君津住宅って？

[マキッペ]

君津住宅は、安いのですが評判はどうなのでしょうか？

[134: 別荘購入者]

別荘なら注文住宅が良いと思いますよ！
自分の要望を叶えた家になるし、住み時に自分だけの家と言う充実感は違うと思いますよ。
君津住宅は注文住宅が得意としてるようなので尚更注文住宅にしてオリジナルの家を建てた方が良いと思います。

[135: 購入経験者さん]

大工さんが、見学の時や引き渡しが終わった後の補修のときなども優しく丁寧に教えてくれました。

[136: 購入経験者さん]

細かい疑問がある度に電話をさせてもらいましたが、すぐに回答をいただいたり、役所にも足を運んでいただいたりとすごい迅速な対応をしていただきました。

[137: 匿名]

明日、ローンの事などを聞くんだけど、いよいよマイホーム購入って感じがしてきた！担当の営業さんがいい人でよかった！

[138: 契約済みさん]

先週末に無事契約が完了しました！！
ホッとしてます。
これから我が家が建っていく工程をじっくり観察したいと思います！！

[139: 購入検討中さん]

No.28です。
土地を探している間に随分とつまらない書き込みが増えてて残念です。
家を建てるのは営業さんではありません。
印象は大事だと思いますが、購入希望者は実際話しをするので解ると思いますけども。
因みに４月の見学時に何故、私が男性達はアレな人かというと
私が買うのではなく妻が買うのに、対応がぜんぜん違ったからです。
内容は書いても意味を成さないので省きます。

値段的相場はわかりませんが、私の地域では坪単価が100万円なので、40坪となると
かなりの金額です。（勿論もっと高い所にお住まいの方もいるのでしょうけども）
建売だとその分を考えると安いのは勿論です。
ただ、家を買うので一生物が良いなと思いました。
１年程色々な不動産やHMの方に土地や建物を紹介されました
それでオンリーONEを見せると「大きい」「安い」との反応で
でも、この地域では予算的に出て来る大きさではないとの見解でした。

広島建設さんに一度見せに行った時の話では、似たものは作れますが同じのは無理との話でした。
ただ、企画ものなので自由度は広島建設さんなのかな？と感じました。
値段的にも同じ土地で見積もりをしたら君津住宅さんのほうが安かったです。
しかしながら住んではいないので、どちらが良いか判断できません。

因みに総額で行くと　土地+建物（企画物）+５００万円　位と考えるのが妥当なのかもしれません

早く建てられるといいなと思いながら、まだ検討をしています。
建て始めたら素人目線で報告をしたいと思います。

[140: 検討中]

まだ1年くらい先になるけどマイホームを考えていて不動産会社に連絡しようと思うのですが、不動産会社って一度連絡すると、営業マンがしつこく連絡してくるイメージがありますが君津住宅はどうでしたか？

[141: 匿名]

私の時は先に『必要な時に私の方から連絡します』と伝えておいたので、連絡はなかったですね。
君津住宅に限らず他でも同じように言っておけば、連絡が頻繁に来る事はないと思いますよ！

[142: 購入経験者さん]

僕の担当者の営業マンは、しつこく連絡はよこしませんでしたよ。
もし、しつこく連絡がきていたら他の業者に変えてたかもしれませんね。

[143: 匿名さん]

削除された私の書き込みについて君津住宅さんが刑事告発並びに民事訴訟の
方向で色々動いてるようですが、私の書いた事は君津住宅との請負契約の事実があり
その中でのやり取りを元に書き込みした事実です。

ここのスレッドには、公益性（自分みたいな方を出さない為に）事実を書かせて頂きました。
君津住宅側が刑事告訴並びに民事訴訟で争うのならば争いましょう。
（プロバイダー側の書類には、損害賠償請求の行使の為と記載あり）

匿名の掲示板なので匿名ですが、プロバイダーに問い合わせ
調べるようにお願いします。
（不特定多数の人が見ている掲示板には個人情報が出せない為）

[144: 購入検討中さん]

昨日、営業担当者さんと打ち合わせでした。
土地も気に入ったし、良かったです！

[145: 匿名さん]

君津住宅さんへ。

訴訟を起こすと言っ時ながら訴状が届かないのですが？
脅しですか？

掲示板見てますよね？

[146: サラリーマンさん]

>>143
お客に対して訴訟ですか。勢いがあり過ぎなHMですね。

[147: 契約済みさん]

