器洗乾燥器が通常より安くなっているそうですが、全体に対していくら割引とか何かをサービスしますとかって話がありませんでした。 |
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| No.10 |
石田屋で建てます
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| No.11 |
石田屋で建てた人のブログを教えてください。
見つかりませんでした。。。 |
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| No.12 |
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| No.13 |
石田屋で建てた人のブログ
http://blog.goo.ne.jp/fr1500 |
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| No.14 |
分譲地が増えたね！
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| No.15 |
同僚に石田屋のレスがあると聞いて投稿しました。
石田屋で建てました。私達は自由設計で建てるか、モデルハウス売却を買うか、迷った末、モデルハウスを購入しました。正直石田屋には余り興味はなかったのですが、担当営業さんの応対がすごくよく、きめました。引越ししたあとも売りぱなしになると思ってましたが、家が近所？なのか？もあるかもしれないが、対応、住みやすさに非常に満足しています。ただ検討中に一回値引きしてくれと言った時があったのですが、担当さんがちゃんとした説明をしてくれ、妻も家族にも説明してくれ、値引きしないでも皆納得しました。値引きしないのには、訳がありますよー。今でもその話しは笑い話しでします(笑) 担当さん曰く石田屋で一番働いているのは、社長です！だから皆ついていくんです！と言いきったあの目は本気でしたよ。同僚の○石君一度石田屋行ってみてごらん。 |
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| No.16 |
15
モデルハウスだから住みやすいのでしょう。 大抵どこのメーカーもモデルハウスはよくつくります。 |
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| No.17 | ||
| No.18 |
あげー
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| No.19 |
17さんに同感です。モデルハウスの説明を受けた時に担当営業さんからここのお家は等身大のカタログと言ってましたから。12月に引越ししたかったのですが、水回りをかえたので1月に引越ししましたよ。
今は快適に過ごしていますよ。 |
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| No.20 |
19さん、今年の1月ですか？
もしかして高崎？ |
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| No.21 |
>>13のブログ凄いですね 家作りは大変なんだな
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| No.22 |
家作りは大変だよ
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| No.23 |
あげ
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| No.24 |
オネスティー石田屋は保証関係大丈夫なのですか？
誰か解る方、石田屋で建てた方教えてください。 |
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| No.25 | ||
| No.26 |
>>13の方がいいか
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| No.27 |
25さん26さん
ありがとうございます。参考になりました。考えた結果オネスティーさんに決めました。 |
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| No.28 |
実際に建てた人や、建てている人と話せると良いですよね。
業者を通さないで、現場も見たいですねー あ、臆病物さん 素敵なお家を建ててください。 |
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| No.29 |
>>27ご愁傷様です
時間とお金を無駄にしないようにがんばってください 合掌[壁]_-) |
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| No.30 |
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| No.31 |
>>30教養と知性がない大人ですね 国語の勉強をやり直した方が良いですよ
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| No.32 |
31さん
誰が大人ですか？ 勝手に決め付けないでください。 |
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| No.33 |
なんか。荒れてますね。。。No.31 は業者さんですか？？ちっぽけな人やね。他でやれば？
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| No.34 |
大人なら>>31みたいな投稿はしないですよね。
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| No.35 |
職人の手間が安いんじゃない？
今はどこも安くって、いい家なんかたちゃぁしねぇ・・・・・・ まぁ、石田屋がどのくらいでやっているかは分かりませんが、最近手間は本当に悪い（＝＿＝） |
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| No.36 |
>>12のブログが更新されましたね!
石田屋関係者のブログだし、質問あれば聞いてみれば。 |
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| No.37 |
イベントに行った人いますか？
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| No.38 |
過去に石田屋の仕事をしてたのですが…もし自分が家を建てるとしたら石田屋は無いです。会社は職人の手間を少しでも安くさせようと泣かせる、現場監督は無知で無能…結果、手を抜く。もちろん監督はその事には気付かないですけどね。間違いないのは建築関係の仕事をしてる友人等に聞くのが一番簡単で安心出来ると思いますよ！
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| No.39 |
私も大手ハウスメーカーの職人です。今はどこも手間代は厳しいです。あと、10年前位から雑な職人は
きられてます。NO.38さんも仕事が雑できられちゃいましたか・・・。 |
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| No.40 |
どこの住宅メーカーも職人の手間代は安いですね。昔に比べると更に安くなりました。。また、現場監督は全てに関して詳しくはないですね。当然だと思います。大工仕事は大工が詳しいし、基礎仕事は基礎屋が詳しい、専門ですから。。ただ、監督が無能でも手は抜きませんよ。仕事に誇りをもってやってますから、いい仕事すれば、いろんなとこから仕事も貰えますから。手間代はもちろん沢山貰いたいですが、請けたい以上キチンと仕事はやります。No.38 by 職人さんは自分の仕事にも誇りが持てない人なんだと思います。多分どこの仕事を請けてもそうなんでしょうね。雇った会社にも問題はあると思いますが、あなたの方が問題なのでは？あなたの知人もあなたに任せられないのでは？
