静岡県富士宮市で新築一戸建を購入予定です。
床面積35坪前後で4LDK、付帯工事、諸経費等込みの総額1500万で
おすすめの工務店を教えていただけないでしょうか?
なにぶん素人ですので、宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2009-07-03 10:36:00
注文住宅のオンライン相談
静岡県富士宮市でおすすめの工務店を教えてください。
| No.2 |
by 匿名さん 2009-07-03 20:35:00
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タマホームですね！
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| No.3 |
いや、レオハウスかな。
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| No.4 |
納得住宅工房の営業さ～ん、書込みお願いします。
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| No.5 |
納得がいいと思いますよ。
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| No.6 |
ツリスレですか？
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| No.7 |
スレ主さんは土地を既に持っているのですか？
親からの譲渡かな そのあたりの情報も書かないとツリスレだと思われてしまいますよ。 |
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| No.8 |
スレ主です。
ご意見ありがとうございます。 土地は55坪ほどで市内に確保してあります。 今のところハウスメーカーはレオ、タマ、アエラ、アイフルと 見てまわっています。 それぞれ大体希望額ぐらいのプランも設定されているようです。 ただ、ハウスメーカーは本体費用以外の付帯費用等が高めだと ほかのスレでいくつか拝見しましたので、 地元工務店も選択のひとつにしようかと思った次第です。 ハウスメーカーは金額が低めの為、 その分、大工さん等の人件費にしわ寄せがいっているともありましたので・・・。 ホントですか? ほかのスレを参考にしてるのですが、 購入後のアフターサービスの良さというのも 大事なんでしょうね。 |
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| No.9 |
会社つぶれたらアフターなんてなくなるよ。
静岡の人だから富士ハウスでの被害はよくわかるでしょ。 |
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| No.10 |
＞会社つぶれたらアフターなんてなくなるよ。
えっ！ そうなんですか、びっくりしました。 私は富士宮市で2回新築してますが初めて聞きました、次に建てる時は注意します。 |
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| No.12 |
危ない危ないじゃあね。
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| No.14 |
予算とターゲットとして挙げているところを見ると、所謂在来工法のローコストメーカーってところですかね。
そのエリアでその手のメーカであればレオ、タマ、アエラ、アイフル以外に林工工務店、地元系でIDK、川祥、ハウジーホームさんなど結構ありますね。 工法もピン、ジョイント式のレオ、アイフル、川祥や、高高のアエラ、ハウジーホーム、林工のALCなど、同じ在来でも結構違うので良く検討される事ですね。 こういうご時世なので間取りと見積もりが固まったら、地元、大手を問わず、こだわりのある家作りをしている所に 声を掛けて見る事もよいかな、意外と相談にのってくれるかも？です。 |
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| No.15 |
ご意見参考にしてます。
自分も同じような条件で探しています。 市内の磯部建設、昌永建設あたりで検討しているのですが、 どなたか建てられた方いますか? |
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| No.16 |
昌永建設は評判がよいとお聞きしています。
以前(数十年前)はあまりよくないという評判であったそうですが。 |
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| No.17 |
１６番さん、昌永って今評判いいんですか？
親父に「あそこだけはやめておけ」と言われましたが＾＾； ちなみに我が家はかねと建設で建てました。 腕のいい大工さんを抱えていますよ。 コストパフォーマンスは高いと思います。 |
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| No.18 |
ここ最近は評判いいと聞いています。
実際に去年建てた人の話だと、安価で対応もよく、想像してた以上の家が建ったそうです。 中には普通という方もいましたけど。 今は建築基準がうるさくなり、手抜きは出来なくなっているので、どこでもある程度の家が 建つそうです。どこの建設会社もやっていることは、そんな大差はないみたいですよ。 |
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| No.19 |
三宝工務店 かなりいいですよ
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| No.20 |
磯部建設は地盤のことまで考えています。
折角いい建物を建てても傾いてしまえばそれまでです。 10年の地盤保険のついた建物が標準仕様です。 |
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| No.22 |
アフターフォローがしっかりしているところがいいですね。人が現場で施工するので多少の不具合が起きることも有ります。そんな時に敏速に対応してくれる所、誠意のある対応をしてくれる所がいいですね。やはり、地元の中堅所か大手がいいと思いますよ。建てた人の評判、評価を気にしていますから。私自身も家を建てましたが、富士市の かねと建設 だけはやめた方がいいと言い切れます。アフターフォローはゼロです。建てたらそれで終わり。雨漏り、建具の不具合等一切直してくれません。もう、十数年立ちます。社長は一度も来ませんし、謝罪の言葉一つ有りません。挙句の果てに社長自ら電話で 裁判所でもどこでも訴えろ の捨て台詞です。個人経営に毛が生えた位の所はこんな物です。現実です。
