古河林業はどうでしょうか？

[マリン]

古河林業か城南建設辺りで戸建を検討中です。城南建設の評判はいろいろ掲載されているようですが、古河林業ってどうなんでしょうか？

[868: 入居済み住民さん]

営業所間でも同じ営業所の中でも当たり外れあると思いますよ。
設計は不親切でちょっと…でしたけど、営業はよくやってくれてたし、現場もよかったです。

同じ時期に別の工務店で建てた友人は
「なんのアドバイスもフォローもなかった」と言っていたので
古河に限ったことではないかもしれません。
あ、フォローはちゃんとしてくれてますよ。

住んで一年ですが思い通りのよい家だと思っています。

[869: 入居済み住民さん]

湘南地域の展示場じゃないですか？

[870: 経験者]

当り外れなら、ハズレ古河で建てれば、こんなはずでは？となり苦しみが待ってますよ。
社内基準がユルユルで、まちがいが起きた時などの対応力が低く、家中ガタガタ。
施工に来るのが、職人レベルがいないのでバイト程度が建てる家と考えた方が良いかと。
ＪＩＯなど入れて対策をし、更に欠陥住宅の専門家を入れる事は絶対必要です。
全体的に社員がだらーっとしてる感じですので要注意。
地域が何処であれ、社風が時代のニーズに出遅れてますから、引渡しまでには後悔したとならない
ように学習能力を高めて下さい。

[871: 入居済み]

建築素人がみた古河林業です。

社風はのんびり、せかせかしてない。
その分施主はゆっくり検討出来るが、情報収集をきちんとして相手に伝えないと
古河仕様の家になると思います。

標準仕様の住宅設備はメーカーのオプションを少し取り入れれば使い勝手は良くなる。
また、必要のないものは取り外せば最終予算の調整につかえます。　

職人さん達の腕は良かった。
宮大工なみとは言わないけれど、面倒な現場カットの物など上手くおさめてくれました。

職人さんいわく「古河の検査は厳しいよ」
アルバイトなみの職人さんはすぐ外されて今はいないかと・・・？
アフターの方は分りませんが・・。

・・と言うよりアフターで躯体をいじる補修は絶対したくない！が本音です。
数々の前レスを読めば対処の仕方学べますね。

[872: 匿名]

職人レベルは低くないと思います。
どこかのHMと違ってアルバイトみたいなのを雇って大勢で一気に建てるのではなく、上棟式やクロス、電気等を除けば一人の大工さんが最初から最後まで仕上げるのできちんとしていると思います。
うちの大工さんはアドバイス等してくれたりと職人気質はあって話ずらかったけど良い感じでした。

[873: 元関係者]

外れ監督の現場は、８７０さんの御名答。
私の知る限り、当りは極めて少ないかと。
自分の現場なのに工事関係者側に施工聞いたり、色々有りましたよ。
分からなければ良い的な考えかな？
これは、まずいだろう？と思う施工箇所も古河の監督はＯＫ出してるのは事実ですから。
仕事もらう都合上、言える言えないが有りますから。

[874: 匿名]

866と870は古河林業に何か恨みでもあるのですかね?
それとも同業者で誹謗中傷して古河の評判落としたいだけなのですかね？

恐らく担当の営業や設計、大工、現場監督によって人それぞれ評価は違うでしょう。

自分の場合、今建築中ですけど、現場監督と大工さんは今のところよくやってくれてますので特に不満はないです。
担当の営業も良いです。

強いて不満を言えば、①担当の設計が打ち合わせの段階でミスを連発したこと。（素人でも判るミスです。もう過ぎた話ですが…）

②今回無垢にこだわった家ですが、建築現場に行っても余り木の匂いがしないこと（某中堅のメーカーはモデルルーム自体すごく良い木の匂いがしました）

以上の２点です。

また何かあれば皆さんにご報告します。

[875: 入居済み住民さん]

やっぱり古河の設計はミスだらけですか・・・私もそうでした。
どこも同じなんですね。

[876: 匿名さん]

私の場合は、提案力がない営業マンなので時間がかかり他ＨＭと検討中です。

設計の方は並なんですけど。
　
金額も他より割高な感じです。
　
決めがたい事が多くてイマイチなんで、古河頑張ってよ。
　

[877: 物件比較中さん]

