センチュリー２１ってどうよ？

[匿名さん]

センチュリー２１ってどうよ？
本社のページは、http://www.century21.jp/

[541: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[542: 匿名さん]

借りている駐車場の隣に新築分譲物件建設中。分譲近いためのようですが、借りている駐車場（車止めがあるだけの砂利の駐車場）で看板やのぼりの作業をしていました。作業だけでおいているだけならと思いましたが、看板の位置などを見て
内覧会などに使用されたり、駐車に支障がでてはと思い
動かすようにお願いしたところ作業中の男性2人何も答えず動かせばいいだろとの行動にでました。
不動産会社で、その様な態度では会社としてどうなのでしょうか❔
かなり前ですが同僚の賃貸物件を探しに行った時も
その金額。。。と探す気もない態度でした。
昨夜投稿しましたが自身で読んでいてもと、気になり再度の投稿です。

[543: 入居済み住民さん]

最初出来る人なのかなぁと感じていたのですが、口が達者なだけでミスばかり、お陰でこちらが色々バタバタ振り回されました。最後の方では全く信用無かったのですが物件の購入を決めていましたし会社を今から変えるわけにはいかずで今は無事新居にすんでおりますがアンケートをしたら頂けるクオカードはずっと貰えず最後は「入居後すぐくらいに届くと思うので」と言う言葉で、その後入居して3週間いまだに届きません（笑）
購入決まってからが特に適当で本当に腹がたちました。

[545: 怒り心頭]

センチュリー21　プラウデストレジデンス
私も同様の対応を受けましたが、もう最悪です・・・。
私の場合は住宅ローンの達人とかいう担当者が出てきて あれやこれやと話をもちかけられ
結局のところ収入証明を操作して無理矢理住宅ローンの審査に持ち込まれ　なんとか通したのでこの物件で契約してくれと かなり強引な対応でした。
その後私の事情もあり結局購入はできなかったのですが　手数料と手付け金は当たり前に取られました。これってどうしようもないんですかね〜〜？
それにしても　対応の悪さにはあきれました。

[546: 匿名さん]

ふじみ野の営業マンが
離婚して手放した物件を勧めてきたんだ。
アホか。
研修してんのか？
近所の人に聞いたら別れた奥さんと子供が
目の前の一軒家に住んでいるんだと。
誰がそんな物件買うかよ。
なぜ肝心な事を言わない？
ふざけるなよセンチュリー！！

[547: マンション掲示板さん]

>>531 匿名さん

>>531 匿名さん

私もウンザリ。
タバコを吸う為に、待たされたり
戻ってきたら、ヤニ臭いし
他に何か臭い匂いで気持ち悪くなりました。客の相手をしている時間も我慢できないようだし、配慮もできない。
あんな奴が、役職にしないといけないなんて、よっぽど人の質が悪いんでしょうね。

[548: 銀行関係者さん]

>>545
プラウデストレジデンスでしたら大阪かと思いますが、大阪府庁の宅建業者相談窓口に電話して下さい。
宅建業法違反に抵触していますので、業務停止、または日常的に行われている事が判明すれば廃業に追い込まれることもあるかと思います。
契約したあとだったのであれば、手付金、仲介手数料は支払う義務があります。

ただし、収入の操作を行うことは、銀行を騙してお金を借りる事ですから、詐欺ですので、
そこをついていけば、契約自体が無効であることを認めさせることができると思います。

まずは大阪府庁の宅建業者への苦情窓口に相談してください。

[549: 匿名さん]

私が初めて不動産屋に行ったのはフロンティア不動産販売という会社でしたがだめだめでした。希望の物件はなかなか見せてくれず、しまいにはさっき商談入ったとかで見れず、こちらの希望条件とは全く違う物件を見せられました。
営業マンの態度も悪く意見だけを押しつけられました。質問してもわからないことだらけで知識も薄っぺらかったです。ほんとに研修とかしてるんですかね？

[550: 入居済み]