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| No.41 |
>>38が手抜きをしていただけでは？
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| No.42 |
職人さん達が手間が安いだの愚痴る場ではないんでは？
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| No.43 |
明日はモデルハウスオープンですね
見たいな |
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| No.44 | ||
| No.45 |
石田屋頑張ってますね～
ウチの近くにも分譲地がありますよ |
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| No.46 |
石田屋は構造や仕様のコストパフォーマンスが気に入って第一候補なんですが、ブログを拝見しましたが、いろんなとこに傷やら割れがありますね。
どこのハウスメーカーもこのくらいのことは当たり前にあることなんでしょうか？ |
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| No.47 |
↑そんなことはありません。
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| No.48 |
傷や割れは引き渡しまでに直すでしょ。
引き渡してからのブログが楽しみですね！ |
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| No.49 |
直せる傷なら我慢できるけど外壁が(￣▽￣；)
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| No.50 |
工場見学に参加しますか？
真岡が遠くかんじる｡｡｡ |
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| No.51 |
47さん、傷なんて他のメーカーでも付く気がしますが…。
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| No.52 |
住んでいる方に質問です
石田屋のアフターはどうですか？ |
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| No.53 |
悪くないよ。
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| No.54 |
53さん
ありがとうございます。 暮らしてみて、何か気になる点はありましたか？ |
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| No.55 |
暮らしてみて気になる点ですか？そうですね。特にないかな。
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| No.56 |
テクノストラクチャーの会社はずいぶん倒産してますね。
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| No.57 |
そのようですが・・・
当社だけは・・・ |
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| No.58 |
なにこのスレ
社員の工作だらけじゃん 工作している会社って本当の内容はかなり悪いんだよね |
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| No.59 |
建物自体も特に凝った作りという訳でもないし、特別不具合もなくこれといった感想はないですね。
感想と言えば建築中の時、大工さんが１日も休まず夜遅くまで仕事してた事かな。 最初のうちは一生懸命だなと思って見てたけど後の方は必死過ぎて若干恐かった。 手間が安いから早く仕上げたい気持ちはわかるがあそこまで必死だとちょっと引く… |
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| No.60 |
ウチの大工も頑張ってくれてた。
手抜きされるよりは、安心出来たけどな！ |
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| No.61 |
いやいや、頑張ってる＝ 手抜きしてない、って事ではないと思うけど…
ただ朝の７時から夜の８時まで日曜も関係なくガタガタやられたら…って事です。 仕事してもらって何だけど若干迷惑だったって話しですよ。 |
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| No.62 |
出来上がった物件に「特に感想がない」
…というのは切ないですね 自分のマイホームに要望とかは無かったのですか？ 購入した方に聞きたいです |
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| No.63 |
大した要望がないから石田屋に頼のんだんじゃねーのか？
ローコストを望む客に要望など言わせねーよっ！ |
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| No.64 |
うちの近所に石田の建築条件付きの分譲地があるけど…売れてないね
大丈夫かい？ |
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| No.65 |
最近、元気良いみたいだね
他のテクノ施工してる会社がけっこう潰れてるから客がここに流れてるのかな？ |
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| No.66 |
我が家隣に石田屋が現在建築中。我が家の旦那は大工で日曜日外で作り物をしてたら石田屋の大工さんが話しかけてきて色々聞いちゃいました。着工してから日曜祭日は休みなく来てるし、朝は必ず７時前に現場に到着。手間がないんだね～って旦那と話してたらやはり案の定そうでした。早く終わらせるのに必死で頑張ってましたょ。
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| No.67 |
結局のところこの会社の良いとこって何なの？
建物も展示場を見た嫁が｢アパート？｣とか言うくらいだし… |
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| No.68 |
アパートって言われ様は酷いね・・・
確かに見た目はタホームやアラと大した差は無いけど。 |
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| No.69 |
知り合いが石田屋で建てました。色々なＨＭを検討したそうですが決めては安さだったそぅ‥標準で長期優良住宅対応だそうで喜んでいましたが、仕様はちょっと‥って感じでびっくりです。
大工さんも手間がないのか休みなしで仕事してましたがせかせか感が伝わり仕事も雑な感じ。石田屋の従業員も施主には笑顔を振り撒いてるが近隣人には挨拶１つなし。私な絶対選びません。 |
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| No.70 |
良いとこは安さでしょ！
67はﾊｳｽﾒｰｶｰ決めた？ |
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| No.71 |
