センチュリー２１ってどうよ？

[匿名さん]

センチュリー２１ってどうよ？
本社のページは、http://www.century21.jp/

[101: 購入検討中さん]

　柏市青葉台のお店で土地探しを依頼しています。
　近所なので、自分から来店するので連絡をしてくれるなとお願いしたら、ときどきそっとポストに資料が入れられている位で、あとはふらっと顔を出す程度でも丁寧に対応してくれます。なかなか候補地が定まらず、自分でも嫌な客だろうなと思うのですが、懇切丁寧に対応してくれるので、こんなに悪評があったことに驚いています。
　建築は一条に頼もうかと思っていたのですが、ここでもいいかもと心が揺れています。

[102: 賃貸住まいさん]

大阪市城東区。
マンションとかの賃貸やってるけど、サイトとかを見て実際に店に行ってみると、その物件は埋まっている。
埋まっている物件なら掲載しないで欲しい。
実際に部屋を見せてもらうと、間取り図どおりじゃない。古い設備でも、間取り図上では新品みたいにしてあるから紛らわしいし、期待していた分だけがっくりくる。
というか、仲介手数料一ヶ月って高くありません？
確か、仲介手数料って、お客と、物件のオーナーさんからとる分と合わせてそれだけまでならとっていいって基準のはずなのに、お客から一か月分取ってるってことは・・・・・・。

[103: 住まいに詳しい人]

センチュリーはフランチャイズだから、仲介料は店によって違うんじゃないの

[104: 地元不動産業者さん]

仲介料は賃貸の場合、
家主、賃借人より合計１ヶ月が宅建業法上のきまり。　　不動産屋は借主から一月分もらうと図面にちっさく書いてある家主は何度もつきあう関係だから、手数料もらいづらいから一見の賃借人からもらうのは当たり前！
それでも家主からは名目変えて何らかの金銭をうけとるけど。
売買の場合、
税抜き不動産価格の３％+６万円に消費税

いづれも上限。
自分も不動産やってるけど、あきらかに知識不足のコメント多すぎ！！
仲介手数料ぼったくられるなんてありえんだろ！
ぼったくられたら関係省庁に言えばすぐ指導がはいるよ！

嫌なことされて、文句を言いたいのは分かるけど、
嘘を書く事は、どうかと思います。

[105: 匿名さん]

穴守稲荷のＣ21賃貸物件でついこの前、友人が引越し退去しました。
退去後、見積もりを待っていた所、見積書が届いた同日に21から電話がきて、勝手にクリーニング他色々なことがもう既に終了されていました。そして「もう見積書に書いてあるのは終わっているので書類にサインして送って下さい。」と言われました、、、おかしいので如何したか聞きましたがその一点張りでした。
書類が届いてから、まだ了承もも出てないのに勝手に動いてしまうとはあまりにずさんであると思いました。こんな事してくれたら、絶対もめますよ、、、貸主とも借主とも。

[106: 匿名さん]

やめたほうが良いですよ
この会社はほかの会社を首になったような社員の吹き溜まりですね
最近もほかのセンチュリーで使い込みがばれた社員を雇用したそうです

不動産屋はしょせん屋なのです
不動産宅建業社になれません

価格交渉もへたくそで売主主導の契約しかありません

[107: 匿名さん]

１０６は１０１へのメッセ

[109: 匿名さん]

それにしても「一条」ですか？？？？？？

青葉台の店と一条は「裏金グループ」
一条の土地探しを依頼
土地契約をするとあなたの仲介手数料から
一条の営業マンに謝礼が払われる

それはそれで世の中の悪しき風習のようになっていますが
買った当人・あなたのお金ですよ・・・
感じが悪いよね
そんな社員がいる一条に建物を任せるあなたはどうでしょうか

【一部テキストを削除しました。管理人】

[110: 匿名さん]

＞106
自分が売主であれば良い会社と考えて良いですか？

[111: 匿名さん]

逆に売主の立場になると
価格はシビアですね

土地だけを買うのであれば
指値を出来るだけ交渉したほうが良いでしょう

建物付き（建売）の同じ

注文住宅を同一に発注する場合は
あまり欲張ると不親切になるかも

[113: 匿名さん]

何故フランチャイズに加盟しなきゃいけない会社なのか？そこですよ

[114: 匿名どん]

なしてあんた、そんな事今更聞くよ。センチュリーの名前が無いと客が来ないからに決まってるっぺよ！

[115: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[116: 匿名]

資料請求した後の営業電話がしつこすぎて鬱になりそうです… 固定や携帯のいろんな電話番号から何度も連続でかけてきたり、もう希望は伝えたのにまた１から聞かれたりしてもうウンザリです。今は話せないので○月○日頃にかけてくださいって行ってるのに「ではその間に資料をお送りしておきます。沿線はどちらで？」と、電話を切らせてくれません。こんな人の都合や気持ちを考えない会社とは一切関わりたくないです。疲れました。