昨日契約を交わしてきました。
マイホーム購入は夢だったので嬉しすぎです。
年明けから、竣工予定なのでわくわくしてます。
これからは、住宅ローンの早期返済のためにも、
アルコールは控えないとなって思ってます。
君津住宅で決めた一番の理由は、私のイメージ通りの
土地が見つかり、営業さんが信頼できそうな人だったからです。
あとは、イメージ通りの家が建つのを待つのみですね。
って、そう簡単には建たないか。

[148: 入居予定さん]

昨日、引き渡しが完了しました！！
年明けは新居での生活がスタートです！！
担当の営業さんや大工さん感謝しております！！
有り難うございます！！
子供も早く新居に行きたがっている様子です。

[149: 匿名]

おめでとうございます！
良かったですね。

[150: 入居予定さん]

有り難うございます。
心ウキウキです！！
昨日は、て新居で使う家電製品を
購入してきました。

[151: 入居済み住民さん]

もうすぐで、今年も終わりますが新居で新年を迎えられるのは嬉しいことですね！！

[152: 物件比較中さん]

以前生実町のビーバータウンの建て売りを観に行きました。
素敵な家で、生活する夢もふくらみ購入を検討しました。
価格も比較的安かったし、とても良かったのですが、最終的に場所（環境）が合わずに断念しました。

現在、佐倉市で家を購入したいと考え検討しています。
建て売りでなく、購入された方いらっしゃいますか？（できれば成田支店で購入された方）
住み心地や全て込みの価格等などどなたかアドバイスお願いします。

[153: 入居済み住民さん]

無事、新居で新年を迎えることが出来ました！！

[154: 物件比較中さん]

入居しましたとかはいらないので、実際住んでみてとか感想を教えてください。
今、君津住宅さんを検討しているのですが、正直最近のスレみても「営業さんよかったです！」とか購入された方の現状報告ばかりでためにならないので・・・
よかったですって何が良かったのかな？って分かんないんです。
情報ありましたら教えてください。単なるよかったですスレはやめてもらえませんか。

[155: 物件比較中さん]

佐倉営業所の営業の人、他社批判凄いね。
特に一条と積水ハウス。
あのモデルハウス見て、他社批判出来るほどの家じゃないのに。

君津住宅必死だね。
お客相手に訴訟もしてるみたいだし。

[156: 購入経験者さん]

去年、君津住宅で購入した者です。
私が探していた地域でいい土地があったので購入しました。

他の業者にも色々と聞きましたが、自分の住みたい場所に気に入る土地が無かったので
君津住宅で決めました。

[157: 購入検討中さん]

今週末に引っ越し予定です！！

憧れのマイホームに住めるって最高ですよね！！

今後住んでみて良い所や問題点があったらレポしていきたいと考えてます。

[158: いつか買いたいさん]

初めて書き込みます。
いつか僕は君津住宅で家を建てたいと思ってるんです。
なぜなら、千葉ロッテの里崎選手がCMに出てるからです。
千葉ロッテファンの僕にはたまりません。
知人のロッテファンの方で君津住宅で自宅を購入をされた方がいるのですが、
以前、遊びに行ったときに室内を色々と拝見させてもらってたんですが
なかなか良さそうでした！僕も君津住宅で近いうち家を建てたいなと思います。

[159: 匿名さん]

君津住宅さん。訴訟まだですか？
訴訟やります!訴訟やります！

元契約者に対しての脅しだけですか？

[160: 匿名さん]

はい、脅すだけで黙るから十分ですよ
過去の経緯から、当社は地銀との太いパイプも御座います。
潰せない＝太いパイプですよ、銀行側から優秀な弁護士団も紹介されています

システマティックな経営に、皆様も御賛同頂ければ幸いで御座います。

[161: 匿名]

大丈夫かな？好きな選手がＣＭに出てるという理由だけで決めるなんて。
と、まあ敢えて釣られてみるけど。しかしこのスレはなりすましばかりだな。
つまらないのでもう寄りません！

[162: 匿名さん]

>>160
はっきり、『脅し』って書いちゃったよ。

[163: 購入検討中さん]

本日、君津住宅と地元工務店の2社の説明を聞いてきました。

両社ともなかなか、感じが良かったですよ！！

って言っても感じがいいからで住宅購入を決めるわけではありませんが。

これから、色々と情報収集をしていきたいと思います！！

住宅購入決定はいつになるんだろうな…

即決できる性格じゃないもんで。

[164: 匿名さん]