でも本当レオパレスと並びだと見分けつかない、外壁はあんな安っぽいサイデﾞィングでなく塗り壁とかにできないの？
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| No.72 |
それやると自慢の“安さ“が維持できないんじゃない？
石田とかアラとかタホームみたいなこの手の会社は標準仕様から追加する事で単価上げるのが手口だからね。 まぁ追加したところで見た目は・・・大して変わらんと思うが。 |
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| No.74 |
私も行きました。
結果を言えば主人が｢この程度の家に見積もってもらった金額払うのは馬鹿馬鹿しい｣ …という事で石田屋での話は白紙に戻す事になりそうです。 ある程度の要望を出し概算の見積りもして頂いたのでおおよその金額は出ていたのですが謳い文句程の安さは感じませんでしたね。 |
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| No.75 |
地震大丈夫だった？
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| No.76 |
ココが建てた物件で、耐震強度最高3等級で震度7でもOKと謳っているテクノでも群馬の数件でヒビやクロスのはがれ等色々問題起きました。
社内では「地盤や揺れ方のせい」ということで建て方に問題はないと力説してましたが…修理費はどちらが持ったのかな。 毎度、問題があると客の悪口ばかり言ってます。中には真面目な社員もちゃんといますが、逆に損してて可哀想な有様。 とにかく早く建てて棟数こなしてテクノの中で年間上位を取ることしか頭にない社長。そして黒幕の誰かさんがいなくなるまではこの会社はボロボロだと思います。客の契約書や預かった金を紛失するくらいだし。顧客管理もずさんなのでいつ漏えいやウイルスかかって被害拡大してもおかしくない状況。 【一部テキストを削除しました。管理人】 |
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| No.77 |
いやー建てて失敗！おすすめは出来ません
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| No.78 |
石田屋で新築しました。
レスみてどうかと思ったてたけど今は値段とか設備とか満足してるよ。 地震も問題ないし。 私たち家族はおすすめしてるね。 |
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| No.79 |
普通の木造でも地震の問題ないよ〜。
…って事はあのラジオのセンスのない歌は一体… ま、木に鉄骨くっ付けて地震に強いです！って素人食い付かせる客寄せには役立つかな☆ |
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| No.80 |
地震に強いって本当なのですかね？
家は分譲地で皆、同時期に建築したのですが我が家他二件はモルタル塗りにジョリパット仕上げなのですが一通りチェックしてクラックは無し。 他一件ガルバリウム？も問題無し。 その他四件はサイディングなのですが唯一石屋さんの物件だけがコーキングが切れました。 まだどのお宅も築二年程度ですので経年劣化とは言えないですし… どうなのでしょう？ |
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| No.81 |
石田屋さんでオススメの営業の方っていらっしゃいますでしょうか？
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| No.82 |
高崎店なら店長のＮ氏がいいだんべ。
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| No.83 |
石田屋さんの件投稿ありがとうございます。ちなみに前橋ではいかがでしょうか？
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| No.84 |
やっぱり店長クラスの人の方がいいかな？
前橋には行っていないのでわかりません。 |
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| No.85 |
まえに 身内から家を建てる相談があったとき 近くで分譲しているところがあり 見学させてもらおうと
大工さんをさがしてたら 現場の偉い人？（監督さん？）が 大工さん？にもの凄い暴言吐いていて びっくりしました 建物はいいなと思っいてたのですが あれでいい家を建てられるのかな？ と不安に思いました 知り合いにも職人さんがいて その人からも話を聞きました 以前はよかったらしいですが 今は辞めていく人が多いとのことで あまりいい話は聞きませんでした 私としては 職人の方たちが一生懸命 力を合わせて良い家を作っていただくのが理想ですが あの時の現場を思い出すと どうなのかなと思いました 建物自体は良いとおもいます。 |
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| No.86 |
何年か前、前橋の店長っていうＹさんって人と話したけど合いませんでした。
見下すような態度だったので。高崎のＮさんって人がいいと聞いて行ってみましたが 違う人が出てきて担当と言われたのでやめました。 |
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| No.87 |
あー失敗したー。（泣）
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| No.88 |
どこを失敗しましたか？
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| No.89 |
他の業者にすればよかった(T . T)
安い買い物じゃないのにー(T . T) お客を泣かせないでよ石田屋さん。 |
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| No.90 |
どのようなことが泣かされた要因ですか？
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| No.91 |
石田屋さんでマイホームを購入しました。
一年が経ちましたがとても満足しています。 営業の内田さんはとてもいい人でした。 感謝しています。 ありがとうございました。 |
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| No.92 |
建てた人とお話ししたいな。
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| No.93 |
この前、前橋店の展示場に伺いました。
私は断熱材に関心があり、石田屋に聞いてみると セルローズファイバ？を坪単価１万でオススメすると・・・ これはコスパで見るとどうなんでしょうか？ |
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| No.94 |
>>92
石田屋 建築日記で建てた人のブログが見つかりますよ！ |
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| No.95 |
石田屋お薦めしませんよ。
不具合も１ヶ所に半年以上かける。 今も修理待ちだが２ヶ月音沙汰なし。 後悔してますよ。 ここはやめた方がいい。 |
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| No.96 |
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| No.97 |
建てたばかりですよ…
とにかくアフターケアが、よろしくない。 それ一番大切じゃありません？ 建てたら建てっぱなしではね。 まあ、個人的感想としておきます。 |
