株式会社アーバンホームってどうですか？

[匿名さん]

<b>本スレッドは、新築 注文住宅 中古 土地 マンション等を扱っておられる株式会社アーバンホーム様のスレッドです。賃貸は扱っておられないため、本スレッドにおける賃貸物件に関する投稿は、同名他社様のものとなります。ご留意いただくとともに、今後ご投稿の際は、ご確認をお願いいたします。2018.02.27　管理担当</b>

アーバンホームの建物ってモダンでおしゃれですよね。
結構気に入っているんですが、やっぱりあれだけの建物だと
お金もかかりますか？

あと、実際の住み心地なんかどうなんでしょうか？

[2: 匿名さん]

安いですが材質に期待しないでください。

[3: スレ主]

ご回答ありがとうございます。

という事は、質は良くないという事なのでしょうか？
ＨＰを見ると、ちゃんとしてそうな印象を受けましたが・・。

[4: 匿名さん]

デザインはGOODです。
建材は強固でもこだわりのあるものではなく20年位は持つ普通のやつです。

[5: 匿名さん]

つい最近すみ始めました。
デザイン等はいいですね。家の中のつくりも多少デザイン重視のところもありますが、
悪くないと思います。
ただ、たしかに建材等は普通って感じですね。
柱も太くはないし、網戸とかもチャっちいし。

[6: 匿名さん]

建物は悪くないですが、会社自体に問題あります。買ったらアフターなど期待しないと、
割り切って決断してくだい。３年後には、連絡不能になるくらいの覚悟が必要です。

[7: 匿名さん]

どこのアーバンホームですか？

[8: 匿名さん]

０６さん、そーなんですか！？　町田のアーバンホームを通して物件を探しているのですが、とっても親切丁寧な対応から想像できないです。

[9: １４]

＞08さん
品川や六本木や市川にもアーバンホームってあるので
スレ立てるときは気をつけようね
06さんだって町田か　わからないでしょ

[10: 匿名さん]

町田のアーバンから少し前に家買ったよ。コモドカーサってやつ。
相場より高かったけど完成済みの不良在庫だったらしく５００万引いてもらった。
営業は人当たりはよかったけど＊＊だったな。まぁ不動産屋なんてあんなもんだろ。
最終的に値段が決め手、日本人なのでアフターはあまり気にしないのさ。

[11: 匿名さん]

10月22日　設計・工事部長、営業部長が辞表提出して辞めることになったんだって。
もう社長についていけないってこと？　社長以外の取締役全員辞めるなんて異常だね。
いや、すぐにどうこうということはないだろうけど、建売が思うように売れていない状況から考えて、
来年あたりから急激にやばくなりそうだから、責任追及される前にたぶん先に逃げる算段だろうな。
社長かわいそうだけど、自業自得だな。

[13: 匿名さん]

営業がしつこいし感じ悪い

[29: 匿名さん]

この会社は大丈夫ですか？

[31: 匿名さん]

アーバンホームの物件結構あちこち売れ残ってるね。
値段下げればすぐいけるんだろうけど、なかなか下げないんでえらい！！
この会社、まだ大丈夫だ！

[32: 匿名さん]

仕入先や下請けなど業界内ではやばいという説のほうが有力の模様
まぁどうでもいいが、１年後には答えが出てるだろうけどね

[33: 匿名さん]

ここの掲示板って太鼓持ち書き込みしちゃいけないんでしょうか？
被害を受けてる人はどこ行けばいいのだろう。
ここについて色々調べているのですが・・・・・・・・

そんな自分にとってはネガティブな書き込みではありますが
いくつか参考になった書き込みがあります。
そういう事情ならああいう行動出るよなと納得したというか。

むしろ困ってるのはこっちの方なのですが、この書き込みが
嫌がらせだと判断したのなら消しちゃってください・・・・・

[34: 匿名さん]

＞太鼓持ち書き込み「しか」
でした。
要は営業トークと変わらない誉め言葉しか書き込めないのかなあと。
せっかくのユーザーの声が書ける場所ですから、
色々あってもいいと思うんですけどねえ。

[35: 地元不動産業者さん]

>31
300万、500万、場合によっては1000万以上下げてますよ。
在庫は減る一方で仕入れはストップしてるようだし、
一体どうやって運営してゆくつもりなのか不思議な建売屋のひとつですね

[36: 匿名]

アーバンホームの建築部は閉鎖の噂も。配置転換でリストラ敢行っぽい。人材どんどん流出中。次は、若い女の現場監督Ｉさん辺りが元担当大工との不倫同棲がバレて切られるかな。

[37: 名無し]

