エンゼルレイクハウス西大津

[匿名はん]

どうでしょう？駅から遠いけど、静かでおちついてそうかも・・・・。

[201: 契約済みさん]

R161側の共用廊下部分は、どんな雰囲気になるんでしょうかね？
どなたか聞かれた方おられます？
設計がブランズと同じ『礎』さんなので、
ブランズみたいになるかなぁ。と期待しているのですが…。
MRでもらったパンフにも琵琶湖に面した外観しか載ってませんし、
共用部のイラストパースではイメージがつかみにくいですね。

[202: 入居済み住民さん]

共用廊下の色が気になるなあ。虫をふみつぶしても汚れない色がいいです。白や灰色は絶対駄目ですね。ちなみにブランズは緑色で目立ちにくいみたい。

[203: お隣の住人]

いくらかお金（妥当な所の安い値段）を払って貰えばエンゼルの住人さんも利用できるようにすればうちのマンションにとってもいいことだと思います。

[204: 入居予定さん]

まあ無理やなあ。規約の変更になるから。住民の３/４の特別決議。しかも両方のマンションで必要。管理会社も別。しかも基本年１回の総会決議でそれぞれのマンションで可決が必要。レイクハウスはセカンド購入が多く、実際に住む住民が少ない。

まだまだあるけど、住民が仲良いだけで出来る内容ではないなあ

[205: 契約済みさん]

レイクハウス購入の方はセカンドにされる方が多いみたいですね。お金持ちの方が多いのでしょうね？　それでなくても静かな、何もないところに出来るのに、平日はほんとにひっそりしているかも知れませんね？　　コンビ二位近くにできたらいいのになあ〜

[206: 物件比較中さん]

ほんまやな。それ考えて買わないと。

住んだらいきなりゴーストマンションってこともありうる。

ブランズも６割くらいしか住んでいないらしいし。ここはもっと入居率が低くなるのかな。

[207: 入居予定さん]

エンゼルのセカンド購入はそんなに多くないと思いますよ。
せいぜい５０％位かな、いや40％くらいと思います　エンゼルは価格も安く手ごろですし
立地も車に乗れる人ならば　ぜんぜん不自由ではありません。
そこそこ賑わいがあると思いますよ！それに隣のマンションは　ほぼ90％が在宅でしょうし
あの辺一帯は賑わいが出てくるでしょう。そして地域ぐるみで楽しくしてゆければ楽しい地区になります。

[208: デベにお勤めさん]

↑デべか？　大体入居率なんか知ってる一般人なんかいない。

もしもデべに聞いたなら話半分と思うべき。

[209: 入居予定さん]

＞208さん　デベではありません。隣の(だいぶ向こう)のブランズ・・・とかいうマンションは
セカンドが40％と聞きました。エンゼルも同じくらいだとするとそれ位になるんですよね！
ルーフテラスのある最上階を契約された方居ますか？どのような時にどのように使用されるのですか？ルーテラス付に変更しようか　迷ってます。

[210: 入居予定さん]

今日、エンゼルを見に行って来ました。5階位まで進んでいました。本当に入居が楽しみです。
琵琶湖側をブラブラ歩いてきましたが、ホント色々落ちていて、「汚い」です　タバコの吸殻も
あちこち落ちていました。入居したら毎週、休みの日はゴミ拾いをしたいと思います！！

[211: 匿名さん]

琵琶湖側ってどうやって、入ればいいの？

[212: 契約済みさん]

No.211さん、
レイクハウスからTSUTAYAに向かって歩くと、すぐに小さな橋があるのですが、
橋の手前を左（琵琶湖側）に曲がって、エイジングコート沿いに土手道を歩くとすぐです。
レイクハウスの前までは行けません。
夜間は足元にも注意してくださいね＊
琵琶湖の中に入って釣りをしている人をたまに見かけます。
はじめて見たときは、夜だったので、びっくりして怖くなりましたっ！

ルーフバルコニーもあこがれますね！！
予算の都合上、我が家はあきらめましたが…。
琵琶湖沿いは、風が強そうなので、ルーフバルコニーに物を置く方は注意が必要ですね＊

[213: 匿名さん]

２１２さん　ありがとうございます。今度一度行ってみます。そうしたら　琵琶湖がどのように見えるか　よくわかりますね。

[214: 入居予定さん]

そうでよ　琵琶湖が良くわかりますよ！
その辺も少しきれいにすればすばらしいと思うのですが、誰が管理しているのでしょうね？
雑草も刈り込んでゴミを無くせばいい環境になりますよね！
エイジングコートからは出られるようです　そこの岸辺に

[215: 購入検討中さん]

ここを契約されている方は何歳くらいのかたが多いのでしょう？？

今はまだ旦那と２人ですが、将来的に子供も・・・となると同じ環境の方が多いとお友達にも
なりたいし何かと頼りになるかと思ってるのですが・・・・

[216: 契約済みさん]

突然ですが・・・。

２ＦのＥタイプの２ＬＤＫ。
契約したいと言う方はおられますか？（　・・）ノ

[217: 匿名さん]

どういうこと・・・？契約をしてしまったけど、売りたいってことかな？手付け放棄は、
苦しいものね。

[218: 契約済みさん]

2新婚・子なし

215さんとほぼ同じかな〜

[219: 入居予定さん]

215さん、うちも２０代と30代の新婚です。
子供もいませんので、２人で入居予定です。

なかよくできるといいですね〜！

[220: 入居予定さん]

そうなんですか！！以外に若い方の新婚さんが多いのですね。ちょつとびっくりです　私はシニアの
夫婦二人で住む予定です。気だけは若いつもりなので若い方とも仲良くしてゆきたいと思います。
ホント入居が楽しみです〜

[221: 契約済みさん]

217さん＞
そうなんです。
仕事の都合で・・・（；＿；）

[222: 入居予定さん]

うちもあと2・3年後には子供がほしい感じの20代の新婚ですよ。

最近この掲示板も結構にぎやかに、and　のほほん　してきましたね〜

[223: 匿名さん]

２１６さん＞
やっぱりそうでしたか・・・うちも契約してからちょっと迷ったときがあったので。
でも、この掲示板だけでは難しいと思うし、あとになればなるほど、違約金が発生したりもするので、やっぱり営業さんに相談して、なんとか手付金の減額を交渉されてみてはいかがでしょう。
簡単じゃないし、無理かも知れませんが・・・

[224: 匿名さん]

違約金？一般的に手付け放棄だけではすまされないのですか？

[225: 購入検討中さん]

第二期分譲が始まっているようですが、残り少ないようですね！
Ａタイプが気に入っているのですが　琵琶湖の眺めが・・・
少しは望めるようですが・・・大変迷ってます。
Ｆタイプもあるようですが、少しゆとりが足りません・・贅沢かな？
いずれにしても、送球に契約しないと！
この物件は、本当にいい買い物になると・・・デベが言ってましたけど
ホントに欲しい！！！

[226: 購入検討中さん]