>>163
君津住宅の社員さん毎日宣伝ご苦労様です。
どこのメーカーも自作自演で宣伝している所ありませんよ。

毎日スレッドチェックしてIPアドレス調べて訴訟がんばって下さい^^

[165: 入居済み住民さん]

大工さんたちですが住宅着工中に現場を何度か見に行ったりした時や、
引き渡し完了後の補修の際もすごく丁寧で好印象でしたよ。

[166: 住まいに詳しい人]

君津住宅の現場ってあまり見かけないんですけど。

[167: 入居予定さん]

週末、新居に引っ越しだ!!今日は会社を休んで新しい家具を買いに行きまーす！
楽しみでしょうがないですね!!

[168: 匿名はん]

結局プロバイダーに開示拒否され、開示請求訴訟を起こしてこない。
本気で訴訟に望む弁護士ならば2ヶ月以内に開示請求訴訟を起こしてくる事が多いとの事です。
着手金目的の弁護士は、ここで開示が無かった為特定不能で打ち切るそうです。
さてさて、ひまわりマークが送り込んだ優秀な弁護団はどうでてくるんでしょうね？

IPアドレスをプロバイダーに開示請求しただけではほとんど開示されませんよ。
開示請求訴訟で勝訴しなければIPアドレスは開示されません。

[169: 匿名]

今までのパターンだと、次は成り済ましだな

[170: 匿名]

今までのパターンだと、次は成り済ましだな

[171: 匿名はん]

難しい判断なのですが、民事訴訟を起こす為。と書面ではっきり
書いてきているので君津住宅の代理人を公表させて頂きます。

シリウス　加藤弁護士が代理人になっているそうです。

裁判起こすのは自由なのでどうぞ。

[172: 購入検討中さん]

知人がココで家を買ったので、その人の紹介で週末に話を聞いてきます。
知人はだいぶ満足しているみたいなんだけど、実際どんなものか話を聞いて
判断したいと思います。

[173: 入居済み住民さん]

本日から新居にて新しい生活が始まりました。
もう、寝なくてはいけないがなかなか寝付けず書込みをしてしまいました。

25年のローンを組んだのでこれからコツコツと返済をして我が家を守っていきたいと思います!!

[174: 購入経験者さん]

君津住宅で家を建てたんだけど、担当してくれた大工さんいい人だった。

[175: 入居済み住民さん]

君津住宅で家を建てて5年が経つんだけど、今のところ不備も出てないし問題はないね。
まぁ、5年で不備が出てしまったら困るけど…

[176: 契約済みさん]

本日、契約をしてまいりました。マイホーム購入という夢に一歩近づきました。
やはり、契約書に捺印をするときは緊張してしまいました。
今後、これ以上高い金額の買い物はないでしょうね。

[177: 入居済み住民さん]

木更津市で購入したんですが、当時モデルハウスを見に行って自分のイメージに近かったのと
色々なキャンペーンで優遇して頂き君津住宅で購入しました。

[178: 契約済みさん]

今週末に着工になりました。
今後の趣味は建築現場に通うことになりそうです！

[179: 入居済み住民さん]

市原市に住んでますが、地震による家屋の影響はなかったです。

[180: 匿名はん]

東北関東大震災のおかげで家は建て時ではない。
日本経済の先行きもどうなる事やら。

自分も今は建てないで、節約して貯蓄にまわし
建てられる時期に頭金入れて家を建築する事に。
無理して今建てても自己破産しては意味ないです。

ちょっとした住宅バブルは終了でしょう。

東北の復興具合と日本経済の様子見ながら
住宅ローン組むのが賢い選択のような気がします。
君津住宅と契約解除してよかったです。
10万円の損害で済んだのですから。

[181: 契約済みさん]

現在、着工中だけど幸い地震の影響を受けずに済みました。

[182: 契約済みさん]

こんなときに不謹慎かもしれませんが、
マイホームが一歩一歩完成に近づいてます！

早く今のぼろぼろのアパートから引っ越したいです。

[183: 契約済みさん]

先日の震災で契約を悩んでしまいましたが、
昨日、契約書に判を押してきました。

[185: 購入経験者さん]

昨日、建築途中の我が家を見に行ってきました！！
まだまだ、完成までは程遠いですが、わくわくしますね。

[186: 購入検討中さん]