互恵ホームは本当に悪徳不動産業者です。
駅前で騙されるひと多いですよ。
私も家賃の延滞で手数料を取られました。

しかも、家主さん側にも評判悪いですよ。
4月に更新をしたのに、まだ契約書が来ません。
家主さんに聞いてみたら、更新料を払ってくれないんだそうです。
更新手数料を入居者からふんだくっておきながら、
本来、家主に支払うべき更新料をも払わないというのは信用できないです。

部屋の不都合があって写真をつけて対応をお願いしたにもかかわらず何ヶ月も放っておかれたこともあります。
これも直接家主さんにお願いしました。

[551: 賃貸住まいさん]

センチュリー21の町田市の鶴川には高橋という親子がいて最低最悪です！
親子のDNAなのか？二人ともあることないこと言って不都合を家主さんに取り次いでくれません。母親は不都合を伝えると取り次ぎもせず引っ越せといいます。
息子はリフォームの施工不良の現状確認にきて、この団地は歪んでいるじゃないですか？だから直りませんと言います。何を根拠に歪んでいるなどと言うのでしょう？あきれてしまいます。家主さんに聞かせたいです。
不都合を申し出て工事依頼をしたら家主さんに送るはずの見積書がうちにファックスで流れてきました。おそらく個人情報も駄々漏れなんだろうと思います。
どれだけ家主さんが工事費用を払っているのか、わからせたいのでしょうか？
あんな商売の仕方で生きていけるなんて私も不動産屋さんになりたいです。
信用もなにもあったもんじゃありません。
潰れないで営業しているなんて町田市の方は優しいのですね。
絶対におすすめできません！

[552: 匿名さん]

数年前ですが、地元のセンチュリー２１の店舗へ物件を探しに行きました。大体の予算額を言った時、（安すぎて）そんな値段である訳ないですよと馬鹿にされました。

まるで相手にしたくないといったあからさまな態度をされたのですが、もし、何か物件があればお願いしますと言って帰宅しました。でも、結局はそのまま連絡ももらえませんでしました。

他社の折り込み広告とかではその位の値段の物件が山のようにあるのに、としばらく落ち込んでいました。今後、何かあっても絶対に行かないと決めています。その店舗の前を通る度にその頃の嫌な気持ちを思い出します。

[553: 不動産業者さん]

うちも1000万円以下の不動産は取扱してない。

[554: 怒り心頭]

銀行関係者さん　どうもありがとうございます。
やはりそういう事なんですね。周りにも相談してみたんですけど 詳しい人は同じ答えでした。
近々相談に行ってみます。
そのときは 契約書とか領収書とか準備していけばいいでしょうか？
他にどんなものが必要でしょうか？

[555: 銀行関係者さん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[556: 名無しさん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[557: 匿名さん]

＞５５３さん、

５５２です。当時の予算は４０００万円前後でした。
実際に３０００万円台の広告が入っていたので、その物件の話を聞きに行きましたらもう売却済と言われました。客寄せの釣り広告だったのかもしれません。それで、また同じような物件が出たらとお願いしたのですが、その後は全く連絡もありませんでした。相手にしたくない、貧乏そうな客と判断されたのだと思います。住所や名前を書かなければよかったと思いました。嫌な思い出です。

[558: e戸建てファンさん]

地域での相場から外れた予算だったのでしょうね。
業者によっては旗型敷地や法面多く有効敷地が少ない物件など格安物件としてチラシ掲載して客寄せする所があるみたいです。
気をつけましょう！

[559: 検討者さん]

以前にここの制服の人たちが駐車場で学生を取り囲んで殴る蹴るの暴行をしているところを目撃しました…

以前にマンションの押し売り電話が会社にかかってきたこともあってイメージ最悪です。

[560: マクドナルドバイト]