同じ状況の人がたくさんおられるのでちょっと安心しました♪
仲良くなれるといいです〜
220さんもよろしくお願いします。いろいろ教えて下さい

ということで、購入検討中を脱出することになりそうです！！

[227: 購入検討中さん]

今日天気が良かったので西大津駅から歩きました。早歩きで１９分。部屋からだと２２、２３分くらいでしょうか？晴れならまだしも雨は・・・

マンションにしては遠いですよね。良いとこも多いですけど。

[228: 契約済みさん]

かわりに買う契約する人がいれば、手付金が返ってきたりしないかな・・・(；´Д｀)

[229: 契約済みさん]

226さんホント仲良く出来たらいいですね？　やはり同じマンションに仲のいい友達が出来るなんて
最高ですものね！！　是非バルコニでバーべューでもしましょうね！！　220のシニアより

[230: 匿名さん]

残念ですけど、バルコニーやルーフテラスでは、バーベキューはできません。煙や騒音など、ほかのおうちに、多少なりとも迷惑になるからです。他の掲示板でも、バーベキューのことが、取り上げられたりしていますが、もう袋叩き、非難ごうごうです。でも、琵琶湖のまわりの公園には、バーベキューのできるところが、たくさんありますから、仲良くなったら、そういう所に行って楽しく過ごしましょうね。

[231: 入居予定さん]

最近書き込みが少なくなりましたね！！　毎回楽しみにして皆様のレスを見ています！！　昨日もマンションの進み具合を見に行ってきました。五階位まで進んでいました。入居を予定されている方々は見に行かれていますか？

[233: 購入検討中さん]

231さん

私も最近通ったときに見ました☆
みればみるほど想像が膨らみます。想像どおりだといいんですが・・・
近くにスーパーもオープンしてますし、これからどんどん発展していきそうな
地域ですよね♪

[234: 契約済みさん]

＞233さん

近くにスーパー、本当ですか？どこやろー？？
あとはコンビ二があればいうことないんですけどねー＾＾；

＞231さん

先日対岸の草津あたりを走ってたとき、肉眼で確認できました♪
以前は工事用のタワークレーンしか見えなかったけど、
隣のＡコートと合わせてよく見えましたよ＾＾

[235: 契約済みさん]

スーパーは自衛隊の向かい（１６１号線）を少し左に入ったところです。確か６月１日がオープン？だったと思います。満員だったようです。レイクハウスからだと自転車で５分もかからないでしょう。結構広くて魚屋が入ってるのがいいと、聞いてます。平和堂に入ってる同じ業者と違うかなと行った人が言ってました。隣にクリーニング店も出来たらしい。ジャスコまで行かなくていいのでよかった。

[239: 東向き]

235さんのいわはる自衛隊の向かいを少し入ったとこって、
「自衛隊北」とかいう信号のとこですか？
自衛隊の前を通っていけばいいのであれば安全ですね〜

朝の6時半くらいの161号線で西大津駅までってすいてるんでしょうか？
ご存じの方いますか？

[240: 賃貸住まいさん]

＞２３９さん
すいています。というか、別に８時ころでも通勤時間帯はすいています。信号次第ですが、たまたま青なら５分もかかりません。ホテル紅葉を右折するのが一番早いです。混むのは１０時以降と夕方ですね。でも西大津駅までなら裏道通ればそんなに時間かかりません。（湖西線の側道を通る道です。）。平日でも１１時頃ぷらっと西武まで行こうとしたら大変混雑しています。

[241: 東向き]

240さん
Thanks!

サッカー後半みます

[242: 購入検討中さん]

このマンションの近辺でおいしいお寿司屋さん教えてください。
私の家族はお寿司好きで月に２回は家族で食べにいきます。
回らないお寿司屋さんで近くでいいとこないですか？
あとイタリアンなんかもあれば教えてください。
お願いいたします。

[243: 賃貸住まいさん]

上新電機西大津店の裏側の住宅地松山町の（わかりにくい）「扇寿司」がおいしいそうです。（自分では行っていませんが、確かな筋の複数の人からお勧めいただいています）。イタリアンは西大津駅北側の高架の道路下（西側の道路）の店（名前知りません）が美味しいそうです。ここは近日行く予定ですのでまたお知らせします。あと際川にある「ステーキハウス鴨川」も評価高いです。遠くから来店があります。

[244: 購入検討中さん]

239さん

スーパーは「サンディ」です。
しまむらの向かいにありますよぉ。先週の日曜日に行きましたが、安かったです。
オープン記念ということもあるのだと思いますが・・・

お魚はほんとによさそうでした（買ってませんが・・・）すごい人でした。

でも、買い物袋をもっていくのをわすれたので、袋代１０円が必要になってしまいましたが・・・
お買い物する際は、買い物袋要！！！ですね。

あとは、ミニコープもありますが、私は品揃えや便利さを考えて「サンディ」を利用する
つもりです。ミニコープは狭いので車も止めにくそうでした。。。

２月の完成まで探検をするつもりです。

[245: 匿名さん]

↑　情報ありがとうございます。お魚がいいのはうれしいです。
ジャスコは全般的に高いと言う評判です。

[246: 匿名さん]

サンディってチェーン店でうちの近所にもあるけど、
安いけどその分新鮮な物はちょっと物が悪いというイメージがあって、
生ものでない既製品をよく購入しています。　
そちらのサンディは魚が新鮮なのですね。　それは羨ましいです。

[247: 契約済みさん]

スーパーサンディは、滋賀県で初の出店らしいですね。http://www.sundi.co.jp/
　ホームページに載ってますよ。ともかく安いですね！うれしいね。

[248: 東向き]

サンディーのホームページみました
夜は、もう少し遅くまでやってほしいかも

便利にはなってほしいけど、人が増えすぎるのもいややし・・・

バスの時刻表みましたが、朝は教えてもらったとおりスイスイみたいですね〜
あと、十分、出発がおそければいいのになぁぁ

[249: 購入検討中さん]

私もホームページ見ました
サンディはいつも安いのですね。。。

初めて知りました。。。。。

バスは大津駅行きのバスですよね？？
このまえ西大津駅行きのバスを調べてたらなくなってましたね。。。

もう、歩くしかないのでしょうか（涙）あとは自転車ですね。

[250: 契約済みさん]

いよいよこのレスも生活観が出てきましたね！
あと１年足らずで新生活・・・毎日琵琶湖を眺めながらの生活が待ちどうしい！
皆さんと仲良く楽しくして行きたいものです。
そして琵琶湖をもっときれいにして行きたい・・・とも
皆さんよろしくね！

[251: 入居予定さん]

今日！！早く起きてマンションの工事の進み具合を見て来ました　6階位まで進んでいました。　マンションの裏に回って見ましたが、今日はいい天気という事もありたくさんの方が魚釣りをしていました。
魚の屍骸が多く、とても悪臭が・・・・それとゴミが・・・　景色見ないで何でこんなに汚いのかとゴミばっかり目に入っきて少しがっかりです。

[252: 購入検討中さん]

