古河林業はどうでしょうか？

[マリン]

古河林業か城南建設辺りで戸建を検討中です。城南建設の評判はいろいろ掲載されているようですが、古河林業ってどうなんでしょうか？

[162: momo]

みなさんのアドバイス、とても参考になります。ありがとうございます。
私なりに勉強して、良い家作りができたらな、と思います。
また、いろいろと教えてください。
ところで、不勉強で恥ずかしいのですけど、構造材４寸が標準、というのは他のＨＭではそんなに一般的ではないのですか？

[163: 90]

momo さん
他のＨＭの安いバージョンの標準が3.5寸でした。
今の住んでいる古い家の柱も3.5寸です。
４寸のメーカーでも『国産無垢』なのか『外国産』なのか
４寸以上でも『集積材』なのかでだいぶ値段他かわるかと。
匠の会他４寸を使う所は４寸であることが新聞広告の目玉なくらいです。
キャンペーンの追加に間に合えば青森ヒバ等シロアリ等に強いたかい木も構造体無料だから使えるかと。

ただ集積材には集積材の利点もあるのでソレをメインのメーカーも有ります
集積材でもイイという風に考えるか
少しでも接着剤等の有害物質をへらすため無垢材にこだわるかで
メーカーを選ぶ目安になるとおもいます。

ともパパさん
契約いたしましたがこだわりたい部分と予算のせめぎ合いは今月いっぱい続きそうです（汗）
でも詳細な見積もりのおかげで検討しやすいということと
営業さんが比較してた他社より古河の人の方が親身に相談にのってくれたので契約しました。
１Ｆは檜無垢、２Ｆは杉と無垢ではないけれど堅めの傷のつきにくいフローリングになりそうですが
壁はクロスが多くなってしまいそうです....木も塗壁も高い高い....

[164: 95]

＞ｍｏｍｏさん
Ｓ林業は北米産の白蟻に弱いといわれるホワイトウッドで、四隅など主要部分以外は３．５寸。
無垢の建具やフローリングの古河に対し、合板のＳ林業、それで、古河より最終的にも数百万高い見積もりでした。
古河の詳細な見積もりと違い一式見積もりだったし…
頻繁なＴＶＣＭや、豪華ショールーム、優秀な営業マン、美人受付嬢などに膨大な経費がかかっていると見ました。
いやＳ林が悪いといっているわけではありません。Ｓ林でいい家を建てた知り合いもいますし…

逆に古河は標準仕様では、次世代省エネ基準をクリアしていません。高気密・高断熱にはこだわっていないようです。
これを弱点とみるか、単なる考え方の方向性の違いと見るかは意見の分かれるところだと思います。

[165: momo]

９０さん、９５さん
いつもいつもありがとうございます。勉強になります。
年内に、数社に絞って検討しようと思っていますが、勉強しなくちゃいけないことがありすぎて、家作りの大変さを感じ始めているところです。
また、いろいろと教えて下さい。

[166: 匿名さん]

古河林業で検討中です。図面作成も順調です。
あとは契約のタイミングです。

ただ、まだ実際に住まわれている方の意見を聞いていないので、
そろそろ聞きたいなと思っているのですが、
なにぶん物件数が少なく、担当さんも用意してくれてないんです。

そこでお願いですが、実際住まわれている方の御意見がお聞きしたいのです。

一番気になるのは、夏冬の暑さ、寒さです。いかがでしょうか。
断熱の仕様も一緒にお示しください。
よろしくお願いします。

[167: 匿名さん]

朝の外気温が0℃の時、北側廊下で10℃くらいです。
千葉、ロックウール75mm、ペアガラスです。
真壁だと50mmになるので注意。
夏の屋根裏収納は屋根が照りつけられているのでむちゃくちゃ暑い。
虫も寄りつかないだろうなぁ。
屋根裏収納をPC部屋とかにするつもりならエアコン必須。
その他の部屋は10畳の部屋でも2.5kWクラスのエアコンで大丈夫です。
HM、建築方法にかかわらず、床暖はおすすめです。ガス代はかかるけど。

[168: 匿名さん]

施主支給についての注意事項1
古河林業にかかわらず共通的なことだと思うけど。長文です。
1.工期に間に合うように手配すること
　これで、工期が延びたり、職人さんが無駄足運んだりした場合は施主が負担しなければなりません。
　発注して見たら、すでに生産中止になっているとか、人気機種は1ヶ月以上かかるとかも。
2.置き場所
　工期前に届く場合、置き場所も考えましょう。
3.受け取り
　仮住まいで受け取りできる小物だったらいいですが、現場で代引きとかは面倒です。
　携帯に連絡入れるように伝票には書いてあるのに宅配屋さんは見てないこともあって、再配達とかになるし。
4.不良品等
　型番違いが届いていたり、色違いだったり、そもそも発注自体を間違えていたりすることもあります。
　この手配、送り返しの手間、送料、すべて施主負担。
　職人さんは、ちゃんとしたものが届いたら再度工事のため、もう一回来なければなりません。
　場合によっては、規格(サイズ)があわないので取り付かないとか、重すぎて壁補強が必要だとかがあるかも。

[169: 匿名さん]

施主支給についての注意事項2
5.付属品
　忘れずに発注しましょう。オーデリックの玄関照明は人感センサ、絶縁台(\300)はオプションだったので組み合わせて発注だったし。
　カタログを隅から隅まで読めない人はあきらめて、その分お金出してHMに頼みましょう。
6.エアコンの隠蔽配管
　事前にエアコンの型番をHMに知らせてあげて下さい。
　普通のエアコンは電源、信号、冷媒の往復、ドレンですが、最近の上位機種は、換気等のパイプも必要ですので。
　電気屋さんの工事は、配管の埋め込み→ボード張り、壁紙→エアコン取り付けと2回になります。
　隠蔽配管はエアコンを買い換えた時に使えない場合がありますが、そのときは埋め込んで、普通に露出配管すればOkです。
　使える場合でも、配管を窒素ブロー(2万円コース)します。
7.事前打ち合わせ
　メーカのカタログ等で工事監督としっかり打ち合わせしましょう。

[170: 匿名さん]

