古河林業はどうでしょうか？

[マリン]

古河林業か城南建設辺りで戸建を検討中です。城南建設の評判はいろいろ掲載されているようですが、古河林業ってどうなんでしょうか？

[22: 匿名さん]

私がプランをお願いしたときは、若かそうに見えましたがかなり知識も
経験も有りそうな営業でしたよ。他メーカーの展示場を見た中でも上位に入る感じでした。

展示場のような見せる為の家のプランは他に負けるかもしれませんが、
住んでいて落ち着く無難なプランで良いなら問題ないと思いました。

[23: 匿名さん]

バク様、私の場合、古河の営業は若い人でしたが、技術系出身とのことで、構造など詳しく説明してくれました。
他のハウスメーカーの営業より、知識が豊富な印象を受けました。電話攻勢などもほとんどなかく、
あっさりした感じでしたが、私はかえってそれが、他のハウスメーカーの契約を急がせる営業や、
電話や手紙などをもらう営業より、好印象でした。
金額的な相談ももちろんしてくれましたよ〜。私は最初に予算を言い、それにあわせるような見積もりを
だしてくれました。
見積もりもかなりドアやサッシのひとつひとつまで単価がでており、信頼できる印象でした。
他のハウスメーカーはかなりおおざっぱなところ、ありましたから〜。

[24: 匿名さん]

私も今古河で検討中です。
古河に決めた方のこだわった所ってどこでしょう？
やっぱり国産木って所ですかねぇ

間取りやプランはどこも変わらないのでしょうか

[25: 匿名さん]

私は昨年古河林業で家を建てました。デザインは他のメーカーのほうが良い感じがします。
ですが、木材を多く使っており、また基礎工事も非常にしっかりとしている印象を受けました。
細かな部分については、もっと注文したいところもありますが、肝心の構造の部分は満足しています。
半年住んでおりますが、特に問題はありません。
近隣もわが家の施工現場を見て、契約をしたようです。（今建設中です）

[26: 匿名さん]

>>25さま
まだ新しいですね。住み心地はどうですか？
また、もし宜しければ延べ床面積と、本体価格が大体どの位だったか
教えて頂けませんか？

[27: 匿名さん]

26さま
延べ床面積は約115㎡です。本体価格は、おおよそ2,100万円程度（照明・空調・
外溝工事やオプションなど含んだ価格）でした。
私の家は、土地が高台でやや傾斜地なので、通常のベタ基礎より1m〜1.5m程度深い
深基礎工事をしており、それに加え準防火地域仕様にしておりますので、通常より
120〜130万円くらい金額が高くなっております。
これに加え、やや傾斜地で高台の土地に２台分の車庫（擁壁）の工事をお願いしました
（地下車庫ではないですが）。
車庫（擁壁）の工事と深基礎工事は、プロが見ても驚くぐらい頑丈な作りであると
元大工の親戚が言っておりました。なお、擁壁工事は本体と別途で約４５０万円
かかりました。
コンクリ関係の工事と木工事は、とてもしっかりしている印象を受けたので、
私としては満足してます。

[28: 26]

>>25さま
詳しく教えて頂いてありがとう御座います。
それだけやってその価格なら妥当というか、他の大手から考えれば安いくらいなのでしょうね。
何とか予算内で行けそうなので一度プランと見積もりをお願いしてみようと思います。

[29: 匿名さん]

私も古河林業と契約しました。
地盤強化の必要ありでしたが、結局割安だったのかな。
まあ、競合していたメーカーに「期間限定という条件の値引きはしないでくれ、するぐらいなら多少高めで見積もって下さい」とわざわざ頼みに行ったのにそれをされちゃったので古河が残ったという事なので経緯としては好ましくなかったのですが、今の所はそれで後悔はしていません。
その後も色々大変でしたが、いよいよ７月１日に地鎮祭です。
両親から引継いだ母屋なので、壊す時に心が痛みましたが、今は楽しみな事の方が多いです。
他のメーカーに比べると、確かに洗練度は低いし、営業もがっついてなかったです。
設計の人なんかは他のメーカーの人はおしゃれなのに、古河の人はちょっとなあ・・・って感じもありました。
それを差し引いても、正直そうなのと、対応が丁寧なのがよかったです。
引渡し後、住んでみてやっと良かったか悪かったかが分かるものだとは思いますが、後悔しない家にしていきたいと思います。

