初めまして。２年以内に現在住んでいる家の立替をしようと思い。展示場めぐりを始めました。
その中で、『一条工務店』さんの営業マンの方がとても一所懸命に説明など
してくださり、私の気持ち的にはその営業マンにお願いしようかと考えています。
でも、『一条工務店』についてあまり情報が入ってこないため、
（ハウジングなんかにも載っていないし・・・）なにか情報をお持ちの方が
いらっしゃいましたら、是非教えて下さい。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2002-01-28 22:37:00
＼専門家に相談できる／
一条工務店って・・・
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匿名さん
[2004-08-22 23:24:00]
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ボンボリマン
[2004-08-25 07:49:00]
一条の家をたてようかと思っていますが、本当によい業者なのかまだ迷っています。どのメーカーにたのんでもそこそこの家はたつと思うのですが、やはりわれわれの側にたって一生懸命になってくれる業者がいいです。ずーっと読ませてもらうと信頼度は高そうなのですが、他にも一条の情報教えてください！
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しのぶ
[2004-08-25 10:09:00]
一条の家に住んでいますが、なかなかいいです。
信頼できるかどうかはボンボリマンさんが決めること。他の業者にもあたって みて比べてみてもいいと思います（私もそうしました。ちなみにS友林業、 S水ハウス、Sキスイハイム、Dイワハウス、Pルコン、地元工務店２社にも 同等で見積もって、対応の仕方なども含めて比べました） どの業者でも言えることですが、別の地域で評判がよくても、自分の地域の 評判とは違っていることがあります。一条は下請けにも厳しく、下手な仕事 をすると契約を打ち切られるとかである程度の水準を保っているようですが、 逆に言うと「仕事を打ち切られる原因となった下手な仕事」をする業者が 自分のところに回ってこないとは言い切れない。私は営業さんに評判の いい大工さんを入れてもらうよう頼みました（営業さんがどの大工さんに 頼むか（どの大工さんが空いていて頼めるか）探すようです） どこで建てるのでも、時間に余裕を持って、事前の打ち合わせを十分に 行った方が納得いく家になりますよ。打ち合わせが不十分だと後から 「あれも欲しい」とか「やっぱりこうしたい」とか思ってもお金が余分に かかってしまいます。 やっぱり高い買い物ですからしっかり勉強して納得のいくものを手に入れるよう がんばってください。 |
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かたな
[2004-08-25 10:59:00]
あのねのね、さん。すみません、ちょっと調べてみたのですが、論文出所、判りませんでした。
割と、いろんな掲示板で、ショートカット起こさずに、計画換気するには、1以下、0.5以下が望ましいという意見が多かったと思います。 論文もあったと思います。 2程度は、割と簡単に達成できるが、施工方法によっては（気密テープなどだと）２年程度で、５まで下がってしまうとか・・・。 大手HMもＣ値の○年保証なんてないですしね。 また、２程度だと、３種換気では当然無理で１種を付けることになるのでしょう。 ということで、Ｃ値は１以下、経年変化も実績あるメーカーで建てる予定です。 |
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ジンジロマン
[2004-08-25 18:17:00]
しのぶさん ありがとうございます。大いに参考になりました。一条の人が悪い点といえばやはり高気密なので、夏場はエアコンをつけないと暑いのと換気が気になる人はなる・・といっていましたが実際にすんでおられてどのような感じでしょうか？また、家はＩ−ｈｅａｄにされましたか？そのほうがよいように思うのですが。また免震はつけられましたか？よければお教えください。それから屋根はかわらのほうがよさそうですが、予算もあって・・。しのぶさんはどうされましたか？それから、坪単価は５７万ほどになりますといっていましたが、そんなもんでしたか？ずうず牛井事ばかり聞いていますがよければお教えください。
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しのぶ
[2004-08-25 20:13:00]
家はI-HEADにしました。