251さん

そうなんですか・・・・
それはちょっとがっかりです。。。特に悪臭は・・・
涼しい時期になると網戸にすると思うのですが、網戸にして
におってきたらちょっと悩みますよね（涙）

私も今日、近くまでにいくので見に行く予定です☆☆

[253: 匿名さん]

私、景色とバルコニーの広さにひかれて、あまりマンションのこと勉強もせずに、ここを契約してしまって、ちょっと後悔していたんですけど、それからあちこちのマンションを見たりしていると、けっこう良いマンションだったのかなって思っています。
維持費のかかる共用施設はないし、一瞬えっ！と思った2重床、2重天井でないということも、かえって騒音問題が起き難いらしいし、
ごみ処理もメンテナンスのいらない普通の方法だし。駐車場も自走式で、機械式のような操作のめんどうも、待ち時間もないし・・・
駅まで遠い・・といっても平坦だから自転車楽々。
こんなことを書くと、デペ！！って言われそうだけど、本当にちょっと後悔してブルーだったので。
今は実際どんな景色が見えるのか、だんだん楽しみになってきています。

[254: 契約済みさん]

251さんそこは現地前ではないですよね？
251さんが言っている所は私も行きましたが、少し臭いはしましたが
実際に出来る所はこの前、中まで入って行きましたが全然しなかったですよ＾＾ｖ
ウチの旦那が言ってましたが地形的に藻がたまりやすい所とそうじゃない所があるみたいです。

[255: 入居予定さん]

今！！琵琶湖に行って来ました・雨の琵琶湖も良いものですね！！

[256: 匿名さん]

順調に売れているのかなァ・・・？
担当の営業さんに聞いても、はっきり教えてくれないし。
ご存知の方、いらっしゃいます？

[257: 契約済みさん]

順調に売れてるんじゃないかなぁ？
私も先日担当の人に用事があって、ギャラリーに行きましたがお客さん多かったですよ。営業さん走りまわってましたし。２５６さんも購入者さんですか？購入した後でもそんなに売れ行きって気になるんですかねぇ？

[258: 匿名さん]

はい、購入者です。自分が気に入って買ったんですから、売れていようがいまいが関係ないといえばそうなんですが、やっぱり気になります。
売れ行きが悪くて、いつまでも広告が出ている・・というのもね。
売れ残りのあるマンションより、完売したマンションのほうが、気分的にもよくないですか？

[259: 匿名はん]

昨日、購入いたしました。営業さんの話では、あと少しということでしたが・・・。
いずれにせよ、私としては、トータルで考えると非常にいい買い物をしたと思っています。
来春よりみなさま、よろしくお願いいたします。

[260: 入居予定さん]

もちろん気になりますよね！！　エンゼルの広告はよく目にしますよ！！でも後、数個だと思います？　ギャラリーに行っても売れた部屋にリボンが着いていないので、よく解りませんよね、なぜ？売れている部屋にリボンを着けないのでしょうね？

[262: 匿名さん]

マンション＝駅近＝通勤便利という思考の方にとっては、徒歩19分はありえないことかもしれませんが、例えば大津のまあ高級住宅街といわれる本宮のあたりから大津駅までは、歩いて15分以上かかります。しかもそれは
下りの行きであって、帰りの登りのまあしんどいこと。
それを思うと、西大津までは平坦なので、自転車にでも乗れば、そんなに苦になることはないのでは・・・？

[263: 匿名さん]

今、駅まで徒歩20分のところに住んでいます。　
自転車を使えばすぐなのですが、毎日の最低限の運動と考えて歩いています。
20分と言うのは慣れるとあっという間で全然辛くないですよ。
大変なのは夏場くらいかな。　
歩いている間はまだましなのですが、駅について並んでいる時にどっと汗が吹き出します。
暑いシーズンだけ自転車ってのも有りかと。

[264: 匿名はん]

自分も自転車で駅まで行こうと考えています。平坦な道なので毎日でもたいした負担ではないと思いますが、問題は雨の日です。自転車で西大津駅まで通われる予定の方、雨の日はどうしますか？やっぱり歩きですかね。

[265: 契約済みさん]

7/14 最終期オープンになってる。
いよいよ残り僅かだ。

[266: 購入検討中です]

来年の春、結婚と同時に入居できるマンションを
探しています。

将来のことを考えると、子どもにとって生活しやすい
環境なのかどうかでも検討中です。

レイクハウス近くの保育園・幼稚園・小学校についての
情報をご存知の方いらっしゃいましたら、ぜひ教えて頂きたいです。

[267: ご近所さん]

保育園〜小学校の評価については以前書き込んだら削除されたので、正直なところは書き込めません。
レイクハウスの前の国道は緩いカーブの上に変則３車線で車がすごくとばす事故多発地帯です。タクシーの運転手に聞いてもらえればわかります。歩道も北向きにしかなく、歩いて渡るのに安全なのは自衛隊前の信号だけです。でも用事はおそらく南向きが多く、たぶんじゃまくさいのでレイクハウスの前の国道を渡ることになると思います。レイクハウスの前に南向きに柳が崎の交差点まで歩道ができると安全なのですが、現時点では見込み薄です。まずは目の前の国道の危険性をよく考えられてはいかがでしょうか。私は子供がいないのでレイクハウスに決めましたが、もしいたら買わなかったと思います。否定的な意見で申し訳ありません。

[268: 匿名さん]

私も267さん同様、子育て環境には、残念ながら適さない物件だと思います。当方も新婚ですが、実際に現地の環境を見て
、泣く泣く購入は諦めました。
やはり、マンション前の国道の危険度と渋滞が気になりました。
せめて信号つきの横断歩道があれば良いのですが。
セカンドなら、絶対に欲しい物件ですが、余裕のない我が家では夢のような話・・・。
ただ、売却の際は、ブランズさんと比べても、レイクハウスは、かなり値崩れすると不動産業者の方がおっしゃってました。
駅から遠いマンションは人気薄のようですね。

[269: 購入検討中です]

266です。
詳しくご返信いただき、ありがとうございます。

やっぱり大きな買い物だからこそ、いいところと
悪いところ、両方を知った上で検討するべきですよね。

自分が妥協できることならいいですが、
将来誕生する自分の子どものことを考えた上で、
ちゃんと検討してみます。

横断歩道もできて、安全な道路になることを
望んでる方は、やはり多いのでしょうね・・。
早くそうなる見通しがついていればいいなと思うのですが・・。

[270: 契約済みさん]

最近静かですね〜。
いよいよ入居まで半年〜ってとこですね。
皆さんおっしゃってるように、住環境としてはちょっと満点とはいかないようですね＾＾；
でもそれが現実。。。
日に日に出来上がっていく我が家を見てると忘れてしまいそうになりますが。。（笑）
もう１０階位まで立ち上がってますねー。
湖西道路上からも遠目でも分かるくらいの存在感ができてきましたよ！

[271: 入居予定さん]

こんにちは！！ホント最近はこのレスも静かですね！！　私もこの前の日曜日に見に行って来ました。でもいつも見に行くのが朝が早いのか、何方とも会った事ないですね？　　ホント入居が待ちどうしいです。今は、家具を見たり、頭の中で、部屋のイメージ作りをしています。

