古河林業はどうでしょうか？

[マリン]

古河林業か城南建設辺りで戸建を検討中です。城南建設の評判はいろいろ掲載されているようですが、古河林業ってどうなんでしょうか？

[1061: 匿名さん]

ハイ、変だと思います。

床の間には、銘木の床柱のほうが似合うのではないでしょうか。

[1062: 入居済み住民さん]

設計の方に相談してみては？

でも、大黒柱は、リビングとか、玄関ホールあたりか、階段あたりに
ついているほうが、毎日見られていいのでは？
こう、下に立って見上げられるような位置がいいんじゃないかなと
素人ながら思います。

いろいろ考えるのも楽しいですよね。

[1063: ビギナーさん]

主要な柱を全部 大黒柱にする場合 何寸の大黒柱になるのだろう



大黒柱の太さは指定できるのかな？

[1064: 入居済み住民さん]

主要な柱を大黒柱？？？？

意味がわからないです。

（結局つけていなくて後悔しているものの）
私が勧められた大黒柱は７寸角でした。

１本２１センチ角ですよ？？？そんなのが
沢山あったらお部屋がせまっちくなりそうです（＾＾；

大黒柱という考え方ではなくて「柱を出す」っていう考え方で
営業さんか、設計さんに相談してみたらいかがですか？

吹き抜けにどど～んと大黒柱・・・憧れてしまいますね。
うちには吹き抜けすらございませんが・・・（＾＾；
なんだか「ないものねだり」がクセになってしまいそうです。

[1065: 入居済み住民さん]

1063さんへ

古河林業さんの展示場に行かれて、大黒柱をみせていただくといいですよ。

[1066: ビギナーさん]

みなさん　　1065さん1062さん1064さん　　コメントありがとうございます。

私が想像していたのは、4寸の柱を全部、大黒柱みたいにしたら、そんな太い柱にとっての　さらなる大黒柱は何寸になるのかな？という意味でした。笑

ど素人の想像なので、ゆるしてください。

営業さんや設計さんにきいてみます。　今週打合せなんです。驚くかな？

[1067: 入居済み住民さん]

1062です。

ビギナーさん、打ち合わせいかがでしたか？

私も、素人ならではの思いつきの提案をたくさんしてみた
クチです。取り入れてもらってよかった点もあるし、
無理だったり効果が薄いことは指摘してもらって、ディスカッションの
中からいろいろ形になっていきました。

前進しているといいですね。

[1068: ビギナーさん]

1062さん　　レスポンスありがとうございます。うちは結局はずかしくて聞きませんでした。

フラット35Sとか規定があるそうですし、費用対効果で、4寸で骨太なノーマルでいきます。

たぶんｼｮｰﾙｰﾑで妻をつれていくと、設備関係で費用がかかりそうですので。とほほ。

でも、たのしみながら　悩もうとおもいます。

家つくりってたいへんですね。客である僕らも毎週打合せだと　つかれちゃいますよね。ゆっくりやりたいなあ。

妻は時間があるぶん、いろいろ知識をつけちゃうし。。。

[1069: 入居済み住民さん]

質問した1062です。

すいません、PCなかなか見られなくてレスしなかったら、
下～のほうに行ってしまいましたね（汗）

設備は、ご夫婦でしっかり見学して、話し合って決めたほうがいいですよ。
水周りを掃除するのは奥様であることが多いでしょうから。

毎週の打ち合わせは、たしかに大変ですが、ハウスメーカーが決まるまでに
比べたら、明らかに少しずつでも前進していることがわかるので、私は
けっこう楽しんでやっていました。

知識をつけた奥様ともいろいろ相談して、比較検討して納得して決めて
いったほうが後々皆さん満足できると思うので、頑張ってくださいね。

古河さんは、いろいろな点であまり制約を設けないでくれたので、
施主の頑張り次第でどうとでもなる、ところがいいと思います。

[1070: 入居済み]

