古河林業はどうでしょうか？

[マリン]

古河林業か城南建設辺りで戸建を検討中です。城南建設の評判はいろいろ掲載されているようですが、古河林業ってどうなんでしょうか？

[122: 契約後]

>>進行中さん
そんなに補修が？
ちょっと早まったか......

でも床柱、和室の柱...柱って補修がきくんですか？
柱の不具合自体が想像が出来ない....曲がってたリだったら欠陥で補修じゃきかないような気も

[123: 進行中]

>>122
120は他の方の書きこみ。

>>119
一般的な注意点は意味が無いように思われます。
ねぜなら、古河林業が現在建築中で、
そこに問題点が発生している。
順番に自分にとっての問題点の開示と古河林業の対応を
開示していきます。

[124: ?_?]

進行中さんの他に１２２さんももめていると言うことですか....
確かにきゅうにキャンペーンとか増えましたよね、新聞広告なんて前は全くしてなかったのに

[125: 匿名さん]

新聞広告ずっと前から見かけていますよ。
住林や他の木造系のメーカーは施工を下請けに全部投げているからどうかと思いますが、
古河は直でやっているからまだいい方だと思います。
100％理想の家になればいいですが、所詮人間が作るものなので、
私はたまに大工さんとか職人さんにお茶とか持っていって世間話とかして、
職人さん達に気持ちよく仕事してもらうように努めたつもりです。
っていうか気をつけるなら設計じゃないですか？？？
基本的なプランとか納まりは着工前までにちゃんと、
しつこいくらいに設計・営業と打合せしたほうがいいと思いますよ。
細かい納まり図は言えばちゃんと書いてくれましたよ。
・・・ってな感じですが、みなさん頑張ってください！！！

[126: 匿名さん]

全部漆喰やケイソウ土等の塗壁は金額的にきつそうなのでエコクロスや紙系クロスについてきいたら
紙クロスは貼るのが難しいらしく（これはネットで調べてもフルカワに限らず業者泣かせらしい）
薄い紙系はとくに色のしみが出来たりツギ部分でクレームが多いと営業さんに言われましたが
塗壁でなはくクロスにした方って何を使われました？

[127: 29]

私はメーカー標準のクロスを入れました。
塗り壁は確かにいいと思いますが、費用も嵩むし。
それでも、バリエーションは豊富だし、妻も満足してます。
この数日でクロスが貼られてきて、部屋が広がった感じがします。
私達は、仮住まいの安いアパートでもアレルギーは出なかったし、特に問題無いと思ってます。
クロスはコーディネートを考えて自分たちなりに色の変化をつけると楽しいものですよ。
仕上がりが楽しみです。
外壁もサイディングですが、結構重量感ある仕上がりになってます。

[128: ともパパ]

２９さん
以前からROMさせていただいてました。いろいろ参考になります。
工期が遅れているとのこと、最近の古河の拡大傾向（なんとなくそう感じるだけですが）
とも関連しているのでしょうかね・・・
まぁ工事中の天候とかに大きく左右されそうですから、一概には言えないのでしょうが。

うちはまだ申し込みだけの段階で、先日地盤調査の結果がでたところです。
構造材のキャンペーンの関係上、できれば今月中に契約してほしいと営業さんに言われました。

[129: 29]

>>ともパパさん
参考にして頂けると幸いです。
他のメーカーは色々な所で評判を聞くのですが、古河については、中々ネットでも見当たらないんですよね。
ですから、少しでも、検討中の方のお役に立てればと思っておりました。
昨年、関東では売り上げ棟数が一番だったそうです。
大工さんはそれだけ忙しくなったと言ってました。
うちに来てる大工さんは、元旦しか休めないそうです。
この所、連日夜遅くまで頑張ってるので心配です。
前のお家も長引いてしまったので我が家に取りかかるのも遅れたとの事でした。
その辺は、大工さんと話をするようになると本当の所が分かりますよ。
営業や現場監督は地盤強化や生コンの乾燥を待つためと言ってましたが、大工さんが前の家を完成させてなければそうなっちゃいますよね。

地盤調査の結果はいかがでしたか？
うちは数十万かけて強化しました。
キャンペーンは常に何かしらやってるから、次のでもいいような気はしますけどね。
結局、常に何かしらをサービスして、定価を下げてるって感じです。