[117: 匿名さん]

116さん
何処のセンチュリーですか
教えて下さい

[118: 匿名]

千葉県ですけどここの物件はなんでトイレの外壁にパイプがあるの？センチュリーの物件はみんなそうなの？

[119: ご近所さん]

私は昨年１２月に千葉県に引っ越して、先月両隣（2件ともセンチュリー21）の新築工事が始まりました。
上部の方か営業の方とかから工事前に一声かかると思っていましたが、一声どころか見かけたのにも関わらず、知らん顔でした。
騒音・家が揺れるなどは工事をすれば起こることなので仕方がないと思いますが、シカトという事は多少たりとも迷惑をかけるという認識が無いからでしょうか？それとも不動産業界はそれが普通なのですか？
それにしても挨拶は一般常識だと思いますが…
一方業者さんは毎回挨拶をして頂き、いつもご苦労様ですという気持ちです。
一軒家を探している友達がいるのでこの事を話した所、「センチュリーには絶対頼まない」と言っていました。

どうしても怒りがおさまらないので、投稿させて頂きました。失礼しました。

[123: 購入検討中さん]

センチュリー21最悪だった。
担当した二人を紹介。

一人目
・物件の見学に車でいったが、「車を用意してくる」と言われて１０分以上待たされた。おそらくナビに物件住所を登録していたのだろうが、事前に準備して頂きたい。
・車の運転が非常に荒い。
・道に迷って車を停める ということが五回はあった。
・車から降りた後も物件がどこにあるか分からず右往左往。その日は極寒だったが平気で外で待たせる。
・最初に問い合わせた物件が無いとのことで、似た物件を紹介すると言われて行ってみたら、全く似たような物件はなかった。

二人目
・こいつは論外。
・メールでの質問に返信できない。
・後日、電話でメールを受けたことを伝えられたが、その際も質問に答えていない。
・物件見学の前日、店舗の地図をメールで送ってほしいと電話で伝えたが、これもメールが来ていない。

[124: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[125: 匿名]

センチュリー２１という組織自体信じられません。 おとり物件がありその物件を問い合わせても何の応答もなし 頭きて本部にメールしても応答なし 組織自体対応悪すぎ

[126: 匿名]

何県何市ぐらい書けよ。びびりドモ。

[127: 入居済み住民さん]

千葉のセンチュリー21で新築住宅をかったけど、その後のアフターサービスがひどい
連絡しても、無視。
ここでの物件は買わないほうがいいぞ

[128: 匿名]

どこのフランチャイズだよ？
それに、社有物件ってことだろ？
仲介物件で、アフターはありえないから。

[129: 住まいに詳しい人]

自分の理念がある会社の経営者が
なんで他人の看板借りる必要ある？
答えは・・・

[131: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[132: 匿名]

物件が決まり契約の日に物件が売れて無くなってしまったと言われました。
次の家を探す事になりそこまでは良かったのですが、家が決まる前にやたらとローンの審査を進められました。まだ家決まって無いのに実印なんて押せますか？
信じられませんでした。
Century21千葉県の東船橋○建○

[133: 匿名]

南○和のセンチュリーは最悪です！！
色々調べたら、この人たちのすることは法に触れるとわかり、契約解除を求めたら、手付金は返せないと言われました。たぶん売主は知らないんだろうな、この人たちの悪行を･･･しかるべきところに相談中です。
家を買うのが怖くなりました。

[134: 匿名さん]

南浦和には何件もあるでしょ。

[135: 購入検討中さん]

センチュリー21だとか、スミカクリエイトだか、
そこで家を買おうとした。
色々話を進めたり、
設計していたのだが、不審点あった。
言う事が二転三転する。
特に金額。
最初、こちら側から予算を伝えて探してもらってたはずが、
よくよく見積もりを見てみると予算をかなりオーバーしていた。
でも、それなりの場所だから、ちょっとがんばってローンを払って行こう、
そう考えた。
で、またその後。
2度目は準備金の金額を伝え、その中でやりくりできるように伝えていたのだが、
ローンを組む時点でさらに追加で、
住む前にも半年ぐらい利子を毎月払わなければならない事を知った。
準備金+さらに利子を毎月12万くらいを半年分、合計+70万くらいかかるワケだ。
準備金の範囲でやりくりでききるように言ったじゃないかと伝えると、
「それはかかるものだから仕方が無い」
そう言われた。
いや、こっちは家買うの初めてなんだし、説明不足だし、
それでは準備金だけで住めるような段取りじゃないだろ。
で、3度目。
もう、利子はこっちが無知だったと、
そう飲み込む事にして、がまんした。
しかし、そもそものキャッシュフローの計算を見ると、
準備金よりオーバーしている。
暗算ですぐわかるぐらいにオーバーしていた。
それを指摘すると、「あれ？」みたいな表情をして電卓を取り出す。
いや、本当、暗算でもオーバーしているのがわかるぐらい、
小学生並の数字。
難しい顔して電卓叩いて、
「いや、本当ですねえ〜、、、」
、、、、。
ちょっとどうにかならんのかい、そう思った。
今まで何度も不信感があったが、目を瞑って信じて頑張ろうとした。
けど、そっちから見たら流す仕事の内の一件かもしれないが、
こっちからしたら一生の買い物。
そんないい加減にされたら後悔しか残らない。
今までの時間を返してくれ！と言いたい。
もう違う所に頼む事にした。

