一条工務店って・・・

[やっちゃん]

初めまして。２年以内に現在住んでいる家の立替をしようと思い。展示場めぐりを始めました。
その中で、『一条工務店』さんの営業マンの方がとても一所懸命に説明など
してくださり、私の気持ち的にはその営業マンにお願いしようかと考えています。
でも、『一条工務店』についてあまり情報が入ってこないため、
（ハウジングなんかにも載っていないし・・・）なにか情報をお持ちの方が
いらっしゃいましたら、是非教えて下さい。
よろしくお願いします。

[222: あき]

一条のセゾンＦの標準の物を着けないと、その分値引き
になりますか？
例えば、腰板など
どうですか、しのぶさん

[223: しのぶ]

なりません

[224: クマさん]

うちはセゾンFで標準の飾り煙突をやめましたが、その分値引がありました。
その地域の一条によって違うのかもしれませんが、標準設備で不要と思うものがあれば、
遠慮なく営業に相談された方が良いと思いますよ。

[225: あき]

食洗機は、つけないとその分値引きになる様な事は
営業が言ってたのですが、私は腰板は不要だと思うのと
施工面積を超えると追加料金取られるみたいなので
つけなければ、その分値引きしてもらえたらと思ったのですがこんど聞いてみます。

[226: 一条マン]

お疲れ様です。檜と杉の話が出てましたので・・・ご参考までに。檜も杉もそのままの使用ではシロアリや腐れの被害が出てます。一般の建てた後での塗布処理だと、人体に有害な揮発性の薬品だからきちんと塗っても5年位の効果しかなく、土台から１ｍ位の高さまでの処理です。木口や土台との隙間は未処理のままです。その上、壁を張ったら、もうお手上げ状態です。だから一条では一階の土台から間柱、と2階に続く通し柱や鼻隠しから屋根の瓦止めの横桟、水抜きの縦桟まで、木材を加工後、加圧注入方式で防腐防蟻処理と、形状安定処理を同時にします。その後は強制乾燥庫で時間を掛けて、安定含水率まで持って行きます。国土交通省の河川の公園工事等にも利用されていまし、全国１２箇所にある木製ジェットコースターにも同様の処理をした、木材が使用されてます。理論上は７０年以上は大丈夫だとの事です。（㈱コシイプレザービングのシロアリセミナーより）床下も高くし、通気口も多く取っており、水切りは銅版を使用し、壁の中の通気もしっかり取り結露防止対策も十二分に行ってます。気の良さにこだわるから、ここまでやってます。だから４０年５０年以上持つのです。先進国の中で日本住宅だけですよ。家の寿命が２０年前後と言うのは・・・。色々言いましたが、家は建てるもので、営業マンに月末だ、決算だ、値引きだと、あおられ、踊らされて、焦って売りつけられないように気をつけて下さい。家を建てるのは、一生に一度ですよ！それと土地が気に入ったから、見栄えがいいから、プラン、図面が気に入ったからも、注意してよくよく考えて下さい。それじゃ皆さんいい家を建てて下さいね！決して一条じゃなくていいんですからね！

[227: 一条マン]

すみません、急ぎで出るところでしたので、乱筆乱文で申し訳ありませんでした。見直さず送ったら、大事な「木」が「気」になってました。訂正とお詫びさせて頂きます。それでは、また！

[228: KZ]

おひさしぶりです。
話の進展がないまま、一条の現場を見せてもらいました。
基礎や柱、躯体はやはりしっかりしているし、施工管理もまじめにやっている印象を受けました。
営業の担当さんもあいかわらず熱心です。
そうこうするうちに、Ｍホームが設計を出してきました。はなから相手にしていなかった（高くて相手にされないだろう）大手ＨＭです。
女性の設計者ですが、われわれのムチャの要望をみごとに織り込んだ図面で、
女房の勘所をしっかり掴んでしまったようです。
営業も若いがよくぞメモして設計者に伝えたものだと感心しました。ただ、お値段も高い（一条より）。
一条さんがこの図面を書いてきてくれていれば、そのまま流れで決まっていたはずです。
困った。

[229: ＫＺ]

疑問。各社さんとも地震の次に高気密・断熱をうたい、その次ぐらいに
シロアリをあげてきますが、そもそもシロアリってそんなに出てくるものなのでしょうか？
認識があまいのかもしれませんが、少なくとも都心ではあまり見ないような気がします。
っていうかシロアリおよりつかない。
ちなみに父の実家はシロアリが食っていました。1Ｍほど切り落として柱を継ぎ足し
その後１０年ほどもちました。解体したときはボロボロでしたので、油断はできないと認識はしてますが。

[230: 極瀛炯]

都心にもいるぜ！
カラスも
どぶねずみも
田舎より多いぜ！
見てないだけだぜ！

[231: 匿名さん]

シロアリの件ですが、一般のＨＭで０．６％位が、保険を使う位の大きな被害が出てるそうです。大手損保の情報です。一条の場合でも何件か、有るようですが、原因は引渡し後の増築等の様です。加圧注入の防腐防蟻処理していても、取り扱いには注意しなければいけないと言う事です。家の近くに木材を置かないとか、増改築工事するときも母屋の加圧注入木材を削ったりしないこと、床下換気口の前に物を置いて風の通りを塞がない！基礎のコンクリートのヒビからも入り、蟻道を作って登って来ますので、時々床下や基礎の周辺は点検して下さい。一条は考えられる限りの可能性は、ほぼ完璧に押さえていますが、絶対と言う事はありません。しかし万が一の場合は、ご相談して下さい。一条はアフターサポートがしっかりしてる会社ですから。

[232: あきら]