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| No.98 |
>>97
建てたばかりでアフターが駄目だなんて、この先も不安ですね!! 新規のお客さんが大切で、引き渡してしまえば、どうでも良くなるんですかね？ 長く住む家だから、アフターのしっかりしている方が安心ですね。 建物はどうですか？ |
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| No.99 |
>97さん
石田屋のサイト見たらお客様サポート室があって日々の暮らしの不都合とか 住宅に関する困りごとなど遠慮なく相談してくださいとありますので 連絡してみたらどうでしょう。それに定期点検、メンテナンスははベテラン建築士 が対応しているとのことです。ただサイトに書いてあったので実際に 建てた人の対応はどうなのかはわかりません。 |
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| No.100 |
石田屋のサイト探して見てみようと思ったら、住宅０円フェアというのに目がいってしまいました。抽選で無料で建築してくれるキャンペーンか何かかと思ったら太陽光発電システムの売電収入のことを言ってるみたいですね。じっくり読んでいないので何やら良くわかりませんが、建築に必要な費用は変わらないわけですよね？太陽光発電には興味あるけど実際はどうなんでしょうね。
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| No.102 |
太陽光発電にはとても興味があります。
こちらではないですが 元々物件の価格に含まれて建ててくれる会社もあるようです。 どうしても無料とかサービスに流されてしまいがちですが 何が得で、何が必要かを比較して決めないと後悔してしまいそうですね。 |
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| No.103 |
ところどころ社員が書いていませんか？
それじゃ本当のことはわかりません。 実はわたくしの経験ですが 先日 打ち合わせの約束をするとき 会議がある、朝礼があるなどで 何度も断られました。 色打合せもそんなことで断られるみたいですよ。 わたくしの友人が建築経験者ですが そういっていました。 お客？社内？利益？ どっち向いてしごとしてんの？ 石田屋さん |
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| No.105 |
お客さんに社内事情で打ち合わせできないって言っちゃうのですか？
ふつうは考えられないけれど。 打ち合わせしていくうちにあれ？と思う事があれば気にせず指摘していいと思う。 大きな買い物をするわけだからこちらがストレス貯めるような感じでは 本来はあってはならないと思いますから。 お互いに気持ちよく末永くやっていくのがBEST! |
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| No.106 |
ここのスレを見た社員の方々、
心当たりのある方は学習していただきたい。 大きな買い物です。 建て主に 一生の後悔をさせるのは本望じゃないはずですから。 |
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| No.107 |
106
スレ…間違えました。 レスでしたね。失礼しました |
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| No.108 |
大きな買い物、、ですから
嘘のない様にしてください。 ここの掲示板をみていると 改善してほしいから言った意見が 結局、、握りつぶされてしまったと想いました たくさん売ってる会社、たくさん売ってる営業が 必ずしも良いとは限らないと知りました 今は静かに暮らして居ますがいろいろありましたよ、、、、、 |
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| No.109 |
先月の感謝祭に行かれましたか？
ブログ見たんですが、いっぱい来るんですね！ |
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| No.110 |
皆様勘違いしてはいけない
いくら高い買い物だからとはいえ建築やの利益なんて雀の涙ほどしかない お客様の立場になってとか言うけど営業の立場になったことありますか？ 適当な仕事されては困るけど地場でやってる会社はそんな無理はしません |
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| No.111 |
石田屋さんに行くなら営業の立場まで考えた客にならないといけないのですね｡
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| No.112 |
お客さんも常識をわきまえてないと結局損するということですよ。
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| No.113 |
石田屋さんのメンテナンスは最低です。こんなに多くの人を悩ませている会社だという事を今になって気づき後悔しています。不具合が生じて何回も電話しましたが来たのは２ヵ月後、その後半年たった今も音沙汰無し。保障期間中のことなので、時々電話はしていますがあきらめています。ここは絶対やめた方がいいですね。
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| No.114 |
家を建てようと考えて三年近くいろいろ展示場を見て廻ったけど消費税の事もあり契約をしようと決断をした記念に投稿します。いろいろ見ているとそれぞれに良いところもあったし営業マンも良い人たちばかりだけどごめんなさい決めてはセルローズ断熱と五月に行った感謝祭かな、すごい人数の家を建てたお客が家族連れで来ていて、話を聞いたら六年前に建てて感謝祭に毎年参加しているとの事。親にも相談したら賛成されたので自分たちを信じて、エイ!
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| No.115 |
114さん、うまくいくことを願います。
実際に建てた人から話を聞く機会があるのは貴重だし、勉強になりますよね 6年前に建てて毎年ということは、住んでいる家には少なくとも不満はないでしょうし、 何かしらあるのに対応が遅いならその時に担当者捕まえて話をするのもいいと思うし |
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| No.116 |
>>110
建築屋は、利益が優先です。雀の涙なんてありえません。 いかにお客から儲けるか、それは、大手やビルダーそして、安そうな建築屋も関係ないようです。その中で、良心的な所や自分達にあったところを探すことだと思います。 |
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| No.117 |
>>108
本当にその通りです。そして、安さを売りに出しているところは、必ず裏があるので、気をつけてくださーい。 |
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| No.118 |
星の数ほどある建築会社の中から選びに選び、こちらの会社で契約ました。
当然、テクノストラクチャーやそのビルダー内で全国１位の建築数を誇ったりと、 会社・商品自体も当然気に入ったのですが、1番の決め手になったのは、 やはり信頼できる素敵な担当者に出会えたことです。 前橋展示場のＩさんの人柄、誠実さで最後は迷いなく契約に至ることができ感謝しています。おすすめですよー |
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| No.119 |
前橋のＩさんですね？参考にします。