No.28です。
ようやく土地が決まりそうです。

やっと妻も納得して（不満点もあるようですが）いつ買おうか？と話をしてます。
で、久し振りにまたサイトに来て情報増えたかな？と思ったのですが

コレなんの情報にもならないよ。

チャットか何かで一生やっててくんない？
いい加減にしてくんないか？
オカシナ書き込みばかりでウンザリ。

こちとら真剣なんだよ。
大工がどうとか印象良いとか下手糞とかマイホームがどうとか捺印がどうとか損害がどうとか
本当どうでも良い。

少しでも知りたいのに意味無いよ。
こんなんじゃ建てた人だって書く気にならないよ。
ダメなら　その部分書けよ。

こんな話はどうでも良いか。

で、土地が決まったのでまだ検討中。
購入に関しては素人なので、不動産屋さんと営業さんに任せっきりなんだけども
不動産屋さんと営業さんで土地の値切り交渉をしてくれているようだ。
実際どの土地も交渉の余地はあるらしく、少しは値引いてくれるらしい。
それとこの間１０万円払った。
契約解除になっても返金はしてくれるとの事。
そのまま契約になった場合は、１０万円は頭金に上乗せとなるらしい。
ここのところ他のＨＭも安いのがあり目移りしてしまう。
そういえば、建売のとは建材が違うとも聞いた。
安ければ良いって訳ではないが、出費を抑えたいのは当たり前。
ローンに関しては千葉銀を薦められた。
不動産屋は銀行を色々選び抜く覚悟らしい。
互いにより良いのを選んでもらえればいいかなと思った。
連絡はあまり来ないが、土地を選んだ直後はいつも早かった。
周りからの写真と図面、施工金額を遠いのだが持参をしてくれた。
不動産屋も結構ビックリしてた。

ちなみに今回選んだ土地の大きさは182.24m2
協定道路がある為、正味は３８坪ちょい位でオンリーワンのタイプ２が入るらしい。

なんか日記っぽいな。
十中八九　今のところ君津住宅で建てる事になりそう。
金額面は書くとリサーチされそうで今は書かない。

またいずれ書きます。
少しでも検討中の人にも参考になるような内容になればと思います。
つーか長く書きすぎた。

[187: 契約済みさん]

No.186さん

土地が決まってよかったですね。
こちらは自由設計で建築予定です。

もしオンリーワンに決まって建てられるようだったら、感想教えてください。
こちらはまだ間取りを検討中です。

ちなみにオンリーワンの方がトイレは私の好みだったのでちょっとうらやましいです。

うちも土地は実は売り主に最初自分たちで直接交渉してみたんですが値引きはもうムリと言われていたんですが、営業さんが間に入って「ホント少しなんですけど」って５万値引きしてもらってくれました。

５万あれば家のオプションだったり外構だったりにまわせるので助かりました。

最終的にNo.186さんは君津住宅にならないかもしれませんが、いい家作ってください。

[188: 匿名さん]

>>186
オンリー１建てるならスレッド何か見る必要もないと思うし
参考にもならないと思う。
施主さんは何も決められない商品なんだし。

[189: サラリーマンさん]

>>186

＞購入に関しては素人なので、不動産屋さんと営業さんに任せっきりなんだけども
＞不動産屋さんと営業さんで土地の値切り交渉をしてくれているようだ。
＞実際どの土地も交渉の余地はあるらしく、少しは値引いてくれるらしい。

そんな事も知らないで土地購入しようとしていたの？

＞契約解除になっても返金はしてくれるとの事。
＞そのまま契約になった場合は、１０万円は頭金に上乗せとなるらしい。
＞ここのところ他のＨＭも安いのがあり目移りしてしまう。

土地の手付金って事？
10万を頭金に上乗せ？
銀行から融資受けたら不動産に全額払いに行くだけじゃないのか。
そして（購入代金-手付金払って）売買契約書に印鑑つくだけだろ。
どんな口約束してるんだろ？
それで契約解除して10万戻るの？
すべて約款がすべてだよ。
口約束の誓約書取るのは無理に近いから
携帯の録音機能とかで隠れて録音しとかないと
不動産やHM相手にする時は後で揉めれケースは多々ありますよ。

