一条工務店って・・・

[やっちゃん]

初めまして。２年以内に現在住んでいる家の立替をしようと思い。展示場めぐりを始めました。
その中で、『一条工務店』さんの営業マンの方がとても一所懸命に説明など
してくださり、私の気持ち的にはその営業マンにお願いしようかと考えています。
でも、『一条工務店』についてあまり情報が入ってこないため、
（ハウジングなんかにも載っていないし・・・）なにか情報をお持ちの方が
いらっしゃいましたら、是非教えて下さい。
よろしくお願いします。

[602: 匿名さん]

アシュレの値段でパナや大和、積水と同等のものが手に入るのなら、
みんなアシュレで建てちゃいますよｗ

[603: 設計がヤマ場]

はじめまして。
セゾンFを夢の家Ⅲ、全館床暖房で設計しています。
夏はかなり暑い地方に住んでいるため、冷房について懸念があります。
設計も佳境に入り、２５坪に一台入るRAYエアコンの他に、
エアコンのない部屋のエアコンの設置を考えていますが、
その台数を決めかねています。
夢の家で建築され、入居されている方におたずねします。
各個室にエアコンをつけられましたか？
二階に個室が４部屋あるのですが、RAYエアコン１台では
まかなえないのではないでしょうか。
エアコンをつける際のアドバイスなどありましたら教えてください。

[604: ６０１さん]

何言ってるの？
パナの建具が一番だって？
笑っちゃいいますよ！！！

あんたパナの営業？
冗談いっちゃいけないよ

建具は一条のほうが数倍上でしょう

[605: 匿名さん]

一条の人って物事を客観的に見れない人が多いね。
カタログとか見本じゃなくて、実際自分が建てる建物と同じグレード、同じくらいの
なるべく数多くの建物を見せてもらうと良いですよ。
私は都市公団分譲地の各大手ＨＭ建売住宅（建売と言っても普通の注文住宅よりは設備は良い）
を数件ずつ見せてもらった。（積水、パナ、大和、住林）
新興住宅地だから知人の大和や一条の新築の家も見せてもらいましたよ。
一条の建具だけが特別にいいとも思いませんでしたがね。

そもそも、一条とパナ、は工法も雰囲気も違うから殆んど競合しないでしょ。
一条で検討してるなら、木造在来で一番高級とされている、住林や積水シャーウッド
を参考にされたらどうでしょうかね。

[606: 匿名さん]

>>598
大和ハウスの和室はリビングとのつながりによって、
畳コーナータイプや本格和室タイプとかいろいろありましたよ。
安っぽいことはなかったです。
企画商品以外は内格子がオプションと言うこともないし。
うちは障子にしたけど、和紙のシェードとプリーツスクリーンの方が良かったかな
と思ってる。

大和は鉄骨だけじゃなく木造も扱ってますよね。
クロスをはっちゃうとどれも同じ感じになっちゃうけどね。

[607: せりかれん]

私は30坪の土地にI-HEADで約27坪の家を建て約半年経過した者です。
数あるHMから一条を選んだ理由は、賛否両論ある"見た目&雰囲気"ですかね。
無垢材にこだわっているという所も理由の一つかも知れません。
日本全国に数ある展示場、それに加えて点在する営業マン・・・
住林や積水も周りましたが、私を担当してくれた営業マンとも合わなかったかも知れませんね。
ちなみに積水には私の希望予算だと無理じゃないですかねぇ〜と軽く流されてしまいました。
納得のいく（若しくは好みの）外観、内装、間取、収納、設備が揃っているHMがあれば、
何処に依頼しても良い家が建つと思います。
良い営業マンと良い大工に出会えて私は良かったです。
住み始めると、不具合や注文住宅ならではの不都合による不満が出てきますが、
これもどこのHMでも有りえると思いますので、アフターケアが良いHM（営業）も
非常に大事だと思います。私の担当の営業マンと現場監督は即対応してくれますので、
これも非常に良かった点です。
今では、他のHMだったらどうなってたかな？と思ったりもしますので、
宝くじでも当たったら住み替えようと思ってます（笑）
基本的には一度きりの高額買物なだけに、不満も色々あるのでしょうね。
この辺はどこで建てても同じだと思いますので、こんなもんだと思うのが良いと思います。

今後の一条には、下記を期待します！（他にもあるかもですが・・・）
　外壁材・・・吹き付けが主なので、バリエーションを増やして欲しい
　屋根材・・・値段を上げずに標準で瓦材が選択出来る事を願う
　24時間換気法・・・I-HEADでもやはり梅雨時期は湿度が高くなる部分を改善して欲しい
　　　　　　　・・・冬場の外気を取り込む際に温度が上がる仕組みを作って欲しい（夏は逆）
　防犯設備の向上・・・防犯フィルムを標準仕様に取り込んで欲しい

何はともあれ、一条の雰囲気を気に入って買ったので、後悔はありません。
あるのは、アシュレにして少しでも広い土地にすればよかったかなと・・・。
長文ですみませんでした。

[608: 匿名さん]

>せりかれんへ
>24時間換気法・・・I-HEADでもやはり梅雨時期は湿度が高くなる部分を改善して欲しい
　　　　　　>・・・冬場の外気を取り込む際に温度が上がる仕組みを作って欲しい（夏は逆）

現在は熱交換型ですので、上記は大丈夫のようです。

[609: 匿名さん]

