アイフルホームについて その2

[匿名さん]

1000超えたので作っておきます。

[87: セシボうず]

地盤が気になる様なら先にしておくのも手でじゃないでしょうか。（アイフルで建てるという前提なら）土地から購入の場合は地主の了解があればできるとの事。（その土地を確実に購入する意志があれば）アイフルホームの地盤調査費は９万円でした。他の調査会社のが安いかな…

[90: 物件比較中さん]

セシボＳは、ベタ基礎標準じゃないと言われました。
でもここをみると違う。どっちなんだ・・・

[91: 物件比較中さん]

地盤調査ですが、一条工務店は契約前でも無料でやってくれます。
もちろん、契約しなかったからと言って請求されるわけでもありません。

うちは、とりあえず数社と話すのに地盤のデータが欲しかったので一条で
やってもらいましたよ。
地盤調査と敷地調査の冊子２冊にしてもらえます。
地盤に不安があるなら、利用してみては？

[92: 物件比較中さん]

>>地盤が気になる様なら先にしておくのも手でじゃないでしょうか。
（アイフルで建てるという前提なら）
→アイフル決定？
>>地主の了解があればできるとの事。（その土地を確実に購入する意志があれば）
→確実に購入する意志があればって契約、手付け払わなければ地主も了解しないだろうし。
　購入する土地に対してでは？
　知人からの購入なら話は別でしょうけど。ただ悪い結果がでたから止めたもできないでしょう
　けど・・

>>補償→有料のメンテナンスを受けての賜物です。必要なくてもアイフルホームでは自社調査を強調してます。
地盤はアイフルが保障するのでなくJHSがするんでしょ。
アイフルの匂いがする・・・・

他社比較検討中の段階ではできないでしょうね。
契約した上で
念の為ＨＭの地盤調査以外に個別に地盤調査する。
不安があるならその方が安心でしょう。

[93: セシボうず]

９２へ

アイフルホームで購入する意志が固ければアイフルホームで地盤調査を受ける＝地盤補償を受ける条件としての話なんですが(笑) ９１へ
一条工務店では無料で地盤調査を受けられる様ですね。たまたまあなたの場合、その事を知る事ができた訳ですね。しかし、みながその様な狡猾な人ばかりではありませんよ。比較競合する以前に社会常識を守らないと、ここのスレは安い住人ばかりだとまた怒られてしまいます(笑)

[94: 購入検討中さん]

こんにちは。
セシボＳで契約手前なのですが、
なぜか最初から坪単価よりだいぶ高くなっていて、（特にグレードアップはオプションはつけてません）
なぜこんなにするのかと聞いたら、
「基礎が布基礎だからベタ基礎にしておきましたので・・・」
と言われました。

でも、ここのレスを見ると、セシボＳはベタ基礎が標準って書かれていて。
本当はセシボＳはベタ基礎は標準なのでしょうか？
ＨＰにも書かれていないので、聞いてみました。

私の担当が嘘ついてるのかな；；
ちなみに商品名はなぜかアイズになってます。理由を聞くと
「今はなんか（セシボ用の設計みたいなのが？）壊れていて、あとでちゃんとセシボに戻します。」
と言われました。

[95: ひろぽん]

【94さんへ】
家はセシボＢをベースにオール電化や設備のグレードアップをします！詳細見積は日曜にもらいますが、概算で聞いた感じでは最初の坪単価はやはり高くなってるようです(-"-;)施工坪数で単価も変わるようで…ちなみに家は31坪弱です。日曜に詳しく聞いて報告しますね！

[96: 申込予定さん]

>>94
見積もりではセシボSは、オール電化でベタ基礎が標準です。
坪単価は高めに出てますよ。
聞いたら、54坪以上になると安くなると言われました。
セシボBは、ガス仕様の布基礎なので>>95さんのようにすると
SとBで45坪だと70万位の差でした。

[97: 購入検討中さん]

>>95>>96さん
ありがとうございます。

私はセシボＳは布基礎標準って言われました。
もちろんその分UPの見積もりをされてます。
嘘を言われてるのですかね・・・なんか心配になってきましたOTZ

[98: 申込予定さん]

>>97さん　
>>嘘を言われてるのですかね・・・なんか心配になってきました。
のんきですね。
少し強く言わないと。

この時点でアイフル（営業）信用できません。
信用大事ですから個人的にはアイフルやめます。
あくまでの個人的にですよ。

私の担当はしっかり説明してくれましたが・・・
やはりＦＣ気をつけないと。

[99: 96]

>>97さん
私の場合は逆にセシボSはベタ基礎が
標準ですけど地盤がまだ分からないので
布基礎にしてその分、引いときましたって言われました。
再度、確認したらベタとオール電化が標準ですよって
言われたので間違いないと思います。
FCによって標準が違うのかな???