工事部は廃止の噂あるよね。仕入れてないし、現場も数動いてないし、設計一人だし。確かに規模大幅縮小か廃部かだろうな。

食いついちゃうけど社内不倫でリストラなら自業自得。でも同棲って…日曜にその相手の大工の車に乗ってんの見たことあるよ。コソコソやってるつもりでも、バレちゃうもんだよね。そんなのどーでもいいけどリストラ理由があるやつから動かすべきだな。畑違いの営業なんか回す前に。

[39: 匿名さん]

現場も縮小だと会社の財務上の資金繰りに支障をきたしてるのでしょうか？

短期調達の運転資金にショートをきたしているようであれば、
既存の自社物件の在庫セールに特化するようになるし新規物件取得などの開発はストップになりますよね。

ここは仲介もやってるようですが仲介部門の売上で業務純益をあげる財務施策なんでしょうか？

大丈夫ですかね？

[41: 購入希望者]

希望に沿った物件があるのですが、アフターフォローは安心していても大丈夫でしょうか？

[42: 匿名さん]

前期は売上３０％ダウン、従業員数を半分にしたのに億以上の赤字出してますが
大丈夫でしょうか？

[43: 匿名はん]

久しぶりに事務所に行ったら寂しい限りでした・・・・

設計は去年の夏に大勢やめてしまいましたが、監督・設計・事業部・・・・みんな覇気を感じられず、ただいるだけって感じだった


工事も信頼できる管理職の人までも辞めているような悲惨な状況！

この先　仲介で食っていくしか手はありましぇん

[44: 匿名くん]

逆に残った人材が少数精鋭なら、まだ社としても充電期認識だと思えるのにな。信頼できる人材は辞めてしまい、残ったのは脳天気な不倫者、覇気が感じられない居るだけの社員、売り上げはダウン、億以上の赤字…？あちゃ〜。 まぁ建設業界どこも厳しいけど、みなさん頑張りまっしょ！

[45: 購入検討中さん]

正直、家というのは家庭の象徴です。物件を購入するに当たって、色んな夢や、家族の未来を想像し、託します。

自分たちが暖かい家庭を作りたいと思う新しい家に、不倫なんて言葉が関わってほしくありません。

どんな会話やどんな行いがその建築現場であったかと思うと、不潔だし、ムシズが走ります。

そんな家を知らずに購入し、自分たち家族の夢や希望を託すなんて思うとぞっとするというのが、家庭を預かる主婦の気持です。

子育てもしたくないです。


家は、住むものにとっては、単なる「物件」ではないのです。

お客からしたら、自分の大事なホームになる場所、それをどんなつもりで仕事してるんですか？って言いたくなります。


掲示板の趣旨に添わない場合は削除してください。

[46: 匿名さん]

近況はどうなんでしょうか？

[47: 石川県]

賃貸で利用してました。契約更改などのアフターは全く対応になってないですね。直接ダイワリビングへ行って更改したくらいなので
あと、従業員のマナーの悪さといったら…取引先と思われる所で友達のようにタメ口で話す。時間帯によって禁煙の場所で堂々とタバコを吸う。環境問題で騒いでいるこんな折り車のアクセル全開猛スピードで道を駆け抜ける…ともう最悪です。経営されてる方は社員教育をもっと徹底して頂きたいです。賃貸はいいにしてもこんな不動産屋では絶対売買はしませんね

[48: 元下請け]

あとせいぜい３ヶ月くらいか・・・

[50: 匿名さん]

新規建築は撤退ですか？

アフターは責任を持って継続するのでしょうか？

[54: 匿名さん]

ずいぶん前、このボードが会社に送られてきた。

[55: 匿名]

ＧＷの終わり頃、インター付近で、例のＨさんが大工さんの車乗ってるのに遭遇した。人が移動するＧＷに堂々とだもん大胆だよね。
監督また辞めたよ。上の方の人とか。寂しいねぇ。

[58: 匿名さん]

現場の恋愛
恋愛かあ〜
仕事・・・きちんとできんのかな？
終わってる・・・
仕事のできる社員が辞めるようでは、
経営は裸の王様・・・

[62: 匿名さん]

大工を監督すべき現場監督が、大工に監督されちゃったｗ

[65: 匿名]

ただ信用なくさないようにだね

[66: 匿名]

マジ？

[67: 匿名さん]

東林間でキャッチ

[68: いつか買いたいさん]

市川の本八幡にあるアーバンホームさんですが、本当にしつこい営業をされて辟易しています。
なんか無理やり買わされるような。そんな感じがしています。社長が市川で力があるような事を言われ嘘はつきませんと言われましたが、なんか信用できず他の一般的によく知られている不動産屋さんに相談しましたがやはりあまり良くないっていうか騙されているような感じがしました。
やはり、大きな買い物をする以上はしっかりとした営業マンのいる会社の建物を購入したいですね。