「センチュリー21イータウン」（東京都足立区）はひどすぎますよ！住宅販売の広告を国道や県道の中央分離帯や車道内、歩道内とかに平気で違法に設置していて危険ですよ。
　あたしがバイトの帰りに道路や歩道、交差点へ危険な広告物並べるの目撃しました。車道にも置いたので、おまわりさんに通報しました。
　「センチュリー21イータウン」は非常識な会社だから目撃したら１１０番してください。警察すぐに来てくれて危険個所の広告物を押収してました。あの後どうしたかわかりませんが、逮捕されるのでしょうか？
　近所の不動産屋のおじさんはちゃんとバイトの方を雇用して不動産誘導員を交差点に立たしてるわよ！
　悪質な違法不動産「センチュリー21イータウン」きちんと法律守りなさいよ！事故起きたらどうすんのよ！あんたたちの違法広告で死亡事故起きたらどうすんのよ！警察にまた通報するわよ！
　歩道とか車道、交差点、通学路とか違法な広告物は置いてはいけない！とおまわりさん言ってたわよ！
　

[561: 購入経験者さん]

レジデンス仲介で土地購入。この時期にはもうとっくに建って入居してた筈なのに・・・。
「この場ですぐに契約してもらわないとすぐに人気が出て埋まっちゃいます」
と言われたし、場所にしては安かったし、私も気に入ったので初来店時ですぐに契約。
その後ローン仮審査も通ってたけど、いざ間取り決める時に、
「最近売主が急に売らないと言い出しましてね・・・」と不動産屋から。わかった時点で言ってよ！！と。
「今なら別の物件に変えられますよ」と言って持ってくる物件は、契約していたものより500万円以上高いものばかり・・・。
「ここならすぐに建ちますよ！似たような物件すぐ見に行きましょう！」
と言われましたが、既にこちらの予算も伝えてあるので断りました。
そして全て白紙になりました・・・。
（手数料の数万円は返ってきませんでした。）
「すみませんでした、売主さんの気持ちが変わったら真っ先にご連絡しますので」
ということで不動産屋ともお別れ。
しかし、最近その物件を見たら、なんと工事中に！！
もちろん、不動産屋から連絡はありません・・・。狐に包まれたような気分・・・。
真実は何だったのだろうか・・・。

[562: 70代老人]

購入経験者さんへ
「レジデンス」不動産屋の都合で購入できないのに手数料だけ取られるのは「不動産詐欺！」の可能性があります。不動産協会や銀行のローン窓口に相談してみてください。
　また、市区町村の無料相談法律窓口なども教えてくれるはずです。
相談後、もし、詐欺だと判明したら、警察署へ被害届を提出してください。刑事官が動くはずです。

[563: 周辺住民さん]

埼玉県ふじみ野の営業マンは態度悪い。
近隣住民に対して挨拶もなし。
リフォーム業者も挨拶なし。
３０分以上クーラーかけっぱなしで路駐。
駐車場に入れればいいでしょ。
それと電柱に広告張っていくけど
簡単な両面テープらしく
すぐ取れてあちこちに散乱してる。
それを何度もやる。
散らかすのやめてほしい！！

[564: 周辺住民さん]

ライフバディプロパティふじみ野の営業ていい加減。
売れれば関係ないのでしょうね。
近隣の迷惑考えていないね。
こどもがドダバタ走り回っているの注意できないの？
うるさくて仕方ないんだけど。

[565: 口コミ知りたいさん]

私もイータウンの営業に嫌な気分にさせられました。
渋滞で遅刻するとの電話があり、到着後、こちらから「今日は宜しくお願い致します」と頭下げて挨拶したものの返答はなく返ってきた言葉は「えーと、ご主人様は？」。
遅刻をお詫びしない上に挨拶無視。
かなりイラッとしました。
子どもも車に乗るのにチャイルドシートも用意しないし、運転しながらスマホいじってナビの設定。
「子どもが今通っている学区で物件を探している」と伝えてあったのに全く違う物件を紹介してくるし、「そんなの聞いてなかったので」と何故か逆ギレのような言い方。
物件を一度内見しただけで「で、どうします？」と結論を迫る。
ファミレスでお茶しながらローンについての話をして、最後会計するときに営業の人が自身の飲食代を私に渡してきたのですが、実際の金額より少なく渡してきた。
もう、開いた口が塞がりませんでした。
気に入った物件はありましたが結局他の不動産屋さん経由で購入しました。
その不動産屋さんは挨拶もしっかり(これは社会人なら当然ですけどね)。
チャイルドシートも向こうのほうから聞いてくれる。
結論を急がせない。
こちらの立場に立って説明を丁寧にしてくれる。
最高の不動産屋さんでした。
イータウンに同じような思いをさせられた人がいて、納得です。もっと早くここを見ていれば良かった！
もうイータウンには関わりたくありません。