＞そういえば、建売のとは建材が違うとも聞いた。

フロンティア仕様の建売もあればオンリー1見たいな建売もある。
営業は何と比べて言ったんだろ？

＞ ローンに関しては千葉銀を薦められた。
＞不動産屋は銀行を色々選び抜く覚悟らしい。
＞互いにより良いのを選んでもらえればいいかなと思った。

HMも不動産屋も銀行選べないよ。購入者が決めるもの。
良いローン金利選びたいなら、自分で調べる位の努力は必要だと思います。


＞周りからの写真と図面、施工金額を遠いのだが持参をしてくれた。
＞不動産屋も結構ビックリしてた。

早い営業で良かったね。

読んだ限りでは良いHMではありませんね。

[190: 契約済みさん]

>>189
ここで契約するかしないかは
ひとそれぞれ
良かったと思うか、後悔するか…

だからいいんじゃない！？

[191: 購入検討中さん]

NO.28です。

ましな返答があって安心した。

ただ、意味がないのは同じかなと思った。

どこのスレも似たり寄ったりだなぁと残念。

私は所詮素人だしマニアじゃないんで

すみませんがNo.189さんの質問はその後どうしたいのかが解らない。

No.188さんのはご尤もなんだけども、まだこの企画物に関しては誰もスレで書いてないからね。

今後の参考になるかは解らないけども、こんな感じで進みましたー

良いとこはこんな感じでしたーダメなとこはこんなとこでしたー

ってあってもいいかなーと、そんなに　このスレで書いてる人居ないし。

丁度建ててる人のブログも見つけたから、そんなにここには足運ばないかもしれない。

189　の問いにある程度答えるとすると　土地代に関しては知ってて書いた。でも通常自分で直接はやれないでしょ？
　　　最初は直接やろうとしたよ。素人だから勉強してまではやる気無い。変ないざこざも起こすのは嫌だし。
　　　１０万円は建物代金。再見積もりの時点で１０万円はきちんと引かれてた。
　　　どこで増やそうが減らそうが実際どうでも良い。口約束では無く書式で控えもある。
　　　建売との違いは自社のことであって他と比較はしてない。
　　　銀行は3行　選んでた。　新生銀行（パワースマート）　みずほ銀行（買い替え優遇　期間→廃止）　
　　　千葉銀行（お得意様　実績がある為他より若干だが下がる）
　　　でも仕事してるから解るでしょ？
　　　常識の範囲で考えればする必要の無い質問、意図が解らない。
　　　残念ながらアドバイスにならないようです。
　　　ＨＭの良し悪しは建ててからじゃないのかな？
　　　営業で私は判断しないよ。

　　　画像を載せられる位になったら次回は見に来ようかと。
　　　

[193: 匿名さん]

>>191
家は自己満足だから自分がオンリー１建てるならそれでよいんでないかい？

ただ、俺の価値観で言わせて貰うなら、『あんな商品購入するんだ！』
これも価値観なんだよ。

[194: 匿名さん]

http://harukei.blog.so-net.ne.jp/index/2

君津住宅の基礎の工事の作業が酷いですね。

[195: 木更津市民]

１０数年前に君津市内で水道なし、下水なし、隣の家は下水を流しっぱなし
とんでもない土地を売られそうになった

ほんとだよ

[196: 匿名さん]

>>195

君津住宅は利益しか考えてないから。
富里の養鶏場の臭いが凄い所を分譲で販売してる位のメーカーさん。

　

[197: 匿名さん]

君津住宅って詐欺メーカーなのか？
２チャンネルにも書き込みあるな！

[198: 匿名さん]

チラシを見て現場発泡ウレタンだし
なんだか良さそうとココ見てみたんだが…

やはり新昭和にします

[200: 匿名はん]

お客様が描く住宅づくりは「十人十色」。
当社は、様々な暮らしの夢をライフスタイルや敷地条件に合わせてご提供してまいります。
　また、流通経路の簡素化、大量発注、大量施工により、大幅なコスト低減を実現。そこには、高耐久・高耐震・高断熱・高精度・メーターモジュール設計・省エネ・バリアフリー・健康など、安心して暮らしていただく為のワンランク上の技術と建築の材料、設備の仕入れを一流メーカーにこだわる当社の姿勢が盛り込まれています。
　「快適な居住空間の提供」「安心して暮らせる住宅づくり」をキャッチフレーズに発展し続ける君津住宅、ぜひ皆様の生涯のパートナーとしてお選びいただければ幸いに存じます。

代表取締役　林　起津雄

高気密でなければ高断熱意味ありません。

[201: 建物探検隊]

