北海道の住研ハウスさんってご存知ですか

[物件比較中さん]

先日モデルを見学しました。プランをだしてくれた営業の方がとても誠実で説明もわかりやすく好感をもてました。実際に住んでいる方の感想が知りたいです。よろしくお願いします。

[195: 匿名さん]

高い

[196: 匿名さん]

札幌以外の業績は普通みたいですけど札幌の土地だけ全く売れてませんよね。

[197: 匿名さん]

電話かけると、「田中（仮名）でしたー！！！」ってでる営業がいる。もしもし～って言わないのはまだ良いけど普通田中です！じゃない？考えてくれる間取りもこちらの要望無視のオリジナル間取り。奇妙すぎ。

[198: e戸建てファンさん]

どの会社にも、良い営業マンと残念な営業マンはいますよ。

[199: 名無し]

トンチンカンな営業しかいない会社もありますよ。まともな人しかいない会社もありますし

[200: 匿名さん]

>>197 匿名さん

昔の人がよく使う北海道弁

[201: 検討者さん]

ロゴスホームさんの営業が居ました。

[202: 口コミ知りたいさん]

音漏れや排水ユニットなど最悪
傷だらけで引き渡された

[203: e戸建てファンさん]

ここはやめたほうが良い。一度行けばわかる。

[204: 匿名さん]

私も住研を検討していましたが別なハウスメーカーで建てました。
住研に関しては知り合いが大勢建てていたこと、デザインが良い、営業マンが誠実で丁寧な方だったのですごくいいなと感じていました。中には変な社員がいるかも知れませんが、悪い会社ではないと思います。
あとは自分が求める部分とメーカーの強みが一致するかだと思います。

[205: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[207: 通りがかりさん]

都合が悪いことはけす
そうゆうところなんですよ
住研は

[208: 匿名さん]

一生許さない。今でも営業のこと恨んでる。

[209: 戸建て検討中さん]

工務店から住研の仕様はいいと言ってたので、モデルに行ったらあっかい家だなと感じました。

なにがよその会社と違うのか教えてほしい。

[210: 匿名さん]

>>209 戸建て検討中さん

そりゃそうだろ高い物を使っているからただただそれだけ！他の工務店だって高い物を選べばあたたかい

[211: 匿名さん]

デザインは一昔前。おしゃれにしたいんだろうけどやぼったい。内装今風に頑張ってんのに外観チグハグだったり。標準はキッチンだけ良い。他の工務店だとオプションのグランディアが標準。ただ人気なのはオフェリアだからグランディアのほうがグレード良くても選ぶ人少ない。自分も選ばなかったし。それ以外で他の工務店より標準が優れてるところは特になかった。

[212: 名無しさん]

初代は良かったけど２代目大丈夫か？ちゃんと教育してから客の前に出しなさい。駄目な社員一人の為にこう言われるのだから。来年はカレンダーすら配らないってハガキきてたわ。

[213: 匿名さん]

カレンダーなんて配る余裕ないんでしょうね建て売り売れ残ってばかりだし。
札幌うまくいかないなら何で撤退しないのか疑問ですわ。

[214: e戸建てファンさん]

二代目そんなに駄目なんですか？他社の営業がボロくそ言ってたので。

[215: 匿名さん]

>>213 匿名さん
札幌は住研でたてる人ほとんど居ないわ！なんで苫小牧は人気なのかがわからない

[216: 匿名さん]

>>214 e戸建てファンさん
二代目だけの問題ではない。二代目辞めたところでどうにもならんとこまで来てる

[218: 通りがかりさん]

係長クラスの方がカップラーメンもってあいさつもしないで素通りしたのには目を疑いました。あいさつくらいしなさいよ。

[219: 匿名さん]

>>218 通りがかりさん
係長だけじゃないですよ。展示場で受付には無表情で挨拶され、営業には無視されました。社員教育という概念がないんでしょうね。

[220: 匿名さん]

[No.217と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[221: 匿名さん]

誰に対しても態度悪いですよ。

[222: 匿名さん]

休みすぎ

[223: e戸建てファンさん]