施主支給についての注意事項3
8.自己責任
　施主支給品によるトラブルは施主の自己責任です。
　構造に関わるところはHMもいやがると思います。
9.費用
　品物の手配、受け取り、確認、トラブル対応を自分でやるか、頼むかなので、その分多少安くなりますが、プロがやった方が早くて確実かも。
　照明器具(松下、コイズミ、オーデリック、東芝、日立、、)はネット通販だとカタログの50%が普通です。
10.まめな人向けです
　費用はケチりたいけど、手間掛けるのは面倒という人が施主支給すればトラブルは目に見えています。
　費用を節約したい、事前調査、確認を怠らず、まめに動ける人向きです。
　掲示板のタイトルに「質問です」と書き込む人は迷惑なのであきらめて下さい。
11.我が家の場合
　エアコン(隠蔽3ヶ所)、照明(ダウンライト等除く)は施主支給。
　カーテンレールだけ付けて貰って、カーテン施主支給。
　照明だけで35コかな。一覧表にして、受け取り確認しました。
　照明をHMに頼む場合は1万円/坪が目安だそうです。
　結果的に高めのインバータ+センサ付きを中心に選んで\8500/坪位でした。(私の人件費除く)
　最初から宣言していたので、取付費用の別途追加なしでした。

[171: 95]

照明・カーテン・・カタログを見ているだけで楽しい…
間接照明を多用したリビングで光と影の演出を楽しみながら
癒しの時間を過ごすロハスな自分を想像したのですが、予算を考えたら実用本位になりました。

両方で約１００万円です。施主支給じゃないけど、定価の約４割引き。
定価で売ったらメーカーの利益率は何％になるんだろう。

[172: 匿名さん]

また構造材サービス始まりましたね。ほとんど１年中無料ですね。
どんなからくり？

[173: 匿名さん]

1年中無料？そうなんですか。今日初めて古河林業のモデルハウスで知ったので、まに受けてびっくりしてたところです。じゃあ見積もりもその分どこかにのせてくるんですね〜〜

[174: ともパパ]

>>172
>>173
ここに来ている人なら、国産材を使った古河の家が、大幅に安く細い輸入材を使いっている他社よりも
かなり安く建てられることを知っています。
ということは、他者のほうが大幅に上乗せしているということをおっしゃっている、
ということに他なりません。そのことに気づけないのは、
あなたの無知を証明する以外の何物でもありません。

同一人物かあるいは意図的に複数の同志で書いたものでしょう。
はっきり言って非常に不愉快です。
ライバルの他社がやっていることだとしたら、あなたのような方の人件費まで
そのハウスメーカーは上乗せしているということになりますね（笑）

二度とこのコミュニティーに来ないでください。

[175: 95]

昨年秋の構造材キャンペーンを利用させていただきました。
ハウスメーカーは頻繁にキャンペーンを行うものですが、
構造材が全て無料というのは、かなりインパクトがありました。
古河林業を検討している方は、これも通常のハウスメーカーの値引きのひとつと
考えればいいのではないかと思います。

去年の秋１１月まで構造材が無料で今年１月から無料ということは、１２月に
契約した人がいて構造材サービスの差額分がなかったとすると、後で知ったら
大損した気持ちがするでしょう。だから１２月に契約した人はほとんどいないか、
別の値引きサービスがあったと思われます。
古河林業では常時このようなサービスを行っていると考えていいと思います。
では、これが他の見積もりに上乗せされているのか？
幸い、古河林業の見積もりは非常に詳細で、部材ひとつひとつについて、高いのか安いのか
判断できます。私は決して高くなく良心的な価格だと思いました。
古河林業が構造材キャンペーンを行う（事が可能な）理由として、私の担当者は
①広大な自社林を持っていて、森林の保全のためには、むしろ需要以上に伐採を
行う必要があること。
②わずかに安いという理由だけで輸入材がほとんどになっているが、日本の風土にあった
良質の国産材の普及をはかりたい。
と主張していました。
私はある程度それに納得し、古河林業と契約しました。
現在設計や仕様が確定し、着工を待つばかりですが、今のところ対応に不満な点はありません。

[176: ともパパ]

わたしは以前、国内の林業問題と過疎問題を研究したことがあります
（一応、学者の端くれですので）。
国内の林業の問題は、海外のそれとは逆であることが多いようです。
海外では伐りすぎ、国内では伐らなさすぎ（間伐含む）という構図です。

担当の営業さんから聞いたところでは、数年前、日本林業経営者協会の会長に、
古河の社長が就任してから、古河は国産材を使うどんどん使う方針になったようです。
まぁでもまさか自分の家の大黒柱（7寸）まで現地に伐りに誘ってもらえるとは
思ってもいませんでしたが・・・

９５さん
うちはいよいよ古い家の取り壊しが始まりました。
ここ3年弱は家を出ていましたが、幼稚園時代から30年弱の間育ったところですので、
いろいろと思い出させられます。

[177: ともパパ]

>>176 の訂正

誤⇒2段落目「古河は国産材を使うどんどん使う方針」

正⇒　　　　「古河は国産材をどんどん使う方針」

お恥ずかしい…

[178: 匿名]

現在、検討中、プランを提示してもらっています。
営業さんはとても親切で、一生懸命やってくれています。誠実さを感じています。
構造材無料のお話も出ています。
飛びつきたくなるようなお話ではありますが、逆に「そんなにウマイ話があるはずがない」と不安がよぎったりするのも事実です。
家人も「そんなのってあるかしら」とかえって不審がっているのですが・・・
大丈夫ですよね？

[179: 95]

>>178さん

そんなにウマイ話があるのか、営業さんにとことん質問してみましょう。
きちんと答えられないようだったら、ただより高いものはないということになるでしょう。

古河林業も民間企業であり慈善事業をやっているわけではないことを念頭において
構造材無料キャンペーンにとらわれることなく、総合的に判断して選択するのが
よいと思います。

その選択が正しかったかは、引渡し後にならないと分からないでしょうが・・・
就職や結婚はやり直しできるけど、家づくりはそうもいかないしね！！
いまのところ（着工を待つばかり）満足しています。

[180: ともパパ]

私ももうここには来ないと思います。

[181: 178]

９５さん
アドバイスありがとうございます。
おっしゃるとおり、「引渡し後にならないとわからない」という選択って難しいものです。
だからできることは情報を集めることかなって思っています。

ともパパさんへ
もし私の書き込みで不愉快な思いをされたとしたらごめんなさい。
書き込みすべて読ませてもらっています。とても参考になりました。
古河林業に声をかけたのもこのスレを読んだからですよ。

[182: 95]

>>178さん
ぜひ満足いく家を建ててください。

[183: ともパパ]

178さん
私のせいで不安な思いをされるのはさすがに心が痛みます。
決して178さんの書き込みのせいではありませんよ。ご安心を。
そして古河についても安心していただいてよいかと。ずっと上にも書いたとおり、
私は10社程度から話を聞き、見積もりも取りましたが、コストパフォーマンスは非常に高いと思います。
ただ、ここの板には建ててから時間が経っている方がいらっしゃらないので、
「その後」についてはなんともわかりませんが。。

自己満足な書き込みだけが目立ち、コミュニケーションがとれないことに
むなしさを覚えたというところです。まぁ大人げないものが
勝手に出て行ったとご理解ください。原則としてもうレスはしません。

