エンゼルレイクハウス西大津

[匿名はん]

どうでしょう？駅から遠いけど、静かでおちついてそうかも・・・・。

[51: 匿名はん]

値段みればわかりますよね。
建つのは決まってるらしいですけど、正直前に建たなくても湖面に面してないんで魅力半減ですね；；

[52: 匿名]

レイクハウスに住んで、琵琶湖線守山へ通勤するって、やっぱり大変だと思いますか？

[53: 匿名はん]

＞52さん
私は大阪まで通勤します・・・

[54: 匿名]

駅まで徒歩19分(多分もっとかかると思うけど)となると、自転車に乗れない雨や雪の日はつらいですね。
まだ検討中ですが、最近にぎやかになってきたので、実は検討中の人がたくさんいたのかな？と焦り気味です。
モデルルームが一番高いＧタイプしかなかったので、他の部屋のイメージがわきません。
１１畳ちょっとのＬＤに、ダイニングテーブルとソファセット置いたらぎゅうぎゅうかなぁ。
Ｇタイプなら余裕でしたけど。

[55: 匿名はん]

私も同感です。
ただ眺望と価格が魅力で、雨の日頑張るか迷っています。ダンナを車で送らなくちゃいけないかなぁ？　
雪は年に数回だと聞きました。

[56: 匿名]

年に一度とはいえ花火も楽しみのひとつ。
だけどほんとにモデルルームのビデオで見たように見えるのかなぁ？
ズームで撮ってるかもしれないし。
実は琵琶湖の花火大会はテレビでしか見たことありません。
距離からして、きれいに見えるものでしょうか？
県外からなので距離感がなくて。

[57: 匿名です。]

レイクハウス契約しました。当初ブランズ希望で殆ど毎週モデルにいってましたが、パチンコ奥の湖面沿いに同じ東急のマンションが建つので(19階建）景観が半減するけど、それを了解してくれと。言われたので、やめました。レイクのほうは、一般公開前にモデルにいってました。まだ、価格も決まってなかったのですが。気持ちは、ほぼ即決に近い物がありました。ベランダの隣との境が天井一杯まであるのがまずよかった。普通は少し空いてるのが、いやだったので。交通の不便さ、買い物等は、その内近くにスーパーでも出来るのではないかなと、それくらいの気持ちです。少し町外れ、そんな感じが好きな人間もいてもいいでしょう。ああ、それと門扉付玄関ポーチが一戸建て気分でとても気に入りました。私達はただ、ただ景観が最優先でした。

[58: 391です]

５７様。あとどのくらい残ってましたか？どのタイプをご契約？

[59: ＮＯ５７です。]

えーと、１２月９日にオプションとライフスタイルセレクトの相談会に行ったときで半分（４０戸）ぐらい残ってるんではないかな？もうパンフレットとかで、宣伝はしないようなことを、言ってましたね。ちなみに私は、Ｂタイプです。残りの戸数、詳しくはモデルハウスで確かめてください。
眺望は、間違いなくブランズよりいいです。これは、ブランズの営業マンが言ってました。ブランズでは、Ａタイプでした。（南西棟）でしたから。ほぼ決まりかけでしたけどね。

[60: 匿名はん]

レイクハウスとブランズで迷っています。将来を考えレイクハウスの近くに建つシニアマンション？でも良かったんですが、管理費がベラボーに高いので論外でした。前に何も建たないのはレイクハウスですね。セカンドハウスならこちらに決めるのですが。西大津やジャスコに少し遠いのが難点です。生活をするのならブランズかなぁ。花火も花噴水も近くで見れるし・・・。

[61: 匿名はん]

我が家もさんざん悩んだ挙句やっぱりJRに近い買い物便利のブランズにしましたよ。湖岸沿いに住んでる友人から景色は飽きるので利便性を重視に考えるように薦められましたので。バリリゾート風なのも気に入ってます。

[62: 匿名はん]

今日建設予定地の隣のレンタルビデオショップに車をおいて西大津駅まで往復歩きました。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・健康的になれそうです・・・・・・・
メタボな人には良いかも。

[63: 匿名はん]

近くに建つシニアマンション、今日ムーブでしていましたね？出先でちらっとしか見られなかったのですが・・・。

[64: 匿名です]

シニアマンションは、エイジングコート琵琶湖プレミアビュー。RC１５階建て、１LDK〜２LDK＋N
　全１５６戸です。価格は¥１７４０万〜４０５０万ぐらいと出てました。皇子山に販売センターがあります。

[65: 匿名です]

