古河林業はどうでしょうか？

[マリン]

古河林業か城南建設辺りで戸建を検討中です。城南建設の評判はいろいろ掲載されているようですが、古河林業ってどうなんでしょうか？

[22: 匿名さん]

私がプランをお願いしたときは、若かそうに見えましたがかなり知識も
経験も有りそうな営業でしたよ。他メーカーの展示場を見た中でも上位に入る感じでした。

展示場のような見せる為の家のプランは他に負けるかもしれませんが、
住んでいて落ち着く無難なプランで良いなら問題ないと思いました。

[23: 匿名さん]

バク様、私の場合、古河の営業は若い人でしたが、技術系出身とのことで、構造など詳しく説明してくれました。
他のハウスメーカーの営業より、知識が豊富な印象を受けました。電話攻勢などもほとんどなかく、
あっさりした感じでしたが、私はかえってそれが、他のハウスメーカーの契約を急がせる営業や、
電話や手紙などをもらう営業より、好印象でした。
金額的な相談ももちろんしてくれましたよ〜。私は最初に予算を言い、それにあわせるような見積もりを
だしてくれました。
見積もりもかなりドアやサッシのひとつひとつまで単価がでており、信頼できる印象でした。
他のハウスメーカーはかなりおおざっぱなところ、ありましたから〜。

[24: 匿名さん]

私も今古河で検討中です。
古河に決めた方のこだわった所ってどこでしょう？
やっぱり国産木って所ですかねぇ

間取りやプランはどこも変わらないのでしょうか

[25: 匿名さん]

私は昨年古河林業で家を建てました。デザインは他のメーカーのほうが良い感じがします。
ですが、木材を多く使っており、また基礎工事も非常にしっかりとしている印象を受けました。
細かな部分については、もっと注文したいところもありますが、肝心の構造の部分は満足しています。
半年住んでおりますが、特に問題はありません。
近隣もわが家の施工現場を見て、契約をしたようです。（今建設中です）

[26: 匿名さん]

>>25さま
まだ新しいですね。住み心地はどうですか？
また、もし宜しければ延べ床面積と、本体価格が大体どの位だったか
教えて頂けませんか？

[27: 匿名さん]

26さま
延べ床面積は約115㎡です。本体価格は、おおよそ2,100万円程度（照明・空調・
外溝工事やオプションなど含んだ価格）でした。
私の家は、土地が高台でやや傾斜地なので、通常のベタ基礎より1m〜1.5m程度深い
深基礎工事をしており、それに加え準防火地域仕様にしておりますので、通常より
120〜130万円くらい金額が高くなっております。
これに加え、やや傾斜地で高台の土地に２台分の車庫（擁壁）の工事をお願いしました
（地下車庫ではないですが）。
車庫（擁壁）の工事と深基礎工事は、プロが見ても驚くぐらい頑丈な作りであると
元大工の親戚が言っておりました。なお、擁壁工事は本体と別途で約４５０万円
かかりました。
コンクリ関係の工事と木工事は、とてもしっかりしている印象を受けたので、
私としては満足してます。

[28: 26]

>>25さま
詳しく教えて頂いてありがとう御座います。
それだけやってその価格なら妥当というか、他の大手から考えれば安いくらいなのでしょうね。
何とか予算内で行けそうなので一度プランと見積もりをお願いしてみようと思います。

[29: 匿名さん]

私も古河林業と契約しました。
地盤強化の必要ありでしたが、結局割安だったのかな。
まあ、競合していたメーカーに「期間限定という条件の値引きはしないでくれ、するぐらいなら多少高めで見積もって下さい」とわざわざ頼みに行ったのにそれをされちゃったので古河が残ったという事なので経緯としては好ましくなかったのですが、今の所はそれで後悔はしていません。
その後も色々大変でしたが、いよいよ７月１日に地鎮祭です。
両親から引継いだ母屋なので、壊す時に心が痛みましたが、今は楽しみな事の方が多いです。
他のメーカーに比べると、確かに洗練度は低いし、営業もがっついてなかったです。
設計の人なんかは他のメーカーの人はおしゃれなのに、古河の人はちょっとなあ・・・って感じもありました。
それを差し引いても、正直そうなのと、対応が丁寧なのがよかったです。
引渡し後、住んでみてやっと良かったか悪かったかが分かるものだとは思いますが、後悔しない家にしていきたいと思います。