都区内で建てた方　または、建築中の方など、
どんな情報でもかまいません、頂けませんでしょうか、
宜しくお願い致します。

[878: 入居済み]

839です。
１つ訂正します。
入居後１ヶ月、片付けも一段落ようやく外出できるようになりました。
外から帰ると桧のよい香りに気づくようになりました。心に余裕が出来てきたのでしょうか。
高・高の家のようにコモッタ臭いでないのが良いですね。
　
２４時間換気は入れぱなし今日の様な晴天の日は窓は開け換気は切ってみました。
自然の風が通るのは気持ちが良いです。

入浴後の浴室換気も今は２時間でも翌朝浴室はカラカラです。
梅雨時はどうなるか分りませんがいろいろ試してみようとおもいます。

ただ、階段下のトイレのクロスの臭いが気になります。
個別換気をすると消えるのですが・・・・。

[879: サラリーマンさん]

以前投稿した847です。川口の年配の営業マンは家まで来てしつこかったので、住友林業で契約しました。
住友の営業マンはしっかりしていて、好感が持てました。規模も全く違いますしね。
しかし、あの年配の営業マンはしつこかったです。
「ここまでしているんですから契約しろよ」という雰囲気を出してきましたし。
友人にもこの会社はお勧めしません。

[880: 匿名]

>>879さん
どこの会社にもそういったしつこい営業をする人はいるかと思いますよ
運が悪かったですね
営業は相性ですよ
ちなみに自分の場合、住友林業から今だにしつこい営業受けていて住友林業の印象最悪ですよ（笑）

それから会社の規模は関係ないでしょ
古河だって住友林業よりはずっと小さいかもしれないけど財閥系の会社ですよ。

ちなみに自分の営業担当は誠実な方で粘り強く色々対応していただいています。

もうすぐ完成なのでとっても楽しみです。

[881: 匿名さん]

８７９さん、一生の家を住友林業で選択されておめでとうございます。

私は、古河で大失敗したので、うらやましいの一言です。
　
８８０さんの、それから会社の規模は関係ないでしょ
古河だって住友林業よりはずっと小さいかもしれないけど財閥系の会社ですよ。
は、社員なのか、古河ファンなのか、失礼に感じます。
　
細かい事を知らずに古河で満足する人、高評価する人、いますが私は一生の家は対応力、
提案力、技実力、アフター、保障、など住友林業クラスに程遠い、古河林業で後悔しています。
建築中に徹底した大手ＨＭのトータル性能を調べた結果の意見です。特に大工の腕が悪い木造住宅
は最悪です。

古河林業の失敗は施主側が泣き（あきらめさせる）事で解決。とだけは言っておきます。

[882: 匿名]

>>881さん

880ですが、別に私は古河の社員でもありませんし、古河のファンでもありません。
会社の規模のことで何が失礼にあたるのか、あなたが言う失礼の意味が理解不能です。

ご自分の古河林業に依頼した結果に対して、どういうところが失敗だったのか抽象的すぎてよくわかりません。
どういう点が失敗だったのか具体的に述べて下さい。

私はただ自分の依頼した古河林業を信じたいという気持ちです。
もちろんこれまで色々擦った揉んだはありましたけど、最終的には満足しています。

[883: 匿名]

881は多分住友林業の営業マンでしょう。

文面から住友林業関係者であることが推測されます。

『技術力』を技実力と書いているし、きっと偏差値レベルがかなりお低いお方なのでしょう。

[884: 入居済み住民さん]

誤変換を上げ足とって偏差値云々は、品位を疑います。

古河林業でも建てました。住友林業でも建てました。
比較して、こっちがどうで、あっちがどうでという
お話であれば「なるほど！」と思うところですが

No811さんのお話は「隣の青芝」のように感じます。

担当者に恵まれなかったのかもしれませんが
それが全てと吹聴するのは如何かとも考えます。

まぁ、私も住友林業で建てた経験がないので
信憑性はないのですが。自宅の建築は今回が
初めてではないので、これだけは言えます。

会社の大小で大工の腕が変わることはないです。
金額の大小では安心感が変わることはあります。
（柱の大きさや基礎の作り方が異なるようです）
自分で選択して契約したのです。
それが誤りであっても、正解であっても自身の責任です。