これまで、いいことを書いても、やらせだと思われたりしたのも、結構寂しいものでした。
そんな誤解をされないように、あえて最初の方で自分の家ことをさらけ出したのに・・・
みなさんよい家を建ててください。

[184: 29]

以前書き込ませていただいておりました２９です。
１２月に入居しました。
もう書き込むのはよそうと思っていましたが、今一度書かせていただきます。
質問がある場合、ただ一方的に聞くだけでなく
「今、どういうステータスなので、どういう所が知りたいです」
という風に聞いてもらうと答えやすいと思います。
みんな情報が足りなく、知りたい事はたくさんあるはずです。
建てた人、検討したけど契約しなかった人も様々な感想があります。
それらの情報交換がうまくいけば、メーカーの質も上がる可能性が高いのではないでしょうか。
皆さんがいい家を建てられますように。

[185: 匿名]

現在、裁判に発展する可能性のある事案をかかえています。内容は基礎の欠陥です
昨年、基礎の型枠がはずされたので現地に行ったところ、基礎全体に大きな気泡が無数有り、又各所にコンクリート
の充填不良、割れ、が有り、又アンカーボルトの不適切な埋め込み等です。
第３者の１級建築士数名、と基礎の専門家に現場を見てもらったところ、全員が全てのやり直しが妥当との見解
であった為、その旨を伝えたが、まったくその非を認めず、その後の全てが頓挫したまま約１ヶ月経過しました
今、今後の対処について模索しています

[186: 匿名さん]

それは古河林業のお話ですか？

[187: 匿名]

>>１８６さん、勿論、古河です

[188: 匿名さん]

コンクリートの強度検査してもらったほうが、いいのでは？

[189: 匿名さん]

>>185
なんだか素人はなかなか知らないような言葉を当たり前に使ってるし、
悪質な嫌がらせに感じますけど？

[190: 匿名さん]

>>189
「第３者の１級建築士数名、と基礎の専門家」の言葉を使ってるだけでは？

[191: 190]

自己レスですが、>>185は少々勉強した方なら使いそうな言葉ばかりですね。
それに、トラブル起きた人はとにかく勉強するケース多いですから決め付けはかわいそうかと。

[192: 190]

書き忘ればかりでダメダメ。。。。。。。

>>185
基礎が変なのに気が付いて即日に第三者がチェックしたような流れの書き込みですが
第三者が入るまでに何らかの衝突があったと思いますが？
どういったやり取りがあったかを書かないとフェアではないと思いますよ？

見えないところに事態がこんがらがった本質があると私は思っています。

[193: 95]

>>185さんの事案についてはくわしく知りたいですね。
特に1級建築士が数名と基礎の専門家という第3者が入るに至った経緯、
第3者はどのような立場の方々なのか、
第3者の方々の見解はどのようなかたちで古河に伝えられたのか、
それに対する古河の対応は、どのような部署の者からどのようになされたのか、などです。
素人から見ると、１級建築士数名と基礎の専門家という強力な布陣が全てのやりなおしを
主張しているにも関わらず、自らの非を全く認めないというのはとても強硬な姿勢に思えます。
ちなみに私の知り合いが某ハウスメーカーの欠陥（と思われる）工事について争ったときは
こちらには直接専門家の助っ人はいなかったにも関わらず、何回も話し合いをした結果、
工事のやり直しをさせることができましたよ。古河極悪なのか？

[194: 95]

>>185からのレスがないですね。
186さんが「古河の話ですか？」と聞いた時は間髪を入れず
「勿論古河です」とレスがあった（当然スレをチェックしている）のに、
疑問点への答えはなし。
やっぱりガセですか？

[195: 匿名]

>>１８９
事実をありのまま、書いているだけです、あなたのように歪曲して考える人が、１人でもいるのであれば
これ以上この件について報告するのはやめにします

[196: 匿名さん]

>>195
ずいぶんと偉そうですね。
きちんとした詳細の説明も出来ないのであれば、いろんな解釈があっても
仕方がないのでは?

[197: 匿名さん]

>>195
事案を出すなら内容を明確にするべきではないでしょうか？
悪質な嫌がらせとかやっぱりガセですか？
と書かれても当然と思いますが・・・・どうなんでしょうか？

[198: 匿名さん]

>>195
建築関係の知人によると、一級建築士といっても、現場に出たことのない人や施工について
全く知らない人もおり、有資格者だからといって、そういう人になんらかの意見を求めても、
教科書通りの回答や判断しか出来ないそうですよ。
そこで質問なのですが、どのような一級建築士に意見を求めたのでしょうか？
また基礎の専門家とはどのような人なのでしょうか？
いま古河を検討しているので、ぜひ教えていただきたいです。

[199: 95]

>>185さん
すべての人が自分の期待した通り素直に受け止めることを
要求するとは、ずいぶんとナイーブな人ですね。
そのくせ、こちらの期待には何一つ答えてくれない・・・
トラブル（そんなものがあったとして）の原因はそんなところに
ありそうです。

[200: 匿名さん]

>>195 さん
189です。
このスレッドは、古河を検討している方、あるいは建てた方同志で情報交換を
するためのものだと思います。そこにあえてあのような情報を載せたわけですから、
どう考えても言い出したあなたに証明する義務があるでしょう？
説明できないのであれば、やはりあなたの意見は「古河の評価に恐れをなして」
ガセネタを書き込んだ他業者の嫌がらせ、と捉えられてもやむをえないと考えるのが普通でしょう。
違いますか。
「歪曲した人」呼ばわりされる覚えはありません。
あなたのほうが、その辺の小僧のように逆ギレしているよう映ると思いますけど？

まぁ、これだけレスが伸びて、
「全レスを表示」しなければ、このネタだけしか見られない状態となってしまい、
もしあなたの狙いが、上の方にある「古河にとって良い情報を（簡単には）見られなくすること」
であるのならば、もう目的は達せられたと考えられるのでしょうけど・・・

それにしてもどこかの国の国会での議論にそっくりですね。それはそれで悲しい。
もし事実でないことを書いたのだとしたら、たとえインターネット上とはいえ、
悪質な偽証は犯罪となることがありますので、注意されたほうがいいですよ。

本当であるならば、ぜひ私も教えていただきたいと思います。よろしくお願いいたします。
その際には、私もこれだけのことを書きましたから、お詫びの書き込みと前言撤回を
することとしましょう。

[201: 匿名さん]

>>200
たしかに、某掲示板に怪しい予告文を書いて逮捕されたりした人が何人かいましたね。

[202: 匿名さん]

積極的に書き込んでいた人達がいなくなると本当に伸びなくなりますね。
古河を検討してる人は参考にする情報が少ないのでこういう所は貴重でしょうけど。

[203: 95]