５６さんへ
ご安心下さい。花火はモデルルームのビデオの様に見えます。
私自身が花火当日に現地から撮影の立ち会いをし、実際の花火も見ていますから。
しかも１階相当の高さから撮影しているので上層階なんかは、もっときれいに見れると
思いますよ。
距離はあまり関係無いですね。
撮影前は実は花火が見えるかどうか分からない？という一抹の不安もありましたが・・・・。

[66: 匿名はん]

駅から手前に東京建物も建つし、近辺も活性しないですかね。。。
今はまだ寂しい場所ですしね。。。もとは何があったのでしょうか？

[67: 匿名です]

どこかの大手の社宅後です。（大阪ガスかな？）ＭＲの営業に聞けば知っておられます。

[68: 匿名はん]

マンション周辺は未開の地？大津市内勤務だったらいいけど、大阪通勤の人はさすがにこの距離歩くのは抵抗あるかも。

[69: 匿名]

北比良とかで　土地を探してました。琵琶湖と山を毎日ながめたくって。
でも日々の生活を考えると、ちょっとしんどいかな・・・だからエンゼルは確かに駅からちょっと
距離はありますが、全然大丈夫です。昔はみんな駅までもっと遠かったんだもの。

[70: 匿名はん]

レイク契約してきましたよ。
さんざん悩みましたが、まあどうせ滋賀なんだしのんびり暮らすのもいいかな〜って。

[71: 匿名です。]

そうですね。のんびり出来そうですね。隣もシニアマンションが建ちますから、後、前になんとか信号でも出来るといいのにな。無理なら押しボタン式でもいいから。

[72: 匿名はん]

レイクハウスと隣のシニアマンションの敷地合わせて電通の社宅だったそうです。
MRの坪庭っぽいのがかっこいいですね。
やはり駅までの距離でうちはあきらめました。。。

[73: 匿名さん]

ブランズの南西棟を見た後、レイクハウスのＭＲ・現地を見に行きました。
駅からは遠いですが景観のすばらしさにほぼ即決状態に。。。昨日・一昨日スタイルセレクトとオプションの相談会（？）だったようですが、購入者のみなさんはどのタイプにされたのでしょうか？
また、購入者の方々がレイクハウスを選んだ決め手は何だったのでしょうか？

[74: 匿名]

静かさと、抜群の眺望です。のんびりさは、ブランズの比じゃあないでしょう！

[75: 匿名さん]

水上バイクさえなければ静かなんだけどね。あの音には、本間にうんざりしますね。

[76: 匿名さん]

現地から琵琶湖沖何百メートルは水上バイクは航行禁止って聞いたんですが、
やっぱり音はするんですかね〜？
ブランズ横の競艇場のエンジン音は結構うるさかったけど・・・・

[77: 匿名はん]

ほんとです。水上バイクさえなければ言うことないのですが、
心配なのはそれだけです・・・
いっそのこと琵琶湖は全面禁止にすればいいのに。

[78: 匿名さん]

今日の琵琶湖もキラキラしてましたねー東向きなので朝の琵琶湖が楽しみです。
ただ、レイクハウスからパチンコ屋までの間にマンションが5戸もできちゃうのは、
チョット不安ですね。。渋滞が。。
西大津に住むと決めた以上は覚悟しないといけないんでしょうが。。。

[79: 匿名さん]

>>７８さん
５戸もできるんですか？詳しく教えてください。

[80: 匿名さん]

すみません、レイクハウスを含めてでした。。
レイクハウスと隣のエイジングコート、3月から入居開始のブランズと、ブランズ隣の東急マンション、それとレイクハウスとブランズの間に東京建物の物件が建設予定だそうです。
ややこしくなりましたね、すみません

[81: 匿名さん]

ありがとうございます。でもほんと湖岸マンションラッシュですね。
確かに渋滞は心配です。

[82: 匿名さん]

先日、東京建物の建設予定地の前を通ったとき、以前はなかったセレマ建設予定地とありましたが、どうなっているのでしょう？

[83: 賃貸住まいさん]

セレマって葬儀社の？

[84: 社宅住まいさん]

レイクハウスとシニアマンションが建つ場所ってジェットスキーが出来る公園の場所ですよね〜ゆったり住める所ではないんじゃないかな〜ジェットスキーの人たちって競艇と違い毎日来ますよ〜

[85: 契約済みさん]