いい加減な営業マンがいるとは 聞きましたが誠実な人もいるんですね。よかたです。 |
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| No.120 |
検討したけど、やっぱりなんか、田舎っぽいというか、やぼったい
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| No.121 |
やぼったいと言われると、そんな風にも見えてしまいます。どちらかというと無難かなとも思えましたが。
屋根全体がソーラーパネルになっている家が気になりました。売電収入で返済のほとんどを賄えるって本当でしょうか？ 太陽光発電のために電力が高騰しているとか聞いたような気もするのですが、勘違いかな？将来どうなっていくのかなと、ちょっと不安なんですけど。 |
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| No.122 |
太陽光発電の為に電力が高騰しているのはどうなんでしょう。
売電の場合は、売価の保証があったりすれば 少なくとも困る事ってあまりないんじゃないかなと思います。 あとは設置コストがそのまま家にかかってくるので 若干高めになるという感じ？ あとパネルの保障年限が長く設定されているかどうかもチェックのポイントかと。 |
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| No.123 |
プリーマエコプレミアムで計画してるのですが
建てた方おりますか |
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| No.124 |
本当に誠実に担当してくれるiさんありがとうございます。
とてもいいハウスメーカーさんだと思いますよ。 オプション込み《太陽光4キロ＋外壁総タイル等》で42坪くらいで付帯工事抜きで、２３００万くらいかな |
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| No.125 |
115の人｡社内さんですね｡自作自演は止めましょう｡皆ほんとの事が知りたいだけですよ｡
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| No.126 |
石田屋さんで
建築予定です。 レス見てるとあんまり よくなさそうなのですが 考え直したほうがいーのでしょうか？ |
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| No.127 |
何処のＨＭの書き込みも同じようなものですよ
不満がある人は良く書かないんだから 満足してる人はあまり書き込みもしないから 結局悪い印象になる 私も石田屋で契約しました あまり気にしなくても良いんじゃないのかな |
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| No.128 |
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| No.129 |
大手のＨＭだとアフターの部署があるので
今の家がダイワハウスだけど 電話するとそれなりの対応はしてくれるけどね 石田屋はアフター専門部署は無いと思うんで どうしても遅くなるのかも知れないけど 大手はその分かなり高いしね その辺は値段と割り切れば とか？ |
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| No.130 |
知り合いのクロス屋が言ってました。お得な広告を出しているところほど、儲け主義の業者だとね。うまい話に裏があるのは、世間の常識でーす。
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| No.131 |
石田屋と檜屋で検討中
どちらも同じような値段…間取り 標準で全部屋電気 エアコンつきな石田屋と 換気システム完璧標準の檜屋 どちらの担当さんが誠実なのか… |
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| No.132 |
>>15
私も石田屋で検討中です が 特に安いとは思わないんですが 担当の営業の方が熱心なのは伝わってます ただ有名どころの檜屋と値段も変わらずなので今はどちらにするかかなり悩んでます。 石田屋のいいところは住んでみてどうですか？ 参考までに教えてください |
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| No.133 |
>標準で全部屋電気
>エアコンつきな石田屋と 石田屋の標準って エアコン付いていないんじゃないですか？ |
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| No.134 |
アフター最悪です。
その場しのぎの対応が多く、欠陥箇所の修復を頼んだこちらがすごく嫌な思いをしました。 契約後の資料も曖昧な感じがあり、大手に入れないのはそういうところだと思います。 |
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| No.135 |
戸建住宅とは直接関係ないと思いますが、質問させて下さい。
石田屋の公式ホームページのトップには様々なイベント開催が お知らせされていますが、その中に水族館電車というものが あります。 クリックすると運行時間が表示されますが、これは予約なしに 誰でも乗車できるイベント列車のようなものなのですか？ |
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| No.136 |
水族館電車は石田屋が協賛するデコ電車で、電車内に約100種類の海の生き物が描かれているそうですね。
海のない地域に走る水族館を作る試みは素晴らしいと思います。 クジラや深海魚が好きな子供たちは大喜びそうですが、この列車は夏休み期間中も運行されているのでしょうか？ |
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| No.137 | ||
| No.138 |
ともかく、標準で満足なら決して高くなく、建物構造も悪くないと私は思います。
しかし、オプションうん百万とかそういった面は前もった計画が必要だ。 それはどこのメーカーも同じこと、結局自分の無知がアダとなり、ハウスメーカーに当たってるだけなんじゃないか。しかし、提案力や前もった説明責任は現営業スタイルは欠けている。石田屋も商売だからと思うが、予算立てする意味がなくなるような営業者は向いていないので、正直やめてほしいと思う。 |
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| No.139 |
>>138 名無しさん
結局の所、インフォームドコンセプトが要だ。人と人のお付き合い、何が大切かって話し合いではないのかと思う。両者の意向をわかりあいお互いに家づくりを楽しんでいけたらと思う。人生に一度の買い物。一期一会の関係。何事も大切にしていけたらと、、、、。 |
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| No.140 |
やっぱり、家の購入は一生に一度の買い物になるため、慎重に条件を選びたいと思います。
このあたりは、何を重視するのか、ということで選び方がずいぶんと違ってくるのかと感じます。 後は、その方が何を大切にされているのか、ということでもずいぶんとポイントがちがうのでしょう。 |
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| No.141 |
基本の間取 主な設備のランク 仕様などは 自分で考えて決めておく
一番は間取りが大変だと思うが 自信がなければそれを元に便利なように検討してもらう 自分の生活に会った それから１０年後 ２０年後のことも考えて間取りを決める 例えばリビング内階段はお洒落でかっこよいが 子供が大きくなって友達連れてくると 家族がリビングで寛ぐことも ままならない ってことになりかねない 直接石田屋と関係ないが すべてＨＭ任せより 楽しいかと |