地鎮祭を行いました。当初地鎮祭なんてやる必要あるのかな？と思っていましたが、
営業、設計、工事担当者も準備から参加して頂き、我々とともに鍬入れを行い、これから一緒に
家を建てていくんだという心構えができた気がします。

[204: 花粉症です]

現在、検討中です。
地味だなという感じはするのですが、誠実だなとも思います。
ただ、標準では次世代省エネに対応していないことが気にかかります。
特に、気にするようなことではないのでしょうか？

[205: がっかりさん]

先日、現場見学会にいってまいりました。
そこでは、大工仕事の下手さ加減が目に付きました。
外壁材と柱を止める釘が柱に打ち付けられていなかったり、天井の外壁材と柱も打ち付けられていなかったり。
また、大工仕事の道具が置き去りにされていたり。
さらに、構造材に土足で踏みつけた泥だらけの足跡が残っていたり。
大工のモラルの無さに本当にがっかりしました。　これが古河林業の大工の実態です。
このような事で、一生の買い物である住宅をこの企業に託していいのでしょうか？
皆さんの意見を伺いたい。

[206: 匿名さん]

＞205さん

＞外壁材と柱を止める釘が柱に打ち付けられていなかったり
外部に防水紙やサイディング？吹き付け？が貼り付けられていると思うのですが、
どうやって確認しのですか？合板仮止めだったのでは？

＞天井の外壁材と柱も打ち付けられていなかったり
天井の外壁材とは屋根の野地板のことですか？
野地板は垂木に釘止めするので柱には釘打ちはしないですが・・・？

＞大工仕事の道具が置き去りにされていたり
私も他メーカーの現場見ましたが、大工さんの道具は
現場の隅のほうに置いてありました。
道具が散らかっていたら怒りますよね。

＞足跡が残っていたり
足跡は問題ですね！

でも205さん私も古河の現場いくつか回りましたが、まだいい方でしたよ。
他のメーカーの現場は缶や弁当ゴミが置き去りにされていました。

[207: 95]

>がっかりさん。
１８５さんと同じくなんか不自然な文章だと思うのは私だけでしょうか？
貴重な時間をさいて構造見学会に行かれたのだから、がっかりさんにとって候補のひとつだったと
思うのですが、がっかりしたというだけならわかりますが、（そんなひどい現場を見学会にする
かなあとも私は思いますが）
>これが古河林業の大工の実態です。
>このような事で、一生の買い物である住宅をこの企業に託していいのでしょうか？
といきなり告発調になるのは変ですね。契約して自分の家で問題になったのなら
いざ知らず・・・

[208: 95]

>花粉症ですさん
花粉症ですさんが、どういう家に住みたいかによりますね。高気密・高断熱を徹底して、空気環境が
完全コントロールされた家に住みたいというのであれば、古河はおすすめしないです。
おしゃれなデザインと高気密高断熱にはこだわらず、基礎・構造の強固さと国産材を使った
コストパフォーマンスの良さ、それから真摯な対応を評価するなら選ぶ価値ありかと思います。

[209: 匿名]

>>207さん
あなたは、なんでも「不自然だ」「変だ」と、あなた自身が最も不自然で変なのでは？

[210: 匿名さん]

>>209さん
　他人を中傷して、掲示板を荒らすきっかけになるようなことをするのは、やめて下さい。

[211: 95]

>185さん
古河で契約した人や、契約を検討している人にも
わかるようにきちんと説明してくださいな。
建設的な議論にしたほうが、お互いの利益になるのでは？
このままでは古河を中傷するためのでっちあげととられかねませんよ。
（すでに私はそう思ってますけど）
私自身の不自然な点や、変な点についてはご指摘いただければ
反論もしくは納得しておわびしますので。

[212: がっかりさん]

古河林業は、建築関連書籍、掲示版などで悪い事が書かれていなかったし
モデルルームも良かったので非常に期待していました。
それでも、評判だけでは判断出来ないと思い構造現場の見学会に参加しました。
現場説明会では、ありのままを見せるのも古河林業の良いところと言っていました。

自分の家をこのメーカーで建てることを真剣に考えていたからこそ、このように熱くも
なります。

釘に関しては、打ち付けられていなかったのでは無く、内部から見て柱からはずれている
ところに打たれている状態でした。（１本の柱に対して３連続はずれた位置に打ち付けら
れていた。）
X線で内部を透視できればいいのですが、要するに腕が悪いという事です。

すでに防水紙は貼られていました、仮止めではないそうです。
後日やり直すと言っていました。

[213: でえく]

メーカーの仕事をしている大工は基本的に二流以下
腕の良い大工は自営で食っていけます。
但し、腕の良い大工も道具は現場置きしますし
仕上げで見えなくなる部分に足跡は残します。
(見える所には手垢も残さないけど)
歴史的建造物にも残ってますよ。

[214: がっかりさん]

>でえく
でえくさんの言通り、他のメーカーの現場を見せてもらった時も（この時は現場見学会ではない）
同じようなものでした。　大工の質が悪いみたいです。
道具は現場に置いても問題ないと思いますが、問題はあちこちにノミだとか差し金だとかが放置
されている事です。　とても片付けられているとわ思えない。
道具は大工にとって大切なものだと思ってました。

メーカーで家をたてるのであれば、施主として足しげく現場にかよってチェックする必要がある
事を実感しました。　当然だとは思うけれど。
今建てている人の現場はどうでしょうか？

これからは、腕の良い大工さんを探そうと思っています。　たぶんメーカー系では建てないと思いま
す。

[215: 元建築屋]

家が洋風化して、真壁や和室はほとんどないから、仕上げてしまえば大工の腕の差なんて
素人目にはわからないのでは？
大工の腕という点では、木造在来の大工はある意味しっかりしてるかと。
２×４やプレファブ系のフレーマーと呼ばれる大工は問題外ですけどね。

[216: 畳が丘]

はじめまして。お世話になります。先日、古河林業にお願いしようと申し込みを行いました。
社員大工で給料の保証があることが、腕がいい、悪いは別にして私は決めるポイントのひとつとしました。
ところでどなたかご存知でしたら教えてください。
古河の２４時間換気システムは第２種（強制吸気→自然排気）だと営業さんから説明を受けました。
通常住宅で２種換気を行うことは本を読むとないそうで１種（熱交換等の機械強制給排気）もしくは
３種（自然吸気→強制排気）がほとんどのようです。
古河林業の換気システムについてご存知のかた、お手数ですが教えてください。

[217: 匿名さん]

＞がっかりさん
3/14
＞外壁材と柱を止める釘が柱に打ち付けられていなかったり
3/16
＞釘に関しては、打ち付けられていなかったのでは無く、内部から見て柱からはずれている
ところに打たれている状態でした。（１本の柱に対して３連続はずれた位置に打ち付けら
れていた。）