水上バイクの出来る場所は、だいぶ沖の方（数百メートル）と私も聞きましたよ。気になったから。
　音は、それほど気にしなくてもいいのでは。レイクハウスの近くに来れば、自衛隊が追っ払ってくれるでしょう。？（まさか.....)笑う。

[86: 物件比較中さん]

去年の夏にどこでジェットスキーをやっているか確認済みです。結果やめました。

[87: 契約済みさん]

湖岸沿いにこれだけ、マンションが建てば大津市も水上バイクに関しては、何らかの規制をしてくれるでしょう。ベランダから見るのも又、面白いかもね。

[88: 匿名はん]

ジェットの件ですがそんな簡単な話ではないですよ。
以前からテレビでも取り上げてますが、不法占拠問題でもめてます。
２５年ほど前は確かに静かで、海水浴（湖水浴？）できましたが、
今ではジェットのチームでいっぱいです。
はっきり言って京都に本部がある有名な組関係の人たちです。
今では近づくのも怖いです。
一度、天気のよい休日に見に行かれたらわかります。

[89: 匿名はん]

コッテッチャンですネ。

[90: 匿名はん]

水上バイクの規制については、ツーサイクルエンジンを締め出すことになっております。また、航行区域については湖岸から４００メートル位で線引きしているようですが、実際は・・・。

[91: 匿名さん]

４００メートル沖なら、はるか彼方ですね。隣には、シニアマンションも出来るので、シニアパワーにも協力を、お願いして行政になんか取り締まる方法がないか頼みましょう。

[92: 購入検討中さん]

レイクハウスの対岸は草津？になるんでしょうか？昼間は湖が綺麗だと思いますが、家にいるのは夜間がほとんどになるので、景観はあまり望めないんでしょうか？
浜大津あたりがバルコニーあたりからでも見えてくれると、疲れて帰ってきても癒されるかと思うのですが。。。花火が見えると言うことは夜景も見えるのかな？？
水上バイク、夜間もひどいんですかねぇ？？

[93: 申込予定さん]

数ヶ月前、夜景がどんな感じに見えるかどうか見に行きました。
夜景の綺麗さは以外に良かったですよ。
草津より南側の夜景が見えました。
ちなみに地面から見ていたので海岸左の林が邪魔で浜大津より西の夜景は見れなかったですが、
階層が6,7階以上ならもっと綺麗に見えるんでしょうね。

騒音のことですが、私が行ったのは土曜日の夜です。
湖面際に立っていましたが、水上バイクはもちろん、反対側の道路に走っている車の音さえ聞こえない感じでしたよ。
波音しかない、かなり静かなところに感じました。

ただ道路側に歩道・信号がないので、夜はかなり歩くのが困難かと・・・
歩いて行ってみるとわかるので、近くに車を止めて歩いてみたらいいと思いますよ。

ちなみにチカジカ購入しようかな〜って思いはじめました。

[94: 申込予定さん]

NO93→【訂正】湖岸右の林でした。

[95: 契約済みさん]

いいね、いいね！NO９３さん。現地からの報告ありがとうございます。
　歩道のガードレールとかは、隣にもシニアマンションも出来ることだし、住民みんなで要望書でも、提出すれば、何とかなりませんかね？
これから先々は、この辺りはもっと開けて住みよくなりそうな感じはしますね。

[96: 物件比較中さん]

No９３さん今は冬なので暖かくなってからの時期に確認してから購入決められたほうがいいですよ

[97: 匿名さん]

水上バイクってメインは東建のマンション予定地の前じゃないんですか？
あそこからだと結構離れている気がするのですが？

[98: No92です]

No93さん、ありがとうございます！そうですね、歩いてみるのがいいですね。
空きは何部屋ぐらいあるんでしょうか？（ご存知の方おられます？）
暖かくなってから行ってみても間に合いますかねえ？モデルルームへ一度行ったんですが、成約済みに花はつけないらしく、正確な数字が分かりませんでした。。。
慎重すぎてもよい物件に出会える保証はないんですが、京都人なので、全く土地感がありません。
物件購入は難しいですね。

[99: 契約済みさん]

ブランズのMRの裏の辺りから、計画中の東京建物の裏辺りが水上バイクの航行区域みたいに、思いますがね。レイクハウスの辺りまで来るかな？
新規物件の購入は、確かに難しいですね。ただいろいろ聞くところによると、西大津の近辺で金銭面では、今より安い物件は今後建たないみたいですね。上る事は確実みたい。

[100: 匿名さん]

ジェットスキーは、柳ヶ崎の水泳場です。店もあの砂浜にあります。
レイクハウスまでは、影響ないはずです。