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| No.23 |
アイタックアーキテクツです
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| No.24 |
地元の工務店だと評判がわからないなと思いますので、こういう場で情報交換ができるのはとてもありがたいです。
幾つかお名前が出ていますね。 数年前の書き込みだったりしますが、今現在は変化があったりするのでしょうか。 お互いにシェアしていけたらいいなと思います。 三宝さんがよいとありますが、今もその姿勢が続いているといいななんて思いました。 |
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| No.25 |
今年、新築を検討中のものです。
富士宮であれば、 建築工房わかば は評判が良いようです。 ホームページも無いので直接訪問するほうが 良いでしょうね。 私が調べた中では、 富士市 マクス、フジモク あたりは良いかと。 沼津市 中西工務店 も良いですね。 よく色々な意味で話題にあがる 納得住宅工房さんは人によりますね。 内装のセンスはかなり良いです。 ただ外観が。。 |
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| No.26 |
公式サイトがないところは、そもそも知るよしもないですので、こういところで教えていただけるのは本当にありがたいです。
ホームページを作らなくても口コミで広がっているということになりますので そういうところは本当に信頼できるのではないでしょうか。 自分の好みに合うところでお願いするのが一番ですので、いろいろと見て回らねば！ |
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| No.27 |
検索するとイデキョウホーム、タックホーム、匠屋などが出てきます。
それぞれに強みがあると感じます。 価格に関して…とか素材に関して…とか工務店それぞれがオリジナリティを持っているから 自分がしたいこととベクトルが合うところでまずは話を聞いて見るところから始めるといいんじゃないでそふか。 話はそこからですよ。 |
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| No.28 |
ルームエアコン１台で全館空調っていうのがイデキョウホームの売りだと思いますが、
これってどういうことなのでしょうか。 そんなに効率が良いということなのですよね？ もしそうだとしたら、電気代がすごく下がるんじゃないの？と思うのですが。 全館空調させるための送風にコストが掛かってしまうということがあるのでしょうか。 |
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| No.29 |
マイホームセンターにあったりそこそこ目につく工務店は一番CP低いです。
住まいの会に入ってる工務店とかね。見るだけに。 業界がブラックだから仕方ないけど監督が切り盛りしてるなんちゃって住宅ばっかだし 地元に根付いた～設計士～が謳い文句の工務店もハズレ多い。 センスないしそもそも大工もプロ意識が低い。 あとアフターフォローなんて何処も一緒。↑に書いてある中堅所とかもね。 金あって選ぶのが面倒でそれなりに安心したいなら大手ハウスメーカー。但しどこも一緒 ローコスト住宅はお金捨てるようなもの。大工か自分で建てたほうがマシ。落ち目の工務店は論外。 あと難しいと思うけど住宅営業がいる住宅会社は避けたほうがいい。 契約客＝歩合だから。軽く設計して言葉巧みに契約もっていかれるだけ。 面白いのは営業がいない大工＋αぐらいでやってる工務店。 規模が大きいところだと平成中西納得、小さいところだとフジモク匠屋わかばあたりがいいと思う。 |
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| No.30 |
小さいところだとHPがなかったりして情報をナカナカ得ることができないですよね。基本、口こみでの紹介の所が多いと聞きます。友達がお願いしたとかじゃないと難しいのか。
29さんが具体的に名前を上げていらっしゃっているのでその点はとてもありがたいし参考になることだなと思います。 しっかり作ってもらえれば、修繕をしていくことで長く住み続けられる家となりますから、最初にしっかり作ることがとても大切！！ |
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| No.31 |
磯部建設に工事を依頼しましたが、社長はとにかく常識に欠けるものでしたね。
それ以外のスタッフの振る舞いに問題は感じませんでしたが、唯一社長の振る舞いに醜悪な印象を覚えました。 当然、おススメはしません。 |
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| No.32 |
とにかく、出来るだけ多くの完成見学会に足を運んでください。比べないと分かりません。私は富士市内にある大手ハウスメーカーから、小さな工務店まで20社くらいは見に行きました。その中でやっと信頼できる工務店を見つけることができました。基本、相手はプロです、最低限の知識は勉強してからでないと騙されますよ。ポイントは断熱材と外壁の仕様です。きちんと自分の判断基準を持ってから、営業マンと対峙してください。
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| No.33 |
マクスがいいなと思いました。
施工地域外だったのでお願いできませんでしたが。 素材、性能、意匠、バランス良く質が良いと思います。 |
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| No.34 |
私も工務店で建てていただきましたが
匿名さんのいうことはかなり理にかなってる。 富士宮ということだけいえば匠屋さんがおすすめかな。 友人も建てて満足してたし。 |
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