良いもの使ってるから他社より高いと聞くがどこにお金掛けてるんですかね。

[224: 戸建て検討中さん]

営業担当者から自社独自の基礎スラブ一体工法がベタ基礎より頑丈と聞き、基礎業者の友人に聞いてみましたが、基礎厚、スラブの納め方は良いと言ってました。

それを聞いて安心したのと、標準から選べる外壁材や床材のスペックは良いものから選べるし、設備機器はよそではオプションのところが標準でしたね。

まだもう一社と悩んでますが。。。

No.223のお方は素人でも、多少勉強すればわかると思いますが。

[225: 匿名さん]

見積もり出してもらったけど、高くてやめましたー。
37坪、総合計3200万の見積もりでした。

間取りもこちらの要望は7割ほどしか反映されてなかった。
嫁がキッチン隣に2帖のパントリーを希望していたのに、無視でしたね。
それどころか、頼んでもいないフリースペースを設けてくる始末。

換気は１種、トリプルサッシ基本といっていたけど見積もりに記載なし。
断熱は内グラスウール、外スタイロフォーム。外壁選択肢多いけど全てサイディング。
つまりこの辺は重要視しておらず一般レベルで特徴がない。

普通な感じの程度の良い家を３０００万くらいで建てたいならいいんじゃない？

No.224さん、見積もりには基礎スラブ一体化工法HBEXと記載ありますが、
たぶんこれが高くつく理由かも。やたらと基礎の話してたし。

[226: e戸建てファンさん]

基礎が高い他にどこにお金かかってるんですかね。

[227: 経験者]

>>225 匿名さん
我が家も他の工務店との見積もりを比較しましたが断トツ住研がいちばん高かった。そして要望も同じく聞き入れるどころか批判ばかり。今は他で要望通り建てれて快適です。基礎基礎しつこいけど、他の家が崩れてるか？って考えたら崩れてないし、普通で十分。

[228: e戸建てファンさん]

結局こちらの懐事情を営業が察知して見積もりのグレード勝手に下げるんですよ。お金かけても良いと思ってるところを勝手にグレード下げるから、良いところなしで無駄に他社より高くなる。

[229: 戸建て検討中さん]

他社と比較をして自分のところをすすめる営業さんはちょっと..売る事に必死なんだなって思ってしまった。

[230: 名無しさん]

住研さんは、壁はタイルとか屋根も板金を使わす一見高いように見えますが、35年間メンテナンス要らずで今までの家のように10年に1回塗装をするとかがなくその分子育てにお金を使い、定年時にメンテナンスなどして生きているあいだボイラーとかの取り替え位で済むよう考えているそうです。

[231: 通りがかりさん]

>>230 名無しさん
今は住研に限らず他もそうだと思いますよ

[232: 購入検討中さん]

ホーム企画の次は、ここだろうね。
でもホーム企画みたいに買ってくれる会社あればまだマシだけど。

[233: 通りがかりさん]

住研の見積は最初からグレード高いもので出てきてたから最終的に安くできた。他社は安い見積で出てきて最終的に高くなった。最初の見積だけで比較しても難しい

[235: 通りすがりさん]

住研さんは高いだけあっていい物を使っているのは確か
この辺のハウスメーカーでは1番と言っていい程凄くいい家を作っている

[236: 名無しさん]

この業界は高かろう悪かろうが存在するからなぁ。
ココや自分が惚れ込んだHMや地場の工務店で建てれたら後々後悔も少ないんだろうけど。

[237: 名無しさん]

このスレで社長と社員の悪口を言うのは
的外れだと思う笑笑

[238: 匿名さん]

住研ハウスで建てている家、朝早くから作業しており、音がうるさい為、ゆっくり寝られないです。

[239: 匿名さん]

他のハウスメーカーよりも断然暖かい家。
断熱材に手を抜いてないですからね
他より高くても家の作りからして納得いくものだから
他のハウスメーカーが安いのはそれなりの物だから。
人生に1度しか僕は建てないと思います。
せっかく建てるなら多少高くてもしっかりしているところで建てたいと僕は思います。

[240: 名無しさん]