[30: 匿名さん]

>>29さん
契約おめでとうございます。
１日から完成まで楽しみですね。

うちも現在古河で検討中です。
良かったら>>29さんがこだわった所など有ったら教えて頂けますか？

[31: ２９]

＞＞３０さん
ありがとうございます。
年内の引き渡しを目標にし、妻と２人で考えました。
こだわりというと、外見にある程度個性を出したいので、古河で見せてもらったようなデザインは避けました。
方屋根の図面をもらったけどイマイチだったので、方屋根ではなく、ちょっとだけ前方にも傾斜のある屋根にしてもらいました。
最近多い左右（前後）対称の屋根にはしませんでした。
これは競合させたメーカーのアイディアだったんですけどね。
あとは、妻が玄関にこだわっていたようなので標準の玄関ドアではないものにしました。
外壁の仕上げは吹き付けだと予算をかなりオーバーしちゃうのでサイディングにしたんですけど、玄関回りのサイディングは目地が目立たないものを入れました。
これでも当初予算よりちょっとオーバーなんですけどね。
構造は古河の標準、土台は檜無垢材、柱や梁は杉の集成材です。
国産材を使うっていう事がやっぱり気に入ってます。
キッチンは食洗器とコンベックをつきのサイレントシンク、シンクはステンレスのヘアラインにしました。
いずれも妻のこだわりです。
私は畳のある部屋が欲しいので４畳半の部屋を作ってもらう事にしました。
外観については、近所の家を沢山見て勉強しました。
サイディングを趣味よく使ってる家は参考になりますよね。
妻と２人で散歩がてら色々見ましたよ。
本当は内装も見たかったけど。
いろんな家を見てると、人それぞれの考えも見えてくるようで楽しいですよ。
忙しくて大変な事もあるでしょうけど、お互い、素敵な家を建てましょう！！

[32: 30]

>>29さん
ご丁寧にありがとう御座います。本当にすてきな家にしたいですね。
しかしうちも予算オーバーしています。
現在予算内に収まるように間取りから再検討になりました。

モデルハウスは豪華すぎて参考にならないので、
私も妻と買い物をしながら色々な家の外観は見て歩いています。
本当に内装もみたいですよね。

では、完成まで半年頑張って下さい。

[33: レイジング]

去年建てました。
がっつかない営業、ぱっとしないデザイン、まじめ。一緒ですね。
トラブルは多かった方かも。
ベランダの有効幅70cmは狭すぎです。失敗した。
ひさしが短いのでベランダ屋根が有効。しかし、後付にしたので柱が立ってしまった。
最初からつけていれば、ベランダの壁に柱を立てられた。
2階ホールには天窓つければ良かった。この時期、熱気がこもる。

ま、何かあったら、情報提供しますよ。

[34: 30]

>>33さん
実際に建てた方のご意見参考になります。

>がっつかない営業、ぱっとしないデザイン、まじめ。
が古河に共通した印象のようですが、>>33さんが決定した理由は何だったのか
教えて下さい。
あと、ぱっとしないデザインに対してプランのやり直しは何回くらいしましたか？

教えて君ですいません。

[35: 匿名さん]

９日の抽選に行く人って何人位いるんだろう。

[36: マレー]

９日の抽選日　いきますよ！　　少しでも安くなればと考えています。
二世帯で検討中なのですが、二世帯は結構、水周りも倍になったり、また、三階建てで、考えているので費用がかなり
上がってきました。二世帯で検討中の方、アドバイス　何かあれば　教えて下さい。

[37: 匿名さん]

私も、抽選申し込みはしました。
まだ判りませんが休みが取れれば行こうと思っています。

ちなみに私は単世帯の予定です。

[38: 匿名さん]

抽選券はいつ届くのでしょうか？

[39: 匿名さん]

抽選会受付票届きました

[40: 匿名さん]

もうすぐ抽選ですね。今からドキドキです。

[41: 匿名さん]

いよいよ明日です。