抽象的な誹謗中傷は不要です。
具体的な問題と、どう解決したのか。
具体的な成功と、どうＨＭと対話（注文）したのか。

そういうことをここに見に来る人たちは欲しているのだと
思います。

と、いうことで。
私は「ちょっと頑張れば予算が出そう」という所は
頑張ってグレードアップをお勧めします。
うちはフツーの床にしたのですが、ボーナス１回分頑張って
リビングの床だけでも無垢にすればよかった！
と思っています。

引渡しの時は、もう最高に嬉しかったのですが
２年目の夏を迎えるにあたって、見慣れてしまったのか
とってもフツーで、あの時ああすればよかったって
後悔してしまいます。

[885: 入居済み住民さん]

間違いました。

Ｎｏ８１１さんではなくて、Ｎｏ８８１さん。

すみません。

投稿して読み返すと、長文だったと反省しています。
恥ずかしい。

[886: 入居済み]

以前、古河営業さんにどこと競合するのか聞いたところ‘住友林業が多いです‘と答えていた。
その時はセールストークと聞きながしたけど、あながちトークだけではなかったような・・・・。

うちの場合は、軽鉄、２×４、高・高住宅、在来工法（国産無垢材使用）で検討したので、好みの古河に決定でした。

881さん、何で何千万円も支払う施主が諦めるの？
１０年間しつこく言い続ければいいのに・・・。

諦めがつくような事柄なら初めからグダｸﾞダ言わない方が精神衛生上良いと思うけど。

[887: まちゃこ]

私の場合は、営業マンさんが気に入って古河さんに決める予定です。

いろいろと利益にならない内容についても、一生懸命に専門的知識を用いて一生懸命考えてくれているので、
決めようかと。。。

一流メーカーに比べると図面に派手さはありません。図面は間取りのみ記入で、某一流メーカーなどは同じ間取りでも一見素敵に見えるようにエクステリアに木の配置等々入れてきます。ぱっと見やはり素敵に見えます。

でも、冷静に見ると、案外いけてなかったりもしました。

契約社員という位置づけの大工がいかほどなものかは、まだわかりません。不安がないといえば嘘になりますが、この不景気の時にアルバイトをあえて入れる程、繁盛しているとも考えにくく古河さんを信じてみようと思っています。

[888: ポプラ]

先月予定通り、古河林業さんに建ててもらった家が完成しました。
私の感想としては、古河林業を選んで、本当によかったということです。
担当の営業さんも、一緒に一生懸命考え、提案してくれ、いろんなショールームへ同行してくれました。
おかげさまで、希望通りの家が建ち大変満足です。
他の建築会社と違い、しつこく営業されることは商売っ気がないのでは？と疑うほど一切ありませんでした。

天井は青森ヒバ、壁は珪藻土にしたので、森の中のような、深呼吸したくなるような家になりました。
土台もとても頑丈に念入りに作っていましたので、安心です。
何度も仕様変更してしまいましたが嫌な顔もせず、丁寧に対応してくれました。
まだ、1ヶ月なので何ともいえませんが、今のところは文句なしです。
大工さんも、少しのズレや気に入らない箇所は妥協せず、朝早くから夜遅くまで熱心に作業していました。
家を見るたび、惚れ込んでしまいます。
正直、価格は安いとは言えませんが、その分の価値はあったと思います。

[889: 匿名さん]

古川林業ってローコスト系じゃなかったっけ？

[890: 匿名はん]

古川じゃなくて古河な

[891: 匿名]

見積書とってみれば。

[892: 匿名]

家自体は気に入っていますが、営業さんが頼りなくて…変えてもらいたくて本社にまで電話したのに，絶対ダメだと言われました。
まだ契約したわけでもないのに，担当を選べない会社っておかしいですよね。

[893: 匿名さん]

892さん、他の営業所は廻りましたか？
気の合いそうな営業さん見つけて名指しでお願いしたら・・。

[894: 匿名]

古河ってモデルハウス少ないですよね～
一応，別の展示場行きましたが、すでに他の展示場で登録があると駄目だと言われましたよ。
最初にアンケートみたいな用紙に記入しなければ良かった。
でも展示場変えても、他のハウスメーカーに比べ、出来そうな営業さんは、いないような。
まあガツガツしていなくていい。と思う人もいるのでしょうが…。
品物は悪くないだけに、残念です。

[895: 匿名さん]