[272: 契約済みさん]

私も、ちょっと前になりますが、現地、行きました。あいにく雨模様の日だったのですが、西側の山はもやがかかったりして、とっても幻想的でした。裏に回って、湖岸にも出てみたのですが、琵琶湖の砂って、意外ときれいなんですね。白かったです。釣りをしている人がけっこういらっしゃったのに、びっくり！
でも、そんな光景も、私的には、ちょっとリゾートっぽっくってOK。
こんな景色が、毎日、自分の部屋の窓から見られるかと思うと、
もう、わくわくです。

[274: 入居予定さん]

必ず駅を利用する人ばっかりが入居するのでは、ありませんよ。駅が遠くてもあんな素敵な琵琶湖を見ながら生活出来るんですもの！！　ホント私は入居が待ちどうしいです。そうですよね、NO272さん！！　よろしくね！！

[275: 契約済みさん]

私も、京都からですが２０代の頃隣の自衛隊にお願いして入らしてもらい、琵琶湖岸で釣りをしてました。それがまさに自分の住むマンションから、歩いて釣りにいけるなんて嬉しくて、たまりません。ささやかな満足ですが。
こんな購入者もおります。

[276: 契約済みさん]

２７４さん、２７５さん、こちらこそどうぞよろしく。
２７３さん、そうですよ、私には、駅から遠い・・・なんて関係ありません。（それに遠いっていうほど、遠くないですよ。たまに京都や大阪へお買い物、駅まで自転車でも１０分かからず。タクシーに乗ったとしても、
すぐそこじゃない？）
もう、あの景色を、絶対手に入れたくって、ここを契約したんです。
ブランズもネバーもパデシオンも、私的には、満足できなかったんです。ひとそれぞれですからね。
２７３さんのレスは、何の意味があるのかしら・・・
自分で読み返したら、恥ずかしいでしょう？

[277: 契約済みさん]

駅から離れてるのがいいんだよなぁ。
ざわざわしてるより、ひっそりのほうがいいから。
そんな人達が多いと思う。このマンションは。

[278: 入居予定さん]

駐車場ですが、1台分が借りれるということですが、もう1台車があります！！エンゼルの近くに駐車場ってあるのでしょうか？

[279: 入居予定さん]

ホント！！こちらに入居予定の方のレスは心が和みますね。きっと来年からいい景色・いいお酒・素敵な友人が出来る様な気がします。

[280: 契約済みさん]

多分、あの辺りは駐車場ないような気がしますが？昼間はどこかにまぎれて置けるところもありそうですが、夜が少し難しいかな？

[284: 購入検討中さん]

このマンションは滋賀では一番の絶景です。
ほかのマンションとは比べ物にならないと思います。
モデルルームに行ってそう思いました。
営業さんもすばらしく、親切で好感がもてる人ばかりでしたよ。

[285: 契約済みさん]

２８１さん、実際、そんな常識外れの営業さんがいたというなら、なんという方ですか？
あなたがMR、行かれたのなら、名刺、もらわれてますよね。
いい加減・・というより嘘はやめましょう。むなしいだけ。
私は、本当に”あの景色”のためにここを契約したんだし、あなたが、
駅から遠いと思うんだったら、買わなければいいだけ・・・

[286: 契約済みさん]

8月に入りとうとうきめました。
担当して頂いた営業さんは、真面目で親切でとても丁寧な方でしたよ。
ブランスの横に立つマンションや、ルネ、臨湖庵など、花火をバルコニー
から見れる物件重視で検討してましたが、価格の安さでこちらに決めました。
8日の花火は自衛隊からの鑑賞でしたが、来年のバルコニーからの
鑑賞が待ちどうしくて今から楽しみです★

[287: 契約済みさん]

まだ１割ほど残ってるんでしょうか。何にせよ、条件に合う部屋があって
良かったですね。早く住みたいものです。

[288: 契約済みさん]

＞287さん
検討していた別の物件では、オプションの値段交渉や、モデルハウスの
家具屋さんの紹介割引などある様でしたが、レイクハウスを契約にあたっての特典？みたいなものというのはありましたか？
最終に近い契約だったので、ほぼ選べないというのが残念ですが、まぁ
ブリリアントホワイトは気に入ってるので、納得はしてるんですけどね。

[289: 契約済みさん]

第一期で契約しましたが、その時点で特典みたいな話はなかったですよ。　
カラーセレクト、メニュープラン変更のは皆さんと一緒だと思いまし、
最終の契約も、最初も損得なしで大差ない用に思いますがね。

[290: 契約済みさん]

最終だからといって損というわけではないんですね。
安心しました。ありがとうございます。
今日もこれから前を通ってみようと思います。

[291: 契約済みさん]

そうですね、大差はないと思いますね。基本カラーのホワイトでいいなら、
いいんじゃないでしょうか。２８８さんが気にされるほどの特典みたいな
ものは無かったと思いますよ。でもメニュープランや設計変更なんかは無
理かもしれないですね。

[292: 契約済みさん]

最近は忙しくて現場に行く事ができません。
もう、10階ぐらいは出来ているのでしょうか？
どなたか、近況をお知らせ頂ければうれしく思います。
写真は無理でしょうね？あれば、入居を待っている人は喜ばれると思うのですが、如何でしょうか？

[293: 契約済みさん]

今日、レイクハウスの前を通りました。
残念ながら写真は撮っておりませんが、１０階位まではできてますよ＾＾
隣のＡコートと並んでるのを下から見上げると結構な圧迫感が感じられます。
以前から思っていたのですが、レイクハウスのホームページでも、
某西大津のマンションみたいに、工事の進捗状況を載せてくれると嬉しいですよね。
私も残り戸数は１割くらいと聞きました。
これまでは販売促進向けのホームページでしたが、
これからは入居を楽しみに待つ人向けのコンテンツも追加して頂きたいなぁ・・・と勝手に思ったりしております＾＾；

[294: 契約済みさん]

今日、前を通ってきました！
7月末位は９階までしかできてなかったですが、今は１０階１１階位
でしょうかね？近くにコンビニみたいなのが建築途中みたいな感じ
でしたが（自衛隊近く）コンビニでしょうか？？
どなたかご存知ですか？？

[295: 入居予定さん]

建設中のレイクハウスは、今週号「タウンズ」で航空写真が掲載されてますのでコンビにか駅で入手してください。この暑い中私たちのマンションを造ってくれている職人さんには感謝しますね！丁寧に造って頂いているように見受けられます。まだまだ暑い日が続きますので現場での事故や怪我をしないようにしてもらいたいものです。

[296: 契約済みさん]

おっしゃる通り現場の人たちは、仕事とは言えこの暑い中本当にご苦労さまです。いずれ入居の際にも汗の結晶で完成したマンションでの生活は、意義ある日々を過ごしたいものです。感謝！

[297: 入居予定さん]