>>239 匿名さん
他のハウスメーカーよりも断然暖かい家？
どのように比べたのでしょうか

断熱材に手を抜いてないですからね
ずっと現場に居る方ですか？

他のハウスメーカーが安いのはそれなりの物だから
ほかで建てた方に失礼です

[241: 匿名さん]

グラスウールは施工により断熱材100パー性能を出すにはかなり大変ですましてたや屋根断熱天井断熱なんて無理ゲー

[242: 名無しさん]

>>239 匿名さん
他の会社を馬鹿にする社員さんですか？
他のハウスメーカーより断然暖かい？
断熱材に手をぬいてない？
住んだの？見たの？笑

[243: 通りがかりさん]

社員さんが必死過ぎて笑えます

[244: 検討者さん]

いい意味での必死かな、一生懸命にしてくれてます。

連絡はマメだし、信用できるね。

[245: 匿名さん]

最近寒波が続いておりますが室温何度でいくらくらいの光熱費が掛かっているのか教えて頂きたいですよろしくお願いします。

[246: e戸建てファンさん]

家の大きさや世帯数で光熱費は変わるし、参考にするには難しい質問だと思います。
スタッフさんに相談してみては。

[247: 戸建て検討中さん]

いろんなハウスメーカー見に行きました
正直、色々な面でこっているなあ、と思わせてくれたのは住研ハウスさんでした

[248: e戸建てファンさん]

必死すぎて笑えるって書いてるの他社ぽいですよね
ロゴ○あたりかなあ?
苫小牧の建築会社は本当に柄と育ちが悪い社員多いですよね

[249: 通りがかりさん]

あまりおすすめはしません。ローコスト住宅メーカーとの差が分かりません。

[250: 通りがかりさん]

使ってるエアコンが性能低い。しろくまくんはおすすめしません。もしこれから建てるなら絶対に霧ヶ峰が良いです
使い初めに酸っぱい匂いがしてクリーニング→一ヶ月もしないうちにまた臭いがします ちなみに除湿、冷房後送風運転してます。
霧ヶ峰を使ってる時はそこまで頻度多くありませんでした。
使ってるものが良いと思ってましたが‥確かに目に見える部分は良いけど‥構造体や他の部分はローコストの方が良かったりします
ご自分でしっかり確認されるのが良いと思います。

[251: 匿名さん]

完成しても、給湯器やガス乾燥機の入荷する力が弱く、
引渡しが遅れる。

[252: 匿名さん]

レスを読むとガス乾燥機やエアコンは住研ハウスさんがご用意してくれるってことなんでしょうか？
給湯機はともかくとしても上記の家電は手持ちの物とかあったりすることもありますよね。引っ越しの時に取り付ければいいし。
給湯機などは一時期品不足だったという話を聞いたことがあります。今もそれは続いてるんでしょうか。
万一の場合は施主支給も合わせてどうにかするしかないのかも？

[253: 戸建て検討中さん]

今も給湯器が入ってこなかったり続いているんですか？
私の友人はエコアさんで建てたみたいですが普通に引渡しまでに全部入ってますし、契約したときは引渡しがずれる可能性あるといわれたみたいですが、今は一件もそういうお家は無いみたいですよ？

[254: 戸建て検討中さん]

紹介料ケチられるって聞きました

[255: 匿名さん]

外壁は普通のサイディングよりも、光セラにすると、屋根以外の塗装は長くもちますか？
前例があればお聞きしたいです。

[256: 匿名]

光セラよりゼオンサイディングの方がメンテナンスが長くて宜しいですよ！そのまま施工は出来ませんので石膏ボード２重貼りするかサイディングに上張りを行えば宜しいですよ。可なり高額になりますが10年20年後のメンテナンスを考えているのであれば最初にお金掛けた方が宜しいですよ。あと屋根も一般的なガルバリウム鋼板では無くコロナルーフを使った方が宜しいですよ。上記の外壁・屋根は20年以上は持ちます。外壁は乾式タイルもありですが地震による剥離もありますのでゼオンサイディング＋コロナルーフをお勧め致します。

[257: 匿名さん]

社員か専門家の説明ですね！やらせ？どっちにしても参考になるわ。