古河の家って、他のHMに比べて、1階と2階の間の空間が広くなる（＝2階の床高が高くなる）んでしょうか？
それによって、北側斜線の関係で、建築位置が同じ場合、北側に部屋を配置した場合に削られてしまう空間が大きくなってしまうということでしょうか？

[896: 匿名さん]

894さん　そうでしたか・・・。
相性の悪そうな営業さんとは組めませんものね。
残念でした。

どこのHMさんも初めに対応した営業さんが担当者になるのかしら？
それでお客さんを逃すのは勿体無い。

[898: サラリーマンさん]

まず実績250棟とういうのがいけないですね。すぐに撤退できる規模。
おそらく社長が能力ないのでこの程度しか伸びなかったのでしょう。
その点心配なので、住友の方が無難でしょう。

[899: サラリーマンさん]

ちなみに横浜や新百合ヶ丘などの展示場回りましたが、営業マンのレベルは最低でした。
私も営業マンなのでそれはよくわかりました。恐らくＯＪＴしかないんでしょうね。
株式公開、上場してないということは社長がバカでも言うこと聞くしかないということでしょう。
反対にミサワホームの営業マンは優秀でした。今のニトリも優秀ですけどね。
営業マンが「社長が変わる」といっていたので、現在の経営能力のない社長（営業マン談）
から新しい社長に変わってから購入を考えたほうがいいですね。

[900: 匿名]

今古河林業で建築中の者です。
年間の実績が多いHMの方がいいでしょうか？
必ずしもそうとは言えないのでは？
実績が多いということはそれだけ雑になる危険性が高いということです。
自分の担当の古河の営業は能力的には中の上といったところですけど誠実な方です。
何かあれば迅速に対応してくれます。
古河の基礎はかなりしっかりしていますし、使用している木材に関しても文句なしです。
他のハウスメーカーのことはわかりませんが、今は古河林業に依頼して本当に良かったと思っています。

[901: 匿名さん]

古河林業で建てた者です。家自体には満足しています。ですが、ここまで来るのに大変な作業でした。営業が調子がよくて、なんでもやります、できますで結局最後には別勘定ですという始末。やるやる詐欺にあったようなものです。お金に余裕がある方はどうぞ古河でっていう感じです。設計も時代遅れで、私共は別のＨＭの設計を持っていってお願いしました。とにかく頭をフル回転させて、営業と渉りあわないとダマサレタ感がずっと残ります。

[902: 匿名]

900です。
901さんの言うことは一理ありますね。
古河林業は確かに安くはないです。
色々希望を言わなければ標準品仕様でそれ程高くはないかもしれませんが…
やはり一生に一度か二度のお買い物ですし、夢や希望を叶えたいと思いましたので我が家も色々こだわってお高い買い物になりましたよ。
それと設計に関しては、我が家も他社のHMの設計をベースに作成してもらいました。
そういう意味では確かに時代遅れかもしれません。もう少し設計士の視点で色々アドバイスがほしかったです。設計士に関しては多分人材不足です。

[903: 匿名]

900です。
901さんの言うことは一理ありますね。
古河林業は確かに安くはないです。
色々希望を言わなければ標準品仕様でそれ程高くはないかもしれませんが…
やはり一生に一度か二度のお買い物ですし、夢や希望を叶えたいと思いましたので我が家も色々こだわってお高い買い物になりましたよ。
それと設計に関しては、我が家も他社のHMの設計をベースに作成してもらいました。
そういう意味では確かに時代遅れかもしれません。もう少し設計士の視点で色々アドバイスがほしかったです。設計士に関しては多分人材不足です。

[904: いつか買いたいさん]

899さん
また社長交代なのですか？

[905: 匿名]

９０１さんへ
やりますやりますと言って別勘定とはどういうことですか？
どんな事に気をつけたらいいでしょうか?

[906: 入居済み住民さん]

901さんではないですけれど、余計なお世話でしたらごめんなさい。

我が家は契約書が出たあとの変更はその都度見積書をきちんとくれました。
気をつけるとするなら「納得できる状態まで何度でも見積書を出させて契約」でしょうか。
大金をはたくのですからイヤな顔をされようが気にしてはいけません。

たしかにグレードをあげようと思えば果てしなくかかります。
「これだけしか出せないけどここだけは！」と言えば他をやりくり（影響のない程度にグレードを抑えるとか）して考えてくれました。営業担当者はいろいろ工夫してくれたと思います。