昨日、琵琶湖ホテルからエンゼルを見ることがありましたが旧琵琶湖ホテルの向こうに位置しています。この位置だと琵琶湖花火も良く見えることと思いました。琵琶湖もきれいですが山もすばらしいです。比叡山の裾野が雄大に広がっているのを見てゆったりとした気分になりました。

[298: 匿名はん]

冬はさむいよ

[299: 入居予定さん]

そうですね！！冬は寒いでしょうね！！　また、それもまたいいものですよ！！

[300: 契約済みさん]

夏の花火大会も楽しみなんですが、私は、山の雪景色も楽しみにしているんです。ひと冬に１〜２回あるかしら・・・
比良山が見えたらいいな…って思ってます。

[303: 契約済みさん]

早速、現場の状況を知らせて頂きありがとうございます。
これからも、現場にいけない人は喜ばれると思いますので
近況をお知らせ下さい。

[307: 契約済みさん]

今日（１７日）レイクハウスの近くへ所要があったので、ついでに柳ヶ崎の湖岸沿いを少し歩いてきました。　現場は暑い中職人さん達が仕事されてました。以前不法占拠してたジェットスキーの店はなくなってましたね。
　平日とあってジェットスキーしてる人は少なかったです。レイクハウスの
方えいくと沢山の魚が見えました。水も案外きれいなので安心しました。
ただ、藻が多いですね。ちょうど隣のエイジングコートの裏辺りが、湾状態
なので、たまりやすいのかも。流れがないからね。　　　　　　　　　　　　砂浜の突端部分では、水遊びも出来るかな。その手前に小さな川幅で水が流れてるところがありました。きれいでしたよ。来年は、孫をつれて遊ばしてやれそうです。親子が釣りされてましたね。
　ジェットスキーさえなければ、いい海水浴場になるのにそれがすこし残念だね！　景色は確かに素晴らしい。

[308: 契約済みさん]

305さんのおっしゃるとおりですね。
購入者、契約済み、入居予定の皆さん、ああいう輩はスルーしましょう＾＾
相手にすると、思うツボですよ。
レイクハウスを「良い」と思ってる人ばっかりじゃないのは分かります。
世の中にはたくさんの「価値観」を持った人がいるのですから。
購入検討者の方は、是非ご自分の「価値観」で、いろんな情報を見て（ああいう輩も含めて！）、判断してくださいね＾＾

[309: 購入検討中さん]

うーん。あと一歩購入に踏み切れない。
駅まであと７，８分近かったら・・・・
西大津の孤島になりそうで・・・・

[310: 契約済みさん]

自転車やバイクがあれば気にならない距離だと思うんですが、どうでしょう？
確かに離れてますが、それゆえの琵琶湖の静けさ、緩やかな時間の流れみたい
なものはあると思います。ブランズさんやブリリアさんとは、雰囲気が少し違うかも。なんて気がします。

[311: 入居予定さん]

確かに、駅まで歩くのであれば少し遠いですよね！！自転車でしたらそんなに気にならない距離だと思いますが？

[313: 購入経験者さん]

どうでもいいけど
的を得た→×
的を射た→○
ですね。

物件そのものはとてもいいと思いますねー。
うちは駅からの距離のほうが優先だったので、検討から外しましたけど。

[314: 匿名さん]

駅からの距離が,1.5Kぐらいで孤島だなんて。私は的を射ているとは思いませんが、やっぱり、毎日の通勤、通学を考えると二の足を踏む方がいらっしゃるのは、当然でしょうね。
でも、琵琶湖も動かせないのよね。

[315: 入居予定さん]

立地条件、環境条件などなど生活をして行く上では無視できないことだとは思います。・・・が、全てが希望の条件に充足できるかというと不可能ですね！だからといって妥協は許されない。私たちは、条件を３つだけに絞り込みましたよ！景観、価格、内装プランの３つです。この条件を満たしてくれたマンションがエンゼルだけだったのです　だから私たちにとっては、最高のマンションになりました！！！

[316: 匿名さん]

西大津の孤島ですか。
うまいこと言いますね＾＾

[317: 契約済みさん]

静かに暮したいですねぇ・・・ここでは。
毎日、湖と空と緑を眺めて。
駅から遠くて結構。電車の音なんて、聞きたくもありません。
懸念は、水上バイクの音ですが、一応この辺りは条例で規制区域に入ってるし、おととい、行ったときときも、沖合のバイクの音は気になるほどではなく、まあ、大丈夫かな・・と。
もっとも、規制を無視するバイクに、マンションから対抗する手段はないけど。

[318: 契約済みさん]

総314邸のビッグスケールに最上階が19階という、東京建物のマンションが
建つみたいですが、大津の花火が妨げにならないでしょうか？
まだ建ってないのでなんともいえないのですが・・・

[320: 匿名さん]

ブランズ西大津レイクフロントの南隣にブランズ西大津第２弾が建ちます。来春にモデルルームができます。たぶんレイクフロントの南西の棟は琵琶湖が見えなくなると思います。こちらのマンションには影響がないと思いますが、西大津で湖岸の東向きにそのマンションは建ちます。

[321: 契約済みさん]

住宅情報ナビを見ても、最近は、ずっと販売戸数が１２戸となっていますね。
一時期、４戸になっていたのですが、キャンセルされた方がたくさん
いらっしゃるのでしょうか？とても不安です。
掲示板には8月に契約してきた方の書き込みがあっても、販売の戸数が減っておらず、どうなっているのでしょう・・？？
それとも１２戸以上、まだお部屋が空いているのでしょうか。
どちらにしても、あまり気分の良いものではないですね。
早く完売して欲しいです。

[324: 契約済みさん]

オプション会。みなさん、どのようなアイテムをお考えですか？

[325: 契約済みさん]

オプション関係で他のスレを参考に読んで見ましたが、後からでも安価でできそうなの今回は、欠席でパスします。

[326: 契約済みさん]

私もみんな、高いと思うのですが、ガラスフィルムだけ、安かったので
それだけ、確かめに行こうと思ってます。メーカー名がないので。

[327: 契約済みさん]

我が家にもオプションのカタログと価格表が送られてきました。
まずエアコンの価格設定に驚きました・・・^^;
最新機種というのはわかるのですが、あまりにも高すぎませんか？
少し調べてみましたが普通に買っても半額程度で手に入りそうです。
一般的な市場価格を踏まえた上での価格設定なのでしょうか？
これではその他のオプションも割高なのでは？と思ってしまいます。
一応フロアマニキュア等を検討してはいるのですが・・・
オプション相談会もとりあえず参加する予定ですが
前述の方のように不参加でも問題なさそうですね(笑)

[328: 契約済みさん]

私の家にも届きました！！　私も行かないつもりです。色々としたい事はありますが、やはり少し割高かも？

[329: 契約済みさん]

残り戸数一桁になったみたいです。何処のマンションもこれからが結構厳しいみたいですね。選べないからね。

[330: いつか買いたいさん]

今週の「読売ウィークリー」タイトル「始まるか値崩れ！！　マンション　大量売残り時代」という特集が組まれているようです。
今まではマンションブームである程度売れていた所も淘汰されていくのでしょうねー。