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| No.142 |
社員のロのきき方が気になりました。上から目線な感じも好きではありません。知人もこの不動産屋さんを訪れて、同様な事を言ってました。
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| No.143 |
メンテナンスは最低だと思います。アフターがダメな会社からは大きな買い物はしない方がいいと思います
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| No.144 |
ロコミを見ていると、あまりいい評価がないですね。それが本当の評価なんでしょうね
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| No.145 |
ここは営業がダメですね。適当な間取りで、適当な金額でした。
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| No.146 |
他の展示場も見てほしいということで高崎から高速に乗って太田まで行きましたが決まった時間に来ないし約束の時間の30分後に他の展示場に間違えて行ってしまった。図面など渡したいから一時間待ってほしいとの連絡...次の予定も入ってるので断りました。
初回の説明で好印象でしたがここでは絶対建てません。 |
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| No.147 |
築１０年ですが、特に問題ないかと思います。
何か質問があればおっしゃって下さい。 |
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| No.148 |
お住まいの方、質問です。
断熱性能はいかがですか？冷暖房方法と大まかな光熱費も教えていただけると嬉しいです。 |
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| No.149 |
私は今日最後の打ち合わせに行ってきました。
石田屋さんともう1社で検討していましたが、結局もう1社のほうに決めました。 その瞬間、態度が変わり、今までの打ち合わせが嘘のような空気になりました。 家の性能は悪くないと思います。テクノストラクチャーですし。 しかし、人が最悪です。 検討される方は口約束を鵜呑みにせず、書面にしてもらった方がいいです。 話が二転三転します。 |
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| No.150 |
友人がここで建てたので、近くでやっていた完成見学会を見に行きました。口コミでは解らないので実際の家を見ようと思い、現場に行ってみたら年配のおばさんにアンケートをお願いしますと言われて、すぐ帰ろうとしたら、中にかなり大勢のお客さんがいたので、つられて見学をしてしまいました。セルローズ断熱材と天井が高いのが気に入って、奥さんと一緒に次の完成見学会にもいきましたが、こんどは友人と同じ営業マンの接客をうけました。今度は詳しそうな感じがして、開放感ある間取りが出来るのが気に入ったので何度か展示場に行って安心できたのでここに決めようと思っています。接客する営業に当たり外れがあると思いましたが、最初のおばさんはいただけなかったね。でもあの時帰らなくて良かったと思いました。もう少し気の利いた人を最初につけてくれればいいのに、ここの会社、いいのに勿体無いね。
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| No.151 |
去年の7月末に完成して
引越しは6月初めにする 建てたから１０か月になるので引越しが楽しみ |
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| No.152 |
営業が夏涼しく冬温かい家なんてないって言ってた。
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| No.153 |
営業は如何にも親切そうな顔や態度をしているけど実は不親切。何もかもが後手後手でイライラさせられる
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| No.154 |
ここ止めたほうが良いよ
担当 監督にもよるかもだけど 最新設備に無知な監督がいる そんな監督が担当になったら 最悪 |
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| No.155 |
私もこちらはやめました。
何かにつけて、テクノストラクチャーだけを売りにしています。 要望を伝えたところ、そのままの図面を画かれました。 外壁は何故か、ケイミューのガルバを使うのを嫌がります。 そして外観は、モデルハウスにある様に建売住宅っぽい物になります。 住設にしたって、他社では割高になるかもしれませんが、パナソニック製品を使ってくれと頼めば、どちらの会社もそれを使ってくれます。 他社にして良かったです。 |
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| No.156 |
テクノストラクチャーで１番とか あるけど
それで驕りがあるんだと思う 何事にももう少し低姿勢であるべき |
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| No.157 |
業者の書き込み
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| No.158 |
テクノストラクチャーの家が建てたいだけなら採用している他の工務店やＨＭに行った方がいい。
提案力の無さが半端じゃない。 |
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| No.159 |
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| No.160 |
家の形がみな同じ。
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| No.161 |
何回か打ち合わせをして、こっちの要望を言うとなんでも「出来ます！」なんて自信満々に答える。1週間位でプランが出来ます。出来たら連絡しますって言って、連絡なんてまるで無し。一年後位に突然別の営業から連絡があって「その後、いかがですか？」ってバカか。
担当してた営業は辞めて大分経ちます、って知らねーよ。 契約する前に会社の体質が分かってよかった。 |
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| No.162 |
1年前から家を計画をして、展示場や資料請求で6社をピックアップしていろいろ回って疲れたけど、住宅に随分と詳しくなっちゃいました。
口コミは何処もみんな同じ様であてになんないので自分の目で見て比べてここのスマート2020に決めちゃいます。前橋店のオープンはパナソニックの社員がいっぱい手伝いに来ていて少し安心かな、契約するから石田屋さん頼むよ、 |
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| No.163 |
友達が石田屋で家を建ててすみかくらぶに載って会社の話題になったのでみんなで家を見にいった。テクノストラクチャーの構造とセルローズファイバー断熱材が良くて他と比べものにならなかったから決めたと言っていた。いくつもの性能があるらしいけど確かに静かで良い感じで、俺もぐっときた。リビングを広く作って今まで見た中でダントツだ。だけどどうしてセルローズファイバーを使っている会社が少ないのか聞いたらコストがかなり高くて儲からないからのようだ。石田屋はもともとは材料屋で自分の会社で割安に工事出来るから使っているみたいだ。