[100: 購入検討中さん]

>>98-99さん

FCによって、細かな設備はともかく、基礎まで変わってくるんでしょうかね。
基礎から違うなら、何のための商品統一（しかもグレードを分けてまでの）なのか意味が全然わかりません（笑）
隣の市のアイフルに電話で問い合わせをしてみましたら、
うちはセシボは全てベタ基礎標準ですと言われました。
FCによって多少違いはありますとも言われました。

でも、隣の市でベタ標準なのにうちの頼んだアイフルは布？！やっぱりちょっとおかしいと思います。
セシボでちゃんと見積もり取ってくれないのもなんかあるのかな？と勘ぐってしまいます。

契約は、見送りたいと思います。

[106: 購入検討中さん]

>>101さん
セシボＳで間違いありません。
布基礎が標準と言われたのも間違いありません。
なのに企画がアイズで作られてるのも間違いありません。

店長さんが担当になってくれたので、無知で間違えてるわけではないと思いますが。。
私も実際よくわかりませんので、今度ちゃんと話を聞きたいと思います。

とにかく、曖昧なままではハンコ押せませんので・・・

別にアイフルは却下と言うわけではないですよ。
でもちゃんと説明はして欲しいですね。ですので契約はもう少し検討してから決めます。
アイフルと地元の工務店と友達の紹介の工務店とユニバーサルホームの４つでまだ少し悩んでいます。

[108: 購入検討中さん]

アイフルホーム本社（トステム住宅研究所のアイフルホーム担当？）に基礎の件メールしました。
先程返答がきまして、やはりＳとＧはベタ基礎が基本仕様とのことです。
Ｂは布基礎標準ですが、ベタにもできるとのことです。
やはりここで皆様にアドバイス頂いた事が正解だったようです。

うちはセシボＳなので基本仕様のはずですので、なぜ布基礎が標準と説明されたのか
しっかり聞いてきます。
ここを見なければ、全く知らなかった事実です。
契約書に押印する前に知ることができて本当によかったです。
皆様、色々教えて頂き、ありがとうございました。

[110: 申込予定さん]

>>108さん
頑張って来て下さい。
ガツンと言ってやった方がいいですよ。

[111: セシボうず]

１０８へ。標準仕様がＦＣによっては違うならそれは何ホームでしょうか？ ただの悪口でないなら最後まで調べる事ですね(笑)違うＦＣの店の名前をみなさんに教えてくださいね。

[112: 購入検討中さん]

>>108です。
悪口？違いますよ。
今現在、アイズで見積もりされてます。
そしてそのまま契約になると思います。

4月？
初めて私たちの家の見積もりを取ってもらった時期は4月ではありませんよ。
というか今月入ってからです。

＞アイズの見積もりをしばらく参考程度に使用してると担当者から聞きました。
参考のまま契約するんですかね？未だにアイズのままになってますけど。

あと>>111さんの発言の意味がよくわかりません。

[113: セシボうず]

１０８へ

誤魔化さずに質問に答えてください。１００歩譲ってセシボを売る気がないＦＣの見積もりシステムがアイズのままなら話はわかりますよ。事実ならそこの店の名前は何店？あなたが本当の購入検討者であるなら間違えのない情報として教えてくださいな。

[114: 購入検討中さん]

はっきり、布基礎が標準と言いました。
だからベタにしてる分高くなったとはっきり言ってます。
旦那と二人で聞いてますので間違いありません。
そしてそのままで契約は今週の日曜日にするつもりだと思いました。
（印紙代と印鑑なるべく実印持ってきてといわれたので、少なからず向こうは契約してもらうつもりだとおもいます。）

何枚か企画書書いてもらいましたが、未だにセシボとは一切書かれていません。
全部今月入ってからの話ですよ。

セシボうずさん
別に悪口を書いてるつもりもないし、嘘を言ってるわけでもありません。
まぎれもなく私達に起こっている事実です。
昔の話でもありません。まぎれもなく今現在の話です。
だから変な言いがかりは辞めて下さい。

セシボうずさんのおかげで、今月に入ってアイズの企画書を持ってくること自体が
とてもおかしいということもわかりました。
そうですよね、普通にセシボで問題なく見積もってる人の書き込みも多い中で、
なんでうちだけアイズなのか・・
うちの担当って、なんなんでしょう（苦笑）

[115: 購入検討中さん]

>>113
本人はわかってると思いますが、きちんといい終えたあとに店名書きます。

[116: セシボうず]

１０８さん

あなたは女性でしたか。キツく質問してすみませんでした。実際のセシボの内容等はただの検討者ではわかりませんからね。逆に本当の意味で自分以外のレスの人で本気な方がいたと実感しました。

[125: ななし]

今日アイフルでセシボＳの見積もり出してもらいました。知り合いが(セシボではないと思いますが)アイフルで建てて結構よかったと話していたので前向きに検討しています。今日聞き忘れてきたのですが、アイフルの白蟻対策って何かあるんですか？

[128: 匿名さん]

セシボうずさんへ

スレの内容から著しく欠ける規約違反者は削除しますので、あまり相手にされない様、お願いします。
ご自身は今まで通りにセシボについての情報提供をよろしくお願いします。

[129: 購入検討中さん]

>>125さん
床下防蟻防湿シート（アリダンシート）を施工するって聞きましたよ。
ＦＣによって違うかな。

[130: kz]

>>125さん
今見積もり貰ってるＦＣ店の場合、アリダンシート施工、土台に薬剤注入、柱は１ｍまで薬剤塗布です。

[131: 間取り考え中]

セシボＳにて検討中です。
うちの場合、Ｂにオプションを付けていくよりも、Ｓの方がお得となりました。
ちなみに、Ｓにしといて、余分なオプションをはずして、金額を下げていくことも可能のようです。工務店によるのかもしれませんが。

[132: マンコミュファンさん]

アイフルホームで、CO2ゼロ住宅？http://blog.nikkeibp.co.jp/kenplatz/it/ubiq_ken/182361.html