ここも駅から遠い＆大量供給である西大津地域ですから売れ残り物件に片足つっこんでるのかな？？

[331: 契約済みさん]

いつか買いたいさんは、きっと、いつまでたっても買えないさんなんでしょうね。

[332: 東向き]

お隣のエイジングマンション完売の垂れ幕が・・・
早いっ

[333: 契約済みさん]

お隣は、介護サービスも付いた、シニア向けですから、
マンションといっても、レイクハウスと同列には考えられません。
分譲だし、一応、年齢制限はないようですが、シニア向けの意味も含めて、管理費は、確か、5万以上したように思います。

[334: 東向き]

本日、オプション会に行ってきました
赤いバラの花がびっしり
商談中の札が、三件だったかな・・・

三月に引っ越しとすると、あと、5ヶ月ですね〜
あっというまかな・・・

[335: 契約済みさん]

そうですか、バラが付いてましたか。完売間近なんでしょう、きっと。
　早く埋まるといいですね。

[336: 契約済みさん]

オプションに行ってこられた方！！混んでいましたか？　駐車場の確認の返事何ですが！！今日まで？ということですが、オプションに行かない人は郵送とありましたが、間に合うのでしょうか？　駐車場は1台なので、私の様に2台ある所は、大変です。何処か近くに車を置ける所、何方かご存知ありませんか？　　又、色々な情報があれば教えてくださいね・・・・

[337: 契約済みさん]

昨日、今日のオプション会には行けなかったので、前もって注文しました。ちなみにオプションは内覧会まで受付しているようです。
湖畔のマンションで湿気が心配で、エコカラットを検討中なのですが、みなさん
どうされるのでしょうか？またエコカラットは効果あるのでしょうか？

[338: 契約済みさん]

オプション行って来ました。私たちの他に2組だけでした！！行かれた方って少なかったのかな・・・・・？　私たちは表札だけ頼みました。

[339: 契約済みさん]

私は、土曜日午後に行きましたけど、駐車場も満車だったし、中も、
たくさん、いらっしゃいましたよ。すくないかも・・と思って行ったので、何だか、ほっとしました。日曜日は、雨だったからかしら。
内覧会まで、電話で受付OKだし。

[340: 契約済みさん]

残り5,6軒ですね。年内には完売できそうみたいですよ。8月の花火も現場からきれいにみえたそうですね。ともかく景色は最高ですよ。と聞きました。
早く住みたいものです。

[341: 匿名さん]

まだ５，６軒も余っているのに年内に完売と書かれる根拠は？？
花火は浜大津方面からの方が綺麗に見えると思いますし、景色は琵琶湖周辺マンションならいいと思いますよ。

[342: 契約済みさん]

ほんと、いちいち、ケチつける人がいますね。住人予定でもない人は、いい加減にして下さい。
ここがね、選んだ私たちにとって、最高の景色の場所なんですよ。

[343: 匿名さん]

No.342さんがいわれるその「最高の景色」はお隣のエイジングコートのマンションに景色をさえぎられる事はないのでしょうか？

[344: 契約済みさん]

ないですよ。
Gタイプ、南側の窓は、エイジングコートを正面に見ることになりますが、
最初から，承知の上ですから。

[345: 契約済みさん]

エイジングコート、完売！！
いいんじゃないですか？
あちこち、売りに出されているシニアマンション、早々にエイジングコートが完売するということは、ここのロケーションが、良いということです。
レイクハウスにとっても、とてもいいことだと思います。

[346: 匿名はん]

エイジングコートは老人ホームに近いですから完売しただけで、こちらの物件とはまったく関係ないですよね？
今は高齢化社会で有料老人ホーム不足ですから食事サービスや高齢者向け設備の整ったシニアマンションが売れるのはあたりまえ。

[347: 契約済みさん]

NO346の匿名さんは、以前スレされ嫌みばかりの内容で削除された方と同一人物かな？
余りここの住人を煽らないでくださいね。お願いします。
オプション会は、盛況だったらしいですよ。我が家は予算がないのでパスしました。ぼちぼちと自分達で揃えられる所は、やろうかなと考えていますが〜うまくいくかは、甚だ疑問ですが？

[348: ご近所さん]

A,C,Fタイプが残ってるようですね
もう少し安かったら購入かな

[349: 親と同居中さん]

あらら、空きが整理されたのか、ちょっと増えてますね。
確かにもう少し安ければ検討するんだけど。

[350: 購入検討中さん]

あと７〜８戸ぐらいだと思ってたんですが、随分と減ったんですね。

[351: 東向き]

たしかにもう少しやすければ〜
もう遅いけど・・・

駅なんかで無料雑誌の住宅情報タウンズからレイクハウスの
広告無くなりましたね
完売間近かな？？

[352: 契約済みさん]

私もタウンズ見ました！！レイクハウスは乗っていませんでしたね。
今日朝からレイクハウス見てきました。もう15階まで出来ていましたよ！！

[353: 物件比較中さん]

>351・352

広告費が無くなっただけじゃないのｗ

[354: 親と同居中さん]

やはりキャンセルなどで空きが増えたらしい。
あと15戸？

[355: 契約済みさん]

あと15戸？何処からの情報ですか？　教えてください。でも、何件残っていようが、バルコ二ーの景色が変わるわけでもないし！！　気にしても仕方ないことですよね・・・・・

[356: 購入経験者さん]

そうNo.355さんが書かれているように、
１０数戸売れ残りがあろうと契約済みの方は気にしなければいいだけですよ。

[357: 契約済みさん]

用事があってMRに行ってきました。残り5戸ですね。内1戸はもう契約だそうで、あと４戸です。完成までには、完売でしょうね。

[358: 契約済みさん]

情報、ありがとうございます。

[359: 物件比較中さん]

先日ブリリアの価格発表会に行ってきました。お部屋の雰囲気は良かったのですが、価格は思ったより高かったなぁ・・・。この界隈も価格上がってきてるのですかねぇ？再度レイクハウスも検討してみようと思うのですが、どの辺が空いてるか分かる方おられますか？又情報あれば教えてください！！

[360: 契約済みさん]

確か上層階だったように思います。上層階も結構価格は、高いですよ。MRに行かれたらどうでしょう。はっきりしますよ。ここは、皆さん対応が親切ですよ。

[361: 物件比較中さん]

早速の情報ありがとうございます。では来週にでも行って確認してみます.