‘kouhokuの家`のブロｸﾞで紹介されている家は発泡ウレタン断熱＋ガス床暖房ですご～く暖かそう。
この様な断熱仕様も可能なんですね。

今年のように寒さが厳しい冬だと家中が暖かいのは羨ましいです。

我が家はLDのみの床暖。
これでLDKは20度（体感温度ベスト）、無暖房の部屋は15度位です。
建て替え前の家と比べたら贅沢は言えないけれど人間慣れてくると上を見たくなる。
こまった生きものです。

[1071: 匿名さん]

今年のような寒い冬は、床暖房や機密性の高い部屋はあこがれですけど・・・

機密性を高くした場合、結露対策はどのようにしたらよいのでしょうか？

[1072: 入居済み住民さん]

暖房をエアコンにしてみたらどうですか？

昨年の我家は石油ファンヒーターで暖房していました。
ペアガラスとはいえ結露はしていましたが、前の家と比べると
雲泥の差！！
べったべったに結露することはありませんでした。

今年はエアコンで暖房にしてみました。
結構乾燥が激しくて、結露に気が付くこともありませんでした。

だからあんまり気にすることはないのでは？

[1074: 匿名さん]

1073様

ローコスト試して痛い目に・・・・

過去にどのようなことが、あったんですか？

[1075: 建築中]

以前、木に詳しい部門の社員から、一時期ローコストを追求したシリーズがあり、あれは失敗だったと言っていたのを聞いたことがある。

[1077: 匿名さん]

1076様

引き渡し時に脅されたこと...

って、具体的に教えていただけないでしょうか？

[1078: 建築中]

>1076
リクエストしますので、是非教えてください。

[1080: 入居予定さん]

うちはもうちょっとで完成です。ワクワク((o(^∇^)o))

[1081: 匿名]

>>1076さん
いま検討中の者です。レスをみて不安になってきました。施工レベルや脅かされたことを具体的に教えて下さい。よろしくお願いします。

[1082: 入居済み住民さん]

何が他社レスなのかも学ぶべきかも

[1083: 入居済み]

掲示板情報は、参考程度に考えたほうがいいのでは。
情報の信憑性はいろいろ、もちろん中には真実もあるとは思いますが。

いろいろ調べたうえで、自分の目で見て、感じたことを最後は信じれば
いいんじゃないかと思います。

どのハウスメーカーについても、文句を言っている人はいますから。

私は古河林業さん、良かったと思っています。

[1084: 匿名さん]

やっぱり、他社レスですよねェ～

脅されるなんて、いくらなんでもありえないですよォ～

[1085: 入居済み住民さん]

やっぱり匿名性があるから、好き勝手書き込む人もいるんでしょうね。

うち、いつでも見て欲しいくらい自慢の我家です（＾＾）
営業さんから頼まれたら、二つ返事なんだけどなぁ

[1087: 入居済み住民さん]

1086さん

補修工事はちゃんとやってくれると思いますが、
生活に支障のない補修は、なかなかやってもらえませんので、

もし、先に最終金を支払うのでしたら
いつまでに補修工事を終わらせるか一筆いただいた方がいいですよ。

[1088: 匿名さん]

私は住友林業と古河林業と城南建設で悩み中。

ここを見る限り古河良さそうな感じがしますね。

親が住友で立てていて、外観や内装など非常に良いいです。
また立てた後のアフターフォローを実際に見ているので、
その対応の良さで住友が今のところ一歩抜きに出てるかな。

[1089: 入居済み住民さん]

うちも住友林業さんと古河林業さんで検討しました。

狭い土地で日照の規制もあり、限られた予算で最大限広い家を希望での競合。

住友林業さんは、とても素敵な外観のイメージパースでしたが予算の都合で
ロフト付きの２階建てでした。

古河林業さんは、日照規制の関係で若干天井高は低くなりましたが、
同じ予算で３階建てでした。

いちいち梯子をおろさなくても階段であがれる３階は快適です。

暮らしやすさを重視していただいた設計の古河林業さんお願いして良かったです。

[1090: 入居済み住民さん]

私も、住友林業さんと比較検討しました。

営業マンがマメに足を運んでくれたり、連絡の密な部分などは住友に軍配が上がりましたが、
住林ではこちらの希望の外観というより、先方のおすすめのスタイルの提案がなされ、また、
費用面で帳尻を合わせるために建坪が小さくなってしまい、建て替える意味について疑問に
思えたので、古河さんで建てました。