↑この人発言が曖昧で誇張しすぎ？

[218: 匿名]

＞217　匿名さん
「やらせか？？？　ガセ？」の言葉が好きみたいですね。
このメーカーの関係者ですか？　掲示板の風紀がみだれているみたいです。
情報交換の場所なのだから、信じる信じないは各自の判断に任せるべきではないのでしょうか？

[219: 95]

>がっかりさん
レスありがとうございます。
よっぽど古河林業に期待していたのですね。それが裏切られたので、
どこのメーカーも同じようなものだったのにもかかわらず、
あのような、告発調の書き込みになったということでしょうか。
ま、私は契約してしまったので、せいぜい気を付けて現場を
チェックしていきたいと思います。
どうぞ腕のいい大工さんといい家を建ててください。

[220: がっかりさん]

＞９５さん
施主がしっかりしていれば、いい家ができると思います。
がんばってください。　時々この掲示板はウォッチしていきます。

[221: ニアピン]

古河林業で家を建て、１ヵ月前にその家に引っ越した者です。
家の出来上がりには非常に満足しています。
営業さんや建築士さんとの打ち合わせによって、自分のイメージしていた建物を専門家がアイデアを
加わって机上に表現してくれ、家が建てられていく過程での疑問や不満などは現場監督がその都度き
ちんと対応してくれ、大工さんとは現場で直接お話をしながら家の建てられていく過程を確認しまし
た。
言い換えれば、何度も打ち合わせを行い、暇さえあれば建築中の現場をチェックし、ちょっとしたこ
とでも電話をして確認しました。
その甲斐あって、住み始めてまだ日は浅いですが、家に関して不満はありません。

うちの場合、基礎の段階から、作業者は下履きと作業靴を履き替えて作業をしていたので、足跡がつ
くことはありませんでした。
ほかの作業者と比べたわけではないので正確なことは言えませんが、きちんとした仕事をしてくれた
と思います。

大工さんは当たりはずれがあると聞きます。
古河林業でも「がっかりさん」のような現場もあるのですね。
うちがそのような状態でなくて良かったと思います。

[222: 匿名さん]

＞220　がっかりさんへ
217の匿名です
もっと色んな現場（メーカー・工務店系、大工直系）みてください
現実が分かると思います。どこかで妥協しないと！
完璧なんてそうないと思いますよ。（笑）

[223: 95]

>畳が丘さん
24時間換気システムについては、わからないことが多いので私も色々知りたいのですが…
レスがないようなので、わかる範囲のことを…
カタログでは、①各居室ごとに個別に吸気ファンを取り付けるタイプと、
②居室に吸気ファンがあり、サニタリーなどに排気ファンをつけるタイプと二つ載っていました。
両方とも、リーズナブルなダクトがないタイプで、区分けでいうと①が第２種、
②は第１種になるのでしょうか。
営業担当者は①を薦めてきましたが、各居室ごとに吸気ファンだけがあり、リモコンで操作
するという方式に？と思い②のシステムにしました。

確かに本などでは住宅では第２種換気はほとんどないと書いてありますが、ネット上では
戸建用第２種換気の商品案内もでています。
第２種換気の問題点として、本当かわかりませんが、強制吸気でファンから入って＋圧になり
押し出された室内の暖まった空気が壁内で結露を起こす危険性が指摘されています。

そもそも、古河林業の標準であるＣ値５程度で２４時間換気がどれほど有効なのか、
私にはわかりません。私の親世帯などは「電気代がもったいないから
換気栓はとめて、窓をあけとく」などと言い出しかねません。どんなもんなんでしょうか。

[224: 匿名さん]

ファンは五月蝿くないもんだろうか、寒い風がはいって来ないだろうか気になってちょこちょこ聞きましたが
「気になるようならスウィッチを切ればイイですよ」と言ってました
外断熱で密閉性を高めたタイプにするならば換気はかなり重要な問題だと思います
他社のモデルルームで外断熱の家の中の匂いがまったく排気されていっていなかったので
ウチは外断熱は辞めたのですが
２４時間換気自体がここ数年で義務になったものだし古河のモデルハウスも換気がついてなかったし
風通しを考えてあり家なら換気扇きってしまって問題ナインじゃないかなと思ってますが
何故三種でなく２種と１種だけなんでしょうね？

[225: 95]

やっぱ、法律で義務付けられたから仕方なくつけたのね。
これって時代の流れに逆行してない？
…と思って営業担当にしつこく聞いたら、
「いや時代の流れはきっとまた逆になります」だって。
「そういうんなら、そうなのかもな」と私は思いましたよ。

３種がない理由は簡単。
機密性が低い家では換気計画ができず、空気を排出するだけの
３種の効果はほとんど見込めないからです。

[226: 匿名さん]

工務店などで木材や漆喰にこだわったのをたてている所でも
法律が通るギリギリでつけるだけつけ使わないけど申請とか
シックハウスにこだわればこだわるほど密閉しないで自然に風を通した方がいいという程度の換気にとどまっているようです。

暖かさにこだわって密閉するか
冷房でない自然の涼しさにこだわって通風を優先するか
時代の流れと言うよりもたてる地域や予算によるんでは？
都市部で隣とくっついていて窓もあまり開けられないタイプがおおいと２４時間換気が増えるのはしかたないかも
近隣を見ても窓の小さい家が多いですし、窓は換気より明かり取りってことでしめっぱなしのウチの方が多いだろうから
そうしたら第１種にしないとホルムアルデヒトとかノリ臭い匂いとか出ていきませんよ

[227: 95]

確かに地域や予算により、気密性・断熱性は違ってくるでしょうが、
年々家の断熱性・気密性が高まっているのは確かです。

十数年前はペアガラス、グラスウール８０ｍｍ、Ｃ値５ぐらいで、
たいしたものだったらしいが、今はこれでは、並以下の断熱気密性能でしょう。
そんななか、ローコストメーカーですら、標準で次世代省エネ基準クリアを
謳い文句にしているというのに、古河林業では、気密性・断熱性の向上という
方向性に距離をおいているようです。カタログには次世代省エネ基準対応可と謳って
いましたが、私の担当者は次世代省エネクリアに対して否定的でした。
　「サランラップで家をくるむようなもので、せっかくの木の家のよさが失われる。
　木は呼吸しているから」
という意味のことを言っていました。
気密性・断熱性についてはいろんな人がいろんなことを言っているので、どれが
本当に正しいのか、さっぱりわかりません。換気の問題も含め、単純な問題では
ないようです。

[228: 匿名さん]

真壁と大壁でも結露等はかわるし木のよさをいかしきろうとすると真壁であまり密閉しないホウガと言うことに。
大壁のほうが強度ははるかに増すらしいので皆一長一短あるもので
全部に完璧に満足は無理で最善というのもないんじゃないかと。
向き不向きにあわせて自分にあったメーカーや工法をえらぶしか....