[362: 契約済みさん]

今までこういうサイトがあることを知らなくて、今日初めて、この掲示板を知り、拝見させて頂きました。皆さまのご意見等大変興味深く読ませていただきました。おかげさまで大変参考になりました。ありがとうございます。
３月入居を楽しみにしています。できましたら、近くのかたで工事の進捗状況等ご存知の方、このサイトでお知らせいただければ、嬉しいのですが・・・どうか宜しくお願いします。

[363: 契約済みさん]

362さんこんばんは、工事の進捗状況ですがコンクリートは13階まで完了しています　おそらくコンクリートが15階の最上階まで出来上がるのは11月末でしょう。内部の仕上げも11月から始まると思います　低層階は12月中には仕上がっています。ところが高層部は内覧会近くまでかかると思われます。2月末には入居可能ですがオプションなど色々と設備を追加した場合には入居は3月になってしまいそうです。引越しの段取りからして2月の方がラクチンと思いますがゆっくり入居のほうが良いかも知れません。私たちは3月15日に入居予定ですが・・・予定どうり引越しできるか・・・不安です。一日でも早くびわ湖畔の生活をしたいものです。

[364: 契約済みさん]

入居を予定しているのですが、駐車場が1台しかなくもう1台をどうしたらよいか悩んでます。どなたかエンゼル周辺の駐車場をご存知ありませんか？

[365: 契約済みさん]

３６３さん、昨日は私の質問に対して、詳細にお知らせ頂きまして有難うございました。日に日に完成していくのが楽しみです。
私も３月に入居予定ですが、その節はどうか宜しくお願いします。

[366: 東向き]

364さん
私のとこは、一台始末しました。
あ〜かわいそ〜

あの近く、無かったような気がしますね・・・
営業さんに聞きはったほうがいいかと

[367: 契約済みさん]

先週、マンションの近くに行きました。
建築状況の写真を下記HPにアップしました。

http://www.scn.tv/user/zilchnet/

また入居の節は宜しくお願い致します。

[368: 契約済みさん]

写真報告有難うございます。結構でっかいですね。
　琵琶湖も比叡山もきれいに写ってます。ご苦労様でした。
　入居が楽しみです。又よろしくお願いします。

[369: 東向き]

お〜ホームページ〜

私もやろうとしてたんですよ〜
引っ越したらマリーの自治会みたいにパスワード入室に
してくださいね

これからもよろしく

[370: 契約済みさん]

ブリリア大津京のモデルルームを見てきました。
がっかりです！共用施設と管理はいいのですが住宅は今一歩
エンゼルの方が遥かに良い　バルコニーへの床段差は最低です
キッチン、洗面共に今一・・・の感じ　プランニングもゴチャゴチャして
すっきりしたところが無い　エンゼルレイクハウスにして良かったと思う
コスト面でもエンゼルが優位　ブリリアを見てエンゼルに流れてくる人がいると思います。それと良い情報が聞けました。ブリリアからエイジングコートまでの湖畔が公園に整備されるそうです。また、競輪場が将来廃止され公園になるそうです。だからあの当りは将来良い環境になって行くことでしょう！！

[371: 契約済みさん]

ナイスな報告有難うございます。ますます入居が楽しみです。
　環境は、良くなることは、あっても、悪くなる事はないと思い、私たちも買ったんですが、正解のようです。

[372: 契約済みさん]

せっかく、琵琶湖に面しているのだから、湖岸を散歩できたら・・・と
思っていたのですが、整備されるのですか？
なぎさ公園とまでは望みません。
毎日、散歩できるだけで十分です。
すぐに実現というわけではないでしょうが、計画されているということだけで、とってもうれしいです。

[373: 近所をよく知る人]

>競輪場が将来廃止され公園になるそうです。
誰の情報かわかりませんが、100パーセントガセですね。
競輪事業は赤字で将来廃止の方向性ではありますが、跡地を公園にするのはありえんでしょう。笑っちゃいます。駐車場敷地を考えれば大津市では久々大きな開発事業ですね。一部公園は出来てもどうなるやら．．．
>ブリリアからエイジングコートまでの湖畔が公園に整備されるそうです。
　可能性はありますが、勘違いしないでください。プライベートじゃなく一般人も利用する公共性ある整備ですよ。161号の渋滞等考えるとあまり良い情報では．．．
　日赤から延びる都市計画道路の整備も遅れているし．．．
明らかにデベの誘導としか考えられないレスに反応している．．．
ブリリアの批判が証拠でしょう。契約者だったら建設中の他物件を批判しないですよ。

[374: 購入検討中さん]

373の情報通さんへ・・
ここのスレはのんびりお花が咲いてる感じのほんわかスレなんです、シラけたレスは向いてないと思うのですが・・・デペに踊らされてもいいじゃ〜ないですか〜

ちなむと・・・・
廃止・休止になった競輪場のその後(ウィキ情報)

札幌競輪場（現在は月寒屋外競技場）

会津競輪場（1950年に若松城敷地内。1958年に城外に移転し1963年廃止。現在は鶴ヶ城体育館）

後楽園競輪場（休止扱い。現在は東京ドーム。ドーム地下に400ｍバンクが格納されている）

松本競輪場（現在は南松本駅の西にある小学校）

京都宝ヶ池競輪場（現在は宝ヶ池公園の「こどもの楽園」。近年までスタンドの一部が残存していた）

豊中競輪場（現在は服部緑地）

大阪中央競輪場（現在は長居陸上競技場）

大阪住之江競輪場（休止扱い。現在は住之江公園。大阪護国神社の隣にあった。）

甲子園競輪場（現在は大規模分譲マンションや戸建）

西宮競輪場（旧阪急西宮スタジアム、跡地に2007年秋頃に阪急百貨店やシネコンなどが開業予定）

神戸競輪場（現在は御崎公園球技場）

明石競輪場（明石公園内。走路のみ残存し現役選手の練習施設として活用）

松江競輪場（松江市役所近隣）

門司競輪場（施設自体は残存。場外車券売り場・現役選手の練習施設として活用）

福岡競輪場（現在は貝塚公園）

長崎競輪場（平和公園近隣）


と16の競輪場が廃止されそのうち3分の1ぐらいが公園で残りもそれなりに環境の良さそうな施設に生まれ変わってますから期待していいんじゃないですか？


湖岸整備もプライベートだなんて誰も思ってないですよ、
キレイになることは良いことでそうなればイイな〜なんてほんわかしてるんだからいいじゃないですか、
整備されてるほうが気持ちもいいと思いますよ。

[375: 契約済みさん]

３７４さん、競輪場の跡地利用、お調べいただいてありがとうございます。
近くに皇子山公園があるので、私も公園というのには、？　だったのですが、でも、近くの住民が反対するような施設は、できなさそうですね。
まず、競輪場以上（以下？）の嫌悪施設には、ならないでしょう。
好ましいものなら、近くにできて良かったということになるし、
あまり、利用できるようなものでなくても、レイクハウスの真ん前ではないので、やきもきすることは、ないですね。
プラス思考で、どう、変わっていくか、楽しみにしていましょう。

[376: 匿名さん]

学校、幼稚園、保育所などの教育関連施設にして欲しい。近くにないもので。もし、そうなれば、この辺りのマンションの資産価値も↑では。

[377: 購入経験者さん]

No.373さんが書かれているようにデベの誘導レスにのってる妄想書き込みが最近多いですね。
ここで他の競合物件を批判するのはあきらかにデベ営業書き込みですよ。

節操がないと言うか・・・まっ駅から遠くて資産価値が↓の物件なので焦っておられるのはよくわかりました。

[378: 契約済みさん]