[566: 主婦]

口コミ知りたいさんへ
不動産「イータウン」は悪徳不動産です。国道など中央分離帯までパイロン広告並べていたので、町内会で110番通報したことがありました。

[567: 口コミ知りたいさん]

茅ヶ崎のハートランド

資料請求したら、
定休日でもない日
なのに2日以上放置。
挙句に、
小学生以下の文章で、
変な日本語が何カ所もメールに。
更に
資料添付もできていないなど
お粗末な対応に
笑うしかありませんでした。

業界歴をみたが、
5年以上はあるようですが…。
たかが、
宅地建物取引士の資格も
取得できてないようで、
あのレベルで役職付きとは
会社のレベルが何となく…。

これから探す方は
最低限、
資格がある方が担当になる事をオススメします。
知識もなさそ、対応もお粗末
何か大きなトラブルを出しそうな予感が
感じたので、
私は他社さんへお願いしました。

[568: 匿名さん]

549さんへ、
結論から先に申し上げるとお取引しなくて正解だと思いますよ。
フロンティア不動産販売という社名ながら、売主は別名義でフロンティアホームとし、直売して利益が十分あるのにも関わらず仲介手数料も請求してきます。暴利むさぼる会社ですので、早めにわかってよかったと思いますよ。

[569: サザエ]

５６８番さんへ、
悪質不動産はそういう方法で儲けているのですね。素人は関連会社まで調査しませんから、わからずに仲介手数料まで払ってしまいますね。
　センチュリー２１ってテレビコマーシャルに大金使って企業イメージ良さそうと思ったら看板を各不動産が買っているだけなんですね。素人は騙されないように中々難しいかな？

[571: 匿名さん]

ここマジクソ。
来店したらいきなりお客様がローン組めるか調べたいとの事で金利が安い地元の地銀に3000万で仮審査。
その後、21ではなくよそで物件が決まり3500万借りなくてはいけない事になったが、地銀では1度3000万で仮審査しているのでそれ以上の金額は貸せないとの事。
結局仮審査出した事のない金利の高い別の銀行で借りる事になった。
21の説明不足のせいで金利は上がり余計な手続きも増えて手間取った事は忘れない。

[572: 匿名さん]

＞地銀では1度3000万で仮審査しているのでそれ以上の金額は貸せない

そんなシステムになっているとは要注意ですね。気軽に仮審査もしてもらわない方が良いですね。

調べてみましたら、「申し込みブラック」というもので「審査履歴というものが６ヶ月間は残る」とのことらしいです。
５７１さん、情報ありがとうございます。勉強になりました。

[573: 匿名さん]

572さんへ
参考になったなら幸いです。
21の営業はすごく軽い感じで、仮なんでリスクないんでｗって言われました。
銀行に行って年収伝えるだけでだいたいいくらまで借りれるかはその場で教えてくれます。

[574: 匿名さん]

５７３さん、有難うございます。

ところで、SUUMOの注文住宅、という無料で配っている冊子があるのですがご存知ですか？

今日たまたま駅で見かけてパラパラ見てましたら、１１月号ですと７ページに計算表があり、

１.頭金にできる額を算出
２.無理のない毎月返済額を知る　ー　ここで現在の家賃や駐車場代をプラス、今までの積み立てや固定資産税などをマイナスして毎月の返済額を出す。
３.借入可能額をチェック　ー　２で出した金額例えば毎月８万円返済可能で３５年返済期間としますと、２７４０万円借りられるとかの計算になるらしいです。