ただ、金額的なものも多いので妥協していくと木のよさか気密性か...どっちかを選ばないとならない小市民は
密閉はヤだけど木のよさも半分くらい壁の中という中途半端に

[229: はな]

現在、契約に向けて話が進んでいるのですが、どうしても断熱や気密性が気がかりです。
みなさんが指摘されているように、他のメーカーと方向性が違うからです。
実際にお住まいの方、住み心地を教えていただけたら幸いです。

[230: 匿名さん]

先日、契約し着々と進行中です。
住設関係も各ショールームを見てきて検討しています。
ただ、システムキッチンが思ったよりも高くて、どのメーカにしようか悩んでいます。
皆様はどのメーカにしましたか？
それとも、古河オリジナルを入れられた方はいらっしゃいますでしょうか?
展示場には現物が無いので、どのような仕様なのかよくわからず、
躊躇しております。
また、施主支給も検討しています。
施主支給をされた方のご意見も伺いたいです。

[231: 95]

＞２３０さん
キッチンはメーカーによって値引き率が違うので営業担当者に聞いてみるのがよいですよ。
私達の営業担当者はほとんど全ての設備について
メーカーのショウルームに同行していただきました。

[232: 匿名さん]

>>231
230です。
そうなんですよね。メーカによって値引率が大分違ってて
驚いています。
95さんは、担当者の方に来ていただいているとのことですが、
1ショールームにつき、1回の同行ですか?
実はショールームも1ショールームに3回くらい足を運んでいて
毎回同行して頂くのも申し訳ないなぁと、自分達だけです。
担当者の方に来て頂くと違う見方をするのでしょうか？

[233: 95]

さすがに１ショールームにつき担当者の同行は１回です。
必要とあらば何回でもつきあってくれるのかも知れませんが、むこうも仕事ですしね。
あちこち回って、気に入ったものに候補を絞って、最終的な仕様を決める際に同行
してもらえばよいのではないでしょうか。我が家の担当者はメーカーの担当者とは違った
アドバイスがいろいろありました。それに一度決めても後から変更できます。
私達も１回決めたものを何回も変更してます。変更料金も実費以上にかかることは
ありませんでした。いまだ変更してますが（建築中）嫌な顔はされてませんよ。

[234: 匿名さん]

230です。
95さん、ありがとうございます。

各メーカで「こんな感じ」でプランは作っていますが、
まだはっきりと決まらない状態です。
もう少し練ってから、最終的に担当者に同行してもらうことにします。
最後の最後まで迷っていそうな予感がしますが・・・
メーカの視点と、担当者の視点が違うのは有益ですね。
同行してもらうとき、楽しみです。

[235: ぷーたんちん]

古河で建築中です。
4月に担当の営業さんが異動され、引継ぎされた新しい営業の方とは
まだ挨拶もしていません。今まで担当の営業さんには
いろいろとアドバイスしてもらっていただけに、
「上棟後は現場監督に変更点などは言って下さい。」とは言われたものの
不安です。
組織である以上異動はつきものでしょうが、その後の対応に不安を覚えます。
古河で建築中の方で、担当が異動された方、他にいらっしゃいますか？
古河も受注が伸びてきていて忙しいのでしょうか・・・。
建築中の家については、大工さんも真面目な方で、丁寧に仕上げてくれている
印象で今のところ、とても満足しているのですが・・・。

[236: 95]

そうですよねえ。組織に異動はつきもの・・・
私の勤めている会社も建設業ではないけど、しょっちゅう異動が発生してそのたびに引継ぎ
が充分なかったり、方針が変わったりして混乱してます。
そうはいっても家の場合は一世一代の買い物だから、それでは困るし不安ですよね。
でも我が家も上棟後ですが、仕様などが決まった以降は、
むしろ現場監督や大工さんの役割が大きくなりました。
現場監督さんもこちらの要望や近隣対策もきちんと対応してくれますし、
大工さんもまじめにきちんとやってくれています。
ぶーたんちんさんの家も大工さんが丁寧に仕事しているそうなのでそう心配は
いらないのでは？むしろ建築中も相談に乗ってくれる営業さんばかりとはかぎらないみたいです。
契約した時点から営業があまり関わらなくなるハウスメーカーもあるそうですよ。

[237: 匿名さん]

私は既に入居済みですが、上棟後に担当者が退職しました。
引継いだ方には営業手当ては出ないのでしょう、フォローやっぱり悪くなったような気がします。
引渡し後も外構工事の見積なんかを頼んだのですが、それは結局来ませんでした。
引渡しまではローンの事なんかもあるのできちんとやってくれましたよ。
ただ、どうしても「自分のお客」ではない感じは最後までありましたね。

[238: ぷーたんちん]

そうですか。お二人ともありがとうございます。
今までの営業さんの人柄が良かったただけに残念です・・・。
でも、現場監督も真面目そうな方ですし、信頼してお願いするしかないですよね。
この掲示板よく拝見しております。
95さんの意見はいつも参考になります。

[239: 匿名さん]

大黒柱の選定きり出しツアーに行った人いますか？

[240: やっとみつけた]

大手メーカーはもともと信用していなかったのですが、たくさんのメーカーや住宅本を調べて、展示場も回ったりして、偶然出会った古河にすごくひかれていたので、それからというもの、古河の情報（ネットなど）のページをずっと探していました。私も営業の方の堅実さやまじめさが気に入っています。正直に「うちは設計力は他に劣るし、デザイナーもいない」と仰ってましたが、うちの土地を見てから見積もりにも時間をかけてくれていて、信頼し始めています。うちもＭサワとＳ林業にも見積もりを頼んでいますが、確かに設計力や提案力はそちらの方が良いです。でもやはり構造と木材の良さにこだわりたいので、見積もりだけ他社にもださせて競合させて、古河で建てたいと思っています。このページをみても、皆さんがただ古河を誹謗中傷するような文章は無いようで、どれもそれぞれ参考になります。大黒柱ツアーは行かないつもりですが、7月1日の抽選会は行きます。
ぜひ古河で建ててる方、建てた方書き込みで情報を教えてください。

[241: やっとみつけた]

ちなみに、うちはＳＣ工法で一躍有名になったＭハウジングにも行って見るつもりです。その社長の書いた本も読みましたが、結局は大工の腕、ということが大きい部分を占めるわけで、その点古河は大工さんに着工までに会う機会はありますか？と聞いたら、「当然ですよ、あります」と言っていたのが気に入りました。建てたみなさん、着工前に本当に大工さんにあえましたか？教えてください。