すみかくらぶは上毛新聞を取っていると一緒についてくるらしいので、俺も実家が取っているから建築して記念に家族で載るのも悪く無いか、 |
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| No.164 |
うさんくさいな
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| No.165 |
正月の広告にあった、スマート・プリーマ2020が38坪、1980万円は格安で注目しています。
これに太陽光に蓄電池込みですよ。通常の諸経費や消費税の追加は止むを得ないですが、他に追加料金が高いとか。製品が悪いとか。工事が粗悪とか。アフターサービスが悪いとか。何か裏がないんでしょうか。 既に建築された方の石田屋さんの感想をお聞かせ願えれば参考になります。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
エコプレミアムにパネル４ｋＷちょっとに電池５．６ｋＷ１台つけてます
家自体はパナで良いんですが なにかやることがいい加減のところがある 家が完成してから 付けるものが（設備ではなく）付けてなかったり きっと担当の営業がいい加減だったのかな それと設計と現場がいい加減なグループに当たったのかも 後で直しても結局十分ではないところが出てくる 営業はそこの営業所のトップに担当してもらって 設備 構造の詳細を事細かに確認すればいいかも |
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| No.168 |
大手ＨＭと比べると細かい造作がちょっと貧弱
それは値段と比例してるから 仕方ないと思うんだけど |
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| No.169 |
関連業者の意見ですが、他社とちゃんと比較すればわかる通り、この会社のコストパフォーマンスは驚異的だと思いますよ。
パナソニックから大量仕入れ、営業努力の賜物と思います。 大手ハウスメーカー並みの細やかなサービスを求めるのは筋違いでしょう。 パナソニック商品が嫌いでなければ第一の選択肢になるのでは？ |
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| No.170 |
年間棟数の多い会社だから出来るんでしょうね＞大量仕入れ
キッチン・水回りなんかだとリクシルかパナソニックか迷うって方も多いと聞きます。 同等の製品なら価格が安い方というのも検討材料の一つにはなるかなと個人的には思います。 細かい造作というのは具体的にどの辺なのか気になりました。 内装とか？ コストを掛けたらそういった面はクリアできるのか、それとも技術的な問題なのかどちらでしょうか。 |
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| No.171 |
この前チラシが入ってきたんですけどスマート・プリーマ2020は建物価格1980万円（消費税別）の他に付帯工事費がいくらくらいかかるかご存知の方いらっしゃいますか？
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| No.172 |
第3種換気システムだし、アルミ樹脂複合サッシだから値段相応かな？
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| No.173 |
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| No.174 |
昨年石田屋で建てました。
はっきり言って最悪です。営業と現場監督のやりとりがきちんとされてなかった為、こちらが再三入居可能日を確認していたにも関わらず、いざ引越しの1週間前にその日に引き渡しが出来ないと言われ大騒ぎになり、結局引渡し前に入居する異例の事態となりました。 引渡し後、半年点検の案内来ず。こちらから連絡して点検はしてもらいましたが、その際修繕が必要な箇所がいくつかあり、部品等が入ったら連絡すると言われましたが1ヶ月経っても連絡無く。またこちらから連絡して…の繰り返しです。 その際、結構上の人が謝罪に来ましたが、来月早々に引渡しから1年経つ今も1年点検の案内は来てません。 ちなみに引渡しから営業は1度も電話さえして来ません。 その程度の会社です。 絶対建てない方がいいです。 |
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| No.175 |
ここは止めた方がいいです。まず営業がダメです。いい加減で適当です。やすかろうわるかろうです。アフターはないらしいです。設備も何年か前の型落ちです。
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| No.176 |
設備 標準ではＩＨとかは最低ランクのものなので ３連のＩＨに
キッチン蛇口はタッチレス 浄水器を追加など 設備に関してはパナだけど 付けたい機器を追加するしかないと思うし 細かい造作とは 内装 壁の巾木の角が巾木どうしの突合せではなく 角にプラスチックのカバーを付けてある 巾木どうしを突合せで施工すると手間がかかるためでと思う 標準のパナの建材のグレードがそういう仕様になってるのだと思う ま～たいしたことないんだけど 以前住んでたダイワの家は 巾木どうしで付け合わせてあったので とにかく後の補修とかはいつになるか分からないってところがあるかも 大手はアフター部署があるので そこがすぐ対応してくれるけど ここはそんな部署は無いと思うので 不具合があっても一度ぐらいの催促では何時になるか分からないのでは 不具合がなければ ま～いいんでしょうけぢどね これから建てる人は 施工途中を見にいって 変なところがないか 打ち合わせと間違えがないか 確認したほうがいいでしょ とにかく 営業と現場の連絡が いい加減 施工開始後に営業に変更依頼をしても 営業と現場の連絡がなっていないので 注意が必要 営業に変更内容を依頼しても 現場監督にそのことを直に伝えないとダメ 施工開始後の変更は特注意 |
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| No.177 |
予算にゆとりがあるなら、ＨＭが断然です。
家は去年ミサワホームでたてましたが34坪2680万で吹き抜けタイプ。 今のところ何もないです。 唯一風呂の照明の色が違った位。白希望で普通のオレンジ。 セキスイハイムも検討しましたが、200万高い‼️ 家は外溝入れて3000万が予算だったので、ムリでした。 月に3～4回10ヶ月程モデルルームや建て売りとか回って、モデルルームはどこも良いが、実際の家はﾋﾟﾝｷﾘでした。 モデルルーム並の家にすると金額が… パナソニックが悪いとは言いませんが、出せるなら上乗せしてＨＭが… 表面は同じく見えて、材質や物が違います。 トリプルガラスサッシなんて後からでも変えれるけど、構造体はムリですから。 おまけ的な装備に惑わされないで❗ 個人的に迷ったのはセキスイハイム、ダイワハウス、ミサワホームです。 因みに土地は別に購入しました。 |
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| No.178 |
>この前チラシが入ってきたんですけどスマート・プリーマ2020は建物価格1980万円（消費税別）の他に付帯工事費がいくらくらいかかるかご存知の方いらっしゃいますか？
建物本体と別に 建物本体工事諸経費 １００万くらい 別途工事１００万くらい 浄化槽ならその分追加 ローンであればその費用 登記料 １５万くらい 水道加入金 印紙代 地盤改良が必要なら８０万くらい だいたいです |
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| No.179 |
私は、契約手前で他社にしました。