うちはフラット３５にしたので、銀行とのやりとりで色々面倒になってますが、家そのものの満足度は高いです。
妻のお母さんが見に来たとき「この会社は木の材料に拘ってるのね」といきなり言ってました。
あまり古河の特徴は説明してなかったのにも関わらず。
柱や梁がぶっといのでそう思ったようですね。
妻の実家の近くで、建て替えがあったけど、構造材がもっと細かったらしいです。
うちは近所で注文住宅の新築は見当たらないのですが、建て売りはたくさん建ってきてます。
比べ物になるものではないのでしょうけど、近くまで妻と行くと「やっぱり全然違うね、古河より、細いし、少ないね」なんて話してます。
注文住宅の場合、間取りを我が侭に作るので、強度を上げる為にも、構造材を大量に使わなければいけないのかもしれませんが、やはり見るからに違います。
建て売りって、土台があんなに細いとは思いませんでした。

土台で使った檜の木切れをもらって、二人で眺めてます。
来月の始めに引っ越しです。

[130: 匿名さん]

>>29
古河の大工さんは下請けはないんですかね。
私の担当の営業さんは、うちは時間かかるのが欠点といってましたよ。
それだけ丁寧に建てるってことを強調してました。
でも工期の遅れはそういう問題じゃありませんね。
いそがしくて雑な工事になったり、未熟練者が増えたりするのは困りますね。
ところで、売上げ棟数が関東で一番ってどういう意味でしょうか？
まさか、ＳハウスやＤハウスやＳ林業より多いって意味じゃないでしょうが…

[131: ?1/2?1/4?3]

>>29さん
クロス情報ありがとうございます
うちはいま地盤調査中ですが、決済の都合、やはり何処の営業さんも今月中に契約ということにしてくださいと言われるんですね。
色々不安部分もあるものの２９さんの情報は契約前とても有用でたすかります！
新年は新居で...うらやましいです。

[132: 29]

>>130さん
大工さんは下請けだと思うけど、古河専属です。
仕事が無くてもある程度は保証されてるようですが、詳細は知りません。
私が当たった大工さんは腕がいいと、色々な業者さんが言ってました。
確かに、設計では気付かない所を修正してくれてりしてます。
一昨日も、帰りに立ち寄ったらまだ工事をしてました。
ドアを開けた時のストッパーの微調整を丁寧にやってくれてました。
工期については、大工不足なのに仕事を目一杯入れちゃうからだと言ってました。
棟数が一番というのは文字通り、全てのハウスメーカーで一番という事です。
関東ローカルでは一番らしいですよ。
頑張ってるみたいですねえ。

>>131さん
私は契約を焦らせないのも気に入って古河にしたのですが、人によって違うんですね。
私はローン減税があるので、何とか年内引き渡しのスケジュールにしてほしいと頼んだので、何とか新居で年明けを迎えられそうです。

そうそう、昨日、妻と車で出かける時、古河と競合させてたメーカーの営業マンを見かけました。
見に来たのでしょうかね？

[133: 匿名さん]

29さん
基礎が終わり、上棟式それから引渡しまでの期間は
どのくらいですか。
大工さんと話すと言われていますが、大工さんは
何人ぐらいですか。文章の内容からだと
一人とも感じられるのですが。

[134: 29]

>>133さん
ここのレスを読み返して確認しました。
上棟が８月６日でした。
引き渡しは今月末日、内覧会は今月２６日です。
今日も夜になってから大工さんが来て作業をしてました。
大工さんは一人ですよ。
若い人が手伝いに来てる事もありましたが。
あとは大工さんの奥さんが手伝ってました。
結局、予定より３週間ぐらい延びちゃったのかな。
上棟が終わっちゃうと、何人も来てやらなければいけないような作業はほとんどありませんからね。
どこのメーカーでも同じだと思いますよ。
営業に聞けば、大工さんの人数は教えてくれます。
上棟の時は大人数来ます。
活気があって楽しい日でしたよ。
作業に来てくれた人達にお弁当を出させてもらいました。
色々大変な事はまだありますが、あとちょっとの頑張り、もう少しでおしまいです。
嬉しいような寂しいような気分です。
寝室、洗面所、キッチン、リビング、どれもが新鮮です。
ほとんどのものがメーカー標準のものですが、満足度は今の所高いです。

[135: 匿名さん]