いつも、いつも、嫌味なレス、ありがとうございます。
何をそんなに、必死になられているのでしょうか？
あなたが、ここを購入されないのは、よくわかっております。
ここはもう、検討板というより、住民板のようになっています。
とはいえ、もちろん、どなたが、何を書かれてもいいのですが、
なんだか、お気の毒になります。

[379: 契約済みさん]

資産価値なんてーーーいいんじゃないの！！！
ここが良いと思って生活するのだから
琵琶湖周辺は資産価値がそんなに上がるとは思いませんが
下がることは無いでしょう
それより今を楽しく豊かに生活できることを満喫できれば最高！！
そのためにこのマンションを購入したのだから　他人にとやかく言われたくありません。
エンゼルで楽しい暮らしをすごしましょう！

[380: 契約済みさん]

資産価値なんてーーーいいんじゃないの！！！
ここが良いと思って生活するのだから
琵琶湖周辺は資産価値がそんなに上がるとは思いませんが
下がることは無いでしょう
それより今を楽しく豊かに生活できることを満喫できれば最高！！
そのためにこのマンションを購入したのだから　他人にとやかく言われたくありません。
エンゼルで楽しい暮らしをすごしましょう！
エンゼルで暮らす人たちに
みんなで協力して良いマンションにしましょう
楽しく豊かに生活できるように協力し合いましょう
建物はそんなに立派なものではありませんが　そこに生活している人たちが立派であれば最高のマンションになります。

[381: サラリーマンさん]

最悪のマンションになるに1票。

[382: 近所をよく知る人]

地震による液状化現象発生。マンション使用禁止命令がおりるに2票。

[383: 購入経験者さん]

エージングコートの救急車、霊柩車の騒音被害に100点。

[384: 契約済みさん]

なんと！？琵琶湖虫のような繁殖レスですね！
寒くなったから何処かに行ったほうがいいですよ！

[385: 契約済みさん]

やっぱり、おひとかたのようですね。
エイジングコートの方に対しても、とっても、失礼！

[386: いつか買いたいさん]

何でもいいから、あと何部屋空いてますか？

[387: 契約済みさん]

真剣に、購入を検討されるなら、ここで、あと何部屋？と質問するより、
モデルルームに行って、どのタイプ、何階が空いているか、
確認するのが、いいんじゃありませんか？

[388: 匿名さん]

いいマンションだと思います。価格からしても他のものより比較的安いですし、今後は中国経済の影響がモロにきて鉄なでの建設材材料費が大幅に上がるそうです。販売価格が５００万〜１０００万ぐらい変わるそうですよ。また、京都の土地価格が異常に上昇していてあと５年はUPか変わらないと業者は見ています。金利に関しても一時の激安金利なんて望めませんし、今購入した方は大きな損金は出ないんではないかな・・・・。滋賀は駅前より琵琶湖が見えるか、見えないかで価格が変動します。その点ではいい材料ですよね。しかし、琵琶湖湖岸より山側に今までは生活していましたので、住んでみてどんなものになるかは未知数ですね。あと、競輪場は３年ぐらいを目途に廃止らしいです。あくまで目途・・・・。跡地の候補は公園か駐車場関係かダイアモンドシティーなんてのも聞きました。今現状では全て白紙と一緒と考えますが・・・・。この掲示板を拝見させて頂くと一部の良くわからん人がいますが、それ以外はアットホームないい感じなので良い環境になりそうですね。

[389: 契約済みさん]

またデベだっ!
みんな踊らされるなよっ!
良いこと書いて残室売り抜け狙いだっ!

[390: 契約済みさん]

なぜ駐車場が候補になるのですか。
この付近には駐車場が足らないから?

[391: 購入経験者さん]

No.388さん
人の不安心理を煽るようなやり方で営業活動されるのはおやめになった方がいいですよ。
本当にいい物件であればそんな事をしなくても売れていきますから、それが出来ない時点で自らこの物件は売れ残りが多くて↓↓で困っている．．と書いてるのと同じですよ。

[392: マンコミュファンさん]

今日（水曜日）は、デベは休日のはず。休みの日まで家でこんな事書いて時間つぶすとは、思えないけどね？
　余り先入観で物を見ないほうがいいのでは？
単純に意見として聞いて置けばいいことでしょう。

[393: 契約済みさん]

将来の住人さんが、肯定的な書き込みをすると、必ず、絶対、将来の住民ではない人が、デペだ、デペだと騒ぎ、否定的かつ侮辱的な書き込みを
されます。
マンション販売で、営業さんが掲示板に書き込んで売れるなら、なんの
苦労もないでしょう。
掲示板に踊らされて、買う人なんかいるのですか？

荒らしの人が、デペだと決めつけても、私はこのマンションでの
暮らしを、とっても、楽しみにしています。

[394: 匿名さん]

388ですが、デベ？アホちゃう。391さん。どこが人の不安を煽っているんですか？あのマンションの購入者さんなら聞いているような情報だけでしょ？390さん。駐車場になるかは知りません。なんで候補になっているのかも分かりません。だから白紙ではないですか？と書きました。良い方が多いと思いましたがなんかあほらしくなりました。別に買いたくなければ買うなよ。こんな掲示板で買うか？何千万もするもの。自分で確かめるだろ！普通。私も購入者です。

[395: 契約済みさん]

最近！！こちらの書き込み内容が変ってきましたね？凄くハードですよね！！　エンゼルの書き込みはソフトなので、気にいっていたのですが・・・　　後、入居まで約3ヶ月、色々考えて新しい暮らしに夢が膨らむ時ですよね。いいじゃないですか？変な事書く人たくさんいますが、それは無視しましょう！！　　また、こんな事書いたら、ぶちぶち書かれるかも知れないけど・無視無視で・・・・・　　今日は良い天気なので琵琶湖も綺麗でしょうね！！

[396: 購入経験者さん]

No.393さんもNo.394さんも「こんな掲示板で買うか？」と書かれておきながら
否定的な意見がでるやいなや、目の色変えて必死に書き込んでネガレス打ち消そうとされるのは何故なのでしょうか？

本当の購入者なら、自分の目利きで買われたのですから売れ残っていても気にならないと思いますが？
もしかしてご自身の判断に自信が無いのでしょうか？

[397: 匿名さん]

395さんの言うとおりですね。無視しましょう。

[398: 契約済みさん]

みなさーん、決定的なくーらいニュースです。
詳しく書くと削除されますのでさらっと。
琵琶湖でのジェットスキー規制の件です。
夏はやはりうるさく危険なままです。
行政なんて所詮。

[399: 近所をよく知る人]

どーでも良いけど、所詮は何の制約も聞かない2チャンネルのようなものである。書き込みに責任規制など法を犯さなければなにもなし。
　こんな所で真剣話を求める輩がアホ。
　ここで良いコミュニティー形成を求める自体が所詮愚の滑稽。
もう誰も書くな。うざ過ぎる。

[400: 契約済みさん]

制約も聞かない・・・は、効かない？
愚の滑稽・・・は聞いたことないね。愚の骨頂のつもり？
所詮、その程度ということ。