悪くは、無いけれど、変ったことが出来ないので、いわゆる建売住宅みたいな家しか作れないと感じました。 それでも住み心地が良ければ良いと思いますが、私は多少なりとも自分の好きな家にしたかったので、他社にしました。 結果的に良かったです。 |
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| No.181 |
石田屋で検討中ですが、あまり評判良くないですね。残念です。
実際建てた方はアフターメンテナンスが不満な方が多いのでしょうか。 第1種換気システムなどつけたいので、注文住宅で考えているのですが、大手ハウスメーカーだと金額が1000万以上上回ってしまうので現状では中堅ハウスメーカーが限界なんですよね。 |
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| No.183 |
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| No.184 |
今建ててるよ。なかなかいいよ
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| No.185 |
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| No.186 |
アフターありましたよ。
それも無料点検つきのきちんとしたやつ。説明もありました。 教えてもらえなかったのは残念な営業さんだったんですかね。 これみて色々聞いてみたら、全然違ったりでした。 設備も型落ちではないし、自分の営業さんは適当ではないし、しっかりした方のようです。 これ読んでいろいろ迷ったけど、行って話を聞いてみないとわからないと思いました。 他の所もそうだけど、惑わされました。 とりあえず、ここが第一候補ですが ちゃんと会ってとことん話を聞いてあうところに決めようと思います。 |
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| No.187 |
一年点検とか２年 １０年点検はどこの会社でもあるとおもうよ
ただ施工ミスとかの修理とかなかなか はいそうですかって 直さない 手間がかかるのは余計そうだとおもう １年点検で点検員が施工に関して 直すように書類を書いて 持ってくるって言ってたのに 持ってこないし それに関して なんにも連絡なし それはそんな簡単に直せないほどの施工ミスだから それから ２年点検が近くなて来ている この前アフターに電話したら アフター部員が外出中で女性事務員がでたので 今までの事伝えたら 折り返し電話しますってことだけど それ以来 １か月たっても電話なし 本当にインチキ会社 |
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| No.188 |
>>187 匿名さん
そうですか。 どんな施工ミスですか？ 確かに連絡して折り返しがないのもあり得ませんね、1年点検後さらに1年も待たされるなんて… その間は何もアクションは起こされなかったのでしょうか？ |
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| No.189 |
施工ミスと言うより
手抜き工事のほうが正しいけどね ２４時間換気装置の点検口がない 住んでから気が付いて監督に言ったら 「点検口ありませんでした？」 すごく無責任な他人事のような返事 その他の手直しと同時に点検口を付けてもらったが それが有効２９ｃｍ角の点検口 頭しか入らない 付けてもらったときは 小さくないと？って思ったが １年点検の時に点検員も小さいって言って すぐ直すように書類もかいて提出するってことだったが それっきり連絡なし そのことを１か月ぐらい前にアフターに電話したら 担当からすぐ電話させるってあったけど それっきりなし フィルター掃除のサインが出たので 点検口から覗いてみたら 換気装置の隅っこに点検口を付けてある 換気装置の施工説明書見たら 装置の中央で 有効４５ｃｍ角以上の点検港でなければならない 覗いて見て何で隅っこに２９ｃｍの点検口付けたか理由が分かった 装置の中央に４５ｃｍの点検口は天井パネルを止めている木があるので そこに点検口を付けることは手直しではできない 天井そのものをやり直さないと無理だから だから２９ｃｍの点検口付けて 知らん顔しているような 会社 インチキ会社である 今後は天井をやり直させても点検口はつけさせる 天井やり直すってことは 当然壁紙に関係もあるので 本当にいい加減な インチキ会社だと思うけど やめて方が良い |
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| No.190 |
大工と現場監督次第ですよ。天井高も高いし、材料も最近はいいの使ってる。中堅でもトップクラスじゃない？
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| No.191 |
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| No.192 |
点検口は目で見えるから確認できるけど
こういうことがあると 見えないところ 例えば天井裏 床下 壁の中は大丈夫なのって 思ったり |
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| No.193 |
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| No.194 |
石田屋さんはホルムアルテヒド？が出ないピンクのボードを貼っています。そこらのHMさんは一昔前の黄色いボードです。私の子供はアレルギーがあるので少し安心です。レオ●●スさんに決めなくて良かったです。使用している建材がパナソニックの上位グレードです。築2年ですが快適です。ちなみにプリーマエコです。
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| No.195 |
>>194 匿名さん
わたしもアレルギー持ちなので、プリーマエコ希望なんですが、プリーマとの違いは検討されましたか？ 第1種換気システムがオプションでつけるとしたら38万なので、残りの差額160万が玄関と窓、窓サッシの違いになりますよね |
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| No.196 |
第1種換気システムって何かいまいち
カタログには 外温度と室内温度の差で自動で変わるってあるけど そんなうまく変わらない |
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| No.197 |
195さん、プリーマでも建材は一緒ですよ。外張り断熱と換気、ガラスが違うくらいですかね！？長期優良住宅、耐震等級3。耐震等級3相当ではだめです、他のHMさんは3相当ですからね、、。パナソニックの構造計算もしてくれますからいいですよ。
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| No.198 |
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| No.199 |
結局 石田屋が良いのでは無く Panasonicだからいいじゃないって話しで
それならこの地域でたのテクノストラクチャーやってる ところでも良いんだよね |
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| No.200 |
自分は木と鉄っていう構造が気に入って他のテクノストなんやらのところも見た。
他のところでこの会社のこと聞いたら悪口みたいな感じのこと言われてそっちが嫌になった。 言われたことは自分の気になるところではなかったし。 ここは対応もよかったし、見学会もたくさん行って見てみたし、気に入ったので決めようと思っている。 断熱材もきめてだったね。 ほんとのことも違ってたことも色々教えてくれてありがとうございました。 |
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