>>605
客観的に見れてないのはあなたのほうでは？
物の良し悪しは、判断する人の基準でかなり違います
あなたがいいと思った事も私にはよくないと思うこともあるのでは？

私は一条がいいと思うんですけどね〜

ここは一条スレです
あまりパナびいきだと嫌われちゃいますよ（冗談です）

[610: ジプシー]

icemanさんへ　色々ありがとうございます
同じく迷っている方の書き込みで心強いです。
私は、「一条は、標準グレードが高く、坪単価はそうは上がらない」という認識で、セゾンＦで考えていたのですが、結構、あがるんですね（勿論、どこまでこだわるかにはよると思いますが）。私は、まだ、勉強中…といった感じです。あるＨＭ（と言っていいかどうか・・）の分譲地で、最終の図面ができあがるところまで行ったのですが、色々あって、契約を辞めました。
593さんへ
やっぱり、住友林業になるのでしょうか。坪単価は最終で60万前後と考えていたので、住友林業は最初から外していたのですが、そもそも一条で最終坪単価60万では、厳しいのでしょうか…
土地の坪単価は50万〜60万の地域で、建坪は３５坪くらいでと思っていましたが、この予算では、一条では厳しいのでしょうか？

[611: 匿名さん]

住友林業で坪単価60万と一条で坪単価60万では、
一条で標準になるものが住友林業では、オプションになると思います。
一条で標準である
玄関御影石
腰パネル
真壁和室
キッチン（ダウンウオール棚）・カップボード
天井高１６５センチメートル
一面タイル等は、
住友林業では、標準では無理と思います。
住友林業で坪単価60万の家では、
展示場とは、かけ離れた家となるのでは
ないでしょうか？

[612: 匿名さん]

ん、住林の方が高いという事？
一条は坪６０でできるの？
大手だとどこも坪７０−８０にはなっちゃうって言われたんだけど。

[613: 匿名さん]

地域によって一条は坪単価が２万ぐらい変わるのでご注意を

[614: ジプシー]

611さん
ありがとうございます！一条は、標準内の設備が充実しているという印象を持っていました。やはり、住友林業では、一条で同じ内容で坪６０万は難しいですよね…。
613さん
そうなんですね。地域で坪単価が若干違うのですね。ちなみに、それは、寒冷地が高いという意味でしょうか？

[615: 匿名さん]

一条は床面積ではなく、施工面積で計算されますので、ご注意を。
バルコニーやポーチ部分も施工面積に入ります。
それでもセゾンV夢の家で坪60ちょっとだけどね。

[616: 613]

>ジプシーさん
Ⅱ地域が高いのは断熱材違うのでそうなんですが（夢の家）、同じⅣ地域でも東京が一番高く、徳島が一番安いと聞いています。仕様に違いがあるのかはわかりません。

[617: ジプシー]

615さん
ありがとうございます。一条の営業さんも「うちは、出窓の収納部分も坪単価には入るんですが…」とは言ってました。本契約寸前までいっていた某ＨＭもバルコニーは坪単価の面積に入っていました。セゾンＶ夢の家で坪６０ちょいは、やはり魅力的ですね。
616さん
同じⅣ地域でも坪単価が違うんですね。私は大阪なので、高めと考えておかなくてはいけませんね…
ありがとうございます！

[618: 匿名さん]

はじめまして。
Ｖで契約した者です。

No.617さん
>地域によって一条は坪単価が２万ぐらい変わる
のは、大工さんの工賃だって言ってましたよ。
２万円かどうかは知りませんが・・・。

他の会社は知りませんが、一条では
バルコニー、吹き抜けの２Ｆ部分は坪単価が１／２になるそうです。
出窓はそのままで坪単価です。

営業マンは地域別の単価表を持っていますので
見せてもらえばいかがでしょう？
１平米増えるごとに単価は安くなっていきます。

オプションの量はこだわりに比例します。
あまりに理不尽なオプションはありませんね。
我慢が効かないところでは、
地盤調査の結果、地盤改良（オプション）しなくては建てられない点かな。

[619: せりかれん]

これから、一条で建築される方へ
当方は埼玉県ですが、家は"夢の家"26.9坪ですが、
セゾンFタイプとしての坪単価は
　本体工事費のみ　　　　　　：坪６０万弱
　本体＋付帯＋屋外給排水込み：坪６３万強
です。
I-HEAD構法は、標準仕様外工事として明記されています。
なので、I-HEAD構法で検討される方は別途見積必要ですね。
あと、ベタ基礎にされますので、この料金も必要ですね。
私の場合、約３０万かかっています。

ちなみに、
　真壁和室取り止めで約４０万減額
　２Fトイレ取り止めで約１３万減額
です。

[620: ジプシー]

618さん、せりかれんさん
　契約した方、建築された方の生の声が、とても勉強になります。感謝です！
せりかりれんさん
　不勉強で大変恐縮ですが、セゾンＦタイプの本体工事費で坪単価60万弱で、I-HEAD構法にするのに別途坪単価60万に＋αになったということでしょうか？

[621: ６１８]

I-HEAD構法って夢の家のことですね。
前に書いた単価表に坪当たりプラス２万円です。

単価表が５６万として夢の家で２万増、
付帯＋屋外給排水込みは金額が別途要りますので
六十数万ってとこですね。

この２万円で断熱材がウレタンフォームになり
樹脂サッシになりますね。

私の場合、家にかかる金額を項目だけでも
すべて出すようお願いして、他社比較をしました。