九州に住んでいますが、暑さや換気は気になりません。外の気温よりうちの 中の方が５度くらい低いですが、いかんせん外が３５度なんかだと家の中も ３０度というわけで、流石にそんな時はクーラーをつけないとね。でも、 家の中の湿度が低いので夜はつけなくても大丈夫なことが多いですね。 ちなみに、光熱費は驚くほど安くなりました。今回２世帯住宅にしたのですが 以前の一世帯分の光熱費とほぼかわらないか月によっては安い！ （家の広さは２倍以上になっているのに）I-HEADにして良かったと思います。 屋根も陶器瓦にしました。 ちなみに、坪単価は65万円くらいですが、うちは２世帯住宅でキッチンや シャワーブースなどを追加しているので、こういった２世帯住宅分の 追加がなければおっしゃるとおり57万円ほどになると思います。 それと免震はつけていません。 |
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ボンボリマン
[2004-08-25 22:23:00]
ボンボリマンがジンジロマンにかわってすいません。うちの娘がよく言うので（２歳２ヶ月）わからなくなってしまいました。そうですか・・私は大阪なのですが大阪の暑いこと暑いこと。（ちなみに明日から水俣、阿蘇、湯布院と旅行をします。かすってますか？ちなみに熊本インター近くに一条の住宅展示場があるそうですね）でも、今の家は湿気も多いし、あまり明るさも取れていないので、お話を聞いているとうらやましくなります。まだまだ立てるのは先になると思うのですが、１．２かいあわせて３５坪ぐらいで考えているのですが、しのぶさんのおうちはどれぐらいの敷地ででたてられたのですか？それからすんで何年ぐらいになるのですか？メンテとかアフターはどうですか？知りたいことがよくわかってほんとにありがとうございます。９月に入ったらとりあえず土地の調査をしてもらいます。忙しい中ほんとにすいません。
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しのぶ
[2004-08-26 09:19:00]
ボンボリマンさん
主人の実家が西宮です。やはり九州の方が暑いかと（笑）まぁ、阿蘇なんかは 高地ですから、涼しいですけど。 湿気が多い土地なら一条さんで建てると感動するかも。うちもものすごく 湿気が多いところでしたが（今回は建替え）ぜんぜん気にならなくなりました。 基礎の下に防湿シート、コンクリートを引いているのがいいようです（もちろん これは標準装備） うちは事情があって（もとの家がボロだったので（笑））かなり急いで 打ち合わせをしましたが、時間をとれるのなら時間を掛けた方がいいかも。 いろんな家をみて（一条以外の家も）いいところを吸収していい家を 建ててくださいね。 あと家はまだ半年くらいしか住んでいません。ということでメンテなどは まだですね（１ヶ月点検はありましたけど）基本的にアフターも営業さん がやるので、営業さんがいい人だと安心できると思います。 |
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ゆいまい
[2004-08-27 01:07:00]
始めまして！
私たちも一条で建てることに決め、９月には、最終仕様確認、契約と進む 予定です！ 我が家は、２世帯を考えていて追加、オプションが凄くて当初の予算より かなり高くなってびっくりしています！ 色々、読ませてもらい一条は値引きなし・・・とのことですが・・・こういった 追加、オプションをサービスしてくれないんでしょかね？？ やはり、まったく無いんでしょうかね？？少しでも（ｅｘ、屋外物干し、追加の 水柱、天袋などなど・・・）サービスしてくれないのかな？？？ それと、契約前に注意する点とかあったら教えて下さい！ |
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通りすがりの物
[2004-08-27 13:27:00]
一条工務店は、S林やSスイハウス（木造)など殆ど外材しか使わないメーカーに比べればまだましらしいですが、外材をふんだんに使うので安いコストでできるということを聞きました。
国産材を使用する工務店の家と比べてどうなんでしょうか？ |
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ガーコ
[2004-08-27 15:57:00]
家を建てる土地がある地元材木店の方から、「同じ家が一条さんの２割減の価格でできる」と言われました。
材木はほとんど国産とのこと・・・・・ 同じものがほんとうにできるのなら、地元工務店にお願いした方が良いとは思いますが、 後々を考えた場合どちらがいいのか迷ってしまいます。 保障やメンテナンスを考えると、大手がいいのでしょうか？ |
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しのぶ
[2004-08-27 16:21:00]
ゆいまいさん