ＮＯ200さん、なにを基準に、ワンランク上と表現されているのかが？。
いいものを並べて、表示するのはだれでも可能かと思います。
君津住宅さんは、ひらい建設？さんと関係があるのでしょうか？。
大体、建設を行う過程は、どこの工務店にせよ基本は同じ流れで進めます。
条件に合わせて計画するのは当然のことで、改めて書込みする内容ではないと思います。
大幅なコスト低減は、良いことだと思います。
メーターモジュールは決して優れているわけではないと思います。
限られた敷地の規模等にあわせて計画するのであり、尺orＭで左右されるわけではないと思います。
メーターだから部屋が広い？としたら、尺でも寸法を変更するのは特別支障になるわけではないので。
省エネ・バリアフリーは今では当たり前というか、業界では珍しくはない内容です。
やはり、噂などは同業者さんにも聞くと、色々お話が聞けますよ。
一般の方の意見と、同業者さんの意見も総合的に考慮して、決定する業者を判断されることを進めます。

[202: 匿名さん]

尺モジュールに問題があるなら別だがメーターモジュールに何のメリットがあるかが分からん。
材料の半端がなくなるっつのは迷信に過ぎんし。

[203: 匿名はん]

＞ＮＯ200さん、なにを基準に、ワンランク上と表現されているのかが？。

そんな事書いてないけど？
君津住宅のHPに書いてる事拾ってきただけだよ。
社長の名前でHPに載せているものであって、私のコメントではない。


＞高気密でなければ高断熱意味ありません。

私のｺﾒﾝﾄこれだけ。

[204: サラリーマンさん]

走り屋でなけりゃスポーツカー意味ありません

[205: 建物探検隊]

NO203さま
私の発言ではないと、言っておりますが、ここのレスで宜しくお願いしますと、最後に記載ありますよね？
あなたの発言でなくても、そこの会社をアピールしているじゃないですか？
それに対しての発言です。
会社としての発言と見るのが、当たり前のように感じる内容ですが？
あなたが社長（代取）のような感じにとれてしまう内容にも感じます。
自社の方針と、自分の考えが異なるなら、ここで宣伝されない方がいいのでは？

[213: 購入検討中さん]

オンリー１。ウァーーーーーーーーー
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
今時、金物とスジカイで耐震してる。

ウァーーーーーーーーーウァーーオンリー１。

寒いよオンリー１。

暑いよオンリー１。

揺れ過ぎだよオンリー１。

外壁14ｍｍだよオンリー１。

何も選べないよオンリー１。

断熱材薄いよオンリー１。

屋根は石綿スレートオンリー１。

大工は親切だけど雑だよオンリー１。

ホントだよオンリー１。

結局1700万いくでしょオンリー１。

社員の人ズボシでしょオンリー１。

タダ一つのオンリー１

雨風しのげれば買いの人オンリー１。

だけど半分満足オンリー１。



施主の感想でした。

[214: 検討中]

テスト

[215: 検討中]

HM工務店合わせ計６件程見積もりを取りました。
君津は、オプションオプションオプションのオンパレードなのと、諸経費がべらぼうに高いです。
本体９００万円弱との事だったので、全てコミコミで１３００万円で出来るかも、なんて淡い期待をしたのですが、見積もりを見てビックリ！１６００万円！
何かの間違いかと思ってこの金額タイプミスですよね？って聞いたら間違い無いですとの事。
外構は(１００万円)で見積りしてありましたが、それを除いても１５００万円って酷くないですか？
他社さんはほぼ同じ条件で、本体１２００万円のコミコミ１６００とかですよ。
ソーラーパネルとかオール電化にして価格がはねあがるなら解りますけど、そのような設備を入れないでこれです。勿論軟弱地盤だった時の杭打ちの価格とかも入れないでこの価格でした。
呆れたのがベタ基礎はオプションって言われて見積りにも記載されてましたけど、他社でベタ基礎がオプションなんて１社もありませんでしたよ。
他社が概ねオプション＋諸経費(外構のみ除いて)で２５０～高くても４００万円弱なのに、６００万円強は酷すぎます。

[216: 色々検討中]

215さん

結局合計じゃ他社と変わらなかったって事でしょ？
本体380万てチラシ出してて見積もったら1500万オーバーしてたＨＭもあったよ！

見積書なんて各社統一されてる訳じゃ無いから合計で判断しなきゃダメだと思うけど。

[217: ２１５]