古河林業さんは、パンフ類も本当に基本のもののみですし、モデルハウスも夢いっぱい
という豪華なつくりではありませんが、基礎がしっかりしていて、頑丈な家です。
斬新な提案はなかったかわりに、こちらの希望をじっくりきいて取り入れてくれました。
営業さんも忙しいので即レスは期待できませんでしたが、誠実に対応していただいたと
思います。出入りの業者さんたちも皆さん信頼できるお仕事ぶりでした。

すぐに動いてくれて、かゆいところに手が届く対応をお求めの方は、住友林業さんのほうが
満足されるかもしれません。（その分高いですが）
でも、自分でも勉強してじっくり相談しながら建てるつもりがあれば、古河林業さんは
本当におすすめです。

[1091: 入居１年]

今回の地震で特に問題ありませんでした。
うちの地方は震度６弱でした。
本棚から本が落ちたくらいです。

[1092: 埼玉の日本男児]

私の家も今回の地震で何も問題なく安心してます。

神棚の一＊＊ちただけです。
古河林業さんの耐震はかなりしっかりしてると思います。

安心して暮らして良いと思います。

[1093: 入居してそろそろ１年目]

今回の地震でびくともしませんでした。いい家を建てていただいたと、とても感謝いたしております。
大黒柱ツアー参加できる状態でしたら、是非参加されることを、お薦めします。
木のすばらしさを体感できます。
人と人のやりとりですから、いろいろございましたけれど、みなさんよくやってくださいました。
相手を責めるのでなく、自分もよく勉強しなければということを、学びました。
何千万円という買い物ですから。
設計のデザイン性がイマイチでしたので、住友林業に最初五万円お支払いして設計デザインを
作って頂いたのも、今では正解だったと思っております。

[1094: 古河ファン]

わが家は古河林業の家です。先日の震災で近所では本棚が倒れたり、食器が割れたりしたようですが、うち（千葉市稲毛区）はほとんど被害がありませんでした。揺れもさほど感じませんでした。20年ほど前の千葉県東方沖地震のほうが揺れました。基礎がしっかりしているからなのでしょうか、わかりませんが、とにかくそんな状態です。だから今は古河林業にして良かったと思います。都会的なセンスにはかける部分はあると思いますが。

[1095: e戸建てファンさん]

うちも、震度５でしたが、ほとんど被害なし。

留守にしていたので、どのくらい揺れたのかはわかりませんが、
花瓶ひとつ倒れておらず、ちょっと驚いたくらいです。

頑丈に作ってくれるメーカーだと思います。

[1096: サラリーマンさん]

いいけど・・・高額でした見積もり。再検討

[1097: e戸建てファンさん]

見積もりが細かく積算されているので、めりはりつけて削っていくと、希望の
額で収まるようになると思います。

あとからオプションでどんどん積み上げていく方式の会社よりは
わかりやすいし良心的なんじゃないかなと思いますよ。

とはいえ、今は、古河さんに限らず設備（キッチン、バス、エコキュートなど）
とか資材の手配が困難なようなので、ゆっくりプランを練って、何社かで
比較検討しながら進めていくのがいいのではないでしょうか。

[1098: 入居済み]

今回の地震、停車中の車内だったので、屋内の揺れは経験しなかった。
翌日、ご近所さんに地震時の様子聞いたけど、床に座ったまま動けなかった人、お風呂場に逃げた人
ひたすら食器棚を押さえた人、様々でした。

築１年の我が家も室内は変わりなしでした。良かった！
火災保険更新時だったので初めて地震保険付けました。気休め程度ですが・・・

基礎部分はザーッと見て回ったけれど、外壁は素人には見えませんでした。
古河さん、アフターで見てもらえないかしら？

[1099: 入居済み住民さん]