１条工務店で契約をし、そのあと勝手にスイッチをつけようと営業マンに
話したら、何だかんだといって断ってきましたが、一条さんは契約が終わ
ったら、全く親身になってもらえず困ってしまいます。
今更キャンセルも出来ません。契約後の手直しはだれでも若干あると思
いますが、建物の申請をしたら、そんなにスイッチ１つ変更するのも大変
なのでしょうか？建物申請をしてもスイッチなどは簡単に変更できると、
思いますが、素人考えなのでしょうか？そのあたりの詳しい方、どなたか
知恵をお貸しください。

[233: 匿名]

　確認申請には、関係ありません。

[234: かたな]

もうすぐ上棟ですが、スイッチ位置確定したのは、契約が終わって２ヶ月だった昨日ですけど(^◇^)。
まだ、変更可能です、昨日も壁一つ減らしたりして・・

[235: 匿名]

　俺は、地元密着工務店で建築したが、家じゅうにFD管という自由に曲がる
プラスチック製の配管してもらえたので、完成後でも結構自由に配線できたよ。
　大手は、高くてできないようだけど。

[236: でぶりん]

一条(和風)で９月末に完成しました。一条は、契約した段階で図面(原図)を作成し、それに基づき、海外の工場でも加工したりしているので、契約後、実際の工事に取りかかるまではかなり余裕をみとかないといけないようです。
また、契約をした図面で原図を作成し、すべての作業工程とかまでを決めてしまうようで、契約後の変更は、細々したところ以外は、いやがるようです。(最悪、部材の変更がでるようなときは特に・・)　電気の配線についても、そのコンセントの目的によって壁の補強(クーラー設置の場合)等が必要になり、図面の変更や必要部材の増加などが考えられる場合には、いやがられることが多いようです。
しかし、木工事を伴わないような電気配線のみの変更(増加)に関しては電気工事前であれば、かなり融通はきくはずです。おそらく、営業担当が、何らかの理由でいやがっているだけと思われます。(電気の配線はインテリア担当が行うようですが、その人がいやがっているのかも)
ちなみに、電気工事がひととおり終わった後でコンセントの変更や増加とかを言うと、工事業者にかかる費用(工賃等)を取られることになると思います。実際うちも、エアコンの機種を途中で変えた結果、コンセントの変更を電気工事後に行う羽目になってしまいました。
あとは、現場にマメに顔を出して、現場代理人や施工業者と仲良くなれば、ある程度融通を利かせてくれますよ。

[237: パン君]

聞いた話によると・・・最終確認後の変更は・・・有料とのことで
１件に付き変更料５０００円取られて・・・変更できると聞きました！
電気配線や・・・細かいものに関しては・・・ですけど・・・
でも、屋根瓦やサッシ、モールなどの色の変更は、
発注の関係で買い取ると言う形になり・・・倍掛かるらしいですよ・・・
内装関係の変更は・・・有料で変更ＯＫと聞きました！！
皆さんは、どうでした？？

ついでに質問ですが・・・電気配線・・・標準内におさまりましたか？？
我が家は、１６万ほど追加でした！（エアコン、ＴＶ、ＰＣ用配管など）
ＰＣは皆さんは、無線で飛ばすのかな？
我が家みたいに・・配管準備したのかな？？

[238: でぶりん]

皆さんの意見を参考にする限り、変更するときの手数料は、基準はないようですね。あくまでも、材料費と工賃の増加額分になるということではないでしょうか
電気配線は、標準では電灯の配線は２２、スイッチが２０、コンセントが１７　アース付きコンセントが６、エアコン用アース付きコンセントが２、電子レンジ用が１、電話線１、テレビ３
などなどです。（うちは１階４部屋、２階３部屋、建面１４０平米でしたが間取りや建築面積で変わるとは思いますが・・）でそれ以上になると、すべて金額アップです。
正直、標準の配線は少なく、追加がでると思います。コンセントはあちこちにあったほうが何かと便利でしょうから・・・ちなみにうちも１８万アップでした。

[239: ちきんらいす]

今，図面待ちしている状態で，オプションで何をつけようか？と考えています。
皆さんはオプションで何をつけました？お勧めなどありましたら，ぜひぜひ教
えてください。

[240: KZ]

おひさしぶりです。ここでご意見を頂き、他社もいろいろ見ながら、もう一度
父をつれて、一条さんのモデルハウスにいきました。
やはり躯体はしっかりしていると思いますし、標準仕様には現実的な工夫もこらされていると
思いました。（他メーカーはモデルハウスは立派だが実際にできるのは大分違ってくると思います）
元木工技師の父も２〜３見た中では、部材の質は一条が一番良いといっていました。
営業さんも、在来工法ゆえ設計の自由度は一番といいており、何度でもやりなおすような
姿勢をみせはじめました。・・・が、その後連絡ありません。（見捨てられたか？）
それと、確かにありましたバルコニーかなり広いのが。
もっとも、Ｍ菱でも執拗にバルコニーはいやがられています。

[241: パン]

ちきんらいす　さんへ
オプションのお勧めは・・・一条さんのオプションは、全て良いものだと思っています！
自分たちのプランにあったものや好みでオプションをつけたほうが・・・・
でも、ほとんどが標準で付いてくるので・・・よっぽど２世帯にしたりしない限り
標準内で納まると思います！
個人的に・・・
収納関係は・・・収納が少なかったら屋根裏物入れはお勧めです！（金額は高いですが）
地盤関係は・・・ベタ基礎は、オプションです！（これは、知らずに驚いたひとつです）
屋根関係は・・・カラーベスト→陶器瓦に変更（これまた金額高いですよ）
あと、我が家は、２世帯のキッチン追加、オール電化、２Ｆ洗面台、神棚などオプションです！