でも設計担当はここで言われるとおりでした。世の中にはもっと良い人材があると思うんですけどね。

[907: 匿名]

１１日に抽選会がありますね。
うちの営業さんはまだ抽選券持ってきてくれませんが皆さんのところは？

[908: 匿名さん]

抽選券　奪いに行きました　申し込みを払ったとたんに態度が変わりちょっととほほな気分です。
悪くないハウスメーカーだし物の割に高くしないのはいいのですが・・・　

[909: 匿名さん]

古河では建てないで下さい、一生後悔してる者です。
営業マンはネムタイし、設計は古くて建築中に間違いだらけで変更ばかり、施工は雑で補修だらけ、
価格は高いし、大手ＨＭとは程遠い対応、打ち合わせから引渡しの間トータル的に嫌な思いをして
嘘つかれ騙された思いでいっぱいです。

[910: 匿名]

>>909
また他社の営業マンの誹謗中傷の書き込みですか？

具体性に欠けますよ

きっと勘違い営業マン君が多いすみりんでしょう（笑）

[911: 入居済み住民さん]

入居後、社長室行きのアンケート用紙が送られてくると聞いていたのですが
未だ届きません。
全施主のところに送られてくるのではないのでしょうか？
皆様のところには届きましたか？

[912: 入居済み住民さん]

引き渡し後４ヶ月くらいしてから来たような覚えです。

１年くらいたたないと気づかないようなこともあるのでまだ出してません。
家を建ててすぐは不満がいっぱいあり許せないと思われたことも
今から思うと「そうカリカリしなくてもよかったかも〜」と。

私の場合はその時々にけっこう誠実に対処してくれたからかもしれませんね。

[913: 入居済み住民さん]

912さんへ
　911です。ありがとうございます。
私も一年ぐらい経ってから、出そうと思います。
古河さんに対してまだ、感情の収まりがついておりませんので。

[914: 入居済み]

うちは、引渡し２ヶ月後カンタンなアンケート用紙届きました。
辛口コメント記入のうえ返送しました。

｛最近はどの業界からもアンケート用紙が届きます。
　厳しい意見も真摯に受け止め反省点、改善点としてうまく活用している会社は元気があります｝　　

あとは、６ヶ月後の点検時気になる床のキズの補修はお願いしようと思っています。（入居後のキズ）
古河サイドの引渡し前の検査（青テープが貼ってあった）が細部にわたっていたのと、建築中施主がしつこく
目配りしたので４ヶ月の現在も不満なく住めています。

[915: 入居済み住民さん]

社長室宛のアンケート、私のところには引き渡し後3ヶ月くらいしてから来ました。
かなり色々文句や苦言、質問など書いて出しましたが、さっぱり何のリアクションもありません。
実際にしかるべきところに届いてるのか疑問です。

[916: 購入検討中さん]

一生に一度の買い物なので、関東一円の古河林業、住友林業の検討をしました。
以下箇条書きですが、
■営業マンのレベルが低い（展示場によりますが）
■上場していないので信頼性が低い
■オーナー企業で社長（現会長）がバカらしく著しく物の割には値段が高い。
　（営業マンから聞きました）
■建築数が少ないので将来撤退の可能性があり、信用できない。
■古河財閥の中核企業といっているが、ただのオーナー企業（中核は古河電工でしょう）
■建築士がこちらの要望をあまり聞き入れてくれない。
■デザインが古い。
■インテリアデザイナーがみんなおばさんで若い（私41歳）には不向きと言われた。
■総合力で同じ財閥でも住友とは雲泥の差がある。
■アフターフォローがあるが、会社があるかどうか心配。

以上、住宅を検討している仲間と情報交換した結果です。
ご参考になれば。

[917: 入居済み]

９１６さんの情報交換結果は
　　当たっている所も有り
　　そうでないところも有りですが、検討中の方には参考になるとおもいます。

私のように家は丈夫でシンプルな器がベストと考えるむきには、古河林業の家は合っていると思います。

他社より安く国産無垢材を選択出来るのは魅力でした。
構造見学された方は判ると思いますがしっかりしていて良いですね。

構造材以外の建具、内装材等は各メーカーからの仕入れなので物によってはかなり高くなります。
いかに見栄え良く見せる為に予算内での標準とオプションの使い分けを考えるのは楽しいですね。

うちが参考にしたのは大手マンションメーカーのモデルルームでした。