[136: 匿名さん]

横浜市のセンチュリー21○○○○○で建売物件を購入しました。
家はとても気に入ったのですが、対応・サービス最悪です。
２度の段取り失敗に加え、銀行での引き渡しの際に私たちの目の前に置かれた仲介手数料を勝手に取られました。何か一言でも声をかけてくれたらまた違っていたと思いますが…とても悔しくて悔しくて涙が出ます。今はこの不動産屋を選んで後悔しています。

[137: 物件比較中さん]

先日大阪の心斎橋の加盟店に行きましたが、架空物件ばかりで大阪はそれが当たり前だ！！
って言われました。こちらがノートパソコン持参で照らし合わせをやらせましたが、問い合わせた
物件全て無いか家賃が倍くらい高いかわからないかのどれかでした。
心理的瑕疵物件も多数でした。
ネットの物件は諦めろ！とも言われました。

[138: 匿名]

それならネットに物件なんか載せるなよって言ってやりたいね

[139: 銀行関係者さん]

まあどうせ遅かれ早かれ問題起こして消えていく会社なんだろうな。

[140: 入居済み住民さん]

そうですね。
私の場合、物件は良かったので担当の態度が微妙でもあきらめきれませんでした。
でも買うまでにとてつもないストレスを感じました。

[141: e戸建てファンさん]

他者から仲介してもらったらだめなの？

[142: 匿名]

物件見学だけしに行ったつもりが、簡単なアンケートだけ書いてもらいたいと事務所まで、連れて行かれ、アンケートどころか、契約までさせられそうになり、物件見学したその日(日曜)に「今日中に手付け金○十万払ってください。日曜は窓口は開いてないけど、ATMは開いてるから、お金おろせますから！」と言われ、一回家に帰りよくよく考え、やり方がおかしいと思い、その物件は断りました。しかし、夜７時に事務所に誤りに来いとしつこく電話が来て、契約もしていないのに何で、謝らなきゃならないの！？と思いました。

[143: 購入検討中さん]

しかし、ここの住民の無知さには頭が下がるね(´Д` )

[144: 匿名さん]

手付金払った後だったから他社から仲介とかはもう駄目でした…。
売主の方はとても良い方で、「不動産屋なんて失礼なやつが多いから」と言われました。
でも小さな会社とは宣伝力が違うので、そこが、いやでも商売には欠かせないとも言っていました。
きっと世の中にはとても素晴らしい心遣いができる不動産屋さんもいることでしょう。
欲しい家が決まったら、何軒かの不動産屋に問い合わせることを強くお勧めします。
初めての経験で分からないことだらけでしたが、私はセンチュリー21を仲介業者として選んだことをすごく後悔しています。

[147: 匿名さん]

評判悪すぎるけど、関西のセンチュリーはどうなんだろ？
そんな悪く思わなかったけどなぁ。

[148: 購入経験者さん]

東京都港区三田にある「センチュリー21マルツーリアリティ」のクソ営業佐藤。
まだここでやってるのかな？
やってるとしたら、きっと何人もの人たちがいまだに不愉快な思いをしているんだろな。

新築の家を探しているときにこの業者と知り合った。
担当のクソ佐藤から色んな家の間取り図とか紹介してもらった。
当然、業者は１つではなく他の不動産屋からも紹介してもらっていた。
運よく他の業者からいい物件の紹介を受け、ここと契約。
それをこの佐藤に伝えたら「ウチと契約してくださいよ！」と凄まれた。
複数の会社と話を進めていて、最終的には1社になるのは当たり前じゃないですか。
そのことを説明すると、最後に「しょーがないっすね」と一方的に電話ガチャギリ。
私も製造業の営業していますけどね、相見積もりとかで仕事取れなかった時でもそんな態度取らないよ。
まして今までヘコヘコしていたやつが、仕事が来ないとわかった瞬間に態度を豹変するなんて。
仕事以前の人間性の問題だけどね。
今思い出してみただけでも腹が立つ。
不動産屋の営業は結局ロクな奴がいなかったけど、
この「センチュリー21マルツーリアリティ」の営業佐藤はサイテー中のサイテー男です。
いまだにそいつの名刺は持っているけど、絶対に忘れませんよ。