[242: 匿名さん]

２４１さんが着工前に大工さんに会う意図は何ですか。
会って気に入らなかったら変えてもらうつもりでしょうか。
それに会っただけでは大工の腕はわからないと思いますが。

今建築中ですが、まじめにいっしょうけんめいやっています。
他と比較していないので腕がいいか悪いかはわかりませんが
今のところ特に問題は発生していません。

[243: やっとみつけた]

レスありがとうございます。うちが大工さんに会う意図というのは、その他のメーカーの場合、工場で部材を生産して孫受けのアルバイトの人に作らせているメーカーを知ってしまったからです。しかしそこのメーカーの言い分は「誰にでも作れる家ということは、大工の腕による差がでない」というものでした。それから、やはりどんな人が我が家を作ってくださるのか、ぜひ会いたい、素人である以上、「腕」は確かに見極められないでしょうが、会うことにより、こちらもお願いします、あなたに頼みます、と顔を見て伝えることで、大工さんもこの人の家を作る、という気持ちになりやすくなり、その後の現場への顔出しもスムーズになるように思うからです。会って気に入らなかったら変えてもらう為に会うのではなく、その後のコミュニケーションのために先に顔会わせをさせてくれるメーカーにしたいと思っています。もっともそう思うに至ったのには、大工さんに会う必要なんかない、という態度のメーカーが多数だったからです。

[244: 匿名さん]

現在、古河か菊池で悩んでます。
とりあえず、今は古河に敷地調査してもらっているところで、これから菊池もお願いする予定です。
どちらがいいんでしょう？

[245: やっとみつけた]

菊池ですね、私も菊池も考えました。似てるところありますよね。ただうちの場合、古河の自社林に惹かれました。知り合いの大工さんいわく、北で育った木、とくに杉なんかは南の木に比べてとても頑丈という評価があるようです。もちろん、屋久杉とかは別物でしょうし、本当はその土地で育った木を使うべきなので、いちがいには言えないとは思いましたが。菊池の大工さんの腕は定評があるようで、悩みますよね。

[246: 匿名さん]

そうなんです。
どちらも国産の無垢材を使用できるという点で悩みます。
構造は、木の量、太さで古河だと思うのですが、金額的に菊池かなって感じです。（まだ見積もってもらってないですけど）
みなさんは、どんな基準できめてるのですか？

[247: やっとみつけた]

そうですよね。うちは平沼橋の展示場で菊池を実際にみたんですが、うち「菊池」でも見積もりぜひとらせてください、ってお願いされました。確かに、金額的には菊池はリーズナブルですよね。しかし展示場での間取りや、その他施工例の間取りがあまり気に入らなくて・・・そこでうちはやっぱり自社林と構造と営業マンと大工の腕（こればっかりは見込み、ですけど）を並べて考えて、古河の方が安心かなと思い古河に気持ちが傾いています。でも、現時点でそれを古河に伝える気はありません。やはり他社と競合してもらいたいし、他社のプランも見たいからです。でも心の中では古河かなと思っています。抽選当たりたいです。

[248: 匿名さん]

まったく同意見です！
横浜の展示場で、菊池と古河をみて、古河の方がよかったんですが、菊池の展示場は古すぎてぜんぜんイメージもてませんでした。なので、わざわざ松戸の展示場にみに行ってきました。
そしてら、中はすごい良かったです。外見は、いわずとしれた外見ですけど（笑)
古河は港北にもみにいって、そこでとりあえず、進めてもらってます。抽選あたったら、決定なんですけどね。
はずれたら、菊池にも進めてもらおうと思ってます。
最近、エンゼルハウスも気になってきました（笑）

[249: 匿名さん]

うちも最後まで菊池と古河で検討していて、古河に決めました。
菊池のプランもとてもとても素敵だったのですが、
総二階に近いプランだったので坪数と金額が上がってしまいました。
その点古河は確実ではないものの「坪単価いくら」という見積もり方法だったので、
２階の坪数を減らすことでコストダウンできました。
それが決め手だったかな〜
営業さんは菊池の方が何倍もよかったんですけどね・・・・・

[250: 匿名さん]

古河って坪いくらぐらいですか？
本とかでは５５ぐらいって書いてありますが、実際建てた人いましたら
教えてください。

[251: やっとみつけた]

エンゼルハウスはうちは候補にはないですね(笑)
古河はうちは新百合の展示場を見て気に入りました。営業の方も。
坪単価ですが、うちはまだ見積もり出てきてないのですが、６０万以上しそうです。（床暖とか、スーパー健康住宅仕様とかにしたとして）詳細が出たら書き込みますね。
うちが古河気に入ってる点は他のメーカーが坪いくらくらい、とか言っても詳細は契約後プランが確定してからってのが多いのに対し、古河はすんごく細かく見積もってくれるようなので、そこんところでしっかり比較して、最終決定したいと思っています。
私も誰か坪単価教えてくださる方いたらお願いしたいです。よろしくおねがいします。

[252: 95]

坪単価ってあまりあてになりませんでしたよ。
費用をどこまで含めるか、仕様や諸条件、敷地状況、住んでいる地域で変わってくるので、
高い、中くらい、安いぐらいの目安にはなるかなって感じです。
あるメーカーは、坪５５万でできますと言ってましたが、完全２世帯で変則形状の敷地だったため、
見積もりが出たら最低ランクの仕様でもそれを超えていました。しかも細かい見積もりではなかったので
一体何でこの価格なのかわからず、トイレはこれぐらいのレベル、キッチンはこれぐらいのレベルと
いちいち聞かなくてはなりませんでした。
古河林業は詳細な見積もりでした。
私が比較したのは大手メーカーばかりだったので、かなり安いなと感じました。
業界一番手あたりのメーカーと比較すると、仕様を同じぐらいとして坪８〜１０万ぐらい
安かったと思います。
でも５５万ではとてもききませんでした。仕様も変更したし、
さらに空調、照明、カーテン、外溝、解体、仮住まい、と費用にはきりがなく…
要するに単純に比較できないということです。

[253: 匿名さん]

やっぱり５５万でできないですよね。
後は、キャンペーンを使うしかないですかね。
構造材無料とか、坪６万引きとか。
キャンペーンまちますか！

[254: 匿名さん]

12畳の部屋と6畳二間って同じ面積ですよね。
入り口は2つと1つ。6畳二間には間仕切り壁。
窓も大きな一つと、小さな二つとなって、6畳二間の方が高くなるのはわかりますよね。

20坪の家も40坪の家も玄関、風呂、キッチンの数は同じ。
大きな家ほど坪単価は割安になる。

ということをわきまえて坪単価の話しをしましょう。
最低でも延べ坪数と部屋の数くらい提示してほしい。

[255: 匿名さん]

