北海道の住研ハウスさんってご存知ですか

[物件比較中さん]

先日モデルを見学しました。プランをだしてくれた営業の方がとても誠実で説明もわかりやすく好感をもてました。実際に住んでいる方の感想が知りたいです。よろしくお願いします。

[251: 匿名さん]

完成しても、給湯器やガス乾燥機の入荷する力が弱く、
引渡しが遅れる。

[252: 匿名さん]

レスを読むとガス乾燥機やエアコンは住研ハウスさんがご用意してくれるってことなんでしょうか？
給湯機はともかくとしても上記の家電は手持ちの物とかあったりすることもありますよね。引っ越しの時に取り付ければいいし。
給湯機などは一時期品不足だったという話を聞いたことがあります。今もそれは続いてるんでしょうか。
万一の場合は施主支給も合わせてどうにかするしかないのかも？

[253: 戸建て検討中さん]

今も給湯器が入ってこなかったり続いているんですか？
私の友人はエコアさんで建てたみたいですが普通に引渡しまでに全部入ってますし、契約したときは引渡しがずれる可能性あるといわれたみたいですが、今は一件もそういうお家は無いみたいですよ？

[254: 戸建て検討中さん]

紹介料ケチられるって聞きました

[255: 匿名さん]

外壁は普通のサイディングよりも、光セラにすると、屋根以外の塗装は長くもちますか？
前例があればお聞きしたいです。

[256: 匿名]

光セラよりゼオンサイディングの方がメンテナンスが長くて宜しいですよ！そのまま施工は出来ませんので石膏ボード２重貼りするかサイディングに上張りを行えば宜しいですよ。可なり高額になりますが10年20年後のメンテナンスを考えているのであれば最初にお金掛けた方が宜しいですよ。あと屋根も一般的なガルバリウム鋼板では無くコロナルーフを使った方が宜しいですよ。上記の外壁・屋根は20年以上は持ちます。外壁は乾式タイルもありですが地震による剥離もありますのでゼオンサイディング＋コロナルーフをお勧め致します。

[257: 匿名さん]

社員か専門家の説明ですね！やらせ？どっちにしても参考になるわ。

[258: 匿名さん]

以前、住研ハウスに住宅新築工事を発注のですが、引渡し後に問題が多発、誠意の無い建築会社に発注した事を大後悔しております。
【主な理由】
①営業担当者が契約迄は一生懸命相談に乗ってくれて態度も良く、頻繁に訪問してくれてましたが、住宅の引渡後は、掌返しで只の一度も訪問無しです(担当者は現在も在籍して居るとの事ですが)
②欠陥手抜き工事
・新築10年後、南向きの部屋がカビ臭くなった為、南外壁サイディングボードを剥がして貰ったところ、壁中が高温多湿により躯体の木材(2?4)が腐食しボロボロになっている事が発覚、腐食木材を全て取替工事を実施。(住研は一切の非を認めず、当然保証は無く全て有償工事となりました)
・居間の床が、すり鉢状態(高低差2cm)でビー玉が部屋の中央に向かって転がり、歩くとフワフワ揺れる状態だった為、住研に相談したところ、床下に簡易束石を2本取付してくれた。(簡易的付焼刃工事)
住研よりこの件についての原因説明は一切無かったが、原因は布基礎の間隔の離れ過ぎの設計ミスと推測している。
・床下がカビ臭かった為、何度と無く住研に相談していたが、対応してくれず、自分で床下に潜り込み原因を調べたところ床下の一部にビニール製防湿シートが張られていない事が判明。土中の水分が床下内に入り高湿度(MAX時90%超)となりカビ菌発生した模様。

[259: 住研ハウスの居住人]

住研ハウスに一生ものの住宅を発注し大後悔。

[260: e戸建てファンさん]

住んでいても症状が現れなければわからなかったですね
症状が出てきたら異変を感じることきますが、異変を感じたときにはもう手遅れなんですよね

私は住研で建ててませんが、家を建てる時は営業さんに沢山話を聞いて、工事の方にも案内をしてもらったりしました。
現場が始まると定期的に見に行くのも大事なのかもしれませんね

258さんと同様の施工をされてて、未だに気づかず暮らしている方がいると思うとぞっとしますね・・・