他のメーカーのように最初に上乗せをしていないようなので、値引きは難しい ようです。このスレの前の方にこういうのをつけてもらっては？みたいなものが 書いてあります。そこにも書きましたが、あまり値引きにこだわっていると 一条さんはあっさりと「うちは契約取れない」と諦めてしまうようです。 ただ、少しは工場見学とか展示場とかのおまけがつくことがあります。 営業さんに聞いてみてはいかがでしょう。 ガーコさん おうちは自分が納得すればいいと思います。大手メーカーは100点はとれ ないかもしれないけど、合格点は取れると思っています。 地元工務店さんが建てた家を見学させてもらって、その話が本当だと 確信して、保証やメンテナンスは別にお金を用意して（おそらくそうしても 安くなるかと）いくのならいいんじゃないですかね。手続きなど自分で しなければいけなくなることが多くなるかもしれませんが。 他の人がどう言おうと自分が納得すればいいんじゃないかなと最近 思うようになりました。持ってるお金も家に対するこだわりも人それぞれ ですからね。 |
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ゆいまい
[2004-08-27 17:00:00]
しのぶさん ありがとうございます！
やはり、そういうものなのですね！ 私たちも少しはサービスあるんですけどもう少しと考えていました！ |
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ゆいまい
[2004-08-27 17:04:00]
しのぶさん ありがとうございます！
やはり、そういうものなのですね！無理して折角のマイホーム計画が×に なっても嫌だし。。。一条さんの建物とっても気に入っていますから♪ 営業さんに聞いてみます！ |
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ガーコ
[2004-08-27 22:52:00]
しのぶさんはかなり勉強なされたようで大変参考になります。
お聞きしたいことがあるのですが、一条工務店さんは地盤調査は必ずやるのでしょうか？ 建設予定の土地は以前家が建っていた所で、 最近土留めのしなおし等もしたので地盤に関して心配は無いと思います。 そんな場合でも義務付けられているのかが知りたいです。 |
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しのぶ
[2004-08-28 08:40:00]
一条は必ず地盤調査をするようです。ただし、ボーリング調査（かなり精密な
調査です。一般的にはここまでする必要はない）はやりませんので、もし ボーリングが必要な場合は別途費用を請求されると思います。（とても 脆弱で家を建てるのにかなりの費用を要するような土地以外そういう心配は まずありません） 以前家が建っていた場所でも以前とまったく同じ基礎を組むのならともかく 以前と違う基礎になるのなら調査をしないとだめです（たまたま家が 建っていた場所の地盤がよかっただけということもありうる。ということで お隣が調査して大丈夫だからうちも大丈夫などということは半分賭けのような もんだと思ってください） あと、土留めをし直したのなら、その時調査を受けて大丈夫となっているの ならいいのですが、調査を受けていないのなら受ける必要があるようです。 うちも土留めをし直すことにしたのですが建築申請のようなものを出さないと いけないと一条さんから指摘されました。 土留めに関しては義務付けられていると思いますが、地盤調査は義務付け られていないと思います（不確かです。間違っていたら指摘してください） しかし、家を建てるのなら地盤調査の費用はケチらない方が身のためです。 |
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あのねのね
[2004-08-30 08:19:00]
カタナさんレスありがとうございます。
気密を取る方法によっても、経年劣化で気密が損なわれるのですね・・・。 ２年で高気密が失われるような家に大金をかけないように気を付けます (;^_^A アセアセ・・・。 一条の夢の家は外断熱なんでしょうか？それとも内断熱？ ＨＰ見てみたんですが、その辺の記載がないのですが どなたかご存知ですか？。 |
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しのぶ
[2004-08-30 08:56:00]
内断熱です。
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カタナ
[2004-08-30 09:10:00]
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101:
かたな
[2004-08-30 16:09:00]
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僕が一条に決めたのは、営業さんが熱心に、また親切に対応していただいたことと、一条の和室が他メーカーよりよかったことです。
一条はほとんどが標準仕様になっているということですが、他メーカーのことはよく知りませんが、結構オプションも多いなと思っています。お金をかけすぎたような気がするので、IーHEAD工法はやめにしました。マンションほどの気密性もそんなに必要ないかなと思って。でも樹脂サッシはつけてもらえるそうです。
一条は内装もよいですが、値段が高いのでちょっと後悔しています。