そして、１頭金＋２ローン借入可能額＝建築費　という計算式が載っていました。

ここでの金利は完済まで１．２％の固定金利、元利均等返済、１０万円未満切り捨て表記、だそうです。

銀行へ行って聞く方がもちろん正確ですが、違うアプローチで総予算の見当を付けるのにこんな計算方法もあるようです。
ほぼお遊びかもしれないですが（笑）

この冊子は主にほとんどが建築地域のHMや工務店の紹介が主ですが、今回の特集はダイニングで少し興味のもてる特集のあるときも。もし、見かけましたら少々重いですが無料ですので頂いてチェックしてみるのも良いと思います。

[575: 戸建て検討中さん]

皆さんのいう通りでここの店長はじめ営業も悪徳商法。
表向きはいい対応してくるけど＊＊＊みたいな営業所長が多い。
何されるかわからないからやめた方がいいぞ。
徒歩１０分かかる所を５分とか当たり前、近隣に迷惑住人いるのにごまかしたり、違法物件、いわくつき物件
を嘘ついて売るからな。
一戸建て、中古、永住するなら周りの住人に必ず聞いたり何度も足を運んで自分で確かめた方がいい。
センチュリーで購入は絶対やめろ！！

[576: 匿名さん]

>>574さん
すごく勉強になりました。家を買う時に、頭金0円ってありますが、結局ローンを組むわけですしできるだけ貯金しておこうと思っています。

毎月の返済額もあまりに多すぎると、夫婦仲、家族仲が悪くなってしまいそうですし考えものだと思います。

毎年の固定資産税もかかるんですよね。春先に10万円ほど用意しておけばいいんでしたっけ？家を持つって大変だと思います。

センチュリー21は店舗賃貸も行ってるんですね。ホームページ見てはじめて知りました。

[577: 通りがかりさん]

頭金はとても大事です。貯めてから購入しましょうね。
そうしないと毎月の支払が大変になるだけですよ。
あとローンを組む時には不動産会社の言うがままでは駄目です。
ちゃんとローン繰り上げ返済について勉強しましょう。

[578: 検討者さん]

千葉県内某支店センチュリーアーネスト おすすめしません(T . T)

内覧の時は、口にしたことがあとからことごとく守られず、かなりの不信感です。家は安い買い物ではないから信用できる方から買いたい。

今もモヤモヤ。。
業者を変えようか検討中です。

[579: 客]

大阪に住んでいますけど、営業の人センチュリー２１だから、安心してくださいとかなんとかいってたっけ、結局エサにして客をつってるだけ、危険な取引だったし、中古物件購入後もトラブル多く痛い目にあってるし、尾を引いてるし、営業マンは口悪いし、腹黒いし本部の人もあてになんないし、強盗か？ここには、気をつけたほうがいい。

[580: 名無しさん]

この会社は本当にダメですね。
対応も最悪でここから買ってしまった方アフターフォローとか期待できないと思います。
人の話を聞かないし、質問してもバカにしたように笑って誤魔化すし信用できません。
本当に信用できない会社なので関わらない方が良いですよ。

[581: センチュリー２１ランド北花田店]

明らかに相場と違う低価格の釣り物件を提示しています。
問い合わせをしても、連絡が来ない。
折り返すと言ったっきりかかって来ない。
価格の件を指摘したら、新人の入力ミスですと責任転嫁。
商売する気ないんでしょうか？

[582: 匿名さん]

売買購入にあたり、ローンを組みますが
諸費用で分かりません。
銀行さんの諸費用はわかるが
仲介手数料の他にも
不動産屋のローン手数料って
経費概算にあったんですが
これはなんですか？
湘南エリアのとある不動産屋で
購入予算を出してもらいましたが
銀行さんのローン手数料より多くてビックリ。
そもそもが、たかが
銀行に書類のコピーを渡すだけ
もしくは、取りに来て貰うだけだと思うんですが…5万とかあり得る話ですか？

他の不動産屋では、こんな経費はなく
仲介手数料の中でやりますって言ってくれてるんですが。

[583: 検討者さん]