震度５強で玄関のタイルが一部破損。またほとんどの部屋の内装の壁紙が石膏ボード？の継ぎ目でひび割れやシワ。
とりあえずその程度の被害だが壁紙剥がさないと石膏ボード？の状態は不明。
ちなみに近所の鉄鋼系プレハブ住宅や２×４は何一つ被害なし。
大きな地震に対しては４寸柱使っても木造軸組工法は通説どおり不利みたい。
見た目が悪いので壁紙を張り替えたいが全部屋となると出費が・・・痛い！

[1100: 入居済み住民さん]

No.1099さん

我が家とまったく違います
うちは震度５強いきましたが、クロスの隙間も家具も
「地震あったの？」というくらい整然としていました

地震は気にしていたので耐震等級を２か３にお願いして
設計をしてもらいました。そういう差なのでしょうか

吹き抜けのファンがぐらぐら揺れたのはさすがに
ハラハラしました

[1101: 樹が好き]

今週末に契約予定です、外構工事、付帯設備（基礎工事含む）を除く
本体（ヒノキ、カラマツは無料支給）坪単価は５７．５万円
ただし、無垢木材、仕様の高度化など、２５０万円程度のオプションを含みます。
これに付帯設備金額を加えると、坪単価は７１．５万円です。
建坪は３１坪、果たして価格的妥当性はいかがなものでしょうか。
なお外構、造園工事は知り合いの業者さんにお願いをいたしました。
先方は、かなりお得な値段となっていますの由。
他業者ではこれくらいの金額で施工しているところもあり、
実際安心できる価格なのかがわかりません。

[1102: お見通し]

文章の最後に、この会社を褒める書き方・・・同一人ですよ。
私たちは会社の本当の姿を知りたくて、ここへきております。
見え透いたような、やらせの独特な表現には嫌悪感さえ覚え
会社不審になりますよ。

[1104: 入居済み住民さん]

>1102

どれとどれが同一人物ですか？
私は>1100です。

最後に褒めるも最初に褒めるもいいじゃないですか
そりゃ>1103のように怒り心頭の人もいるかもしれないけど
私は十分満足して住んでいます。

まだ３年くらいしか住んでいないので問題がないのかも
しれないですが。

褒めたら、やらせと思うのなら
不満を言ったら真実味を感じるんですか

それこそおかしいじゃないですか。
満足して住んでいるから褒める。当然じゃないですか。

[1105: 入居済み住民さん]

私も、1104さん同様　満足している施主の一人です。

引き渡しを受けて１年半が過ぎようとしていますが、地震の時も問題なくお気に入りのマイホームです。

半年後には、２年点検を受けることになりますが、今のところ特に問題や気になる箇所もみつからないので、
おそらく淡々と問題ありませんということで２年点検も終了してしまうのだろうと思いますが・・・

２年で保証がなくなってしまうものもありますので、２年点検を終えられた諸先輩方に施主側で注意すべき点や２年点検をしてもらって良かった点や、ここをちゃんと指摘して見てもらえばよかったなどのアドバイスを賜りたく、よろしくお願いいたします。

[1106: 入居済み住民さん]

私も、こちらで建ててよかったと思っているひとりです。
（施主の家族です）

検討の末、古河林業を選んで建てて、とても満足しています。

点検時に住人側でチェックした方がいい事項があれば、私も知りたいです。
よろしくお願いいたします。

[1107: 匿名]

私も満足している住民の一人です。
地震でも特に問題はありませんでした。
来年に２年点検があるので営業さんから教わったテクで傷付けた？傷ついた場所直してもらえるといいのですが。
不満はほとんどありません。
前の人が書いていたように誉めるとヤラセで貶せば満足なら書き込みはもうしたくなくなります。
だからと言って不満を書かなくていいというわけではありませんが真実の不満をこれから建てられる人は今後の参考にしたいんではないでしょうか。

[1108: 入居済み住民さん]

1107さん、もしよろしければ、２年点検が終わった後で結構ですので、
その営業さんから教わったテクとやら教えていただけないでしょうか？

よろしくお願いいたします。

[1109: 匿名さん]

埼玉営業所で最近建てられた方はいらっしゃいますか？
営業の対応や大工仕事はいかがでしょうか・
もし、情報があれば教えてください。