このサイトは特定のキーワードがあると書き込み出来ないのかな？
216さん
見積り内容は各社ほぼ同じです
ただ君津の諸費用だけが突出して高いというか最早ボッタクリにしか思えないレベル
見せかけの安さではなくもうちょと誠実な商売して欲しい

[218: 勉強しようよ！]

２１７さん

ぼったくり(笑)

ＨＭはチラシ等で価格を表示する際になぜ本体価格しか表示しないか知ってます？
顧客の建てたい土地が分からないからチラシでコミコミ値段なんか出せないからなんです。

土地に依って設備があるかなんて分からないですもんね！


コミコミ値段で家が欲しいなら建て売りを買ったらいかがです？

[219: 色々検討中]

217さん
自分も君津住宅から見積りはもらってまして見直しましたが別に不信な点は無いですよ(・・?)

付帯やオプションが安いＨＭは標準装備の分を本体価格に入れてるから。
逆に付帯やオプションが多いのは標準装備が少ないからでしょ。

見積書は統一じゃないと先日書き込みしましたが、だからこそ冷静に見ないと♪
注文住宅を建てたいならノウハウ本みたいなのが出てるから先ずは一読してみては如何でしょう！

[220: 匿名さん]

君津住宅で新築を検討していましたが、もめ事多そうだし結局高くなるとの事で、わからなくなってきました。アイダ設計の方が安くていいのかな?広島建設の名前も目にしましたが、君津でも建ててくれるのでしょうか?？

[221: 匿名さん]

検索したらアイダ設計は悪評だらけでした。失礼！

[224: アンチ君津住宅]

>>223
君津住宅にするなら建て売りのマシ（ｷﾘｯ

[225: 契約済みさん]

只今君津住宅で注文住宅建ててます。
基礎、外壁、屋根完璧ですが、設計士、大工、現場監督、その工事部長は最悪。
設計士、史上最悪の人。説明出来ないほどのずさんな人。
大工、ミスを防水シートで隠す。一階と二階の作りが違う。寒いからの理由で外仕事をしない。外仕事は寒いから、外壁屋に任せる。ミスや雑な仕事を指摘するとこの野郎根性で仕事し、余計汚く仕事する。
現場監督、一回も現場に来ない。見積書で30万も現場監督に支払ってるのに、施主が来いと呼ばないと全く来ない。大工のミスを注意出来ず、仕事を理解出来ずに何が現場監督ですか？笑
工事部長、大工、君津住宅をかばうことばかり。大工のミスが酷すぎかばいきれず、現場監督に怒鳴る。たくさんのミスしてるのにお客様に対して謝罪しない。修正不可能な場所を平気で現場監督に直せと指示。建築についてはド素人能力しかない。

新築なのに、補修ばかりで中古住宅を買ってるのと同じ。
ちなみに大工達はずっと同じ仕事をしてきたみたいだ。素人さんにはわからないが、欠陥住宅を売っている。
まだ現在建築中…大工、現場監督、工事部長と争い中、頼んで損した。何千万というお金を君津住宅に任せた事を後悔してる。
訴えたいです。誰か助けて下さい。
やはり弁護士を雇わなければいけないのですか？
アドバイスお願い致します。

[226: 契約済みさん]

>225

そこまで酷いと打ち合わせ中に分かるんじゃないでしょうか？

千葉から南房総あたりまでがテリトリーなのかな？
狭い範囲ですから、悪評も聞こえてくるのではないでしょうか？
逆に風のうわさも無いということは、誰も建ててない＝不評というわけですから。
最終的にリサーチ・打合せ不足ではないのかな～

私は最終的に大手HMでしたが、着手までに3時間/回で10回以上は打合せしましたよ。
HM選びもほぼ毎週日曜日に3ヶ月ほど。

[227: 住まいに詳しい人]

>>225
酷い言い方かもしれませんが

良く検討しないで買った人の負けです。

営業マンも離職率高いですし、現場も拝見した事有りますが
個人的に職人さんの仕事のlvもどうかな？って思われるlv。


掲示板でどうのこうのいうlvのHMではないと思います。

建てた人が満足ならそれでよし！
不満足なら、所詮その程度のＨＭだと知らないで建てた施主自身の勉強不足だと思います。

[228: 匿名さん]