着工前にも工程表くれると言っておいて、着工後も3回くらい催促したけど、
結局工程表は一度もくれなかった。
皆さんのところも同じですか？

[256: 95]

工定表は現場に張ってあります。
しかし、３回督促してくれないのは、現場監督か、営業の怠慢ですね。
つくってなかったのかな。
古河林業は社員個人のレベルに左右されるところが、大きい気がしますね。
社員に対する締め付けがゆるいというか・・・
おっとりしているというか・・・

[257: やっとみつけた]

坪単価の話ですが、うちは延べ坪数５０から５２坪くらいの単世帯です。同居の９１歳の高齢者はいますが。１階に祖母のための８畳の和室、またグランドピアノの６畳の部屋、キッチン、家事室、風呂も１階につくり、リビングやキッチンも作るので、結構広めにはなりました。２階は個人の部屋を三つなので、各部屋が広く、収納も３畳以上のクローゼットがついています。洗面コーナーもトイレも広いです。
ところで、今日外断熱、二重通気工法で本も出している工務店にいったのですが、勉強会に行くと頭をなぐられたようなショックをうけます。各メーカーの断熱材の施工の甘さ、そして内断熱にすることにより、絶対にまぬがれないという結露発生とぴったりおおえない外断熱。それとシロアリ対策の重要性。本も読んでいっていて、勉強会も行くと、やはりその工法（在来軸組みです）が一番よいような気もしてしまいます。大手メーカーの構造見学会にも頻繁に社長自身も足を運んで写真をとり、それを説明しながらを名指しで批判してますからね。正直怖くはなります。でも、今日見積もりやお話だけでもと思って、勉強会のあとお話を個別にしたのですが、まず、他のメーカーとの競合は一切やめてください。といわれました。Mツミハウジングで建てたい人は山ほどいるようで、しかもそこは現場事務所（小平と横浜の長津田）から一時間以内で通える現場しか扱ってないそうです。うちは範囲内ですが、まず他を全部ことわって、ぜったいソーラーサーキット工法で建てたい、Mツミで建てたいというお客様しか受けないといわれました。はっきりいって、どこのメーカーより、相手にされない感じでした。他と比べる材料がないというのは、いくら体感ハウスや本で納得しても、やはり金額って大きいじゃないですか。それがそこにする、と確約するまで見積もってもらえないのは一般人にはつらいです。うちの建坪だと建物たけで坪９０万はくだらないといわれました。正直びびりました。建坪が小さくなると、もっとコストはかかるそうです。建坪３０だと１００万くらいはかかるようです。住宅ってそんなに高いんですかね。そこはたしかに徹底した大工管理と社長が自らしょっちゅう現場に行き、建材なども大切にあつかってるし、すごい徹底した外断熱のしかも壁の中が湿気ない工夫と手間がかかっています。結構若い方も本に感銘をうけて建てているようですが、はっきりいって我が家は坪９０万もかかられません。なので、魅力的だけどあきらめようと思っています。
ここは古河のためのページなのに、他のことも書いてすみませんが、みなさんの中にも有名な本（「いい家がほしい」松井修三というマツミハウジングの社長が書かれたものです。よく新聞広告も載っています。はじめは自費出版だったそうです。）ったので、読んだ方もいるかな、その方はどう思って古河にしたのかな、という意見がもし聞ければと思って書きました。よろしくおねがいします。マツミのホームページはいいことしか書いてないんですよね。あの基本的にしめきる暮らし方が我が家にできるのかも疑問に思いましたし。基本的に冬や夏は一切窓をあけないし、クレダというイギリス製の暖房たった２機でほぼ全館あたたまるそうです。夏もその暖房は使いませんが、天井裏と床下がが常に清潔で涼しいので、冷房も二階の屋根裏ひとつで暮らしている方が多いそうです。
でも木はやはり古河な気がしました。

[258: やっとみつけた]

そうそう、ちなみに、そこで見積もりと間取り出してくださいっていったら、その時点で他のメーカーはすべて断ってきてくださいっていわれて仰天しました。うちはそれだけどうしてもMツミハウジングで創りたいっていうお客さんが目白おしなのよって感じを受けました。本の効果（追加で建てた人のもっと「いい家がほしい」を書かれたかた人も今は従業員として働いていました。その方は住友を違約金を払ってまでそちらの家にしたそうです。基本的に住友の料金より１割は高くなるそうです。そのかわり、完璧な施行をしますといってました。当たり前ですけどね。

[259: やっとみつけた]

NO２５７書き間違えです。絶対抑えられないという結露発生とぴったり覆えない外断熱というのは内断熱、の下書きまちがいです。失礼しました。つまりそこのメーカーは外断熱プラス二重通気工法でないと駄目だ、というわけです。シロアリ対策もかなりしっかりしたものでした。土壌散布や構造材に塗るタイプはやはり月日が経てば効力は失われます。そこをしっかりカバーする工法をたしかにそこでは採用していました。ほんと悩みます。古河気に入ってるんですけどね。

[260: 匿名さん]

古河は、ある程度の坪単価はありますがほぼそれでは収まらないと思います。
「せっかく家を建てるんだから」
「リフォームだってそうそうは出来ないんだから」
「あと５万円くらい・・・」
などと考え、バンバン価格が上がってしまっています。（うちだけ？（笑））

古河の前に、建売をたくさん立てている工務店で見積もりを取ったのですが、
色んなことを総合すると、２０年くらいで建て直しかしら？
と思わなくもなかったので、なんとなく
「じゃぁ、キッチンやお風呂もそれでいいです」
と諦めたような、ま、いっか別に、みたいな感じになりましたが、
古河の家は私が死ぬまで長持ちしそうな気がしてならないので、
最初にしっかりコストをかけて作ることにしました。
おかげで、きっと家が立ち上がった後はローンでアップアップでしょうけど・・・

古河は、設計図とともに本当に詳細な見積もりを出してくれます。
最初の工務店は、大まかな物だけでした。
菊池は、口頭で「いくらくらい」と言うだけで、結局最後まで見積もりは出てきませんでした。
見積もりが出ていたら、菊池に決めたかもしれないのに、
見積もりの詳細さで古河が勝ちました！

[261: 匿名]

８月完成予定で進行中です、今ふり返ると、古河は全てがオプションです。ベランダ、出窓、等
ベランダなどは、３０万、出窓、１３万、風呂、キッチンも、かなりグレードの低い商品で見積もり
をだしてきますので仕様を具体的に決めていくと、どんどん総金額があがりました
最もグレードの低い仕様で見積もりをだし、オプションでつりあげるやりかたです
私の場合、一般的な建売と同じような仕様で建物本体価格の坪単価(４０坪、消費税込み）で６９万
です