[69: 匿名さん]

アーバンエステート、大丈夫ですか

[70: サラリーマンさん]

どうですか・・・

[71: 購入検討中さん]

最近、新しい物件が出てこないようですが・・・。

ＨＰを見ていても同じ物件のオープンハウスばかりですね。

もう、出てこないのでしょうか？

[72: ビギナーさん]

詳しいことは常盤君に聞けばわかるだろう！

[73: 賃貸住まいさん]

新しい物件でてきましたね。

建築条件付の土地ですね。

金額はまあまぁだけど、建物いくらするんだろう？

どうでもいいけど、広告みずらいね。

[74: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[75: NO、74投稿した匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[77: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[78: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[80: 匿名さん]

いろいろと怖いねー

営業の言葉を信用すると・・・・。

自分で確認も大切です。

[81: ご近所さん]

No.80さん『自分で確認も大切』って、何のための不動産仲介業なんでしょう？
自分で確認するならば、わざわざ高い仲介手数料払って不動産購入するシステム自体おかしいでしょう。

この内容の非はアーバンホーム側にあるでしょう。
この程度の金額で企業としての責任を果たせないようなら、
もはや会長が詐欺罪で逮捕されたアーバンエステートと同じと考えざるを得ませんね。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[82: NO、74投稿した匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[83: NO、74投稿した匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[84: 入居済み住民さん]

↓　私も強く、同意します。。

No.80さん『自分で確認も大切』って、何のための不動産仲介業なんでしょう？
自分で確認するならば、わざわざ高い仲介手数料払って不動産購入するシステム自体おかしいでしょう。

ＵＨ（町田）は、事務手続きもいつもあいまいでしょっちゅう間違ってた。。
あまりに間違いが多かったので自分で直接調べたりしてダブルチェックしたけどそれでも防げないことってありますよね。

[86: NO、74投稿した匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[87: 匿名さん]

裁判でも全て証拠で決まると思います

頑張って下さい。

[88: NO、74投稿した匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[89: ご近所さん]

ひどい話だ。
こんな会社はやく潰れたほうがいい。と個人的に思っちゃいました。

まぁ相手は徹底抗戦をきめたんでしょうから、
契約書などの証拠が重要なんでしょうが、
消費者保護の観点も考慮できるんじゃないでしょうか？
あとは弁護士さんの力量にもよるでしょうし、
辛いでしょうがとにかく頑張ってください。
なにもできませんがとにかく応援してます。

それにしても腹の立つ対応ですね。
こんな会社の弁護する弁護士にも腹が立ってきます。

[91: 匿名さん]

会話録音が、証拠になります。

[92: ご近所さん]

契約書は重要ですが決して絶対窓口のものではありません。あれば
消費者保護の観点とは全く別物です。

今回の流れは
１）今回は500万以上の擁壁工事では買えない。
２）ＵＨから300万で可能の見積もりで予算内となり契約。
３）契約後に実際は800万近くかかると言われた。
立件できるかは別として、一般的には明らかに詐欺行為です。
（スレ主さんの話がすべて本当だとすればですが）

ポイントとしては擁壁工事に800万かかるとしたらスレ主さんは契約しただろうか？という点がポイントです。
300万の擁壁工事の見積もりが残っていれば、常識的に考えて800万かかる工事になりましたなんて話がすんなり受け入れられるはずがないと思います。

ＵＨはお金を払いたくないがため徹底抗戦にでてきたのでしょうが、こうなると駆け引きと根競べの世界です。

ＵＨ（側の弁護士）は民事的に強靭に対応すれば、スレ主さんがそのうちあきらめるか、小額の和解金で済ませるだろうと踏んでいるのでしょう。

場合によっては、刑事事件（詐欺罪）の相談をしてみるのもありかもしれません。
警察もそうそう動いてくれないでしょうが、駄目元で相談してみるのもひとつの手かもしれません（相談は無料ですし）。万が一警察が動いてくれそうな感触があれば、実際に立件まではいかずとも、ＵＨも泣きついてくるんだけどなぁ。

あと都庁の不動産業を指導する窓口とかには行かれましたか？
なにかいいアイデアをくれるかもしれません。

[93: ご近所さん]

上の文章間違いが・・・余計な文章が入ってました訂正します。
＜１行目＞
誤＞契約書は重要ですが決して絶対窓口のものではありません。あれば
正＞契約書は重要ですが決して絶対のものではありません。

[97: 匿名さん]

町田市のアーバンですか・・・怖い話ですねー。

[98: NO、74投稿した匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[100: 匿名さん]

どうなのここは　比較中です