一条工務店って・・・

[やっちゃん]

初めまして。２年以内に現在住んでいる家の立替をしようと思い。展示場めぐりを始めました。
その中で、『一条工務店』さんの営業マンの方がとても一所懸命に説明など
してくださり、私の気持ち的にはその営業マンにお願いしようかと考えています。
でも、『一条工務店』についてあまり情報が入ってこないため、
（ハウジングなんかにも載っていないし・・・）なにか情報をお持ちの方が
いらっしゃいましたら、是非教えて下さい。
よろしくお願いします。

[846: 入居済み住民さん]

844さん、
アレルギーということなら、一条含め大手は絶対に止めたほうがいいと思います。

たしかに一条の構造材は、揮発性の防蟻剤を使っていないから匂いはしないでしょう。
でも、内装はいわゆる貼り物だらけ、工事はボンドだらけですよ。
私も一条検討しましたが、匂いが酷くいつもクラクラしたのが一因でやめました。

いろいろ調べてわかりましたが、本当の「健康住宅」は絶対に大手ではできません。
大変だと思いますが、よくご検討されると良いと思います。
いい家が建つといいですね。

[847: 匿名さん]

844さん

一条の壁・天井のクロスの接着剤はゼロホルマリンです。

[848: 入居済み住民さん]

>>846
セキスイハイムはどう？
http://www.sekisuiheim.com/performance/kaiteki_kuki.html

[849: 匿名さん]

結局こういう掲示板ってアンチがいたり営業がいたりでどちらが正しいか分かりづらいね。
施主としてはあまり匂わないと思ってるけど。

まぁ一条は頼めば何軒でも入居者宅訪問させてくれるから行ってみれば一目瞭然だよ。
自分で確認するのが一番。

[850: 匿名さん]

心配でしたら、室内環境測定してください！色々調べる項目が有りますから。

[851: 匿名さん]

【管理担当です。ご本人様からの依頼により、テキストを削除しました。】

[852: 契約済みさん]

>>851
日本語でOK?

[853: いつか買いたいさん]

>851
落ち着いてください。日本語になっていませんよ。
ちゃんと日本語に翻訳してもう一度投稿してみてください

[854: 入居済み住民さん]

幾ら払い込んで今の状況がどんな状況かは分かりませんが
全額返済はどうなのでしょう？　地盤審査も図面も何もしていない状態なら全額ＯＫだと思いますが

[855: 匿名さん]

８５１さん

　非常に読みにくい文章です。文全体がごちゃごちゃです。おそらく今のお気持ちの状態のまま投稿されたのでしょう。

　まず、最初にすることは、契約書を見つけ、そこに記載されていることをしっかり読むことからです。
　そこに何と記載されているのかご理解された上で、こちらでその内容を質問した方が皆さんからアドバイスを得ることができると思います。

[856: 匿名はん]

１）セゾンで夢の家仕様で考えています。2/20(金)までに契約しないと、2/21からは坪単価が7500円（セゾンA)上がると言われました。本当でしょうか？2008/12月から2009/1月にかけて、夢の家仕様が坪2万アップだったのが、坪3万アップに上がったところだと思うのですが、そんなに再々上がっているのでしょうか？この不況でどのHMも契約数が激減している、このご時勢に一条さんだけ値上げして、商売になるのでしょうか？
２）（土地は購入しています）。契約金１００万円を支払ってくださいといわれています。解約したら、敷地調査費などは実費を差し引いて返却します。敷地調査費っていくらかかるのですか？
以上、わからないことだらけです。教えてください。

[857: 匿名さん]

８５６さん
値上げはセールストークです。惑わされないでください。僕も昨年暮れ（年末年始休暇に入って営業していないはずの１２月２９日）に展示場を開放して、『月が変わると坪単価が上がるから契約してください』でした。でも、会社は休暇に入っていてシステムが動かないので図面を起こす事は出来ないと言いつつ、なぜ契約は可能なのか？すごく矛盾に感じて、それ以来コンタクトを取っていません。あくまでも施主のペースで話しを勧めないと…。特に一条さんは。

[858: 匿名さん]

敷地調査費なんてどこもタダですよ。
おそらく現地を見ただけと思います。
ただ測量が入ると話しは別だけど、土地の所有者の許可をしていなければ払う必要無し。むしろ勝手立ち入りしたので訴えても良いのでは？

[859: 検討中]

850さん
『室内環境測定』を頼むといくらぐらいかかりますでしょうか？
第三者機関ですか？
教えてください。

[860: 入居予定さん]

８５６さん
坪単価が上がるって話はセールストークだと思います。
ただ１００％セールストークってわけでもないです。本当に上がる時もありますからね。
まあ、このくらいのセールストークはどこのＨＭでもしてますよ。

なのでそんなに気にしないで進めて良いと思います。
一条ですごく建てたいなら、２月２０日までで決めてしまえば良いし、他にも気になるＨＭがあるならば決めなければ良い、でもし本当に坪単価上がったら一条とは縁がなかったんだなぁ。って思えば良いと思います。

どこのＨＭとの商談でも同じですが、施主ペースで進めて行ってくださいね。

[861: 検討中]

契約して5万払ったけど営業マンが信じられなくなってきました。上手くトークに乗せられたような…
解約となればいくらかかるでしょうか？払った5万は返ってこないと思ってます。

[862: 匿名さん]

一条ってすごいペースで坪単価あげてるなあ
去年の１１月にも２０日以降に１万円あがるって言ってましたけど．．

[863: 契約済みさん]

>>858
敷地調査は測量もやってますよ
敷地境界の鋲の写真も撮って、まとめた資料をファイルにしてくれます
というか測量しないときっちりした図面描けないですよね

>>861
住林誤爆ですか？

[864: 匿名さん]

>>861
すぐにバレる嘘を・・

[865: 匿名さん]

大手なのに契約金が百万円台を要求したり、つなぎ融資が設定されたり、地質調査を基に地盤改良費を計上したり（データをよく注意してみると改良費は不要）お金を吸い上げる感じが強いです。自転車操業みたい。
中規模のメーカーは契約金は基本は一割だけど、相談にのるとの事だし、残金は引き渡し時にで大丈夫と言っています。僕はそこと契約します。