>>29さん
やっぱり家は大工さん次第ですかね。
大工さんの数は限られているのだから、家が売れるというのは、建て主にとっては
必ずしもいいことじゃないですね。
あんまりがんばるな古河！
でも古河が関東で１番というのは…？　
積水ハウスは年間何万棟も建てていて、古河の１００倍以上だし、
関東ローカルのハウスメーカーでも、手元の本では
アエラホーム、ポラテック、ウイザースホームは、棟数で倍以上ということに
なってます。
建売専門のパワービルダーは地域限定の会社でも年間何千棟も建ててます。
構造材キャンペーン完売といっても、２ヶ月で５０棟だからそんなに
急に売れてる訳でもないでしょう。
古河は三重にもモデルハウスがあるので関東ローカルでもないし…
ま、そんなことはどうでもいいんですけどね。
ただ、古河グループの住宅メーカーと最初聞いたとき、まさか年間３００棟とは
思わなかったものですから…カタログとかホームページを見て思った以上に
こじんまりした会社だなと感じたのでした。
ショールームもなく美人の受付嬢もなく、お茶は営業マン本人が持ってくるし…とにかく地味！
いやそれでいいんですが…
がんばれ古河！

[136: 匿名さん]

>>29さん
引き渡し後は是非住み心地も教えて下さい！

[137: 29]

>>135さん
そうですねえ、いい大工さんに当たる事が大事でしょうね。
その点は、どのメーカーでも同じなのでしょう。
値切りすぎると安い下請に回されたりする事があるって聞いた事があるので、値引きもやり過ぎない方がいいかもしれません。

棟数に関しては、色々な条件付の数字かもしれませんね。
木造軸組みの注文住宅とか・・・古河は建売は一切受けてないっていう事ですし。
大工さんに聞いた話なので、詳細は分かりません。
うちに入った大工さんは、注文住宅の方が作ってて面白いって言ってました。
設計通りにならない所が頭の使い所とか。
そういう大工さんの方がいいでしょうね。

引越しまであと２週間を切りました。
大工さんは昨日か今日で終わりらしいです。
電気も今日で終わりだったかな。
クリーニングされた状態がどんな感じなのか、楽しみです。
妻はカーテンで悩んでますが、私は引越しの方に気持ちが動いてます。

あとは保険やローンの手続きが残ってます。
早く諸々を終わらせて、落ち着きたいものです。

[138: 匿名さん]

古河林業は大工サンが現場を仕切るようですね。

[139: 29]

現場監督と大工さんの関係ってのは影響するでしょうね。
若手の現場監督とベテランの大工さんでは、やはり大工さんの方が分かってるし。
古河だけが特例だとは思えませんよ。

[140: 匿名さん]

書きこみを全部読んでみました。
現場監督をべた誉めしている書き込みも。
29さんの現場は若い方が監督、
だから大工さんと話をして変更をしている。
そうすると、29さんが正しければ
若い現場監督にあたった施主は
戸惑うね。

[141: 29]

そうですね、私の所は現場監督は新人さんでした。
大工さんは担当営業お気に入りのベテランさん。
私の場合、仮住まいがすぐ近く（数十メートル）なので仕事の帰りにもしょっちゅう覗きに行ってました。
自然、大工さんとばかり話すようになりました。
現場監督と話す事はやはり少なかったです。
妻も、何かというと大工さんに相談するようになりましたしね。
新しい冷蔵庫を入れるのですが、サイズについても相談してました。
かなり大きなキッチンなので、４５０Ｌぐらいの冷蔵庫を入れようとしていたら
「何？もっとでかいのじゃなくていいの？」
なんて言ってました。
家電の事まで相談できるぐらいだから話し易くはなりましたね。
ウォークインクローゼットの衣装掛けのパイプも、長すぎて衣類をたくさんかけられなそうなので、大工さんがその場で考えて一工夫してくれたし（前にも書き込んだかも）。
設計の人ではそこまでは分からないので、助かりました。
構造については古河の仕様は心配なさそうに見えますが、施行となると、やっぱり現場の人の重要さが分かります。
ちょっとした使い勝手を相談できますからね。

あと、今、仮住まいのアパートは偉く寒いのですが（立地と家賃だけで決めたので）、新居に行くとすごく暖かいです。
断熱材がしっかり効いてるのが分かります。
まあ、築１５年の木造アパートと比べれば、新築の家はどんなものでも暖かく感じるでしょうけどね。