>>577
もっと住宅ローンのことを勉強した方がいいと思いますよ。
ローン金利が1%切ってるから、年収にもよるけど、ローン減税を踏まえると頭金を入れた方がいいとは限りませんよ。賃貸に住んでいる場合はなおさらです。頭金貯まるまで家買わないで家賃払ってるとか馬鹿らしいですよ。

[584: 京都市南区]

店長も従業員も最悪です。香水か何か知りませんが臭いがキツイ。
設計ミスなのか家を買ってから不便になった点を言うし、謝ればすむとでも思っているんでしょう。弁償しろ金返せって感じです。

[585: 匿名さん]

この会社は本当に止めた方がいいです。
まず対応が不誠実。
こちらが質問してもスルーで態度がよいのは最初だけです。
子会社のライフバディも悪徳会社でここも対応は最悪でした。
何を言ってもトンチンカンな答えか
こちらを脅してくるような発言しかしません。
約束したことも守らず挙げ句のはて逆ギレして
言葉遣いも悪くなります。
関わってはいけない未熟な悪徳企業です。
ご注意下さい。

[586: 匿名さん]

金の亡者です。お金になるならとんな嘘をついても平気です。消費者センターは早く動いて、即刻センチュリーを潰すべきです。物件の売り主とはグルです。お金を渡しても挨拶もできない、何度も既に支払った手数料を払わせようとする、見え透いた嘘をつく。バカにされているようです。プロの集団には見えません。

[587: 購入経験者さん]

騙されました。
年配のと若手のコンビに騙されました。
ライフバディからは購入してはいけません。
欠陥住宅を買わされました。うちのようにならない様に気を付けてください。

[588: 戸建て検討中さん]

イータウンの営業に「スーモに口コミを書いた葉書応募するとＱＵＯカードもらえますよ。そこに点数書いてください。そしたら僕、担当者のところに名前書きますんで」と葉書を渡され、目の前で書かされた。
正直営業のやり方や態度が気に食わなかったので低い点数をつけたかったのだがさすがに本人にガン見されてる手前書けず・・・。
こっちが高評価で記入した葉書一通りチェックしてから担当者名書いて返された。
普通さ、先に担当者名書いて、「あとはご自身で記入して投函してください」ってやり方だよね？
こんなの匿名性ゼロ。わざとやってるんだろうなぁ。
こんなんでイータウンに高評価つけられるのが嫌だったから投函はしなかった。
二度と関わりたくない。
センチュリー２１でも誠実で真面目な人はいるんだろうけど・・・あの黄色いジャケット街中で見かけるだけで虫唾が走るようになったわ。

[589: 京都 東]

若手は○本は知識なし。頼りにならず。質問しても返事が遅い。トップはただ声がでかいだけ。不動産かえればよかったです。

[590: 名無しさん]

去年物件を見に行ったらそのまま買わされそうになった。
事前審査で書いたはずの書類は本契約と言われ、手付も払ってないのに違約金とか言い出す始末…。物件見に行った足で事前審査の話してたのに本契約にすぐなるなんてあり得ないでしょ。そもそも必要な書類をこっちからは一切持っていってません。審査と言って書いた書類の控えさえ渡されてなく、確かめたいからコピーよこせと言えば、他にも同じ物件を買いたいという人が出てきましたので売り主が違約金はいらないと言ってると即答で返事がきました。そして、もっと真剣に物件購入は考えてくださいと…。購入すると一言も発してないのに先走ったのはセンチュリーなのになんでキレられなきゃいけないのか謎です。

今年になり物件を幾つか送られてきました。条件の隣の市だけど見るだけで行ったら旦那が気に入ってしまい結局センチュリーで購入になりました。この時、幾つか物件を回ってましたが、他にもまだ見たい物件がありネットで見せると、日当たり悪いから見なくて大丈夫とか言って回ってくれませんでした。私は地元じゃないんだから目で確かめたいのに…。しかも購入にあたり、事前審査の書類は去年のが残してあるのですぐ購入出来ます!だって。去年、破棄しますからと言ってたのに嘘じゃない。
旦那はあまり気にしてませんが、私は去年のこともあり信用してません。
センチュリーだけは絶対にやめるべきです。