[30: 匿名さん]

>>29さん
契約おめでとうございます。
１日から完成まで楽しみですね。

うちも現在古河で検討中です。
良かったら>>29さんがこだわった所など有ったら教えて頂けますか？

[31: ２９]

＞＞３０さん
ありがとうございます。
年内の引き渡しを目標にし、妻と２人で考えました。
こだわりというと、外見にある程度個性を出したいので、古河で見せてもらったようなデザインは避けました。
方屋根の図面をもらったけどイマイチだったので、方屋根ではなく、ちょっとだけ前方にも傾斜のある屋根にしてもらいました。
最近多い左右（前後）対称の屋根にはしませんでした。
これは競合させたメーカーのアイディアだったんですけどね。
あとは、妻が玄関にこだわっていたようなので標準の玄関ドアではないものにしました。
外壁の仕上げは吹き付けだと予算をかなりオーバーしちゃうのでサイディングにしたんですけど、玄関回りのサイディングは目地が目立たないものを入れました。
これでも当初予算よりちょっとオーバーなんですけどね。
構造は古河の標準、土台は檜無垢材、柱や梁は杉の集成材です。
国産材を使うっていう事がやっぱり気に入ってます。
キッチンは食洗器とコンベックをつきのサイレントシンク、シンクはステンレスのヘアラインにしました。
いずれも妻のこだわりです。
私は畳のある部屋が欲しいので４畳半の部屋を作ってもらう事にしました。
外観については、近所の家を沢山見て勉強しました。
サイディングを趣味よく使ってる家は参考になりますよね。
妻と２人で散歩がてら色々見ましたよ。
本当は内装も見たかったけど。
いろんな家を見てると、人それぞれの考えも見えてくるようで楽しいですよ。
忙しくて大変な事もあるでしょうけど、お互い、素敵な家を建てましょう！！

[32: 30]

>>29さん
ご丁寧にありがとう御座います。本当にすてきな家にしたいですね。
しかしうちも予算オーバーしています。
現在予算内に収まるように間取りから再検討になりました。

モデルハウスは豪華すぎて参考にならないので、
私も妻と買い物をしながら色々な家の外観は見て歩いています。
本当に内装もみたいですよね。

では、完成まで半年頑張って下さい。

[33: レイジング]

去年建てました。
がっつかない営業、ぱっとしないデザイン、まじめ。一緒ですね。
トラブルは多かった方かも。
ベランダの有効幅70cmは狭すぎです。失敗した。
ひさしが短いのでベランダ屋根が有効。しかし、後付にしたので柱が立ってしまった。
最初からつけていれば、ベランダの壁に柱を立てられた。
2階ホールには天窓つければ良かった。この時期、熱気がこもる。

ま、何かあったら、情報提供しますよ。

[34: 30]

>>33さん
実際に建てた方のご意見参考になります。

>がっつかない営業、ぱっとしないデザイン、まじめ。
が古河に共通した印象のようですが、>>33さんが決定した理由は何だったのか
教えて下さい。
あと、ぱっとしないデザインに対してプランのやり直しは何回くらいしましたか？

教えて君ですいません。

[35: 匿名さん]

９日の抽選に行く人って何人位いるんだろう。

[36: マレー]

９日の抽選日　いきますよ！　　少しでも安くなればと考えています。
二世帯で検討中なのですが、二世帯は結構、水周りも倍になったり、また、三階建てで、考えているので費用がかなり
上がってきました。二世帯で検討中の方、アドバイス　何かあれば　教えて下さい。

[37: 匿名さん]

私も、抽選申し込みはしました。
まだ判りませんが休みが取れれば行こうと思っています。

ちなみに私は単世帯の予定です。

[38: 匿名さん]

抽選券はいつ届くのでしょうか？

[39: 匿名さん]

抽選会受付票届きました

[40: 匿名さん]

もうすぐ抽選ですね。今からドキドキです。

[41: 匿名さん]

いよいよ明日です。

[42: 匿名さん]

これから行ってきます。

[43: 名無し]