225さん

物件建てる前や建てているときには素人ではわからない部分もありますからね。

ですがまずいところや不満など気づいていた場合は遠慮なく君津住宅に

何とかして欲しいと伝えるのが良かったかもしれません。

一度建ててしまうとなかなか訴えるのもお金と時間がかかってしまうので

大変だと思います。ただ高い買い物ですから手抜きとかアフターフォローが

良くないのなら考えてしまいますね。

[229: 働くママさん]

１年前に注文住宅で購入した者です。
まず…1年経ってみての感想は
私は君津住宅で満足しました。

営業の方は今でも月1で家の様子を見に来てくれます。(ただ暇だから遊びに来たと言っていましたが笑)
これは、客と営業の相性の問題ですね。


肝心の家ですが、営業さんいわく安い家はそれなりだと…たしかオンリーワンだったか忘れましたが安いプランはお勧めはしないと。
私達はフロンティアを選びました。
防音や断熱に優れています。
赤ちゃんが泣いても音が外に漏れません。
大工さんも悪くない印象でした。3時の休憩で 差し入れを持って行ったら、休憩中コーヒーを 飲みながら監督と真剣にミーティングしてた り。
壁紙張りの方にはお仕事中お邪魔したときに、インテリアの相談にのって頂いたり、世間話をしたり、良い印象でした。

人それぞれだと思いますが、私は満足してます。

[230: OBですけど]

私は君津住宅で10年前に建てました！今はチラシなんかを見ると、だいぶ設備もよくなってて羨まし…。デも私は満足ですね☀営業も現場の皆さんも私たち家族が現場に行き色々現地で打ち合わせもできたしね！今でもいい家ねっ。っていわれます。後数年したら外壁とそうします。最近君住からリフォームのお手紙頂きました！
これから建てる若い方刃色々お得ですよ！私が思うに補助金や税制の優遇もそれなりにありますし！

[231: サラリーマンさん]

GW前の新聞チラシに新シリーズ誕生と紹介されていたので興味を持ちホームページ等で情報を得てみました。

住宅の質とか、投稿されている個人の感想云々を抜きに、ホームページを見た限りでは清潔感のあるハウスメーカーさんだなとは感じました。まあ、ホームページの善し悪しだけでは図れないことは百も承知ですけれど。

現在、父が建ててくれた家に３世代で住んでおり、来年あたりに新築を考えています。積水にお願いしようとしているのですが、君津住宅が新しく出した邸宅シリーズという住宅にも興味があるので、いずれ話だけ聞いてみようと思っています。そのときに皆さんのおっしゃってることの真意がわかるのでしょうね。

[232: ニコニコ]

　私は君津住宅の注文住宅を建てました。建てる前に多数のメーカー（新昭和、積水、住友、一条工務店、アイダ、タマホーム、ミザワ、エンゼルズ、地元の何軒かの工務店）などにも同様の見積もり、プラン、中には設計図を作ってもらいました。また、現場を見せてもらい、その時基礎、骨組み、釘の打ち方なども見ました。もしみてわからないようであればビー球を持っていって、床に置いてみるといいでしょう、転がっていったらその家は初めから曲がっていいることになります。
　営業マンは威勢のいいことを言っても現場を見せてくれといったらなかなか見せてくれないこともありました。
　特にア〇ダ、新〇和、住友、ナショナル、鎌〇住宅や何軒かの工務店はなかなか見せてくれませんでした。私のほうでこっそり見に行ったら基礎がひどすぎ、骨組みも？？でした。それを建売として売るのですから住む人はかわいそうだなあと思いました。
　また営業マンにも差があり、知識の多いだけでなく繊細も求められます。
　今回君津住宅のセールマンは大当たりでした。私が口に出さなくでも痛いところまで提案していただき、これならと＜私の趣味に合わせたプランも考えてくれて大感激＞。
　大工さんも左官も厳選したものを付けていただき、私にとっては満足のいく家ができたと思っています。今は住んで１０か月経ちましたが、不満はありません。また駅に近いこともあって通勤には助かっています。
　時間をかけてじっくり話し合って作り上げたほうが、きっと気にいる家ができると思います。何でも向こうにお任せで、建てていくところも見ない、見栄えだけで選ぶようでは、いざ住んだとき、いろいろな問題が出てくると思います。
　実は工学部土木学科出なので善し悪しがわかることも付け加えておきます。
　特に基礎や骨組みを見ただけでメーカーのレベルがわかります。自分の目で納得するまで確認したほうがいいと思います。参考になればいいですか・・・。

[233: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

問い合わせのメールが返ってこない。そんなHMですよ。