北海道の住研ハウスさんってご存知ですか

[物件比較中さん]

先日モデルを見学しました。プランをだしてくれた営業の方がとても誠実で説明もわかりやすく好感をもてました。実際に住んでいる方の感想が知りたいです。よろしくお願いします。

[42: 匿名]

HP見ると断熱材グラスウール140ミリ＋外側プラスチック系50ミリ？
はっきり分からないけど、グラスウールに換算すれば、合計220ミリくらいかな。
断熱性能は高いと思う。

屋根断熱か天井断熱か分からない。前者ならいいんだけど。

それと以前の書き込みで、夏1階は涼しいが、2階は暑いとあった。
冬1，2階で1度以上温度差があるのと同じで、できの悪い家ってことになるのだけれど。

[43: 匿名さん]

カタログには断熱材グラスウール140ミリ＋外側30ミリになっていますよ。
また、天井断熱は270ｍｍですね。
＞冬1，2階で1度以上温度差があるのと同じで、できの悪い家ってことになるのだけれど。
これホントですか、住研さんで検討しているので気になります。

[44: 住研がいい]

住研ハウスさんと札幌のクリオスさんとですごく現在すごく悩んでおります。

札幌のクリオスは、ウレタン断熱パネルを使用した２×６の高性能住宅です。
以下サイトになりますがhttp://www.qulios.co.jp/index.php
蓄熱床暖房も非常に魅力があります

住んでいる地域においては住研さんの方が近く安心があります。デザイン等でも住研さんの方が気に入ってはおります。
また、住研の営業の方は誠実でとてもいい方です。

現在の見積もりではクリオスさんの方が、９０万円近く低いです。

建築予定は来年なのでまだ時間はございますが、何かご意見いただけましたら幸いです。

[45: 匿名]

コストだけで判断したらいい家はできないと思う。
分かりやすいのは真夏、真冬にモデルハウス、
できれば実際に住んでいる家を見させてもらう。
断熱や暖房、結露の有無の具合が分かります。北海道では非常に重要。

それと私のこだわりは、トイレに暖房がないこと。
我が家はありませんが、全く寒くないです。

[46: 住研がいい]

No.45 さん

トイレの暖房なしですか、本当あったかいですね。どちらのメーカーで建てたのでしょうか？

[47: 匿名]

４６さん
年間10棟ほどしか建てない名もなき工務店です。
極寒の旭川です。

[48: 匿名]

トイレの暖房がないとの事ですが、家の中の暖かさだけで暖かいのですか？
それとも、床暖房だからトイレの中に暖房器具が無いという事ですか？
いずれにしても暖かければヒートショックがおきずらいのでご年配の方が同居されてても安心ですね。

[49: 匿名]

48
セントラルヒーティングの場合は、暖かいと言うより寒くないと言った方が
合っている気がします。
室温と変わりません。
実は基礎断熱で床下にボイラーとLDK用の暖房機を設置して、（床暖でなく床下暖房）
建築時はトイレにガラリがあり、床下の熱がトイレに来るようになっていたのですが、
暑くてふさいでもらいました。

[50: 匿名さん]

ＮＯ．４１さん
セキスイのツーユーにしたのですか？
住研さんと比べてやはり性能はかなり違うのでしょうか？
また、坪単価はどれくらいの差でしたでしょうか？
いろいろ質問いたしましてすみません。

[51: mito]

段々季節も冬が近くなり、寒くなってきました。

家の中も少しひんやりとしてきました。

現在蓄熱暖房2基で暖房してます。

以前住んでた社宅よりも快適です。

住んでから約3ヶ月、大きなトラブルはありません。

いろいろ対応も早いです。（少なくとも私の担当の方）

[52: 匿名さん]

住研ハウスで吹き抜けがある家に住んでる方暖かいですか？
吹き抜けがある場合、冬の暖房費とかどれぐらいかかりますか？

[53: 入居済み住民さん]

うちは４坪の吹き抜け有ります。
設備オール電化なので、
暖房・給湯・電灯・IHヒーター含め電気料金として、
１２月請求が約２万円、１月請求が約３万円でしたよ！

[54: 購入検討中さん]

質問です！今、苫小牧で住研ハウスとロゴスホームで検討していますが、どちらがお勧めですか？また、その理由を教えて下さい(ー_ー)!!　　　私なりには同じ2×6工法で丈夫で安心なんですが金額が何百万円も違います！それぞれの営業マンに聞いても良い話しか言わないのですからね？どなたか違いを教えて下さい？

[55: 匿名さん]

それなら面倒かもしれませんが、もう１社検討先を増やすことをお勧めします。

ただし、前提として地元有力工務店の様な業者は、いいか悪いかは別としてセールストークは良いことしか言わないという前近代的な営業スタイルが未だに抜けきっていないのが現状です。

本来なら、構造面や設備面の利点や欠点を知る上で、良い住まい方を理解することも出来ると思うのですがね…。

工法や設備仕様がほぼ同じで金額の差が結構あるということですが、その手の工務店同士ならば、安い方で決めても良さそうかと思うのですが、もう１社位入れてみるといいかもしれませんよ。

[56: 臥牛山]

住研さんの場合、２×４のハイブリッドもあるので見積の中身をシッカリ確認した方が良いかも。私の担当になった営業マンは、苫小牧なら２×４で十分ですよと、私が頼んでもいないのに勝手に２×４にして見積り出してきました。モデルハウスは２×６で、良い事言っていたのに何故２×４？？とても残念でした。まぁ良かれと思ってそうしたのかも知れませんが…

[57: 通りすがり者]

工法・設備が一緒で見積が百萬円以上の差がある会社は非常に怪しいので、要注意！
それぞれの会社の見積もり内訳明細書を作成してもらいましょう。
どこに百萬円以上の差があるのかはっきりします。
見えた問題点を担当の方に質問してはっきりとした回答が得られない場合、そこは危険な会社と言えるでしょう。

[58: 臥牛山]

追記します。
住研さんの建物は悪くないと思いますよ。聞いた話ではアフターもシッカリしている様ですしね。最終的に住研さん含む２社に絞り検討しましたが、我が家の考えに合致しなかったので他社で決めさせていただきましたが。
どちらのHMも私が必ず建てる（冷やかしではない）と感じたのか、突っ込んだ質問については設計士さんがチャンと質問に明確に答えてくれましたよ。あと良い事ばかりじゃなく、デメリットも明確に答えてくれるHMの方がある程度信頼出来ると思います。私の素人考えかも知れませんけどね。

[59: 入居済み住民さん]

住研さんの家はカタログに書いてあるような暖かいと営業も言っていたが、
私の建てた住研さんの家は寒いのと結露がひどい！
後悔しています。信用はできないですね。入居して２年目の冬になります。
アフターをしっかり対応してくれるか心配です。営業は年輩の方です。

[60: 臥牛山]

Ｎｏ５９さん
差し支えなければ貴邸の大きさや暖房器具、吹き抜けの有無等教えてくださいませんか？我が家は他のHMですが、結露がでるので色々思案中なものでして…