みなさん、当たりました？

[44: 匿名さん]

コシヒカリすら当たりませんでした(T_T)

２等とコシヒカリ両方当たってた人もいたのに・・・
もうだめだ
　　 ||　　　　　⊂⊃
　　 ||　　 　　∧　∧
　　 ||　　　 （　 ⌒ ヽ
　∧||∧　 　　∪　　ノ
（　 ⌒ ヽ　彡　　Ｖ
　 ∪　　ノ　　フワーリ
　　 ∪∪

[45: 匿名さん]

>>43さんは当たったの？

[46: 名無し]

４３はダメでした。椎茸もらっただけ・・・・・。

[47: 匿名さん]

なんか抽選結果だけ聞ければそれでいいのに、
わざわざ有楽町まで出向いて落選するっていうのも
テンション下がりますねぇ。

落選した皆さん、それでも、古河でこだわるのかな？

[48: 匿名さん]

私も椎茸だけ。
せめて米は１等も２等も当たらなかった人の中から選んでほしかった。

古河にこだわっているワケじゃないけど、２等が当たれば決めちゃおうかなとは
思っていきました。

[49: 匿名さん]

当選して辞退する人はいるのでしょうか？

１等は補欠を取ってたけど、２等は補欠無かったですよね？
辞退者が出たらどうなるのでしょう。

回して貰えたりするのでしょうか？

[50: 匿名さん]

我が家も最近古河で建てようかと思っています。
抽選会には家族総出で行きましたが、やはり椎茸だけでした。
その後、営業の方（二級建築士）から連絡はなく、
正直なところ不安になりました。
皆さんはいかがでしたか？

[51: 匿名さん]

>>50
私は一応電話来ました。
このスレの最初の方にもありますが、古河はあまり営業から連絡無いみたいですよ。
良くも悪くもガツガツしてないみたいです。

構造や造りがしっかりしていて、欠陥住宅の心配はなさそうですが
古河で良い家を建てるにはこちらから色々提案して行くくらいの勢いが有った方が良いのかも
しれないですね。

[52: 匿名さん]

私の所にも担当さんからお詫びの電話きました。
せっかく来てくださったのに、申し訳ありませんでしたってね。

古河林業自体に問題はないんだけど、
ここで普通に契約しちゃうと
あの当選した人達の得する分をうちが負担しちゃうのかなぁ・・・
って、微妙に納得いかないんだけど。（笑）

[53: 匿名さん]

不安は残りますが、それでも古河で建てたいと思い、
こちらから連絡しました。
頼めば一生懸命にしてくれるので、こちらから色々提案していこうと思います。


当選した人達の分は、高い宣伝や広告費に消えるよりいいかなとあきらめてます。
自分が当選したらやっぱり嬉しいし...

[54: 匿名さん]

>>53さん
あなた、いい人ですね。
なんだか>>53さんの書き込みを読んで、なんだかとても良い気分になれました。

>>53さんにとって素敵で、良い家が出来ることを願ってます。

[55: レイジング]

抽選って、1等は680万円で40坪まで、2等は構造材無料ってやつ？
オプションの付け方にもよるけど、2等で10%引き強になる。

デザインは、野暮ったいと思ったけどこだわりもなかったのでそのまま。
選定理由はコストと性能のバランス、明細を提示後契約だったことかな。

[56: 匿名さん]

今回の２等は坪７万円引き＋制震無料でしたよ

[57: 匿名さん]

≫５４さん
私の書き込みを見てよい気分になって下さって有難うございます。
より良い家を建てられるように頑張りますね。

　

[58: 匿名さん]

うちも古河で建てようかと現在検討中です。

[59: 匿名さん]

もっと色々古河林業の情報知りたいです。

[60: 29]

ようやく基礎工事に入りましたがこの所の天候の為少々遅れ気味。
私は仮住まいがすぐ近くなので、仕事帰りにちょっとずつの変化を楽しんでます。
現場はよく片付いていて、整頓されています。
工事の進捗や、現場のお休み状況が見えないのでクレームを入れたらすぐに対応策を書面でくれました。
近所からの評判もいいです。
先日の地震の時、たまたま営業さんが来ていて帰るとこだったのですが、揺れたらすぐに車を下りて、両親が住んでる離れにかけつけ、障害をもつ母を気遣ってくれました。
基礎の事は全然心配してませんでした「基礎は大丈夫ですからね」と言ってました（そりゃそうだ）。
営業さんは近所の方も気遣ってました。
今はまだ基礎だけなのでこんな状況ですね。
鉄筋は縦横に整然と入ってます。
鉄筋が密集しすぎてコンクリートが流れなそうな所もありません。
素人目ではありますが、きちんとやってくれてると思います。
デザインの洗練度でいくと、他のメーカーに目がいってしまうのですが、比較的正直にやってくれそうだというのはまだ感じています。

[61: 匿名さん]

いよいよ工事開始ですか。完成が楽しみですね。

[62: 匿名さん]

いまいちプランがぱっとしないというか、
悪くはないんだけど、ときめかないです。

[63: 匿名さん]

横浜の平沼見てきました。どちらかというと古い方が好きでした。

[64: もうすぐ完成]

ただいま建築中ですが、営業さんはとても良くやってくれています。
現場に定期的に行き、実際の窓の開け勝手なども見て、その都度
報告をしてくれました。現場監督さんも雨の日に見に来て雨水の排水について
考えてくれたりと、とても丁寧です。確かに最初の印象は地味な感じがしましたが、こちらの要望に対しては、
一生懸命にプランをたててくれる姿勢は良いと思います。
デザイン的には、ぱっとしないかなとも思っていましたが、ICさんも色々と相談にのってくれ自分的には
わりと気に入った感じになってきました。

[65: 29]

昨日上棟でした。

私は63さんの仰ってる展示場・モデルハウスに行って契約しました。

９名の職人さんが来て、１日で終わりました。
土台までは出来ていたのですが、柱から屋根まで、あんなに早く出来るとは思ってもみなかった。
仮住まいが建築中の家のすぐ近くなので、何度も往復しました。
ここまで来るとときめくものも出てきますよ。
心に残る一日でした。

[66: 匿名さん]

建築中はなるべく見に行きましょう。
平面の図面と実際にできあがった建物はだいぶイメージが違います。
「アレ、こんなに狭かった？」「ここにも、XXが欲しい」とかいろいろ要望が出ますが、早ければ早いほど、
安価に変更できますよ。
たとえば、スイッチ、コンセントの位置。置く家具、動線を考えて決めましょう。
スイッチはなるだけ一ヶ所にまとめた方が家具の配置に困りません。
また、連絡ミス(施主〜営業〜設計〜大工、発注)で違うものとなっていることもあるので、搬入された時点で
型番をチェックしましょう。(ランク上のものだったら、気づかなかったふり)
ユニット出窓のカウンターは出窓メーカ製のがついてくるので、他の窓と異なってしまいますが、実は、交換
できます。内装がまだなら、材料費だけで済みますよ。

[67: 匿名さん]

現在第一候補で検討中です

[68: 匿名さん]

>>67
どういう所が気に入って第一候補になったのですか？

[69: 匿名さん]

>>68
このスレの上の方にもありましたが、やはり、真面目なのが一番の理由です。
手抜き工事の心配はなさそうな会社だと思いました。

確かにプランは他の大手メーカーに比べて今ひとつという感じでしたが、それはこちらから
「あーしたい、こーしたい」と言えば何とかなりそうと感じました。

逆に真面目さはある意味、企業体質的な物なので、他のメーカーの営業に言っても
どうにもならないと感じたからです。

でも、この会社の営業は未だに会社のメールアドレスすら持っていなかったは驚きました。

[70: 68]

>>69
そうそう、私の担当営業も、携帯メールで来ますよ。
一度だけ、会社の代表アドレスから来ました。

でも、真面目なのは確かだし、デザインも勉強したり競合他社のをパクったりして結構気に入ったものになりました。
色んな会社のプランを出させて決めると欠点の部分もある程度カバー出来ます。

[71: 67]

>>68
確かに、他メーカーのモデルハウスのこの部分が気に入ってる。とか言うと、
殆ど全て、うちでも出来ますって言われました。

あんまり他のまねばっかり要求してもしょうがないですが、自分のほしい物は
ほぼ実現できそうです。